-
Wtórny rynek nieruchomości I 2014
... kredytowania zakupu, ani konkurencji ze strony uruchomionego właśnie programu dla rynku pierwotnego, Mieszkanie dla Młodych, ale przejaw cykliczności popytu na rynku, który dyktowany jest ... się na większe zmiany w najbliższych miesiącach. Pewnym pytaniem jest wpływ programu Mieszkanie dla Młodych na rynek wtórny, ponieważ w Łodzi limity pozwalają na ...
-
We dwoje lżej spłacać kredyt mieszkaniowy
... . Ponadto, co nie uwzględnia symulacja, należy pamiętać, że m kw. jednopokojowego mieszkania bywa wyższy od średnich cen rynkowych mieszkań. Para kupuje mieszkanie W ankiecie skierowanej do doradców Metrohouse poprosiliśmy o wskazanie najpopularniejszych powierzchni mieszkań nabywanych przez pary (ew. małżeństwa bez dzieci). Aż 88 proc ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2014
... Kredyty nowe: wciąż niskie oprocentowanie plus 22 tys. zł dopłaty z programu „Mieszkanie dla Młodych” Kredyty wciąż kuszą niskimi ratami. Obowiązujące niemal 9 miesięcy ... konieczne jeśli klient jak i planowane do zakupu mieszkanie spełnią warunki stawiane w programie „Mieszkanie dla Młodych”. W założeniach MdM przewidziana jest dopłata 10% dla ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
... niższa niż w lipcu ubiegłego roku. Czy rozwiązania tej zagadki należy szukać w programie Mieszkanie dla Młodych? Tym razem analizie poddaliśmy transakcje dokonywane na rynku wtórnym w ... to dzięki znikomej ofercie deweloperów kwalifikującej się do dopłat w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Niskie limity stały się więc kołem napędowym dla rynku ...
-
Warunki mieszkaniowe w Polsce nie są europejskie
... „przeludnione”. W myśl stosowanej metodologii zarówno singiel, jak i bezdzietne małżeństwo powinni mieć bowiem do dyspozycji mieszkanie, w którym wydzielono pokój dzienny i sypialnię. Gdy tylko pojawi się potomstwo, mieszkanie trzeba zamienić na trzypokojowe, natomiast gdy rodzina składa się z małżeństwa i trójki dzieci, to wymagałaby nawet ...
-
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2014
... wskaźnikiem 3,3 jest także powyżej nowej średniej europejskiej. Biorąc pod uwagę wysokość średniej rocznej pensji brutto w danym kraju, najszybciej na własne mieszkanie mogą sobie pozwolić Duńczycy, których już po 25 miesiącach pracy byłoby stać na 70-metrowe lokum. Mieszkańcy Izraela muszą swoją pensję ...
-
Wakacje w Europie: ile zapłacimy za pokój hotelowy?
... nie dysponujące tak dużymi oszczędnościami mogą jednak znaleźć oferty już za kilkadziesiąt tysięcy euro. W okolicach Alicante można kupić 53 – metrowe mieszkanie z dwoma sypialniami, kuchnią, salonem i tarasem za 43 tys. EUR. Dodatkowym atutem jest fakt, że lokal mieści się w dużym kompleksie mieszkalnym ...
-
Ceny mieszkań: stabilizacja po spadkach
... czy Foksal sprawiły, że kupujący zapłacił ponad 7 mln zł za mieszkanie wraz z trzema miejscami postojowymi. Dobra lokalizacja zawsze znacznie podnosi cenę nieruchomości. ... . Grunwaldzkiego nabywca zapłacił 4,7 mln zł. W tym półroczu kupujący ponad dwustumetrowe mieszkanie w tej samej okolicy wydał aż 8 milionów złotych. W pierwszych sześciu ...
-
Red Park – II etap w przedsprzedaży
... od 34 do 98 mkw w cenie od 5600 zł/mkw (tylko do końca października). Każde mieszkanie ma dostęp do balkonu, tarasu lub ogródka. Każdy z czterech wieżowców inwestycji ... % płatności przy podpisywaniu umowy, 90% przed odbiorem mieszkania) czy mieszkania w rządowym programie Mieszkanie dla Młodych – w cenie 5600 zł brutto za mkw (tylko do końca ...
