-
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?
... sprawiają, że dostępność kredytu spada. W przypadku 3-osobowej rodziny z dochodem 8000 zł netto średnia dostępna kwota spadła z 803 000 zł w kwietniu 2015 r. do 630 000 zł obecnie. Trzeba jednak dodać, że te zmiany były rekompensowane rosnącym poziomem wynagrodzeń. Metodologia raportu Podane ceny ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... wymagany wkład własny dla osób ubiegających się o kredyt hipoteczny. W zeszłym roku, aby uzyskać w banku kredyt, klient musiał posiadać przynajmniej 5% wartości kredytowanej nieruchomości. ... Żoliborzu i Bielanach. 4) Domy jednorodzinne bez pozwolenia na budowę 28 czerwca 2015 roku weszła w życie nowelizacja Prawa Budowlanego. Największą zmianą idącą ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... rozpoczynali relatywnie niewiele budów, w efekcie można się spodziewać mniejszej liczby oddanych mieszkań w 2015 r., gdyż budowa trwa zwykle około dwóch lat. Oczekujemy za ... 2015 r. może jednak wiązać się z okresowymi wahaniami cen, za którymi stać będą większe wymagania co do wkładu własnego. Od 1 stycznia 2015 r. kupujący mieszkanie na kredyt ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... zbyt długo zwlekać – radzi Sadowski. Warto też przypomnieć, że obecnie aby uzyskać kredyt hipoteczny trzeba posiadać nie mniej niż 10% wkładu własnego. Aby więc zakupić po ... zbyt długo zwlekać – radzi Sadowski. Warto też przypomnieć, że obecnie aby uzyskać kredyt hipoteczny trzeba posiadać nie mniej niż 10% wkładu własnego. Aby więc zakupić po ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... skierować się w stronę biur sprzedaży deweloperów. Warunki dla zainteresowanych „hipotekami” Osoby, które planują zakup mieszkania w Warszawie i zamierzają w tym celu wykorzystać kredyt hipoteczny, nie powinny mieć zbyt wielu powodów do narzekań. Oprocentowanie takich zobowiązań utrzymuje się na bardzo niskim poziomie. W przypadku tych z minimalnym ...
-
Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak
... Turek. Kredyt hipoteczny dla młodych rodzin Wśród ostatnich wypowiedzi prezesa PiS, pojawiła się zapowiedź nowego pomysłu skierowanego dla młodych małżeństw. Miałby to być kredyt ... Eurostatu pokazują, jak niewielką drogę pod kątem przeludnienia mieszkań przebyliśmy od 2015 roku. Odsetek ludności mieszkającej w przepełnionych mieszkaniach w 2020 roku ...
Tematy: problemy mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, mieszkalnictwo, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, zasób mieszkaniowy, zakup mieszkania, sytuacja mieszkaniowa w polsce, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane, Mieszkanie na Start, kredyt bez wkładu własnego, dopłaty do kredytów, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe -
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... osoba nabywająca nieruchomość i zaciągająca kredyt hipoteczny, będzie musiała udokumentować co najmniej 5% wkładu własnego. Przykładowo, jeśli będziemy kupować mieszkanie o wartości 300 000 zł, wówczas niezbędne będzie posiadanie minimum 15 000 zł, a w praktyce wymóg może być nawet większy. W 2015 r. natomiast koniecznie będzie posiadanie wkładu ...
-
Kupno mieszkania: wkład własny konieczny
... oznaczają, że dla osób niedysponujących oszczędnościami, a pragnących zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup własnego mieszkania, miesiące kończące obecny rok będą ostatnią szansą na zrealizowanie planów. Sprawdziliśmy, jakim wkładem własnym od 2014 i 2015 r. będą musieli dysponować kredytobiorcy. Osoby zamierzające kupić typowe mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... 2013 r. skorzystało z niego ponad 55 tys. gospodarstw domowych (średnio co czwarty kredyt hipoteczny zaciągany był wówczas z dopłatami RnS), a w związku z obowiązującymi limitami ... , że pierwszymi mieszkaniami na wynajem będzie on dysponował jeszcze w 2014 lub w 2015 r. Zgodnie z założeniami, fundusz nie ma kupować pojedynczych mieszkań, a całe ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... tym idzie koszty stałe maleją. W 2015 roku zostały wprowadzone do oferty ... kredyt hipoteczny, który reguluje ustawa z grudnia 2014 roku o odwróconym kredycie hipotecznym. Polega on na tym, że to bank będzie płacił raty właścicielowi mieszkania w zamian za przeniesienie własności po jego śmierci. Zgodnie z zapisami ustawy, o odwrócony kredyt hipoteczny ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... w tej samej miejscowości. System budownictwa społecznego wystartował w 1996 r. W latach 1996 - 2015 ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego wybudowano niemal 97 tysięcy mieszkań (ok. ... nie mogą bądź nie chcą zaciągać długoletniego zobowiązania, jakim jest kredyt hipoteczny, osób, które były już najemcami, ale dotychczasowe warunki najmu ich nie ...
