-
![Budowa domu: ile kosztuje, co nas może zaskoczyć?]( "Budowa domu: ile kosztuje, co nas może zaskoczyć?")
Budowa domu: ile kosztuje, co nas może zaskoczyć?
... się w jakiś sposób ograniczyć te najbardziej nieprzewidywalne koszty poprzez wykonanie części prac samodzielnie. Decyduje się na to aż 81% Polaków. Zwykle na siebie biorą ... którą znaczna część spłacać będzie przez kilkadziesiąt najbliższych lat. Dobrze jest więc przygotować się na to przedsięwzięcie jak najlepiej – komentuje Karol Grygiel z zarządu ...
-
![Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących]( "Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących [© satura_ - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących
... na koniec okresu najmu, bo wynajmujący obciąży nas za naprawę usterek czy nawet większy remont, do którego w żaden sposób się nie przyczyniliśmy – podpowiada Marta Biaduń, ekspert Intrum. 4. Ostatnia prosta, czyli co powinno znaleźć się w umowie najmu Protokół jest ...
-
![Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r.]( "Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r. [© pixabay.com]")
Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r.
... , ani też nawet bieżącej sytuacji poszczególnych firm. Osiągnięty zysk netto jest bowiem efektem tzw. przekazań, a więc zawarcia ostatecznych umów przeniesienia ... budowniczych mieszkań. Z kolei obecna sytuacja koniunkturalnego przesilenia w sposób istotny statystyczne zacznie oddziaływać na rentowność deweloperów mieszkaniowych raczej nie wcześniej ...
-
![Oszczędzanie wody - praktyczne porady]( "Oszczędzanie wody - praktyczne porady [© Nathan Dumlao on Unsplash]")
Oszczędzanie wody - praktyczne porady
... jest tylko w Czechach, na Malcie i na Cyprze. Innym ważnym powodem, aby zmniejszać codzienne zużycie wody, jest jej coraz wyższa cena. Na szczęście, dzięki prostym i praktycznym ... toalet. W ten sposób możemy sporo zaoszczędzić wody wodociągowej - co najmniej 25-30 proc. (dane GUS – zużycie wody w gospodarstwie domowym na potrzeby spłukiwania toalet ...
-
![Gniazdo os w pobliżu mieszkania. Jak pozbyć się os?]( "Gniazdo os w pobliżu mieszkania. Jak pozbyć się os?")
Gniazdo os w pobliżu mieszkania. Jak pozbyć się os?
... na przełomie sierpnia i września osy stają się najbardziej agresywne i najczęściej nas atakują. Czy rzeczywiście są tak bardzo niebezpieczne? Jak się przed nimi uchronić, a jeśli się pojawią w pobliżu to w jaki sposób ... Nowo założone gniazdo jest wielkości piłeczki do tenisa, a liczebność os jest niewielka. Szukaj siedlisk na poddaszu, w garażu, ...
Tematy: owady, osy, gniazdo os, pułapka na osy, jak pozbyć się os, jak odstraszyć osy, ogród, ogród domowy, poddasze, taras -
![Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?]( "Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?")
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?
... presję na najemców. Rynek dziś na pewno należy ... sposób prawidłowy. Ustawa o ochronie praw lokatorów Znacznie bardziej konkretne zapisy dotyczące odpowiedzialności za usterki i awarię znajdziemy w ustawie o ochronie praw lokatorów. Zgodnie z z art. 6b owej ustawy: Najemca jest obowiązany utrzymywać lokal oraz pomieszczenia, do używania których jest ...
-
![Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?]( "Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor? [© pixabay.com]")
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora . Jak precyzuje na swej ... sposób na poprawę wartości gruntu i zysk. Niekiedy pomagają w tym profesjonalne firmy, takie jak mająca 20-letnie doświadczenie w branży Saveinvest sp. z o.o. Ponadto na ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... pozwolenia na budowę oraz organ, który je wydał; odsetki i kary umowne, jeśli strony je przewidziały; wskazanie sposobu pomiarów powierzchni użytkowej; termin i sposób zawiadomienia nabywcy o odbiorze oraz termin odbioru; oświadczenie kupującego o odbiorze prospektu informacyjnego i zapoznaniu się z jego treścią. Umowa deweloperska jest bardzo ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej]( "Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej [© Michelle Raponi z Pixabay]")
Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej
... jest przyjazna turystom, jeśli chcemy ją wynajmować. Zapoznanie się z obowiązującymi przepisami w danym kraju przez zakupem domu lub mieszkania to nasz obowiązek. W ten sposób nie ... , Panama, Kostaryka, Włochy czy Zjednoczone Emiraty Arabskie. Te lokalizacje zostały wybrane na podstawie czynników takich jak stabilność lokalnego rynku, co oznacza, że ...
