-
![Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu]( "Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu [© Freepik]")
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... roku następującym po rejestracji książeczki”. Marek Wielgo nie ma jednak wątpliwości, że tak mały odsetek zarejestrowanych książeczek świadczy o tym, że ogromna część z ... gwarancyjną, najpierw trzeba zainwestować na ściśle określone ustawowo cele mieszkaniowe. Są to m.in.: zakup mieszkania lub budowa domu (także w trakcie realizacji inwestycji); ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025]( "Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025 [© slavun - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025
... już na fali wznoszącej – komentuje Marek Wielgo. Według niego, tak duże sprzedażowe ożywienie nie jest efektem gwałtownej poprawy dostępności kredytów ... To nie tylko więcej niż w Warszawie (niespełna 100) i Krakowie, ale też we Wrocławiu (ok. 200). Niestety, zła wiadomość jest taka, że zarówno w Gdańsku, jak i w Warszawie oraz Wrocławiu oferta tak ...
-
![Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału]( "Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału")
Luksusowe nieruchomości, czyli 60 tys. zł za m2 lokaty kapitału
... pod nowe projekty. Rewitalizacja ekskluzywnych budynków stanowi nadal rynkową niszę. Aktywność deweloperów ograniczają również wysokie koszty budowy i finansowania tak wymagających inwestycji, jak apartamentowce. To sprawia, że nowa oferta w tym segmencie jest znikoma. Wpływa na wzrost wartości istniejących nieruchomości premium. Popyt z kolei ...
-
![Nowe mieszkania kurczą się już od kilkunastu lat]( "Nowe mieszkania kurczą się już od kilkunastu lat [© Freepik]")
Nowe mieszkania kurczą się już od kilkunastu lat
... mieszkań w blokach. Podobnie wyglądało to w przypadku domów jednorodzinnych. Te co do zasady są oczywiście większe niż mieszkania, ale i tak wg danych za 2024 rok ... gospodarstwo domowe. Podczas gdy w 2009 roku przeciętna rodzina liczyła 2,9 osób, tak dziś jest to około 2,4 osób. To bez wątpienia powinno przekładać się też na preferencje przeciętnych ...
-
![Najem mieszkań tanieje w II 2025]( "Najem mieszkań tanieje w II 2025 [© Unclesam - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje w II 2025
... jest już wyraźnie niższa, bo w przedziale 64-66 zł za metr. Gdynia to najwyższej sklasyfikowane miasto niewojewódzkie, ze stawką 58 zł za metr najmowanej ... (+9.38%) i Gdyni (9,70%). Gdynia jest właśnie tym wyjątkiem, bo stawkę najmu ma i tak z górnej półki. Na przeciwnym biegunie znalazł się Białystok - tam w rok najem zdrożał zaledwie o 0,18%. ...
-
![Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?]( "Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem? [© Freepik]")
Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?
... prawdopodobieństwo, że tacy najemcy przynajmniej w części poniosą koszty renowacji budynku, które będą związane na przykład z wyższymi składkami na fundusz remontowy. To prawdopodobny scenariusz nawet jeśli założymy, że dostępne będą preferencyjne zasady finansowania remontów budynków wielorodzinnych, a nawet różnego rodzaju granty. Jeżeli chodzi ...
-
![Nocleg na majówkę 2025 najdroższy w Zakopanem]( "Nocleg na majówkę 2025 najdroższy w Zakopanem [© Tomasz Fudala z Pixabay]")
Nocleg na majówkę 2025 najdroższy w Zakopanem
... w wyliczenia portali rezerwacyjnych, to na turystów czeka w badanych lokalizacjach co najwyżej 1 miejsce na 4-5 istniejących. Tak przynajmniej wygląda to w obiektach, które szukają klientów z pomocą popularnych aplikacji. Mniej za nocleg nad morzem Jeśli szukać trochę tańszych propozycji, to ...
