-
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... do branży: wszechobecna "patodeweloperka", niebotyczne zyski firm deweloperskich czy hurtowe kupowanie mieszkań przez fundusze ... Polskich (SARP). „Tu na razie jest ściernisko...” Kolejnym mitem, który funkcjonuje w opinii publicznej, są „banki ziemi” rozumiane jako gromadzenie zasobów przez deweloperów lub fundusze inwestycyjne na przyszłe inwestycje ...
-
Czy będzie łatwiej o pozwolenia na budowę?
... firm. ... polskich miast nie może pochwalić się wydaniem wszystkich decyzji o warunkach zabudowy w ustawowym terminie. Tak było przed epidemią, a teraz oczekiwanie na jakiekolwiek dokumenty jeszcze bardziej się wydłużyło i dotyka to większość deweloperów. Nasza firma również tego doświadcza w większości miast, w których przygotowujemy swoje inwestycje ...
-
Żółte Tulipany - mieszkania bezczynszowe pod Warszawą
... tak, żeby nawiązywać do pozostałych projektów z rodziny osiedli mieszkań bezczynszowych, które swoje nazwy czerpały od popularnych polskich piosenek, a jednocześnie nawiązywały do przyrody otaczającej inwestycje – tłumaczy Alicja Dolińska, dyrektor działu marketingu i reklamy w firmie Dolcan. Niezależnie od wielkości mieszkania każde z nich będzie ...
-
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2014
... za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio cztery razy więcej. W 2013 r. ceny polskich mieszkań w porównaniu z rokiem 2012 właściwie się nie zmieniły. „Powodem kontynuacji stagnacji cenowej ... warto zauważyć, że w tym regionie na ogromną skalę podejmowane są inwestycje w zakresie budownictwa mieszkaniowego. W 2013 roku liczba mieszkań oddanych do ...
-
Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?
... wynikami sprzedaży. W drugim kwartale br. rozszerzyliśmy ofertę o nowe inwestycje, które zyskały uwagę nabywców. Klienci interesują się w szczególności Brzozowym ... ofercie ostatnie 20 mieszkań. W sezonie letnim Trójmiasto przyciąga tłumy turystów z dużych polskich miast. Osoby z zasobniejszym portfelem wolą wypoczywać we własnym apartamencie ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?
... porównania stóp zwrotu z inwestycji w mieszkanie na wynajem w największych polskich aglomeracjach (Warszawa, Kraków, Poznań i Wrocław) oraz mniejszych miastach wojewódzkich (Lublin ... cen lokali mieszkalnych w niektórych miastach Polski osiągnęła nawet 10-16%. W dodatku, nowe inwestycje sprzedawały się szybciej niż rok wcześniej. W ślad za rosnącymi ...
-
Czy koronawirus opóźnia budowę mieszkań?
... inwestycje budowlane były kontynuowane, to jednak nie ... efekcie tego przedsięwzięcia deweloperzy prowadzący swoją działalność na największych polskich rynkach na bieżąco raportują postępy swoich prac. Z ... Justyna Lachowska z obido. Ale choć, jak informował Polski Związek Firm Deweloperskich, z budów wyjechało około 30 proc. pracowników z Ukrainy, ...
-
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?
... takie mieszkania powstaną na siedemnastu działkach należących do PKP w dziesięciu polskich miastach, w tym na warszawskich Odolanach. Dlatego bacznie śledzimy rozwój sytuacji. ... Wrocław, czy Kraków. W obecnym kształcie program może wpłynąć na inwestycje firm deweloperskich, działających głównie w mniejszych miejscowościach, tam gdzie jest łatwiej ...
-
Apartamenty w górach: gdzie i za ile?
