-
Wtórny rynek nieruchomości III 2012
... 9%, wzrosła liczba ofert wystawionych na sprzedaż (średnia liczona dla całego kraju). Najwięcej nowych ogłoszeń pojawiło się w Poznaniu, baza mieszkań wystawionych na sprzedaż zwiększyła się tam o 19%. W ... pokoju zaczyna się od 25 złotych za dobę, a mieszkania czy apartamentu za już 100-120 złotych. Nieco drożej jest we Wrocławiu i Poznaniu, a ...
-
Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość
... willi i rezydencji pozwoliły zakwalifikować 54 nieruchomości wystawione na sprzedaż. Najgorzej sytuacja wygląda w przypadku rynków pierwotnych w badanych lokalizacjach. W największych miastach inwestycje deweloperskie, w przypadku których można zostać właścicielem luksusowej wilii czy rezydencji z prawdziwego zdarzenia, można policzyć często na ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... mieszkań, przy stabilnym poziomie czy niewielkich spadkach cen transakcyjnych, w tym hedonicznych, tj. korygowanych jakością mieszkań. W części miast deweloperzy próbowali podwyższać ceny mieszkań nowo wprowadzanych na rynek, ale równocześnie miały miejsce promocyjne obniżki cen mieszkań oczekujących na sprzedaż. W konsekwencji średni poziom cen ...
-
Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków
... do księgi wieczystej, czy wreszcie zastąpienia kary więzienia karą grzywny za niedopełnienie niektórych ustawowych obowiązków. Według Jarosława Jędrzyńskiego, analityka rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com, prawdziwym „być albo nie być” dla praktycznie połowy przedsiębiorców budujących mieszkania na sprzedaż, a reprezentujących małe ...
-
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym
... niedużym areale do 5 ha Obecnie nie obserwujemy dużych zakupów po kilkanaście czy kilkadziesiąt hektarów. Deweloperzy budują projekty pod zamówienie konkretnych klientów, a więc na ... powinna zawierać plan dojazdu, bez tego działka ma minimalną szansę na sprzedaż. GDZIE NAJWYŻSZA I NAJNIŻSZA PODAŻ? PRZEGLĄD NAJWAŻNIEJSZYCH REGIONÓW "Jeśli chodzi o ...
-
Komu pomoże Mieszkanie dla Młodych?
... na rynek produkty spełniające kryteria cenowe programu. Zatem w niektórych regionach kraju sprzedaż w ramach Mieszkania dla Młodych będzie prawdziwym wiatrem wiejącym w żagle deweloperów ... ? Jak zwykle podmioty finansujące zakup nieruchomości – banki. Chociaż, czy na pewno? Większość klientów, którzy podejmą decyzję o zakupie mieszkania z dopłatą ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2014
... średnich cen transakcyjnych. Wśród analizowanych miast tylko w Warszawie średnie ceny spadły o 18 zł za m kw. Kiedy sprzedaż niebezpiecznie przedłuża się w czasie, warto zastanowić się, czy wystawiona pierwotnie cena ofertowa odpowiada obecnym warunkom rynkowym. Po długiej i bezskutecznej sprzedaży wielu klientów koryguje swoje dotychczasowe ...
-
Przeprowadzki najczęściej w sierpniu
... transakcji przeprowadzonych w ostatnich czterech latach. – W ostatnich latach sezon na sprzedaż mieszkania to okres od lipca do października. Klienci coraz częściej ... wielu warszawiaków nie opuszcza miasta, a jedynie przenosi się do nowych mieszkań czy domów w obrębie stolicy, komentuje Agnieszka Korzeniewska z serwisu Clicktrans.pl Drugie miejsce ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... okresu przedwakacyjnego, dziś więcej transakcji nawiązywanych jest np. w dzielnicach Podgórze Duchackie czy Mistrzejowice. Tam można kupić mieszkania w blokach z lat 70. już w ... stwierdza Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Zgodnie z naszymi oczekiwaniami wyhamowała sprzedaż większych powierzchniowo mieszkań. Obecnie przeciętny nabywany lokal w ...
