-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018 [© Artur - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... była stabilizacja i nieznaczna korekta w dół. Jednak od początku marca znów kupujemy droższe nieruchomości. – Pomimo tendencji wzrostowej obserwujemy coraz więcej osób zainteresowanych ... , okazuje się jednak, że w rzeczywistości jest zupełnie odwrotnie. Oczywiście, jak każda nieruchomość, mieszkania usytuowane na najniższej kondygnacji nie spotkają ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018 [© eunikas - Fotolia]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... kupujemy coraz droższe mieszkania. Sytuacja kupujących nie jest łatwa. Muszą mierzyć się z podwyżkami i potrzebą zaciągnięcia coraz wyższych kredytów. Wyższe ceny sprawiają, że stać nas na coraz mniejsze mieszkania. Jak ... mieszkanie z pomocą kredytu ostrzegamy, że w bankach, tak jak w innych firmach, trwa teraz okres urlopowy. Jednocześnie wciąż ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018 [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... utrzymujące się na wysokim poziomie ceny nieruchomości zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym. Rynek takich mieszkań charakteryzuje się dużą płynnością, stąd klienci ... wkładu własnego). ŁÓDŹ Coraz trudniej znaleźć okazyjne ceny mieszkań w Łodzi W Łodzi kupujemy coraz większe mieszkania. Ustabilizowanie się cen na rynku wtórnym oraz tanie ...
-
![Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie]( "Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... świadomość prawną i chętnie korzystają z porad fachowców. Jeżeli jesteście ciekawi, jak w ciągu ostatnich 10 lat zwiększyła się świadomość zakupowa osób szukających mieszkanie ... w nieruchomości wciąż są uznawane przez Polaków za najbezpieczniejszą formę lokaty kapitału. Kupujemy już nie tylko jedno, ale często kilka mieszkań w celu zabezpieczenia ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących? [© ArTo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... Dodatkowo wiąże się z bardzo silnymi emocjami. Nie kupujemy pustych czterech ścian, tylko nasze wyobrażenie o bezpiecznym miejscu, gdzie będziemy spędzać ... inwestor osiedla Enklawa Winogrady Klientów najbardziej interesuje standard wykończenia – zarówno mieszkań, jak i części wspólnych - oraz termin oddania mieszkań. Istotnym czynnikiem jest też ...
-
![Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?]( "Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?")
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?
... możemy kupować duże działki pod wieloetapowe inwestycje. Co więcej, nadal kupujemy grunty w bardzo atrakcyjnych cenach. Średnia cena zakupu PUM w 1-3Q 2021 wyniosła ... 2021 zainwestowaliśmy w grunty w Katowicach. W naszym kręgu inwestycyjnym są głównie takie miasta, jak Warszawa, Gdańsk, Wrocław, Poznań, Kraków i Katowice. Sebastian Barandziak, prezes ...
-
![Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu]( "Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu [© DragonImages - Fotolia.com]")
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... Wyliczenie uwzględnia wszystkie koszty, czyli prowizję pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, ... wynosi 4% netto. Opłacalność takiej inwestycji jest więc niemal identyczna jak przed miesiącem. Należy tu jednak dodać, że inwestycje w mieszkanie na wynajem ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... zarówno deweloperów jak i ... kupujemy mieszkanie z „drugiej ręki”. W zamian pojawia się jednak podatek PCC czy też czasem podatek od wzrostu wartości sprzedawanej nieruchomości. W proces sprzedaży zaangażowani są przeważnie pośrednicy, a lokal kupiony z „drugiej ręki” też zazwyczaj wymaga mniejszego lub większego remontu oraz zakupu wyposażenia. Jak ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2014 [© NANCY - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2014
... do analogicznego okresu zeszłego roku drożej kupujemy mieszkania m.in. w Warszawie (o 3,6 proc.). W miastach takich jak Poznań czy Gdańsk przeciętna cena lokalu jest niższa niż rok temu o ponad 2 proc. Nadal nie zmienia się struktura sprzedawanych lokali – w zależności od miasta kupujemy mieszkania ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2016 [© psdesign1 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2016
... w Gdańsku (3%) i Łodzi (3,3%). W Gdańsku kupujemy mieszkania w średniej cenie 5 157 zł ... jak na to miasto, poziomach i wynoszą 3 696 zł za mkw. W Łodzi jednak kupujemy najmniejsze mieszkania, średni metraż nie przekracza 50 mkw. W przypadku stołecznego rynku nieruchomości nie obserwujemy znacznych zmian w porównaniu do zeszłego notowania. Kupujemy ...
