-
![Zalanie mieszkania: kto ponosi odpowiedzialność?]( "Zalanie mieszkania: kto ponosi odpowiedzialność? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Zalanie mieszkania: kto ponosi odpowiedzialność?
... mniej korzystne dla osób poszkodowanych przez sąsiada i zmniejsza skuteczność prywatnych polis OC. Warto bowiem zdawać sobie sprawę, że ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym nie zadziała, ... majątek najemcy lub właściciela „M” przed skutkami zalania. Takie zabezpieczenie działa niezależnie od tego, czy właścicielowi lokalu ...
-
![Tablica informacyjna na budowie - kto i kiedy musi ją powiesić?]( "Tablica informacyjna na budowie - kto i kiedy musi ją powiesić? [© JOVO - Fotolia.com]")
Tablica informacyjna na budowie - kto i kiedy musi ją powiesić?
... uzyskania pozwolenia na budowę. Najważniejszym, z punktu widzenia inwestora, który zastanawia się czy na terenie jego budowy niezbędne będzie usytuowanie tablicy informacyjnej, jest Rozporządzenie ... ), na takiej wysokości, aby nie było kłopotów z jej odczytaniem. Warto także pamiętać, że rozporządzenie ministra jest bardzo restrykcyjne jeśli chodzi ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017 [© fotomek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... i Łodzią, po stronie wzrostów warto zauważyć Poznań (+7,5 proc.), Kraków (+4,3 proc ... czy REAS pokazują, że w takim otoczeniu ceny mieszkań rosną. Diagnoza jest prosta - popyt przewyższa podaż i to pomimo rekordowej aktywności deweloperów. Nie sposób ocenić jak długo sytuacja ta będzie jeszcze trwała. Oprócz przytoczonych wyżej motorów wzrostu warto ...
-
![Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna]( "Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna [© designer491 - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna
... najemców, okresów, w których nie ma przychodów z najmu, a także opodatkowania, czy dających się oszacować nakładów pracy właściciela, związanych z zarządzaniem i obsługą nieruchomości ... mogą być spokojni o dochody, nawet w przypadku spadku rynkowych stawek najmu. Warto przy tym zauważyć, że z taką sytuacją mieliśmy w ostatniej dekadzie do czynienia ...
-
![Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?]( "Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań? [© Inga - Fotolia.com]")
Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?
... kotem czy innym zagrażającym stanowi mieszkania pupilem. Wizyty kontrolne Za jeden z najbardziej denerwujących elementów najmu co czwarty najemca uważa niezapowiedziane wizyty kontrolne. Warto ... zwrotów kosztów remontu czy naprawy. Sama umowa może również zawierać punkt precyzujący termin zwrotu kaucji. Dla pewności warto sporządzić również dokument ...
-
![Lampą LED w podwyżki cen prądu?]( "Lampą LED w podwyżki cen prądu? [© Worawut - Fotolia.com]")
Lampą LED w podwyżki cen prądu?
... elektrycznej w przyszłym roku dla gospodarstw domowych. Niemniej jednak warto wiedzieć na co zwrócić uwagę, aby rachunek za prąd utrzymać na racjonalnym poziomie. Z pewnością nikogo nie trzeba przekonywać, aby kupować energooszczędny sprzęt AGD czy RTV. Nie namawiamy też do siedzenia po ciemku we ...
-
![Malowanie mieszkania od 8 do 15 zł za m2]( "Malowanie mieszkania od 8 do 15 zł za m2 [© Polat Alp - Fotolia.com]")
Malowanie mieszkania od 8 do 15 zł za m2
... się one w poszczególnych regionach kraju, dlatego podajemy orientacyjny zakres cen. Warto też dodać, że w wielu ogłoszeniach znajduje się wzmianka, że ostateczny ... inna w przedpokoju. Ważny jest również jaki efekt chcemy uzyskać po malowaniu - ściany matowe, półmatowe czy z połyskiem. Zazwyczaj bardziej opłaca się kupić farbę w większym opakowaniu. ...
