-
![Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?]( "Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?")
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
... wakacje popyt był większy niż przed rokiem? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A. ... w perspektywie trzech lat sprzedaż może sięgnąć 11–12 tys. lokali. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Sprzedaż mieszkań w okresie ...
-
![Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... instytucjonalnego (PRS). Czego jeszcze w 2022 r. możemy spodziewać się na rynku nieruchomości? Jakie plany na kolejne 12 miesięcy mają rynkowi liderzy? O to ... roku stawiamy przed sobą kolejne wyzwania i cele. Jednym z najważniejszych będzie sprzedaż określonej liczby mieszkań, a także zachowanie odpowiedniego wskaźnika NPS dotyczącego ogólnej oceny ...
-
![Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?]( "Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny? [© apops - Fotolia.com]")
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?
... o stwierdzeniu nabycia spadku. Warto pamiętać, że w przypadku małoletnich ich przedstawiciel ustawowy powinien mieć zgodę sądu na sprzedaż wspólnego majątku. „Bez takiej zgody, agent nieruchomości nie podejmie się pomocy w sprzedaży lokum” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Nieaktualna księga może ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... to szło w parze z obniżkami stóp procentowych już w 2023 roku. Sprzedaż mieszkań u deweloperów z oznakami poprawy Chociaż w kontekście rynku ... nieruchomości realnie drożeją Z jakimi zmianami cen nieruchomości mieliśmy do czynienia w przeszłości? Spójrzmy na dane płynące z rynku amerykańskiego z ostatnich 130 lat. W dłuższym terminie ceny nieruchomości ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![4 fakty i mity o hipotece odwróconej]( "4 fakty i mity o hipotece odwróconej [© Gerd Altmann z Pixabay]")
4 fakty i mity o hipotece odwróconej
... hipotecznym) przestaje być właścicielem nieruchomości. PRAWDA W obecnym stanie prawnym umowa o dożywocie wiąże się z tym, że senior przekazuje (nabywcy i świadczeniodawcy) prawo własności do nieruchomości. Dzieje się to w dniu podpisania umowy. Mimo to, emeryt może nadal zamieszkiwać w swojej nieruchomości, co gwarantuje mu służebność osobista ...
-
![Czym jest Świadectwo Energetyczne?]( "Czym jest Świadectwo Energetyczne?")
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... się prawa do otrzymania go w akcie notarialnym. Warto dodać, że kupujący dom lub mieszkanie może domagać się od właściciela sprzedawanej nieruchomości przedstawienia Świadectwa. Posiadanie takiego dokumentu może ułatwić sprzedającemu znalezienie nabywcy oraz gwarantować odpowiednio wysoką wartość transakcji. Z kolei informacje o wysokim zużyciu ...
-
![Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania]( "Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania")
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania
... musi zostać zawarta przed notariuszem. Tylko taka przenosi bowiem prawo do nieruchomości. W treści tego dokumentu ustalana jest konkretna data wydania i zapłaty za nieruchomość. ... Wtedy to bowiem mija pięć lat podatkowych od nabycia nieruchomości, co zwalnia z podatku z tytułu sprzedaży nieruchomości. Nie oznacza to jednak, że tego dnia trzeba ...
-
![Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?]( "Adaptacja strychu: co warto wiedzieć? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?
... one się wydać dosyć skomplikowane. Musimy bowiem mieć zgodę wszystkich właścicieli lokali wchodzących w skład wspólnoty, a tym samym współwłaścicieli części wspólnej nieruchomości, do której przeważnie należy strych. Po wykonaniu prac adaptacyjnych, musimy uzyskać w starostwie zaświadczenie o samodzielności lokalu, które pozwoli nam na podpisanie ...
-
![ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.]( "ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.")
ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.
... których jest w głównej mierze oparta obecnie sprzedaż. Ponadto w zasobie znajduje się nadal prawie 100 000 ha nieruchomości nierolnych, spośród których ponad dwie trzecie znajdują ... i Wschodniej. Agencja monitoruje transakcje sprzedaży nieruchomości nierolnych od 2004 roku. Mimo iż w latach 2004–2006 ich sprzedaż utrzymywała się na poziomie 900–1000 ...
-
![Kupno mieszkania od komornika: czy warto?]( "Kupno mieszkania od komornika: czy warto? [© VIPDesign - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania od komornika: czy warto?
