-
Tańsze nieruchomości wakacyjne w Europie
... Europie dotknęła sroga kryzysowa przecena. Obecnie na apartament nad Morzem Czarnym czy Śródziemnym ... taki trend byłby kontynuowany, to świadczyłoby to o relatywnie szybkim wyjściu rynku z tarapatów. Kryzys niestraszny wszystkim Nie wszędzie jednak w Europie ceny nieruchomości spadły w wyniku kryzysu. Nie stało się tak na przykład w Austrii. Bank ...
-
Kryzys a polski rynek mieszkaniowy
Globalny kryzys gospodarczy zagląda w oczy coraz większej liczbie krajów Unii Europejskiej. Po Grecji, coraz głośniej mówi się o problemach zadłużeniowych Hiszpanii i Włoch. Nastrojów w Europie nie polepszają agencje ratingowe, które co kilka dni ogłaszają obniżenie ocen wiarygodności kredytowej kolejnych państw Unii. Na szczęście największe ...
-
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
... wielu innych dziedzinach gospodarki, ostatnie dwa lata zostały zdominowane przez kryzys wywołany pandemią Covid-19. Jego najbardziej widocznym skutkiem długoterminowym są ... materiałów budowlanych i koszty pracy. W przypadku nowych mieszkań pozycję najdroższego kraju w Europie ze średnią ceną transakcyjną na poziomie 4 905 euro za m kw. w 2021 r. ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii
... zakup mieszkania własnościowego jako symbol statusu. Jeśli chodzi o inwestycje mieszkaniowe, Warszawa może być postrzegana jako jedno z najważniejszych rozwijających się miast w Europie. Choć obecnie prawie całe warszawskie zasoby mieszkaniowe nadal składają się z mieszkań własnościowych oraz komunalnych, ze względu na silny wzrost gospodarczy ...
-
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... spowodowane pandemią wywołało inne skutki na rynku mieszkaniowym niż kryzys finansowy w latach 2007-2009. Pomimo niepewności gospodarczej, ceny mieszkań rosły w ... wyniosła 2 019 euro – mówi Maciej Krasoń, lider sektora nieruchomości i budownictwa w Europie Środkowej. Biorąc pod uwagę Warszawę i główne miasta regionalne, ceny transakcyjne na rynku ...
-
Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop
... jest dość wstrzemięźliwa. Jest to też rzadka sytuacja, w której powinniśmy się cieszyć z faktu, że Polska jest w ogonie Europy. Już poprzedni kryzys symbolicznie zapoczątkowany przez upadek banku inwestycyjnego Lehman Brothers (wrzesień 2008 r.) dobitnie pokazał, że nadmierny boom w mieszkaniówce prowadzić może do bardzo ...
-
Inwestycje w nieruchomości: segment "living" strategią na kryzys
... się a ich udział wyniósł 25%. Im bardziej popularne stawały się inwestycje w aktywa z kategorii living, tym szersze grono inwestorów zaczęły przyciągać. W Europie inwestycje w aktywa mieszkaniowe na wynajem wzrosły o 5% od początku roku. W regionie Azji i Pacyfiku inwestycje w mieszkania na wynajem, w tym w inwestycje typu build-to-rent ...
-
Kolejne rynki nieruchomości wychodzą z dołka
... Europie sytuacja na rynku nieruchomości jest więc bardzo zróżnicowana, a jeszcze większe dysproporcje pojawiają się w zachowaniu rynków zlokalizowanych w różnych częściach świata. Generalnie rynki te można podzielić na trzy grupy: takie, do których kryzys ... Rynki, których kryzys w znaczącym stopniu nie dotknął, można też znaleźć w Europie, ...
-
Światowy rynek najmu opiera się kryzysowi
... regionie – w USA nawet o 25%. EUROPA – wolniejsze tempo ożywienia Pogłębiający się kryzys zadłużenia i bankowy uderzył w europejską gospodarkę, osłabioną już przez wzrost inflacji ... inflacji i bardziej stabilnym popycie w skali światowej. Sytuacja na rynkach nieruchomości w Europie jest bardzo zróżnicowana – na niektórych podaż jest ograniczona, a na ...
