-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018 [© assetseller - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018
... oczekują inwestorzy wybierając mieszkanie zamiast na przykład bezpiecznej lokaty bankowej. Warto przy tym pamiętać, że nie tylko cena metra rośnie. Drożeją też ... wartości nieruchomości) opłacenie wszelkich prowizji, opłat czy wynagrodzeń osób zaangażowanych w transakcję. W sumie – żeby mieć spokojną głowę – warto mieć w kieszeni 70-80 tysięcy. Kwota ...
-
![Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego]( "Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego [© vege - Fotolia]")
Po 4 zalety mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego
... na najwyższym poziomie, czasami łącznie ze sprzętem elektronicznym i dziełami sztuki. W kontekście lokalizacji warto też zwrócić uwagę na dostępną infrastrukturę. Osiedla wybudowane kilkadziesiąt lat temu zdążyły już obrosnąć w sklepy, przedszkola, szkoły czy przychodnie lekarskie, a drzewa posadzone na początku ich historii mają rozłożyste korony ...
-
![Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem]( "Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem [© ake1150 - Fotolia.com]")
Smart home, czyli o mieszkaniu sterowanym smartfonem
... aplikacją w telefonie z drugiego końca miasta, a jeśli sami nie jesteśmy pewni, czy zamknęliśmy drzwi wychodząc, to też bez problemu sprawdzimy to w ... jego regularne podlewania. W tym celu wykorzystuje się systemy automatycznego nawadniania, które warto zintegrować z czujnikami deszczu i wilgotności gleby. W efekcie oszczędzamy wodę, co jest korzystne ...
-
![5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem]( "5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem
... pokojami. Oczywiście nie można przekreślać innych rozkładów, ale lokale z przechodnimi pomieszczeniami, czy też kuchnią otwartą na salon będą się cieszyć mniejszym powodzeniem. ... nowego lokum. Często też studenci wychodzą z założenia, że po upływie roku akademickiego warto poszukać sobie innego mieszkania – np. o bardziej korzystnym stosunku ceny do ...
-
![Jak inwestować w nieruchomości? Poznaj najlepsze sposoby!]( "Jak inwestować w nieruchomości? Poznaj najlepsze sposoby! [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Jak inwestować w nieruchomości? Poznaj najlepsze sposoby!
... się odpowiednią umowę z deweloperem, który regularnie ma wypłacać Ci ustaloną kwotę. Warto bliżej przyjrzeć się dokumentom i zabezpieczyć się na wypadek niepowodzenia biznesu, ... marketingowego możesz wynajmować je innym. Tylko od Ciebie zależy, czy zarobisz w ten sposób na własny czynsz, czy ugrasz coś więcej. Inwestycje w nieruchomości to pewny ...
-
![Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?]( "Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... mogą się zmienić, po tym jak banki zaostrzą zasady udzielania kredytów. Warto zauważyć, że wielu Polaków dysponuje gotówką i nie musi posiłkować się pieniędzmi z ... Filharmonii Śląskiej w Katowicach, a także Lublańska Park blisko nowoczesnego kompleksu biurowego w Krakowie czy Lema II w pobliżu TAURON Arena Kraków. Osoby, które posiłkują się ...
-
![Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie]( "Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
... w zmienianej rekomendacji warto byłoby położyć nacisk na konieczność posiadania przez banki procedur przejmowania nieruchomości w zamian za zwolnienie kredytobiorcy z długu oraz określić ramy tej procedury, jednocześnie porzucając wcześniejszy pomysł o przypisaniu opcji „klucz za dług” do nowo udzielanego kredytu. Termin czy typ udzielonego kredytu ...
