-
![Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów]( "Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zniesienie zakazu eksmisji nie rozwiąże wszystkich problemów
... Statystyczny informuje o 43 406 gospodarstwach domowych, które w związku z realizacją wyroku eksmisyjnego pod koniec 2020 r. czekały na lokal socjalny” - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspert ... zostanie rozwiązany, to coraz większą popularność będzie zdobywał najem instytucjonalny oraz najem okazjonalny. „Warto przypomnieć, że obydwa te warianty najmu ...
-
![Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?]( "Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... Sprawdziliśmy, jak zmienił się wtórny rynek mieszkaniowy po tym wydarzeniu szczególnie pod kątem cen i podaży. Ceny ofertowe i podaż mieszkań z rynku wtórnego. W 2022 ... Ukrainę liczba unikalnych ogłoszeń (czyli po usunięciu duplikatów) spadła o prawie 50%. Najem ratuje zakupy inwestycyjne. Niewątpliwie na rynku mieszkaniowym w ostatnim czasie wiele ...
-
![Wynajem mieszkania zamiast kupna?]( "Wynajem mieszkania zamiast kupna? [© pixabay.com]")
Wynajem mieszkania zamiast kupna?
Drastycznie drożejące kredyty, niepewność gospodarcza i polityczna, fala migracji ze wschodu - wszystkie te czynniki przesuwają zainteresowanie klientów rynku mieszkaniowego z kupna na wynajem. Czynsze mocno idą w górę, trend rosnący widać od początku roku. Rynek należy do wynajmującego, najemcy są w gorszej pozycji, bo popyt na mieszkania do ...
-
![W sierpniu ceny mieszkań spadły]( "W sierpniu ceny mieszkań spadły [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
W sierpniu ceny mieszkań spadły
... ten udział nie był tak wysoki. Nie powinno to jednak dziwić biorąc pod uwagę jak trudno obecnie uzyskać taki kredyt. Oprocentowanie kredytów hipotecznych na rekordowym ... rosną. Warto też dodać, że gdyby nie ustawowe wakacje kredytowe i ogromny popyt na najem, to z pewnością ceny mieszkań dramatycznie by spadały. Nie wszyscy mogli jednak z tych ...
-
![Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?]( "Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce się pogorszy?
... mogliśmy się szczycić tym, że w Europie Polska zajmowała trzecie miejsce, po Francji i Niemczech, pod względem liczby budowanych mieszkań, na co w dużej mierze zapracowali deweloperzy. Niestety, ... . W tej sytuacji coraz więcej osób, zwłaszcza młodych, jest skazanych na najem. Tymczasem przez siedem lat odkąd rząd Zjednoczonej Prawicy przyjął ...
-
![Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka]( "Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Sytuacja mieszkaniowa wpływa na decyzję o posiadaniu dziecka
... oznaczać posiadanie własnego mieszkania lub domu, a dla innych np. długoterminowy najem lub względną łatwość spłaty kredytu mieszkaniowego. Aż 26% respondentów ... 34 lat, którzy mimo ukończenia studiów i znalezienia pracy wciąż mieszkają pod jednym dachem z rodzicami. Według najnowszych danych Eurostatu, w 2021 r. odsetek „gniazdowników” wynosił ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, sytuacja mieszkaniowa, współczynnik dzietności, sytuacja demograficzna, przyrost naturalny, dzieci, dzieci w Polsce, polityka prorodzinna, wyprowadzka od rodziców, zakup mieszkania, kupno mieszkania, Mieszkanie dla Młodych, "Mieszkanie bez wkładu własnego", Program Pierwsze Mieszkanie, Mieszkanie Plus -
![Tanie miejsce w akademiku to marzenie. W którym mieście się spełni?]( "Tanie miejsce w akademiku to marzenie. W którym mieście się spełni? [© benzoix na Freepik]")
Tanie miejsce w akademiku to marzenie. W którym mieście się spełni?
... , a ich wysokość zależy od lokalizacji, ale także od standardu, np. w Gdańsku najem kawalerki kosztuje średnio 2,4 tys. zł, ale można znaleźć nawet o 30-40% tańsze – ... których z 13 największych miast akademickich pod względem liczby studiujących, mają oni na to największe szanse. Okazuje się, że najgorzej jest pod tym względem w Warszawie i ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... kosztu w firmach tworzących dobra i usługi, a więc są też elementem branym pod uwagę przy podnoszeniu cen przez przedsiębiorców. W Polsce – w odróżnieniu od innych krajów ... procent obywateli mieszka w lokalu, którego nie są właścicielami (np. lokale komunalne, TBS-y, najem na zasadach rynkowych). Nie zmienia to faktu, że z punktu widzenia budżetu ...
