-
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
... I kw. 2013 - 1 kw. 2014: dodatni trend wystąpił aż w 11 miastach. Dwa, w których ceny rosły wyraźnie to Kraków i Lublin. W pierwszym z nich średnioroczny trend ... . Porównanie nowych limitów do cen transakcyjnych zawarte w E-VALUER INDEX 2014 pokazuje, że jedynie w trzech miastach wojewódzkich Polski można w miarę spokojnie myśleć o dofinansowaniu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014
... tylko w II kwartale 2014. W III kwartale 2014 zaciągnięto już mniej kredytów hipotecznych niż w II 2014 i w III 2013. Ceny rosły nieznacznie do IV 2014, ale zmiany te ... w końcówce roku miały wpływ na średnią z kwartału. Są to Poznań oraz Kraków, gdzie średnia wzrosła odpowiednio o 2,9 i 3% W Poznaniu średnio kupujemy mieszkania po 5200 zł, a w ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2014
... wahań. W 2014 roku średnie ceny transakcyjne mieszkań obniżyły się o 0,03 proc., a zmiana miesięczna (grudzień 2014 r. wobec listopada 2014 r.) wyniosła 0,28 ... zauważyć, że na największych rynkach ceny zmieniają się nieznacznie. Wyjątkiem jest Kraków, gdzie w 2014 r. przeciętna cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkania spadła o 5,1 proc. do ...
-
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... 1 stycznia 2014 r., a część zaleceń ma wejść w życie od 1 lipca 2014 r. Rządowy Program „Mieszkanie dla Młodych” szansą dla niewielu Początek 2014 roku ... którzy nabywają nieruchomości w takich miejscach, jak: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Gdynia, Katowice, Kraków, Lublin, Łódź, Olsztyn, Poznań, Szczecin, Toruń, Warszawa, Wrocław i Zielona Góra. ...
-
Pod koniec 2014 roku ceny mieszkań sprzyjały kupującym
... kwartał 2014 r. upłynął pod znakiem spadków ... Kraków), 6,17% (Poznań), 5,27% (Łódź) i 2,33% (Wrocław). Ujemne zmiany można było zaobserwować w Warszawie (-1,51%) oraz Gdańsku (-4,28%). Spadek stołecznych cen został wywołany przez dużą liczbę nowych inwestycji. Gdański rynek pierwotny dość skutecznie „schłodziła” obniżka limitów MdM w lipcu 2014 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
... Kraków (-0 ... Kraków. Zupełnie odmienną sytuację obserwujemy w Gdańsku, gdzie po kolejnych spadkach cen obecna średnia jest o 9,6 proc. niższa niż w lipcu ubiegłego roku. Czy rozwiązania tej zagadki należy szukać w programie Mieszkanie dla Młodych? Tym razem analizie poddaliśmy transakcje dokonywane na rynku wtórnym w okresie kwiecień-czerwiec 2014 ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... mniejsza o prawie 100 PLN niż w Warszawie, gdzie wyniosła ona najwięcej w kraju. KRAKÓW Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w stolicy Małopolski ... który jest już zauważalny na rynku działek budowlanych. Oferty będą drożeć W grudniu Kraków był jedną z niewielu lokalizacji, gdzie ceny ofertowe mieszkań obniżyły się w ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014
... limitów, które we Wrocławiu wynoszą obecnie 5 112 zł za metr kwadratowy. KRAKÓW Najnowszy raport Szybko.pl, Metrohouse i Expandera pokazuje, że w stolicy Małopolski nadal ... przypomina ekspert. W sąsiedniej Gdyni kwoty tego rzędu pojawiły się na początku 2014 r. Warto jednocześnie zaznaczyć, że nabywcy najczęściej poszukują lokali z tańszego segmentu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2014
