-
![Odśnieżanie chodnika - za co mandat?]( "Odśnieżanie chodnika - za co mandat? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odśnieżanie chodnika - za co mandat?
... a bezpośrednią przyczyną wypadku było naniesienie śniegu przez pług. Pług może posesje omijać Jak wynika z informacji uzyskanych przez Home Broker, w przypadku części gmin możliwa jest też ... , że takie ubezpieczenie będzie dodane dodatkowo do innej polisy, którą kupujemy w celu zabezpieczenia naszej nieruchomości. Śnieg można też roztopić Nie zmienia ...
-
![Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne]( "Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... nabywcy ostatecznego. O atrakcyjności konkretnej działki budowlanej decyduje wiele czynników, takich jak ilość mieszkańców w danym regionie, poziom rozwoju infrastruktury, wygodny dojazd i ... kupno pojedynczej działki budowlanej nie jest opłacalną inwestycją, no chyba, że kupujemy dużo taniej od kogoś w potrzebie. Już nie wrócą te czasy, kiedy ...
-
![Mandat za nieodśnieżony chodnik przed domem]( "Mandat za nieodśnieżony chodnik przed domem [© Hero - Fotolia.com]")
Mandat za nieodśnieżony chodnik przed domem
... przyczyną wypadku, to osoba która odgarnęła śnieg na drogę może odpowiadać jak za przestępstwo, co w skrajnym przypadku oznacza karę pozbawienia wolności. Nie ... zdarzyć, że takie ubezpieczenie będzie dodane dodatkowo do innej polisy, którą kupujemy w celu zabezpieczenia naszej nieruchomości. Parking, tramwaj i trawnik uratują przed odśnieżaniem Na ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... zakup lokalu użytkowego o ponadprzeciętnej rentowności. Prześledźmy to na prostym przykładzie. Kupujemy lokal użytkowy za 1 mln zł zakładając, że wynajmiemy go za kwotę ... 40,8 tys. zł, a koszty przeprowadzonych remontów – 28 tys. zł. Kolejnym zakupem, analogicznie, jak w portfelu agresywnym, jest grunt rolny położony niedaleko Jaktorowa pod Warszawą. ...
-
![Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać?]( "Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać? [© goodluz - Fotolia.com]")
Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać?
... urządzenia AGD. Zmiana otoczenia Plan zagospodarowania przestrzennego okolicy trzeba sprawdzić kupując mieszkanie zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym, przy czym jeśli kupujemy nieruchomość od dewelopera, to zgodnie z prawem musi on poinformować klientów o ewentualnych przyszłych niedogodnościach w prospekcie informacyjnym. W przypadku ...
-
![Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka]( "Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka [© goodluz - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
... garażu, piwnicy, strychu itp. a także elementów wyposażenia mieszkania, jeżeli takie kupujemy. W przeciwnym razie może w szczególności okazać się, że po zakupie mieszkania ... wieczystej nie zawsze daje nam pełną i prawidłową informację o stanie nieruchomości. Jak wspomniano powyżej, pewne prawa (jak dożywocie, najem) mogą nie zostać w ogóle wpisane ...
-
![Kupno mieszkania to nie tylko plusy]( "Kupno mieszkania to nie tylko plusy [© Danilo Rizzuti - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania to nie tylko plusy
... spieniężyć, wynająć by generowało dochód albo zostawić i przekazać w spadku. Nawet jeśli kupujemy mieszkanie na kredyt, to po spłacie będzie ono w 100 proc. nasze. ... należy posiadać zdolność do regularnej spłaty czynszu, ale nie jest to tak sformalizowane jak w przypadku kredytów. W przypadku lokalu kupionego na kredyt nie wolno też zapominać o ...
-
![Kupno mieszkania: nowe czy używane?]( "Kupno mieszkania: nowe czy używane? [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nowe czy używane?
... dobrze jak kilkudziesięcioletnie ... jak już wszyscy zamieszkają, to przez kilka lat powinna być cisza, a w starszych blokach nigdy nie wiadomo kiedy ktoś zacznie remontować. Rynek wtórny szybciej dostępny Jednym z czynników, który decyduje o wyborze nieruchomości może być jej dostępność. W przypadku mieszkania z rynku pierwotnego nierzadko kupujemy ...
