od najmu, (strona 8/33) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › od najmu

Wynajem magazynu. Jak zoptymalizować okres trwania umowy?

... od każdej zasady są odstępstwa i oczywiście zdarzają się transakcje, gdzie umowa najmu dotyczy okresu od ...

Tematy: wynajem magazynu, powierzchnie magazynowe, magazyny
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem

... na wyprowadzkę w przypadku rozwiązania umowy najmu. 7) Płać podatki Na koniec pozostaje konieczność rozliczania się z fiskusem z osiąganych przychodów. Do wyboru jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych lub płacenie podatku naliczanego od dochodu. W pierwszym przypadku sytuacja jest prosta – co miesiąc od czynszu należy oddawać fiskusowi ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, umowa najmu
Jak możemy inwestować w nieruchomości?

... od naszych zarobków, a także już posiadanych zobowiązań finansowych. Jeżeli posiadamy zdolność kredytową oraz wymagany przez bank wkład własny możemy zaciągnąć kredyt hipoteczny na mieszkanie pod wynajem. Wpływy z czynszu najmu ... stopy procentowej, czy zmiany na rynku najmu. Jednak posiadanie spójnej strategii w tych wszystkich obszarach powoduje, że ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?

... (stawki czynszu wypłaszczają się), jak i jakościową (mieszkania oferowane na rynku najmu są w coraz lepszym stanie techniczno-funkcjonalnym). Nie bez znaczenia jest również powstawanie ... , choć pod tym względem znacznie odbiegamy od europejskiej średniej. Zmiany strukturalne zachodzące na rynku najmu powodować będą w najbliższych latach wzrost ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, najem instytucjonalny
Tarcza Antykryzysowa: centra handlowe bez pomocy

... było przyznanie najemcom możliwości podjęcia decyzji, czy wybierają „czasowe wygaszenie” umów najmu za ich jednoczesnym wydłużeniem o 6 miesięcy, czy jednak chcą realizować ... najmu Umowy najmu zostały w końcu wygaszone w całości. Tak, jak najemcy nie mają obowiązku płacić ani czynszów, ani opłat eksploatacyjnych, tak nie mają też prawa żądać od ...

Tematy: centra handlowe, galerie handlowe, pomoc dla przedsiębiorców
SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań

... realia panujące na rynku najmu są nieco inne. Jeżeli chodzi o SAN-y w Polsce, to na razie działają one na małą skalę. Ich popularyzacją od 2015 r. zajmuje ... natomiast od samorządu odpowiednie wyrównanie. „Trzeba zadać sobie pytanie, czy samorządowcy będą zadowoleni z takiego obowiązku płacenia za nierzetelnych podnajemców społecznej agencji najmu. ...

Tematy: społeczne agencje najmu, rynek najmu, mieszkania na wynajem
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?

... ograniczeń przez rząd, decyzje podejmowane są w ostatniej chwili. W poprzednich latach od lipca obserwowaliśmy wzrost cen najmu. Obecna sytuacja wpłynęła na lekką korektę cen. Nie ... ceny utrzymały się na tym samym poziomie bądź spadły w zależności od segmentu rynku najmu. Najwyższy odsetek najemców stanowią osoby młode, dla których zakup własnego ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy

... najmu, gdzie spadki cen ofertowych trwały od początku roku, przyspieszyły w kwietniu i zatrzymały się pod koniec maja, by zacząć dynamicznie rosnąć do września. Potem nastąpił równie dynamiczny spadek oczekiwanych stawek najmu. W efekcie ceny na rynku najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, najem mieszkania, ceny najmu, wynajem mieszkania, ceny nieruchomości
Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii

... Zwiększone zainteresowanie przekłada się na wyższe ceny ofertowe. Stawki najmu m2 lokali wzrosły w pięciu z siedmiu analizowanych miast: najbardziej w Łodzi, Warszawie i Gdańsku ... najmu. O ile stawki najmu lokali użytkowych są wyższe niż rok temu, to ofertowe stawki na rynku mieszkań spadły rok do roku na wszystkich analizowanych rynkach: od ...