-
![Jak duże mieszkania znajdziemy u deweloperów?]( "Jak duże mieszkania znajdziemy u deweloperów?")
Jak duże mieszkania znajdziemy u deweloperów?
... w cenie od 500 tys. zł w takich inwestycjach jak Centralna Park w Krakowie, czy Między Parkami we Wrocławiu. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, odpowiedzialny za ... 183 mkw. W szczecińskiej Hanza Tower największy apartament mierzy 221 mkw. Warto wspomnieć o położeniu mieszkań na wysokich piętrach i pięknym widoku na panoramę miasta ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych [© .shock - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
... bardzo niekorzystne dla wynajmującego, gdyż ponosi on ryzyko wzrostu np. podatków czy stawek mediów, na które to koszty nie ma przecież wpływu. ... rozliczeniach, ale ma też wpływ na prawidłowe i niezakłócone funkcjonowanie centrum. Z tego względu warto przy negocjacjach skorzystać z pomocy specjalisty, który zna specyfikę zarówno umów najmu w centrach ...
-
![Pożar w garażu podziemnym. Na co może liczyć właściciel mieszkania?]( "Pożar w garażu podziemnym. Na co może liczyć właściciel mieszkania?")
Pożar w garażu podziemnym. Na co może liczyć właściciel mieszkania?
... rzeczywistej szkody. Warto jednocześnie pamiętać, że lokator może np. samodzielnie ubezpieczyć miejsce postojowe w garażu podziemnym, jednak ubezpieczenie nie obejmuje wtedy samochodu ani innego pojazdu zaparkowanego na tym miejscu. Ubezpieczenie jest wypłacane tylko w sytuacji, gdy ubezpieczony (na skutek np. powodzi czy pożaru) nie ...
-
![TOP 5 najdroższych wysp na sprzedaż]( "TOP 5 najdroższych wysp na sprzedaż [© www.privateislandsonline.com]")
TOP 5 najdroższych wysp na sprzedaż
... z najwyższej półki to nie tylko luksusowe apartamenty, rezydencje, posiadłości z winnicami czy zamki. Chcąc stać się właścicielem unikatowej nieruchomości, można też pomyśleć o ... dodatkową dziewiczą wyspę o powierzchni 12 hektarów. Wyspiarski raj także w Polsce Jako ciekawostkę warto dodać, że prywatną wyspę nabyć można również w Polsce. Jej dokładna ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania w Polsce wzrosły o 23% w ciągu roku]( "Koszty utrzymania mieszkania w Polsce wzrosły o 23% w ciągu roku [© pixabay.com]")
Koszty utrzymania mieszkania w Polsce wzrosły o 23% w ciągu roku
... kraj ten znalazł się na szczycie rankingu. Powody? Rozkręcona spirala inflacyjna, czy bardzo mocne osłabienie się liry wobec głównych walut, co ... i prowadzenia domu w sierpniu 2022 roku były w Szwajcarii tylko o 5% wyższe niż rok wcześniej. Warto wiedzieć, że Szwajcarzy na energię elektryczną i ogrzewanie przeznaczają tylko 3,4% swoich domowych ...
-
![Dodatek energetyczny. Ile i dla kogo? Jak złożyć wniosek?]( "Dodatek energetyczny. Ile i dla kogo? Jak złożyć wniosek? [© pixabay.com]")
Dodatek energetyczny. Ile i dla kogo? Jak złożyć wniosek?
... wybudowanych nieruchomości. – precyzuje Paweł Poruszek z Euros Energy. Zgodnie z założeniami, dofinansowanie ma działać podobnie jak dodatki do węgla, drewna, pelletu czy oleju opałowego. Warto dodać, że nie ma tu żadnego progu dochodowego. Przewidziane są dwa poziomy finansowe dodatku energetycznego do prądu: 1000 zł ...
