-
![W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań]( "W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań [© marioszek - Fotolia.com]")
W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań
Spora część giełdowych deweloperów nie zachwyciła wynikami sprzedaży z końcówki 2021 roku. Mieliśmy więc słabą końcówkę rekordowego roku. Deweloperom ewidentnie brakuje w ofertach tańszych mieszkań. Te rodacy wykupują na pniu. W czwartym kwartale 2021 roku deweloperzy, których papiery są notowane na giełdzie, sprzedali razem 5,6 tys. mieszkań. Są ...
-
![Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu]( "Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu
... mieszkanie w domu jednorodzinnym to „ekologiczny, ekonomiczny i społeczny nonsens”. Słowa były dość krzywdzące, zwłaszcza że dziennikarze szybko udowodnili, że sama Wargon mieszka w 150- metrowym domu na obrzeżach Paryża. Ale wracając do jej słów – ma sporo racji. Hipotetyczna przeprowadzka większości ludności miast z bloków ...
-
![7 najdroższych domów na wynajem]( "7 najdroższych domów na wynajem [© www.gratka.pl]")
7 najdroższych domów na wynajem
Zamieszkać w pałacu czy rezydencji można niekoniecznie kupując takie nieruchomości. Choć rynek domów na wynajem nie jest w Polsce zbyt mocno rozwinięty, to niektóre oferty są wręcz imponujące. Najdroższe potrafią kosztować 45 tys. zł miesięcznie. Jeśli myślimy o nieruchomości na wynajem, to najczęściej w głowie mamy mieszkania i to raczej ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją]( "Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją
Przez ostatnie lata inwestowanie w mieszkania pozwalało uchronić kapitał przed inflacją. Było tak nie tylko w Polsce, ale też w wielu innych krajach. Kluczem jest tu cierpliwość i inwestowanie w horyzoncie co najmniej kilku czy kilkunastu lat. Nieruchomości są od lat jednym z głównych sposobów na inwestowanie kapitału i w żadnym wypadku nie jest ...
-
![Kawalerki i M2 receptą na rosnące ceny mieszkań?]( "Kawalerki i M2 receptą na rosnące ceny mieszkań? [© pixabay.com]")
Kawalerki i M2 receptą na rosnące ceny mieszkań?
Obecna sytuacja może skłaniać deweloperów do budowy mniejszych lokali. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy na rynku pojawiają się coraz mniejsze mieszkania jednopokojowe, dwupokojowe oraz trzypokojowe. Deweloperzy na pewno będą musieli się przystosować do spadku zdolności kredytowej, który stanowi efekt kolejnych podwyżek stóp ...
-
![Jak bardzo wzrosną czynsze najmu w 2022 roku?]( "Jak bardzo wzrosną czynsze najmu w 2022 roku? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Jak bardzo wzrosną czynsze najmu w 2022 roku?
Najmujący mieszkania na podstawie kilkuletniej umowy muszą się w tym roku liczyć z 5,1% podwyżką czynszu. W gorszej sytuacji mogą się znaleźć ci najemcy, którzy zawarli umowy najmu na rok. Dlaczego? Wyjaśnia to portal GetHome.pl. W czasie obowiązywania kilkuletniej umowy najmu właściciel mieszkania może co roku waloryzować czynsz o wskaźnik ...
-
![Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?]( "Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie? [© Tinnakorn - Fotolia.com.jpg]")
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?
Ostre hamowanie czy ciąg dalszy hossy - w jakim kierunku pójdzie rynek nieruchomości w 2022 r.? Odpowiedź na powyższe pytanie stanowi kluczową do wyjaśnienia kwestię w ciągu najbliższych 12 miesięcy dla ekspertów, sprzedawców, kupujących i tych, którzy już posiadają mieszkanie - zwłaszcza spłacane na kredyt. Niewątpliwie żyjemy w "ciekawych ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki? [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Rok do roku wzrost wyniósł nawet 16%. Czy teraz pojawią się spadki? Mogą na to wpłynąć podwyżki stóp procentowych. Zdaniem ekspertów zaostrzenie konfliktu zbrojnego na Ukrainie i napływ fali emigrantów mogą natomiast spowodować dalszy wzrost cen. Z tego tekstu dowiesz się ...
-
![Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej]( "Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej [© Tiko - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej
Na tle innych europejskich stolic warszawskie czynsze najmu mieszkań zajęłyby dopiero 23 miejsce. Więcej zapłacimy chociażby w Bratysławie. Kilka razy drożej jest też w Londynie i Monako. Znajdziemy również miasta dwa razy tańsze. W ciągu ostatniego roku stawki za wynajem mieszkań w dużych polskich miastach wzrosły średnio o 12% - wynika z ...