Tematy: lokale użytkowe, lokale, ceny nieruchomości, nieruchomości, wynajem lokali użytkowych
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem

... Jak wypada porównanie kosztów najmu i raty kredytu? Jaka jest rentowność najmu? Z ... najmu oraz 108 133 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, ceny najmu
10 lat temu wynajem mieszkań o połowę tańszy

... czynsze spadły, jednak obecnie zaczynają znów rosnąć. Wpływa to na popularyzację najmu instytucjonalnego. Z analizy czynszów najmu przeprowadzonej przez CBRE wynika, że w ciągu dekady wzrosły one we ... w wieku od 18 do 34 lat wynajmuje lokum. Co więcej, młodzi częściej niż starsi zwracają uwagę na standard wykończenia. Wcześniej na rynku najmu ...

Tematy: wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, najem mieszkań, rynek najmu, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem
Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań?

... niż koszt najmu Na koniec prezentujemy jeszcze porównanie kosztów najmu i rat kredytów (przy ... najmu oraz 32 390 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Publikujemy wyniki tylko, gdy liczba ogłoszeń jest nie mniejsza niż 100. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, pandemia, Polski Ład
Najem mieszkań tanieje

... najmu? Jake jest rentowność wynajmu w II kw. 2023? Cisza przed burzą? Od października 2022 r. obserwujemy stabilizację na rynku najmu. Jest to niemal naprzemienny cykl miesięcznych wzrostów i spadków stawek najmu. W maju i czerwcu ten trend był kontynuowany. W maju koszt najmu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu
Najem mieszkania w sierpniu średnio o 5% droższy niż rok temu

... najmu w sierpniu 2023? W których miastach stawki najmu zdrożały najbardziej? Jaka jest rentowność netto inwestycji w mieszkanie? Stawki na rynku najmu były stabilne od ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?

... . Sprzedaż nieruchomości po historycznie wysokich wycenach może wyeliminować to ryzyko i zapewnić dalsze możliwości. FINANSOWE Tarcza podatkowa: Miesięczna rata najmu obniża podatek dochodowy od osób prawnych w momencie ujęcia jej w księgach rachunkowych. Finansowanie kolejnych przedsięwzięć: Wpływy ze sprzedaży nieruchomości można wykorzystać do ...

Tematy: najem zwrotny, umowa najmu zwrotnego, najem, najem nieruchomości, wynajem nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie

... , że w IV kwartale 2023 r. stawki najmu oscylowały wokół poziomów z końca 2022 roku. Oczywiście nie brakowało odstępstw od tej reguły. W Sosnowcu za wynajem małego mieszkania ... 4,8%, a dla dużych 4,3%. Rok wcześniej było to odpowiednio 6,1%, 5,5% oraz 4,8%. Dużo wyższy od zysku z najmu był wzrost wartości mieszkania Należy jednak dodać, że osoba, ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Mieszkanie na start
Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?

... , a oferta jest większa niż w poprzednim roku, mówi Czerniak, współautor raportu Rocznik najmu. Mapa najmu w Polsce Ciekawie prezentują się dane za kilka ostatnich lat dla największych miast w ... na wahania kwot za najem. Mocna dynamika wzrostu cen najmu wyhamowała już jakiś czas temu. W okresie od kwietnia 2022 roku do lutego 2023 roku utrzymywała się ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku

... średni wskaźnik pustostanów na koniec 2024 r. wyniósł ok. 2,0%. Czynsze najmu zależą od wielkości lokalu i jego atrakcyjności - lokalizacji w budynku, piętra, orientacji ... zagospodarowaniu i komercjalizacji obiektu wiąże się z naliczeniem podatku VAT od przychodów z najmu, co wpływa na początkową stopę kapitalizacji. Paulina Brzeszkiewicz-Kuczyńska, ...

