-
Tylko brak zdolności kredytowej? Dlaczego rezygnujemy z zakupu mieszkania?
... odnośnie lokalizacji, zbyt wysokiej ceny lub braku zdolności kredytowej. Katarzyna Nowicka, prezes zarządu w firmie Akord Najczęstszą przyczyną rezygnacji z zakupu mieszkania są zmiany planów życiowych oraz trudności ze sprzedażą nieruchomości na rynku wtórnym. Marta Drozd-Piekarska, pełnomocnik zarządu Allcon Osiedla Dzięki dostępowi do informacji ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... Dzięki temu kupujący wiedzą, na jaki lokal mogą sobie pozwolić i o ile mogą wzrosnąć obciążenia w przypadku kolejnych podwyżek stóp. Z doświadczenia wiemy również, że klienci rzadko wycofują się z takich planów. W wyniku zmniejszającej się zdolności kredytowej ... , że zwlekanie z zakupem przy tak wysokiej inflacji i rosnących kosztach budowy, a co ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... zasady badania zdolności kredytowej i to najpóźniej z końcem marca 2022 roku3. Warto wiedzieć, że spora część dzisiejszego obrazu rynku to także efekt wysokiej bazy. ... że mając wolne środki, chce kupić udział w najmowanym mieszkaniu po cenie rynkowej. Dzięki temu REIT, aby utrzymać skalę swojej działalności, musiałby angażować posiadany kapitał w ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... zdolności kredytowej Polaków już od lipca 2022 roku. Problem w tym, że w dotychczasowym tempie powrót do stanu sprzed cyklu podwyżek stóp procentowych potrwa co najmniej 2 lata. W listopadzie br. medianę zdolności kredytowej ... działa tzw. efekt wysokiej bazy. Chodzi o ... że teoretycznie przynajmniej część Polaków powinna mieć dzięki temu więcej pieniędzy ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... wpływ ma wiele czynników. W dobie wysokiej inflacji, niepewności związanej z działaniami wojennymi w Ukrainie, ... Classic Kwietniowa rekomendacja dotycząca zaostrzenia sposobu liczenia zdolności kredytowej przyczyniła się do załamania rynku kredytów ... rynku pozostają aktywni klienci gotówkowi, dzięki czemu budowa mieszkań na wynajem nie jest zagrożona ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... podpisaliśmy 580 umów. Taki wynik był możliwy dzięki znacznemu zwiększeniu oferty. Od początku roku ... w nieruchomości, ponieważ zdają sobie sprawę, że w przypadku wysokiej inflacji kupno mieszkania jest wciąż dobrą lokatą ... w związku z podwyżkami stóp procentowych i zmianą zdolności kredytowej klientów. Na potrzeby zamieszkania wybierane są najczęściej ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... produktu inwestycyjnego pod wynajem, dzięki własnemu Działowi Aranżacji i Współpracy z Operatorem ... kontynuacją strategii zagęszczania centralnych dzielnic miast budynkami o wysokiej wartości dla środowiska, a także rozwojem ... stóp procentowych. Ich następstwem był spadek zdolności kredytowej nabywców mieszkań, a w efekcie także ich sprzedaż. Ceny ...
-
Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne
... zdolności kredytowej, pomogłoby mu naprawdę – komentuje Marcin Krasoń, ekspert rynku nieruchomości obido i Otodom. Kupujący czekają na obniżkę cen mieszkań. Jednak przy wysokiej ... wagi to średnie udziały poszczególnych kategorii nieruchomości w ogólnej liczbie ofert w latach 2018-2020. Dzięki temu na wartość wskaźnika nie ma wpływu zmiana struktury ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... w Dom Development S.A. W tym roku sezon świąteczny przypada na okres wysokiej inflacji. Dom Development oferuje swoim klientom kilka programów, przygotowanych jako ... dla osób kredytujących zakup mieszkania, bo dzięki temu mogą wziąć mniejszy kredyt, co jest szczególnie istotne w sytuacji obniżonej zdolności kredytowej. Kolejna propozycja to Opcja ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... na stabilnym dochodzie z najmu czy raczej wysokiej stopie zwrotu uzyskiwanej m.in. dzięki spekulacyjnemu obrotowi nieruchomościami wchodzących w skład portfela. ... z koniecznością jego wykończenia. Dodatkowym elementem ryzyka jest posiadanie odpowiedniej zdolności kredytowej. Tak zbudowany portfel nie generuje na obecnym etapie żadnych miesięcznych ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... r. może być podobny pod kątem profilu klienta i wysokiej dynamiki transakcji, to już za ... Wielu z nich podpisuje umowę wyłącznie w celu zwiększenia zdolności kredytowej swoich dzieci. Jeżeli chodzi o osoby w wieku ... mieszkania utrzyma się najprawdopodobniej jedynie w Warszawie, dzięki względnie stałej migracji zarobkowej i edukacyjnej. ...