-
![Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego]( "Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego [© chris32m - Fotolia.com]")
Badania geotechniczne gruntu w świetle nowego Prawa budowlanego
... gruntowej do piwnic i dolnych kondygnacji, osiadaniem i pękaniem ścian i posadzek. Warto jednak pamiętać również o ryzyku zdrowotnym, związanym z długotrwałym wpływem zanieczyszczeń na organizm, np. poprzez wdychanie substancji lotnych związków chemicznych zanieczyszczających grunt czy spożywaniem produktów rolnych, które są uprawiane na działkach ...
-
![Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?]( "Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?")
Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?
... na cenę na umowie. Czy koniunktura, z którą ciągle najwidoczniej mamy do czynienia, to dobry czas na negocjacje z deweloperem? Czy i ile można ugrać? Sprawdziliśmy - porównując ... wszystkim upewnić się, czy naprawdę jest promocyjna, czy też oferuje upusty, które w efekcie dają ceny zbliżone do stawek za inne mieszkania w okolicy. Warto też dokładnie ...
-
![Budowa ogrodzenia - jakie formalności?]( "Budowa ogrodzenia - jakie formalności? [© pixabay.com]")
Budowa ogrodzenia - jakie formalności?
... ów mur nie pełni wyłącznie funkcji ogrodzenia - tłumaczy Robert Tomaszewski. Budowa ogrodzenia a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Planując ogrodzenie, warto też sprawdzić, czy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) nie ma zapisów odnoszących się do formy, wysokości ogrodzenia, a także możliwego budulca. W przypadku ...
-
![Budowa domu przy lesie - pod jakimi warunkami?]( "Budowa domu przy lesie - pod jakimi warunkami? [© pixabay.com]")
Budowa domu przy lesie - pod jakimi warunkami?
... fragment lasu znajduje się działce, na której budujemy dom mieszkalny – stwierdza Bartłomiej Kuźniar. Przy zakupie działki budowlanej pod dom mieszkalny warto zatem zadbać o sprawdzenie, czy i jak przedstawia się jej usytuowanie względem lasu. Oczywiście w sensie prawnym. Bartłomiej Kuźniar Koordynator Projektów Inwestycyjnych |
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... tego, ponownie o kredyt mogą skutecznie wnioskować osoby zarabiające na tzw. śmieciówkach czy w ramach samozatrudnienia. Z deklaracji bankowych komitetów kredytowych wynika, że złagodzenie kryteriów ... wybrać nieruchomość od dewelopera za¬miast mieszkania „z drugiej ręki”. Warto jeszcze odpowiedzieć na pytanie - dlaczego wzrost kosztów budowy mieszkań ...
-
![Umowa najmu mieszkania z obcokrajowcem. Na co zwrócić uwagę?]( "Umowa najmu mieszkania z obcokrajowcem. Na co zwrócić uwagę? [© Constantinos - Fotolia.com]")
Umowa najmu mieszkania z obcokrajowcem. Na co zwrócić uwagę?
... przedsiębiorcy przekazują odpowiednie zgody do oświadczenia o wskazaniu adresu do wyprowadzki. Czy można wymagać, żeby obcokrajowiec podpisał umowę najmu mieszkania w słabo znanym ... . Dokumenty potrzebne do umowy. Jak je zweryfikować? Podczas weryfikacji danych najemcy warto sprawdzić dwa różne dokumenty tożsamości: paszport, dowód osobisty, prawo ...
-
![Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?]( "Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?
... warto jeszcze wspomnieć o ważnym wydarzeniu, które będzie miało miejsce w przyszłym roku. Od 26 maja 2022 r. ma zacząć działać program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Ten program nie tylko pozwoli zaciągnąć kredyt hipoteczny na pełną cenę mieszkania czy ...
-
![Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?]( "Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?")
Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?
... kamienic przy ulicy Królewskiej w Warszawie – wymienia Robert Tomaszewski. Kwestie techniczne Warto przy tym podkreślić, że podział nieruchomości w oparciu o art. 95 ... również nie muszą spełniać wymogów wskazanych w art. 95. Oczywiście to, czy przesłanki do dokonania niezgodnego z planem podziału nieruchomości zostały spełnione czy też nie, należy ...