-
![Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości]( "Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości [© pixabay.com]")
Zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości
... oddziałujących na obiekt. Do czynników zewnętrznych zaliczamy między innymi opady, wiatr czy silny wiatr zagrażający ludziom lub mieniu. Przepisy regulują również kwestie tego, jakich ... ochronnej. Z pewnością zbliża się okres intensywnej pracy dla zarządców nieruchomości. Warto pamiętać, że wszystkie ich działania mają na celu zarówno podwyższenie ...
-
![Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań]( "Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań [© goodluz - Fotolia.com]")
Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań
... może być niedoszacowana. Mieszkania do 800 tys. złotych dostępne bez problemu Warto przypomnieć, że w ramach programu single będą mogli pożyczyć nie więcej niż 500 ... czy Toruń, gdzie tylko relatywnie niewielka część lokali wyceniona jest przez właścicieli czy deweloperów na ponad pół miliona złotych. Programy mieszkaniowe można połączyć Warto ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?]( "Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?")
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... kupują i osiedlają się w Polsce, głównie w dużych aglomeracjach tj. Warszawa, Kraków, Poznań czy Gdańsk. Wybierają większe nieruchomości powyżej 60 m kw. o wyższym standardzie dla siebie lub ... to obowiązuje cię prawo polskie. Kto musi mieć zezwolenie na zakup mieszkania? Warto wiedzieć, że nie wszyscy obcokrajowcy są w Polsce traktowani tak samo. ...
-
![Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania]( "Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... wynagrodzenia i niskie bezrobocie przyciągają do nas coraz więcej obcokrajowców. Trudno jednak ocenić, czy te migracje będą w najbliższych latach na tyle silne, aby zrównoważyć wspomniane wyżej czynniki obniżające popyt. Warto jednak być ostrożnym, ponieważ w przeszłości wielokrotnie tak duża popularność jakiegoś rodzaju inwestowania zwiastowała ...
-
![Archicom wybuduje projekt Dąbrowskiego w Krakowie]( "Archicom wybuduje projekt Dąbrowskiego w Krakowie")
Archicom wybuduje projekt Dąbrowskiego w Krakowie
... 20 placówek edukacyjnych, licznych żłobków i przedszkoli, a także banków. A na zakupy produktów bio warto wybrać się na znany w całym mieście Targ Pietruszkowy. Zakup mieszkania w kameralnym kwartale miejskim, ... smartfona kontrolować to, co dzieje się w mieszkaniu jak np.: sterowanie oświetleniem czy czujnik zalania. Paletę tych udogodnień można ...
-
![Jaki magazyn energii wybrać do domu jednorodzinnego?]( "Jaki magazyn energii wybrać do domu jednorodzinnego? [© pexels]")
Jaki magazyn energii wybrać do domu jednorodzinnego?
... wybrać urządzenie, które będzie dopasowane do potrzeb gospodarstwa domowego. Na co warto zwrócić szczególną uwagę? 1. Pojemność vs. moc Kupujący często mylą te ... fotowoltaicznej jeszcze większe korzyści, i to nawet bez zaawansowanych systemów zarządzania czy dynamicznych taryf. Kluczem jest dobre rozumienie, kiedy instalacja PV produkuje najwięcej ...
-
![Czym jest świadectwo energetyczne budynku?]( "Czym jest świadectwo energetyczne budynku? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Czym jest świadectwo energetyczne budynku?
... o 20%, w wyniku posiadania różnych charakterystyk energetycznych. Dlatego eksperci stwierdzają, że warto w niższe zużycie energii inwestować. Kto przyznaje świadectwo energetyczne i ile ... widać nie są to przypadkowe osoby i zawsze należy sprawdzić, czy posiadają odpowiednie uprawnienia. Według szacunków Ministerstwa Infrastruktury takie uprawnienia ...
-
![Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę?]( "Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę?
