-
Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?
... w dużej mierze uzależnione jest od zapowiadanego programu #NaStart. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jaki wpływ na rynek mieszkaniowy wywarł koniec programu Bezpieczny Kredyt 2%? Czy ceny mieszkań nadal rosną? Jak w kolejnych miesiącach zachowa się rynek mieszkaniowy? Wygaszenie programu BK 2% nie wstrząsnęło rynkiem mieszkaniowym. Zainteresowanie ...
-
Mieszkanie dla młodych: niższe limity na Pomorzu
... Bank Gospodarstwa Krajowego wynika, że przez pierwszych pięć miesięcy działania programu, w woj. pomorskim zaakceptowano 1 266 wniosków o kredyt z dopłatą na łączną ... z dofinansowania jest, aby cena kupowanego mieszkania nie przekraczała określonego dla danego obszaru poziomu) wyliczane są z tzw. wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1 mkw ...
-
Jak wymienić okna za darmo?
... koordynowali wszelkie działania. Będą oni w stanie także dobierać wykonawców z danego regionu. Oszczędzi nam to poszukiwań i zmartwień. Jedyne, co pozostanie ... dofinansowania na najwyższym poziomie, wówczas całość prac jest finansowana w ramach programu, czyli w stu procentach pokrywane są koszty termomodernizacji budynku. Jedynym, niekwalifikowanym ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2013
... cen transakcyjnych mieszkań w styczniu można powiązać z wygaśnięciem wraz z końcem ubiegłego roku programu Rodzina na Swoim. Limity cen metra kwadratowego mieszkania obowiązujące w programie były zazwyczaj wyraźnie niższe niż średnia rynkowa dla danego miasta, a to z kolei powodowało, że rosnący w strukturze całego rynku udział transakcji ...
-
Jak działa TBS?
... gminach. Docelowo budowane i nabywane mieszkania przeznaczane są do wynajmowania m.in. dla mieszkańców danego regionu. Oznacza to, że mieszkanie w TBS-ie nie jest własnością lokatora, ... prawa wyboru najemców, nie mogąc tym samym odpowiednio realizować celów programu społecznego budownictwa czynszowego, co m.in. doprowadziło do nowelizacji ustawy ...
-
Mieszkanie Plus. Czy państwo wyręczy deweloperów?
... GUS-u można sprawdzić, jak miejscowości zakwalifikowane do programu Mieszkanie Plus, przez poprzednie lata (2010 r. - 2016 r.) prezentowały się pod kątem aktywności deweloperów. W tym celu, trzeba samodzielnie obliczyć liczbę ukończonych mieszkań deweloperskich na 10 000 mieszkańców danego miasta. Poniższa tabela przedstawia średnią wartość tego ...
-
MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą
... większa szansa na negocjowanie ceny, co oznacza, że realna dostępność programu może wynosić nawet 40-50 proc. Z ofertą deweloperów jest inaczej, ... – inne dla siedzib wojewodów i sejmików samorządowych oraz inne dla pozostałych obszarów danego województwa. Wyjątkiem są gminy bezpośrednio sąsiadujące z miastami wojewódzkimi, gdzie pod uwagę ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... spadek cen. Stymulująco na stronę popytową wpływać będą m.in. dostępność programu Mieszkanie dla Młodych, który ułatwia zakup osobom bez wystarczającego wkładu własnego ... inne czynniki niż na rynek ogólnokrajowy. W grę wchodzą m.in. specyfika danego rynku oraz działanie programu Mieszkanie dla Młodych. W miastach, gdzie program jest łatwo dostępny ...
-
Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się
... do negocjacji. Dobre przygotowanie jest tym ważniejsze w bieżącym roku, bo zarówno wprowadzenie nowelizacji rekomendacji „S” (wymaganie 5-proc. wkładu własnego), jak i wprowadzenie programu „Mieszkanie dla młodych” utrudniło znalezienie nabywcy na używane „M”. W efekcie jedynie kupując nowe mieszkanie można liczyć na dopłaty z budżetu w wysokości ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2012
... , gdzie można znaleźć mieszkania w cenach zdecydowanie niższych niż średnia dla danego miasta i gdzie, po rozpatrzeniu wszystkich „za i przeciw”, warto się rozejrzeć. W ... wyróżniającym się pod względem liczby dokonywanych transakcji. Beneficjentami wygasłego już programu Rodzina na swoim stali się deweloperzy, a niskie limity dla rynku wtórnego ...
-
O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach
... obowiązywały bowiem znacznie niższe limity cen, takie jak na całym pozostałym terenie danego województwa. Tymczasem ceny mieszkań w pobliżu dużych miast są znacznie wyższe niż w rejonach ... 50% ceny nabywanej nieruchomości na okres co najmniej 15 lat. Uczestnicy programu nie mogą być starsi niż 35 lat (w przypadku małżeństw decyduje wiek młodszego ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2017
... obserwatorzy skłaniają się ku założeniu, że popyt na droższe mieszkania to efekt poprawy sytuacji gospodarstw domowych dzięki wsparciu płynącemu z rządowego programu 500 plus, to jednak wydaje się to zbyt daleko idącą nadinterpretacją. Na warszawskim rynku widoczny jest zwiększony ruch transakcyjny wśród ...