... inwestycje największych na polskim rynku deweloperów z tego segmentu. W chwili obecnej w sprzedaży dostępne są 73 inwestycje już wybudowane, lub będące w realizacji. Najwięcej z nich powstaje w woj. małopolskim (42), głównie w Zakopanem. Pojedyncze inwestycje ... Większość deweloperów budujących w polskich górach zachęca ... apartamentami także wśród firm, ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... na 25 lat kredytowania. Według Związku Banków Polskich, banki pożyczyły na mieszkania niewiele ponad 38 mld ... do końca sprzyjająca, ponieważ finansują one swoje inwestycje głównie z wcześniejszych wpłat od kupujących. Brak ... 2 lat od dnia jej wejścia w życie. Dlatego Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) wspólnie z Fundacją na Rzecz Kredytu ...
-
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... firm deweloperskich na rynku, a także spowoduje znaczący wzrost kosztów kredytów deweloperskich. Zwiększy się ryzyko banków i znacząco wzrosną odsetki, które trzeba będzie zapłacić od całej kwoty kredytu. Takie przepisy będą preferencyjne wyłącznie dla dużych deweloperów, którzy samodzielnie finansują swoje inwestycje ...
-
Urban sprawl a ekonomia i ekologia
... działki inwestycyjne. Ten problem zaczyna dotykać coraz więcej polskich miast. Dobrym przykładem urban sprawl jest Detroit ... natura. Podczas realizacji badania dla Polskiego Związku Firm Deweloperskich analizowano m.in. relację ... znacznie większej skali. Zespoły zabudowy czy też inwestycje realizowane etapami, umożliwiają grupowanie poszczególnych ...
-
Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania
... miałaby funkcjonować jako fundusz zamknięty aktywów niepublicznych. Przedmiotem jego działalności mają być inwestycje w całe budynki z lokalami mieszkalnymi wykończonymi „pod klucz”, a ... poziom jego rentowności dla firm deweloperskich, o skojarzeniach z feralnymi inwestycjami drogowymi nie wspominając. Suma miliarda polskich złotych, którym rząd ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... Potwierdzają to dane Związku Banków Polskich, które pokazują w ostatnim okresie pewien wzrost udziału kredytów ... firm notowanych na GPW od 2011 r. utrzymują się na stabilnym, niskim poziomie z niewielką tendencją wzrostową w ostatnim okresie. W konsekwencji firmy deweloperskie rozpoczynają nowe inwestycje mieszkaniowe. Wartość i liczba kredytów firm ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... Związek Banków Polskich ... inwestycje finansujemy ze środków własnych. Zamknięte rachunki powiernicze mogą być dużym problemem dla mniejszych firm, gdyż w przypadku tego rozwiązania pieniądze wpłacane przez klientów pozostaną w banku do momentu przeniesienia własności mieszkań. Deweloperzy bez własnego kapitału będą musieli opierać swoje inwestycje ...
-
Czy spadło tempo budowy mieszkań?
... przeprojektowywaniu rozwiązań z maksymalnym zaangażowaniem polskich producentów oraz wyrobów produkowanych w Polsce ... ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Wszystkie nasze inwestycje realizowane są zgodnie z harmonogramem oraz ... ze względu na brak dostępności materiałów lub firm podwykonawczych. Większość materiałów używanych na naszych projektach ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... nich rosnące ceny wykonawstwa i odpływ pracowników firm budowlanych. Niepewność cenowa i zawirowania na rynku ... wiedzieć, że stanowią oni około 60 proc. wszystkich pracowników w polskich firmach budowlanych. Szacuje się, że ... Na ten moment prowadzimy jednak nasze inwestycje zgodnie z harmonogramami, ponieważ mieliśmy zakontraktowane lub zmagazynowane ...
-
Ochrona przeciwpożarowa obiektów, w których parkują elektryki
... tego tekstu dowiesz się m.in.: Na jakie inwestycje muszą być gotowi właściciele i zarządzający garażami podziemnymi ... się w strefie chronionej oraz spełnia rosnące wymagania firm ubezpieczeniowych. Czy ryzyko pożaru „elektryka” jest ... uległ jeden na 2806 poruszających się po polskich drogach samochodów. 69 z 7166 ubiegłorocznych pożarów dotyczyło ...
