-
Wykończenie mieszkania "pod klucz": na co możesz liczyć?
... istnieje możliwość zlecenia dodatkowych prac, np.: wykonania kuchni na zamówienie. Czytaj także: - Planujesz kupno mieszkania? Zobacz, co deweloperzy mają w zanadrzu - Nowe mieszkania: gdzie po podwyższony standard? Aktualnie ofertę wykończenia mieszkań pod klucz posiadamy w dwóch inwestycjach. W budynku ConceptHouse Mokotów w Warszawie została ona ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016
... . – Jest to rozwiązanie popularne wśród osób, które poszukują taniego mieszkania na start, które po kilku latach będzie zmieniane np. na nowe lokum od dewelopera. Mniejsza dostępność kredytów Ze względu na podwyżki marż kredyty hipoteczne stały się droższe i trudniej dostępne. Kupując w Łodzi ...
-
Bajeczna Apartamenty: ATAL buduje 186 mieszkań na Grzegórzkach
... można dotrzeć na Kazimierz oraz na Wawel. ATAL S.A. jest jednym z liderów krakowskiego rynku nieruchomości, w zeszłym roku sprzedaliśmy tu 645 mieszkań. Nowe lokale w stolicy Małopolski sprzedają się na etapie budowy. Jestem przekonany, że także Bajeczna Apartamenty, dzięki znakomitej lokalizacji oraz wysokiej estetyce ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2016
Zwykle początek roku nie przynosi większych zmian w sytuacji na rynku nieruchomości. Nie inaczej jest i teraz. Sezonowe osłabienie popytu na mieszkania jest nieodłączną częścią cyklu koniunkturalnego. Jest to czas, kiedy aktywizują się zwłaszcza klienci rozpoczynający sprzedaż mieszkań. O wiele rzadziej na rynek wkraczają potencjalni nabywcy. ...
-
Mieszkanie na parterze tańsze? Zobacz, co mówią deweloperzy
... mieszkania z ogródkiem cieszą się dużym powodzeniem i szybko znajdują nabywców. Czytaj także: - Planujesz kupno mieszkania? Zobacz, co deweloperzy mają w zanadrzu - Nowe mieszkania: gdzie po podwyższony standard? Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic Wszystkie mieszkania parterowe w obecnie prowadzonych przez nas inwestycjach mają ...
-
Riviera Park na warszawskiej Białołęce w przedsprzedaży
Marvipol poinformował o wprowadzeniu do przedsprzedaży nowej inwestycji Riviera Park, która powstaje na warszawskiej Białołęce. Atutem osiedla jest obszerna strefa rekreacyjna z terenami zielonymi i szeroką ofertą sportową. W pierwszym etapie powstanie 190 mieszkań o powierzchni od 31 do 89 m2. Planowana data ukończenia inwestycji to IV kw. 2017 ...
-
Osiedle Bernadowo Park na półmetku
... przy inwestycji rozpoczęły się w lutym 2015 roku i właśnie osiągnęły swój półmetek. J.W. Construction Holding S.A. zakłada, że pierwsi mieszkańcy będą odbierać swoje nowe M pod koniec bieżącego roku. Sprzedaż w rozkwicie Pierwszy etap realizacji gdyńskich mieszkań ciągle trwa. Prace postępują szybciej niż zakładał to harmonogram ...
-
Jak młodzi Polacy szukają nieruchomości?
... . dostępność oferty na każdym urządzeniu czy umożliwienie natychmiastowego, bezpośredniego kontaktu z osobą odpowiedzialną za ofertę nieruchomości. Ci pośrednicy, którzy szybciej rozszyfrują nowe pokolenie, zyskają przewagę konkurencyjną, którą trudno może być nadrobić.”
-
Tani dom? Zapomnij o Warszawie, postaw na południe Europy
Osoba kupująca lokal o powierzchni 55 mkw. od stołecznego dewelopera, średnio musi zapłacić 410 000 zł (dane NBP z IV kw. 2015 r.). W przypadku Krakowa analogiczna kwota wynosi 350 000 zł. Polak dysponujący takimi sumami, mógłby kupić większe lokum w kilku innych krajach Unii Europejskiej. Ciekawe okazje cenowe można znaleźć na terenie państw, ...