-
Najem mieszkań tanieje
... wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Zdaniem ekspertów dzieje się tak za sprawą programu Bezpieczny kredyt 2%, który doprowadził do mniejszego popytu, bo rata tego ... od 1 kwietnia do 30 czerwca 2023 r. Przeciętne koszty oznaczają medianę zbioru dla danego miasta. Zwracamy uwagę, że od maja 2023 r. zmodyfikowaliśmy sposób zbierania ...
-
Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023
... zakupowe tysięcy inwestorów indywidualnych, nabywających nowe lokale zarówno na coraz bardziej dostępny kredyt albo za gotówkę. Z kolei od początku misji programu dopłat do kredytów mieszkaniowych do dziś liczba wniosków o BK2% osiągnęła niebezpiecznie wyśrubowany poziom 65 tys. oraz 20 tys. pozytywnych decyzji ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... okresu trwania programu. Natomiast ostatnie miesiące upłynęły pod znakiem programu Mieszkanie dla Młodych. Wbrew wcześniejszym osądom wpływ tego programu na ceny mieszkań ... odległej przyszłości jest więc niezwykle istotna. Ważnym czynnikiem będzie także płynność danego rodzaju nieruchomości, o której niektórzy inwestorzy często zapominają. Z raportu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2012
... programu RnS. Niestety mimo szczerych chęci, większości potencjalnych kupców nie skorzysta z wygasającego programu, bądź to ze względu na małą podaż mieszkań spełniających kryteria programu ... (wyjątek Łódź) i średnio jego cena jest niższa od średniej dla danego miasta o 6%. W Gdyni jest to 10%, w Krakowie 9%, Gdańsku 8%, ale już we Wrocławiu ...
-
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków
... taki powinien zostać złożony w Wojewódzkim Urzędzie Ochrony Zabytków – lub Biurze danego miejskiego konserwatora zabytków. Przy wniosku o pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na ... adaptacji, oraz po uzgodnieniu z wojewódzkim konserwatorem zabytków programu prac konserwatorskich i programu zagospodarowania zabytku i jego otoczenia. Nie można ...
-
Gdzie szukać "Mieszkania dla młodych"?
... m kw.) – podkreśla Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com Liczy się tylko powierzchnia użytkowa Warto pamiętać, że w ramach metrażowych limitów programu „MdM” jest uwzględniana powierzchnia użytkowa danego lokum, a nie powierzchnia całkowita. To rozróżnienie jest szczególnie istotne dla wszystkich osób, które w ramach „MdM-u” chcą zakupić ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... niewielki wzrost cen mieszkań, który był spowodowany wysoką aktywnością dopłat z programu MdM. Deweloperzy rozsądnie realizują strategię sprzedaży inwestycji, wsłuchując się w potrzeby ... po to, by je obejrzeć, ale i zapoznać się z opiniami mieszkańców danego bloku czy osiedla. W Internecie możemy znaleźć strony, na których mieszkańcy wypowiadają ...
-
Prosument zbiorowy - kto to taki?
... do systemu energetycznego oraz otrzymanie 50% dofinansowania na instalację i dokumentację. Budżet programu to blisko 500 milionów złotych. Co się zatem zmieni jeśli chodzi ... z instalacji PV, wówczas będzie to dodatkowy przychód dla mieszkańców danego budynku, dzięki któremu będzie można zmniejszyć lub całkowicie wyeliminować dotychczasowe opłaty ...
-
Które osiedle mieszkaniowe sprzedawało się najlepiej?
... o funkcjonalnych metrażach od 43 do 80 mkw. dostępnych w ramach programu Mieszkanie dla młodych, łazienki z oknami oraz rozwiązania ekologiczne. W Poznaniu w 13-piętrowym ... faz projektów. Wszystko to sprawia, że w momencie oddania do użytkowania danego etapu, niemal wszystkie lokale mają już właścicieli. Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży w ...
