czy warto, (strona 54/71) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy warto

Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce cz. II

... udziału w takim lokalu, jeżeli jest to związane z zaspokojeniem potrzeb mieszkaniowych. Warto wskazać, że zgodnie z postanowieniami ustawy, powyższych zwolnień nie stosuje się do ... i zamierzasz nabyć nieruchomość w Polsce, zapoznaj się z przepisami ustawy, aby upewnić się, czy planowana przez Ciebie transakcji wymaga uzyskania zezwolenia, czy ...

Tematy: nabywanie nieruchomości, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, zakup nieruchomości, nieruchomości, prawo własności nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego
Najem okazjonalny korzystniejszy od zwykłego

Jeśli najemca nie wywiązuje się z umowy, np. nie płaci czynszu, usunięcie go z zajmowanego mieszkania czy domu może zająć właścicielowi nawet kilka lat. Aby uniknąć takiej sytuacji warto zawrzeć z najemcą umowę tzw. najmu okazjonalnego. Dołączone do niej zobowiązanie do wyprowadzki na żądanie właściciela ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Koszty utrzymania mieszkania IV 2013

... się edukacja (2,6% r/r). Taniały natomiast łączność (7,3% r/r), odzież i obuwie (5,1% r/r) oraz transport (2,2% r/r). Warto przypomnieć, że przez wiele miesięcy - do października ubiegłego roku - motorem windującym ... więc musiał płacić za wywóz śmieci w zależności od tego, czy będzie je segregował, czy nie, odpowiednio 15,39 zł lub 23,09 zł ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Księga wieczysta nieruchomości: jak dokonać aktualizacji?

... i skutki nie zawsze są zrozumiałe dla ogółu obywateli. Na wstępie warto wskazać, że w księdze wieczystej nieruchomości znajdziemy informacje dotyczące nieruchomości, w ... zmianą numeracji działek w ewidencji gruntów i budynku. Pozornie drobne błędy, czy dezaktualizacja danych w księdze wieczystej w zakresie oznaczenia nieruchomości mogą stać się bardzo ...

Tematy: księgi wieczyste, księgi wieczyste nieruchomości, nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego, użytkowanie wieczyste, wpis do księgi wieczystej, dostęp do ksiąg wieczystych
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty

... czy 10 lat). Dla porównania na rynku mieszkaniowym standard to 12 miesięcy. Właściciel lokalu użytkowego zazwyczaj nie musi bezpośrednio ponosić kosztów i zajmować się wykończeniem nieruchomości. Przeważnie to właśnie najemca dostosowuje lokal do planowanej działalności, za co jednak często oczekuje wakacji czynszowych. Warto ... miasta czy ogólnie ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, inwestycja w ziemię
Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować

... ratunku. Trudno założyć, że taka nieruchomość będzie atrakcyjna cenowo, warto jednak wiedzieć, jak zminimalizować niebezpieczeństwa przy jej zakupie. ... wskazówkami jakie otrzymamy z banku i od notariusza. Niezależnie od tego czy jesteśmy stroną kupująca czy sprzedającą powinniśmy zabezpieczyć kilka obszarów. Najważniejszym z nich jest uzyskanie z ...

Tematy: hipoteka, obciążenie hipoteki, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, kupno mieszkania z obciążoną hipoteką
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014

... proc. Czy stać nas na ratę czy nie to nie jedyna troska zaciągających obecnie kredyty mieszkaniowe. Poza zdolnością kredytową na starcie trzeba też mieć pieniądze na 5 proc. ceny zakupu kredytowanej nieruchomości. Banki od stycznia nie mogą już pożyczać pieniędzy na całość. Warto mieć ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko

... w przypadku najmu długoterminowego. Chodzi tu o wydatki na reklamę, naprawę, sprzątanie czy pranie. Praktyka pokazuje, że pochłaniają one przeciętnie dodatkowo 20-40% przychodów (w ... jeden miesiąc w roku mieszkanie będzie niewynajęte. W przypadku krótkoterminowego zaś warto uwzględnić dodatkowe koszty na poziomie 20%-40% przychodu brutto. Jak to ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem krótkoterminowy
Prawo budowlane: nielegalne użytkowanie mieszkania

... i nie jest uzależniona od stopnia zawinienia, rozmiaru szkodliwości działania czy wreszcie sytuacji finansowej samego zainteresowanego. Wysokość kary jest ściśle określona w ... odstąpienia od nałożenia kary za nielegalne użytkowanie mieszkania. Przedawnienie kary Warto też wiedzieć, że kara z tytułu nielegalnego przystąpienia do użytkowania ulega ...