-
![Kraków największym rynkiem prywatnych akademików w Polsce]( "Kraków największym rynkiem prywatnych akademików w Polsce [© Freepik]")
Kraków największym rynkiem prywatnych akademików w Polsce
... około 3 400 mieszkań na wynajem, a ich udział stanowi 16% krajowych zasobów. Pod względem wielkości rynek BTR w Krakowie ustępuje jedynie Warszawie i Wrocławowi. Aktywność ... długoterminowych, – dodaje Dorota Lachowska. Obserwujemy silny popyt na najem instytucjonalny, czego wynikiem jest spadający wskaźnik pustostanów. Pomimo znaczącego przyrostu ...
-
![Zakup nowego mieszkania: na co uważać?]( "Zakup nowego mieszkania: na co uważać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup nowego mieszkania: na co uważać?
Oferty mieszkaniowe możemy wybierać zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Każda opcja ma oczywiście swoje zalety, jak i wady. Przewagą mieszkań z rynku pierwotnego jest to, że kupujemy je jako zupełnie nowe i możemy od początku sami urządzać. Nic dziwnego, że wiele osób decyduje się na zakup własnego M od dewelopera. Warto zapoznać się z ...
-
![Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?]( "Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?
Oferty mieszkaniowe możemy wybierać zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Każda opcja ma oczywiście swoje zalety, jak i wady. Przewagą mieszkań z rynku wtórnego jest to, że mieszkania przeznaczone na sprzedaż znajdują się właściwie w każdej dzielnicy i mamy możliwość natychmiastowego podpisania umowy. Wiele osób docenia też fakt, że ...
-
![Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja]( "Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja
W dniu 7 stycznia 2010 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw, która rozszerza możliwość sprzedaży w trybie bezprzetargowym lokali mieszkalnych i użytkowych, położonych w budynkach jednolokalowych, o ile sprzedaż nastąpi na rzecz osób, które są najemcami lub dzierżawcami. Zgodnie z ...
-
![Najwyższy czas na wykup mieszkania lokatorskiego]( "Najwyższy czas na wykup mieszkania lokatorskiego [© kravka - Fotolia.com]")
Najwyższy czas na wykup mieszkania lokatorskiego
... niej kredytu. Lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przypomina więc zwykły najem. Ostatni dzwonek na przekształcenie To drugie prawo także można przekształcić w prawo ... gdy spółdzielni nie przysługuje prawo własności lub użytkowania wieczystego do gruntu pod budynkiem. W takim przypadku prawo spółdzielcze lokatorskie można przekształcić jedynie w ...
-
![Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja]( "Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja
... Portugalii (2,1%). Skala tych zmian jak na okres piętnastoletni jest jednak w większości przypadków niewielka. Gdyby ponadto wziąć pod uwagę przykład Malty czy Niemiec, gdzie realny spadek poziomu czynszów był najwyższy ... , a więc nieuwzględniającym inflacji, nawet w tych krajach doszło bowiem do wzrostu stawek za najem – odpowiednio o 31,2 i ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... na rynku kredytowym oraz to, że sprzedający nadal są chętni do negocjacji cenowych. Najem droższy niż przed rokiem Wakacje już tradycyjnie są okresem mniejszej ... wybór. Ci, którzy pomyślą o tym już w lipcu, mogą liczyć na szeroki wybór zarówno pod względem cen, jak i lokalizacji. Stabilne ceny nieruchomości Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, ...
-
![Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki]( "Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki")
Masz mieszkanie w Warszawie lub Sopocie? Odcinaj kupony od turystyki
Rimini, Budapeszt, Ateny i Kraków. Te cztery miasta warto wziąć pod uwagę, planując inwestycyjny zakup mieszkania przeznaczonego na wynajem turystom - wynika z analizy przeprowadzonej przez wyszukiwarkę domów i apartamentów wakacyjnych HomeToGo.pl. W czołówce ...
-
![Inwestycja w mieszkania na wynajem. Co robić, gdy sąsiad jej zagraża?]( "Inwestycja w mieszkania na wynajem. Co robić, gdy sąsiad jej zagraża? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkania na wynajem. Co robić, gdy sąsiad jej zagraża?
Inwestycja w mieszkania na wynajem to ryzykowny pomysł – wszystko za sprawą możliwych kłopotów z niewypłacalnymi lokatorami lub utrudniającymi życie sąsiadami. Jakie kroki powinien podjąć inwestor, gdy sąsiad zagraża jego przedsięwzięciu? Ryzyko Inwestorzy decydujący się na ulokowanie kapitału w mieszkaniach na wynajem powinni zdawać sobie sprawę, ...
