-
![Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?]( "Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?")
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... Polsce REIT-ów i prac nad stosownymi regulacjami prawnymi. Zakup mieszkania traktowany jest w tej chwili przez indywidualnych inwestorów jako bezpieczna inwestycja na niepewne czasy. Ostatecznie inwestorzy ... REIT jest jeszcze w Polsce mało znane i brakuje regulacji prawnych w tej kwestii, trudno powiedzieć jak zachowają się inwestorzy indywidualni ...
-
![Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym]( "Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym")
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym
... których ceny w Polsce były niskie. ... inwestorzy wciąż wstrzymują się z decyzjami. Analizując skutki epidemii trzeba mieć na uwadze, że w miastach takich jak Wrocław popyt wciąż przewyższa podaż. Budowy realizowane są bez większych zakłóceń, dlatego nie spodziewamy się powtórki z roku 2008. Wciąż mamy do czynienia z duży niedoborem mieszkań w Polsce ...
Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy -
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... w historii, który przekroczył pierwszy próg ostrożnościowy. Interpretacja tego zjawiska jest taka, że w Polsce budowana jest rekordowa liczba mieszkań. Wiele wskazuje na to, że ... cen mieszkań nie można ponadto pomijać tego jak na rynek mieszkaniowy spoglądają inwestorzy. W ich oczach potencjalne zarobki z wynajmu są wciąż bardzo atrakcyjne na ...
-
![Jakie trendy na rynku mieszkań?]( "Jakie trendy na rynku mieszkań?")
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... Sector) czyli najmu instytucjonalnego. Chcemy zaoferować mieszkańcom dużych miast w Polsce najem ciekawie zaaranżowanych i dobrze wyposażonych mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach. Pracujemy ... klientów to inwestorzy indywidualni, którzy kupują mieszkania pod przyszły wynajem. Obecnie najwięcej mieszkań w Europie buduje się w Polsce, ale wciąż ...
-
![Wojna w Ukrainie a polski rynek mieszkaniowy]( "Wojna w Ukrainie a polski rynek mieszkaniowy")
Wojna w Ukrainie a polski rynek mieszkaniowy
... ośmioletnia hossa na akcjach deweloperów wciąż nie stanęła pod znakiem zapytania, a inwestorzy wyraźnie kalkulują perspektywy branży budowniczych mieszkań pod kątem skutków wojennej ... potrzeb, a co dopiero, gdy mówimy o milionach uchodźców. Jedyne dostępne wolne mieszkania w Polsce, to te z komercyjnego rynku wynajmu. W sumie jest ich około 1,2 mln, ...
-
![Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę]( "Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu w niektórych miastach wzrosły o ponad połowę
... że jedynie 7 proc. uchodźców deklaruje, że chce zostać w Polsce na stałe (źródło: raport „Uchodźcy z Ukrainy w Polsce” przygotowany przez Platformę Migracyjną EWL oraz Studium Europy ... z kolei swoje zobowiązania na lokatorów. Ponadto, w bardzo trudnej sytuacji znaleźli się inwestorzy, którzy by nabyć kolejne lokale, posiłkowali się kredytami. Wraz z ...
-
![Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?]( "Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci? [© pixabay.com]")
Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?
... inwestorów. Według danych Cushman & Wakefield, do tej pory na rynku prywatnych akademików w Polsce zainwestowało ponad 12 dużych międzynarodowych firm, między innymi Kajima, Milestone, ... – w końcu nie mała część wynajmowanych lokali to te, których zakup inwestorzy indywidualni wspierali kredytem. Teraz, kiedy ceny się ustabilizowały, a dostępna oferta ...
-
![SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe?]( "SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe?
... ., podobnie zresztą jak i kupon obligacji 10-letnich. Tymczasem nieco większe oczekiwania mają rodzimi inwestorzy, no chyba że dość przeciętny poziom dywidendy jest skorelowany z ... nie da się poprzeć racjonalnymi przesłankami. Bezsporny fakt, że w Polsce w ostatnich czasach bezpośrednie inwestycje mieszkaniowe cieszą się ogromnym powodzeniem, w ...
