-
Dzielna 64 i Studio Centrum. Dwie nowe inwestycje Ochnik Development
... zgodnie z dewizą - Elegancja w budownictwie – wyjaśnia Tomasz Sadłocha. Inwestycja Studio Centrum, którą Ochnik Development realizuje w pobliżu inwestycji Dzielna 64, ... im. F. Chopina, co sprawia, że oferowane w nim minimieszkania to świetny produkt inwestycyjny. Generalnym wykonawcą obu inwestycji jest firma UNIBEP SA. Budowa projektu Studio ...
-
Zadbaj o ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania
... się do lokalu obie strony wyjaśniły tę kwestię. O co powinien zadbać właściciel mieszkania? Wypadki przytrafiają się każdemu i czasem nie sposób im zapobiec. Dlatego właściciel mieszkania powinien pomyśleć o jego ubezpieczeniu bez względu na to, czy osobą wynajmująca będzie przyjezdny student, młode małżeństwo ...
-
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... ale przede wszystkim jego metraż. Jaki lokal lepiej wybrać – kawalerkę, studio czy może dwupokojowe? Na co jeszcze zwrócić uwagę decydując się na ... pobliżu Uniwersytetu Wrocławskiego czy Manufaktura Stare Miasto w niedalekiej odległości od Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A. Zdecydowanie ...
-
Pierwsze mieszkanie dla singla. Poradnik
... nie każdego stać na zakup lokalu dwupokojowego. Można to jednak zrobić także w kawalerce lub mieszkaniu typu studio. Przy odpowiednim kształcie mieszkania, można łóżko oddzielić np. szafą czy regałem na książki, dzięki czemu ... woli mieć blisko do pracy i centrum, acz są przecież osoby, które szukają spokoju i wcale nie śpieszno im to miejskiego ...
-
6 kroków, po których kupisz mieszkanie na lata
... dnia o 5 rano. 3) Myśl rozwojowo Młodzi ludzie często nie mają wielu mebli i rzeczy. Wydaje im się więc, że zmieszczą się na relatywnie niewielkiej powierzchni, a piwnica czy komórka lokatorska nie są im wcale potrzebne. Ale z każdym rokiem ilość posiadanych przedmiotów rośnie, a miejsca nie przybywa. Planując wielkość mieszkania ...
-
Apartament a mieszkanie
... najlepsi polscy budowlańcy oraz architekci z pewnością powinni wykorzystać możliwości, które daje im rynek. A te są ogromne – przede wszystkim społeczeństwo staje się coraz ... garderobą oraz łazienka w części wypoczynkowej. Odstępstwem od tego może być jednak apartament typu studio dla jednej osoby, ale takie mieszkanie nie może być też ...
-
Jak obniżyć rachunki za prąd?
... . Zwiększony wydatek na energooszczędne urządzenie powinien zwracać się nie dłużej niż 7-8 lat. Pralka i zmywarka nie powinny robić „postych przebiegów”, im urządzenie będzie bardziej zapełnione, tym będzie efektywniej pracować. Znaczenie mają też parametry działania – pranie w wysokiej temperaturze to znacznie wyższe zużycie ...
-
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... . Osoby chcące skorzystać z kredytu muszą najpierw podpisać umowę przedwstępną, a dopiero po uzyskaniu kredytu mogą przystąpić do umowy końcowej. Po niej im szybciej inwestor dostanie klucze do mieszkania, tym lepiej, bo lokal trzeba do wynajmu przygotować. Formalności wciąż pozostaje sporo: odbiór lokalu ...
-
Polacy a design: najpopularniejsi projektanci
... & Living ankietowani wskazywali również znanych im polskich projektantów. Łącznie wymienionych zostało kilkadziesiąt nazwisk. Najbardziej rozpoznawalnym polskim designerem okazał się Maciej Zień, na którego wskazało 17% odpowiadających. Wprawdzie projektant działa głównie na rynku modowym, ale prowadzi również studio projektowe Zień Home. W swoim ...
