koszty sprzedaży, (strona 8/19) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › koszty sprzedaży

Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?

... się na poziom oferty deweloperów, koszty prowadzenia inwestycji oraz zdolność do sprawnego uruchomiania nowych i wydawania do użytku zrealizowanych inwestycji. Na branży ciążą także rosnące koszty materiałów budowlanych oraz malejąca dostępność działek pod zabudowę wielorodzinną. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkań, rynek nieruchomości, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, rok 2021
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?

... wzrosty. Wynikać to będzie m. in. z wprowadzenia ujemnych stóp procentowych lokat. Adrian Potoczek, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Wawel Service Podaż na rynku deweloperskim spada bardzo mocno przez rosnące koszty gruntów, a popyt nadal będzie sukcesywnie rósł dzięki szerokiej ofercie domów, mieszkań i lokali usługowych budowanych ...

Tematy: nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, rynek pierwotny
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego

... pozwoleń na budowę, a tym samym wprowadzenia do sprzedaży nowych inwestycji, ograniczenia w dostępności gruntów w obrębie największych aglomeracji, ale też rosnące koszty materiałów budowlanych i usług. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. W prestiżowym Osiedlu Horizon w Gdańsku, gdzie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania od dewelopera, deweloperzy
Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?

... wyposażone w możliwość zdalnego sterowania najważniejszymi funkcjami domu. Montujemy też panele fotowoltaiczne, które znacząco obniżają koszty użytkowania część wspólnych. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Po pandemicznych doświadczeniach ostatnich kilkunastu miesięcy zauważamy, że klienci dużo precyzyjniej ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, kupno mieszkania, lokalizacja mieszkania, metraż mieszkania
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?

... mieszkaniowy był areną dynamicznych zmian, szczególnie jeśli chodzi o koszty wykonawstwa, należy spodziewać się, że mieszkania w nowych projektach ... 2023 roku. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg SA. W ostatnim kwartale 2021 roku wprowadzimy do sprzedaży lokale w ramach kolejnych etapów warszawskich ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów
Ile zapłacimy za najtańsze mieszkania deweloperskie?

... lokale. Tacy klienci kupują mieszkania zaraz po uruchomieniu sprzedaży. Cezary Grabowski, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Nasza oferta jest ... inflacji i realne koszty budowy. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w firmie Constructa Plus W inwestycji Kościelna 23 w Poznaniu mamy w sprzedaży kawalerkę usytuowaną ...

Tematy: mieszkania deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów, cyny nowych mieszkań, ceny mieszkań
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?

... serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A. Na spadek sprzedaży wpływ ma kilka czynników. Najważniejszym jest niska zdolność ... na nadal rosnące koszty realizacji deweloperzy nie będą jednak obniżać cen, tylko wstrzymywać nowe projekty. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?

... lub komórka lokatorska. Wcześniej deweloper mógł zawrzeć zwykłą umowę sprzedaży w tym zakresie. Aktualnie lokalne użytkowe również podlegają ustawie deweloperskiej. Czy ... pieniężnych. Sposób ustalania oprocentowania również ma być określony w umowie. Wszystkie koszty, opłaty oraz prowizje wynikające z prowadzenia rachunku powierniczego obciążają ...

Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem
Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?

... osobą zainteresowaną ofertą sprzedaży, określaną jako rezerwujący. Przedmiotem tej umowy jest zobowiązanie do czasowego wyłączenia z oferty sprzedaży lokalu mieszkalnego lub ... użytkowej lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, powierzchni i układu pomieszczeń. Koszty rezerwacji Zawarcie umowy rezerwacyjnej może wiązać się z wysokimi kosztami. ...

Tematy: umowa rezerwacyjna, umowa deweloperska, umowa przedwstępna, umowa przeniesienia własności, umowa z deweloperem, kupno nieruchomości, zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ustawa deweloperska, deweloperzy
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?

... środowisku i całkowicie nieszkodliwych dla zdrowia mieszkańców, co gwarantuje niskie koszty utrzymania mieszkania. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg W bieżącej działalności jesteśmy bardzo aktywni, cały czas wprowadzamy do sprzedaży nowe osiedla i nie zamierzamy zmieniać naszych planów w tym ...