-
Polski rynek nieruchomości atrakcyjny
... wśród inwestorów zapowiadają m.in. zwiększenie aktywności na rynku nieruchomości. Przewiduje się, że w 2014 roku wzrośnie liczba transakcji na tym rynku w Europie, a kryzys zadłużenia w strefie euro nie będzie już najważniejszym czynnikiem determinującym skłonność do inwestowania w nieruchomości. Silna pozycja rynków W trzeciej edycji badania EY ...
-
Rynek nieruchomości - inwestorzy optymistyczni
... zdecydowanie tak’. W przypadku Polski odpowiedzi wyniosły łącznie 90%. Jedynie w przypadku Hiszpanii i Włoch, gdzie kryzys strefy euro najbardziej ciąży nad nastrojami rynkowymi, większość ... również, że w roku 2013 wzrośnie wolumen inwestycji w nieruchomości. W całej Europie prawie trzy czwarte ankietowanych spodziewa się, że wolumen transakcji ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... trendów, które nieprzyjemnie przypominają te, które pojawiły się w okresie poprzedzającym kryzys finansowy z 2008 r. Według ich raportu, Nowa Zelandia, Kanada i Szwecja ... to obecnie wręcz niezauważalny wskaźnik na poziomie 0,34 proc. To właśnie w Europie Wschodniej mieszka największy odsetek właścicieli z największą na świecie liczbą 96,4 proc. ...
-
Powierzchnie handlowe: Polska liderem regionu
... wysokich wzrostów stawek czynszu odnotowanych przez takie miasta jak Berlin, Manchester i Lille. W skali całego roku, stawki czynszu za lokale handlowe w Europie wzrosły o 3,4%, notując wyraźny spadek dynamiki wzrostu w drugiej połowie roku. W większości lokalizacji stawki pozostały na wcześniejszym poziomie, a tylko w nielicznych ośrodkach ...
-
Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?
... obserwatorów brazylijskiego rynku nieruchomości, którzy obawiają się rosnącej bańki spekulacyjnej. W Europie nie wszyscy boją się kryzysu Zarówno jednak rynek indyjski jak i ... roku. Zupełnie inaczej sytuacja wyglądała w Wiedniu. Zgodnie z danymi Narodowego Banku Austrii, kryzys nie naruszył wzrostowego trendu zmiany cen w stolicy tego kraju. Miał ...
-
Wydatki mieszkaniowe największym obciążeniem budżetu
... , nakłady pieniężne obywateli 27 Państw Członkowskich związane z mieszkaniem wyniosły 1700 miliardów euro, co stanowi 23,6% wszystkich wydatków konsumpcyjnych gospodarstw domowych w Europie. Dla porównania, w roku 2000 stanowiły one 20,3%, a w 2008 – 22,5%. Pozostałe wydatki na konsumpcję stanowiły obciążenia związane z transportem (13,2 %) oraz ...
-
Największe firmy budowlane 2015
... sześć spółek pochodzi z Hiszpanii. Jednak największy udział w przychodach ze sprzedaży, wynoszący aż 85 mld euro, mają przedsiębiorstwa z Francji. „Branża budowlana w Europie jest i dalej będzie jednym z beneficjentów wzrostu dochodów gospodarstw domowych na starym kontynencie, wciąż niskiego oprocentowania kredytów, co przekłada się nowe ...
-
Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych
... rekordowe oferty sięgają 11 mln zł, Trójmieście – 6 mln zł, a we Wrocławiu – 10 mln zł. Pogoń za Zachodem czy wyrównanie stawek w Europie? Pomimo rozwoju i wzrostu cen jest u nas wciąż tanio na tle Europy. Nie musimy jednak rozpatrywać tego w kategorii minusów. Niższe ceny ...
-
Tani dom? Zapomnij o Warszawie, postaw na południe Europy
... przedstawione na poniższym wykresie uwzględniają inflację. Gdyby Eurostat nie wziął pod uwagę wskaźnika inflacji, to obliczone podwyżki cen mieszkań w przedkryzysowej Europie byłyby jeszcze większe. Dane Europejskiego Urzędu Statystycznego wskazują, że spadki cen lokali widoczne po 2008 roku, przynajmniej po części skompensowały ...