-
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... samym zakupem nieruchomości. Oprócz wyżej wymienionych czynników stojących za popytem na kredyt hipoteczny, a zarazem na zakup nieruchomości, bardzo istotnym elementem jest ... wykres) średnie wynagrodzenie w Polsce wzrosło z poziomu 2477 zł w 2006 r. do 3899 zł w 2015 r. (dane GUS), przekładając się na umocnienie siły nabywczej osób zakupujących ...
-
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... kredyt standardowy musiałby mieć marżę o około 20-25 proc. niższą, aby klient mógł otrzymać zbliżone warunki, jak w przypadku kredytu z dopłatą w programie Mieszkanie dla Młodych. Zgoła odmienne podejście można zaobserwować w Alior Bank i SGB Bank. Klient korzystający z MdM traktowany jest jak osoba kupująca zwykły kredyt hipoteczny ... w 2014 i 2015 ...
-
Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?
... spółki deweloperskie, spółdzielnie oraz samorządy. Równie ważna jest aktywność budowlana osób fizycznych. Informacje zebrane przez Główny Urząd Statystyczny wskazują, że w 2015 r. wyraźnie wzrosła liczba pozwoleń na wzniesienie domów jednorodzinnych. Do budowy własnych „czterech kątów” zachęcało nie tylko niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych ...
-
Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków
... uwzględnia zużycia mediów. Niewiele lepiej jest w przypadku zakupu mieszkania na kredyt. Tu dużym problemem jest konieczność posiadania kilkudziesięciu tysięcy złotych na ... rynku pracy. W ciągu ostatnich 3 lat wynagrodzenia wzrosły o 19% (pomiędzy sierpniem 2015 i sierpniem 2018 roku), a zatrudnienie o 11,5%. To powoduje, że także młodym łatwiej ...
-
Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem
... liczba rozpoczętych budów, wydanych pozwoleń na budowę, rośnie liczba mieszkań, których budowa jest w toku. We wszystkich tych kategoriach wyniki osiągnięte w 2015 r. były najwyższe od sześciu-siedmiu lat, czyli od schyłku budowlanego i deweloperskiego boomu z lat 2007-2009. W ubiegłym roku oddano do użytkowania najwięcej mieszkań ...
-
IMMOFINANZ Group buduje Riverpark w Poznaniu
... o łącznej powierzchni 11 852m2, a jego ukończenie jest przewidywane na pierwszą połowę 2015 roku. Szacowana wartość inwestycji to 18 milionów Euro. Kompleks ... realizacji inwestycji. W praktyce model ten oznacza bezpieczeństwo transakcji, krótszy i tańszy kredyt hipoteczny oraz pewność, że deweloper posiada środki na pełną realizację inwestycji. ...
-
Ukraińcy a rynek mieszkaniowy w Polsce
... się również, że wśród emigrantów zmalała liczba tych, którzy posiadają dzieci: 46 proc. vs. 76 proc. Statystyki dowodzą, że w całym 2015 r. w Polsce mogło być obecnych ok. miliona Ukraińców. NBP szacuje jednak, że z uwagi na krótkoterminowy charakter ich pracy, jednocześnie na terenie ...
-
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019
... także okazję świętować 4 rocznicę najniższej w historii stopy referencyjnej, która bezpośrednio wpływa na wysokości rat kredytowych. Rada Polityki Pieniężnej od marca 2015 utrzymuje niezmiennie stopę na poziomie 1,5 pp. Andrzej Łukaszewski, ekspert Gold Finance Wtórny rynek mieszkań Wtórny rynek mieszkaniowy zdaje się być ...
-
Ceny mieszkań VI 2019
... liczyć na 313 tys. zł. To o prawie 30 000 zł mniej niż przed rokiem i aż o 150 000 zł mniej niż w 2015 r. – mówi Jarosław Sadowski z Expandera. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 40 303 ogłoszeń sprzedaży ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014
... , średnia cena ofertowa jest wyższa zaledwie o 2,2 % od kwot, za które nabywane są mieszkania. MdM sposobem na wkład własny W 2015 r., zgodnie z zapisami Rekomendacji S, aby uzyskać kredyt hipoteczny należy posiadać 10% wkładu własnego. W rezultacie, w Poznaniu przy zakupie mieszkania o przeciętnej cenie i powierzchni 60 mkw. należy posiadać ...
-
Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem
... . Z analizy transakcji mieszkaniowych dokonanych przez klientów Home Brokera wynika, że przez pierwszych pięć miesięcy 2015 r. w przypadku 54,2 proc. mieszkań kupowanych lub sprzedawanych za pośrednictwem firmy kredyt hipoteczny nie był potrzebny. Warto jednak zauważyć, że w poszczególnych miastach zaobserwowaliśmy spore zróżnicowanie współczynnika ...