Tematy: deweloperzy mieszkaniowi, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, oferta deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów
3 rozszerzenia ubezpieczenia mieszkania, które warto znać

... i mogą wydawać się nieoczywiste – mówi Agnieszka Dudek, Regionalny Kierownik Sprzedaży w SALTUS Ubezpieczenia. Oto 3 ciekawe przykłady rozszerzeń ubezpieczenia mieszkania, o ... fizyczne, jak i elektroniczne (np. karty magnetyczne, breloki). Ubezpieczyciel może pokryć koszty wymiany zamków i klamek, zarówno zakupu nowych, jak i usługi ślusarskich. ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, polisa mieszkaniowa, ubezpieczenia
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady

... nam dostarczyć zaświadczenie ze spółdzielni o możliwości sprzedaży lokalu. Pismo takie zawiera potwierdzenie tego ... sprzedaży mieszkania, oraz że wcześniej nie były składane wnioski o sprzedaż. Eksperci sugerują również poproszenie o informacje ze spółdzielni o tym, czy przewidziane są jakieś remonty, które obciążać będą właścicieli. Dodatkowe koszty ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania, wykup mieszkania, jak kupić mieszkanie, rynek wtórny mieszkań, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne

... lokalu kupującemu. Zazwyczaj kary te określone są procentowo w stosunku do ceny sprzedaży lokalu – mówi Michał Wielhorski, partner w firmie prawniczej BNWW Adwokaci i Radcowie Prawni. ... łączny koszt wzrośnie do 28,5 tys. zł. Do tego trzeba doliczyć koszty związane z ubieganiem się o nowy kredyt, na inne mieszkanie (prowizje, ubezpieczenia). Rata ...

Tematy: opóźnienie dewelopera, prawa kupującego, odbiór mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, odstąpienie od umowy z deweloperem, kara umowna
Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?

... wpływu na sytuację wynajmującego. - Wynajmujący będą raczej powściągliwi w podejmowaniu decyzji o sprzedaży mieszkania, które udostępniają. Gdyby chcieli zbyć wynajmowaną nieruchomość i wejść w posiadanie innej ... , standardów budowy i innych – dodaje Szweda. Warto także mieć świadomość, że koszty budowy domu są znacznie niższe niż zakupu mieszkania w ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, wynajem mieszkania, budowa domu, zakup domu, ceny wynajmu mieszkań, ceny działek, ceny domów
Zakup mieszkania: uwaga na okazje

... za nas żmudną pracę przeszukiwania i filtrowania setek ofert, weryfikacji ich stanu prawnego i ustalania przyczyn niskiej ceny sprzedaży (a bywają one bardzo różne). W momencie zebrania odpowiedniej ilości ciekawych ofert po prostu się z nimi zaznajamiamy i ... minę, której skutki będą ciągnęły się za nami nawet i parę lat, generując dodatkowe koszty ...

Tematy: okazje nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, rynek nieruchomości
Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?

... zarówno dla siebie jak i dla nich. W pierwszym przypadku mamy wysokie koszty utrzymania nieruchomości oraz mnóstwo pracy w domu, w drugim często zostajemy sami, ... do niemal wszystkich aktualnych ofert. Będziesz na bieżąco informowany o domach wystawionych do sprzedaży. Dzięki takiej współpracy zaoszczędzisz sporo czasu i pieniędzy. Złóż ofertę Nie ...

Tematy: zakup domu, kupno domu, rynek nieruchomości, dom, wybór domu
Zakup starego domu opłacalny?

... bowiem zazwyczaj małe firmy remontowe, ale więksi wykonawcy, przez co koszty mogą bardzo wzrosnąć. Przykładowo, aby wyremontować elewacje kamienicy, które ... , gdyż budynki takie cechują się małą płynnością. W przypadku windykacji i konieczności sprzedaży takiej nieruchomości bank będzie miał spore trudności z szybkim sprzedaniem tego typu ...

Tematy: nieruchomości, kupno nieruchomości, kupno domu, zakup domu, wybór domu, stary dom, zakup starego domu
Zakup mieszkania: nie przepłacaj

... do kilkukrotnej zmiany miejsca zamieszkania, co wiązać się może z potrzebą sprzedaży dotychczas posiadanego lokalu. Warto wtedy być w posiadaniu mieszkania, które ... porównanie ofert sprzedaży w okolicy. Dom za miastem w cenie mieszkania Ostatnim parametrem jaki warto sprawdzić zanim dokona się zakupu mieszkania są koszty budowy nieruchomości. ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań, inwestowanie w nieruchomości
Egzekucja wkładu mieszkaniowego

... do zapłaty ceny rynkowej, nie zaś wartości rynkowej lokalu. Uzyskana cena ze sprzedaży, w jednym z opisanych wyżej trybów, podlega pomniejszeniu o część zobowiązań przypadających na dany lokal ... postępowanie egzekucyjne, uzyskana cena (po dokonaniu potrąceń) do wartości wierzytelności powiększonej o koszty egzekucyjne zostaje za pośrednictwem ...