-
![ROD: ile kosztuje ogródek działkowy i czy łatwo go kupić?]( "ROD: ile kosztuje ogródek działkowy i czy łatwo go kupić? [© Freepik]")
ROD: ile kosztuje ogródek działkowy i czy łatwo go kupić?
... wydatkiem i ofertą muszą się dziś liczyć poszukujący własnego zielonego azylu. Nie tak łatwo o własny ROD Według danych Polskiego Związku Działkowców (PZD) w Polsce w Polsce ... kosztuje W obliczu tak ograniczonej podaży wzrost stawek nie zaskakuje. W marcu średnia cena za prawo do użytkowania działki wyniosła blisko 40 tys. zł. To o 6% więcej niż ...
-
![Eksmisje z mieszkań: mamy trend wzrostowy?]( "Eksmisje z mieszkań: mamy trend wzrostowy? [© Freepik]")
Eksmisje z mieszkań: mamy trend wzrostowy?
... liczba mieszkań, których lokatorzy oczekują na eksmisję. To problem obserwowany od lat, a jego istnienie ma związek z niedoborem pomieszczeń tymczasowych i lokali socjalnych. Lokalowe eksmisje w 2024 r. - liczba podobna jak wcześniej Roczne informacje na temat liczby eksmisji, tak samo jak w poprzednich latach podało Ministerstwo Sprawiedliwości ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich w V 2025 najwyższa od miesięcy]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich w V 2025 najwyższa od miesięcy [© Freepik]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w V 2025 najwyższa od miesięcy
... tak wyraźnego ożywienia, to ... To oznacza, że mimo wzrostu aktywności, perspektywa wyraźnej redukcji cen, na które liczy wielu potencjalnych nabywców, nadal się oddala – komentuje Katarzyna Kuniewicz. Nie tylko w Krakowie Otodom odnotował rekordowy poziom oferty na rynku pierwotnym. Także w Poznaniu i Katowicach deweloperzy nigdy nie oferowali tak ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025 [© Freepik]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025
... , Poznaniu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii deweloperzy znaleźli w maju chętnych na łącznie ok. 4,5 tys. mieszkań. To aż o blisko jedną czwartą więcej niż w kwietniu. Jednak warto w tym ... dostępność kredytów. Ceny mieszkań są jednak na tyle wysokie, a oferta tak duża, że wielu potencjalnych nabywców może uznać, że nie warto się ...
-
![Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku]( "Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku [© Freepik]")
Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku
... Tak wysoka rotacja w tak krótkim czasie może świadczyć o dynamicznym, a momentami wręcz gorączkowym ruchu na rynku najmu. Maj to graniczny miesiąc, który trudno jednoznacznie zinterpretować. Stąd nasuwa się pytanie: to ... roku nie odnotowaliśmy żadnej zmiany w ujęciu miesięcznym. To szczególnie zaskakujące w kontekście ogólnego wzrostu zainteresowania ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?]( "Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
... %); w 2022 r. - 43,3 tys. (spadek o 17%); w 2023 r. - 41 tys.; (spadek o 5%) w 2024 r. - 53,3 tys. (wzrost o 30%). Efektem tak wyraźnego rozdźwięku pomiędzy bieżącą podażą i bieżącym popytem na analizowanych 7 ... tak jak od czerwca do grudnia 2024 roku, to roczny wolumen sprzedaży wyniesie 36,5 tys., co będzie oznaczało minimalny spadek rok do roku. To ...
-
![Najbardziej słoneczne miasta w Polsce i ceny mieszkań - gdzie warto zamieszkać?]( "Najbardziej słoneczne miasta w Polsce i ceny mieszkań - gdzie warto zamieszkać? [© wygenerowane przez AI]")
Najbardziej słoneczne miasta w Polsce i ceny mieszkań - gdzie warto zamieszkać?
... kurortach średnia miesięczna liczba godzin słonecznych to nawet 280–300. A w Polsce? Choć mniej, to wcale nie tak tragicznie – a z roku na rok coraz lepiej. ... tak wciąż bardzo drogo. Okazuje się jednak, że najbardziej nasłonecznione lokalizacje nie zawsze są najdroższe. Przykładami są Racibórz, Elbląg, Legnica, Jelenia Góra i Zielona Góra. To ...