Tematy: mieszkanie, mieszkanie w budowie, kupno mieszkania od dewelopera, pozwolenie na użytkowanie budynku, prawo budowlane
Zakup mieszkania: w razie wady rękojmia lub odszkodowanie

... odszkodowania z tytułu wad mieszkania/domu od dewelopera. Wiele wad, głównie ukrytych mieszkań czy domów ujawnia się bowiem po miesiącach, a nawet latach od zamieszkania. Co ... że sama wada, jeśli nie generuje szkody, nie daje prawa do wystąpienia o rekompensatę. Warto też pamiętać, że szkoda z tytułu wady domu/mieszkania może powstać później i wtedy ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego, sprzedaż mieszkania, rękojmia za wady fizyczne, rękojmia
Mieszkanie dla studenta: znaleźć i nie żałować

... telewizję na cały regulator. 5. Sprawdź okolicę Lokalizacja jest na rynku nieruchomości sprawą kluczową. Zorientuj się, czy w pobliżu interesującego cię mieszkania znajduje się sklep spożywczy (najlepiej tani), bank lub bankomat oraz apteka, a ... się jednak w sierpniu, natomiast we wrześniu wolne pozostaną już tylko nieruchomości z niższej półki. Warto ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, umowa najmu, umowa najmu mieszkania, stancja dla studenta
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014

... warto gromadzić oszczędności, bowiem mogą one obniżyć koszt zobowiązania. Kawalerki nawet za 700 zł W studenckim Krakowie najbliższe tygodnie upłyną pod znakiem powrotu studentów i poszukiwania przez nich mieszkań na wynajem. – Za kawalerkę będą musieli zapłacić około 1 100 zł, choć w Nowej Hucie czy ... nieruchomości, warto gromadzić oszczędności, ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
5 rzeczy, które musisz wiedzieć przed odbiorem mieszkania

... i miarce. Co dalej? Mówiąc krótko: sprawdzasz, czy to na co umówiłeś się z deweloperem jakiś czas temu zostało urzeczywistnione czy też nie. Weryfikacji poddać ... dotąd dobrze, najprawdopodobniej usunie on niedociągnięcia, przeprosi i będzie po sprawie. Nie warto jednak poprzestawać na samej obietnicy słownej! Wszystkie usterki powinny zostać ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, nabycie mieszkania, mieszkania, umowa z deweloperem
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015

... roku – mówi Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. Najmniejsza obniżka cen ofertowych dotyczy lokali usytuowanych w kamienicach. – Warto zaznaczyć, że w Poznaniu w przeciwieństwie do Warszawy, Krakowa czy Gdańska mieszkania w kamienicach nie są najdroższymi nieruchomościami – zauważa ekspert. Ceny transakcyjne rosną powoli Średnia cena transakcyjna za ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Polacy a budowa domu 2014

... inwestora wykonującego całość prac to 3,9% całej inwestycji. Planując rozkład kosztów budowy, warto zwrócić uwagę na to, jaki kapitał należy zgromadzić na sfinansowanie ... w przypadku terenów wiejskich. Niezbędny dobry kosztorys Działka, projekt, materiały budowlane czy robocizna to główne pozycje do ujęcia w budżecie inwestycji. Jak doradzają ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, kupno działki, budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, budowa systemem gospodarczym, ile kosztuje budowa domu
Wspólnota mieszkaniowa. O czym decyduje się na zebraniu?

... ? Oczywiście można zgłosić do zarządu wniosek o podjęcie uchwały odwołującej konkretną osobę, ale warto tego unikać. Zmiany pojedynczych osób w zarządzie mogą wywołać problemy i niepotrzebne zamieszanie w kontaktach z bankiem, urzędami, sądami czy dostawcami mediów. W takiej sytuacji najlepiej odwołać cały dotychczasowy zarząd, a w skład nowego ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zebranie wspólnoty mieszkaniowej, zarząd wspólnoty, odwołanie zarządu
Samowola budowlana – jak ją zalegalizować? Część II

... , w którym określi zarówno roboty już wykonane, jak i te jeszcze do wykonania. Warto pamiętać, że taki projekt musi zostać sprawdzony przez osobę posiadającą ... budowlany i pozwala na wznowienie robót budowlanych. Niezależnie od faktu, czy budowa została sfinalizowana czy też nie, inwestorzy zobligowani są do uzyskania pozwolenia na użytkowanie ...

Tematy: samowola budowlana, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, Nadzór Budowlany, legalizacja samowoli budowlanej, opłata legalizacyjna
Dobry projekt łazienki? To nie jest łatwe

... na książki może stać w różnych miejscach, ale w łazience pewne rzeczy muszą być: toalety czy wanny lub prysznica poza nią nie wyniesiemy. W łazience wszystko musi być ... np. jeśli nie mamy możliwości postawienia dodatkowej szafki czy blatu, dobrym pomysłem może być montaż szafek naściennych. Warto również ograniczyć sprzęty w łazience tylko do tych ...

