-
![Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat]( "Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat [© Michal Jarmoluk z Pixabay]")
Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat
... to w wyniku podwyżek stóp procentowych rata mogła się nawet podwoić. To pod znakiem zapytania stawiało możliwość pożyczenia dodatkowych pieniędzy na dokończenie ... wynika to jedynie z faktu, że znalezienie działki, wybór projektu czy przygotowanie wszystkich dokumentów potrzebnych do pozwolenia na budowę to czasochłonne procesy. Przecież stopy ...
-
![Działka letniskowa nad wodą lub w lesie]( "Działka letniskowa nad wodą lub w lesie [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Działka letniskowa nad wodą lub w lesie
... działki zlokalizowane w okolicy, którą można uznać za rekreacyjną (jezioro, rzeka lub las) zaczynają się od kilku złotych za metr kwadratowy. Jeśli cena jakiejś działki jest znacząco wyższa od porównywalnych, to znaczy, że występuje duże pole do negocjacji. Drogie działki pod ...
-
![Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?]( "Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?")
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Mała dostępność gruntów nadających się pod budowę powoduje wzrost ich cen, a co za tym idzie wzrost cen mieszkań ... wygląda najlepiej w ostatnim czasie. Choć deweloperzy nadal wprowadzają dużo inwestycji na rynek, działki pod te projekty z reguły zakupione zostały znacznie wcześniej. W związku z tym, że w ...
-
![Budowa domu - analiza energetyczna]( "Budowa domu - analiza energetyczna")
Budowa domu - analiza energetyczna
... rachunki za ogrzewanie. Planując budowę domu, skupiamy się najczęściej na bieżących wydatkach, jak: zakup działki, projekt domu, materiały budowlane, robocizna. ... w przypadku gazu i 6,5% w przypadku węgla rocznie. Na etapie budowy domu rzadko bierzemy pod uwagę przyszłe koszty eksploatacji budynku. Tymczasem – jak wynika z raportu przygotowanego ...
-
![Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu]( "Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... zaangażowanych przez niego środków. Wydaje się jednak, biorąc pod uwagę doświadczenia z ostatnich lat, iż ta regulacja ... działki, stan prawny nieruchomości, inwestycje planowane w sąsiedztwie działki w promieniu 1 km, takie jak budowa dróg czy inwestycje komunalne. Niezbędna jest też informacja dotycząca tego, czy uzyskano już pozwolenie na budowę ...
-
![Polscy deweloperzy: bariery działalności]( "Polscy deweloperzy: bariery działalności")
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... działki po ostateczne przekazanie mieszkań trwa kilka lat. W efekcie nawet w stabilnych warunkach rynkowych trudno jest właściwie przewidzieć wielkość popytu na mieszkania, ich ceny, a nawet koszt kredytu zaciąganego, aby finansować budowę ... miejsce (na 183) pod względem sprawności procedur związanych z uzyskaniem pozwoleń na budowę. Zgodnie z ...
-
![Ile kosztuje projekt domu?]( "Ile kosztuje projekt domu? [© Chlorophylle - Fotolia.com]")
Ile kosztuje projekt domu?
... może być, zanotowany w lutym wzrost liczby zapytań o działki w serwisie Domiporta.pl o 55%. Osoby, które planują budowę swojego domu stają przed dylematem: skorzystać z tańszego, ale ... zobaczy po drugiej stronie ogrodzenia. Dlatego sięga po projekt domu skrojony pod jego wymagania. Ma wyobrażenie jakie funkcje ma spełniać jego dom, ale ...
Tematy: budowa domu, projekt domu -
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... z 2021 roku, więc obecnie byłby to koszt znacznie wyższy. PSL – grunt pod budowę za złotówkę Pomysłów na mieszkalnictwo według PSL można szukać w wydanym programie ... złotówkę działkę budowlaną z zasobów państwowych. Ponadto, do działki udostępnione by były jednocześnie pozwolenie na budowę oraz plan domu energooszczędnego. Czy jest tutaj haczyk? ...
-
![Nowe prawo budowlane przyspieszy inwestycje?]( "Nowe prawo budowlane przyspieszy inwestycje? [© tobisto - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane przyspieszy inwestycje?
... decyzji o pozwoleniu na budowę. W obecnym stanie prawnym wystarczające jest jedynie dokonanie zgłoszenia w tym zakresie, z uwzględnieniem zastrzeżeń, że: inwestycja będzie dotyczyć budynku, którego obszar oddziaływania nie będzie wykraczał poza granice działki objętej budową lub przebudową; sposób zagospodarowania działki jest zgodny z miejscowym ...