-
Wielicka Garden: ATAL buduje kolejne mieszkania w Krakowie
... okolica oferuje również liczne tereny zielone oraz ścieżki rowerowo-piesze, które sprzyjać będą odpoczynkowi i rekreacji przyszłych mieszkańców. Wielicka Garden to trzecie nowe osiedle w Krakowie, które ATAL wprowadził do sprzedaży w tym roku. Dzięki temu cały czas utrzymujemy szeroką ofertę w stolicy Małopolski. W krakowskiej ofercie ...
-
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje
... rosła; inwestycje w nieruchomości rolne na terenach bez planu będą wymagały uprzedniego odrolnienia przez zbywcę i mogą wiązać się z podwyższonym ryzykiem. Z założenia nowe regulacje miały uchronić ziemię rolną od spekulacyjnego wzrostu cen oraz wykupu przez podmioty zagraniczne – po kończącym się w maju 12-letnim okresie ...
-
Rynek pierwotny: wiosenne promocje od deweloperów
... 399 tys. zł. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Jeśli chodzi o propozycje wiosenne, koncentrujemy się przede wszystkim na rozszerzaniu oferty o nowe, warszawskie projekty. Do sprzedaży trafiły właśnie mieszkania w inwestycji Apartamenty Marymont przy ulicy Lektykarskiej, a niebawem wprowadzimy do oferty również inwestycję Człuchowska ...
-
Ostatni dzwonek na inwestycje w grunty rolne
Od 1 maja br. wejdą w życie znowelizowane regulacje Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Głównym celem, który przyświecał ustawodawcy było „przeciwdziałanie rozdrobnieniu gospodarstw rolnych oraz ułatwienie w powiększaniu rodzinnych gospodarstw indywidualnych”. Skutkiem ubocznym wprowadzenia nowych przepisów będzie zablokowanie obrotu ...
-
M-3 od dewelopera. Zobacz, czy jest w czym wybierać
... . zł w inwestycji Centrum III w Łodzi. Ponadto ukończone dwójki oferujemy w takich osiedlach jak: Zielona Dolina I w Warszawie w cenie poniżej 300 tys. zł, Nowe Tysiąclecie w Katowicach w kwocie 204,8 tys. zł, Oaza Piątkowo w Poznaniu za 270,6 tys. zł, oraz Rezydencja Redłowo w Gdyni w cenie od 322 ...
-
Kto kupuje mieszkania od deweloperów?
... kwalifikującymi się do rządowego programu dopłat, które w osiedlu Zielona Dolina w Warszawie posiadamy w cenach rozpoczynających się od 5200 za m kw., a w inwestycji Nowe Tysiąclecie w Katowicach od 4700 za m kw. Domy w MdM oferujemy w osiedlu Villa Campina w okolicach Warszawy w cenie od 399 tys. zł. Zuzanna ...
-
ATAL S.A. buduje Pomorska Park w Łodzi
... znajdują się dwa etapy osiedla Chojny Park – pierwszy z nich uzyskał już pozwolenie na użytkowanie. Mieszkania można również nabywać w gotowym kompleksie Nowe Polesie Apartamenty przy ulicy Pienistej. W strategii ATAL ważna jest dywersyfikacja sprzedaży, która zapewnia firmie stabilny wzrost. Jednocześnie, dzięki takiemu działaniu ...
-
MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą
... nie mogą też kupujący w Gdańsku (47 proc.), Toruniu (46 proc.), Białymstoku (37 proc.) oraz Bydgoszczy i Poznaniu (po 31 proc.). Najtrudniej o nowe mieszkanie spełniające warunki ustawy jest w Łodzi (5 proc.) i Warszawie (9 proc.). Łódź jest tu ciekawostką, bo to jedno z czterech miast, w których dostępność ...