Tematy: łazienka, aranżacja wnętrz, urządzanie mieszkania, jak zaprojektować łazienkę, projekt łazienki, jak urządzić łazienkę, jak urządzić małą łazienkę
Wycinka drzew – jakie opłaty?

... na usunięcie danych roślin. Warto mieć na uwadze, że to nie charakter nieruchomości na której rosną drzewa lub krzewy, czy też sposób w jaki drzewo znalazło się ... która znajduje się na danym gruncie. Chodzi przede wszystkim o dokładne określenie, czy opłaty za usuniecie zieleni nie przerosną projektowanego zysku z powziętej inwestycji. Z tego powodu ...

Tematy: wycinka drzew, wycinka drzew pozwolenie, zezwolenie na wycięcie drzewa, kary za wycięcie drzew, wycinka drzew, opłaty za wycięcie drzew, zezwolenie na wycięcie drzew
5 rad, dzięki którym nie nabiją cię w butelkę przy kupnie mieszkania

... wdech. Czujesz zapach stęchlizny? To wilgoć. I nie ważne czy jest tylko w piwnicy, czy w całym budynku. Prawdopodobnie towarzyszy jej grzyb. Nie dość, ... grzyba powinny zaświecić ci żarówkę bezpieczeństwa. Podobnie jak w przypadku zakupu używanego samochodu, warto poznać opinię fachowca. Wynajmij specjalistę, który będzie w stanie ocenić stan budynku ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno nieruchomości, na co zwrócić uwagę przy zakupie mieszkania, jak kupić mieszkanie, jak bezpiecznie kupić mieszkanie
Co robić, gdy sąsiad zalewa nam działkę?

... podlega on karze grzywny. Ugoda Jeśli nasza działka została zalana przez sąsiada warto, jeszcze przed wizytą w urzędzie, zwrócić się do niego. W większości przypadków ... w takim piśmie dokładny opis zaistniałej sytuacji (czy przykładowo zalanie jest skutkiem braku konserwacji urządzeń, czy może konkretnych działań sąsiada) oraz jasno wyrażone żądania ...

Tematy: działka, zalanie działki, prawo wodne, grunty, stosunki wodne, stan wody
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie

... pozwolenie dewelopera na budowę oraz opinie klientów. Aby poznać te ostatnie, warto prześledzić internet. To pierwszy krok do weryfikacji wiarygodności – w sieci ... NEGOCJUJ, nie bój się porównywać Porównuj ceny, rabaty, jeśli masz samochód, sprawdź, czy istnieje szansa na zakup mieszkania z garażem. W przypadku niezadowalającego rabatu nie bój się ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkanie, deweloperzy, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015

... budownictwo z wielkiej płyty. Popularnością cieszą się głównie nieruchomości zlokalizowane w dzielnicach Chylonia czy Redłowo. W przeprowadzanych transakcjach cena za mkw. rozpoczynała się od ... ta wzrosła o ok. 200 zł – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Warto zwrócić uwagę, że w ostatecznych negocjacjach udaje się obniżyć wydatki średnio o ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Wynajem mieszkania: liczy się dobry standard, meble i umowa

... elementów stałego wyposażenia mieszkania (okna, drzwi, ściany), uszkodzonego sprzętu RTV i AGD czy też mebli. Z informacji od wynajmujących wynika, że większość – 72% - posiada w ... danym mieście czy dzielnicy, jednak, jak widać w poniższej tabeli, zakres cen jest ogromnie zróżnicowany. Dlatego aby konkretnie oszacować koszty wynajmu warto wykorzystać ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu, stancje, mieszkanie dla studenta, kaucja za mieszkanie
Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach

... wiedzę związaną z nieruchomością. Musi zdawać sobie sprawę jakimi ewentualnymi prawami czy roszczeniami jest ona obciążona . Co więcej, inwestor powinien poznać również treść ... utrudnieniami w stosunku do planowanej inwestycji, ale również z potencjalnymi, dodatkowymi kosztami. Warto zwrócić również uwagę, iż przy sprzedaży lub oddaniu w użytkowanie ...

Tematy: zakup nieruchomości, nieruchomości komercyjne, prawo pierwokupu, dostęp do drogi publicznej, opłata planistyczna, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy
Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?

... i wiele innych. Powstaje zatem oczywiste pytanie: czy na rynku nieruchomości inwestycja w mieszkania na wynajem to rzeczywiście zyskowna strategia pomnażania kapitału? Czy o powodzeniu inwestycji rzeczywiście powinno decydować szczęście? Rynek nieruchomości oferuje wiele możliwości inwestycyjnych – warto zatem uważnie śledzić i dokładnie analizować ...