-
![Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów]( "Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... kwestia odpowiedzialności za opóźnienia. Zacznijmy jednak od precyzyjnego ustalenia, co kupujemy. W umowie musi być dokładnie określony przedmiot umowy – tzn. nie tylko lokal ... do wysłania uprzedniego wezwania do zapłaty ze wskazaniem kolejnego terminu. W budowlance, jak wiadomo, należy liczyć się z opóźnieniami. Tak przynajmniej twierdzą deweloperzy, ...
-
![Jakie mieszkanie kupić na wynajem?]( "Jakie mieszkanie kupić na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... kupujemy lokale przeznaczone pod wynajem – nie powinno to dziwić, bo choć ceny mieszkań na przełomie ostatnich lat nieco wywindowały w górę, ciągłą tendencję wzrostową wykazują również stawki najmu. Jakie mieszkanie kupić pod wynajem, by uzyskać jak ... kieruje czysty przypadek. Nierzadko kupujemy mieszkanie w dzielnicy o niezbyt chlubnej sławie i ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2013 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2013
... PLN. W grupie miast ze wzrostami cen przewodzi Gdynia, gdzie kupujemy mieszkania droższe o 2,9 proc. niż w notowaniu sprzed miesiąca. ... kupujemy mieszkania w cenie 5093 PLN, czyli 1,6 proc. drożej niż w poprzednim raporcie. Niewielkie wzrosty cen nabywanych mieszkań znów widoczne są w Łodzi. Od wiosny średnie ceny wzrosły tu o 244 PLN. Podobnie jak ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit? [© Racool_studio na Freepik]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?
... cudzoziemcom, w tym przede wszystkim Niemcom i Skandynawom studiującym na szczecińskich uczelniach. Jak wybrać mieszkanie dla studenta? Kupując i przygotowując mieszkanie pod kątem ... na pokoje. Jeśli mamy takie możliwości finansowe, warto zainwestować w większe metraże. Jeśli kupujemy nieruchomość dla naszego dziecka, które zaczyna swoją przygodę ze ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018 [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... zainteresowany zakupem nowego mieszkania, zazwyczaj chce kupić nowe lokum w jak najlepszej cenie i jak najszybciej. W obecnej dynamicznej sytuacji rynkowej te dwa założenia ... przyszłości wzrosną stopy procentowe, to rata również będzie rosła. ŁÓDŹ W Łodzi kupujemy droższe mieszkania na rynku wtórnym Na rynku nowych mieszkań w Łodzi, po wzrostach cen ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015 [© De Visu - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... ustępuje jedynie Warszawie, gdzie studenci płacą miesięcznie 720 zł. Kupujemy coraz droższe mieszkania W stolicy Dolnego Śląska nabywcy kupują coraz ... jak Łódź, wyróżnia się pod tym względem. W stolicy Wielkopolski studenci za pokój muszą zapłacić 570 zł, czyli o 20 zł więcej niż w zeszłym roku. Takie same ceny obowiązują w Łodzi. W Poznaniu kupujemy ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2016 [© violetkaipa - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości III 2016
... obecną sytuację porównamy do tej sprzed 12 miesięcy. O ile w Gdańsku kupujemy przeciętnie mieszkania o 1,5% droższe, o tyle w Gdyni sprzedają się lokale tańsze średnio o 4,5%. ... na nabywcę około 4,5 miesiąca. W Łodzi natomiast ceny są niemal takie same, jak przed rokiem. W strukturze nabywanych mieszkań prymat wiedzie budownictwo z lat 70-tych. ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2017 [© pict rider - Fotolia]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2017
... Nieco wyższe ceny (o 1,5 proc.) widoczne są także we Wrocławiu. Jak zwykle duży udział w transakcjach stanowią mieszkania nabywane w celach ... najbardziej atrakcyjne mieszkania w obrębie Starego Miasta. Średnia cena, za jaką kupujemy mieszkania zmieniła się kosmetycznie i wynosi 6059 zł. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Minimalne obniżki ( ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2017 [© fotomek - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2017
... kw. płacimy 3860 zł, ale, w porównaniu z innymi analizowanymi miastami, kupujemy tu stosunkowo niewielkie lokale, z reguły nieprzekraczające 50 m kw. Niewielkie ruchy cenowe, nieprzekraczające ... zahamowanie trendu wzrostowego, który towarzyszył transakcjom w ostatnich miesiącach. Podobnie jak i w innych miastach, wysokość średniej za m kw. jest ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2017 [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2017
... utrzymanie trendu wzrostowego. Wyższe o 4,6 proc. ceny widoczne są w Krakowie, gdzie kupujemy mieszkania za 6437 zł za m kw. Najniższe ceny w transakcjach zaczynały się ... Droższy jest również wtórny rynek nieruchomości w Warszawie (7669 zł). W stolicy jak zwykle średnią cenę podbijają transakcje apartamentów klasy premium, nabywane za kwoty ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?]( "Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy? [© beeboys - Fotolia]")
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?
... rosnące ceny mieszkań, ani też coraz większa konkurencja na rynku najmu. Jak wynika ze statystyk sprzedażowych Metrohouse, jeszcze w I kw. tego roku podłoże inwestycyjne miało ... na specjalistów zajmujących się kompleksową obsługą najmu. Jakie mieszkania kupujemy? Maciej Klukowski, zajmujący się w Home Management by Metrohouse obsługą mieszkań ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2018 [© Marcos - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2018
... jeszcze, czy przez klientów kupujących został osiągnięty „próg bólu”, ale jak wiadomo, ceny mieszkań nie będą rosły w nieskończoność. Na rynku używanych mieszkań ... zł, a przeciętne nabywane mieszkanie kupujemy za prawie 500 tys. zł. Znacznie taniej jest w Krakowie, gdzie średnia cena metra to 6835 zł. Jednak tu kupujemy znacznie mniejsze lokale, ...
-
![Zakup mieszkania: kto i dlaczego inwestuje na rynku nieruchomości?]( "Zakup mieszkania: kto i dlaczego inwestuje na rynku nieruchomości? [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: kto i dlaczego inwestuje na rynku nieruchomości?
... jest przede wszystkim w celach inwestycyjnych. Kto decyduje się na zakup mieszkania? Jak wynika z najnowszego Barometru Metrohouse i Gold Finance za III kw. 2020 ... i Gold Finance. Zaraz po zakupach inwestycyjnych w statystykach pojawia się, tak jak rok wcześniej, zakup pierwszej nieruchomości (25%). Przeprowadzka do większej nieruchomości to ...
-
![NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r]( "NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r [© NANCY - Fotolia.com]")
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... . W praktyce może to działać tak, że dzięki indeksowi hedonicznemu sytuacja, w której kupujemy więcej mieszkań o niskim standardzie oddalonych od centrum, nie zaniża sztucznie ... które dodatkowo utrudniają dostęp do „hipotek”. Efekt tego jest taki, że tak jak jeszcze we wrześniu 2021 roku trzyosobowa rodzina, w której oboje rodzice pracowali ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
![NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują]( "NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... . W praktyce może to działać tak, że dzięki indeksowi hedonicznemu sytuacja, w której kupujemy więcej mieszkań o niskim standardzie oddalonych od centrum, nie zaniża ... niż 3% obecnie (wg BAEL) do 4,8% w 2025 roku. Wynagrodzenia mają rosnąć tak jak ceny w sklepach? Na drugim biegunie mamy jednak przewidywania dotyczące wynagrodzeń. Te w latach ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2014 [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014
... Głównym powodem takich działań było założenie, że wprowadzenie zmian w sposobie kredytowania jak zawsze skłoni większą liczbę kupujących do szybszego zamknięcia transakcji. Mimo nieco ... . Są to Poznań oraz Kraków, gdzie średnia wzrosła odpowiednio o 2,9 i 3% W Poznaniu średnio kupujemy mieszkania po 5200 zł, a w Krakowie 6221 zł za metr kwadratowy. ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015 [© Sergii Figurnyi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015
... Atrakcyjne ceny sprawiają, że chętnie kupujemy mieszkania na popularnych ... kupujemy mieszkania w średniej cenie 3 600 zł za metr kwadratowy – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – W stosunku do wartości osiąganych w ciągu ostatnich miesięcy obserwujemy zatem niewielką podwyżkę. Jednocześnie jednak poziom cen jest w zasadzie niemal taki sam, jak ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016 [© whitelook]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016
... W 2010 r., kiedy obowiązywał podobny poziom marż, było to natomiast ponad 6%. WROCŁAW Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w stolicy Dolnego Śląska deweloperzy skutecznie ... , a część banków zdecydowała się na podniesienie marż. W Krakowie kupujemy tańsze mieszkania Porównując ceny sprzedawanych mieszkań rok do roku, to właśnie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2017 [© ink drop - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2017
... jak w Łodzi. Najniższa odnotowana cena m kw. to 4700 zł, ale zdarzały się też transakcje w okolicach 7500 zł za m kw., co jak na wrocławski rynek wtórny jest rzadziej spotykaną wartością. Drożej kupujemy ...
