działki pod budowę, (strona 3/7) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › działki pod budowę

Co zrobić, aby zakup mieszkania od dewelopera był bezpieczny?

... się też, czy działka lub budynek nie są obciążone hipoteką lub niespodziewanymi służebnościami. Wzmiankami o hipotekach zabezpieczających spłatę kredytu na zakup działki lub budowę bloku nie należy się przejmować, a jedynie dopilnować, by w chwili zawarcia umowy deweloper przedstawił zaświadczenie z banku, który zobowiązuje się zwolnić ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, ustawa deweloperska, księgi wieczyste
Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?

... , czyli system regularnego oszczędzania na cele mieszkaniowe (budowę lub zakup domu, zakup mieszkania czy działki, remonty) wspomaganego przez państwo poprzez dopłaty do ... mieszkańców do 2030 roku. Biorąc jednak pod uwagę aktualny stan realizacji Programu oraz niewielką podaż gruntów odpowiednich pod budowę mieszkalną w stosunku do potrzeb, wydaje ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, dopłaty do czynszów, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, Mieszkanie Plus, budownictwo mieszkaniowe
Nie ma miejsca na Mieszkanie +

... Skarb Państwa wciąż jest bardzo ważnym posiadaczem ziemi w Polsce. Po drugie, działki w ogóle nienadające się do zabudowy, stanowią zdecydowanie więcej niż 85% ... miejskich. Tym niemniej, można spodziewać się, że znalezienie odpowiednich gruntów pod budowę państwowych „czynszówek” nie będzie łatwym zadaniem. Brak konkretów na temat lokalizacji ...

Tematy: nieruchomości w polsce, Mieszkanie Plus, grunty, budownictwo mieszkaniowe
Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań

... ponadto na wyczyszczenie danych z zaburzeń wynikających z sytuacji, w których deweloperzy formalnie rozpoczęli budowę, ale jej prowadzą. Boom na rozpoczynanie budów Rosnąca liczba mieszkań ... deweloperzy zbliżają się do granic możliwości – firmom trudno jest znajdować kolejne działki pod budowę, rosną też koszty materiałów i stawki dyktowane przez ...

Tematy: deweloperzy, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, kredyty hipoteczne
Czy rynek mieszkaniowy utrzyma szybkie tempo rozwoju?

... Nie bez znaczenia jest fakt, że działki pod budowę nowych osiedli drożeją, a ich ilość została ograniczona przez regulacje dotyczące obrotu ziemią rolną. Ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa utrudniła, a nawet uniemożliwiła niektórym deweloperom zakup działek pod inwestycję w wielu lokalizacjach. Jeśli ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań
Rosnące ceny gruntów lokują Polaków na wyższych piętrach

... pl, który sprawdził rozkład dostępnych lokali pod względem ich położenia (parter, 1 piętro, ... budowanych na dużych wysokościach wynika z cen gruntów. Drogie działki w naturalny sposób wymuszają ... r. - 38%) oraz minimum 8 kondygnacji (2005 r. - 15%, 2017 r. - 21%). Zmiany potwierdzające budowę nowych mieszkań na coraz większej wysokości, miały również ...

Tematy: kupno mieszkania, oferta deweloperów, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, ceny gruntów
Czy deweloperom zabraknie działek?

... działek odzyskanych przez dawnych właścicieli. W metropoliach dobre działki podrożały o kilkadziesiąt procent Jak tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl obecna sytuacja na pewno cieszy właścicieli działek, które mogą zostać sprzedane i wykorzystane pod zabudowę wielorodzinną. Sygnały napływające z największych miast (m.in ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, grunty inwestycyjne, budowa mieszkań, deweloperzy
Ceny mieszkań w Warszawie

... Justyna Szawłowska z serwisu Dom.Gratka.pl. - Oprócz widocznego ruchu w segmencie mieszkań, widzimy także większe zainteresowanie wśród poszukujących domu lub działki pod budowę domu – dodaje Justyna Szawłowska. Warszawskie mieszkania na rynku wtórnym pozostają nadal najdroższe w Śródmieściu. W prezentowanym zestawieniu w tej lokalizacji najdroższe ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?

... gruntów na obrzeżach miast, ale parceli zlokalizowanych w centrum. To sprawia, że działki z planem zagospodarowania stają się „dobrem luksusowym”, a więc naturalnie ich ... w pewnej perspektywie. W tej chwili deweloperzy mają duże zasoby gruntów przeznaczonych pod budowę i z uwagi na długość procesu inwestycyjnego z pewnością w tym roku zmiany nie będą ...