-
![Yareal buduje apartamenty ODEA Park]( "Yareal buduje apartamenty ODEA Park")
Yareal buduje apartamenty ODEA Park
Firma Yareal rozpoczęła sprzedaż apartamentów ODEA Park w Gdańsku. W ramach inwestycji powstanie 5 kameralnych dwupiętrowych budynków mieszkalnych ze 120 apartamentami. Osiedle apartamentów ODEA Park powstanie przy ul. Legnickiej w graniczącej ze Śródmieściem spokojnej dzielnicy Siedlce. Wielkim atutem naszej inwestycji w Gdańsku są widoki na ...
-
![Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?]( "Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
Polski rynek najmu w porównaniu do krajów zachodnich, opiera się głównie na najmie prywatnym. Ale powoli się to zmienia. Jeszcze w połowie 2021, mieszkań wykupionych przez fundusze miało być zaledwie 5500. Ale według prognoz już za parę lat ma być ich nawet 66 tys. Najem instytucjonalny dla zagranicznych inwestorów jest niezwykle atrakcyjny. ...
-
![W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?]( "W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?")
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
W których projektach deweloperskich kupimy mieszkanie i od razu odbierzemy do niego klucze? Jakie lokale są jeszcze dostępne? Ile kosztują? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Angelika Kliś, członek zarządu Atal S.A. Ostatnich kilka mieszkań jest dostępnych w naszej flagowej inwestycji Sokolska 30 Towers w Katowicach, gdzie część ...
-
![Gdzie najlepsze warunki mieszkaniowe w Polsce?]( "Gdzie najlepsze warunki mieszkaniowe w Polsce? [© pixabay.com]")
Gdzie najlepsze warunki mieszkaniowe w Polsce?
Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przygotowali nowe wydanie rankingu. Jak się okazuje warunki mieszkaniowe poprawiają się nie tylko w miastach będących liderami. 10 pierwszych miejsc rankingu nie zmieniło się: Kołobrzeg, Wrocław, Sopot, Warszawa, Zakopane, Świnoujście, Józefów, Piaseczno, Poznań i Łódź. Wstępne wyniki najnowszego Spisu ...
-
![Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła]( "Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła [© Elena Blokhina - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
Nie widać spadków cen mieszkań, wręcz przeciwnie - w styczniu w 14 na 17 badanych miast osiągnęły one rekordowe poziomy - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Zdecydowanie spadła dostępność kredytów hipotecznych. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtują się ceny mieszkań w styczniu 2022? Jakie jest oprocentowanie kredytów ...
-
![Bouygues Immobilier Polska buduje Sienkiewicza Residence]( "Bouygues Immobilier Polska buduje Sienkiewicza Residence")
Bouygues Immobilier Polska buduje Sienkiewicza Residence
Bouygues Immobilier Polska buduje Sienkiewicza Residence we Wrocławiu. Częścią inwestycji będzie kamienica, w której mieściła się przez lata Wyższa Szkoła Filologiczna. Inwestycja ze 114 mieszkaniami i lokalami usługowymi, z panoramicznym tarasem widokowym, powstanie naprzeciwko Ogrodu Botanicznego. Francuski deweloper Bouygues Immobilier postawi ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - luty 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - luty 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - luty 2022
W lutym 2022 r. eksperci GetHome.pl i RynekPierwotny.pl zaobserwowali ogromne różnice na rynkach mieszkaniowych największych miast pod względem popytu, podaży i średnich cen. Gdzie zmiany były najbardziej widoczne? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w największych miastach Polski w lutym 2022 Ile mieszkań ...
-
![Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity]( "Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity [© malp - Fotolia.com]")
Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity
Mijają dwa lata od ogłoszenia przez ministra zdrowia pierwszego przypadku koronawirusa w Polsce. Na temat wpływu pandemii Covid-19 na rynek nieruchomości krąży wiele mitów. Portal GetHome.pl sprawdził, czy faktycznie spowodowała ona duży wzrost popytu na działki, domy i duże mieszkania. Pandemia Covid-19 z pewnością miała duży wpływ na preferencje ...
-
![Osiedle Nowy Targówek w Warszawie - V etap w sprzedaży]( "Osiedle Nowy Targówek w Warszawie - V etap w sprzedaży")
Osiedle Nowy Targówek w Warszawie - V etap w sprzedaży
ATAL wprowadza do sprzedaży kolejny, V etap, osiedla Nowy Targówek. W ofercie znajdzie się 70 mieszkań. Ten etap zostanie oddany do użytkowania w II kwartale 2024 roku. Nowy Targówek powstaje przy ul. Płosa w w Warszawie. W ramach V etapu wprowadzono do sprzedaży 70 mieszkań, o zróżnicowanych układach od 2 do 5 pokoi i powierzchni od 35 do 96 mkw ...