-
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
... kin i teatrów oraz siedziby największych instytucji i firm, minusem jest hałas i wszechobecne korki. Na ... brak nowych propozycji. Wyjątek stanowią takie inwestycje, jak Sopocka Rezydencja budowana przed Polnord w dzielnicy ... spadku cen na rynku pierwotnym, w największych polskich miastach kupno mieszkania w jednej z prestiżowych lokalizacji ...
-
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... posiada największy bank ziemi wśród polskich deweloperów notowanych na giełdzie, więc na spółce nie ciąży presja szybkiego pozyskiwania gruntów pod inwestycje. To sprawia, że ... na warszawskich Bielanach przy ulicy Przy Agorze 6, gdzie pokonaliśmy jedenaście firm i zapłaciliśmy za działkę ponad dwa razy więcej niż wynosiła cena wywoławcza. Mirosław ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... 2014 roku programu Mieszkanie dla młodych. Dla tysięcy polskich rodzin był on impulsem, by podjąć decyzję ... bo właśnie w taki sposób realizujemy wszystkie kolejne inwestycje Yareal. Karolina Opach, Kierownik Działu Sprzedaży ... lepiej się współpracuje. Ponadto ważny jest rozwój Polskiego Związku Firm Deweloperskich, w tym m.in. oddziału poznańskiego, ...
-
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... pozostanie bez wpływu na rynek kredytów mieszkaniowych. Jednak np. w Związku Banków Polskich (ZBP) prognozowano spadek ich sprzedaży do poziomu z 2020 r. Przypomnijmy, ... % tąpnięcie w porównaniu z analogicznym okresem rok wcześniej. W czerwcu wiele firm deweloperskich rozpoczynało inwestycje, aby „uciec” przed wchodzącą w życie od 1 lipca nową ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... płynności rynku wtórnego? W zeszłym roku ceny mieszkań „z drugiej ręki” w największych polskich miastach spadły o około 5-7 %. Eksperci rynkowi szacują, że w tym roku poziom ... inwestycji jest wtedy niewspółmiernie tańszy niż w przypadku małych firm, które zmuszone były kupować grunty pod inwestycje po zawyżonych cenach. - Dlatego na rynku pierwotnym ...
-
10 powodów, dla których warto kupić dom szeregowy
... szeregowe cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród niewielkich firm deweloperskich realizujących takie inwestycje na lokalnych rynkach. W ofercie deweloperskiej dominują ... , Jarosława Jędrzyńskiego najbardziej dostępne cenowo szeregowce w podmiejskich lokalizacjach największych polskich aglomeracji dostępne są już w stanie deweloperskim od 400 tys. ...
-
Garaż podziemny koniecznością? Resort zamyka furtkę deweloperom
... opinię publiczną. Dlaczego? Otóż jedna z warszawskich firm deweloperskich wybudowała osiedle, na którym ... co najmniej 1,5 miejsca parkingowego! Oddział Warszawski Stowarzyszenia Architektów Polskich (SARP) alarmował, że w praktyce oznacza ... branży deweloperskiej, z tego powodu w niektórych przypadkach inwestycje mogą się okazać nieopłacalne, albo ceny ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... cen w dłuższej perspektywie. Ponadto wokół dużych polskich aglomeracji pojawia się coraz więcej inwestycji zagranicznych firm, które przyciągają pracowników spoza kraju – komentuje ... powyżej 60 m kw. o wyższym standardzie dla siebie lub lokale pod inwestycje. Chętnie korzystają z naszej promocji „Wynajmuj i zarabiaj” przygotowanej specjalnie dla ...
