i tak to, (strona 65/99) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › i tak to

5 mitów nt. sprzedaży mieszkania

... tak łatwo, a nasz potencjalny nabywca znalazł inną ofertę z bardziej zdecydowanym właścicielem lokalu. Przydatne linki: Oferty nieruchomości 3. Lepiej korzystać z usług wielu pośredników Kolejny mit to ... i jest rozliczany z prowadzonych działań. Obsługa przez jednego agenta to także porządek na portalach ogłoszeniowych, gdzie dana oferta występuje ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, szybka sprzedaż mieszkania
7 sposobów na szybką sprzedaż mieszkania

... dobre połączenie komunikacyjne, bliskość centrów rozrywki, bezpieczne miejsce parkingowe i tak dalej. W ogłoszeniu dobrze jest skupić się na konkretach, a nie „lać ... celem uwypuklenie zalet nieruchomości i przygotowanie jej tak, by spodobała się oglądającym. Zwykle jest to odświeżenie ścian, dobranie odpowiednich dodatków i usunięcie zbędnych ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania, home staging, chwyty marketingowe
Budowa mieszkań w VII 2017 r.

... 2009 roku, kiedy to w okresie od stycznia do lipca oddano klucze do 43,7 tys. mieszkań deweloperskich – wynika z danych GUS. Tak dobrze jeszcze nie ... stóp procentowych w Polsce. Jeśli w końcu Rada zdecyduje się podnieść stopy procentowe, powinno to spowodować wzrost oprocentowania depozytów (alternatywy dla zakupu mieszkania na wynajem), wzrost rat ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań, sprzedaż mieszkań
6 miast i ponad 700 deweloperów. Oto rynek pierwotny w Polsce

... wydaje się różnica dotycząca Krakowa i Wrocławia. Po uwzględnieniu liczby działających deweloperów, Kraków to bezsprzecznie „rynek pierwotny numer dwa”. W przypadku podaży nowych mieszkań lub liczby aktywnych inwestycji, nie obserwujemy tak dużej różnicy na korzyść Krakowa. Opisywana sytuacja wynika prawdopodobnie ze specyfiki krakowskiego rynku ...

Tematy: rynek pierwotny, budownictwo mieszkaniowe, oferty deweloperów, deweloperzy
Małe mieszkania czy większe? Co ma wzięcie?

... od centrum lub w miastach sąsiadujących z dużymi aglomeracjami, gdzie ceny aż tak bardzo nie wzrosły. Aleksandra Goller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Skanska ... , Słoneczne Stabłowice, Na Ustroniu, jak również Cztery Pory Roku. Wynika to w szczególności ze wzrostu zainteresowania klientów mieszkaniami gotowymi do odbioru. Adrian Potoczek ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, metraż mieszkania
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?

... to możliwość kwestionowania przez dłużnika wierzytelności. Każde z przedstawionych zabezpieczeń dają pewną gwarancję, jednakże nie jest pozbawione wad. I tak ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, jak inwestować, crowdfunding
Jak wiarygodnie i szybko oszacować czynsz najmu?

... kosztuje wynajem mieszkania? Jaki czynsz najmu należy zaproponować przyszłym lokatorom? To pytanie, które często zadają sobie właściciele lokali przeznaczonych na wynajem. Z ... , tak aby wynajmujący, jak i najemcy mogli podejmować lepsze decyzje w oparciu o wiarygodne dane. - mówi Anton Bubiel z Rentier.io. - Automatyczne oszacowanie ceny najmu to ...

Tematy: wynajem mieszkania, czynsz najmu, ile kosztuje wynajem mieszkania
Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową

... tak nowelizacja zakłada możliwość ubiegania się o premię w przypadku jednorazowej zapłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego do gruntu wykorzystywanego na cele mieszkaniowe w prawo własności. Dotyczyć ma to ... przeprowadzania cesji. Chodzi o to, że w gronie najbliższej rodziny można przekazywać książeczkę. I tak na przykład rodzice czy ...