Tematy: mieszkania na wynajem, mieszkania wynajem, wynajem mieszkania, najemca, obowiązki najemcy, najem, umowa najmu, zadłużony lokator
Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw?

... tytuł prawny wynikający z prawa własności jak i z użytkowania wieczystego, zarządu, czy ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, które nadają odpowiednie uprawnienia do ... terminie nie uzupełni brakujących dokumentów organ może z tego powodu wnieść sprzeciw. Warto mieć na uwadze, że wezwanie do uzupełnienia dokumentacji co ...

Tematy: zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane
Jak nie przepłacić za wynajem biura?

... swojej firmy. Dobrze zaplanuj powierzchnię Jeśli zmieniasz biuro, wiesz czy dotychczasowa liczba metrów kwadratowych i układ pomieszczeń są dla ... Warto zastanowić się o wynajmie profesjonalnej sali do spotkań tylko w razie potrzeby, zamiast płacić za nią krocie każdego miesiąca, niezależnie od użytku. Łap okazje Tak jak w przypadku wyprzedaży aut czy ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura
Kupno mieszkania: nie jedna, a trzy umowy z deweloperem

... . Jednak zanim to nastąpi należy podpisać protokół odbioru mieszkania. Na spotkanie z deweloperem warto zabrać kogoś, kto zwróci uwagę na stan ścian, okien, drzwi itp. ... karami, którymi możemy zostać obarczeni, za niedotrzymanie odpowiednich wymogów oraz czy zawarte klauzule są zgodne z prawem. Oczywiście największą pewność zyskamy zasięgając ...

Tematy: kupno mieszkania, umowa z deweloperem, umowa przedwstępna, umowa rezerwacyjna, umowa przyrzeczona
Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych

... , wydawanych w procesie inwestycyjnym. Celem postępowania w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy jest ocena, czy zamierzona przez inwestora zmiana zagospodarowania terenu, dla którego nie został ... trwające miesiącami postępowanie odwoławcze oraz sądowoadministracyjne może doprowadzić niejednego dewelopera do bankructwa. Warto zatem zawczasu ...

Tematy: miejsca parkingowe, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Opłata reklamowa - kto i za co musi ją uiścić?

... w rozumieniu przedstawionych powyżej przesłanek prawnych. Warto mieć na uwadze, że nie ma znaczenia fakt, czy na danych obiektach rzeczywiście eksponowane są treści reklamowe ... funkcję upamiętniającą) lub też jeśli są one związane z działalnością kościoła czy innych związków wyznaniowych. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 24 kwietnia 2015 r. o zmianie ...

Tematy: opłata reklamowa, tablica reklamowa, reklama, szyld, ustawa o ochronie krajobrazu, ustawa krajobrazowa
10 najlepszych pomysłów na inwestowanie w nieruchomości

... jako punkty odbioru w celu skrócenia czasu dostawy. Czytaj także: - Czy Brexit wpłynie na polski rynek biurowy? - Inwestycje w nieruchomości komercyjne jak ... oferujące małe moduły) w ramach „near-shoringu” dla centrów Londynu, Paryża, Sztokholmu czy Dusseldorfu. Domy studencie na rynkach o rosnącej populacji studentów zagranicznych – zwłaszcza w ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, powierzchnie handlowe, powierzchnie biurowe, nieruchomości komercyjne
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?

... wiedzę związaną z nieruchomością. Musi zdawać sobie sprawę jakimi ewentualnymi prawami czy roszczeniami jest ona obciążona . Co więcej, inwestor powinien poznać również treść ... utrudnieniami w stosunku do planowanej inwestycji, ale również z potencjalnymi, dodatkowymi kosztami . Warto zwrócić również uwagę, iż przy sprzedaży lub oddaniu w użytkowanie ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości
Gdyby nie wielka płyta, nie mielibyśmy gdzie mieszkać?

... do budowy dodatkowych 300 – 350 tysięcy mieszkań do 2030 roku. Warto przy tym pamiętać, że podaż wytworzona w ramach programu powinna doprowadzić do spadku ... chociażby z nowoczesnymi urządzeniami AGD, nierówne ściany i podłogi, wygląd klatek schodowych czy po prostu modernistyczna toporna architektura samych budynków. Niekwestionowaną słabą stroną ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, PRL, Edward Gierek, wielka płyta
Jaki jest dom marzeń Polaków?

... rynkach, na których Danwood buduje domy – w Niemczech, Austrii czy Szwajcarii. Prosta bryła budynku, duże przeszklenia, oszczędność detali dekoracyjnych coraz chętniej wykorzystywane drewno na elewacji, płyty włóknowo-cementowe – takich domów szukają dzisiaj klienci w całej Europie. Warto jednak zauważyć, że pomimo najczęstszego wskazywania stylu ...

Tematy: dom marzeń, budowa domu, dom jednorodzinny, dom