... , który decyzję tę wydał. Wskazane jest także sprawdzenie poprzednich inwestycji dewelopera pod kątem ich terminowości czy ewentualnej wadliwości wybudowanych budynków i lokali. KROK 4: Umowę przedwstępną warto zawierać z deweloperem w formie aktu notarialnego, co zagwarantuje kupującemu możliwość dochodzenia zawarcia przed sądem umowy ostatecznej ...
-
![Umowa pośrednictwa: na co uważać?]( "Umowa pośrednictwa: na co uważać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa: na co uważać?
... o posiadanym ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej oraz brak ubezpieczenia OC. Warto podkreślić, że większość nieprawidłowości była przez przedsiębiorców usuwana jeszcze ... się jednak znajdować dane identyfikujące licencjonowanego pośrednika zatrudnionego przez agencję czy biuro nieruchomości, numer jego licencji oraz oświadczenie o posiadaniu ...
-
![Wykup mieszkania komunalnego]( "Wykup mieszkania komunalnego [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wykup mieszkania komunalnego
... zawarcia umowy na czas określony. Chcąc starać się o mieszkanie komunalne warto sprawdzić, jak wygląda sytuacja w naszym regionie i jakie warunki musimy w tym względzie ... m.in. od długości okresu wynajmowania mieszkania, wieku nieruchomości i tego, czy najemca zapłaci gotówką, czy będzie chciał rozłożyć spłatę na raty. WAŻNE! O wykup lokalu starać ...
-
![Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie]( "Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie
... od nieruchomości, którym obciążani są właściciele nieruchomości innych niż rolne czy leśne. W takiej sytuacji możliwe jest również wzniesienie budynku o charakterze zabudowy ... wiąże się z bardzo czasochłonnymi i żmudnymi procedurami. Podczas ustalania warunków zabudowy warto zwrócić uwagę na odpowiednie otoczenie, gdyż działka nie może zostać ...
-
![Odstąpienie od umowy z deweloperem: jakie kary?]( "Odstąpienie od umowy z deweloperem: jakie kary?")
Odstąpienie od umowy z deweloperem: jakie kary?
... bank odmówi mu kredytu. Takie podejście stosują m.in. Archicom, Ataner, Bouygues Immobilier czy Ekolan. Firmy te deklarują, że w przypadku odmowy kredytu zwrócą całość wpłaconej ... powyżej procedury postępowania są przykładowe, a każdy przypadek jest rozpatrywany indywidualnie. Warto jednak zwrócić uwagę, że w przypadku rezygnacji klient może zostać ...
-
![Czym jest Świadectwo Energetyczne?]( "Czym jest Świadectwo Energetyczne?")
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... takich jak słońce, wiatr, ziemia a przetwarzana i dostarczana przez kolektory słoneczne, wiatraki czy pompy ciepła. Nawet obecność „poczciwego” kominka w domu ma wpływ na wyniki zawarte w ... W praktyce kupujący nieruchomość zrzeka się prawa do otrzymania go w akcie notarialnym. Warto dodać, że kupujący dom lub mieszkanie może domagać się od ...
-
![Jakie ogrzewanie domu wybrać?]( "Jakie ogrzewanie domu wybrać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie ogrzewanie domu wybrać?
... Marcin Stefański. Nie podlega jednak dyskusji, że pomimo problemów z dostępem, czy kosztami przyłącza, jest on zdecydowanie tańszy od oleju opałowego, gazu ... zarówno tylu sympatyków, co i przeciwników. Niewątpliwie nieodkryty i bardzo ciekawy, dlatego warto wspomnieć o tego rodzaju ogrzewaniu. Powinniśmy przede wszystkim wiedzieć, że pompa ciepła, do ...
-
![Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania]( "Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania")
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania
... rozwiązań podczas dokonywania takich transakcji: samodzielnie czy z pośrednikiem, umowa przedwstępna w formie zwykłej czy przed notariuszem, zadatek czy zaliczka i kiedy właściwie sprzedający ... roku i chciałby uniknąć podatku od sprzedaży mieszkania o cenie 500 tys. zł. Warto się nad tym zastanowić tym bardziej, że potencjalny podatek wyniósłby ...