-
Monday Development buduje w Suchym Lesie
... lokali kształtują się w przedziale od 4.100 do 4.900 brutto za mkw. Najtańsze mieszkanie na Osiedlu Szafirowym dostępne jest już za 262 tys. zł brutto. ... przez dewelopera ceny mieszkań dają możliwość skorzystania z dopłat rządowych w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. To, co ma stanowić jedną z kluczowych zalet Osiedla Szafirowego, to ...
-
Zakup mieszkania: jakich wad nie zaakceptują nabywcy?
... tak, że nawet mimo niższej ceny trudno jest znaleźć klienta na oferowane mieszkanie. Respondenci badania portalu Domy.pl wskazali mankamenty, które są dla nich absolutnie ... się na zakup przy wystąpieniu tego czynnika. Na drugim biegunie znalazło się mieszkanie na parterze – dla 66% respondentów nie stanowiłoby to przeszkody. Okna wychodzące ...
-
Urządzanie i dekoracja wnętrz: skąd czerpiemy inspiracje?
... . Najchętniej wybieramy czasopisma branżowe: „Cztery Kąty” (na ten tytuł wskazało 37% respondentów), magazyn „Weranda” (32%), „ELLE Decoration” (22%), „M jak mieszkanie” (21%), „Moje Mieszkanie” (20%), „Dobre Wnętrze (19%) oraz „Dom & Wnętrze” (18%). Wśród osób, które inspiracji poszukują na portalach internetowych największą popularnością cieszą ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2015
... kwartałach dalszej stabilizacji cen mieszkań w największych miastach Polski z możliwymi niewielkimi wzrostami. Na przełomie marca i kwietnia poznamy nowe limity cenowe w programie Mieszkanie dla Młodych, które mają spore znaczenie dla popularności rynku pierwotnego w wielu miastach, sporo będzie więc od nich zależało. Marcin Krasoń,
-
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem
... . Dla uproszczenia przyjmiemy, że wartość nieruchomości wyrażona w euro jest stała, a zmienia się jedynie kurs walutowy. Gdyby polski inwestor wydał na mieszkanie za granicą 100 tys. euro w czerwcu 2001 roku, to faktycznie ulokowałby w niej 335 tys. zł. Zmiany na rynku walutowym w kolejnych ...
-
Budowa mieszkań w III 2015 r.
... na wtórnym już na 5-6% wartości nieruchomości. W efekcie chcąc kupić używane mieszkanie na kredyt trzeba posiadać 15-16% jego ceny w gotówce, a w przypadku lokalu nowego ... jeszcze fakt, że jedynie kupując nowy lokal można korzystać z dopłat w programie „Mieszkanie dla młodych”. W efekcie formy budujące mieszkania raczej nie narzekają na sprzedaż ...
-
Budowa mieszkań w IV 2015 r.
... na wtórnym już na 5-6% wartości nieruchomości. W efekcie chcąc kupić używane mieszkanie na kredyt trzeba posiadać 15-16% jego ceny w gotówce, a w przypadku lokalu nowego ... jeszcze fakt, że jedynie kupując nowy lokal można korzystać z dopłat w programie „Mieszkanie dla młodych”. W efekcie formy budujące mieszkania raczej nie narzekają na sprzedaż ...
-
Dom za bezcen? Na loterii
... relatywnie tanie losy na loterie można bowiem wygrać dom lub mieszkanie. Prawdopodobieństwo wygrania jest wielokrotnie większe niż trafienia „szóstki”, a z drugiej strony ... maskować cały proceder pod postacią quizu. Aby wygrać dom lub mieszkanie trzeba odpowiedzieć na pytanie (przeważnie banalnie proste) i wpłacić określoną kwotę, aby móc wygrać ...