-
![Wyspy na sprzedaż]( "Wyspy na sprzedaż [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Wyspy na sprzedaż
... regulujące rynek handlu nieruchomościami. Inwestorzy mają pełen dostęp do informacji na temat nieruchomości. Natomiast w Chorwacji inwestorzy planujący nabycie wyspy, ... zrealizowania transakcji zakupu wyspy. Według pośredników biura PÓŁNOC Nieruchomości w Polsce oferty sprzedaży wysp zlokalizowanych w naszym kraju pojawiają się niezwykle rzadko. ...
-
![Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne]( "Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne
... Górnym i Dolnym Śląsku. Liczba transakcji na tym rynku wzrosłaby znacznie i to w całej Polsce gdyby nie zbyt wysokie stawki ofertowe tych nieruchomości. Bo choć ... wiosennego ożywienia. Popyt na ziemię Ciekawych ofert szukają intensywnie nie tylko inwestorzy indywidualni lecz również deweloperzy mieszkaniowi. Spółki te często posiadają swoje banki ...
-
![Mieszkania od deweloperów głównie w dużych miastach]( "Mieszkania od deweloperów głównie w dużych miastach")
Mieszkania od deweloperów głównie w dużych miastach
... rozpoczęli w ubiegłym roku przypada 92 mieszkańców. Średnia dla kraju to 590, a najgorszy wynik charakteryzuje opolski rynek pierwotny. W Polsce większość nieruchomości mieszkalnych budują inwestorzy indywidualni, czyli osoby fizyczne – wynika z danych GUS o rozpoczętych budowach w 2011 roku. Jedynie 40% mieszkań, których wznoszenie rozpoczęto ...
-
![Grunty rolne ciągle drożeją]( "Grunty rolne ciągle drożeją [© Jessmine - Fotolia.com]")
Grunty rolne ciągle drożeją
... Wysoki popyt na grunty rolne jest w dużym stopniu efektem zakupów o charakterze inwestycyjnym. Inwestorzy wybierają ziemię jako bezpieczną lokatę kapitału w okresie niepewności na rynkach. W ... 2004, to okazałoby się, że w całej Unii średnia zyskowność spadła o 17,3%. W Polsce natomiast zyskowność wzrosła aż o 46,6%. Jest to dobry wynik nawet na tle ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe hamuje]( "Budownictwo mieszkaniowe hamuje [© rsooll - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe hamuje
... okresem w 2012 roku w Polsce, pod względem ilości opublikowanych informacji o planowanych inwestycjach w branży budowlanej był cały pierwszy kwartał (od stycznia do marca) – łącznie pojawiło się wtedy, aż 1393 informacji. Wyraźny spadek można zauważyć w okresie wakacyjnym – lipiec (289), sierpień (296). Inwestorzy w większości przypadków nie ...
-
![Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe]( "Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe [© materiały dewelopera]")
Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe
... zainteresowany zakupem tylko części pokoju na zasadach współwłasności. Tego typu rozwiązania, nieznane w Polsce, znaleźć można na Zachodzie. Niemniej ważne jest też to, ile na ... na przykład w pałacu położonym w prowincji Limousin we Francji. W tym pięciogwiazdkowym obiekcie inwestorzy mogą kupić pokoje hotelowe w cenie od 150 tys. funtów szterlingów. ...
-
![Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym]( "Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym [© maxoidos - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym
... okolicach Wrocławia, występuje duża podaż wysokiej jakości terenów pod inwestycje. Potencjalni inwestorzy przyglądają się przede wszystkim działkom przy węzłach autostradowych i ... Ponadto, dość duże zainteresowanie zagranicznych inwestorów zwłaszcza terenami w południowej Polsce wzdłuż autostrady A4 może doprowadzić do wzrostu popytu. Ceny raczej ...
-
![Deweloperzy nie chcą budować wszędzie]( "Deweloperzy nie chcą budować wszędzie [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie chcą budować wszędzie
... z danymi GUS za 2013 rok przeciętny blok mieszkalny mieścił 45 lokali. Jest w Polsce tylko 111 miast (na 915), w których deweloperzy w ostatnich latach faktycznie ... ostatnich 25 latach tylko w roku 2009 deweloperzy zbudowali odrobinę więcej mieszkań niż inwestorzy indywidualni, czyli osoby fizyczne budujące domy na własny użytek. Od lat udział ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?]( "Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?")
