-
![Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?]( "Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego? [© denphumi - Fotolia.com]")
Polskie REIT-y na razie nie powstaną. Dlaczego?
... również miała pewne znaczenie Polskie REIT-y (tzw. firmy inwestujące w najem nieruchomości - F.I.N.N) pierwotnie miały zacząć swoje funkcjonowanie już w 2019 ... regulować polskie REIT-y, raczej nie zniechęci zagranicznych inwestorów. „Tacy nabywcy lokali na wynajem koniecznie nie potrzebują bowiem regulacji, z których przynajmniej tymczasowo ...
-
![Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem]( "Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem
... ostatnich 5 lat roczny przyrost mieszkań na wynajem instytucjonalny wzrósł ponad pięciokrotnie z 1 100 lokali w 2019 roku do niemal 5 800 w roku ubiegłym. Obecnie na różnych ... siły nabywczej powoduje, że coraz częściej potrzeby mieszkaniowe zaspokajane są poprzez najem – wyjaśnia Adam Kotarski, analityk w dziale badań rynku w Knight Frank. W ciągu ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... ręki”. Ten uwzględnia nie tylko przeciętne dane transakcyjne, ale też jakość sprzedawanych lokali. Pokazuje on wyższą dynamikę niż prosta średnia i niestety też rośnie szybciej ... wtedy, gdy nie mamy wymaganych 60 tysięcy, bo na przykład płacimy za najem mieszkania tyle, że nie zdążyliśmy jeszcze odłożyć odpowiedniej kwoty na zakup własnego „M”. ...
-
![Czy singla stać na zakup mieszkania?]( "Czy singla stać na zakup mieszkania? [© olly - Fotolia.com]")
Czy singla stać na zakup mieszkania?
... na ogół ludzie młodzi. Dla znacznej części z nich zakup mieszkania, a nawet najem na zasadach rynkowych, jest poza zasięgiem finansowym. Świadczy o tym bardzo wysoki ... cen mieszkań. W dodatku drastycznie skurczyła się zdolność kredytowa potencjalnych nabywców nowych lokali. Było to skutkiem podwyżek stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... rynku mieszkaniowym. Z jednej strony wynika to ze znacznej nadpodaży lokali na rynku pierwotnym – zarówno w trakcie realizacji, jak i tych gotowych – ale także ... transakcji kupna-sprzedaży na początku 2013 roku, stopniowy wzrost popytu na najem i w horyzoncie 12-miesięcznym spadek cen transakcyjnych mieszkań – wynika z badania przeprowadzonego wśród ...
-
![Mieszkanie dla młodych: wpływ na rynek mieszkaniowy]( "Mieszkanie dla młodych: wpływ na rynek mieszkaniowy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: wpływ na rynek mieszkaniowy
... . W znacznej części kraju w tej chwili żadnych mieszkań się nie buduje. Nowych lokali nie ma i szybko nie będzie w wielu gminach, przez co ci, którzy ... kryzysu i rosnącego bezrobocia mało popularne. Łatwiejszy i mniej ryzykowny w trudnych czasach jest najem, o rozwój którego rządzący zupełnie nie dbają. Jeżeli zsumujemy wszystkie wymienione wyżej ...
-
![Polski rynek wynajmu w ogonie Europy]( "Polski rynek wynajmu w ogonie Europy [© Stauke - Fotolia.com]")
Polski rynek wynajmu w ogonie Europy
... Skromny rynek w krajach „nowej unii” Statystyki europejskiego urzędu dowodzą, że najem na zasadach rynkowych, jako forma zabezpieczania potrzeb mieszkaniowych, jest na ... pozbycie się nierzetelnego najemcy. Gdy w ciągu kolejnych dekad udział wynajmowanych lokali pięciokrotnie się skurczył, rząd zauważył że negatywnie oddziałuje to na rynek pracy i ...
-
![Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016]( "Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... wkładu własnego zdecydowanie wpłynie na obrót. Wówczas należy się liczyć z lawinowym wzrostem popytu na najem. Zwiększenie poziomu wkładu własnego, to większa presja na utrzymanie niskich cen lokali przeznaczonych do sprzedaży na rynku wtórnym. Dalsze funkcjonowanie MdM: Podniesienie wkładu własnego przy kredytach hipotecznych ...
-
![Centra handlowe: sporne klauzule w umowach najmu]( "Centra handlowe: sporne klauzule w umowach najmu [© Pavel Losevsky - Fotolia.com]")
Centra handlowe: sporne klauzule w umowach najmu
... kar związanych z wypowiedzeniem. Jedną z ich obaw jest zmniejszenie rentowności inwestycji w najem, np. poprzez udzielenie rabatów czynszowych czy nakłady na aranżację. ... Centrów Handlowych. 48% respondentów stanowili przedstawiciele najemców lokali w centrach handlowych, 45% - przedstawiciele firm wynajmujących, a 7% przedstawiciele pośredników, ...