-
Tanie mieszkania od deweloperów? Skorzystaj z promocji
... budowie w tej inwestycji. Ronson Development planuje rozpocząć sprzedaż mieszkań w kilku nowych inwestycjach, między innymi Kamienica Jeżyce w Poznaniu, czy Citi Link na warszawskiej Woli. - ... - informuje Mirosław Kujawski, wiceprezes LC Corp. Euro Styl prowadzi promocyjną sprzedaż mieszkań na osiedlu Nowy Horyzont. "Mega promocja” obejmuje wybrane ...
-
Małe domy modne. Dom na kurzej łapce za 399 tys. zł
... obniżyło jakość życia domownika. Co prawda nieruchomość nie jest na sprzedaż, ale jak wynika z danych zamieszczonych na portalu wikipedia, można ją zwiedzić płacąc za wejście ... niewielka powierzchnia nieruchomości nie dziwi, bo stanowi tylko bazę wypadową dla turysty czy myśliwego. Bajeczny domek na kurzej łapce A w Polsce? Nad Wisłą budynki o ...
-
Domy: jakich szukają Polacy?
... na ponad milion zł wyceniany jest co piąty dom wystawiony na sprzedaż. Takie ceny mają przede wszystkim nieruchomości zlokalizowane w obrębie dużych miast. ... całoroczny, jednak wyłącznie do celów rekreacyjnych – z przeznaczeniem np. na wakacyjny czy weekendowy wypoczynek. Najmniejszy odsetek klientów – jedynie 0,6% – szuka domu rekreacyjnego i ...
-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... w setkach przeprowadzanych transakcji, są w stanie pomóc klientom w uniknięciu szeregu kłopotów, rozczarowań czy wpadek. Co roku w akcji bierze udział ponad 100 biur z całego kraju. B ... obrzeżach miast i gruntami przeznaczonymi pod budownictwo jedno- lub wielorodzinne. S – Sprzedaż mieszkań na kredyt. Większy wkład własny wymagany od kredytobiorców ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... pomieszczeń. Te warunki spełniają lokale w blokach z wielkiej płyty, a nie kamienice czy nowe budownictwo – dodaje Marta Kosińska. Ceny transakcyjne spadają powoli Średnie ceny ... zależności od wieku i standardu budynku, w którym znajdują się wystawione na sprzedaż lokale. – Najdroższe wśród krakowskich nieruchomości kamienice osiągają średnie ceny na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... większą liczbą transakcji w marcu i kwietniu. PRZEGLĄD PODAŻY Wśród mieszkań wystawionych na sprzedaż we wszystkich miastach zdecydowanie dominują dwupokojowe. Ich udział w podaży to około 40%, ... mkw. 7 072 zł, a więc zbliżamy się do granicy 7 000 zł za mkw. Czy uda się tę barierę przekroczyć, będzie zależeć od marcowych zakupów. Jeżeli odnotujemy ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?
... . Nowe inwestycje rozpoczniemy w największych aglomeracjach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Gdańsk. Będą to projekty skierowanie zarówno do odbiorców poszukujących ... przypadku obu inwestycji w tym roku mamy nadzieję uzyskać pozwolenie na budowę i rozpocząć sprzedaż mieszkań. Urszula Hofman, reprezentująca Grupę Inwest Rozpoczęliśmy niedawno ...
-
Rynek wtórny w MdM: skorzystają małe miasta
... Polski. I np. w Białogardzie, Lubartowie i Nowej Soli około połowy mieszkań wystawionych na sprzedaż mieści się w limicie. W Chojnicach, Grajewie i Żninie jest to zdecydowana większość, ... i ich zakup wymagać będzie potem dodatkowych nakładów finansowych na remont czy choćby odświeżenie. Z drugiej strony, kupno mieszkania od dewelopera też wymaga ...