-
O własne mieszkanie najłatwiej w Katowicach
... się tak dziać dlatego, że deweloperzy oferowali sporo tanich lokali na obrzeżach miast, co zaniżało średnie ceny. Niemniej z reguły to nowe metry są droższe niż używane. Głównie za sprawą wyższego oferowanego standardu, średnia cena, za jaką deweloperzy upłynniali swoje lokale była ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... szeroką pomoc doradczą w zakresie kredytowym. Przygotowaliśmy też dla nabywców specjalne programy, które mają ułatwić zakup mieszkania, w tym - „Zamień stare na nowe” i "Kup przez wynajem”. Maria Doerre, dyrektor sprzedaży i marketingu Activ Investment W ostatnim czasie nie odnotowaliśmy żadnych oznak osłabienia zdolności kredytowej, ani ...
-
Budowa mieszkań w I kw. 2016 r.
... powinno to dziwić, jeśli wziąć pod uwagę, że ostatnie miesiące obfitowały w informacje, które mogą negatywnie odbić się na popycie na nowe mieszkania. Po pierwsze w tym kontekście trzeba przypomnieć podatek bankowy, który spowodował, że o kredyt jest trudniej (doszło do wyraźnego spadku zdolności ...
-
Czy koniec MdM narobił kłopotów deweloperom?
... aktualnej sytuacji na rynku. Mieszkania spełniające kryteria określone w programie MdM mamy w sprzedaży m.in. w inwestycji Zielona Dolina i Willa One w Warszawie oraz Nowe Tysiąclecie w Katowicach. Pomimo zakończenia przyjmowania wniosków o kredyt w ramach MdM z tegorocznej puli, klienci nadal mają szansę skorzystać z rządowych dopłat ze środków ...
-
Obrót ziemią rolną jednak możliwy?
Rządowa nowelizacja zakładająca wprowadzenie szeregu ograniczeń w obrocie ziemią rolną wchodzi w życie 30 kwietnia 2016 roku. Przewidziane regulacje mają z założenia na celu ograniczenie dostępu do ziemi dla obcokrajowców, osób spekulujących ich ceną oraz podmiotów, które chciałyby wykorzystać ziemię na cele inne niż rolne. Intencją ustawodawcy ...
-
Planetbud Development buduje w Środzie Wielkopolskiej
W Środzie Wielkopolskiej przybywa nowych mieszkań. Tym razem za sprawą Planetbud Development, który realizuje właśnie Osiedle Tulipanowe. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 19 domów w zabudowie segmentowej. Co istotne, oferta została przygotowana tak, aby spełniać wymogi programu Mieszkanie dla młodych. Prace przy inwestycji Planetbud ...
-
Czy ceny mieszkań rosną wraz z piętrem?
Jak wyceniane są nowe mieszkania? W jakim stopniu usytuowanie lokalu w budynku wpływa na jego cenę? Czy regułą jest, że im wyżej tym drożej? Sondę prezentuje ...
-
Park Lane - apartamenty na Mokotowie
... pracownia architektoniczna De Novo. Rezydencja Park Lane to już druga inwestycja spółki Tacit Investment, obok budynku apartamentowego Cosmopolitan Twarda 4, wyznaczająca nowe trendy na stołecznym rynku mieszkaniowym. „Park Lane to kolejny projekt zrealizowany z zgodnie z naszą filozofią, według której produkt ekskluzywny i luksusowy to ...
-
Ile kosztuje nowa kawalerka?
... przez nas inwestycjach. Jednopokojowe mieszkania można kupić w takich inwestycjach, jak Zielona Dolina II i III, Willa ONE i Bliska Wola w Warszawie, a także Nowe Tysiąclecie w Katowicach, Bernadowo Park w Gdyni i Centrum III w Łodzi. Kawalerkę o powierzchni 21 mkw. można nabyć w cenie od 160 tys. zł. Adrian ...
