-
Ubezpieczenie nieruchomości I-V 2025. Gdzie jest najdrożej?
... Członek Zarządu ds. Marketingu i E-Commerce w CUK Ubezpieczenia Jak nie przepłacić za ubezpieczenie nieruchomości? Różnice w składkach pokazują, jak ważne jest porównanie ofert i dobór polisy do konkretnej sytuacji. Warto korzystać z pomocy profesjonalnych doradców, którzy pomogą znaleźć najlepszy wariant ochrony. Ubezpieczenie nieruchomości to nie ...
-
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... wkładem własnym mogli przeznaczyć ok. 506 tys. zł. Pytanie, jak duży jest wybór mieszkań na kieszeń naszych „przeciętnych” gospodarstw domowych? I ... Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (505 lokali z ujawnioną ceną) i Łodzi (335). Wciąż można je było znaleźć w ofercie deweloperów w Poznaniu (91 mieszkań), Wrocławiu (94) i Trójmieście (100). Warto ...
-
Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę
... , w której deweloper będzie w nieskończoność przedłużał zakończenie budowy. W umowie powinien również znaleźć się zapis, w jakich sytuacjach można ten termin przesunąć. Jeśli ... czas ubezpieczenie kredytu, więc akt notarialny powinien być podpisany tak szybko jak to możliwe. Sprawdzimy również, kiedy deweloper przekaże zarząd nad nieruchomością ...
-
Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować
... mogących pojawić się w promieniu kilometra od nieruchomości. Informacje te powinny znaleźć się we wspomnianym prospekcie informacyjnym, ale warto zrobić wywiad samodzielnie ... znalazły się w umowie, a nie tylko na ulotkach. Podobne precyzyjne informacje muszą znaleźć się w umowie w kontekście mieszkania. I tak deweloper powinien określić szczegóły na ...
-
Odszyfrowujemy rachunek za gaz
... i zmienna, abonament, taryfa, wielkość zużycia. To tylko niektóre z pozycji, które możemy znaleźć na fakturach otrzymywanych od dostawcy gazu lub prądu. Jeśli zrozumienie rachunku ... spowodowana niezrozumieniem informacji, które znajdują się na fakturach za media takie jak np. gaz. Okazało się jednak, że to właśnie zrozumienie poszczególnych pozycji ...
-
Co ważne w umowie najmu mieszkania?
... z podaniem jego adresu. powierzchni, ilości pomieszczeń). Bardzo ważne jest również jak najdokładniejsze określenie, w jakim stanie lokal jest przekazywany najemcy, jakie posiada media ... . Pod wszystkimi zapisami umowy najmu lokalu mieszkalnego powinny znaleźć się podpisy wynajmującego i najemcy. Przed wynajęciem mieszkania niepracującemu studentowi ...
-
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... dom jak i mieszkanie przeszło remont i nadaje się do zamieszkania. Rabka – Zdrój położona jest u podnóży Gorczańskiego Parku Narodowego skąd już niedaleko w Pieniny i Tatry. Miłośnicy wspinaczki, wypraw rowerowych i pieszych oraz jezior mogą rozważyć Jurę Krakowsko-Częstochowską. Tam właśnie niedaleko miejscowości Koziegłowy znaleźć można dom ...
-
Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce
... położony w ścisłym centrum, u zbiegu ulic Garbary i Szyperskiej, projekt łączy w swojej architekturze nowoczesność i historyczny charakter Starego Miasta. Na elewacji znaleźć można zarówno piaskowiec, jak i kamień, szkło oraz aluminium. W inwestycji znajdują się mieszkania o powierzchniach od 27 do 200 m kw. Sam budynek ma siedem kondygnacji ...
-
Najdroższe mieszkania w Polsce
... specjalnych technologii. W gronie najdroższych budynków świata sporo jest bowiem tych, które znaleźć można jednocześnie na liście najwyższych adresów na świecie. I tak ... m kw.), co nie zawsze jest standardem w przypadku wysokościowców. Najdroższy apartament, jak każdy lokal w inwestycji Sky Tower, wyposażony jest w klimatyzację, podwieszane sufity, ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014
... bowiem miasto o bardzo dużej rozpiętości cen. Można tu znaleźć zarówno lokale za 3 tys. zł, jak i za 17 tysięcy – zauważa Marta Kosińska, ekspert ... konkluduje ekspert. GDAŃSK W październiku w każdej z dzielnic Gdańska można było znaleźć duże mieszkania w atrakcyjnej cenie. Jak jednak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, ...
-
Kupujesz duże mieszkanie? Deweloper da ci rabat
... znaleźć w większości prowadzonych przez nas projektów, a ich cena zaczyna się od 4 300 zł/m kw. Udział tego rodzaju mieszkań w ofercie zależy od lokalizacji, podobnie jak ... ds. sprzedaży w Wawel Service Największy wybór mieszkań o większych metrażach można znaleźć w naszej inwestycji z segmentu premium - Apartamenty Sowiniec - znajdującej się przy ...
-
Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?
... . w ujęciu liczbowym i o 4,7 proc. w ujęciu wartościowym. Nic więc zaskakującego, że zarówno banki, jak i deweloperzy niemal prześcigają się w ofertach, które mają zachęcić nas do kupna ... in. wprowadzenie umowy deweloperskiej, która zawierana jest notarialnie. W takiej umowie musi znaleźć się zapis o tym, czy bank wyraża zgodę na to, aby dany lokal ...
-
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe
... osiedlach dzielnicy, jak Kiekrz czy Strzeszyn są tańsze, a średnia cena osiąga tam poziom 580 zł/mkw. Nieco niższe ceny gruntów można znaleźć na osiedlu ... Działki zlokalizowane na bardziej odległych osiedlach dzielnicy, jak Kiekrz czy Strzeszyn są tańsze, a średnia cena osiąga tam poziom 580 zł/mkw. Nieco niższe ceny gruntów można znaleźć ...
-
Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących
... przyczyniliśmy – podpowiada Marta Biaduń, ekspert Intrum. 4. Ostatnia prosta, czyli co powinno znaleźć się w umowie najmu Protokół jest bardzo ważny, ponieważ będzie ... się z dodatkowymi kosztami, które dotyczą usługi notarialnej (około 150-300 zł), ale jak zaznacza Marta Biaduń, ekspert Intrum, warto go ponieść: W razie jakichkolwiek problemów ...
-
Użytkowanie wieczyste a polskie prawo
... w ustawie o gospodarce nieruchomościami, a zatem w pozostałym zakresie powinny znaleźć zastosowanie przywoływane uprzednio przepisy ustawy o finansach publicznych. Egzekucja opłat za użytkowanie wieczyste odbywa się na takich samych zasadach jak pozostałych należności cywilnoprawnych. Dlatego paradoksalnie, użytkownik wieczysty, domagając się ...
-
Kupno mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny
... na opiniach z forów internetowych. Internet, jak wiadomo, to medium które pozwala na dużą anonimowość, dlatego najłatwiej tam znaleźć jedynie masę niewybrednej krytyki aniżeli racjonalne i ... ze wszystkimi swoimi wadami (rosnące koszty utrzymania) może być towarem, na który trudniej będzie znaleźć nabywcę. Z biegiem lat gierkowska spuścizna będzie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie
... , usatysfakcjonowani ofertą na stołecznym rynku mogą być tylko najzamożniejsi klienci. Jak wynika z analizy portalu Domy.pl spośród dostępnych na warszawskim rynku ... relatywnie małe, stanowią zaledwie 1,5% obecnej podaży. Jednak wśród nich coraz częściej można znaleźć takie, które mierzą 30 i więcej m2. Wybór mieszkań droższych, w cenie do ...
-
Mieszkania w Polsce wciąż za małe
... wciąż nawet dwa razy mniej niż w Danii, Austrii czy Luksemburgu. Jak wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego, średnia powierzchnia nieruchomości w kraju ... niż w Polsce mieszkania są w Rumunii i na Łotwie. Porównywalne z polskimi mieszkania znaleźć natomiast można na Litwie, Słowacji i w Bułgarii. W Grecji czy Hiszpanii na obywatela przypada ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... marki na rynek, jak i niższe koszty reklam przy dużych zamówieniach sieciowych. Specyfika branży nieruchomości wymaga od zainteresowanych nieustannej obserwacji rynku. Wpływa na nią wiele czynników gospodarczych i ekonomicznych. Od dawna inwestowanie w nieruchomości i zarabianie na nich cieszy się popularnością. Warto znaleźć swoją metodę na ...
-
Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze
... poziomie 2/3 ceny rynkowej. Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank, mechanizm ten faktycznie działa. W przypadku większości licytacji dotyczących nieruchomości na pierwszej nie pojawia się żaden zainteresowany. Dopiero na drugiej, gdy minimalna kwota wywoławcza jest niższa, łatwiej jest znaleźć potencjalnych nabywców. Praktyka ...
-
Kupno działki budowlanej najlepiej jesienią
... celu zrobić profesjonalne badanie geotechniczne gruntu, dzięki któremu dowiemy się jak głęboko są wody gruntowe oraz jakie podłoże znajduje się na ... Ponadto wprowadzenie zmian w gotowym projekcie kosztuje dodatkowo kilkaset złotych. Niestety ciężko jest znaleźć projekt domu, który w pełni odpowiadałby przyszłemu właścicielowi. W związku z tym ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... przekazaniu lokalu protokół zdawczo-odbiorczy. W dokumencie tym powinna znaleźć się informacja o stanach liczników. Dzięki temu za późniejsze zużycie poprzedni właściciel nie powinien być obciążany. Niemniej ważne jest też ustalenie, co stanie się z usługami takimi jak telefon, telewizja kablowa czy internet. Jeśli dotychczasowy właściciel ...
-
Kupno mieszkania: nowe czy używane?
... 1000 zł na metr kwadratowy mieszkania. Natomiast na rynku wtórnym można znaleźć mieszkania wymagające niewielkiego wkładu finansowego, czasem zbywcy zostawiają nawet meble. Spore ... uwagę na zieleń, bo świeże nasadzenia nie wyglądają tak dobrze jak kilkudziesięcioletnie drzewa. Dodatkowym problemem jest bliskość budynków. Te budowane kilkadziesiąt ...
-
Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!
... przypadku, gdy nie wszystkie potrzebne miejsca możemy znaleźć w bezpośrednim otoczeniu osiedla, dobrze gdy łatwo do nich dotrzeć. Warto zatem sprawdzić jakie połączenia tramwajowe i autobusowe istnieją w okolicy. Posiadacze samochodów powinni przyjrzeć się organizacji ruchu w otoczeniu osiedla i sprawdzić jak wygląda sytuacja na okolicznych ulicach ...
-
Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?
... o czystość pomieszczeń, opracować system wydawania i odbioru kluczy. Inwestor powinien też znaleźć czas na aktywność na serwisach pośredników – uzupełnianie profilu mieszkania na ... zwłaszcza w dużym mieście, da się szybko znaleźć najmującego. Na wysokość czynszu ma wpływ zarówno standard mieszkania, jak i jego lokalizacja. Mieszkania znajdujące się ...
-
Ubezpieczenie nieruchomości - ochrona nie tylko dla domu
... Są dwa sposoby jak możemy zorientować się na rynku ubezpieczeń. Pierwszym z nich jest skorzystanie z kalkulatora majątku, które możemy znaleźć na stronach multiagencji. Drugim ... uzyskać aż 10% zniżki na OC komunikacyjne. Warto zatem rozejrzeć się, by znaleźć produkt skrojony na miarę naszych potrzeb” – dodaje ekspert. Spersonalizuj swój wariant ...
-
10 rad dla najemcy mieszkania
... rozgrzany do czerwoności. Mieszkania znikają z oferty prawie tak szybko jak się pojawiają. Jak w tym szalonym okresie znaleźć atrakcyjne „cztery kąty” na kolejny rok? Open Finance ... w umowie. 9. Spisz protokół Kluczowym dopełnieniem umowy najmu jest protokół zdawczo-odbiorczy. Znaleźć się w nim muszą dane na temat liczników (ich numery i stan) oraz ...
-
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... podstawą do wypowiedzenia umowy. W dokumencie musi też znaleźć się zapis o tym do którego ... jak wspomniano wyżej - przychodu. Najpierw niezbędne jest więc obliczenie dochodu z wynajmu, który stanowi różnicę między przychodami i kosztami. Do tych drugich zaliczyć możemy wydatki na wyposażenie, media, ale też prowizję pośrednika, który pomógł znaleźć ...
-
Kupno mieszkania a ryzyko powodzi
... . woda stuletnia). Oznacza to, że raz na sto lat obszary te mogą znaleźć się pod wodą. Są to tereny położone blisko rzek, oraz: W Warszawie: Wilanów ... tragiczne doświadczenia z powodzią. W 1997 r. zalane zostały m.in. osiedla Kozanów, Nowy Dwór czy miasta takie, jak Siechnice – mówi Tomasz Gutowski, doradca Home Broker we Wrocławiu. – Prawie każdy ...
-
Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii
... , wentylacyjnych i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Można tam również znaleźć obliczeniowe zapotrzebowanie na energię końcową w skali roku w rozbiciu ... stycznia 2009 r. obowiązek posiadania certyfikatów energetycznych dotyczy zarówno nowo wybudowanych obiektów, jak i mieszkań oraz lokali z rynku wtórnego przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż. ...
-
Odśnieżanie chodnika obowiązkiem właściciela posesji
... a nawet rentę. W przypadku uchylania się właściciela od tego obowiązku, sprawa może znaleźć swój finał w sądzie" – przestrzega Wojciech Rutowicz, menadżer projektu ES Polska. ... wytrzymałość, a kiedy zostanie ona przekroczona – może się zawalić" – ostrzega Wojciech Rutowicz Jak samodzielnie odśnieżać Jeśli chcemy odśnieżyć teren wokół domu, solidnie ...
-
Czy istnieje idealne okno PCV?
... szerokości geograficznej silnym wiatrom zazwyczaj towarzyszą obfite ulewy, dlatego tak istotne jest sprawdzenie, jak nasze okno chroni nas przed strugami deszczu. Parametr wodoszczelności odpowiada na pytanie, ... o tym chociażby wyniki przeprowadzonych badań, na podstawie których z grupy 13 okien można znaleźć kilka idealnych. Zatem wszystko, tj. ...
-
Budynki mieszkalne w Polsce mają średnio 46 lat
... znaleźć budynków wzniesionych przed końcem II Wojny Światowej. Jest ich co najwyżej 10% w takich miastach jak Białystok, Kielce, Lublin, Olsztyn czy Rzeszów. Na drugim biegunie są takie miasta, jak ...
-
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012
... najem Bez wątpienia jednak obok opisu mieszkania i jego zdjęć w ofercie musi znaleźć się cena. Nie można tu przesadzić z proponowanymi stawkami, bo to odstraszy kibiców ... interesy zarówno właściciela (np. przed konsekwencjami ewentualnych zniszczeń w lokalu), jak i kibiców (np. przed sytuacją, w której właściciel w ostatniej chwili wypowie umowę ...
-
Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne
... z najmu. W samej Europie oferta jest na tyle szeroka, że każdy powinien znaleźć coś dla siebie. Najtaniej jest w Bułgarii i Hiszpanii. Grubszym portfelem trzeba dysponować ... na wybrzeżu Morza Czarnego jak i w górach cena wynosi około 44 tys. euro (ponad 180 tys. zł). Skromnej wielkości lokale można oczywiście znaleźć nawet za połowę średniej ceny ...