koszty sprzedaży i koszty zakupu, (strona 9/10) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › koszty sprzedaży i koszty zakupu

Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?

... cen i wielkości sprzedaży będzie zbliżony do minionego. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home ... ceny nieruchomości mocno poszły w górę, chętnych do zakupu nowych mieszkań nie brakuje. Sytuację doskonale widać ... ceny materiałów budowlanych, działek budowlanych oraz koszty wykonania. Trudno o wykwalifikowaną kadrę roboczą, więc usługi ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rok 2020
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali

... miast wzrosty stawek zaobserwowano tylko w Toruniu i Łodzi, gdzie koszty najmu wzrosły w porównaniu z lipcem o ok. 3%. W pozostałych ... rata kredytu na takie samo mieszkanie. Do zakupu potrzeba jednak posiadania wkładu własnego i zdolności kredytowej. ... cen najmu oraz 38 246 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Podana przez nas rentowność jest wartością ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Deweloperzy bez nowych mieszkań?

... koszty materiałów budowlanych, a niewydolność administracji publicznej ogranicza podaż. W tej sytuacji planowanie sprzedaży oraz racjonalizacja założeń finansowych jest dla deweloperów niezwykle trudna, a próba zmitygowania ryzyk z tym związanych przejawia się to przede wszystkim we wprowadzaniu do sprzedaży ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, deweloperzy
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?

... kompleksie Apartamenty Drewnowska 43 w Łodzi. Tam do zakupu są już tylko mieszkania czteropokojowe w cenie ... w budowie. Nie mamy gotowych lokali do sprzedaży. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Aktualnie ... tym trudno mówić już o cenach mieszkań, szczególnie, że koszty nie są stałe, a zmienne. Sytuacja związana ...

Tematy: gotowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, zakup mieszkania, kupno mieszkania, deweloperzy
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?

... kredytów hipotecznych drastycznie zmniejszyło możliwości zakupu mieszkań w czasie, gdy ceny domów w ... publicznej. Jednocześnie gwałtowny wzrost cen energii, wyższe koszty budowy i rosnące stopy procentowe mogą stanowić wyzwanie dla europejskiej ... na spadek sprzedaży i spadek cen. Wielkość spadku zależy przede wszystkim od chęci sprzedaży, która z ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, dostępność mieszkań
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?

... tym obszarze drastycznie spadła w minionym roku z uwagi na rosnące koszty finansowania czy wzrost kosztów materiałów budowlanych ... nie podejmuje obecnie kroków w kierunku sprzedaży instytucjonalnej. Skupiamy się na sprzedaży mieszkań klientom indywidualnym, jednak ... projekty już na etapie realizacji z promesą zakupu po wybudowaniu. Segment PRS ma pewną ...

Tematy: PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane

... spadku cen domów, całkowity koszt zakupu domu wzrósł z powodu wyższych stóp procentowych. W połączeniu z ... domy, gospodarstwa domowe nie odczuwają jeszcze potrzeby sprzedaży, a nadzwyczajne środki ochronne (np. moratorium na ... większym stopniu są wypierane z rynku przez koszty. Rozdźwięk między cenami mieszkań a poziomem wynagrodzeń powiększył ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, dostępność mieszkań
Małe mieszkania na celowniku kupujących

... też mieszkań młodszych i wybudowanych na nowszych osiedlach deweloperskich. W ofercie sprzedaży jest ich oczywiście mniej niż lokali w budynkach starszych. Sam fakt wzmożonego ... mierzyć się z rosnącymi kosztami zakupu, a wynajmujący z wyższymi stawkami czynszu. Czynniki, które determinują strategię inwestorów, to koszty kredytów, wysoka inflacja i ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, inwestowanie w nieruchomości, małe mieszkania, mieszkania na sprzedaż, mikroapartamenty, ceny mieszkań
Mieszkania bezczynszowe w Warszawie

... wszystkim umożliwiać generowanie większych oszczędności, ze względu na niższe koszty eksploatacji oraz brak części wspólnych, które wymagają regularnego ... Dodatkowo, do każdego z apartamentów deweloper dodaje miejsce parkingowe, co eliminuje konieczność zakupu miejsca w garażu i generuje kolejną oszczędność rzędu ok. 30 – 40 tys. ... Działu Sprzedaży ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania w Warszawie, osiedla mieszkaniowe, mieszkania bezczynszowe
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012