-
Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy
... danego mieszkania. Na przykład Białołęka jest okolicą, gdzie buduje się dużo nowych mieszkań, które są na dodatek relatywnie (jak na Warszawę) tanie. Stąd była to warszawska stolica programu ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... nastrojach. Lekką nadzieję daje zapowiadany przez MRiT wprowadzeniu programu mieszkaniowego i programu oszczędnościowego na mieszkania oraz niedawna deklaracja KNF dotycząca poluzowania ... stabilizację cen na dotychczasowych poziomach z lekkimi odchyleniami uwzględniającymi specyfikę danego sektora. Naszym zdaniem, za wcześnie aby można było mówić o ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2013
... aktywności na rynku nieruchomości. Z jednej strony ubyło więc transakcji z powodu wycofania programu RnS, a swoje dołożył też sezonowy dołek. Kwiecień przyniósł już jednak ... i styczeń. Dla każdego miasta wyznaczana jest mediana spośród transakcji dokonanych w trakcie danego miesiąca przez klientów Open Finance i Home Broker. Ostateczna cena powstaje z ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013
... statystyczną korektą, wynikającą ze zmiany struktury rynku mieszkaniowego po zamknięciu programu Rodzina na Swoim. W kwietniu indeks zanotował 0,65-proc. spadek, który w maju, z ... . Dla każdego miasta wyznaczana jest mediana spośród transakcji dokonanych w trakcie danego miesiąca przez klientów Open Finance i Home Broker. Ostateczna cena powstaje ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... złotych wpływów budżetowych. Kwota taka wystarczyłaby na sfinansowanie dopłat do danego kredytu nawet przez kilka lat. Dochody budżetowe to jednak niejedyna ... kontekście przychodów podatkowych, ale też stymulowania wzrostu gospodarczego. Idea rządowego programu tanich kredytów, choć dziś będąca na etapie wstępnie zaanonsowanego pomysłu, wydaje ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2012
... lekkiej poprawy, co może wynikać wygasającego programu Rodzina na Swoim i zwiększonej liczby transakcji z udziałem osób, chcących jeszcze z tego programu skorzystać. KOMENTARZ Home Broker ... . Dla każdego miasta wyznaczana jest mediana spośród transakcji dokonanych w trakcie danego miesiąca przez klientów Open Finance i Home Broker. Ostateczna cena ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... potencjalnych beneficjentów RnS, z racji kryteriów jakie trzeba spełnić, aby móc skorzystać z programu, znajdują się mieszkania tańsze i mniejsze. Wzrost obrotów takimi lokalami ... Dla każdego miasta wyznaczana jest mediana spośród transakcji dokonanych w trakcie danego miesiąca przez klientów Open Finance i Home Broker. Ostateczna cena ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012
... . Nie pozostawało to bez wpływu na średnią cenę transakcyjną. Konsekwencją zakończenia programu dopłat do kredytów może być też spadek liczby zawieranych transakcji w ... styczeń. Dla każdego miasta wyznaczana jest mediana spośród transakcji dokonanych w trakcie danego miesiąca przez klientów Open Finance i Home Broker. Ostateczna cena powstaje ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013
... dążących do sprzedania jak największej liczby lokali osobom chcącym skorzystać z wygasającego programu Rodzina na Swoim. W tym celu musieli dostosowywać ceny do limitów, ... styczeń. Dla każdego miasta wyznaczana jest mediana spośród transakcji dokonanych w trakcie danego miesiąca przez klientów Open Finance i Home Broker. Ostateczna cena powstaje ...
-
Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku?
... W pierwszych dniach 2017 rynek mieszkaniowy będzie żył kredytami oferowanymi w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. 2 stycznia br. odblokowano drugą połowę środków dostępnych ... na 2018 r. A tak naprawdę ledwie połowę z nich, bo zgodnie z zasadami programu, przed 1 stycznia danego roku wykorzystać można jedynie 50 proc. pieniędzy. Patrząc na to, ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2012
... jest niewielki. W ostatnich miesiącach na prognozach ciążył fakt ograniczenia programu dofinansowania kredytów (od końca sierpnia 2011 roku), a potem wejście w życie nowelizacji rekomendacji ... Dla każdego miasta wyznaczana jest mediana spośród transakcji dokonanych w trakcie danego miesiąca przez klientów Open Finance i Home Broker. Ostateczna cena ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012
... one tam, gdzie występowały największe różnice między nimi a ustalonymi dla programu limitami cen (vide Kraków czy Warszawa). Tam gdzie limity są zbliżone bądź ... i styczeń. Dla każdego miasta wyznaczana jest mediana spośród transakcji dokonanych w trakcie danego miesiąca przez klientów Open Finance i Home Broker. Ostateczna cena powstaje z ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013
... pamiętać, że część obserwowanego odbicia jest konsekwencją zakończenia w zeszłym roku programu dopłat do kredytów. Faworyzował on kwotami idącymi niejednokrotnie w dziesiątki ... styczeń. Dla każdego miasta wyznaczana jest mediana spośród transakcji dokonanych w trakcie danego miesiąca przez klientów Open Finance i Home Broker. Ostateczna cena powstaje ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2013
... zdecyduje wiele czynników, m.in. popularność nowego programu Mieszkanie dla Młodych. W I kw. br. roku limity cenowe ustalone dla programu nie przyczynią się do szerszego boomu na ... na wysokość cen ofertowych takich lokali, czasem znacznie odbiegających od średniej dla danego rynku, nabywcy decydują się na tańsze segmenty rynku, m.in. mieszkania ...