-
Czy ceny nowych mieszkań spadną?
... w latach 2007-2008, przy wyższych zarobkach i zdolności kredytowej klientów. Warto zaznaczyć, że wg różnych ... tendencją wzrostową, a na rynku dostępna jest bogata oferta lokali. Dzięki temu sytuacja jest korzystna zarówno dla deweloperów, jak i ... Marvipol Wysoki wskaźnik oddawanych mieszkań towarzyszący wysokiej intensywności sprzedaży wpływa na ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... lat odnotowała spółka Vantage Development, która, również dzięki udanemu wejściu na rynek warszawski, podpisała w ubiegłym ... wygenerowania wzrostu sprzedaży. Oczywiście w okresie tak wysokiej efektywności sprzedaży (wg danych REAS statystyczny ... liberalną polityką banków stosowaną przy ocenie zdolności kredytowej klientów. Biorąc pod uwagę te ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... rok, jak i w dłuższej perspektywie czasowej będzie utrzymanie wysokiej jakości realizowanych usług, a także wdrażanie coraz ... oferta kierowana do zamożniejszych klientów, o większej zdolności kredytowej pozwoli nam utrzymać zainteresowanie nabywców i zachować ... na tych, na których już jesteśmy. Dzięki utrzymywaniu zróżnicowanej oferty dla wszystkich ...
-
Budimex znów liderem wśród spółek budowlanych w 2022 roku
... zdolności kredytowej dla kredytów mieszkaniowych. Dodatkowo na działalność deweloperów wpłynęło również niekorzystne otoczenie makroekonomiczne w postaci utrzymującej się wysokiej ... budowlany posiada duży potencjał do wprowadzania pozytywnych długofalowych zmian. Dzięki realizacji przemyślanej strategii ESG, będą mogły pozytywnie oddziaływać nie tylko ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... większą wagę przywiązują do dokładnego zbadania zdolności kredytowej oraz tego, by w momencie podpisywania umowy mieć ... w ramach Grupy Skanska. Dzięki takiej symbiozie biznesowej, funkcjonowanie spółki ... elementu, wszędzie wykonując części wspólne z materiałów wysokiej jakości i z zachowaniem wysokiego poziomu estetyki. Kolejną ważną cechą – która ...
-
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... wysokiej ceny. M – Mieszkanie dla Młodych. W 2015 roku rząd planuje nowelizację programu MdM, w tym m.in. wprowadzenie dopłaty dla rodzin wielodzietnych i rozszerzenie katalogu osób uczestniczących w programie, gdy kupujący nie ma wystarczającej zdolności kredytowej ... z prawem pośrednik musi mieć ubezpieczenie OC, dzięki któremu konsekwencje za ...
-
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... więcej inwestorów przekonuje się, że inwestowanie kapitału w wysokiej klasy apartamenty z obsługą hotelową to dużo ... Mielcarz, wiceprezes zarządu Grupy Inwest Brak zdolności kredytowej uniemożliwia wielu osobom zaciągnięcie kredytu na ... lokalach. Ponadto w Polsce jest silnie rozwinięta turystyka. Dzięki popularności sharing economy i takich rozwiązań ...
-
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... tym mediany, a nie średnie ceny mieszkań. Dzięki odporności tej metody obliczeń na odchylenia ... wysokiej inflacji i wzrostu stóp procentowych – zaznacza Dariusz Książak, Prezes Emmerson Evalaution. Wysokie stopy procentowe schłodzą rynek Wraz z wyższymi stopami procentowymi zaostrzyły się zasady udzielania kredytów oraz badania zdolności kredytowej ...