... w wyższych cenach z tym, że chętnych do ich zakupu jest mało lub wcale. Z przeprowadzonego przez ... ożywienie nie nadeszło, a siedem banków podniosło w tym czasie koszty kredytu. Porównując do rankingu ... łączną wartość względną średnich cen ofertowych mieszkań wystawionych do sprzedaży w portalach Grupy Melog.com obliczaną na podstawie średnich ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Ceny ziemi rolnej spadają tylko pozornie

... Radosław Brodaczewski. Tymczasem dokument ten jest niezbędny do przeprowadzenia sprzedaży lub zakupu nieruchomości oraz zaciągnięcia kredytu. Mniejsza liczba wydawanych wypisów może ... ona w ciągu 8 lat o 61%. Fiskalne zachęty dla rolników – niskie koszty podatkowe posiadania nieruchomości (w przypadku większości gruntów rolnych stawka nie przekracza ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013

... 2014 roku. Brak w zeszłym roku jakiegokolwiek programu wsparcia zakupu mieszkań, nie przełożył się na gorsze wyniki sprzedażowe ... konkurencji, nie spieszą się z ich sprzedażą, bo koszty utrzymania takich nieruchomości nie są wysokie. ... Gdańsku (-7,8 proc.). Warto wspomnieć, że struktura mieszkań będących w sprzedaży na rynku wtórnym w 2013 roku, dawała ...

Tematy: rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania, kupno domu, rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami
Mieszkanie dla młodych krytycznie

... zakupu mieszkania (obostrzenia dotyczą również kredytu, bowiem wsparcie z programu MdM ma formę dofinansowania wkładu własnego); dofinansowanie wkładu własnego dla osób samotnych i rodzin bezdzietnych ma wynosić 10 proc. wskaźnika odzwierciedlającego przeciętne koszty ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe
Jak zmienia się metraż mieszkania?

... i kompaktowe. Główne oczekiwania klientów szczególnie się nie zmieniały, tj. chęć zakupu mieszkania w wybranej lokalizacji za możliwie jak najniższą cenę. ... . Czytaj także: - Małe mieszkanie - większe koszty - Jak kurczy się powierzchnia użytkowa mieszkań? Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord S.A. Nie od dziś wiadomo, że ...

Tematy: oferta deweloperów, metraż mieszkania, powierzchnia mieszkania, kupno mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Nieruchomości komercyjne dziś i jutro. Trendy 2017/2018

... alternatywę w postaci automatyzacji procesów jako odpowiedzi na rosnące koszty zatrudnienia i brak rąk do pracy. „Rok ... sprawiła, że sieci handlowe stosują strategię wielokanałowości sprzedaży. Same centra handlowe przestają pełnić jedynie funkcję ... eventów na terenach galerii z możliwością dokonania zakupu produktu online. MSSF 16 Najemcy będą ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek biurowy, powierzchnie handlowe, centra handlowe, magazyny, rok 2018
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?

... Wioletta Kleniewska, dyrektor Biura Sprzedaży i Marketingu Polnord S.A. Utrzymujące się rekordowo niskie stopy procentowe zachęcają do zaciągania kredytów hipotecznych, których koszty nigdy ... poziomie stopy procentowe sprzyjają zaciąganiu kredytów i takiemu finansowaniu zakupu nieruchomości. Dotyczy to zarówno klientów kupujących na cele własne, jak ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania pod wynajem
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni

... . Jeśli do tego dojdzie niższa cena zakupu, to łączny spadek raty może przekroczyć 20%. Dlatego jeśli chodzi o koszty, to posiadanie własnego mieszkanie opłaca się ... cen najmu oraz 48 540 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 maja 2020 r. Przeciętne koszty ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią

... sprzedaży po niskiej cenie. W podobnej sytuacji jest część inwestorów, którzy kupili mieszkania na wynajem. Jeśli studenci w nadchodzącym roku akademickim będą uczyć się zdalnie z rodzinnych domów, to mogą zrezygnować z najmu mieszkań. Puste mieszkania będą tylko generowały koszty i mogą doprowadzić do konieczności ich sprzedaży ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?