-
Polska na podium w obrocie nieruchomościami
... mieszkań w Polsce od 2015 roku. Pod tym kątem Polska zajmuje 3 miejsce w Europie. Rok 2021 był rekordowy na rynku mieszkaniowym pod wieloma względami. Zaledwie ... nieruchomości. W Irlandii mamy ponadto do czynienia z bardzo ograniczoną podażą ze względu na kryzys branży budowlanej. Doszło do tego, że irlandzki rząd planował zwiększyć liczbę budowanych ...
-
Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?
... we wszystkich 30 badanych krajach jest o ponad połowę wyższa niż w Polsce. Przeciętne „M” w Europie zdrożało bowiem w ostatnich latach średnio o 58%. W niektórych krajach zabrakło ... „bazą” były lata 2013 – 2014. Działo się tak w krajach, w których kryzys, symbolicznie rozpoczęty upadkiem banku Lehman Brothers (wrzesień 2008 r.), doprowadził do ...
-
Ceny nieruchomości na świecie wzrosły o 2,9%. Ale nie wszędzie
... , należy do estońskiego rynku podchodzić z ostrożnością. W przypadku USA, gdzie rozpoczął się kryzys na rynku kredytów mieszkaniowych, doszło już do wyraźnego odbicia. Tegoroczne ... nic nowego Nie należy jednak ulegać wrażeniu, że spadki cen nieruchomości w Europie to już przeszłość. Dobitnie przekonują się o tym mieszkańcy Grecji, Portugalii, ...
-
Kiedy dom rodzinny opuszczają Polacy, a kiedy Europejczycy?
... kryzys gospodarczy. Wyniki dotyczące 2020 r. prawdopodobnie nie będą dobre, ale w dłuższej perspektywie można spodziewać się ich powrotu do wcześniejszego trendu. W całej Europie ... latach 2009 - 2019 odnotowały spadki analizowanego wskaźnika. Tam gdzie poprzedni kryzys gospodarczy był wyjątkowo dotkliwy, często miały miejsce wzrosty. Przykład stanowią ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... natomiast postępująca inflacja i obawy społeczne wywołane w dużym stopniu przez wojnę w Ukrainie, kryzys energetyczny oraz pogarszające się warunki ekonomiczne. O ile kilkanaście ... Immobilier Polska jest częścią Grupy Eiffage, jednej z 10 największych grup budowlanych w Europie. To daje nam niezbędne doświadczenie, a także stabilność, która w ...
-
Fakty i mity na temat branży deweloperskiej
... odpowiedź na kryzys mieszkaniowy. Mieszkania (nie)drogo kupię Wbrew powszechnej opinii Polska nie jest jedynym krajem w Europie, w którym dostępność mieszkań spada. Coraz mniejsza dostępność cenowa nieruchomości to problem całej Unii. Jak podaje Deloitte, aby zakupić 70 metrowe mieszkanie najdłużej pracować muszą w Europie Słowacy ...
-
Wysoka rentowność najmu w Polsce
... może być Rumunia, która jest wg danych GPG, krajem o najwyższej w Europie zyskowności wynajmu. Kraj ten, po czteroletniej przecenie mieszkań i pomimo polepszających się ... wynik 5,5% plasuje Polskę na 5. miejscu, w gronie krajów o najwyższych zyskownościach wynajmu. Nad Wisłą kryzys obniżył ceny mieszkań o około jedną czwartą, ale utrzymał czynsze na ...
-
Standardy wyceny nieruchomości w dyrektywie UE
... kryzysu finansowego są wciąż odczuwalne, a PKB w wielu krajach nadal pozostaje na niskim poziomie. Jest tak przede wszystkim w Europie, gdzie kryzys finansowy przerodził się w kryzys strefy euro. Dostępność kredytów jest kluczowym elementem krajowych gospodarek oraz stabilności finansowej. Dyrektywa w sprawie kredytów hipotecznych stanowi ważny ...
