-
![Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie?]( "Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić poprawnie?
... elementy umowy przyrzeczonej. Od tego bowiem zależy ważność umowy przedwstępnej. Co jest ważne? Po pierwsze przedmiot umowy ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... sprzedać tego lokalu osobie trzeciej, co teoretycznie może nam się przydarzyć w przypadku zawarcia umowy przedwstępnej w zwykłej formie pisemnej. ELEMENTY UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ Niezależnie od tego jakiego dokonamy wyboru co do formy samej umowy przedwstępnej, pamiętać należy aby zadbać o takie zapisy w jej treści aby maksymalnie zabezpieczyć ...
-
![Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?]( "Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem? [© Gajus - Fotolia.com]")
Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?
... do zawarcia umowy deweloperskiej. Poza tym w celu zabezpieczenia potencjalnych strat, do których może dojść wtedy, gdy deweloper wycofa ofertę z rynku, a klient odstąpi od umowy, można pobrać tzw. opłatę rezerwacyjną. Z reguły gdy klient wycofa się z umowy rezerwacyjnej, taka opłata nie podlega zwrotowi. Obowiązkowe elementy umowy rezerwacyjnej ...
-
![Co powinna zawierać umowa deweloperska?]( "Co powinna zawierać umowa deweloperska? [© Constantinos - Fotolia.com]")
Co powinna zawierać umowa deweloperska?
... zasady możliwego wycofania się z umowy, oświadczenie kupującego o zapoznaniu się z prospektem informacyjnym oraz termin i sposób zawiadomienia nabywcy o odbiorze lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Wybrane obowiązkowe elementy umowy deweloperskiej: określenie stron, miejsca i daty podpisania umowy deweloperskiej; cena nabycia; informacje ...
-
![Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?]( "Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?
... umowy dla naszych potrzeb nie można jednak zapominać, że każda umowa sprzedaży wymaga indywidualnego podejścia. W każdej umowie powinny znaleźć się trzy podstawowe elementy: określnie stron, przedmiotu umowy i wskazanie ceny. Mimo, że dla wielu z nas są to niemal oczywiste składnik każdej umowy ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania]( "Ubezpieczenie mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania
... składki. Ubezpieczyciel zobowiązany jest potwierdzić zawarcie umowy dokumentem ubezpieczenia, najczęściej jest to tzw. polisa. Warto przy tym wskazać, że integralną częścią umowy ubezpieczenia są najczęściej tzw. ogólne warunki ubezpieczenia (dalej „OWU”). To OWU określają najistotniejsze elementy umowy ubezpieczenia, w tym przede wszystkim zakres ...
-
![6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania]( "6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania [© Freepik]")
6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania
... ? Wiele zależy od zakresu ochrony, sumy ubezpieczenia oraz warunków umowy. Oto kluczowe aspekty, na które warto zwrócić uwagę przy wyborze polisy: Zakres ubezpieczenia. Ubezpieczyciele precyzyjnie określają, które elementy nieruchomości są objęte ochroną. Oddzielnie traktują elementy stałe (konstrukcyjne), oddzielnie wyposażenie (meble, AGD, RTV ...
-
![Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?]( "Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć? [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?
... spełnione strona lub strony przystępują do zawarcia umowy pieczętującej tę czynność. Jednak gdy nie wszystkie elementy umożliwiające nawiązanie współpracy są jeszcze gotowe, a przystępujące do dokonania czynności podmioty deklarują chęć jej realizacji, dobrą praktyką jest zawarcie umowy przedwstępnej, która do czasu spełnienia tych warunków ...
-
![Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę]( "Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę
... podpisywania umowy przedwstępnej zwracać uwagę na najczęściej stosowane przez deweloperów pułapki – przestrzega Tomasz Maciejewski, doradca finansowy Domu Kredytowego Notus. Tak więc dobrze skonstruowana umowa zabezpieczająca nasze interesy powinna zawierać kilka istotnych rzeczy. Dom Kredytowy Notus zwraca uwagę na najważniejsze elementy umowy ...
-
![Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać?]( "Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać? [© yellowj - Fotolia.com]")
Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać?
... od zarządcy. Wysokość polisy ubezpieczeniowej regulują ministerialne zapisy. Co powinna zawierać umowa o zarządzanie nieruchomością? Ważne są przede wszystkim elementy obowiązkowe dla każdej umowy cywilno prawnej. Umowa o zarządzanie nieruchomością musi zawierać oświadczenie zarządcy o tym, że posiada uprawnienia zawodowe wydane przez Ministerstwo ...