Tematy: ustawa gruntowa, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, ziemia rolna, obrót ziemią
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów

... rosną, a jednym z czynników, który o tych wzrostach decyduje, są coraz to wyższe stawki za grunty pod zabudowę mieszkaniową. Z danych Emmerson Evaluation wynika, że w minionym roku najbardziej atrakcyjnie zlokalizowane działki w Warszawie i Wrocławiu zdrożały nawet o 20%. Przy pnących się jednocześnie w górę kosztach budowy, deweloperom coraz ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek
Pomysły na "nową" opłatę planistyczną upadły

... zgodności pomiędzy ustaleniami planu ogólnego a projektem zagospodarowania działki, lub terenu, oraz projektem architektoniczno–budowlanym. Wejście w życie ... o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ma jeszcze sens? Ministerstwo próbowało zwiększyć podaż gruntów pod budowę, stosując dość proste, by nie rzec mało wyszukane, środki. Usunięte ...

Tematy: opłata planistyczna, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w grunty, zakup nieruchomości, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy
Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości?

... 90% i więcej. W Warszawie planem zagospodarowania przestrzennego jest objęte tylko 40 proc. obszaru, co potwierdza ogromny problem z pozyskaniem działek pod budowę przez deweloperów. Dziś działki pod budownictwo mieszkaniowe kosztują dużo więcej niż w krajach zachodnich. Gdyby były plany i działek było więcej, ceny by spadły, co przełożyłoby ...

Tematy: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, plan zagospodarowania przestrzennego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy, plan inwestycyjny, planowanie przestrzenne, Rejestr Urbanistyczny
Budowa domu: jak rozplanować prace?

... , że za chwilę rozpoczniesz budowę domu marzeń. Należy pamiętać, że projekt dobieramy do działki. Mimo, iż w obowiązujących obecnie przepisach nie ma konkretnej normy określającej minimalną powierzchnię działki budowlanej, to możemy natrafić na utrudnienia. Ograniczenia odnośnie możliwości zagospodarowania działki mogą wynikać z ustaleń miejscowego ...

Tematy: dom, budowa domu, pozwolenie na budowę, projekt domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat

... kupić dom pod ... budowę. Skutkiem takich wymogów jest konieczność rozdzielenia dwóch czynności, czyli zakupu działki budowlanej i jednoczesnego wnioskowania o kredyt na budowę domu. Najpierw należy zakupić działkę budowlaną, postarać się o odpowiednie pozwolenia na budowę, a dopiero po załatwieniu tych formalności można ubiegać się o kredyt na budowę ...

Tematy: budowa domu, kupno domu, pozwolenie na budowę, kredyt na dom, kredyt na budowę domu
Jak zbudować budynek gospodarczy zgodnie z prawem?

... działki mogą istnieć co najwyżej dwa takie budynki. Dodatkowo budynek musi zostać usytuowany o 3 metry od granicy działki ścianą bez drzwi i okien oraz 4 metry od granicy działki ścianą z oknami i drzwiami. Decydując się na wybudowanie budynku bez pozwolenia na budowę ...

Tematy: budynek gospodarczy, budowa, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, prawo budowlane, rok 2022
Polacy a budowa domu 2015

... demograficzne Polski. Tylko 1% respondentów Oferteo.pl zdecydowało się na budowę domu zagranicą. Największą popularnością cieszą się działki do 20 arów, które w komfortowy sposób ... otwartym. Stan deweloperski domu oferowanego przez wykonawcę wybrało 22% procent ankietowanych, a budowę „pod klucz” 17% badanych. – Te dane świadczą o tym, że przeciętny ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, kupno działki, budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, budowa systemem gospodarczym, ile kosztuje budowa domu
Budowa domu: podstawowe formalności

... zagospodarowania działki z zakładem energetycznym, gazowniczym oraz wodociągowo-kanalizacyjnym”, dodaje Michal Jalovecký. 3. Pozwolenie na budowę Mając projekt budowlany, można starać się o pozwolenie na budowę. Należy zgłosić się do Wydziału Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w celu złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Decyzję ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, pozwolenie na budowę, projekt domu
Polacy a budowa domu 2014

... działki o połowę mniejszej, czyli 501-1000-metrowej (30,6% ankietowanych). Stosunkowo rzadko spotyka się działki o powierzchni większej niż 2001 metrów kwadratowych. Najwięcej domów powstaje na wsi Ponad połowa inwestycji ankietowanych realizowana jest na terenach wiejskich (57,3%). W dalszej kolejności inwestorzy decydują się na budowę ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, kupno działki, budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, budowa systemem gospodarczym, ile kosztuje budowa domu
Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych

... działki budowlanej, a lokalizacja tych miejsc ograniczana jest do terenu inwestycji. Nieuwzględnienie w projekcie budowlanym miejsc parkingowych w ilości i lokalizacji określonej w decyzji o warunkach zabudowy uniemożliwi uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę ... , należy wziąć również pod uwagę odpowiednią odległość między parkingiem a oknami ...