Tematy: PRS, sektor PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, ceny najmu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca

... dom. Sens(y) zmian mieszkaniowych” przyczyn takich decyzji może być wiele - od potrzeby większego komfortu i lepszych warunków życia, przez rozwój kariery i edukacji ... niekoniecznie spadek zysków. O ile nominalna rentowność najmu (rozumiana jako relacja spodziewanego rocznego strumienia przychodów z najmu do ceny zakupu) spadła z powodu szybszego ...

Tematy: rentowność wynajmu, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, sprzedaż mieszkań, wynajęcie mieszkania, sprzedaż mieszkania, mieszkanie na kredyt
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta

... od technologii w jakiej został wzniesiony budynek. To ona wpływa bowiem na cenę zakupu nieruchomości. Wbrew pozorom na rynku najmu wpływ technologii budowy na cenę nie jest aż tak znaczący. Właśnie dlatego potencjalna rentowność najmu ... z tytułu najmu takiego nowego mieszkania. Problem leży jednak w tym, że często kupując mieszkanie od dewelopera ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?

... niuansami różni się od standardowej. –Wynajmujący czują się bezpieczniej kiedy stroną umowy najmu jest rodzic, a student jest uwzględniony w umowie jako lokator. Dobrym zabezpieczeniem dla właściciela, choć rzadko praktykowanym, jest też podpisane umowy najmu okazjonalnego. – zauważa Piotr Janczarek. W odróżnieniu od tradycyjnych umów pozwala ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, mieszkania, studenci, rentowność wynajmu
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem

... najmu w ciągu ćwierć wieku. W Polsce okres ten byłby znacznie krótszy, a to oznacza, że stawki najmu są nad Wisłą relatywnie wysokie. Najem w Polsce jest stosunkowo drogą formą zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Cen najmu nie można jednak rozważać w oderwaniu od ... od 40 do 60 m kw. to niecałe 500 tys. zł. Ofertowe czynsze najmu wydają się ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, koszt kredytu, kredyt hipoteczny
Inwestycje w nieruchomości popularniejsze

... stawek za zakup mieszkań (kilkanaście procent r/r) i tylko niewielka korekta cen najmu (kilka procent r/r). 0,5 punktu procentowego robi sporą różnicę W efekcie potencjalny dochód ... mieszkania często 5 – 7%, czyli tyle ile w ciągu roku może dostać właściciel od najemcy. Nie bez kozery więc jedynie 2,7% inwestorów chce zarabiać jedynie na wzroście ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ceny wynajmu mieszkań 2012

... w ostatnim roku na raczej stabilnym poziomie. W okresie od października 2011 do października 2012 ceny najmu lokali jedno-, dwu- i trzypokojowych w niewielkim stopniu ... najmu mieszkań dwupokojowych, są one ostatnio niższe niemal o 2 proc. Na wrocławskim rynku nieruchomości ceny wynajmu mieszkań spadały od początku 2012 roku, by Wzrostom w okresie od ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe

... takich, jak opłaty za media, opłaty eksploatacyjne, ubezpieczenie lokalu czy nawet podatek od nieruchomości jest ponoszony przez najemcę. Ponadto w odróżnieniu od standardu znanego z rynku nieruchomości mieszkaniowych, w przypadku lokali użytkowych czynsz najmu w okresie umownym jest przeważnie indeksowany inflacją. Czynsz rośnie więc wraz ze ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, pasaż handlowy, nieruchomości komercyjne
Wynajem pokoju: najem mieszkania ma konkurenta

... studentów zdecydowanie więcej zwolenników ma opcja najmu mieszkania (81%). Jednak pozostała część z tych, którzy będą kontynuować edukację z dala od rodzinnego domu (19%) skłania ... miastach. Kto oferuje pokoje do wynajęcia Podaż ofert najmu pokoi jest nieporównanie mniejsza od podaży ofert najmu mieszkań. Życie z kimś obcym pod własnym dachem bez ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem domu, wynajem pokoju, wynajem
Wynajem mieszkania: pokój czy kawalerka?