-
![5 mitów nt. sprzedaży mieszkania]( "5 mitów nt. sprzedaży mieszkania [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
5 mitów nt. sprzedaży mieszkania
... każdemu pośrednikowi, który zaoferuje swoje usługi. Warto sobie zadać pytanie – jak wiele dla promocji oferty jest w stanie zrobić pośrednik, który nie ma ... o porządek w środku samochodu i wypolerowany lakier. Podobnie jest na rynku mieszkaniowym. Kupujemy wzrokiem, dlatego warto pomyśleć o przygotowaniu mieszkania do sprzedaży. Dobrym pomysłem ...
-
![Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?]( "Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać? [© Wolfilser - Fotolia.com]")
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?
... przeglądając oferty komornicze, które zawierają najważniejsze dane dotyczące mieszkania, takie jak: adres, powierzchnia, a także nr księgi wieczystej. – Nie każde mieszkanie ma ... raty w terminie, ale chce sprzedać mieszkanie jeszcze przed spłatą zobowiązania. Jeśli kupujemy takie lokum za gotówkę, wystarczy, że w umowie notarialnej określone zostanie ...
-
![Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty]( "Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty [© ronstik - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty
Ceny mieszkań galopują, ale kolejnych chętnych nie brakuje. Kupujemy nie tylko po to, aby mieć gdzie mieszkać – traktujemy mieszkanie, dom czy działkę jak lokatę oszczędności. Polskę ogarnęła moda na inwestycje w mieszkania na wynajem. Wciąż panuje opinia, że na nieruchomościach nie można stracić ...
-
![Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?]( "Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
... dotyczy mieszkania, które jest zamieszkane przez pełne 12 miesięcy w roku i kupione bez udziału kredytu. Uwzględnia koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... należy wziąć również pod uwagę dodatkowe koszty związane z zakupem nieruchomości, takie jak: taksa notarialna, podatek od czynności cywilno–prawnych, opłaty sądowe, a jeżeli szukamy ... na ten temat. Może się również okazać że osoba, od której kupujemy lokum, nie jest jego jedynym właścicielem.” – dodaje Drapella. Wiele z powyższych porad może ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze]( "Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze
... od deweloperów. Obecnie deweloperzy są skłonni do udzielania rabatów, szczególnie jeśli kupujemy większą liczbę lokali. Po pierwsze często mają problem z ich sprzedażą ... jest podobny, jak przy starych kamienicach. Po przez poprowadzone prace, takie jak remont czy przebudowa możemy znacznie zwiększyć jego wartość. Jednak taka inwestycja, podobnie jak w ...
-
![Zakup mieszkania krok po kroku]( "Zakup mieszkania krok po kroku [© faithie - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania krok po kroku
... się „podchodami” strony kupującej i sprzedającej. Kupujący chciałby zapłacić jak najmniej, a sprzedający – dostać jak najwięcej. Z danych Home Broker wynika, że końcowe ... kupującego nie tylko odbiór kluczy, ale i spisanie liczników. Dodatkowo, jeśli kupujemy nieruchomość od dewelopera, należy pamiętać o tzw. odbiorze technicznym. Wymaga on ...
-
![Planujesz zakup nieruchomości? 6 cennych porad]( "Planujesz zakup nieruchomości? 6 cennych porad [© Kara - Fotolia.com]")
Planujesz zakup nieruchomości? 6 cennych porad
... remontów budynku i zorientować się, jak wygląda kwestia na przykład izolacji termicznej ścian czy dachu. Poznaj sąsiadów swych Choć kupujemy mieszkanie dla siebie, to nie ... trajektorii lądowania samolotów na pobliskim lotnisku zmienić się nie da. Podobnie jak nie pozbędziemy się położonego w sąsiedztwie stadionu sportowego czy ramp dla dostaw do ...
-
![6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania]( "6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania [© purplequeue - Fotolia.com]")
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania
... . Do momentu podpisania aktu notarialnego i przekazania kluczy wszystko wygląda jak w bajce. Tylko, jak to czasami w bajkach bywa, nagle czar pryska. Czasami coś ... się tylko w określonej porze roku. Dużo dokładniej należy sprawdzić nieruchomość gdy kupujemy dom, szczególną uwagę należy poświęcić piwnicy i fundamentom. Czasami problem (nawet gdy ...