-
![Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu]( "Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu [© eunikas - Fotolia.com.jpg]")
Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu
... Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa sprawdzili ilość działek nadających się pod budowę mieszkań w rządowym programie, jest to... 0,4 hektara. Pod uwagę zostały wzięte tereny znajdujące się na peryferiach Prądnika Białego – przy ulicy Jęczmiennej, gdzie wyznaczono trzy działki; czwarta zlokalizowana jest na Kurdwanowie, w rejonie ulic Okopowej ...
-
![Specustawa mieszkaniowa a standardy urbanistyczne]( "Specustawa mieszkaniowa a standardy urbanistyczne [© ah_fotobox - Fotolia.com]")
Specustawa mieszkaniowa a standardy urbanistyczne
... terenu wyraża efektywność wykorzystania terenu działki. Gęstość zabudowy, czyli procentowy udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki, wraz z intensywnością pozwalają obliczyć ... miejscowych do zapewnienia ogólnodostępnych terenów zieleni oraz rezerwacji terenów pod infrastrukturę społeczną. Równocześnie deweloperzy liczący na wyższy zysk nie ...
-
![Budowa domów w Polsce w 2020 roku. Czy przeszkodziła nam pandemia?]( "Budowa domów w Polsce w 2020 roku. Czy przeszkodziła nam pandemia?")
Budowa domów w Polsce w 2020 roku. Czy przeszkodziła nam pandemia?
... nie zmienia ich planów dotyczących rozpoczęcia inwestycji. Poczynione wcześniej przygotowania uniemożliwiały przesuwanie terminu rozpoczęcia budowy. Inwestorzy wybierają małe działki W 2020 roku Polacy wybierali pod budowę domów najczęściej działki wielkości od 10 a 20 arów. Taki metraż wybierany był przez 39% badanych. Jest to wynik o 4 punkty ...
-
![Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?]( "Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście? [© Dmitry - Fotolia.com]")
Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?
... , który będzie chciał rozpocząć budowę, zrobi to za pomocą zgłoszenia. Do niego ma dołączyć projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno-budowlany, oświadczenie o budowie ... i przydomowymi ogródkami – za takie nieruchomości pod Piasecznem na Mazowszu zapłacimy od 8500 zł/mkw. Ceny są więc atrakcyjne, biorąc pod uwagę, że w stolicy ...
-
![Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?]( "Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?")
Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?
... co najmniej dwoma budynkami, wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę, jeżeli podział ma polegać na wydzieleniu dla poszczególnych współwłaścicieli ... nieruchomości. Często też podział nieruchomości niezgodnie z planem następuje w celu wydzielenia działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego. A nie rzadko również ...
-
![Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity]( "Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity [© malp - Fotolia.com]")
Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity
... wzrost popytu na działki, domy i duże mieszkania. Pandemia ... działki - one były wręcz hitem na rynku nieruchomości. GUS podał, że w 2020 r. właścicieli zmieniło blisko 35,4 tys. działek pod zabudowę mieszkaniową, czyli o ponad 50% więcej niż rok wcześniej. Skutkowało to rekordową w budownictwie indywidualnym liczbą zgłoszeń i pozwoleń na budowę ...
-
![Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań]( "Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... drogą, a prawo swoją Planując budowę nowej inwestycji deweloperzy są więc zmuszeni nie tylko zadbać o teren własnej działki, ale często też najbliższego otoczenia ... . W tych rejonach jest ona bowiem najgorzej rozwinięta. Ponadto, w związku z niską ceną gruntów pod zabudowę na obrzeżach miast, dodatkowe nakłady na infrastrukturę publiczną ...
-
![Ubezpieczenie budowy domu: pomyśl o nim przed zimą]( "Ubezpieczenie budowy domu: pomyśl o nim przed zimą [© Fotolyse - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie budowy domu: pomyśl o nim przed zimą
... działki i wyboru wymarzonego projektu do momentu ... zabezpieczenie fundamentów – cieplne i przeciw wilgoci. Podwaliny naszej przyszłej siedziby pod wpływem mrozu mogą popękać, co przełoży się na wysoki ... Budowlanego, w 2013 roku wydano ponad 77 500 pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych w Polsce. W wariantach standardowych ubezpieczeń, nieruchomość ...
-
![Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań]( "Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań")
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... to duża, czy mała firma musi zainwestować ogromne środki, żeby rozpocząć budowę. Cena samej działki to kilka do kilkudziesięciu milionów złotych, a klienci podpisujący umowy ... i zamrożenie ich na 2-3 lata, na czas realizacji inwestycji, od zakupu działki do przeniesienia własności lokali na nabywców. Widzę w tym istotną sprzeczność między obecnymi ...