... wolniej Przy analizie struktury cen i porównaniu trzech kolejnych lat (2012, 2013 i 2014) widać rosnący udział najtańszych mieszkań w podaży. W 2012 roku Warszawie za mniej ... pojawiały się spadki cen w ujęciu miesięcznym. Pierwszym z tych miast jest Kraków, gdzie średnia cena metr kwadratowy w transakcjach przeprowadzonych w ostatnich trzech ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014
... trzeba będzie posiadać już 31 242 zł – konkluduje ekspert. KRAKÓW Z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera wynika, że ceny ofertowe w Krakowie spadły ... mówiliśmy, jako o mieście, w którym sprzedawane są najmniejsze mieszkania, lecz nieoczekiwanie to Kraków wyprzedził ją w tej klasyfikacji – stwierdza Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2014
... na rynku nieruchomości w ostatnich tygodniach skłania do prognozowania kolejnych obniżek cen ofertowych jeszcze w 2014 roku. Spadające stopy procentowe nie wpłynęły na wzrost popytu, ... i wynoszą odpowiednio 4 871 i 6 057 zł za mkw. Znamienne jest, że Kraków stał się miastem, w którym przeciętny metraż nabywanych mieszkań jest najmniejszy i ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2014
... 70 mkw. W najbliższym czasie trudno będzie powtórzyć ten wynik. Obserwując kształtowanie się cen w poszczególnych miastach warto zwrócić szczególną uwagę na Kraków, który odrabia straty po obniżkach zapoczątkowanych jesienią zeszłego roku. W porównaniu do notowania sprzed miesiąca mieszkańcy stolicy Małopolski kupowali mieszkania droższe ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014
... .pl od stycznia do marca br. w 15 z 18 analizowanych miast nastąpił wzrost cen ofertowych - średnio o 1,4%. Spadki cen zanotowały tylko 3 miasta: Kraków i Rzeszów o 1,1 % oraz Gorzów Wlkp. - o 2,3%. Obecnie, w okresie przedświątecznym, ruch na rynku mieszkaniowym słabnie. Jednak tradycyjnie już należy się spodziewać jego zdecydowanego ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... lat wniesie natomiast 1 170 zł w przypadku przeciętnej oferty kredytowej. KRAKÓW Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, krakowskie mieszkania ... kupujący płacą średnio 6 258 zł. Drogie oferty krakowskich nieruchomości Kraków utrzymuje pozycję jednego z najdroższych miast w Polsce. – Aby kupić mieszkanie w stolicy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2014
... nie odnotowało niższych cenowo transakcji jest Gdańsk. W porównaniu do cen z zeszłego roku, w większości miast nie widać istotnych zmian. Wyjątkiem jest Kraków, gdzie kupujemy mieszkania droższe o 10% oraz Gdynia, gdzie obecne ceny są niższe od tych z końcówki zeszłego roku o prawie 8%. Okazuje się ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014
... transakcje dokonane przez klientów Home Broker i Open Finance w okresie listopad 2013 r. - styczeń 2014 r.) to 817,75 pkt, o 0,04 proc. mniej niż miesiąc wcześniej i o 10,1 ... wynosi obecnie 7228 zł za mkw. Drugim najdroższym spośród dużych miast jest Kraków, gdzie za metr mieszkania trzeba przeciętnie zapłacić 6339 zł. W przedziale 5-5,5 tys. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2014
... rokiem, a w Sopocie o 192 zł (1,8%). W Warszawie średnia cena metra kwadratowego używanego mieszkania wzrosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy o 157 zł, czyli niespełna 2%; Kraków zanotował w tym czasie wzrost o 1%, tj. 70 zł. Wg analizy portalu Domy.pl taniej niż przed rokiem można dziś kupić mieszkanie ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.