-
Nieruchomości wakacyjne: wszędzie, tylko nie w Polsce
... nieruchomości wakacyjnych jest najwyższy w Europie. W sumie znajduje się w nich około 12,5 mln „drugich domów”. To niewiele mniej niż wszystkich mieszkań i domów istniejących w Polsce. Ceny w kryzysie wyraźnie spadły Warto w tym miejscu przypomnieć, że w większości krajów południowej Europy ostatni kryzys przyniósł sporą przecenę domów ...
-
Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki
... widzenia wynajmującego lokalizacji znalazły się również kraje dotknięte przez niedawny kryzys na rynku nieruchomości. W greckich Atenach, hiszpańskiej Walencji, czy ... także relatywnie niską ceną za m2 mieszkania w porównaniu z innymi, często odwiedzanymi miejscami w Europie. Wynajem apartamentu na wakacje w Sopocie (9), podobnie jak we włoskim ...
-
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?
... do średniej ceny mieszkania lub do przeciętnego wynagrodzenia jest jednym z najwyższych w Europie. Czy wynajmowanie jest opłacalne? Aby odpowiedzieć na to pytanie warto ... jest flipping. Alternatywę stanowi również inwestycja w condo- i aparthotele, lecz ze względu na kryzys w branży turystycznej nie możemy spodziewać się od razu ogromnych zysków. ...
-
Co czeka polskie budownictwo inżynieryjne?
Bieżące analizy statystyczne rynku budowlanego, wymogi legislacyjne, zmiany w przeznaczeniu funduszy na rozwój sektora oraz kryzysowa sytuacja w Europie prowokują do zastanowienia, jaka przyszłość czeka polskie budownictwo. W pierwszych miesiącach 2012 roku aktualna była kontynuacja obecnego od kilku lat trendu ...
-
Pożyteczna moda na lofty
... com. Lofty de Girarda Wróćmy ponownie w okolice Warszawy. W podstołecznym Żyrardowie znajduje się jedyny w Europie zachowany w całości zespół urbanistyczny miasta przemysłowego. Nie dziwi więc fakt, ... rozwijał, specjaliści podkreślają, że na świecie jest on odporny na kryzys, a ceny loftów utrzymują się na wysokim poziomie. Na brak ciekawych zabytków ...
-
Budownictwo w najgorszych nastrojach od 3 lat. Oprze się kryzysowi?
... Najbliższe miesiące przyniosą wiele niespodziewanych zdarzeń w polskiej gospodarce a obecny kryzys będzie zupełnie inny od wcześniejszych. W czasie poprzednich kryzysów ... kwietniowa decyzja rządu co do dalszych działań w zakresie przeciwdziałania epidemii. W Europie Zachodniej wiodące koncerny budowlane (np. Porr, Strabag, Ferrovial, Vinci) ...
-
Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur?
... po II wojnie światowej zaczęto je wnosić również w Azji, Ameryce Południowej i Europie. Obecnie pod względem liczby pojedynczych, wolnostojących wieżowców na ... – tłumaczy ekspertka Magdalena Milert. Problematyczna także staje się kwestia środowiskowa. Kryzys klimatyczny, wyższe temperatury i większa liczba słonecznych dni w roku zaczynają ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... , wiceprezes zarządu Grupy Robyg W pierwszych miesiącach 2022 roku mieliśmy wiele wydarzeń w Europie i w Polsce. Istotny wpływ na rynek miała wojna na Ukrainie, napływ uchodźców, a ... i ich sytuacji finansowej. Wojna między Rosją a Ukrainą i wywołany przez nią kryzys humanitarny oraz uchodźczy również przyczyniły się do niepewności i strachu ludzi. ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... wzrostu cen mieszkań w strefie euro, gdzie podobnie jak w całej Europie w ostatnich miesiącach widoczne jest wypłaszczenie wartości. Porównując drugi kw. 2022 r. z rokiem ... spowolnienie w dalszej części roku ma wynikać ze względu na obecny kryzys ekonomiczny i kontekst niepewności, przy wciąż wysokiej inflacji, podwyżkach stóp procentowych zarówno w ...