-
![Wynajem mieszkania: plusy, minusy i powody]( "Wynajem mieszkania: plusy, minusy i powody [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: plusy, minusy i powody
... wymienić, że co drugi statystyczny najemca prywatny posiada zwierzę i w zdecydowanej większości jest to pies (70%), a tylko co czwarty najemca PRS mieszka ze zwierzęciem przy czym niemal równie często jak pies (52%) jest to kot (42%). Analiza badania wskazuje, że najemcy instytucjonalni ...
-
![Ceny mieszkań pokonują inflację]( "Ceny mieszkań pokonują inflację [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pokonują inflację
... mieszkań trochę wyhamuje, to jednak trudno spodziewać się przecen w sytuacji, w której siła nabywcza pieniędzy zauważalnie spada, rentowność najmu rośnie, nowych mieszka buduje się mniej, fundusze inwestycyjne wykupują bloki, osiedla, a nawet całe firmy deweloperskie, a rosnące koszty budowy powodują, że deweloperzy oferują mieszkania ...
-
![Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny]( "Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... osoby fizyczne będą jednak podlegały ochronie – istotne jest w tym przypadku to, by lokal służył zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych, nawet jeśli nie mieszka w nim właściciel. UFG oraz UOKiK wspólnie przygotowały odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące stosowania przepisów nowej ustawy deweloperskiej, w tym ochrony ...
-
![Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne]( "Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne
... za mkw. są najwyższe, dynamika wzrostu była najniższa i wyniosła w II kwartale 15,4 proc. rok do roku. Z kolei w małych miejscowościach, gdzie mieszka mniej niż 50 tys. mieszkańców, wzrost cen był najszybszy i wyniósł 20,4 proc. rok do roku” – czytamy w „Kwartalniku Mieszkaniowym”. Jakie są ...
-
![W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25%]( "W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25% [© Africa Studio - Fotolia.com]")
W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25%
... w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko 4-5% osób to najemcy płacący czynsz na zasadach rynkowych (ten w ostatnich 12 miesiącach wzrósł przeciętnie ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania wzrosły przez rok o 21%]( "Koszty utrzymania mieszkania wzrosły przez rok o 21%")
Koszty utrzymania mieszkania wzrosły przez rok o 21%
... w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko 4-5% osób to najemcy płacący czynsz na zasadach rynkowych (ten w ostatnich 12 miesiącach wzrósł przeciętnie ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%]( "Koszty utrzymania mieszkania wyższe \"tylko\" o 19% [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania wyższe "tylko" o 19%
... w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko 4-5% osób to najemcy płacący czynsz na zasadach rynkowych (ten w ostatnich 12 miesiącach wzrósł przeciętnie ...
-
![Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?]( "Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa? [© pixabay.com]")
Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?
... . Do takich wniosków prowadzą wyniki badania wykonanego przez Warszawski Instytut Bankowości w 2023 r. Wspomniane wyniki wskazują, że największa grupa studentów (46%) mieszka u rodziny lub znajomych i dlatego nie płaci za najem. „Analogiczny udział studentów wynajmujących lokum na warunkach rynkowych (29% w 2023 r.) jest obecnie ...
-
![Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie]( "Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie [© adam121 - Fotolia.com]")
Młodych Polaków nie stać na pierwsze mieszkanie
... ono także w innych krajach Unii Europejskiej. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak duży odsetek Polek i Polaków w wieku 25-34 lata ciągle mieszka z rodzicami? W których krajach młodzi najszybciej „wyfruwają” z rodzinnego gniazda? Czy nadchodzący przyniesie poprawę sytuacji „gniazdowników”? W ostatnich latach wielokrotnie słyszeliśmy z ust ...
-
![Osiedle Zielony Lewandów na warszawskiej Białołęce w sprzedaży]( "Osiedle Zielony Lewandów na warszawskiej Białołęce w sprzedaży")
Osiedle Zielony Lewandów na warszawskiej Białołęce w sprzedaży
... Aluzyjna" oraz "ECOBerensona". Najnowszą propozycją dewelopera jest "Zielony Lewandów". Celujemy w Białołękę, bo to przyjazna, otwarta i dynamicznie rozwijająca się dzielnica, w której mieszka się, po prostu, bardzo komfortowo. Mieszkańcy naszych inwestycji cenią sobie tę okolicę ze względu na bliskość i różnorodność terenów zielonych, dobry ...
