-
![Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r]( "Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... kredytu hipotecznego, a więc zakup własnego lokum. To również podwyższało popyt na najem. Poza tym do dużych miast wrócili studenci i pracownicy, którzy w pandemii uczyli się ... spadły. Akceptacja dla jeszcze wyższych stawek najmu będzie więc ograniczona. Biorąc pod uwagę wszystkie te czynniki wydaje się, że stawki najmu będą prawdopodobnie dość ...
-
![Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców]( "Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców
... z sygnałów docierających z rynku wynika, że utrzymała się tendencja wzrostowa. Wyjątkowy pod tym względem był tylko rok 2020, gdy wskutek pandemii COVID-19 wielu wynajmujących ... oferty w 37 portalach ogłoszeniowych, sytuacja na rynku najmu wygląda wręcz dramatycznie pod względem liczby ofert. W listopadzie 2020 r. było ich 112,5 tys., rok później – 71 ...
-
![Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach]( "Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach")
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... duża (przy takich samych zarobkach), jak w okresie rekordowo niskiego oprocentowania kredytów, pod koniec 2020 i w pierwszych kwartałach 2021 roku. Obecny wpływ na rynek ... osób wynajmujących mieszkanie, dla których Bezpieczny Kredyt 2% będzie tańszy niż najem wolnorynkowy. W dużych miastach projekt skierowany będzie przede wszystkim do ...
-
![Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego]( "Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Rynek PRS: stabilny wzrost i nowe gwiazdy najmu instytucjonalnego
... tempie rozwija się rodzimy sektor PRS? Które z miast regionalnych wyróżnia się pod względem dynamiki rozwoju najmu instytucjonalnego? Jaki jest średni miesięczny koszt ... PFR Nieruchomości planuje uruchomienie projektów z mieszkaniami na długoterminowy najem, wskazuje Joanna Lewandowska, Associate Director w Dziale Rynków Kapitałowych, AXI IMMO. ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana]( "Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana [© pixabay.com]")
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... z klimatyzacją jest województwo śląskie z ofertą niemal dwukrotnie większą niż w drugim pod tym względem województwie małopolskim. Na rynku ... blisko 38% wszystkich dostępnych w serwisie lokali na wynajem z klimatyzacją. Na kolejnych miejscach pod względem udziału ofert z klimatyzacją uplasowały się województwa dolnośląskie (18%) i małopolskie (14 ...
-
![Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?]( "Mieszkania na wynajem przestają zarabiać? [© PR Image Factory - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?
... 12 miesiącach, ciągle natomiast przybywa mieszkań na wynajem. Skutek? Na największych rynkach odnotowano niewielką korektę stawek czynszowych. Zeszły rok upłynął pod znakiem boomu na rynku najmu. Zapotrzebowanie na mieszkania i pokoje ze strony najemców dynamicznie rosło, podobnie jak i czynsze najmu. Taki stan ...
-
![Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe]( "Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe [© pixabay.com]")
Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe
... media niedawno obiegła informacja o precedensowym wyroku warszawskiego sądu karnego wydanym pod koniec lipca 2023 r. Mowa o orzeczeniu, w ramach którego najemca zalegający z ... prac społecznych w tym samym miesięcznym wymiarze. Gdyby sąd nie wziął pod uwagę sytuacji rodzinnej oskarżonego (niedawnych narodzin dziecka), to prawdopodobnie zapadłaby ...
-
![1325 zł na utrzymanie mieszkania]( "1325 zł na utrzymanie mieszkania [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
1325 zł na utrzymanie mieszkania
... i wyposażenia mieszkań dotyczą statystycznej polskiej rodziny. To w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko 4-5% osób to najemcy płacący czynsz na zasadach ...
-
![Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie]( "Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... . Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile trzeba było zapłacić za wynajem mieszkania pod koniec minionego roku? W których miastach dały o sobie znać największe wzrosty stawek najmu? ... Co będzie wyższe: stawka wynajmu czy rata kredytu w programie Mieszkanie na start? Pod koniec grudnia pisaliśmy, że trudno ocenić, czy rok zakończy się wzrostem czy ...