-
![Umowa PPA - wszystko, co trzeba o niej wiedzieć]( "Umowa PPA - wszystko, co trzeba o niej wiedzieć")
Umowa PPA - wszystko, co trzeba o niej wiedzieć
... konsumenta przez sieć energetyczną. W ten sposób firmy mogą korzystać z odnawialnych źródeł energii bez konieczności inwestowania w infrastrukturę na własnym terenie. Warto zauważyć, że coraz więcej zwolenników zyskują też kontrakty typu on site. Pozwalają one zakupić energię, która jest wytwarzana bezpośrednio w miejscu jej zużycia. Taka ...
-
![Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?]( "Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu? [© Freepik]")
Mieszkanie dla studenta. Jak powinna wyglądać umowa najmu?
... sposób naruszać najemcy posiadania, chyba że istnieje uzasadnione zagrożenie dla bezpieczeństwa lokalu lub jego mieszkańców. Najemca musi również udostępnić lokal wynajmującemu w celu przeprowadzenia niezbędnych jego przeglądów i zastępczego wykonania przez wynajmującego prac obciążających najemcę. Ważnym aspektem jest ...
-
![5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero]( "5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero [© Freepik]")
5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero
... ani formalnie ani faktycznie części budynku. Jeśli na dodatek właścicielowi przysługuje jedynie udział w tej części budynku kłopoty są pewne. Taka sytuacja jest nieprawidłowa w kontekście prawa "nieruchomościowego" i cywilnego. Z perspektywy wyceny nieruchomości trudno w jakikolwiek rozsądny sposób zdefiniować chociażby przedmiot i zakres wyceny ...
-
![Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne]( "Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne
... , że prace na budowach idą sprawniej. Jest to raczej zabieg formalny, polegający na tym, że deweloperzy ustalając terminy przekazania lokali kupującym, przyjmują zwykle kilkumiesięczny zapas w stosunku do tego, co wynika z harmonogramu prac budowlanych. Ograniczają w ten sposób swoje ryzyko. - W tej chwili średnio w jednej na 10 inwestycji ...
-
![Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę]( "Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę
... traktowane przez zapisy umowy w sposób bardzo ulgowy. Podpisując umowę z deweloperem sprawdźmy, kiedy jest przewidywane podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność. Dopiero po zawarciu aktu notarialnego stajemy się pełnoprawnym właścicielem nieruchomości, wtedy może być założona Księga Wieczysta i wpisana hipoteka na rzecz banku, w którym ...
-
![Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii]( "Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii")
Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii
... służyć użytkownikom domów. Tymczasem, ze względu na przyjęty sposób obliczeń i formę świadectwa, dla większości zainteresowanych są niezbyt zrozumiałe i mało czytelne" – komentuje Maria Dreger. Specjaliści są jednak zgodni w kwestii, że system certyfikacji energetycznej budynków jest nam potrzebny. Nawet przy wszystkich jego niedoskonałościach ...
-
![Budowa fundamentów domu kluczowa]( "Budowa fundamentów domu kluczowa")
Budowa fundamentów domu kluczowa
... gruntowe na działce oraz sposób prowadzenia robót budowlanych. Wszystkie te elementy powinien zawierać projekt domu. Zanim zaczniesz budować Aby dobrze zaprojektować fundamenty, niezbędne są oględziny gruntu, na którym planowana jest budowa. Przyglądając się roślinności występującej na działce, możemy zebrać pewne informacje, na temat głębokości ...
-
![Kupno mieszkania z prawem dożywocia]( "Kupno mieszkania z prawem dożywocia [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z prawem dożywocia
... dożywocia nie jest w żaden sposób ograniczona i do zbycia takiej nieruchomości nie jest wymagana zgoda dożywotnika (vide: postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 12 października 1973 roku, Sygnatura akt III CRN 194/73). Prawo dożywocia ciąży więc na każdorazowym właścicielu nieruchomości. 4. Gdzie można sprawdzić, czy dana nieruchomość jest obciążona ...
-
![Przekształcenie działki rolnej w budowlaną]( "Przekształcenie działki rolnej w budowlaną [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną
... na to zgody Agencji. Ogranicza to w sposób widoczny formalności, a także oszczędza czas i pieniądze kupującego”, tłumaczy Wojciech Rutowicz, menadżer projektu z firmy ES Polska. Sprawdź plan zagospodarowania przestrzennego Przed zakupem wybranej działki należy dokładnie sprawdzić wszelkie informacje na jej temat w Urzędzie Gminy. Najważniejszy jest ...