-
Rynek budowlany 2012-2013
... przede wszystkim zaangażowanie firm budowlanych w inwestycje drogowe. Warto dodać ... firm budowlanych pułapką. Biorąc pod uwagę, że dalsze pogarszanie się sytuacji w skali makroekonomicznej staje się faktem i coraz więcej przedsiębiorstw będzie musiało zmierzyć się z tego rodzaju problemami należy zakładać, że rok 2013 niestety okaże się dla polskich ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2015
... decyduje się na przygotowywane dużym nakładem kosztów i czasu inwestycje w centrum. Robią to ze względu na możliwe wyższe ... zbalansowanej relacji pomiędzy popytem a podażą na rynku polskich nieruchomości. Mowa tu o działalności deweloperskiej i liczbie ... mieszkania przez naszych wschodnich sąsiadów powinien być sygnałem dla firm deweloperskich, aby ...
-
Polski rynek nieruchomości przed Danią i Szwajcarią
... polskich miast, postęp w opracowaniu planów zagospodarowania przestrzennego, czy zaawansowanie prac przy uruchomieniu polskich ... poziom przejrzystości ma zły wpływ na inwestycje wewnętrzne, długoterminowe perspektywy rozwoju gospodarczego ... rynkowych i informacjach zebranych podczas badania firm z globalnej sieci biznesowej JLL i LaSalle Investment ...
-
Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?
... prawdopodobieństwo zakupu bądź budowy domu/mieszkania wyraziło 5,4% polskich gospodarstw domowych. Dla porównania, jeszcze ... ze względu na fakt, że wiele firm budowlanych stara się o pozwolenia na budowę z solidnym ... to, że łączny udział planujących sfinansować swoje inwestycje mieszkaniowe z udziałem kredytu w roku bieżącym, choć stosunkowo ...
-
Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?
... rokrocznie przez Polski Związek Firm Deweloperskich wynika, że żadne z największych polskich miast nie może pochwalić się wydaniem wszystkich decyzji o warunkach zabudowy w ustawowym terminie. Niestety również doświadczamy tego problemu w większości miast, w których realizujemy swoje inwestycje. Konieczność dodatkowych uzgodnień, raportów ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... lokali – mówi Patryk Kozierkiewicz, ekspert Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Od tego czasu, widoczne jest delikatne ... swoich członków wynika, że ograniczyć nowe inwestycje planuje niemal 100% ankietowanych, w tym aż 48 ... wykończeniowy etc.) 780 tys. mieszkań deweloperzy wybudowali dla polskich rodzin od 2015 roku. 2 tys. mieszkań - tyle ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... do 17 proc. w pozostałych lokalizacjach. Do największych przeszkód firm deweloperskich w Polsce należą wspomniany brak gruntów ... jest zaliczanych do grona ludzi zamożnych. Liczba milionerów w polskich zł, wynosi już 34,8 tys. ... do czasu sprzedaży nieruchomości. Ponieważ wszystkie inwestycje na wynajem są kalkulowane długoterminowo, w perspektywie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012
... cenami i wprowadzają do sprzedaży kolejne inwestycje. W takiej sytuacji w najbliższych miesiącach najbardziej ... kolejne dane GUS pokażą mniejszą skłonność firm do budowania mieszkań, ograniczy to ... roku. Indeks powstaje w oparciu o transakcje dokonane w 16 polskich miastach: Białymstoku, Bielsku-Białej, Bydgoszczy, Gdańsku, Gdyni, Katowicach, ...
-
„Mieszkanie Plus” tchnie życie w drewniane budownictwo?
... PDD resort środowiska widzi możliwość uzyskania gruntów pod inwestycje ze strony samorządów. W odniesieniu do projektu nie ... polskich lasów, czy będzie sprowadzane z zagranicy. Na korzyść projektu przemawia z pewnością poszerzenie oferty mieszkań, aspekty ekologiczne i zdrowotne tak konstruowanych obiektów, stworzenie rynku zbytu dla rodzimych firm ...