-
Rynek nieruchomości w Polsce I-III 2016
... klientów szukających mieszkań używanych i ponad 39% klientów zainteresowanych zakupem mieszkania nowego. O ile odsetek pytających o „dwójki” jest na obu rynkach zbliżony, o tyle już w ... wtórnym. W przypadku rynku pierwotnego odsetek ten jest wyraźnie mniejszy – wynosi niespełna 34%. Informacja o badaniu Analiza została przeprowadzona na podstawie ...
-
Branża budowlana hamuje. Pomogą przetargi?
... tego sektora notowanych na GPW i ujętych równocześnie w rankingu największych spółek budowlanych Deloitte wynosi prawie 60 proc.” – mówi Łukasz Michorowski, Dyrektor w Dziale Audytu Deloitte. ... jednak zależeć od tego, jakie kryteria pozacenowe zostaną wprowadzone i na ile będą mierzalne” – mówi Patryk Darowski. Jako pozytywny przykład eksperci podają ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017
... Cen Transakcyjnych, obrazującego zmiany cen na rynku mieszkaniowym w najważniejszych miastach Polski, wynosi 851,6 punktów, o 0,23 proc. mniej niż rok temu i o 3,92 proc. więcej ... przez klientów Home Brokera i Open Finance, jest więc realnym odbiciem tego, ile kosztują mieszkania, którymi handluje się na rynku, a nie życzeń sprzedających, które widać ...
-
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... konkurencyjność. Wzrost cen gruntów w zależności od lokalizacji wynosi 20 – 50 proc. Ponadto, oferowane grunty często ... ile podwyżki cen działek w Katowicach nie są jeszcze tak wielkie, we Wrocławiu zdarzają się już niespotykane dotąd oferty. Na przykład cena transakcyjna działki zlokalizowanej blisko centrum o powierzchni niespełna 1 hektara wynosi ...
-
Wykończenie mieszkania? Przygotuj minimum 60 tys. zł
... i wady. Wiele zależy między innymi od tego, jakim budżetem dysponujemy, ile czasu i energii możemy poświecić na to, aby wszystko spiąć i jaką mamy ... o możliwości zaprojektowania wnętrz on-line. Koszt takiego projektu dla mieszkania o powierzchni 60 m2 wynosi około 800 zł. W tej kwocie otrzymujemy propozycję jak ma wyglądać układ funkcjonalny (2 ...
-
Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu
... opłacenie całej należności za przekształcenie z góry. Już wtedy gdy taka bonifikata wynosi 60% - jak w przypadku gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste przez Skarb ... spełnia wymagania ustawowe zezwalające na przekształcenie, to w zaświadczeniu znajdziesz informację o tym ile przez kolejnych 20 lat trzeba będzie płacić za przekształcenie użytkowania ...
-
Ceny mieszkań: co kupisz za kilkadziesiąt tysięcy?
... Najtańszym znalezionym mieszkaniem jest kawalerka w Łodzi – cena ofertowa tego mieszkania wynosi zaledwie 12 tys. zł. Tak niska kwota wynika najprawdopodobniej ze standardu ... różnica między ceną najtańszego znalezionego mieszkania, a średnią z danego rynku jest w Lublinie i wynosi „zaledwie” 56% przy średniej dla całej Polski wynoszącej 70%. ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy -
Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?
... przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej publikowanego przez GUS. Dla porównania aktualnie limit ten wynosi 60 proc. przeciętnego wynagrodzenia. Za każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym limit ten zwiększany będzie o 40 p.p., ... krokiem w jak najbardziej właściwym kierunku. Niestety, bardzo trudno na dziś dzień przewidzieć na ile ...
-
Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia
... wynosi ok. 387. Wciąż jest więc jednym z najniższych w UE. Po okresie spadku popytu i cen, powrócą więc wzrosty. Rynek nieruchomości jest bowiem cykliczny. Ceny mieszkań zależą w dużej mierze od tego ile ... poziomu w historii. Średnia stawka dla kredytów z najniższym wkładem własnym wynosi 3,48%, a dla tych z wysokim wkładem (powyżej 20%) jest ...
-
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?