-
![Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!]( "Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja! [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!
... na całe lata. 1. Sprawdź, które dzielnice cieszą się największą popularnością Jak wynika ze statystyk, najpopularniejszymi warszawskimi dzielnicami są Mokotów i Wola – to ... . Jeśli osiedle jest etapowane – warto dopytać jak będzie wyglądało w przyszłości. Pamiętajmy także o dzieciach – jeśli kupujemy mieszkanie na gotowym osiedlu, sprawdźmy czy ...
-
![10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania]( "10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania
... się, „gdzie to było?”. Zasada ta dotyczy zarówno umowy przedwstępnej, deweloperskiej, jak i umowy sprzedaży. Kredyt W myśl poprzedniej zasady – w twoim interesie jest, aby ... cena zawiera podatek VAT. Zobacz, jak określono cenę w umowie. Dotychczasowi lokatorzy Powinniśmy upewnić się, że w mieszkaniu, które kupujemy, nikt nie jest zameldowany. Żądaj ...
-
![Walkę ze smogiem zacznij w domu]( "Walkę ze smogiem zacznij w domu [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Walkę ze smogiem zacznij w domu
... antysmogowe, które zakazują palenia w kotłach i kominkach takimi paliwami jak muły węglowe, flotokoncentraty, węgiel kamienny i brunatny o niskiej wartości opałowej ... kupujemy przez instalatora czy sami). Do tego należy jeszcze dodać nakłady związane z modernizacją instalacji grzewczej. Warto przy tym zwrócić uwagę, że zarówno kocioł na pelety, jak ...
-
![Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?]( "Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią? [© pixabay.com]")
Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?
... bowiem z roku na rok zyskują na wartości. Przy czym kupujemy zarówno grunty, domy, jak i mieszkania. Właśnie o tych ostatnich traktuje niniejszy artykuł. Kupując ... jest forma własności takiego lokalu. Możemy mieć do czynienia zarówno z pełną własnością, jak i spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego. Czym to się różni? Która ...
-
![Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania]( "Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... kupione bez udziału kredytu i że jest zamieszkane przez pełne 12 miesięcy w roku. Przy doliczeniu dodatkowych kosztów takich jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, uwzględniając taksę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie ...
-
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... dla tych średniej wielkości jest to 5,7%, a dla dużych 5,1%. Rentowność netto została wyliczona przy uwzględnieniu dodatkowych kosztów takich jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie ...
-
![Wpis do księgi wieczystej w 27 dni]( "Wpis do księgi wieczystej w 27 dni")
Wpis do księgi wieczystej w 27 dni
... nieruchomości. Banki zazwyczaj wymagają też, żeby to ich hipoteka była na pierwszym miejscu, przed ewentualnymi innymi wpisami. Jak sprawnie przeprowadzić taki proces? W sytuacji, gdy kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym, wcześniej obciążone kredytem, już na etapie kompletowania dokumentacji kredytowej należy przedstawić w banku udzielającym ...