-
![Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko]( "Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko [© Sergey - Fotolia.com]")
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko
Wysoki czynsz najmu to ciągle aktualny problem polskich metropolii. Opisywana sytuacja wynika m.in. z niskiej podaży prywatnych lokali pod wynajem, niewydolnego systemu eksmisji oraz napływu studentów i młodych pracowników. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że problem wysokich czynszów nie ...
-
![Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?]( "Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?")
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... do FS Nieruchomości domami jednorodzinnymi w zabudowie szeregowej. Zakładamy budowę 84 lokali mieszkalnych o różnych typach zabudowy. Pierwszy etap inwestycji zaplanowany jest na ... . W Krakowie, do którego co roku przybywa ponad 10 milionów turystów, krótkoterminowy najem apartamentów może być interesującą działalnością. Poza tym, od 2-3 lat ...
-
![Rynek nieruchomości 2018 okiem pośredników]( "Rynek nieruchomości 2018 okiem pośredników [© Andrey Armyagov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2018 okiem pośredników
... wpływ będzie też miało utrzymujące się rekordowo niskie bezrobocie, wzrost wynagrodzeń i program „Rodzina 500+”. Najem będzie stabilny Sytuacja na rynku wynajmu mieszkań była w 2017 roku stabilna. Liczba wynajmowanych lokali kształtowała się na poziomie zbliżonym do tego z 2016 roku. Nieznacznie – podobnie jak w segmencie ...
-
![Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne]( "Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne")
Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne
... się hotele i pensjonaty, ale coraz częściej również apartamenty wakacyjne. – Najem krótkoterminowy to wygodna opcja. Mieszkania są nowe i dobrze wyposażone. Nie ... . mieszkań, a w 2019 roku oddane do użytkowania zostanie około 100 tys. lokali. Tendencją wyraźnie dostrzegalną w dużych miastach i miejscowościach turystycznych jest zakup mieszkania pod ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018 [© Eisenhans - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... dla Młodych spowodowało spadek liczby tanich mieszkań w zbiorze sprzedanych lokali. Na rynek najmu napływa coraz więcej mieszkań, ale nie doprowadziło to ... wydaje się jednak zrealizowanie rozkwitającej idei polskich REIT-ów, czyli firm inwestujących w najem nieruchomości. Te mają być spółkami giełdowymi, które w zamian za dzielenie się 90 proc ...
-
![Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?]( "Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją? [© Yevhenii - Fotolia.com]")
Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?
... na terenie metropolii nadążają za rosnącymi cenami metrażu. Warto pokusić się o sprawdzenie, czy podwyżki takich stawek czynszowych przynajmniej kompensują właścicielom lokali wpływ inflacji. Nowa analiza ekspertów RynekPierwotny.pl dotycząca poziomu czynszów oraz inflacji, oprócz ostatnich 3 - 4 lat obejmuje również znacznie dłuższy przedział ...
-
![Ostatni etap Słonecznych Tarasów. 67 apartamentów w Dziwnówku]( "Ostatni etap Słonecznych Tarasów. 67 apartamentów w Dziwnówku")
Ostatni etap Słonecznych Tarasów. 67 apartamentów w Dziwnówku
... 67 apartamentów o powierzchni od 25 do 55 mkw. - od kompaktowych lokali typu studio po przestronniejsze, dwu- i trzypokojowe przestrzenie z aneksem kuchennym. Do każdego ... , klienci, którzy zdecydują się na przeznaczenie zakupionych apartamentów pod najem, mają możliwość podpisania umowy o kompleksową opiekę nad apartamentem i tym samym ...
-
![Unique Tower. Apartamenty już w sprzedaży]( "Unique Tower. Apartamenty już w sprzedaży")
Unique Tower. Apartamenty już w sprzedaży
Marvipol Development rozpoczął sprzedaż lokali powstających w ramach kompleksu Unique Tower na „warszawskim Manhattanie”. Obiekt powstający przy ul. Grzybowskiej 51 oferuje zarówno mieszkania na wynajem w ramach ...
-
![Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?]( "Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?")
Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?
... zarządzaniem nieruchomościami, m.in. w ramach 30 wspólnot mieszkaniowych, obejmujących 11 tys. lokali. Firma jest także właścicielem i operatorem 7 swoich hoteli i aparthoteli, które ... stanową również projekty typowo inwestycyjne, przeznaczone w głównej mierze pod najem krótkoterminowy. Najwięcej naszych projektów znajduje się w Trójmieście, ale ...
-
![Wynajem mieszkania IX 2019]( "Wynajem mieszkania IX 2019 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania IX 2019
... mieszkania wynajmowane od lat. Wynajmujący, którzy przez lata nie remontowali wynajmowanych lokali, a chcący podwyższyć czynsz, muszą być gotowi na inwestycję w remont i doposażenie ... znacznie łatwiej i szybciej można zmienić niż własne. W pewnych przypadkach to najem jest więc lepszym rozwiązaniem. – mówi Jarosław Sadowski z Expandera. Jak ...