Tematy: książeczka mieszkaniowa, premia gwarancyjna, zakup mieszkania
Wycena nieruchomości pod budowę drogi

... To nie jest dopuszczalny błąd pomiaru. To jest stosowanie diametralnie innych metod pomiaru. Jeśli procedury dają możliwości tak drastycznych różnic w ustaleniu rzeczywistości, to należy zadać pytanie, czy te procedury są prawidłowo uformowane. Jednym z powodów tak dużej różnicy w pomiarach jest to ... powołuje biegłych, tak jak ma to miejsce w ...

Tematy: wycena nieruchomości, budowa drogi, wartość nieruchomości, wartość gruntu, ceny gruntów
Koronawirus a budowa domów. Gdzie Polacy nie zrezygnowali?

... roczne spadki liczby rozpoczętych domów prywatnych, to przeciętna skala rocznej zmiany wyniosła (-26%). Miesięczne zmiany wcale nie wyglądają tak źle … Dokładniejsza analiza danych GUS-u ... widoczny wiosną. Tegoroczne ożywienie działalności prywatnych inwestorów nie było tak widoczne jak rok wcześniej, co na pewno miało związek z koronawirusem. Tym ...

Tematy: koronawirus, budowa domów, domy, rynek domów
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?

... względem czerwca o pokaźne 24,7 proc. Tak wysokiego miesięcznego wzrostu nie zanotowano od ponad pół wieku. I wprawdzie jest ona częściowo efektem niskiej bazy, to i tak rezultat ten jest co ... nie zmieniają się od lat. Prawie 80 proc. sprzedanych przez Metrohouse mieszkań to lokale nie większe niż 60 m kw. Nieustannie dobrze sprzedają się lokale ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno domu, kupno mieszkania, warunki udzielania kredytów
Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie

... lokale, które zapłacą ponad 250zł miesięcznie. To tak jakby cena 1m3 wody podrożała z ... to skutkować zachwianiem płynnością finansową całych wspólnot. Całe ryzyko związane z podatkiem śmieciowym zostało bowiem przeniesione na wspólnoty mieszkaniowe. Przy tak ogromnej podwyżce musimy się spodziewać prawdziwego buntu społecznego i odmowy ponoszenia tak ...

Tematy: wywóz śmieci, opłaty za śmieci, koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, gospodarka odpadami, zagospodarowanie odpadów, wywóz nieczystości
Inwestowanie w nieruchomości. Co dalej z REIT-ami?

... można rozwinąć jako „firmy inwestujące w najem nieruchomości”. Zgodnie z założeniami rządu, tak zwane F.I.N.N-y miały być elementem strategii tworzenia kapitału emerytalnego Polaków. ... że nowe przepisy nie powinny zbyt mocno wiązać REIT-ów z rynkiem mieszkaniowym. „To niestety była wada poprzednich regulacji, które proponował rząd” - podkreśla ...

Tematy: rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny

... to prawdziwa skarbnica wiedzy Nietrudno spotkać się z opinią, że prospekt informacyjny jest mało istotnym dokumentem w obliczu innych zaświadczeń i umów, jakie otrzymamy od dewelopera. W rzeczywistości jest zupełnie odwrotnie, gdyż nie ma drugiego takiego dokumentu, który będzie stanowił tak ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, deweloperzy, nowe mieszkania od dewelopera, ustawa deweloperska, umowa deweloperska, umowa z deweloperem
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?

... to nie wszystko. W przypadku mieszkań wynajmowanych na doby lista bieżących kosztów będzie większa. Na bieżąco bowiem trzeba prać i prasować pościele i ręczniki, a także sprzątać. Mieszkanie z dużą rotacją gości szybciej się też zużywa, tak ... je odwiedzał, niż przy wynajmie na dłuższy okres. Tak więc paliwo oraz poświęcony czas też będą naszym kosztem ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia

... nie jest bowiem uzależniona od urzędowej zgody. Jeżeli chodzi o kredytowanie lokali, to obywatele Ukrainy obecnie zmagają się z tymi samymi problemami co Polacy. Mamy ... że typowe lokum kupowane przez obywatela Ukrainy średnio liczyło sobie 61 mkw. (tak jak u wszystkich obcokrajowców), to można mówić o sprzedaży około 4000 „M”. Warto też wspomnieć, że ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Ukraińcy w Polsce, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, Ukraińcy, nabycie nieruchomości, obywatele Ukrainy, rynek mieszkaniowy w Polsce, cudzoziemcy, cudzoziemcy w Polsce, obcokrajowcy
Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?

... i obowiązek jej zwrotu w terminie miesięcznym (niepodlegającym wydłużeniu na mocy umowy). Warto wiedzieć, że ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje tak zwaną waloryzację kaucji. Chodzi o to, że zwracana kaucja odzwierciedla podwyżki czynszu. „Jeżeli zatem właściciel mieszkania pobrał 3000 zł jako równowartość trzymiesięcznego czynszu (3 x 1000 ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, kaucja za mieszkanie, kaucja, najem, najem okazjonalny, najem instytucjonalny, najem tradycyjny, czynsz najmu, ceny najmu, ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona praw lokatorów, prawa lokatorów, podwyżka czynszu, waloryzacja kaucji
Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę

... znajduje się w lokalizacjach poza ścisłym centrum miast. Trzy największe ukończone projekty to: Nowa Przędzalnia w Łodzi (oferująca 674 mieszkania), R4R Aleja Wilanowska w Warszawie ( ... końca roku rynek zasili nieco ponad 2 000 mieszkań na wynajem. Jeżeli tak będzie, roczna podaż osiągnie wynik blisko dwukrotnie wyższy niż w roku poprzednim – ...

Tematy: PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?

... zapłacić już na wstępie. Nie tylko zainteresowanie inwestorów najmniejszymi mieszkaniami przemawia za twierdzącą odpowiedzią na tak zadane pytanie. Potwierdzenie znajdziemy na przykład w raporcie Evaluer Index’23. To opracowanie zawiera kalkulacje stóp zwrotu z najmu mieszkań jednopokojowych, dwupokojowych oraz trzypokojowych w wybranych miastach ...

Tematy: kawalerki, kawalerka, małe mieszkania, najem mieszkań, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, rentowność najmu, rentowność wynajmu, ceny najmu, rynek najmu, zakup mieszkania, zakup mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, crowdfunding nieruchomościowy
Ubezpiecz mieszkanie, nadchodzi święto kradzieży z włamaniem

... więcej Polaków poszukuje produktów, które pozwolą objąć ich majątek szeroką ochroną, tak, by mogli wypoczywać spokojnie, bez ciągłych obaw o swoje mienie – komentuje Iwona ... m.in. rodzaju nieruchomości, lokalizacji czy powierzchni, jednak niezależnie od powyższych jest to niewielki wydatek w porównaniu do np. kosztu remontu po zalaniu czy zakupienie ...

Tematy: kradzież z włamaniem, kradzieże, włamanie do mieszkania, włamanie, ubezpieczenie mieszkania, polisa mieszkaniowa
Ceny ofertowe nowych mieszkań w VI 2024

... nie wcześniej niż w 2025 r. Problem w tym, że resort nie daje gwarancji, że tak się stanie – zauważa Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Zbyt długie ... może wpłacić 80% ceny mieszkania dopiero przy jego odbiorze. Szczególnie cieszy jednak to, że w ostatnich dwóch miesiącach deweloperzy zaczęli wprowadzać na rynek więcej mieszkań w ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, oferta deweloperów
Odbiór mieszkania od dewelopera - porady

... , że akceptujemy wygląd lokalu i że został on wykonany w taki sposób, jak przewidywała to umowa przedwstępna. Niestety często zdarza się, że wykonawca pozostawił wiele niedoróbek, ... położenie paneli, parkietu czy terakoty. Musi być też równa we wszystkich miejscach, tak więc trzeba zwrócić uwagę, czy np. pod ścianami nie jest jej więcej. ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, nabycie mieszkania, stan mieszkania, mieszkania, umowa z deweloperem
Szafranowe domy: śląskie soft lofty

... sytuuje wszystkie budynki względem stron świata eksponując je w kierunku południowo-zachodnim. Sprawia to, że wnętrza lokali są naturalnie doświetlone przez cały dzień. Lokale, ... – Przyszli mieszkańcy maja pełną dowolność w aranżacji swojego soft loftu. Konstrukcja została tak pomyślana, żeby można było dowolnie łączyć pomieszczenia. Można na przykład ...

Tematy: Gliwice, nowe inwestycje, Szafranowe domy, nowe mieszkania, soft lofty
Willa Bulwar: apartamenty na Mazurach

... Bulwar znajdzie się 27 apartamentów o metrażu od 42,6 do 87,9 mkw. Zostały one tak zaprojektowane, by przyszli właściciele mogli optymalnie wykorzystać i urządzić ich wnętrza. Większość z ... apartamentów będą mieli dostęp do komórek lokatorskich. Termin oddania inwestycji do użytku to przełom III i IV kwartału 2010. Ceny wahają się od 4700 ...

Tematy: apartamenty na Mazurach, willa na Mazurach, Mazury, apartamentowiec, apartamenty, Ostróda
Szukanie mieszkania: warto korzystać z agencji?

... i zamieszczania ogłoszeń – wolą więc zamienić to na prowizję pośrednika. Ostatecznie może więc okazać się, że i tak trafimy do jakiegoś, być może przypadkowego, biura. Reasumując – kupować z pośrednikiem czy bez? Przede wszystkim, kupować z głową. Nie dajmy się zwieść opowieściom i zapewnieniom, że to ...

Tematy: poszukiwanie mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wybór mieszkania, agencja nieruchomości, szukanie mieszkania, rynek wtórny mieszkań
Dziedziczenie nieruchomości: prawa i obowiązki

... o nabycie spadku, jednak najlepiej zrobić to zaraz po śmierci właściciela nieruchomości. I tak postępowanie trwa przynajmniej kilka miesięcy. - Minimum to pół roku od daty śmierci ... zwłaszcza w odniesieniu do spadków otwartych przed dniem 1 stycznia 2007 r. (kiedy to wprowadzono zmiany do ustawy o podatku od spadków i darowizn polegające na ...

Tematy: nieruchomość w spadku, dziedziczenie nieruchomości, prawo nieruchomości, przekazanie nieruchomości, spadek, nieruchomości, otrzymanie mieszkania
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?

... będzie je wynajmował przez 12 miesięcy w roku. Jeśli tak przedstawimy sprawę, to okaże się, że koszt wynajmowania mieszkania od kogoś ... tak, aby była ona starannie przemyślana i skalkulowana. Warto zdawać sobie sprawę, że ceny mieszkań nowych, na wczesnym etapie realizacji są istotnie niższe niż ceny mieszkań już istniejących. Być może więc jest to ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budowa domu, wynajęcie domu, kupno domu, zakup mieszkania, wynajem mieszkania
CityZen II etap - mieszkania w Warszawie

... mieszkania z wyodrębnionym aneksem sypialnianym, co sprawia, że mieszkanie staje się tak samo funkcjonalne jak 2-pokojowe, a przy tym bardziej atrakcyjne cenowo. Dla ... „Do rozpoczęcia II fazy inwestycji zachęciły nas wyniki sprzedaży mieszkań z I etapu osiedla, w którym to na chwilę obecną ponad 70% lokali znalazło już swoich nabywców. Sukces ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania w Warszawie, CityZen
Jak wybrać projekt domu?