Tematy: miejsca parkingowe, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?

... oraz przydatności rolniczej danej działki”, tłumaczy Ewa Lis, starszy prawnik w kancelarii BNWW Adwokaci i Radcowie Prawni. Przeważnie działki rolne leżą poza terenami objętymi ... Radcowie Prawni. Po przeznaczeniu wyłączenie z produkcji Aby uzyskać pozwolenie na budowę, po zmianie przeznaczenia gruntu rolnego, należy ponadto wystąpić o wyłączenie go z ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, grunty rolne, grunty budowlane, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Budowa domów w Polsce 2018

... zaznaczyły się w ubiegłych latach, doczekały się kontynuacji. Zaczynamy od działki i projektu Budowę domu najczęściej rozpoczynamy od wyboru działki oraz projektu. Z odpowiedzi udzielonych przez respondentów serwisowi Oferteo.pl wynika, że w minionym roku budowę domu najczęściej rozpoczynaliśmy na działce, której powierzchnia nie przekraczała 20 ...

Tematy: domy, budowa domu
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?

... budowę musi złożyć prezydentowi miasta lub staroście siedem dokumentów. Są to: oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane projekt zagospodarowania działki ... prawny na dzień, w którym składasz oświadczenie. Oświadczenie to składasz pod rygorem odpowiedzialności prawnej. Ma ono przeciwdziałać nadużyciom rynkowym". ...

Tematy: dom, budowa domu, dom do 70 m2, budowa domu bez pozwolenia, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, Polski Ład, prawo budowlane, budowa domu formalności, budowa domu jednorodzinnego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy
Budowa domów w Polsce 2017

... działki budowlanej (23%). Dla 22% motywację stanowiły narodziny dzieci. Co ciekawe, tylko 1% badanych wskazał, że chciał przeprowadzić się ze wsi do miasta. Z badania Oferteo.pl wynika również, że najczęściej budowę ... ono sprzedane (44%). Więcej niż co trzeci ankietowany przeznaczy je pod wynajem, 11% zostawi je dla siebie, a 6% przekaże dzieciom. Kto ...

Tematy: domy, budowa domu
Zamiana mieszkania na dom: jak to zrobić?

... działki. Staje się to coraz trudniejszym zadaniem, ponieważ coraz ciężej jest znaleźć taką, która będzie atrakcyjna pod względem lokalizacyjnym oraz cenowym. Oczywiście rozwiązaniem może być zakup działki ... środków z kredytu budowlano-hipotecznego można sfinansować nie tylko budowę, ale też zakup działki. Środki wypłacane są w kilku transzach, po ...

Tematy: mieszkania, samodzielna budowa domu, działki budowlane, zamiana mieszkania na dom, ceny mieszkań, budowa domu, ceny domów
Budowa domu na cudzej działce

... budowę. Zostanie ono wydane, ponieważ inwestor „dysponuje nieruchomością na cele budowlane”. Najkorzystniej dla inwestora, jeśli umowa z właścicielem działki zostanie zawarta na maksymalnie długi czas, co daje pewne poczucie bezpieczeństwa, nie mniej nie zmienia to faktu, że właścicielem wybudowanego obiektu będzie właściciel działki ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, budowa domu na cudzej działce, dzierżawa działki, użyczenie nieruchomości
Projekt budowlany: odstępstwa

... odstąpieniami od zatwierdzonego już projektu uzyskanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę nie jest wymagane, jednak tylko przy zastrzeżeniu, że różnice nie mogą dotyczyć takich aspektów jak: zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu; charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego - kubatury, powierzchni zabudowy ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę, projekt architektoniczno-budowlany
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie

... działki. Gdy jest on zgodny z intencjami inwestora, procedura jest już prosta. Wystarczy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę ...

Tematy: grunty rolne, grunty leśne, pozwolenie na budowę, działki budowlane, ceny gruntów, ceny ziemi rolnej, przekształcenie gruntu
Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową?