Tematy: spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, mieszkania lokatorskie, spółdzielcze prawo do lokalu, wkład mieszkaniowy, postępowanie egzekucyjne, egzekucja wierzytelności
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys

... działkę, a następnie gmina w 2011 roku drogę dojazdową utwardziła i wyasfaltowała. Do sprzedaży nieruchomości doszło po ponad 2,5 latach od daty zakupu. Zysk całkowity po ... ,57 zł za ha. W przypadku gruntów znacznie niższe są też koszty utrzymania nieruchomości niż przy popularnych lokalach mieszkalnych. Podczas gdy w dużych miastach wymagają ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne
Mieszkania spółdzielcze mają najniższe ceny

... . Z najbardziej atrakcyjnych ofert mogą jednak skorzystać wyłącznie członkowie spółdzielni, którzy pokrywają tylko koszty budowy przypadające na nabywany przez nich lokal. W przypadku osób „z zewnątrz” spółdzielnia może już zarobić na sprzedaży im mieszkań. Zazwyczaj jednak mieszkania w nowych spółdzielczych inwestycjach rozchodzą się szybko i nie ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania spółdzielcze, spółdzielnie mieszkaniowe, ceny mieszkań
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz

... ) zaokrągloną do pełnego złotego w górę. W żądaniu pozwu prosimy o nakazanie sprzedaży lokalu oraz zasądzenie na rzecz pozwanego kosztów procesu. Pismo uzasadniamy ... trzeba będzie przeprowadzić postępowanie eksmisyjne, które oznacza dla wierzyciela egzekwującego dodatkowe koszty. Warto dodać, że sprzedaż zadłużonego mieszkania nie rozwiązuje sprawy ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, opłaty za czynsz, zadłużenie polskich gospodarstw domowych, zadłużenie mieszkania
Rynek nieruchomości 2012

... , nie obawiając się konkurencji, nie spieszą się z ich sprzedażą, bo koszty utrzymania takich nieruchomości nie są wysokie. Sprzedający, jeśli mają do wyboru sprzedaż z ... deweloperzy wprowadzili na rynek o wiele więcej inwestycji do sprzedaży, aby uniknąć tym samym nowych przepisów w ich sprzedaży. Najważniejszym zadaniem nowej ustawy ma być ochrona ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, ceny nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości III 2013

... mieszkań, co doskonale widać w latach 2006-2008. W okresie gwałtownego wzrostu cen koszty wynajmu wzrosły średnio o 40% (I KW 2006 - I KW 2008). W kolejnych latach ... na rynku domów. Po raz pierwszy w poznańskich oddziałach Metrohouse liczba transakcji sprzedaży domów w marcu była wyższa niż sprzedaż mieszkań. Pozostałą piątkę analizowanych miast ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości VII 2014

... fakt, że w ponad 60% przypadków koszty mieszkania pokrywają rodzice, co gwarantuje regularne opłacanie czynszu. Koszty wynajmu w polskich miastach są bardzo zróżnicowane. Wynajem ... średni rozmiar nabywanego lokum przekroczył 50 mkw. W Poznaniu po wiosennej fali sprzedaży większych lokali, średni metraż kupowanych mieszkań powrócił do poziomu 56 mkw ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014

... przestały rosnąć ceny transakcyjne. Klienci wybierają coraz tańsze lokalizacje, a średnia kwota sprzedaży wynosi 6 254 zł za mkw. Zwiększyły się natomiast marże ... kredytowej. GDAŃSK Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wynika, że koszty zakupu nieruchomości w Gdańsku i Gdyni są niemal identyczne. Średnia cena nabywanych lokali ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Na rynku wtórnym świadectwo energetyczne to rzadkość

... kupującemu na nim zbytnio nie zależy, stosowane są odpowiednie zapisy. W umowie sprzedaży może on wyglądać następująco: „Sprzedający oświadcza, że nie posiada świadectwa ... transakcji nie posiadają wiedzy na temat znaczenia certyfikatów, ich zastosowania, a koszty zużycia energii oceniają na podstawie dotychczasowych rachunków przedstawianych przez ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, sprzedaż mieszkania
Jak powinna wyglądać umowa deweloperska?