-
![Działki budowlane rekordowo drogie, deweloperzy zmieniają strategię]( "Działki budowlane rekordowo drogie, deweloperzy zmieniają strategię [© pixabay.com]")
Działki budowlane rekordowo drogie, deweloperzy zmieniają strategię
Popyt na grunty w Polsce zdecydowanie przewyższa podaż. Deweloperzy mieszkaniowi szukają dostępnych działek w miastach wojewódzkich, ale ich ograniczona dostępność powoduje, że rozglądają się także w mniejszych miejscowościach. Na celowniku pojawiają się m.in. Gliwice, Tychy czy Mikołów. Konkurencja o najlepsze grunty wykracza też poza rynek ...
-
![Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?]( "Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?")
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
Czy zmiany rynkowe odbiły się na sprzedaży mieszkań? Czy popyt się zmniejszył? Czy nabywcy odchodzą od zakupu w związku ze zmianą polityki kredytowej i podwyżkami stóp procentowych? Jaka jest skala rezygnacji? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. Podwyżki stóp procentowych oddziałują na ...
-
![Źródlana 31 Residence. Nowe mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim]( "Źródlana 31 Residence. Nowe mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim")
Źródlana 31 Residence. Nowe mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim
Piotrków Trybunalski, okolice ulicy Modrzewskiego, niedalekie sąsiedztwo Galerii Focus Mall. To właśnie pod tym adresem powstają nowe mieszkania z portfolio firmy ATAL. Źródlana 31 Residence to łącznie 141 lokali o powierzchniach od 34 do 105 m2. Jak poinformował ATAL, sprzedaż nowych mieszkań należących do Źródlana 31 Residence właśnie ruszyła. ...
-
![Ceny mieszkań na świecie w ciągu roku wzrosły o 10,3%]( "Ceny mieszkań na świecie w ciągu roku wzrosły o 10,3% [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań na świecie w ciągu roku wzrosły o 10,3%
Ceny nieruchomości mieszkaniowych na świecie w ciągu roku wzrosły o 10,3% - wynika z najnowszego Global House Price Index autorstwa Knight Frank. W Polsce ceny wzrosły o 8,9% w ujęciu nominalnym i 2,8% w ujęciu realnym. Firma Knight Frank opublikowała kolejny Global House Price Index – indeks śledzący zmiany cen nieruchomości mieszkaniowych w 56 ...
-
![Mniejszy popyt na nowe mieszkania]( "Mniejszy popyt na nowe mieszkania [© pixabay.com]")
Mniejszy popyt na nowe mieszkania
Rok temu koniunktura na rynku nowych mieszkań była bardzo dobra. Obecnie sytuacja wygląda już inaczej. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak bardzo zmniejszył się wskaźnik popytu na nowe lokale. Mniej więcej rok temu, eksperci portalu RynekPierwotny.pl informowali o rekordowo dobrej koniunkturze na rynku nowych mieszkań. Wiele ...
-
![Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa]( "Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa
Zakup mieszkania na wynajem na 10 lat daje niemal gwarancję, że na tym biznesie zarobimy - sugerują dane z 15 krajów z lat 1975 – 2021. Co więcej, nie tylko zarobimy, ale zarobimy tak dużo, że pokonamy inflację. Historia uczy, że ceny nieruchomości rosną zazwyczaj szybciej niż ceny w sklepach, punktach usługowych czy na stacjach benzynowych. W ...
-
![Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?]( "Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?")
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
Jakie czynniki w największym stopniu wpływać będą na kształtowanie się rynku mieszkaniowego w najbliższych latach? Co determinować będzie główne kierunki jego rozwoju? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. Rynek nieruchomości cechuje duża inercja. Z opóźnieniem reaguje na to, co dzieje się w ...
-
![Apartamenty Ostródzka II w Warszawie już w sprzedaży]( "Apartamenty Ostródzka II w Warszawie już w sprzedaży")
Apartamenty Ostródzka II w Warszawie już w sprzedaży
ATAL rozpoczyna sprzedaż osiedla Apartamenty Ostródzka II na warszawskiej Białołęce. W ramach tego etapu inwestycji do oferty trafi 69 mieszkań. Cena za metr kwadratowy wynosi od 7 800 do 9 000 zł. Lokale mają zostać oddane w IV kwartale 2024. Docelowo osiedle Apartamenty Ostródzka będzie liczyło 430 mieszkań. W ramach drugiego etapu inwestycji ...