-
![Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów?]( "Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów? [© Freepik]")
Wynajem mieszkań: czy ceny szykują się już na studentów?
... 70 m² koszt w Gdańsku to 4 025 zł, w Krakowie 3 850 zł, a we Wrocławiu 3 700 zł. Tak jak Warszawa jest wyraźnie najdroższa wśród 17 analizowanych miast, tak wyraźnie najtańszym jest Częstochowa ... w porównaniu do kosztów najmu. Dobrą informacją dla nich jest to, że dzięki obniżkom stóp procentowych połączonym z niewielkimi spadkami cen mieszkań, ...
-
![AI w ofertach sprzedaży mieszkań, czyli kiedy obróbka zdjęć staje się oszustwem]( "AI w ofertach sprzedaży mieszkań, czyli kiedy obróbka zdjęć staje się oszustwem [© Freepik]")
AI w ofertach sprzedaży mieszkań, czyli kiedy obróbka zdjęć staje się oszustwem
... . To ostatnie budzi szczególnie duże kontrowersje, gdy okazuje się, że zdjęcia mieszkań są tak ... tak mocno „podrasowali” lokal za pomocą sztucznej inteligencji, że osoby chcące go kupić, gdy przyjechały na miejsce zobaczyć mieszkanie to nie mogły uwierzyć własnym oczom. Jest to wprowadzanie klienta w błąd, bo widzi on ostatecznie inny produkt niż to ...
-
![Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?]( "Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?
... tak charakterystycznych dla basenu Morza Śródziemnego. No i oczywiście widzimy dziś skokowy rozwój rynku instytucjonalnego najmu, co może wpływać na to ...
-
![Deweloperzy hamują sprzedaż mieszkań, ale nie podnoszą cen]( "Deweloperzy hamują sprzedaż mieszkań, ale nie podnoszą cen [© pixabay.com]")
Deweloperzy hamują sprzedaż mieszkań, ale nie podnoszą cen
... 7%, choć jeszcze miesiąc wcześniej oferta była większa niż na początku roku. I najpewniej to dlatego średnia cena metra kwadratowego wszystkich mieszkań w ofercie firm deweloperskich poszybowała w tym roku w ... sobie pozwolić na kredyt. Obecnie jednak oferta jest tak wysoka, że ten scenariusz to raczej perspektywa roku 2026. Ci, którzy szukają ...
-
![Budownictwo społeczne wymaga reformy]( "Budownictwo społeczne wymaga reformy [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Budownictwo społeczne wymaga reformy
... określonego w umowie pomiędzy najemcą a inwestorem czasu, mieszkanie staję się własnością najemcy. Tak w ogólnym zarysie może wyglądać ścieżka dochodzenia do własności mieszkaniowej, co wydaje się być immanentną cechą przygotowywanej reformy. Jest to rozwiązanie o tyle innowacyjne, że zmniejsza poczucie niepewności, braku stabilizacji najemcy, gdyż ...
-
![Apartamenty Krynica]( "Apartamenty Krynica")
Apartamenty Krynica
... posiadać własne mieszkanie w popularnym kurorcie uzdrowiskowym w Polsce. Mieszkania wakacyjne to także korzystna inwestycja dla instytucji, które dzięki zakupowi wielu mieszkań mogą czerpać zyski zarówno na skutek wzrostu wartości nieruchomości w czasie, jak i najmu. Tak osoby prywatne, jak i prawne mają możliwość wynajęcia profesjonalnej firmy ...
-
![Lofty - moda czy opłacalna inwestycja?]( "Lofty - moda czy opłacalna inwestycja? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Lofty - moda czy opłacalna inwestycja?