... zabraknąć. Ujmując skrótowo sama umowa deweloperska jest zobowiązaniem dewelopera do wybudowania i sprzedaży mieszkania, w zamian za zapłatę ceny przez kupującego. Dla swej skuteczności umowa deweloperska musi być sporządzona w formie aktu notarialnego. Koszty notarialne oraz wpisów do księgi wieczystej wynikających z umowy deweloperskiej obciążają ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?

... przełoży się na ewentualną podwyżkę cen. Chodzi głównie o większe koszty związane z zakupem działek, budową, czy prowadzeniem zamkniętego rachunku powierniczego. W Polsce wciąż ... drugiej przez ofertę deweloperów dostosowaną do potrzeb klientów. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Jest wiele czynników wpływających na dobrą sytuację ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, sytuacja na rynku mieszkaniowym, kredyty hipoteczne, Mieszkanie dla Młodych
Jak wspólnota mieszkaniowa może radzić sobie z długami właścicieli?

... przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra. Wspomniane koszty powinny być regulowane przez właścicieli do 10. dnia każdego miesiąca ... W przypadku długotrwałego zalegania z opłatami wspólnota może również od razu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji. Takie prawo przysługuje wspólnocie zgodnie z art. 16 ust.1 ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, dłużnicy, zadłużenie mieszkania, długi, wspólnota mieszkaniowa przepisy, ustawa o własności lokali, obowiązki właściciela nieruchomości
Wykończenie mieszkania "pod klucz": na co możesz liczyć?

... dobrych wykonawców to czasochłonne i ryzykowne zadanie, a łączny koszt materiałów kupowanych detalicznie i prac wykonywanych przez różne firmy przewyższa koszty oferowane przez dewelopera. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Home Invest Coraz więcej klientów pyta o mieszkania wykończone pod klucz, co nie zmienia faktu ...

Tematy: oferta deweloperów, kupno mieszkania, mieszkania pod klucz, wykończenie mieszkania
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania

... na podwyższenie ceny mieszkania - 5 sposobów na porażkę przy sprzedaży mieszkania 5) Wysokie rachunki (szczególnie za ogrzewanie) Z doświadczeń doradców Home Brokera wynika, że najczęściej ukrywaną informacją jest rzeczywista wysokość rachunków. – Zwykle „poprawiane są” koszty ogrzewania. Sprzedający zazwyczaj zaniżają ten wydatek, licząc na to ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego

... , takich jak czas trwania umowy, wysokość, struktura i sposób regulowania opłat, koszty adaptacji lokalu do potrzeb najemcy, a także pomóc w dokonaniu formalności związanych z ... pomyślnie. Podejrzanie niska cena mieszkania, presja związana z szybkim zawarciem umowy sprzedaży, to główne symptomy, które powinny wzbudzić nieufność nabywcy. Podczas zakupu ...

Tematy: pośrednik nieruchomości, pośrednictwo nieruchomości, nieruchomości, nieruchomości komercyjne, zakup lokalu, wynajęcie lokalu
Użytkowanie wieczyste: czy nowe przepisy zmienią rynek mieszkaniowy?

... pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Nie spodziewamy się istotnych zmian, gdyż dziś mieszkanie na gruncie z własnością nie jest droższe niż to w użytkowaniu wieczystym. Oczywiście, jeśli wzrosną koszty realizacji inwestycji, w tym gruntów, wówczas znajdzie to odbicie w cenach. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży RED Real ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Czy negocjacje z deweloperem mają sens?

... gdy w ostatnich miesiącach wyraźnie wzrosły ceny gruntów i koszty budowy. Cyklicznie staramy się jednak wprowadzać promocje. Istnieje wtedy możliwość zakupu wybranych mieszkań po obniżonej cenie, klienci mogą też skorzystać z harmonogramu 20/80. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord S.A. Dbamy o to by ceny były atrakcyjne ...

Tematy: zakup mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, negocjacje z deweloperem, promocje deweloperów