-
Na wynajem mieszkania pracujemy 3 razy dłużej niż Niemcy
Każda osoba planująca wynajem mieszkania w Warszawie, musi się zmierzyć z problemem wysokiego czynszu. Przeciętny miesięczny koszt wynajęcia stołecznego lokalu znacznie przekracza 40 zł/mkw. Taka stawka wydaje się wysoka, nawet jeśli weźmiemy pod uwagę lepsze wynagrodzenia stołecznych pracowników. Dane firmy UBS niestety potwierdzają, że pod ...
-
BPI Polska buduje Bulwary Książęce we Wrocławiu
Na wrocławskiej Kępie Mieszczańskiej już wkrótce ruszają prace związane z budową nowej inwestycji mieszkaniowej. Firma BPI właśnie otrzymała pozwolenie na budowę Bulwarów Książęcych. Plan zagospodarowania osiedla przewiduje, że - oprócz części stricte mieszkalnej z lokalami o podwyższonym standardzie - znajdzie się tam również miejsce dla ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016
... hipotecznych. Ostatnio okazało się jeszcze, że dodatkowe problemy może powodować ustawa o obrocie ziemią rolną, która ogranicza możliwość zakupu działek pod nowe inwestycje. Dla rynku zagadką jest nowy program wspierania mieszkalnictwa roboczo nazwany „Mieszkanie+”. Nadal nie znamy jego szczegółów, wiadomo jedynie, że ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
Metrohouse i Expander przedstawiają najświeższy raport analizujący sytuację na rynku mieszkaniowym w sześciu największych miastach Polski. Z analizy wynika m.in., że w Łodzi szczególnym zainteresowaniem cieszą się mieszkania zlokalizowane w okolicach Nowego Centrum, a w Warszawie lokale dwupokojowe. W Gdańsku kluczowym czynnikiem jest cena. W ...
-
Deweloperzy a koniec dopłat w MdM
... poczekać na przeprowadzkę rok czy dwa. Mieszkania spełniające kryteria określone w programie oferujemy m.in. w osiedlach Zielona Dolina i Willa One w Warszawie oraz Nowe Tysiąclecie w Katowicach. Jacek Bielecki, dyrektor ds. rozwoju i jakości Marvipol S.A. Część środków z programie MdM jest zarezerwowana do wykorzystania w 2017 roku, choć ...
-
Nieruchomości rolne: wycena w nowej sytuacji prawnej
... obrotu rynkowego i dla których są znane ceny transakcyjne, warunki zawarcia transakcji oraz ich cechy. Ograniczenie płynności czy wahania cen oraz nowe warunki prawne zawarcia transakcji sprzedaży nieruchomości rolnych stworzą sytuację odmienną od tej, w jakiej zawierane były transakcje sprzedaży przed 1 maja 2016 ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2016
112 dni – tyle wynosił w marcu i kwietniu bieżącego roku średni czas oczekiwania na sprzedaż mieszkania w Warszawie – wynika z cyklicznego badania Metrohouse. To znacznie lepszy wynik od osiągniętego w poprzednim okresie (138 dni). Jednocześnie jednak nie jest on bardzo zaskakujący - wiosną tradycyjnie już pojawia się więcej ofert, które - o ile ...
-
Deweloperzy nie mają gotowych mieszkań?
... chwilę obecną jest niewielka, jednak zwiększy się wraz z zakończeniem naszych poszczególnych inwestycji. Gotowe mieszkania możemy zaoferować w inwestycji w Łodzi, w osiedlu Nowe Tysiąclecie w Katowicach oraz w Rezydencji Redłowo w Gdyni, a także w inwestycji Zielona Dolina w Warszawie. Aktualnie realizujemy budowę 11 projektów mieszkaniowych wraz ...
-
Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?
Niedawna prezentacja nowej „narodowej” polityki mieszkaniowej rządu wzbudziła tyle samo emocji co kontrowersji. Jedni znawcy tematu entuzjastycznie okrzyknęli ideę Mieszkania Plus przysłowiowym strzałem w dziesiątkę, inni z kolei dopatrzyli się szeregu dowodów ignorancji autorów programu. Czy w takim razie szansa na sukces rządowej „rewolucji” ...