-
Nie tylko studenci szukają mieszkania do wynajęcia
... , a nie TBS-ów czy gmin. W gronie tym znaleźć można więc tych, którzy zajmują mieszkanie, za które częściowo lub w całości płacą po sąsiedzku mieszkające dzieci. 80-latkami najemcami ... źródło dochodu emeryturę wskazało aż 126 tys. najemców (22% ogółu), którzy zajmują mieszkanie należące do osoby fizycznej. Do tego dodać można prawie 51 tys. rencistów ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2015
... zł. Wcześniej jednak notowaliśmy w tym mieście dynamiczne wzrosty cen spowodowane m.in. działaniem programu Mieszkanie dla Młodych, którego relatywnie wysokie niskie limity sprawiły, że dostępność mieszkań ... kupuje od nich gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek najmu, a Mieszkanie dla Młodych oferuje bezpośrednie dopłaty do lokali kupowanych przez ...
-
Ubezpieczenie mieszkania po polsku
... metody zakupu ubezpieczenia jesteśmy raczej tradycyjni. 72 proc. Polaków ubezpiecza dom i mieszkanie u agenta. 15 proc. robi to w banku, a tylko 11 proc. dokonuje zakupu ... momencie wypełniania ankiety. „Ubezpieczenie mieszkania kosztuje kilkaset złotych rocznie. Biorąc pod uwagę, że mieszkanie czy dom to często majątek, na który pracujemy całe życie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016
... udzielania pożyczek, za czym stoi m.in. wprowadzenie podatku bankowego. Już w połowie marca Bank Gospodarstwa Krajowego zaprzestał przyjmowania wniosków o dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych w 2016 r. Obecnie banki akceptują tylko wnioski kredytowe z wypłatą dofinansowania w 2017 i 2018 roku. Ta sytuacja doprowadzi do częściowego spadku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016
... budować więcej mieszkań o podwyższonym standardzie i w atrakcyjnych lokalizacjach, to przeciętna cena transakcyjna rośnie, ale nie znaczy to wcale, że sprzedający swoje mieszkanie w wielkiej płycie Kowalski, otrzyma za nie więcej. Ale ceny nieruchomości obniżały się ostatnio nie tylko w Warszawie. Kilkuprocentowy spadek zanotowaliśmy także ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016
... mieszkania za gotówkę i skupia się na rynku pierwotnym, bo na nowe mieszkanie łatwiej jest znaleźć najemców. W niektórych inwestycjach deweloperskich nawet 60-70 ... – spadek zdolności kredytowej. Obecnie wszyscy czekają na rozstrzygnięcia w sprawie kolejnego pomysłu – programu Mieszkanie Plus. Na razie wciąż znamy tylko ogólne jego założenia i nie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2016
... się o stwierdzenie, że właśnie od ich aktywności będzie zależeć kondycja rynku w kolejnych miesiącach. Jak na razie odważne zapowiedzi dotyczące programu Mieszkanie Plus nie wpłynęły na zachowania klientów. Nie zauważamy np. tendencji wstrzymywania decyzji o zakupie mieszkania i upatrywania szans na otrzymanie mieszkania z „rządowej ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016
... wyższych wymagań dotyczących wkładu własnego. Przypomnijmy, że od stycznia chcąc kupić mieszkanie, trzeba będzie mieć 20 proc. wkładu własnego. Całe szczęście połowę ... techniczna zmiana wywołana uruchomieniem w styczniu kolejnej transzy środków na dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych” w kwocie niecałych 340 mln zł. Pamiętajmy że do tego ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... o 11,6% względem IV kwartału 2015 r. Wypłacono istotnie mniej kredytów w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”, ze względu na wyczerpanie się puli środków przeznaczonych ... rozpoczną się od 2019 r., kiedy wygaśnie większość zobowiązań związanych z programem Mieszkanie dla Młodych (MDM). W ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem realizowanego przez BGK ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2017
... danego miasta oraz nabywane metraże tego rodzaju lokali Zdarza się, że mieszkanie o metrażu 20 m kw. w kamienicy osiąga cenę znacznie ponad 10 000 zł., podczas m ... lokalizacji bywa nawet 20 proc. tańszy. Mimo wyższych cen w Warszawie, nadal można znaleźć mieszkanie już za 4500 zł za m kw. Wyższe niż przed miesiącem ceny proponuje również wtórny ...