... 3657 i 4476 nieruchomości. Wprawdzie nie podliczono i nie opublikowano jeszcze statystyk za rok ubiegły, ale z danych regionalnych izb komorniczych można wstępnie oszacować wzrost lokali wystawionych na sprzedaż z tytułu zadłużenia na 40 proc. Trudno wprost uwierzyć, aby dynamika wzrostu zajmowanych i licytowanych nieruchomości w Polsce liczona ...
-
![Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej]( "Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej [© devin_pavel - Fotolia.com]")
Giełdowe firmy deweloperskie: jest coraz lepiej
... się progres liczony rdr za ostatni kwartał. Od lipca do września br. sprzedaż wyniosła 2094 lokale, co wobec wyniku na poziomie 1464 w trzecim ... nieruchomości. Stąd w ostatnich miesiącach istotny ilościowy wzrost klientów gotówkowo-inwestycyjnych w biurach sprzedaży rodzimych deweloperów – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... w stolicy województwa łódzkiego trzeba zapłacić 3 600 PLN. W ofercie znaleźć można jednak dużo tańsze nieruchomości zlokalizowane w kamienicach, bądź na osiedlach z tzw. „wielkiej płyty”. Cena metra kwadratowego mieszkań wystawionych na sprzedaż w Łodzi wynosi obecnie 3 600 PLN. Jak zauważają autorzy grudniowego raportu, jest to o 2,8 proc ...
-
![Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.]( "Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r. [© Franck Boston Fotolia.com]")
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
... 40% (r/r) wzrosła sprzedaż deweloperów w pierwszym półroczu 2014 roku – wynika z analizy Lion’s Banku. Największy progres zanotował w tym czasie Budimex Nieruchomości, który sprzedał niemal dwa razy więcej mieszkań niż w ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2013 roku. Wikana, jako jedyna firma z grona największych ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014 [© borzywoj - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... 5 000 zł za metr kwadratowy – stwierdza Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Zgodnie z naszymi oczekiwaniami wyhamowała sprzedaż większych powierzchniowo mieszkań. Obecnie przeciętny nabywany lokal w Poznaniu ma 56 mkw. Większe nieruchomości niż kupowane są chętnie np. we Wrocławiu i Krakowie. Stopy procentowe w dół, marże w górę Osoby ...
-
![Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?]( "Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów? [© vege - Fotolia.com]")
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... Nieruchomości. W pierwszym kwartale br. firma ta podpisała umowy na sprzedaż ...
-
![5 sposobów na podwyższenie ceny mieszkania]( "5 sposobów na podwyższenie ceny mieszkania [© Polat Alp - Fotolia.com]")
5 sposobów na podwyższenie ceny mieszkania
... o odpowiedniej porze. Zadbaj o atmosferę spotkania Wałęsający się pod nogami pies, hałasujące wokół dzieci i zabawki w każdym kącie i nie są sprzymierzeńcami oglądania nieruchomości. Przygotuj drobny poczęstunek, zapach domowego ciasta potrafi stworzyć wyjątkową atmosferę. Sprawi to, że mieszkanie zyska w oczach oglądającego niemierzalny plus, za ...
-
![Najdroższe rezydencje na świecie: TOP 5]( "Najdroższe rezydencje na świecie: TOP 5 [© Primelocation]")
Najdroższe rezydencje na świecie: TOP 5
... 5 najdroższych ofert sprzedaży nieruchomości jakie można obecnie znaleźć w takich krajach jak USA, Wielka Brytania czy Monako. Najdroższa rezydencja w Ameryce Pierwszą z nich jest rezydencja w Manalapan na Florydzie. Została ona okrzyknięta przez magazyn Forbes najdroższą amerykańską nieruchomością oferowaną na sprzedaż w bieżącym roku. Położona ...
-
![Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?]( "Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego? [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?
... dzień ceny nieruchomości. Także, w razie poważniejszych kłopotów, to ustalenia zawarte w umowie przedwstępnej usprawnią postępowanie sądowe. Do pobrania: Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości Warto, mając na uwadze korzyści podatkowe jakie odniesie sprzedający, z perspektywy kupującego, negocjować obniżenie pierwotnej ceny nieruchomości. Zgoda ...