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... w kluczowych lokalizacjach w Polsce zapewnia rentowność netto inwestycji na poziomie zdecydowanie wyższym od lokat bankowych. Jest to alternatywna forma inwestowania o charakterze długoterminowym, ale to jednocześnie mało elastyczny sposób lokowania kapitału. Stąd na tego rodzaju działania decydują się głównie inwestorzy, którzy posiadają ...
-
![Polski rynek nieruchomości przed Danią i Szwajcarią]( "Polski rynek nieruchomości przed Danią i Szwajcarią [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości przed Danią i Szwajcarią
... korporacyjnych. Zarówno inwestorzy, jak i korporacje dążą do wdrożenia reform dotyczących transparentności, a rządy państw dostrzegają, że niski poziom przejrzystości ma zły wpływ na inwestycje wewnętrzne, długoterminowe perspektywy rozwoju gospodarczego oraz jakość życia obywateli. „Rozwój rynku nieruchomości w Polsce możemy rozpatrywać pod ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017 [© fotomek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... odczyt porównywany jest do tej niskiej bazy. To nie jest jednak tak, że inwestorzy rzucili się na lokale w Łodzi i ceny poszybowały w kosmos. Za taką ... lokalizacji, jak i standardu i wielkości mieszkań. Co stoi za wzrostami cen mieszkań w Polsce? W ostatnich miesiącach mieszkania kupują zarówno osoby dysponujące gotówką jak i ci, którzy posługują ...
-
![Mieszkanie spółdzielcze na wymarciu?]( "Mieszkanie spółdzielcze na wymarciu? [© whitelook - Fotolia.com]")
Mieszkanie spółdzielcze na wymarciu?
... GUS-u pozwalają również na wskazanie miast, w których mniej popularni inwestorzy (spółdzielnie, samorządy, TBS-y i pracodawcy), oddali do użytku najwięcej mieszkań. ... komunalnych (1%) oraz mieszkań spółdzielczych (2%). O dominacji budownictwa deweloperskiego w Polsce, świadczy inna ciekawa statystyka. Wszyscy deweloperzy (działający w formie ...
-
![Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?]( "Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?")
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... mieszkania. To właśnie one są dziś jedną z najpopularniejszych form lokowania środków. Inwestorzy najczęściej kupują je na rynku pierwotnym, a zakupy te mają ... większy wachlarz lokalizacji, metraży i standardów. Wzorem rozwiniętych państw Europy Zachodniej, w Polsce coraz większą popularnością cieszy się bezpieczny wynajem mieszkania od inwestora ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018 [© Artur - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... największej grupy odbiorców. Zainteresowane nimi są zarówno klienci prywatni jak i inwestorzy, których na rynku trójmiejskim nie brakuje. Według raportu Metrohouse i Expandera średnia cena ... nabywanego lokalu wynosi 51 m kw., to najmniej spośród największych miast w Polsce. – Ich średnia cena rzadko przekracza 200 tys. zł. Obecnie nabywamy w Łodzi ...
-
![Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania]( "Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania")
Kupno działki trudniejsze niż zakup mieszkania
... urzędu na odstępstwo, ale rynek nie znosi próżni. Tym sposobem inwestorzy zwrócili większą uwagę na grunty pod zabudowę mieszkaniową. - To ograniczone, bezpieczne i stabilne dobro ... prawny działki. W tym pomocne będą Elektroniczne Księgi Wieczyste. To rejestr nieruchomości w Polsce, w którym znaleźć można zapisy na temat ich stanu prawnego. Każdą ...
-
![Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?]( "Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze? [© toufete - Fotolia.com ]")
Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?
... na drugiej pozycji Sopocie. Szansę na wysokie zyski z najmu w Jastarni widzą już inwestorzy, ale też deweloperzy i sprzedający. Według analityków urban.one, kupując tam ... miesięcznym zyskiem ponad 4 tys. złotych, Sopot jest drugim najdroższym kurortem w Polsce. Jednocześnie jest też jednak jednym z tych, w których trzeba mieć najwięcej pieniędzy ...
-
![Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?]( "Co zmieni koniec użytkowania wieczystego? [© marioszek - Fotolia.com]")
Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?