-
![Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem]( "Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem [© FineBokeh - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem
Niemal co piąty student rozpoczynający naukę na polskich uczelniach wynajmuje pokój lub całe mieszkanie. Dla osób dysponujących lokalem tego typu, sierpień, wrzesień i początek października będą idealnym czasem do znalezienia lokatorów. O tym, że jest to dobra szansa na zarobek, świadczyć może wzrost zainteresowania zakupem nieruchomości wśród ...
-
![Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?]( "Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?")
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... tylko chętnie kupują mieszkania na własne potrzeby, ale i lokują pieniądze w inwestycje pod wynajem. Kupują mieszkania nowe i używane z myślą o takiej inwestycji. W mieście ... spowoduje, że duża cześć biedniejszych klientów zrezygnuje z zakupu lokali i przejdzie w najem np. z opcją późniejszego wykupu. Może to poważnie wpłynąć na rynek mieszkaniowy. ...
-
![Ile za wynajem mieszkania? 5 czynników, dzięki którym ustalisz czynsz najmu]( "Ile za wynajem mieszkania? 5 czynników, dzięki którym ustalisz czynsz najmu [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Ile za wynajem mieszkania? 5 czynników, dzięki którym ustalisz czynsz najmu
Ile zażyczyć sobie za wynajem mieszkania? Ustalenie ceny najmu często przysparza trudności. Biorąc pod uwagę rozpiętość i zróżnicowanie rynkowych stawek, nie jest to jednak nic zaskakującego. Jak ustalić czynsz najmu, aby zarobić i jednocześnie znaleźć chętnych ...
-
![Wynajem mieszkania: na co zwrócić uwagę?]( "Wynajem mieszkania: na co zwrócić uwagę?")
Wynajem mieszkania: na co zwrócić uwagę?
Sezon na wynajem mieszkania rozpoczęty. Popyt na rynku generują studenci, którzy z roku na rok mają coraz większe wymagania wobec wynajmowanych nieruchomości. Wprawdzie liczy się dla nich przede wszystkim lokalizacja (84 proc.) i cena (82 proc.), ale coraz częściej zwracają uwagę również na standard nieruchomości i jej stan techniczny (41 proc.). ...
-
![Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?]( "Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić? [© ACP prod - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta - wynająć czy kupić?
W tym roku do matury podeszło 258 tysięcy polskich uczniów. Spora część z nich zdecydowała się na kontynuację nauki. Wysyłając dziecko na studia do innego miasta, warto zastanowić się, co jest lepszym rozwiązaniem: wynajem czy kupno mieszkania. Druga z możliwości wydaje się być zarezerwowana dla osób dysponujących pokaźnymi możliwościami ...
-
![Zobacz, jak przygotować mieszkanie na wynajem]( "Zobacz, jak przygotować mieszkanie na wynajem [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Zobacz, jak przygotować mieszkanie na wynajem
Inwestycja w mieszkanie na wynajem nie traci na popularności, coraz więcej osób w ten sposób lokuje swoje środki, poszukując alternatyw dla oszczędzania w bankach czy na obligacjach. Sam zakup nieruchomości to dopiero pierwszy etap, potem trzeba ją wynająć tak, by przynosiła zyski. Home Broker podpowiada co zrobić, by zwiększyć swoją szansę na ...
-
![Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić?]( "Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić?
... warunki rynkowe. Kiedy warto restrukturyzować? Optymalną taktykę stosują pod tym względem przedsiębiorstwa wyspecjalizowane w obrocie nieruchomościami. Trzymają one cały ... i musi być możliwość zakupu danej nieruchomości. Oddanie własnej nieruchomości w najem – Zasadniczo przedsiębiorstwa niewyspecjalizowane, nie mające doświadczenia jako wynajmujący, ...
-
![Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie?]( "Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie? [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie?
... lub wynajmować daną nieruchomość. Jeżeli myślisz np. o wynajmie oddzielnych pokoi, to wówczas weź pod uwagę potrzeby studentów, którym zależy przede wszystkim na bliskości uczelni. Z kolei kawalerka, która ma obsługiwać najem krótkoterminowy będzie zdecydowanie zyskowniejsza, jeśli będzie zlokalizowana w centrum miasta. A jak szukać mieszkania ...
-
![Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?]( "Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze? [© toufete - Fotolia.com ]")
Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?
... najatrakcyjniejszych apartamentów i miejsc obleganych przez turystów w ciągu całego roku rentowność może dochodzić do 7-9%. Należy jednak pamiętać, że nieruchomości pod najem krótkoterminowy większość zysku wypracowują w tzw. sezonie turystycznym. Przed zakupem nieruchomości w turystycznym kurorcie, warto zbadać, jak miejscowość wygląda w tzw ...