-
![Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze]( "Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze [© Anna Lisa z Pixabay]")
Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze
... najmu. Niewątpliwie do zmiany mieszkania zachęcała szeroka oferta w kategorii najmu. Pod koniec stycznia baza dostępnych lokali na wynajem w serwisie Otodom wyniosła blisko 23 ... w ciągu ostatniego roku. Warto zauważyć, że w Olsztynie, zajmującym drugie miejsce pod względem podwyżek kosztów najmu, wzrost r/r był na poziomie „zaledwie” 6%. W ...
-
![Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły]( "Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły [© Jean van der Meulen z Pixabay]")
Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły
... przez firmę Knight Frank wynika, że na koniec grudnia 2023 roku najem w 10 badanych miastach było o 5,2% droższy w stosunku do końca grudnia 2022 roku ... Oznacza to pierwszy kwartalny spadek od I kwartału 2021 r. Sydney zajmuje pierwsze miejsce pod względem wzrostu cen najmu luksusowych nieruchomości. W ciągu roku wzrosły one o 18,1% w ujęciu rocznym ...
-
![Warunki mieszkaniowe: o co chodzi z luką czynszową?]( "Warunki mieszkaniowe: o co chodzi z luką czynszową? [© polsen - Fotolia.com]")
Warunki mieszkaniowe: o co chodzi z luką czynszową?
... . Nie ma jednego podmiotu, który może udźwignąć i rozwiązać problem luki czynszowej. Tu musi zadziałać współpraca i różnorodność oferty. My uzupełniamy rynek o najem – w jego stabilnej i długoterminowej formie. Wielu naszych najemców to rodziny, w tym samodzielni rodzice z dziećmi, którzy nie znaleźli dla siebie oferty komercyjnej ...
-
![Czynsze najmu rosły w 2023 roku szybciej od wynagrodzeń?]( "Czynsze najmu rosły w 2023 roku szybciej od wynagrodzeń? [© trashthelens - Fotolia.com]")
Czynsze najmu rosły w 2023 roku szybciej od wynagrodzeń?
... pod względem poziomu czynszów za mieszkania. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili zatem sprawdzić, czy ... Rzeszów, Szczecin i Zieloną Górę. Informacje zgromadzone przez Narodowy Bank Polski wskazują, że w Warszawie 2023 r. nadal upływał pod znakiem szybkiego wzrostu czynszów. Mowa o zmianie średniej stawki czynszowej z około 67 zł/mkw. do 76 zł/mkw ...
-
![1414 zł na utrzymanie mieszkania]( "1414 zł na utrzymanie mieszkania [© Freepik]")
1414 zł na utrzymanie mieszkania
... nasze kalkulacje dotyczą statystycznej polskiej rodziny. To w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko około 4-5% osób to najemcy płacący czynsz na ...
-
![Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56%]( "Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56% [© J_Blueberry z Pixabay]")
Utrzymanie mieszkania przez 5 lat podrożało o 56%
... nasze kalkulacje dotyczą statystycznej polskiej rodziny. To w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko około 4-5% osób to najemcy płacący czynsz na ...
-
![Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?]( "Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania? [© Freepik]")
Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?
... roku. Z danych publikowanych przez NBP wiemy już bowiem jak na przestrzeni kolejnego roku zmieniały się ceny nieruchomości oraz ile kosztował najem, a dane Eurostatu pozwalają nam oszacować koszty remontów nieruchomości. Dysponujemy ponadto informacjami, które pozwalają oszacować jakie efekty dawało wstrzymywanie się z zakupem ...
-
![Dobry moment na polskie REIT-y. W końcu się uda?]( "Dobry moment na polskie REIT-y. W końcu się uda? [© projectio - Fotolia.com]")
Dobry moment na polskie REIT-y. W końcu się uda?
... projektu wszystko wskazuje na to, że jeśli proces legislacyjny będzie kontynuowany i ustawa wejdzie w życie, wprowadzone zostaną SINN-y, czyli spółki inwestujące w najem nieruchomości – dodaje Mateusz Baran. W opinii ekspertów mechanizm rewizji to wartościowa propozycja, która choć rzadko stosowana w polskim systemie prawnym, jest szeroko ...
-
![Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań]( "Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań [© Freepik]")
Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań
... Katalonii do wzrostu czynszów w tradycyjnym najmie o 2%, a cen mieszkań o 5%. Gdyby jednak wziąć pod uwagę tereny najpopularniejsze wśród turystów to ten wpływ rośnie do odpowiednio 75 (stawki ... we Francji. I choć Polska pod względem liczby ofert zajmuje dopiero 10 miejsce w Europie, to nie znaczy to, że najem krótkoterminowy nie wpłynął na lokalne ...