-
![Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?]( "Umowa przedwstępna: co powinna zawierać? [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?
Jakie korzyści może przynieść podpisanie umowy przedwstępnej dla sprzedającego, a jakie dla kupującego? Jakie elementy powinna zawierać taka umowa, czyli jak doprowadzić do bezpiecznego sfinalizowania transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości? Warto ja zawierać w sytuacji, kiedy kupujący nie ...
-
![Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?]( "Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego? [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?
... poprzedniej części artykułu opisane zostały: elementy, jakie powinna zawierać umowa przedwstępna sporządzona dla transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości, obowiązujące terminy dla podpisania umowy przyrzeczonej oraz dlaczego umowa przedwstępna może okazać się niezwykle intratnym rozwiązaniem z perspektywy sprzedającego. Omówiona szerzej w ...
-
![Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować?]( "Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować? [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Umowa najmu. Jak ją skutecznie renegocjować?
... pod kątem działalności biznesowej oraz dostępu do rynku pracy alternatywne lokalizacje parametry techniczne i standard obiektu warunki komercyjne inne istotne elementy umowy najmu. Na tej podstawie wspólnie z najemcą oceniamy, w jakim stopniu istniejący budynek spełnia te parametry, a następnie przygotowujemy wstępne scenariusze możliwych ...
-
![10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania]( "10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania
... stanu mieszkania, jak i wady prawne lokalu. Podsumowanie – trzy kroki do sukcesu Spokój po zawarciu umowy i radość z niezakłóconego użytkowania mieszkania zapewnią trzy proste kroki prowadzące do zawarcia dobrej umowy: Czytaj umowę Ważne elementy wpisuj do umowy Pytaj, jeżeli cokolwiek jest niezrozumiałe Łukasz Oleksiuk, radca prawny z
-
![Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?]( "Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć? [© pixabay.com]")
Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?
... jest wówczas mocno utrudnione, a nawet może stać się niemożliwe - podkreśla prawnik. Niezbędne elementy umowy o wykonanie prac remontowych to: dokładne określenie stron umowy; określenie przedmiotu umowy (zakres remontu); obowiązki stron umowy (kto, kiedy dostarcza niezbędne materiały do wykonania remontu); termin wykonania remontu (najlepiej ...
-
![Umowa najmu: przeniesienie tylko za zgodą wynajmującego]( "Umowa najmu: przeniesienie tylko za zgodą wynajmującego [© thodonal - Fotolia.com]")
Umowa najmu: przeniesienie tylko za zgodą wynajmującego
... z tytułu najmu wymaga zgody wynajmującego . Może być ona wyrażona jeszcze przed zawarciem umowy, ale nie powinna mieć charakteru blankietowego. Przyjmuje się, że taka ... podstawie umowy między wierzycielem a osobą trzecią za zgodą dłużnika, bądź na podstawie umowy między dłużnikiem a osobą trzecią za zgodą wierzyciela. Konieczne są zatem dwa elementy: ...
-
![Nie wiesz jak sprawdzić dewelopera? Przeczytaj prospekt informacyjny]( "Nie wiesz jak sprawdzić dewelopera? Przeczytaj prospekt informacyjny [© Kzenon - Fotolia.com]")
Nie wiesz jak sprawdzić dewelopera? Przeczytaj prospekt informacyjny
... poznać wszelkie informacje dotyczące interesującej ich inwestycji, jeszcze przed podpisaniem umowy deweloperskiej. Ważną kwestią jest również fakt, że prospekt informacyjny i ... informacje dotyczące konkretnego lokalu lub domu jednorodzinnego wybranego przez nabywcę. Elementy, jakie powinien zawrzeć deweloper w tym miejscu, to: standard wykończenia ...
-
![Umowa najmu. Dlaczego jest tak ważna?]( "Umowa najmu. Dlaczego jest tak ważna? [© davizro photography - Fotolia.com]")
Umowa najmu. Dlaczego jest tak ważna?
... określenie stron, daty zawarcia umowy i tak dalej. Należy też skorzystać z rozmaitych, dostępnych form zabezpieczeń interesów wynajmującego i najemcy. W katalogu takich zabezpieczeń znajdziemy między innymi odsetki umowne, karę umowną, zadatek, odstępne, kaucję i tak dalej. Wszystkie te elementy umożliwiają szybsze załatwienie ewentualnego ...