-
![Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce]( "Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce
Wojna prowadzona w Ukrainie to nie tylko katastrofa humanitarna, to również duży problem mieszkaniowy w Polsce. Lokali do najmu zaczyna brakować, co oczywiście wpływa na ceny. W zaledwie cztery tygodnie, kwoty najmu podskoczyły w niektórych miejscach o tyle samo, co przez cały zeszły rok. Ale mogło być gorzej. 1,8 mln uchodźców z Ukrainy od ...
-
![Wzrosły koszty mieszkaniowe, najbardziej gaz i opał]( "Wzrosły koszty mieszkaniowe, najbardziej gaz i opał")
Wzrosły koszty mieszkaniowe, najbardziej gaz i opał
Najnowszy odczyt ogólnej inflacji konsumenckiej wskazuje na wzrost poziomu cen wynoszący 8,5% w stosunku do lutego 2021 roku. Doniesienia o rosnących cenach gazu, prądu i opału dla gospodarstw domowych sugerują, że warto przyjrzeć się bardziej szczegółowym danym GUS na temat kosztów utrzymania mieszkań oraz domów. Eksperci portalu RynekPierwotny. ...
-
![Osiedle Sady Ursynów z pozwoleniem na budowę]( "Osiedle Sady Ursynów z pozwoleniem na budowę")
Osiedle Sady Ursynów z pozwoleniem na budowę
Grupa ROBYG otrzymała pozwolenie na budowę osiedla Sady Ursynów. Inwestycja jest zlokalizowana w pobliżu Toru Wyścigów Konnych "Służewiec". Łącznie w 6 etapach ma powstać ponad 600 mieszkań. Osiedle Sady Ursynów będzie się składać z kameralnych, czterokondygnacyjnych budynków, w których znajdzie się ponad 600 mieszkań z ogródkami, tarasami i ...
-
![Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?]( "Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?")
Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?
Czy deweloperzy wprowadzają zmiany projektowe w inwestycjach przygotowywanych do budowy? Czy w związku z rosnącymi cenami i kosztami kredytów w nowych projektach aranżowane są mieszkania o mniejszej powierzchni, by oferta była dostępna dla większej grupy nabywców? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Gutowski, wiceprezes, ...
-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
Rosnąca inflacja, wzrost gospodarczy czy program kredytów bez wkładu własnego to w bieżącym roku wektory, które sugerują sprzyjającą koniunkturę w mieszkaniówce. Z drugiej strony mamy jednak rosnące stopy procentowe. Wciąż wiele osób nie docenia też skali wyzwań, które niesie za sobą agresja Rosji na Ukrainę. Zgodnie z przewidywaniami czwarty ...
-
![Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną]( "Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną [© Coloures-pic - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem znikają z rynku, ceny najmu rosną
W szybkim tempie ubywa ofert mieszkań na wynajem. Popyt jest ogromny, a koszty najmu rosną - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Rosną także raty kredytów hipotecznych, co powoduje, że w większości badanych w ramach raportu miast najem był tańszy niż rata. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach ubyło najwięcej ofert ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów? [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
Branża deweloperska już teraz mierzy się z wieloma wyzwaniami. Kurczące się zasoby gruntów, wysokie ceny materiałów budowlanych czy galopująca inflacja powodują coraz większe koszty budowy mieszkań. Kolejnym czynnikiem cenotwórczym mogą okazać się zmiany w prawie, dotyczące m.in. nowelizacji ustawy deweloperskiej. Na jakie dokładnie zmiany muszą ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - marzec 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - marzec 2022 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - marzec 2022
W marcu 2022 r. eksperci GetHome.pl i RynekPierwotny.pl zaobserwowali w większości największych miast spadek popytu na nowe mieszkania oraz ich podaży. A jak zmieniły się ceny? Wiele wskazuje na to, że również w 2022 r. sytuacja na rynkach mieszkaniowych będzie bardzo dynamiczna. Budownictwo mieszkaniowe znalazło się bowiem w kleszczach ...
-
![Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego?]( "Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego?
Na przełomie maja i czerwca 2022 r. w ofercie banków pojawi się kredyt hipoteczny z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym. Portal GetHome.pl sprawdził, jak duża jest w największych miastach oferta mieszkań do kupienia za taki kredyt. Rzecz w tym, że cena mieszkania nie będzie mogła przekraczać ogłaszanego przez wojewodów co pół roku ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
