-
Ceny mieszkań raczej stabilne, rosną marże kredytów hipotecznych
... . Banki coraz bardziej podnoszą marże Jeśli chodzi o rynek kredytów hipotecznych, to przypomnijmy, że w ostatnich miesiącach część banków nieco złagodziło zaostrzone na wiosnę kryteria przyznawania kredytów. Niestety z miesiąca na miesiąc podnosiły też marże, zwłaszcza dla kredytów z najniższym (10%) wkładem własnym. Przed rokiem średnia marża ...
-
Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną
... r. zaczęliśmy zbierać takie dane. Przyczyną tej sytuacji jest systematyczny wzrost szacowanych przez banki kosztów utrzymania. Szczególnie mocno obniża to dostępność kredytów dla wnioskodawców posiadających dzieci. Mieszkania znów drożeją Rekordowo tanie kredyty hipoteczne powodują, że ceny mieszkań wciąż rosną i w wielu miastach ustanawiają ...
-
W sierpniu ceny mieszkań spadły
... wakacje kredytowe spełniły swoje zadanie. Nie widać panicznej wyprzedaży mieszkań. Dlatego też spadki cen są niewielkie. Nowy rekord oprocentowania kredytów hipotecznych Na rynku kredytów hipotecznych najważniejszym wydarzeniem w ostatnim czasie była jedenasta już podwyżka stóp procentowych. Po jej wprowadzeniu średnie oprocentowanie dla ofert ...
-
Ceny mieszkań wyższe o 16%. Są też lepsze wiadomości
... dostępność kredytów. Z tego tekstu dowiesz się: Jak w ostatnim czasie kształtowały się ceny mieszkań? Jak prezentuje się najnowszy ranking kredytów ... będzie działało zdecydowane spowolnienie gospodarcze i stopniowe zaostrzanie kryteriów przyznawania kredytów. Z tymi prognozami bardzo kontrastują jednak najnowsze dane BIK, według których w ...
-
Ceny mieszkań III kw. 2019
... że w efekcie unieważnienia czy „odfrankowienia” kredytów walutowych popyt na duże mieszkania może być w nadchodzących latach jeszcze większy. Odfrankowienie kredytów może podbić popyt na ... uwagę dane jakie spływają z rynku kredytów hipotecznych. Wszystko wskazuje na to, że w tym roku wartość wypłaconych kredytów wyniesie ok. 62 mld zł, czyli przebije ...
-
Ceny ofertowe mieszkań są stabilne
... w porównaniu z marcem. Niekorzystne zmiany zaszły na rynku kredytów hipotecznych, gdzie banki podniosły koszty kredytów z najniższym (10%) wkładem własnym. Największy spadek cen ... ponownie zaczęły udzielać kredytów hipotecznych osobom prowadzącym działalność gospodarczą czy pracującym na umowie cywilnoprawnej. Marże kredytów z najniższym wkładem ...
-
Polskie mieszkania przeludnione
... drobnej korekty. Dodatkowo mocno spadły stopy procentowe, co podniosło atrakcyjność kredytów. Warto też podkreślić, że w dalszym ciągu na niskim poziomie pozostają ... Deutsche Bank PBC, BZWBK czy Millenium, wypracowało procedury, które pozwalają im udzielać kredytów hipotecznych osobom o różnych formach zatrudnienia, także tym pracującym za granicą, ...
-
Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście
... . Nieznaczne wzrosty odnotowano również w Łodzi i Poznaniu, odpowiednio 3 i 2%. Rosnące ceny mieszkań pociągają za sobą wzrosty wartości zaciąganych kredytów hipotecznych. Jak wynika z najnowszych danych BIK, wartość kredytów pozyskanych przez Polaków w pierwszych dziesięciu miesiącach tego roku osiągnęła 54,6 mld zł, co w ujęciu rocznym oznacza ...
-
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?
... %, podczas gdy przed 2013 rokiem było to 5%-9%. Ranking kredytów hipotecznych Z danych zebranych przez autorów raportu wynika, że marża kredytów z niskim wkładem własnym zawierają się w przedziale od 2,19% (Bank Pekao) do 3,30% (Alior Bank). Najnowszy ranking kredytów hipotecznych przedstawia się następująco: Dostępna kwota kredytu spadła ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... by się również dostępność zwykłych kredytów z oprocentowaniem stałym. Wakacje kredytowe zostaną przedłużone na 2024 r.? Ważną informacją dla rynku kredytów hipotecznych i dla cen ... , to banki i tak niechętnie będą udzielały kredytów hipotecznych. Szczególnie osobom o niższych dochodach. Dla nowych kredytów mogą też uwzględnić koszt wakacji w ...