... popytu? W obecnych statystykach go po prostu nie ma. Odpowiedź na pytanie: na ile koronawirus uderzył w sprzedaż - uzyskamy wraz z publikacją informacji za kwiecień i za II kw. 2020 ... do 0,5 proc., a więc o cały punkt procentowy. To bardzo dużo. Zakładając, że kredyt wynosi 300 tysięcy złotych i został wzięty na 30 lat, to przed cięciem przeciętna ...
-
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali
... dla właścicieli lokali na wynajem mogą być imigranci. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile kosztuje wynajem mieszkania? Jak przedstawia się stosunek raty kredytu za ... inwestycji w mieszkanie, nawet jeśli jest ono wynajmowane przez 11 miesięcy w roku, wynosi średnio 5,9% brutto. Poza tym obserwowane obecnie problemy nie będą trwały wiecznie. Wiele ...
-
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... którym rentowność najmu zaczęła przewyższać opłacalność lokat. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile kosztuje wynajem mieszkania? Jak wyglądała miniona dekada na rynku najmu? Jak ... wyższa niż na przeciętniej lokacie bankowej, gdzie średni zysk netto wynosi zaledwie 0,34%. Opłacalność inwestycji w mieszkanie znacząco przebija lokatę nawet jeśli lokal ...
-
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... Ile kosztował wynajem mieszkania w kwietniu 2021? Co się bardziej opłaca - najem czy zakup? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że średni koszt najmu m2 w Warszawie wciąż spada i wynosi ... na przeciętnej lokacie bankowej. Według NBP średnie oprocentowanie lokat wynosi bowiem 0,2%, co po odliczeniu ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Warszawie w III kw. 2021
... dowiesz się m.in.: W których dzielnicach Warszawy jest najwięcej inwestycji deweloperskich? Ile kosztują nowe mieszkania w Warszawie? W której dzielnicy sprzedaje się najwięcej ... kosztują coraz więcej. Średnia warszawska stawka wzrosła o 4,3% w III kw. 2021 r. i wynosi już około 11 500 zł/mkw. Największe wzrosty cen miały miejsce na Mokotowie ( ...
-
Jak bardzo wzrosną czynsze najmu w 2022 roku?
... ochronie praw lokatorów. Średnioroczny inflacyjny wskaźnik ogłasza w styczniu prezes GUS. Najnowszy wskaźnik wynosi 5,1%, co oznacza, że z taką podwyżką czynszu muszą się w tym roku liczyć najemcy ... rocznej umowy najmu jest dla wynajmującego okazją do podwyżki czynszu, o ile pozwala mu na to sytuacja rynkowa – podkreśla Marek Wielgo. Zwraca ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... kilkudziesięciu tysięcy rocznie. Powodzenie programu w dużej mierze zależy od tego, na ile atrakcyjne będą kredyty oferowane przez banki w ramach rządowego programu oraz ... kto przeciętny roczny depozyt chciałby założyć w marcu 2022 roku? Przeciętne oprocentowanie rocznej lokaty wynosi 2-3%. Za to za rok możemy spodziewać się inflacji na poziomie ...
-
Ceny mieszkań nie spadają z powodu wakacji kredytowych?
... , ceny są wyższe we wszystkich badanych miastach. Średni wzrost wynosi aż 16%. ... ile w zakresie cen mieszkań nie widać jeszcze wyraźnego trendu, to na rynku kredytów hipotecznych sytuacja jest jednoznaczna. Ich raty są coraz wyższe, a dostępność coraz gorsza. Główną przyczyną są oczywiście podwyżki stóp procentowych. Stopa referencyjna NBP wynosi ...
-
Ceny mieszkań w czerwcu 2022 zaczęły spadać
... pierwsza oferta kredytów bez wkładu własnego. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: O ile spadły ceny mieszkań w czerwcu 2022? Dlaczego ceny mieszkań zaczęły spadać? Czy kredyty ... tak niskiej marży, oprocentowanie takiego kredytu i tak jest jednak wysokie, bo wynosi 8,74%. Należy też dodać, że choć stawki WIBOR nieco spadły w porównaniu z początkiem ...