-
![Budowa domu: marzenie realizowane przed 40-tką]( "Budowa domu: marzenie realizowane przed 40-tką")
Budowa domu: marzenie realizowane przed 40-tką
... budowę, a te powyżej 500 tys. mieszkańców – 6%. Wyniki badania pokazują, że przy wyborze lokalizacji kierujemy się przede wszystkim tym, czy dana okolica nam odpowiada (66%). Dla 32% badanych kluczowe znaczenie ma cena danej działki ...
Tematy: domy, budowa domu -
![Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?]( "Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek? [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?
... strategicznymi może spowodować, że o tym, czy właściciel danej działki może wybudować na niej dom, zadecyduje właściwy minister. ... pod koniec II kw. 2024 r. wejdzie w życie nowelizacja ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Wiceszef resortu deklaruje, że w tym roku mogą zostać podpisane z przedstawicielami samorządów umowy na budowę ...
-
![10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym]( "10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym [© Fotoksa - Fotolia.com]")
10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym
... budowę. Podział projektu powinien spowodować uproszczenie procedur i przyspieszenie postępowania. Najpierw organ administracji architektoniczno-budowlanej będzie zatwierdzać projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z projektem architektoniczno-budowlanym w drodze decyzji o wydaniu pozwolenia na budowę ...
-
![Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?]( "Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład? [© Rido - Fotolia.com]")
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... dotyczące rynku mieszkaniowego. Analitycy portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl wzięli je pod lupę. Od kilku dni Polski Ład jest szeroko komentowany w ... nie stanął zbyt blisko granicy sąsiedniej działki. Jeśli ten warunek jest spełniony, inwestor może jedynie zgłosić budowę organowi administracji architektoniczno-budowlanej (w starostwie powiatowym ...
-
![Czy deweloperzy chcą budować mieszkania nad morzem i w górach?]( "Czy deweloperzy chcą budować mieszkania nad morzem i w górach? [© Ewa z Pixabay]")
Czy deweloperzy chcą budować mieszkania nad morzem i w górach?
... wypoczynku. Zaczął się więc boom na działki oraz na mieszkania ... pod tego typu zabudowę wielorodzinną. Takiego problemu raczej nie mają deweloperzy w powiatach nowotarskim (m.in. Nowy Targ i Szczawnica), cieszyńskim (m.in. Wisła) czy nowosądeckim (m.in. Krynica-Zdrój). Wskazuje na to potężny wzrost liczby mieszkań objętych pozwoleniami na budowę ...
-
![Plac zabaw: jakim regulacjom prawnym podlega?]( "Plac zabaw: jakim regulacjom prawnym podlega? [© maksymowicz - Fotolia.com]")
Plac zabaw: jakim regulacjom prawnym podlega?
... . Oznacza to, że nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę ani też samo zgłoszenie zamiaru budowy takiego obiektu do ... pod uwagę m.in. art. 36a ust. 5 prawa budowlanego. Na podstawie zawartych w nim przesłanek można ustalić, że do istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu dochodzi w sytuacji, gdy zmieniane jest zagospodarowanie działki ...
-
![Rynek nieruchomości w obliczu cudów?]( "Rynek nieruchomości w obliczu cudów? [© Mpc92 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... też musiał uwzględniać wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Natomiast, gdy obszar oddziaływania obiektu wykracza poza obszar działki, trzeba będzie złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i z rozpoczęciem budowy zaczekać do wydania decyzji administracyjnej. Opinie wśród ekspertów na temat nowelizacji prawa budowlanego są ...
-
![Domek letniskowy jako inwestycja?]( "Domek letniskowy jako inwestycja? [© oleshkonti - Fotolia]")
Domek letniskowy jako inwestycja?
... powierzchni działki. Aktualizacja prawa, poprzez wykluczenie formalności administracyjnych, pozwala na wznoszenie takich obiektów znacznie szybciej i taniej - ich budowę można rozpocząć w ... z portalu www.grunttozysk.pl. Warto także, jeszcze przed ostatecznym zakupem gruntu pod inwestycje, sprawdzić czy w obrębie nieruchomości nie zostały przewidziane ...