-
![Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół]( "Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół
... tekstu dowiesz się m.in.: Jakie mieszkania cieszą się popularnością? Jak zachowują się ceny nowych mieszkań? Jak wygląda sytuacja na rynku wtórnym? Kredyty pikują, a ... m kw. Tylko nieznacznie taniej jest w Krakowie, gdzie spadki wyniosły średnio 5,2 proc., a mieszkania kupujemy w średniej cenie 10 309 zł za m kw. W kolejnych dwóch miastach, czyli w ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015 [© KavalenkavaVolha - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015
... 5 000 zł za mkw. Z kolei w Gdyni w porównaniu do poprzedniego miesiąca kupujemy nieco tańsze mieszkania. – Osoby zainteresowane zakupem lokalu na gdyńskim rynku ... . Najdroższe oferty pochodzą z Sołacza, Starego i Nowego Miasta. Ceny transakcyjne jak sprzed roku Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, wakacyjny rynek ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2014 [© Camellus - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości V 2014
... płyty, które 2-3 lata temu były najchętniej kupowane. WAKACYJNE KWATERY Zarówno letnia aura jak i kalendarz zdecydowanie sprzyjają planowaniu wakacji i urlopów. Mimo iż już od ... transakcji. W Warszawie zmiana cen w porównaniu do maja jest niewielka i nie przekracza 1 proc. Kupujemy lokale w średniej cenie 7331 zł za m kw. W tym miesiącu mamy trzy ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2014 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2014
... roku znowelizowana Rekomendacja S będzie wymuszała na kredytobiorcach 10 proc. wkładu własnego. Jak jednak wynika z naszych obserwacji, korzystne warunki nie zwiększają zainteresowania kupujących ... w Łodzi ten wskaźnik wynosi już 40 proc. Zwykle za oszczędności kupujemy małe i niedrogie mieszkania, choć w stolicy 15 proc. gotówkowych zakupów dotyczy ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2015 [© vege - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2015
... jesteśmy na straconej pozycji wśród podobnych ofert, których na rynku jest wiele. Jak zatem kształtują się ceny w poszczególnych miastach? Ostatnie transakcje nie przyniosły zaskakujących zmian. Ceny, po jakich kupujemy mieszkania na rynku wtórnym nie różnią się od wartości, jakie obserwowaliśmy przed miesiącem ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2016 [© Alex_Po - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2016
... przekroczył 7 proc. W tych miastach z mkw. płacimy obecnie odpowiednio 5425 i 6042 zł. W Poznaniu kupujemy jednak nieco większe mieszkania (średnia 55 mkw.), podczas gdy w Krakowie, ... rok, nie był jednak tak monotonny pod względem kształtowania się cen, jak poprzednie okresy. Pojawiały się niespodziewane wzrosty średnich cen transakcyjnych. W kilku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2018 [© drimafilm - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2018
... mieszkań – zwykle było to budownictwo z lat 60-80-tych, które nie epatuje tak wysokimi wycenami jak w przypadku lokali oddawanych do użytku w ostatniej dekadzie. Najtańsze mieszkania sprzedawano w cenach ok. 4500 ... , gdzie średni metraż to aż 65 m kw. Łódź leży na przeciwległym biegunie – tu kupujemy najmniejsze lokale. W przeciętnej transakcji ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2018 [© Ida Friederson - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2018
... cena m kw. ponownie jest niższa od 4000 zł i wynosi 3936 zł. Identycznie jak przed miesiącem wygląda średnia cena m kw. mieszkania sprzedawanego w stolicy. Tylko 5 proc ... standard mieszkań oraz np. bliskość linii metra. W innych miastach nadal kupujemy mieszkania w coraz wyższych cenach. Nie przestaje zaskakiwać Gdańsk, gdzie w ostatnich transakcjach ...
-
![Ceny mieszkań IX 2019]( "Ceny mieszkań IX 2019 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań IX 2019
... dotyczących kredytów hipotecznych. Na wysokim poziomie utrzymuje się za równo ich liczba, jak i wartość. Według BIK od stycznia do lipca wartość wypłaconych kredytów była aż o ... tyle na ile nas stać. Im wyższe mamy zarobki tym droższe kupujemy mieszkania. – tłumaczy Jarosław Sadowski z Expandera. Boom nie będzie trwał wiecznie Oczywiście wzrosty cen ...
-
![Najem mieszkań ma swoje ciemne strony]( "Najem mieszkań ma swoje ciemne strony [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... pod uwagę dane NBP na temat tego jak w ostatnich latach zmieniały się ceny mieszkań, czynsze najmu i koszt kredytu. Załóżmy, że w 2007 roku, a więc w momencie, w którym mieliśmy szczyt ostatniej hossy mieszkaniowej, staliśmy przed wyborem – albo kupujemy w Warszawie dwupokojowe mieszkanie (o powierzchni 50 m kw.) z pomocą ...
-
![Od września ceny najmu są stabilne]( "Od września ceny najmu są stabilne [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Od września ceny najmu są stabilne
... metr kwadratowy wynosi odpowiednio 64 zł i 62 zł. W miastach takich jak Częstochowa i Sosnowiec ceny najmu mieszkań są stosunkowo niskie w porównaniu z innymi miastami ... . Uwzględniono wszystkie koszty, czyli prowizję pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, ...
![Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kredyty-hipoteczne/Zdolnosc-kredytowa-na-jakie-mieszkanie-stac-singla-pare-i-rodzine-268500-50x33crop.jpg "Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