-
7 mkw. mieszkania więcej na głowę po 18 latach w UE
... jest nawet na 1,5-2 mln mieszkań. Warto jednak zwrócić uwagę, że o ile w 2004 r. było ich dużo mniej niż gospodarstw domowych, to obecnie proporcje ... pokazujący odsetek populacji żyjącej w przeludnionych mieszkaniach jest u nas jednym z najwyższych w UE i wynosi aż 35,7%. Według Eurostatu gorzej jest tylko w Bułgarii i Rumunii oraz na Łotwie ...
-
Single nadal nie mają na własne mieszkanie. Bezpieczny Kredyt 2% zawodzi?
... ona zaciągnięcie maksymalnej kwoty kredytu, która w przypadku singielek i singli wynosi 500 tys. zł. Z raportu przygotowanego przez ekspertów Metrohouse, Credipass i RynekPierwotny. ... Chorwacji. W naszym kraju wskaźnik wynosił 51%, a od 2005 r. wzrósł o blisko 15 pkt proc.! O ile np. we Włoszech wysoki poziom „gniazdownictwa” jest determinowany przez ...
-
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... zróżnicowany w zależności od lokalizacji i kredytobiorcy. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile trzeba było zapłacić za wynajem mieszkania pod koniec minionego roku? W których ... czy Olsztynie jest wyższy niż w Krakowie Średni wskaźnik przeliczeniowy w Krakowie w I kw. 2024 r. wynosi 7 522,50 zł, co jest zadziwiająco niskim poziomem w porównaniu do cen ...
-
Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna
... ogółem w poprzednim roku kalendarzowym”. Taki inflacyjny wskaźnik ogłasza w styczniu prezes GUS. Najnowszy wynosi 11,4%, co oznacza, że z taką podwyżką czynszu muszą się w tym roku liczyć najemcy ... umowy najmu jest więc okazją do tego, aby podnieść czynsz. Oczywiście o ile warunki rynkowe na to pozwalają. Zwykle taki sposób „waloryzacji” był dla ...
-
Ceny mieszkań szokują. Czy pod miastem jest taniej?
... ile kosztuje takie marzenie? Jak wynika z danych portalu RynekPierwotny.pl, dużą popularnością cieszą się mieszkania dwupokojowe. W stolicy za M2 trzeba obecnie zapłacić średnio ok. 767 tys. zł. Natomiast pod miastem przeciętna cena takiego lokum wynosi ... tej kwoty. Odsetek przekraczających ją wynosi tylko 13%. Bardziej spektakularne różnice widoczne ...
-
Zakup mieszkań: nie czekaj na spadek cen
... mieszkań w podobnych lokalizacjach. Nie można twierdzić, że mieszkanie np. przy ul. Świerkowej 6 jest dwukrotnie droższe niż wynosi cena nowo budowanych podobnych mieszkań przy ul. Świerkowej 8 (o ile nie usprawiedliwiają tego specyficzne uwarunkowania). Analogicznie, jeśli deweloper będzie sprzedawał je wyraźnie drożej, to ceny przy ...
-
Prostsza budowa domu na wąskiej działce
... dom w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy niej, jeśli szerokość działki wynosi mniej niż 16 m i jednocześnie, jeśli na to zezwala decyzja o warunkach zabudowy ... mniejszej niż 4 metry dla jego części leżącej w pasie o szerokości 3 m wzdłuż granicy, o ile nie będzie przekraczać rozmiarami budynku sąsiada. Nadbudowę takiego budynku będzie ...
-
Gdzie najłatwiej kupić mieszkania z dopłatą?
... Doradca Finansowy, opierając się na danych portalu szybko.pl sprawdził, ile mieszkań oferowanych obecnie do sprzedaży w poszczególnych miastach wojewódzkich i poza ... kredyt z dopłatą. Niewiele lepiej jest w województwie mazowieckim, gdzie ten odsetek wynosi 29%. W tym przypadku mamy dodatkowo dużą rozbieżność między stolicą (20,5%), a pozostałymi ...
-
Domy jednorodzinne wypierają mieszkania
... trzech lat (naszego pierwszego raportu w tym cyklu) jest nawet 10-krotnie bogatsza. O ile przed rokiem mówiliśmy o wyraźnym skręcie rynku mieszkaniowego w kierunku domów ... budowlanych o powierzchni do 1000 mkw., jakie znaleźliśmy w serwisie Oferty.net, wynosi 500 zł. W Józefowie (pow. otwocki) to 670 zł; w Halinowie (pow. miński) – 280 ...