-
![Ogrzewanie podłogowe: wady i zalety]( "Ogrzewanie podłogowe: wady i zalety")
Ogrzewanie podłogowe: wady i zalety
... na to pytanie odpowiadaja eksperci z ES Polska. Ogrzewanie podłogowe to coraz modniejszy sposób ...
-
![Sprzedaż nieruchomości a podatki]( "Sprzedaż nieruchomości a podatki")
Sprzedaż nieruchomości a podatki
... na temat podatku od zbycia nieruchomości wynika też stąd, że jest to podatek dość skomplikowany, co z kolei jest konsekwencją bardzo częstych zmian w przepisach. W efekcie mamy taką sytuację, że wysokość podatku, sposób ... . Sprzedaż nieruchomości nabytej od początku 2009r. opodatkowana jest na zasadach obowiązujących od 1 stycznia 2009r. Oznacza to ...
-
![Umowa z deweloperem a kara umowna]( "Umowa z deweloperem a kara umowna [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem a kara umowna
... jego stronie, wówczas zobowiązany będzie do zapłaty na rzecz dewelopera kary umownej w wysokości 3% ceny ... sposób sprzeczny z dobrymi obyczajami, rażąco naruszając jego interesy (art. 3851 oraz art. 3853 k.c.). Oznacza to, że jeśli obowiązek zapłaty kary umownej rażąco narusza interes naszego klienta, to może on uznać, że z mocy prawa nie jest ...
-
![Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania]( "Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania
... celu na rzecz osoby drugiej (powiernika) własność określonej rzeczy, przy jednoczesnym zastrzeżeniu, że może korzystać z niej tylko i wyłącznie w określony w umowie sposób, służący wypełnieniu celu przysporzenia. W stosunkach zewnętrznych, to jest z osobami trzecimi powiernik występuje jako pełnoprawny właściciel i nie jest on ograniczony ...
-
![Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?]( "Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?")
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?
... na konto agencji pośrednictwa, ale stanowić będą inwestycję na przyszłość. Należy ponadto zauważyć, że opłaty za pośrednictwo można zupełnie uniknąć nawet korzystając z pomocy pośrednika. Największe firmy na rynku nie pobierają bowiem opłat od kupującego na rynku pierwotnym. Na koniec nie sposób ...
-
![Osiedle Przy Dębach w Rogalinie]( "Osiedle Przy Dębach w Rogalinie")
Osiedle Przy Dębach w Rogalinie
... sposób granic Parku Krajobrazowego, a ograniczona liczba działek, a co za tym idzie mieszkańców, nie wpłynie negatywnie na tę przepiękną okolicę – dodaje deweloper. Na Osiedlu ... , według indywidualnego lub gotowego projektu domu. Dla klientów korzystniej jest zdecydować się na zakup nieruchomości z działką, niż samej ziemi, ponieważ podatek VAT od ...
-
![Kupno mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny]( "Kupno mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny")
Kupno mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny
... budynków, sposób zaaranżowania wspólnej przestrzeni, ilość zieleni, plac zabaw dla dzieci i jego usytuowanie, charakter i rodzaj osiedlowych sklepików i usług, jeśli takie zaplanowano na danej inwestycji. Samo mieszkanie zresztą także powinno być przedmiotem gruntownej analizy. Zadajmy sobie pytanie w jakim celu je nabywam – czy jest ono ...
-
![Wycena mieszkania: jak to zrobić?]( "Wycena mieszkania: jak to zrobić? [© gmg9130 - Fotolia.com]")
Wycena mieszkania: jak to zrobić?
... sposób oszacować wartość posiadanej nieruchomości. Na co dzień mało kto zastawia się nad tym ile wart jest dom czy mieszkanie, w którym mieszka. Określenie dokładnej jego wartości jest jednak niezbędne, gdy pojawia się potrzeba zamiany mieszkania na ...
-
![Dom energooszczędny, czyli jaki?]( "Dom energooszczędny, czyli jaki?")
Dom energooszczędny, czyli jaki?
... jest w tym wypadku przemyślane rozmieszczenie pomieszczeń. Już na etapie projektu trzeba zadbać o to, żeby miejsca takie jak garderoba, garaż, spiżarnia czy inne pomieszczenia gospodarcze znalazły się po stronie północnej, natomiast sypialnia, salon i inne pokoje – po stronie południowej. Dzięki temu w prosty sposób ...
-
![Jak obniżyć koszty zużycia energii?]( "Jak obniżyć koszty zużycia energii? [© maybefalse - Fotolia.com]")
Jak obniżyć koszty zużycia energii?