-
Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele
... rośnie. Dlatego w najbliższym czasie do takich danych należy podchodzić z rozwagą i nie wyciągać pochopnych wniosków. Średnie oprocentowanie kredytów z 10% wkładu własnego wzrosła do 10% Na rynku kredytów hipotecznych najważniejszym wydarzeniem jest wzrost oprocentowania do rekordowego poziomu. Choć ostatnia podwyżka stóp procentowych NBP została ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią
... ? Jak na ceny mieszkań wpłynął program Polski Ład> Jak wygląda najnowszy ranking kredytów hipotecznych? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ciągu trzech miesięcy liczba ... przyszłym roku banki prawdopodobnie wycofają też wszystkie wprowadzone ograniczenia w udzielaniu kredytów. Do tego może dojść kolejny wzrost cen materiałów budowlanych i ...
-
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... się m.in.: W jakich miastach ceny mieszkań są najwyższe? Jak wygląda najnowszy ranking kredytów hipotecznych? Kiedy ceny mieszkań zaczną spadać? Raport Expandera i Rentier.io analizuje ... . Więcej kredytów niż przed pandemią Powrót dobrej koniunktury na rynku potwierdzają dane BIK. W lutym udzielono więcej kredytów hipotecznych (zarówno liczbowo jak ...
-
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... ponad 30% w 2020 r. i 2021 roku, zanim ubiegłoroczne zaostrzenie kryteriów udzielania kredytów i tegoroczne agresywne podwyżki stóp procentowych gwałtownie zmniejszyły przystępność cen. W rezultacie ... wzrosły ponad trzykrotnie w ciągu ostatnich 25 lat. W ostatnich kilku latach ranking wysyłał wiele sygnałów ostrzegawczych. Ostatni skok cen o ...
-
Co czeka największe spółki budowlane?
... parkiecie. Bezpośrednio przełożyło się to także na trudności z uzyskaniem kredytów na finansowanie kolejnych umów budowlanych” – wyjaśnia Maciej Krasoń, Partner w ... była ujemna i wynosiła 327 mln zł. Przygotowany przed Deloitte ranking otwiera Grupa Budimex, kontrolowana przez hiszpańską Grupę Ferrovial z przychodami w 2012 roku przekraczającymi ...
-
Mieszkanie dla Młodych po pół roku: sukces czy porażka?
... co było bardziej efektywnym osiągnięciem – 1,9 tys. kredytów w ramach RnS w I-VI 2007, czy też ponad 6 tys. kredytów MdM przyznanych w pierwszym półroczu roku ... amatorów zakupów mieszkaniowych w ramach programu MdM. Zresztą jak pokazuje ranking popularności MdM-u, ilość zawartych umów w poszczególnych województwach nie zależy bezpośrednio ...
-
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... pracy oraz przez zaostrzenie wymogów, zdecydowanie mniej kredytów zaciągnęli „zwykli” Polacy. Liczba kredytów wypłaconych od stycznia do listopada wyniosła 199,3 tys., ... kredytów hipotecznych w złotych. Oprocentowanie niektórych kredytów w złotych, wypłaconych przed 2009 r., których marża wynosi 0,8%, spadnie do zaledwie 1,01%. W przypadku kredytów ...
-
Ceny mieszkań IX 2019
... zapowiadany przez PIS znaczący wzrost poziomu minimalnego wynagrodzenia. – Nie chodzi o bezpośredni wpływ, gdyż osoby zarabiające minimalną pensję zwykle nie zaciągają kredytów hipotecznych. Duży wzrost wynagrodzenia minimalnego zapewne będzie sprawiać, że znaczących podwyżek zaczną się domagać ci, którzy zarabiają więcej niż minimalna ...
-
Ceny mieszkań X 2019
... kredytów hipotecznych. Obserwacja polityki kredytowej wskazuje na rosnące już od przeszło pół roku marże kredytów z wkładem własnym niższym niż 20% kredytowanej nieruchomości. Średnia marża dla tego rodzaju kredytów ... na rynku się zmienia warto śledzić liczbę udzielanych kredytów hipotecznych. Obecnie jest ona bardzo wysoka. Przewyższa nawet poziomy ...
-
Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów
... Według danych BIK przez 11 miesięcy 2019 r. wypłacono prawie 220 tys. takich kredytów, na kwotę niemal 60 mld zł. To odpowiednio o 3% i 14% więcej niż ... na wypadek nadchodzącego spowolnienia gospodarczego. Dlatego też po raz kolejny podwyższyły oprocentowanie dla kredytów z najniższym (10%) wkładem własnym. Obecnie średnia dla takich ofert to 4,24%, ...