-
Wywóz śmieci może słono kosztować
... Poznań i Warszawa. W stolicy najdroższy jest cotygodniowy wywóz małego pojemnika. Cena takiej usługi wynosi 17,2 zł, co daje kwotę 894 zł rocznie. W Poznaniu natomiast najdroższe jest ... są władze w Lublinie. Pozwalają one na wywóz śmieci raz na miesiąc o ile są one składowane w pojemniku o pojemności 240 litrów. Dwukrotnie mniejszy pojemnik należy ...
-
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... – 15%. Ponadto był on rekompensowany przez osiągane w czasie kryzysu przychody z najmu. Ile jednak można było zarobić na mieszkaniu przeznaczonym na wynajem w ostatnich 12 ... kosztuje tam 255 tys. zł netto. Gwarantowany czynsz najmu przez najbliższe dwa lata wynosi rocznie około 17,8 tys. zł netto (rentowność blisko 7%, a po uwzględnieniu ryczałtu 6,41 ...
-
Osiedle Przy Dębach w Rogalinie
... działką, niż samej ziemi, ponieważ podatek VAT od zakupu domu wynosi 7 proc., a od zakupu gruntu 23 proc. Kalkulacja jest więc zdecydowanie korzystniejsza w ... m kw, składający się z 4 pokoi, kuchni, garderoby, 2 łazienek i pomieszczenia gospodarczego. Deweloper, o ile klient sobie inaczej nie zażyczy, buduje domy w podwyższonym standardzie ...
-
Czy rynek najmu zarobi na Euro 2012?
... mistrzostw Europy w piłce nożnej 2012. Wiele osób interesuje się zapewne tym, ile można zarobić z wynajmu na turystach. Stawki dobowe w sezonie letnim za 2-pokojowe, ... . W dalszych lokalizacjach lub przy niższym standardzie w wymienionych wcześniej miastach stawka wynosi ok 150-250 zł/dobę dla 2-pokojowego mieszkania. Należy jednak pamiętać, że ...
-
Polakom łatwiej o kupno mieszkania?
... mieszkaniowe w ten sposób. W Rumunii komercyjny rynek najmu jest jednym z najpłytszych w Europie – korzysta z niego zaledwie 1,1% mieszkańców tego kraju. W Bułgarii współczynnik ten wynosi 2,1%. Dla porównania średnia dla całej Unii to 17,8%. W Polsce właściciele tylko trochę bogatsi niż najemcy Ciekawa sytuacja maluje się także ...
-
Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?
... lokalizacjach (aby ograniczyć czas dojazdu do pracy i na spotkania biznesowe), blisko centrum, o ile taka lokalizacja gwarantuje przestrzeń i spokój. Niestety nie wszystkie nieruchomości, jakie trafiły do tak zdefiniowanego ... administracyjnymi największych miast (dlatego nie ujęliśmy ich w rankingu). Przeciętna cena willi w naszym zestawieniu wynosi ...
-
Branża budowlana na minusie
... zatorów płatniczych narasta w całej gospodarce, ale w budownictwie jest najbardziej dotkliwy. O ile w całej gospodarce 24,9% przedsiębiorstw wskazuje, że ma coraz większe kłopoty z otrzymaniem ... To również wskaźnik mocno odbiegający od średniej dla całej gospodarki, gdzie wynosi on 63%. Trudno się zatem dziwić, że 47,2% firm budowlanych musi tylko ...
-
Lokalizacja mieszkania: szkoła nie za blisko
... w którym rozpoczyna się też potrzeba wożenia i odbierania młodych pociech z zajęć. O ile podstawówka nie leży blisko domu lub mieszkania może to zajmować ... całkowita suma punktów to 100%). Udział sąsiedztwa placówek oświatowych w wyborze lokalizacji wynosi 12,6%. Łatwość wyjazdu z miasta i dostępność rozrywki uzyskały odpowiednio 11% i 9,4%. Trzeba ...