-
![Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2017]( "Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2017 [© irena iris szewczyk - Fotolia.com]")
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2017
... . W porównaniu do zeszłego roku z zestawienia wypadły Śródmieście i Praga Południe, które nie utrzymały czystego konta bez negatywnych wskazań. Gdzie naprawdę kupujemy mieszkania? Jak pokazuje doświadczenie, deklaracje kupujących mieszkania często mają niewiele wspólnego z rzeczywistymi zakupami. Dzieje się tak dlatego, że podczas poznawania rynku ...
-
![Mieszkania w Warszawie: które dzielnice najdroższe?]( "Mieszkania w Warszawie: które dzielnice najdroższe? [© Lukasz - Fotolia.com]")
Mieszkania w Warszawie: które dzielnice najdroższe?
... sprzedaży lokali przeprowadzane są średnio po 11330 zł za m kw. Wysokie, nawet jak na Warszawę, ceny mieszkań to „zasługa” dużej podaży mieszkań o podwyższonym standardzie ... do mieszkania. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Powyżej 9000 zł za m kw. kupujemy mieszkania jeszcze w trzech dzielnicach – w Wilanowie (9178), na Mokotowie (9081 zł) i na ...
-
![5 apartamentów w najwyższych budynkach świata]( "5 apartamentów w najwyższych budynkach świata [© www.centralparktower.com]")
5 apartamentów w najwyższych budynkach świata
... się niesamowity widok na cały Dubaj (360 stopni, bo kupujemy całe piętro). Widoczne są charakterystyczne budynki jak np. Opera Dubajska, The World Islands czy Zaabel ... mamy do dyspozycji salon, 3 sypialnie, 4 łazienki, kuchnię, jadalnię oraz prywatną bibliotekę. Jak nie Burj Khalifa to Princess Tower Nieco tańszą propozycją jest apartament ...
-
![Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii]( "Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii")
Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii
... 2009 r. obowiązek posiadania certyfikatów energetycznych dotyczy zarówno nowo wybudowanych obiektów, jak i mieszkań oraz lokali z rynku wtórnego przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż. ... lub odbudowanego" – mówi Maria Dreger z Rockwool Polska. W sytuacji, gdy kupujemy dom lub mieszkanie od dewelopera, sporządzenie certyfikatu energetycznego należy ...
-
![Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?]( "Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?")
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?
... . Nawiązuje do modelu dawnej hipoteki kaucyjnej i zabezpiecza zarówno wierzytelności istniejące, jak i przyszłe oraz odsetki, koszty postępowania i inne świadczenia uboczne wskazane ... – opłata w sądzie wieczysto-księgowym, którą musimy ponieść, jeśli nieruchomość, którą kupujemy, nie posiada księgi wieczystej (np. dla nieruchomości kupowanej od ...
-
![Odśnieżanie chodników - kto odpowiada?]( "Odśnieżanie chodników - kto odpowiada? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odśnieżanie chodników - kto odpowiada?
... do sądu grodzkiego. Ten może wymierzyć karę wysokości nawet 5 tys. złotych. Bezczynszowe mieszkania wymagają odśnieżania Jak obowiązek odśnieżania wygląda w przypadku pozostałych 48% Polaków, którzy mieszkają w lokalach mieszkalnych? ... . Może się też zdarzyć, że takie ubezpieczenie będzie dodane dodatkowo do innej polisy, którą kupujemy w celu ...
![Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kredyty-hipoteczne/Zdolnosc-kredytowa-na-jakie-mieszkanie-stac-singla-pare-i-rodzine-268500-50x33crop.jpg "Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