-
Kupno mieszkania czy domu? Oto jest pytanie
... nie ma większych problemów z zaparkowaniem auta, a w przestronnym domu łatwo jest wygospodarować miejsce na warsztat lub studio muzyczne do grania na instrumencie. W dwu- czy trzypokojowym mieszkaniu rzadko uda się zrobić ... miejsca, w którym chcemy zamieszkać? Warto zrobić sobie listę wad i zalet poszczególnych rozwiązań i nadać im wagi, by nie ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... – będzie chciał od kredytobiorcy dodatkowego wynagrodzenia za przedwczesną spłatę długu (zwykle 2-5% kwoty spłacanego kredytu). Koszt przeważnie jest tym niższy, im dłużej spłacany jest już kredyt. Zazwyczaj 3 - 5 lat spłaty wystarczą, aby bank zrezygnował z pobrania opłaty. Z drugiej strony są instytucje, które za ...
-
Ceny nowych mieszkań: deweloperzy zdradzają, od czego zależą
... jest zasada „im mniejsze ... im większe mieszkanie, tym średnia cena za metr kwadratowy jest niższa. W mieszkaniach o powierzchni ok. 35 mkw. w porównaniu z lokalami o metrażu ponad 55 mkw., cena jednego metra kwadratowego przeważnie jest wyższa o 200-400 zł. Na przykład w osiedlu Apartamenty Krasińskiego na warszawskim Żoliborzu mamy 33-metrowe studio ...
-
Luksusowe apartamenty: witamina C w kranie i auto w salonie
... ogarnął szał, aby dać multimilionerom i miliarderom coś, czego nikt wcześniej im nie zaoferował. Lion’s Bank sprawdził więc na jakie udogodnienia można liczyć, kupując ... nie wszystkie apartamenty zostały sprzedane. Na właściciela czeka z jednej strony apartament studio o powierzchni 77 m kw. za 2,5 mln dolarów (równowartość około 10 mln zł), ale ...
-
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... dotyczących nieruchomości i transakcji. Od daty ukończenia budowy i przeniesienia prawa własności, poprzez jak najdokładniej opisany standard wykończenia, aż do otoczenia budynku. Im więcej szczegółów będzie w umowie, tym interesy klienta będą lepiej zabezpieczone, gdyż w przypadku nie wywiązania się przez dewelopera z zobowiązania, to na ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe powstają przy parkach, lasach i nad wodą?
... park w Trójmieście, Park Reagana. Osiedle Marinus dzieli od Parku Brzeźnieńskiego im. J. J. Haffnera i plaży zaledwie kilkuminutowy spacer. Naszą katowicką inwestycję Ceglana ... Marcinkowskiego i Dąbrowskiego. W budynku znajdzie się tylko 69 mieszkań, w tym 38 lokali typu studio o powierzchni od 29 mkw. oraz mieszkania dwu i trzypokojowe o metrażu od ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?
... zwykle z dwóch powodów. Po pierwsze jesienią rozpoczyna się rok akademicki, a wielu inwestorów nabywa nieruchomości właśnie z myślą o wynajmie studentom. Po drugie, im bliżej końca roku, tym więcej myśli się o rozliczeniu podatkowym. Często inwestycja w mieszkanie staje się właśnie sposobem na optymalizację podatkową. W końcu ...
-
W Krakowie 1000 zł to za mało. Mieszkania do wynajęcia droższe
... . Deweloperzy starają się wypełnić lukę w rynku, oferując dużą liczbę mieszkań typu studio. Większe mieszkania, to w sumie prawie 1/3 rynku mieszkań na wynajem, z czego lokale ... wykończenia i lokalizacji. W Krakowie, podobnie jak w większości miast, tym jest drożej, im bliżej centrum. Nie licząc opłat administracyjnych, za wynajem kawalerki trzeba ...
-
Czy negocjacje z deweloperem mają sens?
... funkcjonalne mieszkania, zapewniając klientom możliwość aranżacji wnętrz w ramach programu „Studio Nexity”. W czwartym etapie osiedla SkyLife oferujemy SmartHome, tj. ... Monika Zabłocka, reprezentująca Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Negocjacje z deweloperem. Mówimi im zdecydowane "tak". Ceny mieszkań we wszystkich, naszych inwestycjach ...