-
![Parterowy czy z poddaszem? Porównanie kosztów budowy domu]( "Parterowy czy z poddaszem? Porównanie kosztów budowy domu [© shutterstock]")
Parterowy czy z poddaszem? Porównanie kosztów budowy domu
... Pod względem finansowym, w domach parterowych nie musimy budować kosztownych schodów. Z drugiej jednak strony koszty budowy znacznie podwyższa wykonanie większej powierzchni dachu oraz fundamentów. Przeważnie projekt domu parterowego nie będzie także energooszczędny, z racji dużej ilości przegród zewnętrznych. Poza tym decydując się na budowę ...
-
![8 najdroższych polskich zabytków]( "8 najdroższych polskich zabytków [© www.morizon.pl]")
8 najdroższych polskich zabytków
... Pierwsze informacje mówiące o budowie kompleksu sięgają XIV wieku, ale jego zasadniczą budowę datuje się na wiek XVI-XVII. Zespół położony jest nieopodal kłodzkiego rynku ... kw. powierzchni użytkowej, 450 m kw. powierzchni mieszkalnej oraz 90 tys. m kw. działki. Wszystko nabędziemy za prawie 11 mln złotych. Powierzchnia mieszkalna pałacu to 12 ...
-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... peryferyjne położenie może stać się z inwestycyjnego punktu widzenia strzałem w dziesiątkę, pod warunkiem że w następnych latach będzie zyskiwać na uroku. Warto sprawdzić, ... działki, na której ma powstać. Przydatne może być uzyskanie aktualnego wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów i budynków. Zapytaj też o status prawny decyzji o pozwoleniu na budowę ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?]( "Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić? [© Heidi kiss z Pixabay]")
Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?
... apartamenty wakacyjne, domy letniskowe czy mieszkania pod wynajem w krajach takich jak Hiszpania, Chorwacja czy Włochy, ... które warto sprawdzić, szczególnie w przypadku zakupu działki budowlanej lub domów na rynku pierwotnym. Należą do ... rynku pierwotnego, istotnym dokumentem jest pozwolenie na budowę i na użytkowanie danej nieruchomości. Te dokumenty ...
-
![Mieszkanie od dewelopera lepsze niż dom]( "Mieszkanie od dewelopera lepsze niż dom [© Kybele - Fotolia.com]")
Mieszkanie od dewelopera lepsze niż dom
... S.A. i autorka badań. Raczej mieszkania niż domy W 2012 r. zaobserwowano również słabszy popyt na działki oraz mniejszą liczbę domów budowanych metodą gospodarczą. Takie operacje na rynku nieruchomości otrzymały w ... trudniej zrealizować również ze względu na restrykcyjną politykę banków przy udzielaniu kredytów na budowę domu i zmniejszającą się ...
-
![Ceny domów III 2013]( "Ceny domów III 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ceny domów III 2013
... wyliczeń zwiększyły się o wspomniane 2,2 proc. Koszty inwestycji można oczywiście zmniejszyć, jeśli zakupem działki zająć się samemu, a do budowy domu nająć wyspecjalizowaną firmę, budującą domy „od A ... kolejnych lat, a więc do końca 2018 roku. Jeśli ktoś rozważa budowę domu, to warto wziąć to pod uwagę. Załóżmy, że uda się z tego odzyskać 25 tys. zł. ...
-
![Prawo budowlane 2020. Jakie zmiany?]( "Prawo budowlane 2020. Jakie zmiany? [© fotomek - Fotolia.com]")
Prawo budowlane 2020. Jakie zmiany?
... pod ... budowę Nowelizacja zmniejszyć ma ilość formalności wymaganych przy występowaniu o pozwolenie na budowę lub przy dokonywaniu zgłoszenia budowy lub innych robót budowlanych. Wystarczające do złożenia wniosku będzie posiadanie tylko części projektu budowlanego. Na sam projekt składać się będą przede wszystkim: projekt zagospodarowania działki ...
-
![O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?]( "O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?")
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... administracyjnej m.in. z szybkim uzyskiwaniem pozwoleń na budowę oraz z rosnącymi kosztami prowadzenia inwestycji. Przede wszystkim ... . Rozpoczynając nowe projekty musimy jednak brać pod uwagę czynniki, które decydują o cenie ... których aż jedną trzecią wartości stanowi cena działki. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development ...
-
![Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości]( "Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... na budowę 33940 mieszkań, a więc o 15,5% więcej niż w analogicznym okresie 2013 roku. Do 32232 wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, co ... pod uwagę dane GUS oraz fakt, że gospodarka i rynek nieruchomości wychodzą właśnie z dołka, można śmiało powiedzieć, iż nadchodzi najlepszy czas, by zainwestować w mieszkania, działki ...
Zakątek Telimeny w Krakowie w przedsprzedaży