-
MdM na rynku wtórnym stał się faktem
... obecną w Krakowie i Warszawie tylko jedno na siedemdziesiąt mieszkań wystawionych na sprzedaż spełnia ten warunek (dane portalu Domiporta.pl). Zyskają za to małe ... z rynku pierwotnego, ale i tych wybudowanych przez spółdzielnie i powstałych w wyniku przebudowy czy adaptacji. Zasięg tej pierwszej zmiany będzie jednak ograniczony, aktywność spółdzielni ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015
... z wielkiej płyty. Popularnością cieszą się głównie nieruchomości zlokalizowane w dzielnicach Chylonia czy Redłowo. W przeprowadzanych transakcjach cena za mkw. rozpoczynała się od ... Grzegórzkach i Bronowicach. W przypadku tych lokalizacji koszt domów wystawionych na sprzedaż wynosi prawie 1,9 mln. Ceny transakcyjne bez zmian W Krakowie trwa wakacyjny ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015
... największych miastach ponad 13 tys. mieszkań bijąc tym samym rekord. Wysoka sprzedaż wpływa na strukturę dostępnych mieszkań, coraz trudniej jest kupić mieszkanie w budynku ... Oczywiście dobra koniunktura nie będzie trwała w nieskończoność. Wzrost stóp procentowych czy spadek dostępności kredytów hipotecznych to czynniki, które mogą ostudzić zapał ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Polska na czele regionu
... , Astra Park w Kielcach, Malta Office Park w Poznaniu, Oxygen w Szczecinie, Park Rozwoju w Warszawie czy West Gate we Wrocławiu). Do innych istotnych transakcji handlowych zrealizowanych w Polsce ... I półroczu zalicza się zakup przez Hines REIT portfela logistycznego NBGI, sprzedaż Annopol Business Park przez ECI również do Hines REIT, a także zakup ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016
... lato sprzyja ewentualnym remontom. Podczas wyboru oferty, potencjalni nabywcy są zainteresowani przede wszystkim stanem technicznym budynku i planowanymi modernizacjami czy remontami. Na sprzedaż w krótkim okresie mogą liczyć mieszkania niekoniecznie tanie, ale położone w bardzo dobrych lub prestiżowych lokalizacjach. – Mowa tutaj przede wszystkim ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... klientów przed podjęciem decyzji o zakupie zastanawia się, czy wybrać mieszkanie z rynku wtórnego czy pierwotnego i jaka jest relacja cenowa między ofertami. ... Uruchomienie programu Mieszkanie + może poważnie zaburzyć funkcjonowanie i rentowność inwestycji na sprzedaż. Wprowadzenie na rynek alternatywy w postaci mieszkań na wynajem spowoduje, że duża ...
-
Co nowego u deweloperów? Do kogo po nowe mieszkania?
... Krakowie, Osiedla Na Woli i Korona Pragi w Warszawie, Powstańców 33 w Ząbkach, czy Świętokrzyska Park w Gdańsku. W przygotowaniu są nowe projekty we Wrocławiu ... ds. sprzedaży i marketingu Home Invest W pierwszym kwartale br. rozpoczęliśmy budowę i sprzedaż mieszkań w drugim etapie inwestycji Krasińskiego 58 na warszawskim Żoliborzu. Oferujemy w niej ...
-
Gospodarka przestaje sprzyjać już deweloperom?
Krajowi deweloperzy właśnie podsumowują 2017 rok i rekordowe wyniki sprzedaży lokali oraz domów. Do osiągnięcia tak dobrych wyników sprzedażowych, oprócz rządowych dopłat przyczyniło się również korzystne otoczenie makroekonomiczne (tzn. spadające bezrobocie, relatywnie wysoki wzrost gospodarczy i niski poziom stóp procentowych NBP). W 2018 r. ...
-
5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości
... działające offline z gigantami funkcjonującymi online, tj. Google, Uber, AirBnB czy Amazon. Sprzedaż wielokanałowa zaburza utarty schemat podziału sprzedaży na tradycyjną i internetową. ... ropa, ale dane. Skupiając się na tradycyjnych sposobach zarabiania pieniędzy (sprzedaż, marże, wynajem, opłaty serwisowe), firmy nie dostrzegają wartości w danych, ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?