... zakupu ... koszty realizacji inwestycji spowoduje dalsze podwyżki cen. Jednocześnie proceduje się ustawę o REIT-ach, co od roku napędza popyt ze strony funduszy budujących portfele nieruchomości i znacząco przyczynia się do wzrostu cen nowych mieszkań. Gdzie w tym dbałość o dobro przeciętnego Kowalskiego? Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?

... przekłada się bowiem na poziom oferty oraz koszty prowadzenia inwestycji. Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia SA. ... to sprawia, że obecnie średni czas od zakupu działki do rozpoczęcia budowy to około 2 ... czasie, stąd wydłużona procedura. Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu Aurec Home W ostatnim czasie przyczyną największych, niezależnych ...

Tematy: pozwolenie na budowę, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, grunty inwestycyjne
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów

... zakupu przekraczają granice opłacalności projektu. W tej sytuacji coraz częściej, zamiast - jak dotychczas - przyspieszać sprzedaż, firmy odwlekają moment wprowadzenia do sprzedaży części mieszkań po to, aby w kolejnych miesiącach nie zostać z „pustymi półkami” w biurach sprzedaży ... . W dłuższej perspektywie na koszty związane z realizacją zacznie ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, deweloperzy
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu

... ma ani jednego miasta, w którym koszty najmu spadły, a średni wzrost wynosi aż 16%. Z kolei w porównaniu do poziomu przed rokiem, koszty najmu są średnio o 25% wyższe ... chcemy mieszkać. Ponadto część pieniędzy wpłaconych na spłatę kredytu można odzyskać w momencie sprzedaży mieszkania, a tych wydanych na najem już nie da się odzyskać. Problem polega ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, "Mieszkanie bez wkładu własnego"
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła

... sprzedaży. W porównaniu z I kw. 2022 deweloperzy sprzedali o 17% mniej nieruchomości. Mniej dostępnych inwestycji Rok 2022 przyniósł wygaszenie aktywności firm deweloperskich. Za zmniejszoną liczbę rozpoczynanych inwestycji odpowiada m.in. zmniejszony popyt, wysokie ceny materiałów budowlanych, rosnące koszty ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa, nowe mieszkania w Warszawie, ceny mieszkań
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?

... portal RynekPierwotny.pl policzył, ile mieszkań będących w sprzedaży w czerwcu 2023 r. przypadało na tysiąc mieszkańców w poszczególnych ... nie posiada wystarczającej ilości gotówki, aby dokonać zakupu. Wniosek o kredyt jest nieunikniony. Nie ... przy czym budżet rodzinny został skorygowany o wyższe koszty życia. W przypadku obydwu modelowych gospodarstw ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, oferta deweloperów, dostępność mieszkań, dostępność kredytów, dostępność kredytów hipotecznych, rynek mieszkaniowy, oferta mieszkań, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, kredyty hipoteczne, Bezpieczny Kredyt 2%
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie

... w Krakowie (4,1%). Wyliczenia dotyczą zakupu mieszkania bez udziału kredytu i wynajmu przez pełne 12 miesięcy w roku. Uwzględniają kluczowe koszty, w tym prowizję pośrednika (3%), ... sporządzono na podstawie 26 tys. ogłoszeń najmu oraz 50,4 tys. ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Publikujemy wyniki tylko, gdy ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu, rentowność najmu, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania na wynajem
Deweloperzy walczą z przepisami. Chcą budować taniej

... projektowania mieszkań jest szkodliwa, ponieważ podwyższa koszty budowy. Zdaniem ekspertów, ograniczenia budowlane ... poszerzyć obszar wolności obywateli i dać im możliwość zakupu mieszkania tańszego, którego standard odpowiada niższej ... potrzeby prawa budowalnego – dodaje Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży RED Real Estate Development. W ocenie PZFD, ...

Tematy: deweloperzy, warunki techniczne., budownictwo mieszkaniowe
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?

... zaś przestarzałe instalacje i urządzenia wymieniane. Obecnie mieszkania oferowane do sprzedaży w kamienicach często dorównują standardem luksusowym apartamentowcom. AKUSTYKA – grube ... wieczystej. Rozwiązanie kwestii własnościowej może znacząco wydłużyć proces zakupu i generować dodatkowe koszty. Ponadto zdarzało się, że nabywcy po ponownym obmiarze ...

Tematy: kamienice, mieszkanie w kamienicy, kamienica, kamienice w Warszawie, ceny mieszkań
Dlaczego wielka płyta jest tak popularna?