-
![Zasiedzenie nieruchomości - kiedy jest możliwe?]( "Zasiedzenie nieruchomości - kiedy jest możliwe? [© Gajus - Fotolia.com]")
Zasiedzenie nieruchomości - kiedy jest możliwe?
... uzyskania pełnoletności przez właściciela. Kto może zasiedzieć nieruchomość i jak liczyć okres zasiedzenia? Oczywiście nie ma znaczenia, czy posiadacz nieruchomości jest osobą fizyczną czy osobą prawną. Warto też wspomnieć o tym, że możliwe jest łączenie okresów zasiedzenia przez różnych posiadaczy. Jeżeli bowiem podczas biegu zasiedzenia ...
-
![Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?]( "Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody? [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?
... wynajmie mieszkań za najbardziej dochodowy uważa się tzw. wynajem krótkoterminowy, czy inaczej - wynajem na doby. Taki pogląd wynika z prostej kalkulacji. Jeśli ... decyzji zakupowej, zwłaszcza gdy transakcję w całości lub częściowo finansujemy kredytem, warto jednak dokładnie przeanalizować koszty. Przychody Jeśli chcemy obliczyć zwrot z inwestycji ...
-
![Jakie kary za brak świadectwa energetycznego?]( "Jakie kary za brak świadectwa energetycznego? [© pixabay.com]")
Jakie kary za brak świadectwa energetycznego?
... opóźnieniami w sprzedaży lub wynajmie nieruchomości czy też dodatkowymi konsekwencjami finansowymi po stronie sprzedających czy wynajmujących. Kary finansowe będą ... celu zachęcenie właścicieli do przestrzegania przepisów i regularnego aktualizowania świadectw energetycznych. Warto zwrócić uwagę, że świadectwo energetyczne to nie tylko wymóg formalny, ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy]( "Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania dla właściciela i dla najemcy
... sprzęt, elektronika czy małe AGD. Podczas włamania i kradzieży, mogą je stracić. To szczególnie istotne, gdy wynajmowane mieszkanie znajduje się w obszarze o podwyższonym ryzyku. Wszystkie drogocenne sprzęty najemcy jak laptop, drogi telefon, profesjonalny sprzęt sportowy lub turystyczny oraz inne wartościowe przedmioty warto ubezpieczyć jako ...
-
![Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy?]( "Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy? [© Thomas Wolter z Pixabay]")
Ubezpieczenie inwestycji budowlanej: do kogo należy zabezpieczenie budowy?
... ochroną ubezpieczeniową od ryzyk eksploatacyjnych. Ubezpieczenie mienia od wszystkich ryzyk czy ubezpieczenie maszyn od awarii powinno zapewniać ochronę ubezpieczeniową w momencie, gdy ... jakie wydatki przeznaczone zostanie odszkodowanie – mówi Patryk Wełnicki z EIB SA. Warto też pamiętać, że inwestor może również zabezpieczyć w ubezpieczeniu budowy ...
-
!["Miasto 15-minutowe". Nowe pojęcie, stara idea]( "\"Miasto 15-minutowe\". Nowe pojęcie, stara idea [© wirestock na Freepik]")
"Miasto 15-minutowe". Nowe pojęcie, stara idea
... pracy musiał zwykle poczekać na transport na przystanku lub peronie kolejowym. Warto przypomnieć, że jeszcze przed pandemią COVID-19 zaledwie garstka planistów traktowała ... antyteza miast 15-minutowych. Co ciekawe rozwój miast takich jak Londyn, Paryż, czy Filadelfia odzwierciedlał idee "15-min". Sklep spożywczy i apteka, oddalone o pięć minut, parki ...