-
![Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?]( "Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?")
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań ma wprowadzenie podatku bankowego? Na ile wzrost kosztów kredytu utrudni zakup mieszkań osobom, które planują go zaciągnąć? Czy klienci deweloperów przyspieszają decyzje zakupowe w obawie przed spadkiem zdolności kredytowej? Portal nieruchomości Dompress.pl prezentuje wyniki sondy. Mirosław Bednarek ...
-
![Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje]( "Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje [© nauelen - Fotolia.com]")
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje
... o decyzję dotyczącą wyłączenia z produkcji użytków rolnych lub postanowienie o umorzeniu postępowania możliwa jest zmiana przeznaczenia gruntu w ewidencji gruntów a następnie sprzedaż nieruchomości. Czyli zbywca przed transakcją musi odrolnić działkę, żeby móc ją następnie sprzedać inwestorowi. W tym stanie rzeczy, gdy priorytetem rządzących ...
-
![Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?]( "Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski? [© flickr.com.pl]")
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?
... nieruchomości, ewentualne koszty kredytu itp. W kalkulacji trzeba pamiętać o bieżących kosztach związanych z posiadaniem i utrzymaniem nieruchomości (koszty zarządzania częścią wspólną, koszty remontów / fundusz remontowy, podatek od nieruchomości ... projekcje scenariusza wyjścia. Ile czasu zajmie nam sprzedaż mieszkania, jaką realną cenę jesteśmy w ...
-
![Kup mieszkanie na wynajem i nie strać]( "Kup mieszkanie na wynajem i nie strać [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać
... przyszłego lokatora będzie warunkował wiele parametrów mieszkania, np. metraż, układ pomieszczeń, jak i lokalizację nieruchomości. Wiele osób zakłada na przykład wynajmowanie mieszkań studentom. W takim przypadku najlepiej sprawdzać się ... lokalu do wynajęcia równolegle lub przed znalezieniem najemców warto sprawdzić, czy „szybka sprzedaż” ...
-
![Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?]( "Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?")
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?
... nie powinien, ani wpłynąć na rentowność inwestowania w nieruchomości, ani spowodować spadku sprzedaży nowych mieszkań. Mieliśmy już doświadczenia ... sprzedaż mieszkań. Mirosław Łoziński, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Na aktualnym etapie bardzo trudno jest oceniać, jak program Mieszkanie + przełoży się na sytuację na rynku nieruchomości ...
-
![Czy deweloperzy zwolnią tempo?]( "Czy deweloperzy zwolnią tempo?")
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... rynku nieruchomości, który w najbliższych latach, jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań, powinien pozostać na stabilnym poziomie. Nie produkujemy nadmiernej ilości mieszkań lecz sukcesywnie wprowadzamy do naszej oferty kolejne projekty. Dlatego nie obawiamy się żadnych negatywnych czynników, które mogłyby radykalnie wpłynąć na sprzedaż mieszkań ...
-
![Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?]( "Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?")
Nowe inwestycje: co planują deweloperzy?
... proc. więcej powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych niż w ubiegłym roku. Nabyte nieruchomości umożliwią nam zarówno zwiększenie obecności na dotychczasowych rynkach działalności, jak: ... do programu MdM w trzecim etapie inwestycji Wolne Miasto, a niebawem rozpoczniemy sprzedaż mieszkań w czwartym etapie projektu. Janusz Miller, dyrektor ds. ...
-
![Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?]( "Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?")
Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?
... mieszkań, które mamy w sprzedaży. Maciej Jankiewicz, prezes zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A. Jesteśmy w trakcie wyboru generalnego wykonawcy dla projektu mieszkaniowego ... lokalizacjach, takich jak Browar Piastowski i kolejne osiedle w Krzykach, których sprzedaż chcielibyśmy rozpocząć w drugiej połowie roku. W planach mamy również ...
-
![Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?]( "Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?")
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... tanich mieszkań na wynajem przez BGK Nieruchomości. Program Mieszkanie + zakłada wynajem mieszkań z czynszem na poziomie 10-20 zł za mkw. miesięcznie wraz z opcją wykupu na własność. Uruchomienie programu Mieszkanie + może poważnie zaburzyć funkcjonowanie i rentowność inwestycji na sprzedaż. Wprowadzenie na rynek alternatywy w postaci mieszkań ...