-
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?
... chociażby ze względów logistycznych interesuje ich zakup apartamentu pod klucz lub wskazanie im wykonawcy, który do takiego standardu doprowadzi kupowany przez nich lokal ... się coraz większą popularnością. Dlatego też wprowadziliśmy program Nexity Studio, w którym to klienci mogą wybrać jeden z trzech standardów wykończenia, zależnego od budżetu ...
-
Najpopularniejszy metraż mieszkania
... Najwięcej potencjalnych nabywców wciąż pyta o najmniejsze, a tym samym najtańsze, mieszkania typu studio do 40 mkw. Przemyślane układy pozwalają m.in. na wydzielenie z nich ... (59%) i 3-pokojowe (32%). Nasi klienci kupują je na długie lata, dlatego zależy im na nieco większych metrażach i liczbie pomieszczeń. Takie inwestycje najczęściej są ...
-
Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?
... rynku nieruchomości jest modernizacja i rewitalizacja zabytkowych budynków, nadanie im funkcji mieszkaniowych oraz przystosowanie do nowoczesnych standardów. Aleksandry Goller ... osiedla oferują znacznie większy wybór mieszkań. Zróżnicowane metraże i układy pokoi (od mieszkań typu studio po przestronne 4-pokojowe lokale) to dziś standard. Przez ...
-
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... się na szybkość załatwienia formalności), ale jest i drugi powód spadku podaży. Deweloperzy są świadomi obniżonego popytu, więc nie śpieszy się im z rozpoczynaniem nowych budów. Pojawiają się zarzuty, że to celowe zagranie po to, by nie spadły ceny mieszkań. Bardziej wiarygodnie brzmi ...
-
Kto oferuje świateczne promocje na nowe mieszkania?
... mamy lokale w każdej inwestycji, na przykład trzypokojowe mieszkanie na warszawskim Bemowie, czy studio z balkonem w Wilanowie. Proponujemy rabaty w każdym osiedlu. W każdym lokalu oferujemy balkon lub ... i mniej procedur. Nasi klienci mogą być pewni, że eksperci pomogą im przejść przez procedury kredytowe. Pozwala to na szybką ścieżkę, ułatwiającą ...
-
Osiedle MARINUS w Gdańsku - nowa inwestycja Develii
... na plażę (nr 41 w Parku Brzeźnieńskiego im. J.J. Haffnera) jest stąd zaledwie 700 metrów. Niewiele dalej jest do Parku im. Ronalda Reagana z kilometrami tras rowerowych i ... od 11 800 zł za m kw. Projekt architektoniczny opracował Domus - Studio projektowe s.c. Sieniawski & Sieniawski. W pasie nadmorskim Gdańska Develia realizuje także trzy inne ...
-
Osiedle Avia w Krakowie
... Lotnictwa Polskiego oraz pierwszy w Polsce park edukacyjny – Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema. Powstaje tu również hala widowiskowo-sportowa. Dobre skomunikowanie z ... awiacji. Projekt architektoniczny osiedla został przygotowany przez Biuro Architektoniczne B2 Studio z Krakowa. Z kolei głównym wykonawcą robót będzie Budimex SA. Pierwsi ...
-
Apartamenty Nadwiślańska 11 w Krakowie
... kondygnacjach. Klienci mogą wybierać spośród mieszkań o różnorodnych powierzchniach – od 28-metrowego studio po apartamenty o powierzchni 177 mkw. Prawie każde z nich będzie wyposażone w ... i sprawną komunikację z centrum miasta. Natomiast dzięki sąsiedztwu popularnej kładki im. Bernatka w jedyne 5 minut będą mogli dojść na krakowski Kazimierz, a ...
-
Yareal: Rezydencja Konstancińska na Sadybie
... do 163 m² posiadać będą duże okna z widokiem m.in. na sąsiedni Park im. Stanisława Dygata, a także ładnie zaaranżowany wewnętrzny ogród z własnym placem zabaw. ... . Autorem koncepcji architektonicznej inwestycji jest pracownia Ad3 Architektura Design Studio Projektowe Artur Klocek. Mieszkania dostępne są w cenach 8500 – 11300 PLN/m2. Deweloper ...