-
![Rowery na klatce schodowej a bezpieczna ewakuacja]( "Rowery na klatce schodowej a bezpieczna ewakuacja [© Freepik]")
Rowery na klatce schodowej a bezpieczna ewakuacja
... . Mieszkańcy bloków często wystawiają do garażu i na klatki schodowe rzeczy zbędne czy takie, które zwyczajnie nie mieszczą się w niewielkich mieszkaniach. Temat ten jest ... okazać się niebezpieczne. Kwestia własności korytarza w budynku wielorodzinnym jest punktem spornym. Warto pamiętać, że nie jest to nasza prywatna przestrzeń, a jakiekolwiek jej ...
-
![Pęknięta rura: zagrożenie dla nieruchomości, zdrowia i budżetu]( "Pęknięta rura: zagrożenie dla nieruchomości, zdrowia i budżetu [© pixabay]")
Pęknięta rura: zagrożenie dla nieruchomości, zdrowia i budżetu
... osłabione fragmenty instalacji. Eksperci podkreślają, że to moment, w którym warto działać z wyprzedzeniem, bo każda niekontrolowana awaria szybko przekłada się ... Leszek Zalewski. Osobnym ryzykiem są instalacje zewnętrzne: krany ogrodowe, nawadnianie tarasów czy sezonowe przyłącza. Zaleca się całkowite odcięcie wody i spuszczenie tej pozostałej ...
-
![Nowe osiedla mieszkaniowe w Gdańsku]( "Nowe osiedla mieszkaniowe w Gdańsku")
Nowe osiedla mieszkaniowe w Gdańsku
Trójmiejski deweloper Inpro rozpoczyna sprzedaż trzech nowych inwestycji City Park, Wróbla Staw Domy oraz Jabłoniowa. Firma wybuduje 914 mieszkań i domów o łącznej powierzchni ponad 62.000 mkw. Wartość trzech inwestycji według średnich cen sprzedaży wyniesie ponad 300 mln zł. City Park, Osiedle Wróbla Staw Domy oraz Osiedle Jabłoniowa to, jak ...
-
![Płaca minimalna a zakup mieszkania]( "Płaca minimalna a zakup mieszkania")
Płaca minimalna a zakup mieszkania
... może bowiem prowadzić do ograniczenia zatrudnienia lub inflacji. Warto tu także zauważyć, że w takich krajach jak Niemcy, Macedonia czy Cypr płaca minimalna ustalana jest dla wybranych ... polskich. Do krajów tych należy zaliczyć Słowację, Francję, USA, Grecję, Hiszpanię czy Węgry. W państwach tych za roczną pensję można kupić co najwyżej blisko o ...
-
![Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.]( "Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.")
Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.
... może mieć miejsce w: Bouygues Immobilier, Euro Styl, P.B. EKO i PBG Erigo. Warto jednak zaznaczyć, że nie wszyscy nabywcy postrzegają wymaganie nabycia dodatkowego miejsca ... nie miałby odrębnej księgi wieczystej. Takie prawne „połączenie” uniemożliwia sprzedaż garażu czy komórki lokatorskiej bez jednoczesnego zbycia mieszkania. Inaczej byłoby gdyby ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... schodowej czy budynku. Ciekawym zjawiskiem jest zwiększająca się ilość klientów gotówkowych poszukujących mieszkań dwupokojowych o metrażu powyżej 50 mkw. i wykończonych w wysokim standardzie. Takie nieruchomości są jednak droższe od przeciętnej ceny transakcyjnej – dodaje Agnieszka Cyganiak, Metrohouse. Wśród najchętniej wybieranych dzielnic warto ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: najczęściej 3 piętra]( "Budownictwo mieszkaniowe: najczęściej 3 piętra [© Kybele - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: najczęściej 3 piętra
... wielu deweloperów chciało oddać do użytkowania inwestycję, aby nie mierzyć się z tym wymaganiem. Warto ponadto zauważyć, że w latach 1991-93 trzonem budownictwa mieszkaniowego w Polsce były spółdzielnie. Wtedy odpowiadały ... część obywateli mieszka w domach jednorodzinnych w takich krajach jak Finlandia (65,9%), Węgry (69,2%), Słowenia (70,8%) czy ...
-
![Mieszkanie dla młodych w Katowicach]( "Mieszkanie dla młodych w Katowicach [© ArTo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych w Katowicach
... w Katowicach różni się raptem o 1,84% od przeciętnego poziomu cen ofertowych. Warto zaznaczyć, że w przypadku dzielnic południowych i centralnych, średnia cena mieszkań o ... mkw., kwalifikuje się do programu MDM. O takich wynikach mieszkańcy Warszawy, Wrocławia czy Krakowa mogą jedynie pomarzyć. Katowicki limit MDM-u częściowo zneutralizował problem ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013
... ryzyku stopy procentowej. Osoby, które wahają się, co robić, czy brać kredyt teraz, czy jeszcze poczekać, muszą też wziąć pod uwagę ryzyko wzrostu marż, ... z większą ostrożnością niż jeszcze kilka lat temu. Poczekać z zaciąganiem kredytu warto jednak, jeśli klienci, jak i upatrzona nieruchomość, spełniają kryteria rządowego programu pomocy w zakupie ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014 [© vvoe - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014
... każde 100 tys. zł pożyczonych na 30 lat wciąż wynosi niewiele ponad 500 zł. Warto to docenić, bo przy WIBOR-ze 3M sprzed dwóch lat – prawie 5%. zamiast 500 zł trzeba ... rekordowo niskim poziomie - 2,7%. Dzięki temu obsługa kredytu wciąż jest dużo lżejsza niż rok czy dwa lata temu. W kwietniu 2013 r. było to o 8% więcej niż dziś, a dwa lata temu o 28% ...
-
![Ukraińcy kupują mieszkania w Polsce]( "Ukraińcy kupują mieszkania w Polsce [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Ukraińcy kupują mieszkania w Polsce
... kupili 30,2 tys. mkw. mieszkań, o 4 proc. więcej niż rok temu. Warto jednak zwrócić uwagę na Ukraińców, którzy wg zestawienia MSW znajdują ... obywatele 92 krajów, wśród nich tak egzotycznych jak Wyspy Marshalla, Gwatemala, Dominikana czy Mauritius. W statystykach uwagę zwraca też wzrost aktywności inwestycyjnej obywateli Chin. W 2013 r. kupili oni 3 ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016 [© De Visu - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
... wykorzystania środków się utrzyma, pula na ten rok zostanie wykorzystana już w maju. Warto pamiętać, że aby uzyskać dopłatę na zakup mieszkania zlokalizowanego w Krakowie, ... może wynieść nawet 10%. Dotyczy to również lokalizacji, w których studenci czy absolwenci stale zapewniają popyt na rynku nieruchomości - Wrzeszcz, Oliwa i Przymorze. Niezmiennie ...
-
![Osiedle Green Home: nowe mieszkania w Zielonej Górze]( "Osiedle Green Home: nowe mieszkania w Zielonej Górze")
Osiedle Green Home: nowe mieszkania w Zielonej Górze
... Cena lokali usytuowanych na parterze to 3 850 zł/mkw, wyższe kondygnacje są o 100 zł droższe (3 850 zł/mkw). – Warto również dodać, że do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska. Nasi klienci nie muszą ponosić ... natury – mówi Izabela Woźnica-Letak. Ponadto dobra komunikacja z centrum oraz obwodnicą miasta zapewnia szybki dojazd do pracy czy ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016 [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016
... 29 508 zł oraz dochody pozwalające na zapłacenie raty w wysokości 1 403 zł. Warto jednak dodać, że może ona być istotnie niższa. Można ją zmniejszyć na ... ekspert. – Na coraz większą uwagę zasługują także rejony z bliskim dostępem do parków, lasów czy zagospodarowanej zieleni. Można zauważyć, że klienci doceniają bliskość przyrody oraz estetykę ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