... na budowę. Tymczasem, specustawa drogowa nie tylko zastępuje warunki zabudowy i pozwolenie na budowę, ale też ... lokalizacyjną dla danej działki, niezależnie od tego, w jaki sposób zagospodarowane są działki sąsiednie (zachowano jednak ... procedurą odwoławczą zwiększonym ryzykiem zaskarżenia rozstrzygnięcia. Biorąc pod uwagę powyższe nie spodziewam się, ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa, plan miejscowy
Budowa domu metodą gospodarczą - ile zaoszczędzimy?

... przy fundamentach, pomoc przy stawianiu ścian, kucie bruzd pod instalacje, wykonanie ogrodzenia i tym podobne. Wymaga ... 120 m² to dzisiaj około 800 000 zł, nie licząc działki. Możemy zaoszczędzić od 5% do 30% ... - uzależniona od naszego zaangażowania w budowę. Większe oszczędności, kiedy finansujemy budowę z kredytu hipotecznego - musimy zdecydowanie ...

Tematy: budowa domu, budowa domu metodą gospodarczą, samodzielna budowa domu, budowa domu krok po kroku, budowa domu koszty, ile kosztuje budowa domu, budowa domu jednorodzinnego, kosztorys budowy domu, koszty budowy domu
Jak bezpiecznie kupić działkę?

... działki czy w pobliżu są plany budowy dróg szybkiego ruchu lub autostrad i w jakiej odległości możliwość szybkiego dojazdu do terenu sprawdzenie, czy planowane drogi nie będą w bezpośrednim sąsiedztwie działki sprawdzenie odległości działki od lasu lub terenu przeznaczonego pod zalesienie czy w okolicy zostały ostatnio wydane pozwolenia na budowę ...

Tematy: zakup działki, zakup działki budowlanej, kupno działki, działka, działki, działka budowlana, nieruchomości gruntowe, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wybór działki, cechy działki, dostęp do mediów
Ile kosztuje budowa domu w Polsce?

... średnio 297 000 złotych. Budowa domu „pod klucz” była natomiast ... budowę domu poszukują ekipy budowlanej stosunkowo późno, bo zaledwie z 3-miesięcznym wyprzedzeniem planowanego terminu rozpoczęcia prac (50,7% zapytań). Karol Grygiel podkreśla, że warto dobrze rozplanować sobie zadania związane z budową domu. Cały proces inwestycyjny od kupna działki ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, kupno działki, budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu
Jeśli budowa domu, to teraz

... działki idealnie spełniającej nasze wymagania. Ceny także są w miarę przystępne i niższe niż jeszcze parę lat temu. Ile właściwie kosztuje dom? Załóżmy, że planujemy budowę domu w pewnej odległości od stolicy, ale jednocześnie chcemy mieć z nią dobre połączenie. Rozsądnym wyborem w takim przypadku będzie zakup działki ...

Tematy: kredyt na budowę domu, budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, przepisy budowlane, sezon budowlany, projekt domu, zakup działki, pozwolenie na budowę
Boom na domy jednorodzinne winduje ceny działek budowlanych

... średnia cena ofertowa działki budowlanej wyniosła 190 zł/m2. Podium zamyka województwo małopolskie z ceną 171 zł/m2. Grunty pod zabudowę osiągnęły najniższe ceny w województwach: ... Od stycznia do czerwca 2021 roku wydano ponad 60 tysięcy pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych dla inwestorów indywidualnych, czyli o prawie 29% więcej niż w pierwszej ...

Tematy: działki, działki budowlane, zakup działki, kupno działki, ceny mieszkań, rynek nieruchomości, budowa domu, domy jednorodzinne
Nie wiesz jak sprawdzić dewelopera? Przeczytaj prospekt informacyjny

... planie zagospodarowania przestrzennego zarówno działki, na której realizowana jest inwestycja, jak również działek sąsiednich; planowane w promieniu 1 km inwestycje infrastrukturalne (w szczególności drogi, linie szynowe, wysypiska śmieci, oczyszczalnie ścieków itp.) wydane pozwolenia, w tym pozwolenie na budowę; termin rozpoczęcia oraz zakończenia ...

Tematy: prospekt informacyjny, ustawa deweloperska, kupno mieszkania od dewelopera, ochrona konsumentów, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji

... uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. - Przed nabyciem działki inwestor powinien również sprawdzić, co wcześniej ... budowę m.in. naruszenie norm nasłonecznienia oraz dotyczących ładu przestrzennego. I faktycznie - sądy administracyjne orzekły, że w ekspertyzach dotyczących nasłonecznienia organy administracji budowlanej nie wzięły pod ...

Tematy: inwestycja budowlana, pozwolenie na budowę, warunki zabudowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego