-
![Czy deweloperzy zwolnią tempo?]( "Czy deweloperzy zwolnią tempo?")
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... kredytowych oraz wydłużona procedura bankowa w znaczący sposób spowalnia proces sprzedaży mieszkań. Zmiana sytuacji ekonomicznej może mieć największy wpływ na popyt na mieszkania w osiedlu powstającym na warszawskiej Białołęce. Ta lokalizacja przyciąga klientów, dla których głównym kryterium wyboru jest cena. Nie myślimy o wyhamowaniu produkcji ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017 [© Boris Stroujko - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017
... kupowanych jest w celach inwestycyjnych. – Szacujemy, że na rynek najmu trafia co trzecie zakupione mieszkanie. Poznań, jako miasto akademickie, daje dużo możliwości inwestorom, którzy poza wynajmem standardowych mieszkań, coraz częściej interesują się intensyfikacją zysków poprzez wynajem lokali na pokoje, odpowiadając w ten sposób na popyt ...
-
![Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?]( "Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... standardzie atrakcyjny sposób na lokowanie kapitału. Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu ROBYG Gdańsk Drugi kwartał br. był trudny dla całej gospodarki, również dla branży nieruchomości. Widzimy jednak, że popyt na mieszkania w drugim kwartale wrócił. Widoczne jest, że liczba nowych etapów wprowadzanych na rynek przez deweloperów ...
-
![O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?]( "O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?")
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... sposób na zainwestowanie środków zgromadzonych na kontach, a także wysokie ceny działek budowlanych. W okresie od marca 2020 roku podwyżki dotyczyły także części naszych projektów. Na razie nic nie wskazuje na ...
-
![Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone?]( "Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone? [© pixabay.com]")
Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone?
... sposób, aby były jak najbardziej przyjazne, zapewniały wszystkie potrzeby naszych klientów, w tym potrzebę spędzania czasu na świeżym powietrzu, uprawiania sportu, ale też jednocześnie starając się ograniczać ślad węglowy czyli promując na ...
-
![Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?]( "Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?")
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... na długi czas, jaki upływa od nabycia gruntu do odzyskania środków podczas sprzedaży jest dla wielu deweloperów zwyczajnie nie do zaakceptowania. Część spółek deweloperskich sprzedaje właśnie teraz niektóre swoje aktywa, aby odmrozić gotówkę i tymi środkami sfinansować bliższe w czasie projekty i w ten sposób ...
-
![Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?]( "Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości? [© pixabay.com]")
Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?
... średnią, a 18 proc. jako złą. "Senior living" czyli nowy sposób na długie życie W porównaniu z bogatymi krajami Unii Europejskiej krajowa oferta senioralna jest bardzo uboga i dotyczy w większości jedynie domów dla osób leżących, co wpływa na potęgowanie negatywnych stereotypów i złe postrzegania zarówno samych ośrodków spokojnej starości ...
-
![Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?]( "Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka? [© Freepik]")
Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?
... jest współdzielenie mieszkań, czyli tzw. wynajmowanie na pokoje. Wysoki poziom cen jest natomiast pokłosiem skromnej oferty mieszkań na wynajem. I choć jest to truizmem, to przecież jasne jest ... kwoty przeliczyliśmy z poziomu brutto na netto, otrzymując w ten sposób przybliżone kwoty, które pracownicy otrzymują „na rękę”. Przy tym oprócz kwoty wolnej ...
-
![Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja]( "Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja
... Na rynku wtórnym niekiedy cenę można zbić nawet o ponad 10%. Szczególnie warto szukać mieszkań, które czekają na kupca od dłuższego czasu. Z kolei deweloperzy wciąż niechętnie zmieniają cenniki, ale ceny obniżają w sposób, który nie wpływa na ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017 [© pillerss - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017
... jest skłonna czekać na pozostałą część zapłaty tak długo – uważa Jarosław Sadowski, główny analityk Expandera. WARSZAWA Środki finansowe przeznaczone na dopłaty z programu Mieszkanie dla Młodych na rok 2017 wyczerpały się szybko, co pokazuje, że zainteresowanie programem było duże. Jak podkreślają eksperci Metrohouse i Expandera, ten sposób ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... kredytów mieszkaniowych jest niższe niż na początku roku. ... sposób mieszkań. Mało tego, kilkanaście lat temu głównym motorem rynku był kredyt. Nawet jednak wtedy po szalonych wzrostach cen idących w dziesiątki procent rocznie kryzys sprowadził wyceny mieszkań w dół o zaledwie kilkanaście procent w ciągu kilku lat. Dziś sytuacja wyjściowa jest ...
-
![Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?]( "Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?")
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... kredytowej, jak i możliwości zaakceptowania ceny mieszkania. Wielu osób nie stać dziś na jego zakup. Planowany kredyt hipoteczny z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym jest drogą na skróty, ponieważ poziom limitów cenowych jest ustalany w sposób nieadekwatny do aktualnej oferty rynkowej, szczególnie w dużych miastach. Deweloperzy mierzą się ...
-
![Zakończenie najmu: wydanie lokalu w stanie pogorszonym]( "Zakończenie najmu: wydanie lokalu w stanie pogorszonym [© Zakończenie najmu: wydanie lokalu w stanie pogorszonym]")
Zakończenie najmu: wydanie lokalu w stanie pogorszonym
... jest zwrot rzeczy wynajmującemu w stanie nie pogorszonym. W związku z powyższym „najemca powinien przez czas trwania najmu używać rzeczy najętej w sposób w umowie określony, a gdy umowa nie określa sposobu używania - w sposób ... wpłacenia kaucji, wówczas wynajmujący może dochodzić odszkodowania na drodze sądowej. Jednakże i w tym przypadku musi ...
-
![Najem mieszkania od jednego z małżonków]( "Najem mieszkania od jednego z małżonków [© peshkova - Fotolia.com]")
Najem mieszkania od jednego z małżonków
... sytuacją prawną osoby wynajmującej. Warto poznać odpowiedzi na pytania dotyczące możliwości wynajęcia mieszkanie od jednego z małżonków w trakcie trwania bądź ustania małżeństwa. Czy czynność prawna dokonana w takiej sytuacji jest ważna? Przepisy Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego w sposób wyczerpujący udzielają odpowiedzi w przypadku, gdy związek ...
-
![Renta planistyczna]( "Renta planistyczna [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Renta planistyczna
... sposób mógłby on z niej korzystać.” (wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu II SA/Wr 816/11). Warto podkreślić, że wzrost wartości nieruchomości musi być skutkiem uchwalenia lub zmiany właśnie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie może być wynikiem innych czynników, z uwagi na ... nieruchomości, pobierana jest jedynie ...
-
![Zmiana planu miejscowego? Gmina zrekompensuje szkody]( "Zmiana planu miejscowego? Gmina zrekompensuje szkody [© francis bonami - Fotolia.com]")
Zmiana planu miejscowego? Gmina zrekompensuje szkody
... swoją ziemię, czy przykładowo przeprowadzić na niej jakąkolwiek inwestycję. Wspomniany przepis obejmuje bowiem nie tylko faktyczny sposób korzystania z nieruchomości, ale także te potencjalne ... wartości jego nieruchomości. Wysokość należnego odszkodowania ustalana jest, co do zasady, na dzień sprzedaży nieruchomości. Obniżenie oraz wzrost wartości ...
-
![Znika opłata za zmianę zagospodarowania w użytkowaniu wieczystym]( "Znika opłata za zmianę zagospodarowania w użytkowaniu wieczystym [© taa22 - Fotolia.com]")
Znika opłata za zmianę zagospodarowania w użytkowaniu wieczystym
... inwestycji w budynki mieszkalne na gruncie, którego sposób zagospodarowania został określony ... jest pobierana wyłącznie w Warszawie i Krakowie. W innych miastach zmiana sposobu zagospodarowania oraz użytkowania nieruchomości jest bezpłatna. Nie ma żadnych powodów, aby użytkownicy wieczyści w różnych częściach kraju byli traktowani w tak różny sposób ...
-
![Cisza nocna w bloku - jakie godziny i zasady?]( "Cisza nocna w bloku - jakie godziny i zasady? [© rodjulian - Fotolia.com]")
Cisza nocna w bloku - jakie godziny i zasady?
... jest uciążliwy przez określony czas, bo prędzej czy później się kończy z hałaśliwymi sąsiadami niestety nie musi być już tak prosto. Przy wejściach do zarządzanych przez nas budynków, na tablicy informacyjnej znajduje się informacja, która w jasny sposób ...
-
![Osiedle "Atrium" Pruszków: rusza II etap]( "Osiedle \"Atrium\" Pruszków: rusza II etap")
Osiedle "Atrium" Pruszków: rusza II etap
... - od 34 do 99 mkw. Lokale na parterze mają dostęp do zielonych tarasów, a pozostałe wyposażone zostały w balkony. Co istotne - w wybranych mieszkaniach deweloper przewidział możliwość instalacji kominka. Cechą lokali jest równomierne nasłonecznienie i elastyczny sposób rozwiązania układu funkcjonalnego. Deweloper oferuje możliwość wykończenia ...
-
![Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży]( "Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży
... Sąd Okręgowy stwierdził, że ukryta umowa darowizny jest nieważna także ze względu na niezachowanie wymaganej formy aktu notarialnego. Sąd Apelacyjny ... jest nieważna. Podsumowując, Uchwała SN jest istotna z praktycznego punktu widzenia. Wyjaśnia ona wątpliwości wynikające z dokonywania czynności prawnych pozornych i ukrywania w ten sposób czynności ...
-
![Zarządzanie nieruchomościami przez właścicieli lokali]( "Zarządzanie nieruchomościami przez właścicieli lokali [© emar - Fotolia.com]")
Zarządzanie nieruchomościami przez właścicieli lokali
... jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin, przez dostarczanie im samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu. Z tego powodu, na spółdzielni mieszkaniowej spoczywa ustawowy obowiązek zarządzania nieruchomościami stanowiącymi jej mienie lub nabyte na ... sposób ...
-
![Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego: podstawa dla inwestorów]( "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego: podstawa dla inwestorów [© Vladimir Gerasimov - Fotolia.com]")
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego: podstawa dla inwestorów
... prawny gruntów oraz, zarówno potrzeby, jak i możliwości rozwoju terenu. Te wszystkie zapisy powinny pozwolić inwestorom na wstępne rozeznanie, w jaki sposób konkretny obszar może zostać zagospodarowany. Studium jest więc jedną z pierwszych przesłanek gwarantującą spokojny, bezpieczny i przede wszystkim intratny charakter naszej inwestycji. Dobrze ...
-
![Czy gmina zakazując inwestorowi budowy przekracza swoje kompetencje?]( "Czy gmina zakazując inwestorowi budowy przekracza swoje kompetencje? [© rayman7 - Fotolia.com]")
Czy gmina zakazując inwestorowi budowy przekracza swoje kompetencje?
... na niego zakaz realizacji zamierzenia budowlanego kłóci się z tym dokumentem, może stanowić to podstawę do unieważnienia planu miejscowego. Gmina ma prawo do ingerencji w sposób przeznaczania nieruchomości nawet bez zgody właściciela, co bezpośrednio wynika z istoty planowania przestrzennego, które jest ...
-
![Zalane mieszkanie. Kto odpowiada?]( "Zalane mieszkanie. Kto odpowiada? [© marog-pixcells - Fotolia.com]")
Zalane mieszkanie. Kto odpowiada?
... na ścianach, a na podłodze kałużę wody wiemy już, że spotkała nas przykra niespodzianka w postaci tzw. zalania sąsiedzkiego. - Możemy dochodzić roszczenia z polisy odpowiedzialnego za zalanie lub zgłosić szkodę z własnego ubezpieczenia. Może się to okazać rozwiązaniem szybszym i wygodniejszym, ponieważ unikamy w ten sposób ...
-
![Administrator budynku musi chronić dane osobowe lokatorów]( "Administrator budynku musi chronić dane osobowe lokatorów [© YB - Fotolia.com]")
Administrator budynku musi chronić dane osobowe lokatorów
... warto, aby spółdzielnie i administratorzy budynków, również zwrócili szczególną uwagę na ten sposób zabezpieczenia. RODO wejdzie w życie za nieco ponad rok. Aktualnie wszystkie podmioty w obrocie gospodarczym są w okresie przejściowym, w którym konieczne jest dostosowanie obecnie stosowanych standardów ochrony danych osobowych do przyszłorocznej ...
-
![Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza]( "Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza [© rh2010 - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza
... sposób, w jaki właściciel może wykonywać prawo własności nieruchomości. Co jednak w sytuacji, gdy gmina podejmuje uchwałę o zmianie miejscowego planu, a ten nowy mocno ogranicza nasze prawa jako właściciela nieruchomości? Jak wiadomo status prawny gruntu, ograniczenia w zabudowie, mają namacalne przełożenie na ...
-
![Wycena nieruchomości - pominięcie możliwego potencjału to błąd]( "Wycena nieruchomości - pominięcie możliwego potencjału to błąd [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wycena nieruchomości - pominięcie możliwego potencjału to błąd
... Advisors. Na czym polega ocena potencjału nieruchomości? Mówiąc wprost, ocena potencjału nieruchomości polega na odpowiedzi na pytanie: Czy potencjalnemu inwestorowi, który z założenia dąży do maksymalizacji możliwości wykorzystania nieruchomości, będzie opłacało się zainwestować i zmienić istniejący sposób jej zagospodarowania? Pytanie jest o tyle ...
-
![Archicom rozpoczyna sprzedaż inwestycji mieszkaniowej Południk 17 we Wrocławiu]( "Archicom rozpoczyna sprzedaż inwestycji mieszkaniowej Południk 17 we Wrocławiu")
Archicom rozpoczyna sprzedaż inwestycji mieszkaniowej Południk 17 we Wrocławiu
... 187 mieszkań, posiadających od jednego do czterech pokoi i metraże 39-77 mkw. Na terenie budynku postawionego u zbiegu ulic Braterskiej, Przyjaźni i alei Karkonoskiej nie zabraknie ... w naturalny sposób domkną osiedle jako harmonijną całość i stworzą barierę akustyczną. Niewątpliwym atutem osiedla w południowej części Wrocławia jest jego położenie ...
-
![Dolina Potęgowska w Gdańsku]( "Dolina Potęgowska w Gdańsku [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Dolina Potęgowska w Gdańsku
... przy wykończeniu elewacji. Aktywnie prowadzona jest także sprzedaż mieszkań, którą na wyłączność inwestor powierzył Agencji ... sposób, aby większość mieszkań posiadała atrakcyjną ekspozycję południową lub zachodnią. Obecnie kończą się prace związane z realizacją pierwszego budynku, w którym zaplanowano 72 mieszkania - zakończenie przypadnie na ...
-
![Violino - nowe mieszkania w Warszawie]( "Violino - nowe mieszkania w Warszawie")
Violino - nowe mieszkania w Warszawie
... na poziomie parterów oraz na dachu budynku, jak również apartamenty o podwyższonym standardzie z dużymi przeszkleniami. „Budynek Violino zaprojektowano tak, by stworzyć otwarte, widokowe przestrzenie, które mogłyby zostać indywidualnie zagospodarowane zielenią i elementami małej architektury. W ten sposób ...
-
![Wynajem lokalu: jak rozliczyć nakłady najemcy?]( "Wynajem lokalu: jak rozliczyć nakłady najemcy? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wynajem lokalu: jak rozliczyć nakłady najemcy?
... dylematem, w jaki sposób rozliczyć nakłady, które najemca poczynił na lokal bądź pomieszczenie wynajmującego. Zgodnie z art. 676 kodeksu cywilnego (dalej k.c.) ... ) Wynajmujący obowiązany jest zwrócić te nakłady, które zwiększają wartość lokalu w chwili wygaśnięcia umowy najmu (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 15 lipca 1988 r., I CR 159/88) Na podstawie ...
-
![Mieszkanie dla młodych: dopłaty można stracić]( "Mieszkanie dla młodych: dopłaty można stracić [© goodluz - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: dopłaty można stracić
... komuś innemu, ani też zmienić przeznaczenia użytkowania w sposób uniemożliwiający zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych (np. na lokal usługowy). Nie można też wejść w ... w posiadanie innego mieszkania, jest jeden wyjątek. Mieszkanie takie można otrzymać w spadku – wówczas dopłat nie trzeba zwracać. W obecnych zasadach jest jednak niezgodność: ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: dopłatę można stracić]( "Mieszkanie dla Młodych: dopłatę można stracić [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: dopłatę można stracić
... sposób uniemożliwiający zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych, uzyskać prawo własności lub współwłasność innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w całości lub w części, którego przedmiotem jest ... innego mieszkania ma obowiązek niezwłocznie zwrócić na rachunek banku kwotę ...
-
![Pomieszczenie pomocnicze a pomieszczenie przynależne]( "Pomieszczenie pomocnicze a pomieszczenie przynależne [© Glaser - Fotolia.com]")
Pomieszczenie pomocnicze a pomieszczenie przynależne
... jest budynek. Inaczej przedstawia się sytuacja w odniesieniu do pomieszczenia pomocniczego. Zdecydowanie musi być ono „pomieszczeniem”, a zatem koniecznym jest, aby zostało ograniczone przestrzennie ścianami. W mojej ocenie należy przyjąć, iż z uwagi na fakt, iż służy ono „zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych” ludzi i to w sposób bezpośredni ...
-
![Jak uzyskać odpis z księgi wieczystej bez wizyty w sądzie?]( "Jak uzyskać odpis z księgi wieczystej bez wizyty w sądzie? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Jak uzyskać odpis z księgi wieczystej bez wizyty w sądzie?
... .pl. Osoba starająca się o wypis z księgi wieczystej w formie elektronicznej może także wybrać w jaki sposób dostarczony zostanie do niej ten dokument. Odpis może zostać wysłany ... tej czynności jest nadany każdemu odpisowi indywidualny identyfikator składający się z 36 liczb i cyfr. Identyfikator należy wprowadzić do systemu i zaczekać na pojawienie ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