-
![Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie]( "Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko około 4-5% osób to najemcy płacący czynsz na zasadach rynkowych. Do tego 8-9% obywateli to ...
-
![Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda]( "Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda
... w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko około 4-5% osób to najemcy płacący czynsz na zasadach rynkowych. Do tego 8-9% obywateli to ...
-
![Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?]( "Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?")
Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?
Niestety, nie ma dobrych wieści dla kredytobiorców, którzy liczyli na spadek cen mieszkań - i w związku z tym niższy, wymagany przez banki wkład własny kredytów hipotecznych. Ostatnie dane z rynku mieszkaniowego wskazują, że mimo trudnych czasów mieszkania nadal drożeją, a popyt po spadku w II kw. 2020 roku szybko się odbudował. To oznacza, że ...
-
![Zobacz, na jakie mieszkanie cię stać]( "Zobacz, na jakie mieszkanie cię stać [© aytuncoylum - Fotolia]")
Zobacz, na jakie mieszkanie cię stać
Kupując mieszkanie z pomocą kredytu hipotecznego, lepiej nie przesadzać z kwotą zadłużenia. Oprocentowanie kredytów nie zawsze będzie tak niskie jak dziś. Kiedyś powróci do poziomów, które obserwowaliśmy kilka lat temu, a wtedy znacząco wzrosną raty kredytów… Expander policzył na jaki metraż mieszkania możemy sobie obecnie pozwolić, aby nie ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne [© pixabay.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
O ile na rynku najnowszych nieruchomości mieszkaniowych świadectwo energetyczne to już od lat chleb powszedni, o tyle już w przypadku mieszkań z drugiej ręki sytuacja wygląda zgoła inaczej. To jednak zmieni się już od przyszłego roku. Nowelizacja Prawa budowlanego sprawi, że osoby, które zdecydują się wynajem lub sprzedaż mieszkania, poniosą ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania: niska składka to wąska ochrona]( "Ubezpieczenie mieszkania: niska składka to wąska ochrona [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania: niska składka to wąska ochrona
Niektóre osoby bardzo obawiają się, że podczas urlopowego wyjazdu coś złego może wydarzyć się w ich lokalu. O ubezpieczeniu mieszkania powinni pomyśleć nie tylko tacy zatroskani urlopowicze. Do zakupu polis mieszkaniowych zachęca niewysoka składka. Czasem jej poziom wydaje się nawet zaskakująco niski… Za najtańszą polisę mieszkaniową zapłacimy ...
-
![Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?]( "Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?
Oferty mieszkaniowe możemy wybierać zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Każda opcja ma oczywiście swoje zalety, jak i wady. Przewagą mieszkań z rynku wtórnego jest to, że mieszkania przeznaczone na sprzedaż znajdują się właściwie w każdej dzielnicy i mamy możliwość natychmiastowego podpisania umowy. Wiele osób docenia też fakt, że ...
-
![Zarządzanie nieruchomościami przez właścicieli lokali]( "Zarządzanie nieruchomościami przez właścicieli lokali [© emar - Fotolia.com]")
Zarządzanie nieruchomościami przez właścicieli lokali
Ustawowym celem spółdzielni mieszkaniowych jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członków oraz ich rodzin, przez dostarczanie im samodzielnych lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych, a także lokali o innym przeznaczeniu. Z tego powodu, na spółdzielni mieszkaniowej spoczywa ustawowy obowiązek zarządzania nieruchomościami ...
-
![Jak działa TBS?]( "Jak działa TBS? [© malp - Fotolia.com]")
Jak działa TBS?
Przybywa w kraju mieszkań budowanych lub nabywanych przez Towarzystwa Budownictwa Społecznego (popularnie nazywane TBS-ami). Dlatego dziś stanowią jeden z głównych filarów polityki mieszkaniowej zarówno w całym kraju, jak i w gminach. Docelowo budowane i nabywane mieszkania przeznaczane są do wynajmowania m.in. dla mieszkańców danego regionu. ...
-
![Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?]( "Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?