-
![Stan deweloperski bez definicji]( "Stan deweloperski bez definicji")
Stan deweloperski bez definicji
... powszechnie stosowany, kryją się pod nim różne elementy wykończenia, bo nie jest regulowany prawem. A to powoduje, że w jednej inwestycji standard deweloperski ... opis stanu wykończenia kupowanego lokalu oraz części wspólnych, powinien stanowić element umowy podpisywanej z deweloperem. Dlatego trzeba ją bardzo dokładnie przeczytać przed podpisaniem ...
-
![Jakie mieszkanie do wynajęcia najbardziej pożądane?]( "Jakie mieszkanie do wynajęcia najbardziej pożądane? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie do wynajęcia najbardziej pożądane?
... wpłynęła na zmianę ich potrzeb mieszkaniowych. Jakie są najważniejsze elementy oferty wynajmu mieszkania? Taras, ogród lub balkon oraz bliskość terenów ... istotne stały się także możliwości renegocjacji wysokości czynszu i terminów płatności oraz elastyczność umowy i możliwość jej rozwiązania. W sytuacji pandemii i spędzania większości czasu w domu ...
-
![Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców]( "Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców")
Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców
... się do jej zapisów. Rachunek powierniczy czy prospekt informacyjny to elementy, które mogą przyciągnąć klientów przywiązujących szczególną wagę do bezpieczeństwa transakcji. ... (rachunek otwarty) lub całkowicie (rachunek zamknięty) wywiąże się z zawartej umowy o wybudowanie i przeniesienie na nabywcę prawa własności do lokalu. Rachunek powierniczy ...
-
![Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości]( "Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości [© Constantinos - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
... przedwstępna była w ogóle ważna, musi zawierać określone elementy, które określa Kodeks Cywilny. W przypadku zakupu mieszkania kluczowe są dokładne określenie przedmiotu umowy oraz ceny sprzedaży i terminu zawarcia umowy sprzedaży. Obowiązkowo znaleźć muszą się w niej też oczywiście strony umowy. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie, by ...
-
![Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania]( "Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania
... umowy na co zwrócić szczególną uwagę podpisując taki dokument. W każdej umowie najmu powinny znaleźć się następujące elementy: Dane osób zawierających umowę, Opis przedmiotu umowy, Wysokość opłat i terminy ich uiszczania, Czas trwania umowy ...
-
![Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?]( "Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?
... podpisaniem umowy przenoszącej własność do nieruchomości. Umowa przedwstępna jest często spotykaną formą umowy w obrocie nieruchomościami, gdzie strony zawierają ważne elementy i wzajemne zobowiązania obowiązujące przy umowie przyrzeczonej. Po co jest podpisywana taka forma umowy? Często jest tak, że strony umowy nie są gotowe do podpisania umowy ...
-
![Umowa dożywocia - dla kogo?]( "Umowa dożywocia - dla kogo? [© vege - Fotolia.com]")
Umowa dożywocia - dla kogo?
... , że nie można wymagać od stron, żeby pozostawały nadal w bezpośredniej ze sobą styczności. Komentowany przepis stanowi kolejny wyraz traktowania stosunku z umowy dożywocia jako stosunku, w którym elementy podmiotowe (osobiste) mają dominujące znaczenie (por. też Z. Radwański, [w:] System pr. pryw., t. 8, s. 764-765).
-
![Kiedy i za co dekarz ponosi odpowiedzialność?]( "Kiedy i za co dekarz ponosi odpowiedzialność? [© bildlove - Fotolia.com]")
Kiedy i za co dekarz ponosi odpowiedzialność?
... umowy. Pamiętać jednak należy, że Sądy nie są związane nazwą umowy przyjętą zgodnie przez jej strony i oceniają jej treść pod tym względem, czy posiada ona elementy niezbędne danego typu umowy (tzw. essentialia negotii), umowy o dzieło z art. 627 i następne kodeksu cywilnego, czy umowy ...
-
![15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem]( "15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem
... krótki, ale zawierać wszystkie najważniejsze dla danej grupy docelowej elementy. Jeśli więc kierujemy ofertę do studentów wspomnijmy o wyposażeniu, komunikacji z centrum ... przygotować zestaw podstawowych pytań – o zajęcie, zarobki, liczbę najemców, okres umowy najmu czy poprzednie doświadczenia z wynajmowaniem mieszkań. Słowem wszystko to co zaważy ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania: 8 pytań, które warto zadać agentowi]( "Ubezpieczenie mieszkania: 8 pytań, które warto zadać agentowi [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania: 8 pytań, które warto zadać agentowi
... na jednym z popularnych portali z ogłoszeniami sprzedaży domów i mieszkań. Warto również wycenić elementy ruchome, które znajdują się w mieszkaniu. Można do tego wykorzystać tabelę w formie ... mógł wyremontować zniszczoną część mieszkania albo odkupić rzecz. Przy zawieraniu umowy z ubezpieczycielem warto zwrócić także uwagę na kwestię braku konsumpcji ...