-
![Eksurbanizacja a inwestycje w nieruchomości]( "Eksurbanizacja a inwestycje w nieruchomości [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Eksurbanizacja a inwestycje w nieruchomości
... Otwockiem, Piastowem czy Sulejówkiem jest nieczytelna. W podwarszawskich gminach przybywa domów jednorodzinnych i już niedługo zabraknie tu miejsca. Warto więc spojrzeć na ... lat podobnie będzie na obszarach położonych na południowy-zachód od Warszawy. Warto się w zawiązku zastanowić, czy nie kupić w tym rejonie ziemi. W perspektywie kilku lat może ...
-
![Czym jest samowola budowlana?]( "Czym jest samowola budowlana?")
Czym jest samowola budowlana?
... to należy założyć, że wymagają pozwolenia na budowę" – dodaje Michal Jalovecky. Warto także sprawdzić, art. 30 ust. Prawo budowlane, gdzie wymienia się budowy i ... jest wielkość budowy. Tyle samo zapłacimy, jeśli bez pozwolenia wybudowaliśmy dom czy tylko np. dobudowaliśmy garaż czy ganek" – ostrzega Michal Jalovecky. W przypadku nie uiszczenia opłaty ...
-
![Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne]( "Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne
... były tworzone zwykle w czasie hossy, na projekty droższe, np. o podwyższonym standardzie czy apartamentowce które, z wyjątkiem lokalizacji turystycznych, dziś nie wzbudzają większych emocji ... , doprowadzenie mediów). Zatem w przypadku kupna działki o wartości 30 tys. zł, warto mieć w żywej gotówce ok. 5 tys. zł a kupując ziemię za 83 tys. ...
-
![Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki]( "Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jedno słowo zmienia podatek od hipoteki
... "do" wstawione w odpowiednim miejscu umowy kredytowej może przesądzić o tym, czy kupujący mieszkanie zapłaci kilkaset, czy tylko 19 złotych podatku od ustanowienia hipoteki. Stawka podatku PCC zależy bowiem od tego czy wierzytelność ma ustaloną wartość, czy nie, choć nie jest to spójne ze znowelizowaną ustawą ...
-
![Umowa z deweloperem a kara umowna]( "Umowa z deweloperem a kara umowna [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem a kara umowna
... mierze zrealizowana. Warto pamiętać, że dokonując oceny zasadności żądania zmiarkowania kary na ww. podstawie, sąd będzie brał pod uwagę okoliczność czy częściowe wykonanie ... umownej powinno zostać przez sąd uwzględnione. W każdym wypadku przy ocenie czy żądanie zmniejszenia wysokości kary umownej może zostać uznane za uzasadnione, można posłużyć ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2012 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2012 r.?
... dni, czyli około 3,5 miesiąca. Oznacza to bardzo duże przyspieszenie. Jeszcze w styczniu czy lutym proces sprzedaży mieszkań, które w tych miesiącach ostatecznie znalazły nabywców, trwał ponad ... część prac można wykonywać, gdy jest ciepło np. wymiana grzejników czy okien). Na koniec warto zauważyć, że na marcowe skrócenie procesu sprzedaży wpływ mógł ...
-
![Obniż koszty utrzymania mieszkania: wywóz śmieci]( "Obniż koszty utrzymania mieszkania: wywóz śmieci [© line-of-sight - Fotolia.com]")
Obniż koszty utrzymania mieszkania: wywóz śmieci
... postępowanie pozwoliłoby zaoszczędzić 783 złote. W takich miastach jak Warszawa, Poznań czy Łódź różnica na korzyść rzadszego odbierania śmieci wynosi przeważnie kilkadziesiąt złotych ... nie zaoszczędziłaby na wywożeniu dwukrotnie większego kubła raz na dwa tygodnie. Warto też podkreślić, że nie wszędzie można wywozić odpady raz na dwa tygodnie. ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