... przewidywana średnia cena lokalu to 250 tys. zł. Co więcej, jest to koszt zakupu wykończonego mieszkania. Tymczasem w sześciu największych miastach (Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawę i Wrocław), w których program ma ruszyć w pierwszej fazie, średnia cena sprzedaży mieszkania w stanie deweloperskim (czyli bez wykończenia ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... zaciąganego na mieszkanie we Wrocławiu na okres 25 lat, przy minimalnym wkładzie własnym wyniesie 1 690 zł w przypadku przeciętnej oferty kredytowej. KRAKÓW W Krakowie przestały rosnąć ceny transakcyjne. Klienci wybierają coraz tańsze lokalizacje, a średnia kwota sprzedaży wynosi 6 254 zł za mkw. Zwiększyły się ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2014
Stabilizacja to w tym roku drugie imię cen mieszkań w Polsce. Średnie stawki od pięciu kwartałów są stabilne i dopiero przełom roku może przynieść jakieś zmiany w tej dziedzinie. Indeks Cen Transakcyjnych, liczony na podstawie transakcji dokonywanych przez klientów Home Broker i Open Finance w największych polskich miastach, wzrósł we wrześniu o ...
-
Kraków i Łódź wolą małe mieszkania
Czas triumfów najmniejszych mieszkań minął chyba bezpowrotnie. Ich miejsce zajęły lokale dwupokojowe. Największą popularnością cieszą się one w Krakowie, gdzie decyduje się na nie co drugi nabywca. Zamiłowanie do małych mieszkań ciągle widoczne jest w Łodzi, co jednak dziwić nie powinno - małe mieszkanie na rynku to ciągle stosunkowo niewielki ...
-
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat
... końca 2014 r. mieliśmy do czynienia z obniżką kosztów wynajmu mieszkań w takich miastach jak Kraków, Łódź, Wrocław i Poznań. Jeśli weźmiemy pod uwagę inflację z lat 2010 - 2014, ... ” raportu NBP za 2014 r. można znaleźć m.in. dane dotyczące średnich transakcyjnych stawek czynszów na terenie wiodących metropolii (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań ...
-
Segregacja odpadów to niższe opłaty śmieciowe
... wprowadzono w Warszawie mechanizm przejściowy. Od 1 lipca br. do 31 stycznia 2014 roku firmy dotychczas odbierające odpady będą to dalej robiły, ... rodziny czteroosobowej – wynika z danych zebranych w 20 największych miastach. Najmocniej segregację odpadów premiują Kraków i Bydgoszcz. W miastach tych mieszkańcy domów wielorodzinnych zapłacą aż dwa ...
-
Na co poszły mieszkaniowe wydatki budżetowe?
... i Rozwoju (MIiR) udostępnia szczegółowe zestawienie środków przeznaczonych na „mieszkaniówkę” (lata 1995 – 2014). Dane MIiR dotyczą dwudziestu kolejnych budżetów. W każdym z nich kwota bezpośrednich ... płacić wynajmującym w związku z brakiem możliwości eksmisji. Tylko w 2013 r. czternaście dużych miast (m.in. Kraków, Wrocław, Poznań i Łódź) na ten ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015
... analizowanych w opracowaniu miastach. Będziemy porównywać średnie ceny z transakcji z IV kwartału 2015 i 2014 r. Na siedem monitorowanych miast w aż czterech lokalizacjach ceny są wyższe niż przed ... na rynku ofertą a rzeczywiście nabywanymi mieszkaniami. Są to Gdańsk, Gdynia i Kraków. O ile w Krakowie zwykle ceny ofertowe dość znacznie różnią się od ...
-
Deweloperzy zalali rynek?
... deweloperów z IV kw. 2014 r. potwierdziły utrzymanie bardzo dobrej koniunktury. Zgodnie z danymi firmy REAS w sześciu metropoliach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, ... lokum. Wspomniane ograniczenie wynika z zapisów Rekomendacji S IV. Wstępne dane GUS-u z jesieni 2014 r. wskazują, że optymizm deweloperów na razie nie osłabł. Mimo spadku, ...