-
![8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania]( "8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania
... bycie „smart”, czyli dokładne przeliczanie co w danym momencie nam się bardziej opłaca – najem czy zakup na własność, a także modą na współdzielenie lokum np. z przyjaciółmi. ... na których przedstawiane są historie nieuczciwych właścicieli, którzy np. wchodzą do mieszkania pod nieobecność wynajmującego. Ale to broń obosieczna, bo są tam też podawane ...
-
![Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent]( "Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent [© Tom Bayer - Fotolia.com]")
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... flipa? Najlepsza będzie taka, która jest atrakcyjna dla rodzin lub dobrze zlokalizowana pod kątem inwestycji pod wynajem. W przypadku flipa nie warto inwestować w dzielnice z tzw. potencjałem, gdzie za ... ryzyka czy okres zwrotu z inwestycji. Jednak, dla inwestorów rozpoczynających dopiero przygodę z inwestycjami mieszkaniowymi, najem długoterminowy ...
-
![Inwestycja w mieszkanie: kawalerka kontra dwa pokoje]( "Inwestycja w mieszkanie: kawalerka kontra dwa pokoje [© chompoo - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie: kawalerka kontra dwa pokoje
... łatwo więc policzyć ile wolniejszy będzie zwrot z inwestycji - dodaje ekspert. Najem kawalerki (30-35 m2) w Krakowie to średni koszt na poziomie 1200-1400 zł ... zbyt wiele czynników - dodaje Sulma. Jest jeszcze jeden ważny element, który warto wziąć pod uwagę. Dwupokojowe mieszkania są dużo bardziej "stabilne", poprzez mniejszą rotację najemcy. ...
-
![Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych]( "Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych [© .shock - Fotolia.com]")
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych
Postanowienia dotyczące opłat wspólnych są jednymi z najbardziej kontrowersyjnych kwestii w umowach najmu, dlatego też podejmuję ich temat jako pierwszy w cyklu artykułów dotyczących umów najmu w centrach handlowych. W umowach można spotkać trzy sposoby: zasada pełnego pokrycia kosztów przez najemcę, CAP na koszty i koszty ryczałtowe. Opłaty ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia]( "Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia
... morze, to może Dolny Śląsk? Rynek wrocławski jest bardzo zróżnicowany pod względem nieruchomościowym. Znajdziemy na nim zarówno inwestycje mieszkaniowe jak i ... spoza Warszawy, z których większość poszukuje mieszkania do wynajęcia. Rozwija się najem średnio- i długoterminowy. Ceny nieruchomości w Warszawie są niższe niż w innych europejskich stolicach ...
-
![Jak inwestować w nieruchomości? Poznaj najlepsze sposoby!]( "Jak inwestować w nieruchomości? Poznaj najlepsze sposoby! [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Jak inwestować w nieruchomości? Poznaj najlepsze sposoby!
... na ruchu turystycznym. To zazwyczaj gwarancja wysokich zysków, ale obarczona dużą odpowiedzialnością. Mieszkania przeznaczone na najem krótkoterminowy bardzo szybko się zużywają, a ich utrzymanie kosztuje znacznie więcej niż tych pod standardowy wynajem. Jedną z możliwości jest również świadczenie usług hotelarskich. W takim przypadku podpisuje się ...
-
![Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?]( "Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?")
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... oni inwestycje zlokalizowane w ścisłym centrum Gdańska, jak np. Grano Residence, które są przeznaczone pod najem krótkoterminowy. Dużą popularnością cieszą się także inwestycje powstające w tzw. sypialni Gdańska i przeznaczone pod najem długoterminowy. W tym zakresie proponujemy lokale m.in. w Osiedlu Pastelowe w dzielnicy Łostowicach czy Osiedlu ...
-
![Czy inwestycja w nieruchomości nadal ma sens?]( "Czy inwestycja w nieruchomości nadal ma sens? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy inwestycja w nieruchomości nadal ma sens?
... rynku nieruchomości. Powodem takiego stanu rzeczy jest panująca epidemia koronawirusa oraz sytuacja gospodarcza. Czy inwestowanie w nieruchomości nadal się opłaca? Czy najem wciąż daje regularny i stały zysk? Czy ceny najmu spadają? Statystyki pokazują, że ceny najmu nieruchomości w Polsce znacząco spadły. Czy to ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... procentowało w drugim kwartale. W sumie trudno się temu dziwić skoro rząd wprowadził pod koniec marca ograniczenia w poruszaniu się. W efekcie popyt na kredyty spadł. ... momencie, w którym banki zakręcają kurki z kredytami, to dla coraz większego grona osób najem stawał się rozwiązaniem pierwszego wyboru. I tak we wspomnianym okresie liczba ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