-
Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego
... - ich liczba była aż o 29% niższa niż przez rokiem. Również w bankach pojawiają się pierwsze sygnały nieco większego otwarcia na udzielanie kredytów hipotecznych. W lipcu jeden z największych banków złagodził podejście w zakresie oceny zdolności kredytowej osób prowadzących działalność gospodarczą i takich, które pracują w oparciu o umowę ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... i wprowadzone w związku z nią ograniczenia bardzo negatywnie wpłynęły na wiele branż. Rynek nieruchomości początkowo również przeżywał trudności. W II kwartale sprzedaż mieszkań i kredytów hipotecznych mocno spadła. Obniżyły się również ceny transakcyjne na rynku pierwotnym. Później jednak było coraz lepiej. Zaskakujące wyniki przyniósł szczególnie ...
-
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?
... elementem hamującym jest to, że zaczęło już rosnąć oprocentowanie kredytów hipotecznych. W ostatnim czasie wzrosła stawka WIBOR 3M, od której uzależnione jest oprocentowanie większości kredytów hipotecznych. Kilka banków wprowadziło też podwyżki marż dla kredytów z oprocentowaniem zmiennym i stawek oprocentowania stałego. Oczywiście kredyty wciąż ...
-
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... przemawiają za obniżkami, a jakie za wzrostami stawek? Jak prezentuje się ranking kredytów hipotecznych? Jak wynika z danych zaprezentowanych przez Expandera i Rentier.io, w większości ... poziomie 25% wynosi zaledwie 2,57%. Co prawda problemem jest dostępność kredytów, ale w ostatnim czasie widać już pierwsze zmiany zmniejszające ograniczenia ...
-
Deweloperzy budują, klienci dopisują. Końca hossy na razie nie widać
... w takich konkursach jak np. Ranking najlepszych inwestycji deweloperskich 2017, którego II edycja rozpoczęła się z początkiem marca br. Ranking organizowany przez portal ... na relatywnie stałym poziomie, ceny mieszkań oraz niskie stopy oprocentowania kredytów, pomimo wprowadzenia z początkiem roku 20% wkładu własnego (Rekomendacja S) w dalszym ...
-
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii, a ceny mieszkań nadal wysokie
... % wkładem własnym wynosi już tylko 2,63%. Jeszcze w lutym było to 3,82%. Raty kredytów hipotecznych spadły w ostatnich miesiącach tak bardzo, że można powiedzieć, że ... w lutym do 2,25%. Wzrost był jednak mniejszy niż spadek WIBORu. To dlatego oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło do najniższego poziomu w historii. Jest jednak i druga strona ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2013
... nieruchomościami). Do kupna skłaniają atrakcyjne ceny, a można się spodziewać, że również banki będą zachęcały do zaciągania kredytów hipotecznych przed wprowadzeniem w 2014 roku zmian w zasadach udzielania kredytów. Najtańsze dzielnice polskich miast Mimo że sytuacja na rynku mieszkaniowym nieco się poprawiła, a dzięki obniżkom stóp ...
-
Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu
... marża wynosi ok. 3,30%. Tak wysokie marże po raz ostatni obserwowaliśmy w 2009 r., czyli zaraz po kryzysie finansowym. Średnie oprocentowanie takich kredytów wynosi natomiast 3,4%. Jest więc zdecydowanie wyższe niż w przypadku wkładu własnego na poziomie ponad 20%, gdzie oprocentowanie wynosi średnio 2,48%. Warto ...
-
Tanie mieszkania: co można kupić za 100 tys. zł i czy warto?
... przeszkodą logistyczną dla wielu potencjalnych nabywców. Gdzie po tanie mieszkania? Ranking najtańszych mieszkań w ofercie agencji nieruchomości Metrohouse otwiera lokal w Kołobrzegu, a dokładnie na ... się, że banki nie są zainteresowane udzielaniem tak niskich kwot kredytów hipotecznych, ustalając minimalną kwotę kredytu np. na poziomie 100 tys. ...
-
Najdroższe mieszkania w Polsce: ile kosztują luksusowe apartamenty?
... zatem przyjąć, że ich zakup jest w większym stopniu uzależniony od dostępności kredytów - wyjaśnia Ewa Tęczak, ekspertka Otodom. Najszybciej mieszkania z górnej półki ... mieszczących się w 5% najdroższych w kraju. Podobną sytuację mamy spoglądając na ranking 100 najdroższych nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Nieruchomości z najwyższej półki ...
-
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... mogą zaskoczyć! Portal RynekPierwotny.pl już po raz drugi przygotował Ranking Dostępności Mieszkań. W zestawieniu wzięto pod lupę 10 największych miast w Polsce, posiadających ... sytuacja wynika z faktu, że krajowe banki zachęcając do zaciągania Bezpiecznych Kredytów 2%, na ogół zrezygnowały z marży przez pierwsze 5 lat. Taka oferta oznacza efektywne ...