-
![Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie]( "Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są ... najnowsze dane o wydatkach gospodarstw domowych. Informacje te urząd opublikował pod koniec września br. Uwzględnienie tych wyliczeń spowodowało spadek szacowanej kwoty ...
-
![Gdzie najwięcej osób czeka na mieszkania komunalne i socjalne?]( "Gdzie najwięcej osób czeka na mieszkania komunalne i socjalne? [© Renáta Adrienn Uri z Pixabay]")
Gdzie najwięcej osób czeka na mieszkania komunalne i socjalne?
... Pod koniec 2023 roku, w całej Polsce na mieszkanie komunalne czekało ok. 56 400 gospodarstw domowych. Do ogólnopolskiej kolejki trzeba doliczyć ok. 67 400 gospodarstw czekających na najem ... na gminne mieszkanie (socjalne lub komunalne) była najdłuższa. Największą liczbą oczekujących pod koniec 2023 r. cechowały się następujące miasta: Zabrze – 7876 ...
-
![Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda]( "Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda
... , że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są ... Prym wiódł tu w grudniu prąd, za który musieliśmy płacić o ponad 21% więcej niż pod koniec 2023 roku. Ponadto w ciągu ostatnich 12 miesięcy o 17% wzrosły stawki za ...
-
![Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?]( "Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?
... to warunki rynkowe, czyli rosnąca jeszcze do jesieni ubiegłego roku podaż mieszkań na wynajem. Z danych przeszukiwarki portali nieruchomości Adradar wynika, pod koniec września ubiegłego roku w całym kraju było zamieszczonych ok. 86 tys. unikalnych ofert wynajmu mieszkań, czyli niemal o jedną piąta więcej ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... pierwszy raz obserwujemy podobny schemat zachowań kupujących na rynku mieszkaniowym. Pod koniec roku nabywcy, skuszeni świątecznymi promocjami deweloperów, ... oparty jest o mieszkania oferowane przez osoby fizyczne bądź agencje nieruchomości. Pod koniec stycznia oferta w tym segmencie rynku w Katowicach, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Trójmieście ...
-
![ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami]( "ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami [© Freepik]")
ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami
... Warto tu skorzystać z doradztwa zewnętrznego, dzięki któremu łatwiej taką analizę wykonać. Zalety działań dla klimatu Nieruchomości stanowią jedno z największych obciążeń pod względem emisji CO2 i zużycia energii. Dodatkowo jesteśmy w sytuacji, w której rynek wymusza na właścicielach budynków oszczędności. Najemcy coraz mniej chętnie przedłużają ...
-
![Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?]( "Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem? [© Freepik]")
Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?
... niedopuszczalny charakter lub wygląd budynku albo jeśli renowacja nie jest wykonalna pod względem technicznym lub ekonomicznym budynków używanych jako miejsca kultu lub ... właściciela mieszkania” - zauważa Magdalena Markiewicz, ekspertka rynku nieruchomości. Jednakże pod pojęciem opłat niezależnych od właściciela ustawodawca rozumie tylko „opłaty za ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w IV 2025]( "Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w IV 2025 [© Freepik]")
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w IV 2025
... ogół w marcu i kwietniu popyt wyraźnie się ożywia a apogeum osiąga wczesną jesienią, kiedy mieszkań szukają studenci. Tymczasem – jak pokazują dane Adradar - pod koniec kwietnia w całym kraju było zamieszczonych ok. 74 tys. unikalnych ofert mieszkań na wynajem, czyli o 15% mniej niż miesiąc wcześniej ...
-
![Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?]( "Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta? [© Freepik]")
Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?
... ogrodnika” – ziemia nie jest wykorzystywana ani przez państwo, ani przekazywana deweloperom. A mogłaby – pod warunkiem zobowiązania inwestorów do przeznaczenia części lokali dla osób o niższych dochodach. Kolejna kwestia to najem instytucjonalny i mieszkania społeczne. Choć deweloperzy deklarują gotowość do realizacji takich inwestycji, brakuje im ...