... przebudowy fabrycznych budynków na mieszkania, zaczęły się pojawiać w coraz to innych częściach naszego kraju. Mieszkania w starej, ceglanej fabryce Scheiblera ... wielkość poprzemysłowej inwestycji, ale także elementy psychologii i obowiązkowo - reklama. Nic tak nie przyciąga kolejnych zainteresowanych, jak sąsiedztwo znanego aktora, artysty, ...
-
![Kupno mieszkania od komornika]( "Kupno mieszkania od komornika")
Kupno mieszkania od komornika
... tak tanio, to dlaczego ich licytacje są tak ...
-
![Promocje deweloperów coraz rzadsze]( "Promocje deweloperów coraz rzadsze")
Promocje deweloperów coraz rzadsze
... też firmy, u których osiągnięcie jakiegokolwiek rabatu będzie bardzo trudne. Dzieje się tak szczególnie wtedy, gdy cena ofertowa jest już atrakcyjna. Dzień ... koszt takiego prezentu dla dewelopera najczęściej jest niższy niż wynikałoby to z cennika. Szeroką ofertę promocji na pomieszczenia przynależne posiada J.W. Construction. - Na osiedlu ...
-
![Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb]( "Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb")
Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb
... w raporcie, nigdy wcześniej na rodzimym rynku nie było tak wielu mieszkań dostępnych do sprzedaży. Cieszyć powinno to nabywców, którzy mają duży wybór i mocną pozycję ... z nich – ale aż połowa inwestycji deweloperskich zlokalizowana jest na tym terenie. Wskazywałoby to na znaczącą nadpodaż. Dane te trzeba jednak rozważać w kontekście specyfiki rynku ...
-
![Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę]( "Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę")
Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę
... , która zobowiązuje się do wypłacania comiesięcznych kwot. Zobowiązanie to jest skuteczne wobec każdoczesnego właściciela nieruchomości. Trzeba być jednak świadomym ryzyka ... od 5,3 do nawet 8,8%. Średnia dla przebadanych przez Home Broker projektów to 6,42%. Jest to więc znacznie więcej niż potencjalny zysk z lokaty bankowej. Zgodnie z ostatnimi ...
-
![Rozbudowa osiedla "Leśna Osada" w Gliwicach]( "Rozbudowa osiedla \"Leśna Osada\" w Gliwicach")
Rozbudowa osiedla "Leśna Osada" w Gliwicach
... domy jednorodzinne i bliźniaki o tradycyjnej architekturze. Poszukują także inwestycji zdecydowanie bardziej ekonomicznych i rodzinnych. Coraz częściej także pytają o domy w cenie mieszkań. Oznacza to, że są gotowi zrezygnować z poszukiwania nowego M na rzecz domu. Poszukują także domów z dużą działką wliczoną już w cenę inwestycji – mówi Mirosław ...
-
![Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta]( "Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta")
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta
... wzniesiony budynek. To ona wpływa bowiem na cenę zakupu nieruchomości. Wbrew pozorom na rynku najmu wpływ technologii budowy na cenę nie jest aż tak znaczący. Właśnie dlatego potencjalna rentowność najmu mieszkań w budynkach z wielkiej płyty jest wyższa niż w przypadku budownictwa współczesnego i to pomimo wyższych kosztów ...
-
![Mniej dużych mieszkań od deweloperów]( "Mniej dużych mieszkań od deweloperów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... to dwa samodzielne lokale, tzn. aby każde z nich mogło stanowić odrębną nieruchomość w sensie użytkowym (np. mieć własną kuchnię czy toaletę). Każde powinno być nabyte w drodze odrębnej umowy. Na rynku są inwestycje deweloperskie tak ... Tax Care, ostrzega jednak, że wymaga to spełnienia pewnych warunków. - Jeśli przedsiębiorca, który jest podatnikiem ...