... Katowicach mieszkania w betonowych blokach odpowiadają za jedno ogłoszenie o chęci sprzedaży lokalu na 20 czy nawet 25 ... koszty utrzymania niż nowoczesne budownictwo. I chodzi tu nie tylko o nakłady na fundusz remontowy, ale raczej koszty ogrzewania zimą czy coraz popularniejszej klimatyzacji latem. W wielkiej płycie drzemie potencjał Cena zakupu ...

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny, kupno mieszkania, zasób mieszkaniowy
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?

... znaczących zysków, a koszty kredytu hipotecznego są na większości rynków rekordowo niskie. Wiele z tych lokali mieszkalnych jest wynajmowanych, a ponieważ ceny sprzedaży za metr kwadratowy ... możliwości inwestycyjne są coraz mniejsze, a wiele osób jest wykluczonych z rynku zakupu mieszkań czy domów, spodziewamy się, że ta klasa aktywów zyska na ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość

... Dobrym miernikiem atrakcyjności rynku jest długość procesu sprzedaży. W 2011 r. trwał on średnio ponad 110 dni, a ... . Istotną kwestią są na przykład niższe koszty transakcyjne, jakie wiążą się z zakupem lokalu. W przypadku ... spadł do poziomu 0,8 obniżając maksymalną cenę zakupu nieruchomości aż o 42,9 proc.! Efekt zmian jest natychmiastowy. Liczba ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów
Wynajem mieszkania lepszy niż lokata

... netto, a więc takiego, który uwzględnia nie tylko dochody, ale i wszystkie koszty, czyli: czynsz na rzecz wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni, podatek od nieruchomości, ... . Uwaga! Powyższe obliczenia oparte zostały o dane ofertowe o cenach wynajmu oraz sprzedaży mieszkań. W praktyce średnie ceny transakcyjne są niższe przynajmniej o kilka - ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w lokaty
Ciasne, ale własne. Tak mieszkają millenialsi?

... swoje potrzeby "tu i teraz". Jednak w kontekście zakupu nieruchomości można zauważyć pewne prawidłowości, zwłaszcza ... dwie kategorie. - wyjaśnia Bartosz Kwieciński, Dyrektor Sprzedaży Expander Advisors. - Patrząc na wartości udzielonych kredytów ... do raty trzeba doliczyć różne inne koszty związane z zakupem mieszkania. W tej bitwie na argumenty na ogół ...

Tematy: pokolenie Y, Millenialsi, zachowania konsumentów, kupno mieszkania, rynek nieruchomości
Skąd duży popyt na małe mieszkanie w Trójmieście? Chodzi nie tylko o ceny

... koszty budowy oraz istotne zwiększenie od końca 2017 roku, z 21% do 43%, udziału mieszkań o podwyższonym standardzie i apartamentów w łącznej ofercie Gdańska, Gdyni i Sopotu. Wyniki sprzedaży ... to głównie z zapotrzebowania na lokale o większym metrażu. Przy tym przeciętny budżet zakupu w przypadku tej grupy wynosi 576 000 zł. Budżet par jest już o 20 ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, kupno mieszkania, Trójmiasto, zachowania konsumentów
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?

... tu wcześniej zasygnalizowany powrót klientów do biur sprzedaży firm budujących mieszkania. W sumie więc ... bardzo ważne z punktu widzenia skłonności rodaków do zakupu mieszkań czy zaciągania długoterminowych kredytów na zakup ... . Ma to szczególny sens, jeśli weźmiemy pod uwagę koszty transakcyjne, oraz te związane z remontem czy wykończeniem. Wtedy ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania
Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity

... podcięły skrzydeł rosnące ceny materiałów budowlanych i koszty wykonawstwa. Dla wielu budujących dom, ... pierwsze, jak i drugie lokale. W lutym 2022 r. chęć zakupu trzypokojowego mieszkania deklarowało ok. 16% potencjalnych nabywców, ... jest ta zmiana w Łodzi, gdzie w sprzedaży wzrósł z 9% do 21% udział kawalerek. Z podobnym zjawiskiem mieliśmy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, kupno mieszkania, metraż mieszkania, wielkość mieszkania, preferencje mieszkaniowe, popyt na mieszkania, pandemia