... lub współwłasności, powstałej z prawa użytkowania wieczystego lub współużytkowania wieczystego – podkreśla Michał Styś. W meandrach prawa pomogą specjaliści Deweloperzy i inwestorzy, którzy w Polsce działają od lat, zdążyli już dobrze poznać specyficzną instytucję prawa polskiego, jakim jest użytkowanie wieczyste. Większość podmiotów operujących na ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe II 2019]( "Budownictwo mieszkaniowe II 2019 [© Anselm Baumgart - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe II 2019
... ,5 tys. mieszkań, tj. o 8,9% mniej niż w analogicznym okresie ub. roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (24,0 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (12,6 tys.), tj. odpowiednio o 12,1% mniej i 0,4% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r. Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-III 2019]( "Budownictwo mieszkaniowe I-III 2019 [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2019
... 2019 r. rozpoczęto budowę 53,9 tys. mieszkań, tj. o 12,3% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 33,4 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 19,1 tys. mieszkań, czyli łącznie 97,5% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, jak i w budownictwie indywidualnym ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-V 2019]( "Budownictwo mieszkaniowe I-V 2019 [© Hellen Sergeyeva - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2019
... styczeń-maj 2019 r. rozpoczęto budowę 96,4 tys. mieszkań, tj. o 5,5% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 56,0 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 38,3 tys. mieszkań, czyli łącznie 97,8% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, jak i w budownictwie indywidualnym ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2019]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2019 [© skampixel - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2019
... ,7 tys. mieszkań, tj. o 2,5% mniej niż w analogicznym okresie ub. roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (77,7 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (48,7 tys.), tj. odpowiednio o 5,5% mniej i 4,6% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r. Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2019]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2019 [© mr_prof - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2019
... ,9 tys. mieszkań, tj. o 1,5% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (92,8 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (58,5 tys.), tj. odpowiednio o 0,3% mniej i 5,9% więcej niż w analogicznym okresie 2018 r. Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano ...
-
![Luksusowe nieruchomości jeszcze droższe]( "Luksusowe nieruchomości jeszcze droższe [© arsdigital - Fotolia.com]")
Luksusowe nieruchomości jeszcze droższe
... apartamentów traktowana jest jako składnik aktywów inwestycyjnych. Inwestorzy uważają rynek mieszkaniowy za solidną, mało ryzykowną okazję do lokowania kapitału. Mieszkania są więc zazwyczaj wynajmowane, a po jakimś czasie sprzedawane. Za najdroższą nieruchomość luksusową w Polsce uchodzi apartamentowiec Złota 44, ukończony w pierwszym kwartale ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2019]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2019 [© marioszek - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2019
... ,5 tys. mieszkań (14,3% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku), natomiast inwestorzy indywidualni – 44,3 tys. mieszkań, tj. o 2,0% więcej niż w 2018 r. W ... więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 89,7 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 64,0 tys., czyli łącznie 98,0% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2019]( "Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2019 [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2019
... ,8 tys. mieszkań (16,8% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku), natomiast inwestorzy indywidualni – 50,0 tys. mieszkań, tj. o 3,9% więcej niż w 2018 r. W ... niż w analogicznym okresie ub. roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 102,3 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 72,5 tys., czyli łącznie 98,0% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w ...
-
![GUS: budownictwo mieszkaniowe z mniejszą ilością pozwoleń]( "GUS: budownictwo mieszkaniowe z mniejszą ilością pozwoleń [© Olesya Shelomova - Fotolia.com]")
GUS: budownictwo mieszkaniowe z mniejszą ilością pozwoleń
... ,3 tys. mieszkań, tj. o 0,5% mniej niż w analogicznym okresie roku 2019. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (23,3 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (13,8 tys.), tj. odpowiednio o 2,5% mniej i 9,8% więcej niż w okresie styczeń-luty 2019 r. Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano ...
-
![GUS: budownictwo mieszkaniowe z mniejszą liczbą nowych inwestycji]( "GUS: budownictwo mieszkaniowe z mniejszą liczbą nowych inwestycji [© ALCE - Fotolia.com]")
GUS: budownictwo mieszkaniowe z mniejszą liczbą nowych inwestycji
... 52,5 tys. mieszkań, tj. o 2,5% mniej niż w analogicznym okresie roku 2019. Deweloperzy rozpoczęli budowę 31,8 tys. mieszkań (o 4,6% mniej niż w 2019 roku), a inwestorzy indywidualni 19,6 tys. (o 2,6% więcej r/r), czyli łącznie 98,0% ogólnej liczby mieszkań. Mniej mieszkań, których budowę rozpoczęto, zaobserwowano w budownictwie spółdzielczym (528 ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