Pod koniec lat 80-tych minionego wieku spółdzielnie mieszkaniowe były prawdziwymi potentatami pod względem liczby posiadanych mieszkań (ok. 2,7 mln). Wynikało to z faktu, że w czasach PRL-u spółdzielnie miały niemal monopol na budowę bloków. Na wskutek masowego wykupu mieszkań spółdzielczych przez ostatnie 30 lat, liczba takich lokali zmalała do ...
-
![OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć?]( "OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
OC w życiu prywatnym najemcy - dlaczego warto je mieć?
Rynek najmu mieszkań ma się w Polsce dobrze. Wielu osób nie stać na zakup mieszkania, nawet na kredyt. Wynajem mieszkania jest wówczas jedyną opcją. Ale czy bezpieczną? Za szkody powstałe w trakcie użytkowania mieszkania odpowiada najemca, a właściciel mieszkania nie zawsze je ubezpiecza. Eksperci SALTUS Ubezpieczenia radzą więc najemcom, aby ...
-
![Jakie mieszkanie kupić na wynajem?]( "Jakie mieszkanie kupić na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
Zakup mieszkania to zawsze inwestycja - nieważne, czy będziemy w nim mieszkać, czy też nie. Jeśli chcemy bezpiecznie ulokować kapitał - rynek mieszkań wydaje się być optymalnym rozwiązaniem. Co więcej, wcale nie musimy mrozić naszych pieniędzy, mieszkanie może na siebie samo zarabiać. W ostatnim czasie coraz chętniej kupujemy lokale przeznaczone ...
-
![Najem mieszkania a długi spadkowe]( "Najem mieszkania a długi spadkowe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Najem mieszkania a długi spadkowe
... solidarni pozostają zobowiązani. Wobec powyższego należy pamiętać, że jeśli w lokalu mieszka kilka osób, to każda zobowiązana jest wobec wierzyciela do zapłaty całości ... odpowiednim Urzędzie Gminy wymeldowania lub też powiadomić wynajmującego o tym, że nie mieszka się już w lokalu. Najlepszym sposobem informowania jest wysłanie odpowiedniego pisma ...
-
![Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości]( "Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości [© valdis torms - Fotolia.com]")
Roszczenia wspólnoty mieszkaniowej a wady fizyczne nieruchomości
Zgodnie z art. 6 zd. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. Przepis ten przyznaje wspólnocie mieszkaniowej zdolność sądową i procesową. Status prawny wspólnoty mieszkaniowej przed długi okres czasu budził spore wątpliwości. Należy jednak ...
-
![Roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej]( "Roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Roczne zebranie wspólnoty mieszkaniowej
Zbliża się koniec pierwszego kwartału roku kalendarzowego. Dla właścicieli samodzielnych lokali mieszkalnych i użytkowych to znak, że nadchodzi czas podsumowania działalności wspólnoty mieszkaniowej za rok poprzedni, rozliczenia zarządu wspólnoty z czynności, które podejmował w poprzednim roku i podjęcia decyzji dotyczących nieruchomości na rok ...
-
![Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?]( "Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze? [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?
37% Polaków mieszkających w budynkach wielorodzinnych deklaruje, że zajmowane lokale nie są ich własnością. Wynajem nie cieszy się w Polsce popularnością, w przeciwieństwie do m.in. Niemiec, gdzie w ten sposób żyje co druga rodzina. Najważniejszym powodem, dla którego wolimy „własne” od „wynajmowanego” jest potrzeba stabilizacji. Kupno mieszkania ...
-
![Czy nowe mieszkania są za duże?]( "Czy nowe mieszkania są za duże? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania są za duże?
Informacje napływające z rynku kredytów mieszkaniowych wskazują, że w ostatnim czasie wyraźnie zmniejszyła się zdolność kredytowa nabywców lokali. Te zmiany były związane m.in. z zaleceniami KNF-u. Nadzór finansowy uznał, że banki przeszacowują możliwości finansowe klientów i powinny lepiej przygotować ich na nieunikniony wzrost stóp procentowych ...
-
![Ceny mieszkań poszły w górę o 170%]( "Ceny mieszkań poszły w górę o 170% [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań poszły w górę o 170%
Ceny mieszkań. Nasze wyobrażenia na ich temat są kształtowane głównie przez informacje napływające z Warszawy oraz innych metropolii. Tymczasem w wielu mniejszych miejscowościach, zakup mieszkania za 2500 zł/mkw. - 3500 zł/mkw. nie jest czymś nadzwyczajnym. Nawet średnia transakcyjna cena lokali dla całej Polski (około 4400 zł/mkw.) w 2015 roku ...