... więcej, ale jest mniej optymalny Na pierwszy rzut oka widać, że zakup oświetlenia diodowego pozwala znacznie bardziej ograniczyć koszty niż świetlówka. Cena zakupu żarówek LED-owych jest jednak ponad dwukrotnie wyższa niż w przypadku świetlówki. Nie można więc w prosty sposób odpowiedzieć które rozwiązanie jest najbardziej uzasadnione ekonomicznie ...
-
![Mieszkanie do wynajęcia dla studenta]( "Mieszkanie do wynajęcia dla studenta [© reka100 - Fotolia.com]")
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta
... jest to, że pośrednik zna lokalny rynek i może dać wiele dobrych rad co do ceny i innych wymagań najemcy. Agencja nieruchomości potrafi również w profesjonalny sposób ... przez obie strony mogą być podstawą do rozwiązania umowy. Jeżeli umowa najmu została zawarta na czas nieokreślony wówczas kodeks cywilny, regulujący wszelkie spory z tytułu takiej ...
-
![Mieszkanie z rodzicami: kobiety wyprowadzają się wcześniej]( "Mieszkanie z rodzicami: kobiety wyprowadzają się wcześniej [© GoodMood Photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie z rodzicami: kobiety wyprowadzają się wcześniej
... na tę kwestię zupełnie inaczej, nie zapominając o układzie mieszkania, stronach świata, widoku z okna czy doświetleniu. Kobiety sprzedające mieszkania lepiej niż mężczyźni przygotowują się też do rozmów z potencjalnymi nabywcami. Przedstawicielki płci pięknej często pytają, w jaki sposób ...
-
![Małe mieszkania górą]( "Małe mieszkania górą [© kilhan - Fotolia.com]")
Małe mieszkania górą
... na pierwotnym rynku mieszkaniowym, w naturalny sposób prowadzi do systematycznego zmniejszania powierzchni nowopowstających mieszkań. Problem jest szczególnie zauważalny w kilku największych ośrodkach miejskich w Polsce - pisze Andrzej Prajsnar z Portalu RynekPierwotny.com. Jednym z miast, w których kompresja mieszkaniowa wciąż postępuje, jest ...
-
![Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny]( "Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny [© Fantasista - Fotolia.com]")
Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny
... na codzienne dojazdy do pracy. Co prawda dla wielu osób auto jest narzędziem pracy i nie wyobrażają sobie nawet tego, że auto mogliby sprzedać, ale warto mieć świadomość, że poczynione w ten sposób ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań IX 2013]( "Ceny transakcyjne mieszkań IX 2013 [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań IX 2013
... że poziom cen transakcyjnych jest w utrwalonym już trendzie wzrostowym – mówi Agnieszka Grotkowska, dyrektor ds. projektów specjalnych, Domiporta.pl. Pewna stabilizacja nastrojów, uspokojenie na rynku pracy, coraz lepsze prognozy dotyczące sytuacji makroekonomicznej sprawiają, że spadki cen w zdecydowany sposób wyhamowują, a w większości przypadków ...
-
![Elektroniczna księga wieczysta - zmiany]( "Elektroniczna księga wieczysta - zmiany [© apops - Fotolia.com]")
Elektroniczna księga wieczysta - zmiany
... (lub zaświadczenie o zamknięciu księgi) z księgi wieczystej należało wypełnić wniosek na urzędowym formularzu uiszczając jednocześnie stosowną opłatę (30 złotych w przypadku odpisu ... wieczystej, sposób korzystania z Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych – wyszukiwanie ksiąg wieczystych w CBDKW. Istotą tej formy dostępu jest przyznanie określonym ...
-
![Wawel Service: kompleks mieszkaniowy z dopłatą NFOŚiGW]( "Wawel Service: kompleks mieszkaniowy z dopłatą NFOŚiGW")
Wawel Service: kompleks mieszkaniowy z dopłatą NFOŚiGW
... jest ponownie wykorzystane do ogrzewania. Uwzględniając ten fakt, kocioł kondensacyjny będzie oszczędniejszy od tradycyjnego o 15-30. Technologia ta cechuje się wysoką niezawodnością i bezpieczeństwem produkcji ciepła. Budynki w obu inwestycjach zaprojektowane zostały w taki sposób ... , a jej zakończenie planowane jest na IV kwartał 2014 roku lub ...
![Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi [© Oleg Mityukhin z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Nowych-mieszkan-w-Warszawie-nie-brakuje-gorzej-z-chetnymi-266638-50x33crop.jpg "Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi [© Oleg Mityukhin z Pixabay]")
Nowych mieszkań w Warszawie nie brakuje, gorzej z chętnymi