-
![5 przykazań pośrednika nieruchomości]( "5 przykazań pośrednika nieruchomości [© Stasique - Fotolia.com]")
5 przykazań pośrednika nieruchomości
... opis oferty, to elementy, których nie powinno ... elementy języka perswazji, pobudza wyobraźnię i buduje zaufanie do produktu, jakim jest oferta nieruchomości. A zaufanie to podstawowa relacja jaka musi się wytworzyć na linii sprzedawca-klient. Jeżeli pośrednik spełni te dwa warunki, z pewnością pomoże to wkroczyć mu do dalszych etapów zawarcia umowy ...
-
![Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?]( "Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?")
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?
... do uniknięcia nieporozumień na linii najemca - właściciel powinny być trzy elementy: odpowiednio wysoka kaucja, która gwarantuje pokrycie strat wynikających z użytkowania,jeśli najemca się nie wywiąże, precyzyjny protokół zdawczo -odbiorczy, który na etapie podpisywania umowy dokumentuje stan mieszkania i sprzętów w środku, precyzyjne własne zapisy ...
-
![Wynajem mieszkania od A do Z]( "Wynajem mieszkania od A do Z [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od A do Z
... się w przyszłości), ale też w protokole trzeba koniecznie wymienić elementy wyposażenia mieszkania, które pozostawia właściciel (pralka, lodówka, piekarnik, ... . Sumiennie przygotowany protokół powinien zapobiec konfliktom związanym z rozliczeniem kaucji po zakończeniu umowy. 9. Nie zapomnij o zdjęciach Uzupełnieniem powyższego protokołu mogą być ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania: 6 spraw, na które trzeba zwrócić uwagę]( "Ubezpieczenie mieszkania: 6 spraw, na które trzeba zwrócić uwagę [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania: 6 spraw, na które trzeba zwrócić uwagę
... towarzystwa różnie określają warunki umowy i jej zakres. Tymczasem ochroną można objąć trzy, odrębne obszary: mury, czyli konstrukcję nieruchomości wraz z fundamentami, dachem i ścianami, elementy stałe, czyli np. drzwi, okna, podłogi, wewnętrzne instalacje, zabudowę kuchenną czy armaturę łazienkową (są to takie elementy, których nie wymontujemy ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... elementy Gdy strony nie zawarły umowy rezerwacyjnej albo nie doszło do jej realizacji, kolejny krok to zawarcie docelowej umowy deweloperskiej. Informacje o tym, co musi zawierać ten rodzaj umowy, znajdziemy w art. 35 ustawy. Są to głównie: strony, data i miejsce zawarcia umowy; cena nabycia praw wynikających z umowy ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Umowa najmu: jak ją przygotować?]( "Umowa najmu: jak ją przygotować? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa najmu: jak ją przygotować?
... mieszkania. Poniżej kilka wskazówek, jak przygotować umowę. W umowie najmu powinny znaleźć się następujące elementy: Dane osób zawierających umowę, Opis przedmiotu umowy, Wysokość opłat i terminy ich uiszczania, Czas trwania umowy oraz warunki wypowiedzenia, Prawa i obowiązki stron, Wysokość i sposób rozliczania kaucji. Sprawdź właściciela Przede ...
-
![Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora]( "Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora
... prac remontowych. Powinni także dbać i usuwać usterki bądź wymieniać takie elementy jak wanny, umywalki, osprzęt elektryczny oraz kuchnia, a także udrażniać urządzenia ... zasady nie mają zastosowania. W przypadku zawarcia umowy najmu okazyjnego zmianie ulegają uregulowania dotyczące wypowiedzenia umowy. Taką umowę może zawrzeć właściciel mieszkania, ...
![Ceny mieszkań w Polsce rosną najszybciej w Europie [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nowe-mieszkania/Ceny-mieszkan-w-Polsce-rosna-najszybciej-w-Europie-268432-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań w Polsce rosną najszybciej w Europie [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną najszybciej w Europie