-
Osiedle Piasta Park w krakowskich Mistrzejowicach
... programem „Mieszkanie dla Młodych”. Koncepcja architektoniczna powstała w krakowskiej pracowni B2 Studio. Wewnątrz dziedzińca znajdzie się rekreacyjna, zielona przestrzeń oraz wydzielone ogródki ... do szkół, przedszkoli oraz ośrodków zdrowia - wraz z leżącym w sąsiedztwie szpitalem im. Rydygiera. Prace budowlane mają ruszyć po wakacjach, a termin ...
-
Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?
... do lepiej zlokalizowanego mieszkania o wyższym standardzie. - Aby nabyć lokal w budynku Studio Centrum przy Pawiej, gdzie oferujemy mikro-apartamenty o średniej powierzchni 25 mkw. ... skład pasażu handlowego przy przebudowanej ulicy Bellottiego – zaznacza Tomasz Sadłocha. Im wyższy standard i bliżej centrum, tym drożej W położonym niedaleko, w ...
-
Chlebova Apartamenty z ostatecznym pozwoleniem na budowę
... że dzięki takiemu połączeniu tworzymy prawdziwie unikalny projekt. — mówi Jakub Bladowski z Roark Studio, pracowni, w której powstał projekt Chlebova Apartamenty. Okolica, w której przygotowywana jest ... wyjątkowej gastronomii. Równocześnie infrastruktura budynku, którą przygotowujemy dla naszych klientów, pozwoli im zamieszkać w nowoczesnym, ...
-
Dawna Poczta. Gdańsk Wrzeszcz z nowymi mieszkaniami
... budynki wielorodzinne, a w nich 92 mieszkania - od kompaktowych, 25-metrowych lokali typu studio, po przestronne, ponad 100-metrowe cztery pokoje. Ofertę dewelopera uzupełnia 9 lokali usługowych o ... jak: Park Millenium Gdańska czy popularny gdański Park Nadmorski im. Ronalda Reagana. W niedalekiej odległości znajdziemy także Stadion Energa Gdańsk, ...
-
Cetniewo Osada - apartamenty we Władysławowie
... apartamentowców z windami oferujących 56 zróżnicowanych metrażowo apartamentów - od lokali typu studio, przez dwupokojowe z jedną sypialnią, trzypokojowe z dwoma sypialniami, po dające ... standardowi, a czas pokazał, że zaoferowane rozwiązania i jakość wykonania gwarantują im satysfakcję przez lata. Osadą Cetniewo potwierdzamy, że marka Gwiazda Morza ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce: Budimex i Strabag utrzymały pozycje
... się w badanym okresie o 182,5 mln zł. W tegorocznym zestawieniu pojawili się również dwaj debiutanci. Wzrost przychodów Grupy Goldbeck i Grupy ZUE pozwolił im znaleźć się w gronie 15 największych spółek budowlanych w Polsce pod względem osiągniętych przychodów. Uplasowały się one odpowiednio na 13. i 15. miejscu ...
-
Inwestycja Bookowska18 w Poznaniu pnie się w górę
... budynków, która korespondować będzie z pobliską historyczną zabudową, do której należy m. in. neogotyckie I Liceum im. Karola Marcinkowskiego. Elewacja od strony ulicy Bukowskiej częściowo pokryta zostanie ozdobnym klinkierem, a w wysokich ... jest firma Unibep S.A. Za koncepcję projektu architektonicznego Bookowskiej18 odpowiada poznańskie Studio ...
-
Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań?
... finalny kształt. Jednak już teraz deweloperzy przewidują, że zapisy utrudnią im pracę. Co więcej, mogą jeszcze mocniej wpłynąć na dysproporcję popytu i podaży ... zabudowie śródmiejskiej, co przełoży się na ograniczoną dostępność mniejszych mieszkań, np. typu studio, czy 2-pokojowych. Zmiana ta zapewne wpłynie na przegrupowanie klientów. Po wykluczeniu ...