-
Pozwolenie na budowę domu już niepotrzebne
... budynków został rozszerzony na np. garaże pięciostanowiskowe czy parkingi. Przydatne linki: Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw Zmiany w prawie a kredyt hipoteczny Dotychczas osoby ubiegające się o hipotekę powinny mieć już przyznane pozwolenie na budowę. Dopiero w takiej sytuacji ...
-
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... deweloperów. Wieżą oni, że rok 2016 będzie dla nich przynajmniej tak dobry jak 2015, a trzeba podkreślić, że w zeszłym roku sprzedaż nowych mieszkań szła tak dobrze jak ... razy mniej, niż gdyby kupił mieszkanie na rynku i zaciągnął na ten cel kredyt hipoteczny. Tym samym inwestorzy, którzy mają mieszkania na wynajem narażają się dziś na konkurencję ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... to 4126 zł, tak wysoko stawki w tym mieście nie były od wiosny 2015 r., w stosunku do notowania sprzed roku oznacza t wzrost o 19,4 proc. Dynamiczny wzrost cen ... to dane BIK, które pokazują ilu Polaków składało wnioski o kredyt hipoteczny. I tak w styczniu br. po kredyt wybrało się o ponad połowę więcej osób niż w analogicznym okresie przed rokiem ...
-
Kupujesz mieszkanie? Sprawdź opłaty eksploatacyjne
... kolei dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazuje, że przeciętne gospodarstwo domowe w Polsce zajmowało w 2015 roku powierzchnię 76,7 m2 (2,9 pokoi), co oznacza, że średni czynsz w ... ogrzewanie, w skali 25 lat (a więc w okresie, na który zazwyczaj bierzemy kredyt hipoteczny) zyskujemy 15 000 zł. To suma, która pozwala na pełne wyposażenie kuchni - ...
-
Sezon grzewczy. Gaś ryzyko i uważaj na bezpieczeństwo
... paliwo stałe. W ostatnim czasie liczba takich przypadków zapłonów wzrosła. Jeszcze w 2015 r. było ich 9,5 tys., w 2016 r. już 11,5 tys. To alarmujący trend, ... ścianach. Na taką polisę często decydują się osoby kupujące mieszkanie na kredyt hipoteczny, w ramach którego takie ubezpieczenie to minimum, które trzeba spełnić do otrzymania kredytu ...
-
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... kredyt mieszkaniowy muszą posiadać 5 proc. wkład własny – zaznacza Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. Wielkość wkładu własnego w 2014 roku zostanie zwiększona o kolejne 5 procent, w 2015 ... z zabezpieczenia ich roszczeń wpisem do księgi wieczystej. Odwrócony kredyt hipoteczny Nieprzerywanie trwają także prace nad poselskim projektem ustawy o ...
-
Ubezpieczenie mieszkania po polsku
... szkody (44 proc). 26 proc. to pragmatycy, którzy potrzebowali polisy, żeby wziąć kredyt hipoteczny. 15 proc. badanych miało kiedyś szkodę, więc doskonale wie, czym grozi ... badaniu Badanie „Polak na swoim. Ubezpieczenia nieruchomości w Polsce” zostało przeprowadzone w listopadzie 2015 roku metodą wywiadów internetowych CAWI na próbie 806 osób. W ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... W ubiegłym roku oddano do użytkowania 162.727 mieszkań. To więcej niż w 2015 roku [tabela 3]. Taka dynamika realizowanych inwestycji utrzyma się dalej, wskazuje na ... rynku nieruchomości więcej transakcji odbywało się jednak za gotówkę niż na kredyt hipoteczny. Korzystano też chętnie z dostępnych na rynku programów pomocowych, takich jak w ubiegłych ...
-
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę
... demograficznego – coraz częściej decydowali się na pozostanie w naszym kraju. Według MSWiA w 2015 r. – po raz pierwszy – to właśnie Ukraińcy kupili w Polsce najwięcej mieszkań. ... na decyzję w sprawie stałego pobytu dla Oleksandra, aby móc zaciągnąć w banku kredyt hipoteczny Podobnych historii są tysiące. Jeszcze trzy lata temu tylko 13% pracujących ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?
... mieszkaniowy jest najbardziej zagrożony spośród dużych gospodarek europejskich. Od 2015 roku ceny nieruchomości wzrosły ponad dwukrotnie, podczas gdy przystępność ... płatności związane z nieruchomościami (czy to za wynajem, czy za kredyt hipoteczny) pochłaniają dużą część miesięcznych dochodów, zaś mieszkanie stanowi podstawową potrzebę społeczną ...