... warto przeanalizować kilka kwestii, które mają ogromne znaczenie. Sam wygląd budynku to nie wszystko. Budowa domu wiąże się z poważnym obciążeniem finansowym, dlatego ... na całe życie. Inwestycja trwa od kliku miesięcy do nawet kilkunastu lat. Dlatego tak ważne jest, by znaleźć firmę mającą doświadczenie w budownictwie indywidualnym. Ufając fachowcom ...

Tematy: budowa domu, projekt domu, projekt budowlany, przepisy budowlane, budowanie domu
Osiedle Centauris we Wrocławiu

... do budowy osiedla m.in. stal nierdzewną, drewno i kamień. Dodatkowo, pomimo tak dużego osiedla apartamentowego, Vantage Development stawia na kameralność. Dla przykładu - w jednej z klatek 6-cio kondygnacyjnego budynku jest tylko 11 mieszkań. Zapewni to przyszłym mieszkańcom intymność, ciszę i spokój. Dodatkowo wysokość mieszkań i apartamentów do ...

Tematy: nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, Centauris, mieszkania we Wrocławiu
Osiedle Kalinowe w Rokietnicy

... nowych budynków, tak jak dotychczas, wykończone zostaną modrzewiem syberyjskim, co w połączeniu z terenami zielonymi i zasadzoną już roślinnością zapewnia osiedlu ekologiczny charakter. Na przyszłych mieszkańców czekają dwu- i trzypokojowe lokale o powierzchni od 52 do 64 m kw. Klucze odbiorą we wrześniu przyszłego roku. „To już ostatni ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, osiedla mieszkaniowe, osiedle Kalinowe
Odśnieżanie chodnika obowiązkiem właściciela posesji

... tego przepisu, liczmy się z tym, że w razie wypadku, poniesiemy wszelkie prawne konsekwencje. I tak, jeśli przechodzień złamie nogę pod naszym domem, na oblodzonym chodniku, wówczas ... z jakiś przyczyn, nie możemy powierzyć odśnieżania fachowcom, spróbujmy zrobić to sami – z zachowaniem wszelkich środków ostrożności. Przed przystąpieniem do pracy, ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości
Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność

... tak profil dzisiejszego kupującego nakreśla ta sama firma doradcza. Deweloperzy szybko przystosowali swoją ofertę do potrzeb rynkowych – coraz więcej ofert z pierwszej ręki to ... kupisz mieszkanie – sprawdź, za co tak na prawdę płacisz – czasem zainwestowanie niewielkiej kwoty w mało ustawne „pudełko” z niewielkimi oknami – to inwestycja, której możesz ...

Tematy: zakup mieszkania, cena mieszkania, wybór mieszkania, zalety i wady mieszkania, lokalizacja mieszkania, cechy mieszkania, metraż mieszkania
Uwaga na zawyżony metraż mieszkania

... przypadku metraż nawet 60 m kw. Zwykle dysproporcje nie są jednak aż tak duże. Tynk to nie przelewki Według raportu, powierzchnię użytkową mieszkań deweloperzy ... Zgodnie z nową normą jest to powierzchnia ograniczona otynkowanymi ścianami zewnętrznymi. Oznacza to, że metraż lokalu jest liczony tak, jakby zniknęły wszystkie ściany wewnętrzne. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, metraż mieszkania, wielkość mieszkania, mieszkania od deweloperów, powierzchnia użytkowa mieszkania
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania

... oka transakcja sprzedaży mieszkania może wydawać się bardzo skomplikowanym procesem. Wynika to z możliwości wyboru spośród kilku rozwiązań podczas dokonywania takich transakcji: samodzielnie czy z ... od formy finansowania zakupu (gotówka lub kredyt). Zdarza się jednak i tak, że sprzedający jest w trakcie transakcji zamiany mieszkania, bądź zależy mu ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań, podatek od sprzedaży nieruchomości