-
![Zobacz, gdzie ceny mieszkań mogą spaść]( "Zobacz, gdzie ceny mieszkań mogą spaść [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zobacz, gdzie ceny mieszkań mogą spaść
... się ku rynkowi trójmiejskiemu czy krakowskiemu. W rezultacie w tych miastach, szczególnie w Trójmieście, powstała szeroka oferta lokali kierowanych przede wszystkim do nabywców inwestycyjnych, często z przeznaczeniem pod najem krótkoterminowy. Po drugie, lokalny popyt. W ostatnich czterech latach nie tylko ceny mieszkań, ale również przeciętne ...
-
![Sprzedaż mieszkań spadła]( "Sprzedaż mieszkań spadła [© doidam10 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań spadła
... w historii (na koniec kwietnia 2022 roku było to 267 tys. lokali). Ponadto wszyscy inwestorzy budujący w Polsce (deweloperzy, osoby fizyczne, spółdzielnie czy gminy) ... wydawać bezpiecznym i tanim rozwiązaniem, ale historia uczy nas, że w dłuższym terminie najem jest znacznie droższy niż zakup. W przyspieszonym tempie będziemy ponadto dążyć do ...
-
![Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują?]( "Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują? [© pixabay.com]")
Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują?
... zainteresowanych nieruchomościami o najwyższym standardzie, które oferują także rozwiązania wspierające najem. Za kawalerkę o powierzchni 30 mkw. w nowo oddanym wieżowcu na ... Gdańsku stanowią one 70% oferty (144 lokale), a w Warszawie 65% (468 lokali) – w przypadku stolicy zdecydowaną większością są inwestycje, które dopiero zostaną oddane do użytku ...
-
![Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022]( "Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022 [© Darek - Fotolia.com]")
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... pośrednictwa kosztowało więcej niż 10 tys. zł za m kw. W grudniu udział takich lokali wynosił 55%. Z kolei z 6% do 2% skurczył się odsetek mieszkań z ceną ofertową poniżej 7 ... znaczący spadek transakcji oraz dużo mniejsze zainteresowanie ze strony kupujących mieszkania. Natomiast najem wciąż utrzymywał się na wysokim poziomie – mówi Tomasz Obarski ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?]( "Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... Kredytu 2%” będą zmotywowani szczególnie ci, którzy obecnie wynajmują mieszkania na zasadach rynkowych. Najem stanie się po prostu droższy od raty preferencyjnego kredytu na zakup ... inwestują w mieszkania na wynajem. Poza tym takie osoby szukają często lokali gotowych lub znajdujących się w ostatnim stadium budowy. Wzrost popytu spowodowany rządowym ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
![7 mkw. mieszkania więcej na głowę po 18 latach w UE]( "7 mkw. mieszkania więcej na głowę po 18 latach w UE [© beeboys - Fotolia.com]")
7 mkw. mieszkania więcej na głowę po 18 latach w UE
... podstaw do zbytniego optymizmu. Po pierwsze, stan techniczny sporej części lokali pozostawia wiele do życzenia. Wprawdzie zniszczonych i walących się budynków ubywa, ale ... sensu remontować. Po drugie, dla znacznej części Polek i Polaków zakup mieszkania, a nawet najem na zasadach rynkowych, wciąż jest poza zasięgiem finansowym. Świadczy o tym bardzo ...
-
![Mieszkania na wynajem szybko znikają]( "Mieszkania na wynajem szybko znikają [© Freepik]")
Mieszkania na wynajem szybko znikają
... spadł. Mówimy o 5,4 tys. ofert, co przekłada się na spadek o 4% m/m. Najem: gdzie mieszkania znikają najszybciej? Olsztyn, Kraków i Szczecin na podium Porównując do ... w wartościach bezwględnych? Z uwagi na wielkość oferty oznacza powiększenie bazy o kilka do kilkunastu lokali. Ceny najmu: średnio zapłacimy 3548 pln Jest drożej? Odrobinę. Średnia ...
-
![Gdzie najwięcej osób czeka na mieszkania komunalne i socjalne?]( "Gdzie najwięcej osób czeka na mieszkania komunalne i socjalne? [© Renáta Adrienn Uri z Pixabay]")
Gdzie najwięcej osób czeka na mieszkania komunalne i socjalne?
... kolejki trzeba doliczyć ok. 67 400 gospodarstw czekających na najem socjalny lokalu o niskim standardzie. Kolejkę po gminne lokum z grudnia 2023 ... 7876 gospodarstw domowych czekających na mieszkanie komunalne lub socjalne (wynik bez lokali zamiennych i pomieszczeń tymczasowych) Wałbrzych - 4248 Łódź - 4029 Wrocław - 3607 Gdańsk - 2684 Bytom ...
-
![5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć]( "5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć [© Freepik]")
5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć
... około 56 tysięcy mieszkań. To o 45-50% więcej niż rok wcześniej. W przypadku lokali „z drugiej ręki” dysponujemy danymi Unirepo, z których wynika, że w połowie stycznie 2025 ... Ukraińców do kraju. Efekty są łatwe do przewidzenia - spadek popytu na najem. Prężna odbudowa Ukrainy może ponadto dołożyć cegiełkę do i tak spodziewanego wzrostu kosztów ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, dostępność kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wzrost wynagrodzeń, dopłaty do kredytów, rok 2025
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