-
![5 powodów, dla których nie decydujemy się na kupno mieszkania]( "5 powodów, dla których nie decydujemy się na kupno mieszkania [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
5 powodów, dla których nie decydujemy się na kupno mieszkania
... nas interesować? Jakie czynniki nas zniechęcają? Odpowiedzi na te pytania poszukiwała sieć biur nieruchomości Metrohouse. Oto zestawienie pięciu kluczowych czynników, które przesądzają o obniżeniu atrakcyjności wystawionego na sprzedaż mieszkania. Ilu kupujących, tyle gustów. Osoby zainteresowane kupnem mieszkania to bardzo różnorodna grupa ...
-
![Jak deweloperzy oceniają popyt na mieszkania?]( "Jak deweloperzy oceniają popyt na mieszkania?")
Jak deweloperzy oceniają popyt na mieszkania?
... roku program już się zakończył, ale sprzedaż mieszkań nadal plasuje się na atrakcyjnym poziomie. Wioletta Kleniewska, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Polnord S.A. Obserwujemy jedynie zmiany wynikające ze struktury naszej oferty, które są typowe dla rynku nieruchomości. Cieszące się ogromną popularnością dwupokojowe mieszkania o powierzchni ...
-
![Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?]( "Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?")
Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?
... sprzedaży przychodzą osoby, które 10-15 lat temu budowały swoje domy, a teraz zmęczeni dojazdami do miasta i czasochłonnością związaną z utrzymaniem nieruchomości decydują się na ich sprzedaż i zakup dużych mieszkań. W przypadku takich nabywców największą popularnością cieszą się te inwestycje, które oferują mieszkania o metrażu od 65 ...
-
![Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?]( "Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?")
Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?
... sprzedaż na rynku pierwotnym spada. Czy deweloperzy zauważają zmniejszony popyt na nowe mieszkania? Czy liczba podpisywanych umów rzeczywiście maleje? Czy firmy weryfikują swoje plany sprzedażowe? Sondę prezentuje serwis nieruchomości ... planów sprzedaży. Regularnie sprzedajemy oferowane nieruchomości. W ostatnich tygodniach widać nawet zwiększone ...
-
![Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych]( "Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych
... w tendencji spadkowej, czy może zapowiedź jej odwrócenia? W III kw. sprzedaż na wyraźnym plusie W trzecim tegorocznym kwartale giełdowi deweloperzy mieszkaniowi ... największych spółek deweloperskich, takich jak Dom Development, Murapol, Atal, Archicom, Budimex Nieruchomości, Victoria Dom, Echo Investment czy Marvipol Development. Z kolei na drugim ...
-
![Jaki był rynek mieszkaniowy tuż przed koronawirusem?]( "Jaki był rynek mieszkaniowy tuż przed koronawirusem?")
Jaki był rynek mieszkaniowy tuż przed koronawirusem?
... , który wykończyliśmy i urządziliśmy w wysokim standardzie na bardzo wczesnym etapie realizacji budynku. Krzysztof Jabłoński, prezes spółki Iglica Nieruchomości Ubiegły rok był to dla nas, jako firmy prowadzącej sprzedaż mieszkań w inwestycjach deweloperskich, bardzo udany. Uzyskaliśmy więcej niż zadowalające wyniki, nie tylko pod względem ilości ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?]( "Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... nieruchomości mieszkaniowych, który od niemal samego początku epidemii zajął tradycyjne dla siebie miejsce bezpiecznej przystani. To właśnie sytuacja na rynku nieruchomości jest ... udało się odrobić spowolnienie zanotowane w okresie lockdownu. Dlatego w 2020 roku prognozujemy sprzedaż lokali deweloperskich na poziomie około 15% niższym niż w 2019 roku ...
-
![Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?]( "Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?")
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... nieruchomości. W niektórych inwestycjach zauważyliśmy wzmożony ruch osób, chcących zainwestować wolne środki w nieruchomości ... sprzedaż naszych mieszkań powróciła do poziomu sprzed pandemii. Coraz więcej naszych klientów nabywa mieszkania w celach inwestycyjnych, co akurat wcale nas nie dziwi, ponieważ w obecnej sytuacji lokata gotówki w nieruchomości ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