-
Koszty utrzymania mieszkania V 2017
... , że bankowcy zaczną oferować im wyżej oprocentowane lokaty. Opłaty z mieszkanie rosną od 11 miesięcy W przypadku kosztów składających się na utrzymanie dachu ... samym historyczny rekord. To znaczy, że dwuosobowa rodzina musi wydać na mieszkanie średnio trochę ponad 551 zł miesięcznie. Tylko maju br. wyraźnie podrożały: urządzenia AGD (o 0,4%), woda ...
-
MdM 2018: „do zgarnięcia” ponad 3,5 tys. nowych lokali
... możliwe uzyskanie dopłaty do używanego lokalu. Mimo tego, kończący się program Mieszkanie dla Młodych, znacząco poprawi wyniki sprzedażowe deweloperów. Już ... Zaprezentowane wyniki sugerują, że w przypadku rynku pierwotnego Olsztyn będzie dość nieoczekiwanym liderem wznowionego programu Mieszkanie dla Młodych. Wysokim udziałem nowych lokali z dopłatą ...
-
Kupno mieszkania: kobieta wybiera, mężczyzna negocjuje
... poczucie, iż decyzja jest ich wspólną. Kobiety potrafią wyobrazić sobie, jak mieszkanie deweloperskie będzie wyglądało po wykończeniu pod klucz, przedstawiając tę wizję swojemu ... decyzję o zakupie mieszkania?” potwierdziło dominującą decyzyjność kobiet. Kobieta wybiera mieszkanie, mężczyzna negocjuje Choć to do kobiety zazwyczaj należy decyzja o ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... , wzrosła dostępność kredytów hipotecznych po wejściu do Unii Europejskiej oraz realizowano programy promujące zakup nieruchomości na kredyt (Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych), które doprowadziły do wzrostu udziału gospodarstw domowych mieszkających w lokalach z kredytem hipotecznym. Po trzecie, polityka fiskalna promowała własność, m.in ...
-
WildaNova: zrewitalizowana kamienica w Poznaniu
... grupy odbiorców. Część osób traktuje ją jako inwestycję kapitałową lub na wynajem, inni jako pierwsze mieszkanie, a pozostali nabywcy to właściciele małych biznesów. - Każda kamienica jest niepowtarzalna, a każde mieszkanie w niej jest wyjątkowe, ma unikalny charakter. WildaNova ma centralną, dobrze skomunikowaną lokalizację w mieście, widok ...
-
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... napływ na rynek tanich mieszkań na wynajem dostarczanych w ramach programu Mieszkanie +. W obu przypadkach wydaje się jednak mało prawdopodobne, aby taki scenariusz ziścił się ... wnioski kredytowe osób, które chciały skorzystać z ostatniej transzy pieniędzy w programie „Mieszkanie dla młodych”. W ostatnim miesiącu 2018 roku tego efektu nie było. Z ...
-
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... najmu w Polsce są bardzo wysokie, w porównaniu z ceną jaką ponosi inwestor kupujący mieszkanie. Za wynajem mieszkania płacimy podobne stawki jak w krajach Europy Zachodniej, mimo że ... sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, ...
-
Ceny mieszkań: za 1 mkw. płacimy o nawet 3,5 tys. więcej niż 5 lat temu
... mieszkania dostępnego za 500 000 zł zmniejszyła się o pokaźne 23 mkw. 5 lat temu za 500 tysięcy zł można było kupić mieszkanie ponad 100-metrowe, np. w Łodzi, Katowicach, Bydgoszczy, Szczecinie i Lublinie. Na koniec 2019 roku taka kwota wystarczyła co najwyżej na 93 mkw ...


Pożyczki na bardzo wysoki procent