-
Oto polskie miasta, w których mieszka się najlepiej
... oraz Poznaniem), to wysoko uplasowały się trzy metropolie: Łódź (11 pozycja), Kraków (14 pozycja) i Gdańsk (17 pozycja). Gorsze są wyniki rankingowe Szczecina (31 miejsce ... pozycje, które poszczególne polskie miasta zajęłyby po uwzględnieniu danych GUS-u z 2014 r. Takie porównanie potwierdza brak bardzo dużych zmian wśród metropolii oraz ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... transakcji przeprowadzonych na rynku pierwotnym w 6 największych aglomeracjach w Polsce (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź) wyniosła ok. 62 tys. i była prawie ... Lokum oraz i2 Development (w każdym przypadku 2-krotny wzrost w porównaniu do 2014 r.). Na przykładzie tego miasta widoczne jest współoddziaływanie rynku mieszkaniowego ...
-
Mieszkanie dla młodych: limity niższe niż ceny
... Mieszkanie dla Młodych, jakie będą obowiązywały w I kwartale 2014 roku. Okazuje się, że wartości te mogą być nawet o 30% niższe od przeciętnych cen ofertowych mieszkań na rynku pierwotnym – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Warszawa, Kraków, Wrocław – największe dysproporcje Poniższe zestawienie prezentuje relację ...
-
Nie brakuje chętnych na luksusowe domy
... wzrosty – począwszy od 3,1 mld zł w 2013 roku, przez prawie 3,3 mld zł w 2014 i 4,2 mld zł w 2015 roku, po 3,6 mld zł w roku ubiegłym. Analizy ... półki przypada właśnie na stolicę. W wielkiej piątce znalazły się ponadto: Wrocław, Trójmiasto, Kraków i Poznań, które – łącznie z Warszawą – generują 75% sprzedaży nieruchomości o wartości powyżej 1 mln ...
-
Rynek mieszkaniowy w Krakowie. 3 lata stabilizacji
Kraków jest drugim pod względem liczby mieszkańców miastem w Polsce i głównym ośrodkiem miejskim Małopolski, a także jednym z ... . do 388 zł/m2 w III kw. 2013 r. Następnie przeciętna cena działki spadła aż do poziomu 314 zł/m2 w II kw. 2014 r. i utrzymywała się na poziomie ok. 320 - 340 zł/m2 do końca roku 2015. W I kw. 2016 r. ponownie uległa spadkowi ...
-
Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu
... publikacją projektu stosownej ustawy, natomiast program ma ruszyć nie wcześniej niż w 2014 roku. Jak informuje Gazeta Wyborcza, rząd w ciągu czterech lat planuje wydać ... dwukrotnie więcej. Mniejsze, ale wciąż bardzo wyraźne różnice byłyby w takich miastach jak Kraków, Poznań czy Wrocław. Czynsze preferencyjne nie mogłyby wynieść nie więcej niż ...
-
Zasoby mieszkaniowe: Warszawa nie jest liderem wzrostów
... użytkową w przeliczeniu na mieszkańca (32,9 mkw. w 2014 r.). Wyniki z innych metropolii to: 30,5 mkw. (Warszawa), 26,8 mkw. (Kraków), 26,7 mkw. (Łódź), 29,4 mkw. (Poznań) i 26 ... na terenie Gdańska (84% od 2010 r. do 2014 r.). W pozostałych metropoliach analogiczna wartość wyniosła: Warszawa - 83% Kraków - 83% Poznań - 81% Wrocław - 80% Łódź - ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym 2013-2014
... w Warszawie za mkw. lokalu czteropokojowego trzeba było zapłacić ponad 8,3 tys. zł. Kraków był tańszy o prawie 1,8 tys. zł, Wrocław o 2,8 tys. zł, a Gdańsk o 3,1 tys. zł. Mieszkanie w ... ceny lokali odbiły się i w grudniu osiągnęły poziom wyższy niż w styczniu. W styczniu 2014 r. nastąpił spadek cen o 70 zł za mkw. względem grudnia 2013 r., a w lutym ...
-
Jak migracja wpływa na rynek deweloperski?
... 2014, dla tego miasta wynosi: +38 z uwzględnieniem wszystkich grup wiekowych +68 z uwzględnieniem ludności w wieku produkcyjnym W latach 2005 - 2014, atrakcyjnym celem migracji na pobyt stały były również takie miasta, jak Kraków ...