-
![Nieruchomości w Chorwacji dadzą zarobić]( "Nieruchomości w Chorwacji dadzą zarobić")
Nieruchomości w Chorwacji dadzą zarobić
... Spośród 6 rozważanych przypadków raz taka inwestycja przyniosłaby stratę. Stało się tak w przypadku Czech. Tam to w rok po akcesji mieszkania były o około 10% tańsze niż ... wystarczy na zakup 5,4 m kw. mieszkania w centrum – wynika z danych GPG. W Polsce jest to zaledwie 2,7 metra, czyli dwukrotnie mniej. Z danych tych wynika, że ceny mieszkań ...
-
![Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną]( "Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną")
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
... kredytem czy emitując akcje lub obligacje. Koszty takiego finansowania to 10-13% w skali roku" – wyjaśnia. Według Adriany Kluczek, menedżera produktów ... to zrobić przy określonym rabacie, to żaden bank nie udzieli mu kredytu" – uważa Ewa Radojewska, dyrektor generalny Volumetric Polska. Dlatego zdaniem J. Szanser-Smagacz, zapis ustawy powinien być tak ...
-
![69% Polaków ma mieszkania własnościowe]( "69% Polaków ma mieszkania własnościowe")
69% Polaków ma mieszkania własnościowe
... danych Eurostatu. I choć statystyki te są trochę zaniżone, to i tak na tle Europy wypadamy słabo. Co prawda w Niemczech odsetek mieszkań własnościowych ... biedniejszych krajach „nowej” Unii. Przyczyny takiej sytuacji są złożone – z jednej strony są to względy ekonomiczne (wysoki koszt zakupu, wysoka cena metra kwadratowego w stosunku do zarobków, ...
-
![Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców]( "Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców")
Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców
... znacząca. W odróżnieniu od rachunku powierniczego, pieniądze zdeponowane na rachunku zastrzeżonym nie podlegają aż tak szerokiej ochronie, ponieważ deweloper i bank mają dużą dowolność w ustalaniu zapisów warunkujących wypłatę środków. Potwierdza to Adriana Kluczek. "Kredyt Bank może zaoferować deweloperowi zarówno rachunek zastrzeżony (tzw. Escrow ...
-
![Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania]( "Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania")
Mrozy trzykrotnie podnoszą koszty ogrzewania
... m kw. w wielkiej płycie powinien liczyć się z kosztem rzędu 29 złotych dziennie. To przykład dość ekstremalny w naszym klimacie. Przy założeniu prognozowanych w Warszawie mrozów w ciągu ... Nie musi to jednak oznaczać, że w tym roku rachunki za ogrzewanie będą o 15% niższe. Po pierwsze fakt, że dotychczas zima była łagodna, nie oznacza, że tak ...
-
![Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie]( "Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie")
Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie
... Taki standard może oznaczać co prawda konieczność odświeżenia lokalu, ale nie uniemożliwia to przeprowadzki do nowego M niemal natychmiast po podpisaniu umowy. Oprócz stanu „do ... mieszkanie. Przykładowo, jeśli mieszkanie do remontu jest warte 250 tysięcy złotych, to cena po jego przeprowadzeniu powinna przeciętnie wzrosnąć do 278 tys. zł, czyli o ...
-
![Chcemy kupować małe mieszkania]( "Chcemy kupować małe mieszkania [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Chcemy kupować małe mieszkania
... czego banki traciły płynność finansową i stawały się niewypłacalne wobec swoich wierzycieli. Nowa rekomendacja to lista dobrych praktyk banków w kwestii udzielania kredytów hipotecznych. Najważniejsza ... We wrześniu zeszłego roku obniżyła się nawet poniżej 60 mkw. To i tak dużo, gdyż poszukiwanym obecnie metrażem jest niewiele ponad 50 mkw. Ciekawym ...
![Kolejna obniżka stóp przez RPP - kto zyska, a kto straci? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wysokosc-stop-procentowych/Kolejna-obnizka-stop-przez-RPP-kto-zyska-a-kto-straci-268475-50x33crop.jpg "Kolejna obniżka stóp przez RPP - kto zyska, a kto straci? [© wygenerowane przez AI]")
Kolejna obniżka stóp przez RPP - kto zyska, a kto straci?