-
![Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel]( "Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel [© Andrey Popov - Fotolia.com.jpg]")
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
Minione kilka kwartałów jest okresem, który można z pewnością podsumować jako czas prosperity dla deweloperów mieszkaniowych. W 2016 roku deweloperzy oddali do użytku 78 tysięcy mieszkań co było najwyższym wynikiem w historii, przewyższającym rekordowy do tej pory 2009 r. o 6 tysięcy mieszkań. Ze wstępnym danych i prognoz wynika, że rok 2017 ...
-
![Warunki mieszkaniowe w Polsce w 2017 r.]( "Warunki mieszkaniowe w Polsce w 2017 r. [© martintu - Fotolia.com]")
Warunki mieszkaniowe w Polsce w 2017 r.
Jak prezentują się warunki mieszkaniowe w Polce? Odpowiedzi na to pytanie dostarcza najnowsza analiza Głównego Urzędu Statystycznego. Wynika z niej, że u schyłku grudnia br. zasoby mieszkaniowe w naszym kraju liczyły sobie 14,4 mln mieszkań, w których na łącznej powierzchni 1068,6 mln m2 znajdowało się 55,2 mln izb. W ciągu roku przybyło 167,8 tys ...
-
![Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?]( "Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody? [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?
Rynek najmu mieszkań, nawet w niepewnych czasach, ciągle kusi inwestorów potencjalnie wysokimi zyskami. Zapotrzebowanie na mieszkanie na wynajem nadal jest duże - nie tylko z powodu rzesz imigrantów, którzy w krótkim czasie przyjechali do Polski, ale również ze względu na drożejące kredyty mieszkaniowe, co mocno uderza w zdolność kredytową Polaków ...
-
![Jakie uprawnienia ma pełnomocnik członka spółdzielni mieszkaniowej?]( "Jakie uprawnienia ma pełnomocnik członka spółdzielni mieszkaniowej? [© marioszek - Fotolia.com]")
Jakie uprawnienia ma pełnomocnik członka spółdzielni mieszkaniowej?
Przepisy prawa spółdzielczego oraz ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jasno określą, kto może uczestniczyć w walnym zgromadzeniu spółdzielni mieszkaniowej. Najważniejsza jest obecność członków spółdzielni. Zdarza się jednak, że z przyczyn losowych członek nie może uczestniczyć w spotkaniu. Wówczas, zgodnie z obowiązującymi przepisami, członka ...
-
![Prosument zbiorowy - kto to taki?]( "Prosument zbiorowy - kto to taki? [© pixabay.com]")
Prosument zbiorowy - kto to taki?
Prosument lokatorski, to nowy program dofinansowania fotowoltaiki na budynkach zamieszkania zbiorowego, skierowany do spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot mieszkaniowych, tbs’ów oraz gminnych budynków mieszkalnych - wyjaśnia Arkadiusz Borek, prezes zarządu Instytutu Gospodarki Nieruchomościami. Ministerstwo Rozwoju i Technologii wprowadziło nową ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2025: o 14,7% mniej pozwoleń]( "Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2025: o 14,7% mniej pozwoleń [© Jason Goh z Pixabay]")
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2025: o 14,7% mniej pozwoleń
Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze dane dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń-kwiecień 2025 roku. Wynika z nich, że w tym okresie oddano do użytkowania o 3,3% mniej nowych mieszkań niż rok temu. Spadła także liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia ...
-
![Kupno mieszkania na etapie budowy]( "Kupno mieszkania na etapie budowy")
Kupno mieszkania na etapie budowy
Kupowanie mieszkań w trakcie budowy jest w Polsce powszechną praktyką, spowodowaną przede wszystkim olbrzymim deficytem lokali mieszkalnych w naszym kraju. Brak wystarczająco szerokiej oferty gotowych mieszkań zmusza nabywców do kupna "dziury w ziemi" lub rezygnacji z przynajmniej części oczekiwań względem nabywanej nieruchomości. Obecna sytuacja ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