-
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?]( "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
... momentu przeniesienia własności wszystkich nieruchomości na nabywców. Nowe przepisy nie obejmują natomiast lokali usługowych (przeznaczonych pod działalność handlową, usługową czy biurową), a także lokali przeznaczonych pod najem krótkoterminowy (np. aparthotele, condo-hotele). Dlaczego 11 lipca nie zobaczymy jeszcze wszystkich cen? Choć przepisy ...
-
![Ceny ogrzewania rosną. Co to oznacza dla wynajmujących mieszkania?]( "Ceny ogrzewania rosną. Co to oznacza dla wynajmujących mieszkania? [© wygenerowane przez AI]")
Ceny ogrzewania rosną. Co to oznacza dla wynajmujących mieszkania?
... właściciela mieszkania, który tak naprawdę nie musi podnosić swoich kosztów, by dla klienta wynajem mieszkania był dużo droższy. Ta zima pod wieloma względami będzie dla rynku wynajmu trudna – mówi Mirosław Król. Rosną koszty wynajmu, mimo że nie rosną opłaty dla właścicieli ...
-
![Rosną koszty utrzymania mieszkania. W 2026 r. opłaty jeszcze wyższe?]( "Rosną koszty utrzymania mieszkania. W 2026 r. opłaty jeszcze wyższe? [© pixabay]")
Rosną koszty utrzymania mieszkania. W 2026 r. opłaty jeszcze wyższe?
... okresowych korekt. Kalkulacje dotyczą statystycznej polskiej rodziny. To w praktyce oznacza, że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest na przykład czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są właścicielami. Tylko około 4-5% osób to najemcy płacący czynsz na ...
-
![Nowa era rynku nieruchomości: 9 prognoz na 2026 rok]( "Nowa era rynku nieruchomości: 9 prognoz na 2026 rok [© pexels]")
Nowa era rynku nieruchomości: 9 prognoz na 2026 rok
... pojawianiem się coraz ciekawszych okazji zakupowych na rynku nieruchomości - inwestowanie w najem odzyska atrakcyjność, którą utrzymywało przez swoją złotą dekadę od 2014 ... raczej resetem dotychczasowych zasad – podsumowują eksperci portalu RynekPierwotny.pl. Scenariusze pod znakiem zapytania Autorzy raportu wskazali także 12 bardziej hipotetycznych ...
-
![Podwyżki czynszu i opłat za mieszkanie w 2026 roku. Ile zapłacą najemcy?]( "Podwyżki czynszu i opłat za mieszkanie w 2026 roku. Ile zapłacą najemcy? [© pexels]")
Podwyżki czynszu i opłat za mieszkanie w 2026 roku. Ile zapłacą najemcy?
... inflacji nie jest możliwa. Wynajmujący musi wówczas zastosować co najmniej 3-miesięczny okres wypowiedzenia czynszu. Takie wypowiedzenie umowy najmu powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie, co oznacza, że nie wchodzi w grę wysłanie najemcy sms’a albo mejla z informacją o zmianie czynszu. Marek ...
-
![Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?]( "Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
... celu zakupów mieszkań w Polsce jest Narodowy Bank Polski. Wspomniana instytucja regularnie ankietuje deweloperów i pośredników nieruchomości w celu sprawdzenia bieżącej sytuacji rynkowej. Pod koniec 2022 r. analitycy NBP przeprowadzili ankietę wśród deweloperów, z której wynikało, że około 70% osób fizycznych kupuje nowe mieszkanie w celach typowo ...
-
![4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?]( "4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice? [© goodluz - Fotolia.com]")
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?
... cywilny w połączeniu z ustawą o ochronie praw lokatorów. Sytuacja zmieniła się pod koniec 2009 roku, kiedy do polskiego systemu prawnego został wprowadzony najem okazjonalny. Później pojawiły się dwa rodzaje najmu instytucjonalnego (zwykły oraz z dojściem do własności). Najem okazjonalny został natomiast zarezerwowany tylko dla osób nieprowadzących ...
-
![Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?]( "Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny? [© pixabay.com]")
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?
... z tym zadać sobie pytanie, czy najem kawalerki faktycznie jest najbardziej opłacalny. Osobom nieposiadającym środków potrzebnych do zakupu nawet małego mieszkania pod wynajem, można ... zapewnia najem kawalerki sugeruje, że na rynku brakuje mieszkań pod wynajem o małych metrażach. Dla osób, które nie stać na zakup małego mieszkania pod wynajem ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