... mogą liczyć na nowe etapy w wieloetapowych osiedlach społecznych Olimpia Port, czy Cztery Pory Roku. Ogromne zainteresowanie Browarami Wrocławskimi przyspieszyło pracę nad ... sprzedaży i marketingu Home Invest Jeszcze w styczniu br. planujemy rozpocząć sprzedaż mieszkań w nowej inwestycji Willa Ochota przy ulicy Mszczonowskiej w Warszawie. Będzie ...
-
WildaNova: zrewitalizowana kamienica w Poznaniu
... WildaNova mają ok. 3,5 m wysokości, swoim charakterem przywodzą na myśl Nowy Jork, Amsterdam czy Kopenhagę. To doskonała propozycja na pierwsze mieszkanie lub na nieduże ... także kolejny krok w kierunku podnoszenia standardu jednej z najdłuższych ulic Poznania. - Sprzedaż ruszyła w kwietniu, a już co czwarty lokal jest niedostępny, bo jest albo ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... powoduje, że mogą wybierać sobie najlepszych klientów. Ci z nieco niższym dochodami czy gorszą historią kredytową częściej mogą spotkać się z odmową przyznania kredytu. ... kuchenne. Rynek nadal jest bardzo dynamiczny i jest to zarówno dobry czas na sprzedaż jak i zakup mieszkania, dodaje Grzegorz Pastuch z Metrohouse. Kupując w Krakowie mieszkanie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... spływa bardzo dużo wniosków. W takich warunkach rośnie ryzyko odrzucania wniosków niekompletnych czy składanych przez osoby o nie najwyższych dochodach. Dlatego o kredyt hipoteczny najlepiej ... mieszkania do zakupu niż takich, którzy wystawiają lokal na sprzedaż. Utrzymujący się trend inwestowania w nieruchomości powoduje, że klienci zatrzymują ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... , wzrost cen oraz mniejszy zakres oferty przełożył się na niższą sprzedaż. Wydłużył się również okres podejmowania decyzji przez klientów. Pomimo mniejszej ... m.in. wzrost kosztów wykonawstwa, niepewność związana z nieustannie zmieniającymi się przepisami, czy nieprzychylne nastawienie urzędów wydających zezwolenia i decyzje. Wydawać by się mogło ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2018 r.?
... i działek, ale takie wyjaśnienia oczywiście nie mogły zmienić sytuacji. Eksperci RynekPierwotny.pl zaraz po zakończeniu IV kw. 2018 r. postanowili sprawdzić, czy w tym okresie również były widoczne spore podwyżki cen nowych lokali z największych miast. Trzy metropolie bardzo mocno zbliżyły się cenowo Analiza ...
-
Ceny mieszkań: co kupisz za kilkadziesiąt tysięcy?
... niewielkie pieniądze. Eksperci serwisu domiporta.pl stworzyli listę mieszkań na sprzedaż o najniższej cenie ofertowej w 10 największych miastach Polski. Po tanie mieszkanie do ... sprzedaży mieszkań w TBS. Nie jest to tak naprawdę sprzedaż, ponieważ właściciel TBSu nie posiada aktu własności czy księgi wieczystej. W tym kontekście oferta dotyczy tzw. ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy -
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... zł. Wśród największych miast Polski najtaniej było w Rzeszowie. Oferujący nieruchomości na sprzedaż w tym mieście oczekiwali za m2 lokalu 5 126 zł – wynika z uśrednionych danych z ... dobre perspektywy. Co ciekawe, gdy spojrzymy na mniejsze miasta, jak Białystok, Siedlce czy nawet Łódź, z których mieszkańcy raczej wyprowadzają się za pracą do większych ...
-
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... znajduje się w starym budownictwie. Dlatego niezmiennie chęć poprawy warunków lokalowych stymulować będzie sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym. Patrząc na szeroką perspektywę makroekonomiczną, nie ... budowlanej. W ciągu dekady może wiele się zmienić na rynku pracy, czy w kwestiach prawno-podatkowych. Na pewno spory wpływ na sytuację będzie mieć ...