... tańszy. Wynajęcie pokoju w Warszawie to koszt rzędu średnio 740 zł, a cena najmu kawalerki to 1530 zł wraz z czynszem dla administracji - podaje portal Domy.pl. Podobnie ... Poznaniu, Krakowie i Gdańsku. Dla porównania średni czynsz za najem kawalerki w tych miastach wynosi od 1000 do ok. 1300 zł. Wg danych portalu nieruchomości Domy.pl wynajem pokoju ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkanie dla studenta, kawalerki, pokoje do wynajęcia, ceny najmu
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?

... wzrostu cen na rynku nieruchomości lub uzyskiwać regularny dochód w postaci czynszu najmu. Aktualne ceny mieszkań są korzystne dla inwestorów, a wybór lokali na rynku - ... pozostanie niewynajęte, czyli czas oczekiwania na nowego lokatora. W ten sposób, w zależności od popytu możemy stracić miesiąc, a nawet kilka miesięcy w ciągu roku. Zaczynaj, ale ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, mieszkanie na wynajem
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem

... ewentualnych problemów z lokatorem. Do wyboru mamy dwa jej typy – zwykły i najmu okazjonalnego. W tym drugim przypadku niezbędne jest poświadczenie notarialne, co wiąże ... mieszkania sąsiada. – Taka polisa zadziała, jeśli awaria powstała z przyczyn niezależnych od lokatora, gdyż nasze ubezpieczenie nie obejmuje szkód wyrządzonych przez niego – ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, umowa wynajmu, studenci, ubezpieczenie mieszkania
Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?

... prywatnych jak i publicznych Koncepcja uruchomienia społecznych agencji najmu (tzw. SAN-ów), pojawia się w krajowych mediach już od kilku lat – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert ... egzekwowaniem czynszu od najemcy. Oszacowanie kosztów dotyczących zaległości czynszowych to ważna kwestia, gdyż SAN de facto przejmie na siebie ryzyko prowadzenia najmu. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkań, wynajem, rynek najmu, społeczne agencje najmu, mieszkania na wynajem
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?

... najmu skoro na rynek trafia bardzo dużo nowych lokali kupowanych przez inwestorów. Tych już od ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, ceny najmu, ceny nieruchomości
Wynajem mieszkania: na jakie problemy z lokatorami być gotowym?

... , których nie zmienialiśmy od początku najmu. Wydaje mi się ... Od nowa musiałam prowadzić proces szukania najemców i wykonywać nieprzyjemne telefony, żeby ściągnąć należności. Następnym razem podwyższyłam kaucję. Umowę wypowiada nawet co drugi właściciel Problemy z najemcami często sprawiają, że właściciele podejmują decyzję o wypowiedzeniu umowy najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu, rynek najmu, najem okazjonalny
Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?

... zarabiała, należy dogłębnie przemyśleć kwestię jej lokalizacji. Gdzie kupić apartament i odcinać od tego kupony? W poszukiwaniu odpowiedzi na to pytanie analitycy urban.one przyjrzeli się danym napływającym z rynku najmu krótkoterminowego w najpopularniejszych polskich kurortach wakacyjnych. Przeprowadzona analiza dowiodła, że doskonałym miejscem ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, zyski z wynajmu
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań

... czynników. Pierwszy z nich to stosunkowo niewielki rozmiar oferty najmu lokali na wolnym rynku. W lokum wynajmowanym od prywatnego właściciela (osoby prywatnej lub firmy), obecnie mieszka ... umożliwia bowiem osiągnięcie założonej rentowności najmu. Na rosnące ceny mieszkań zwracają uwagę również osoby wynajmujące lokal od dłuższego czasu. Dla tych ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, ile kosztuje wynajem, ceny mieszkań
Gdzie opłaca się inwestować w wynajem krótkoterminowy?

... powstało zestawienie polskich i europejskich miast, w których najszybciej można zacząć odcinać kupony od wynajmowanej nieruchomości. W największych miastach nadal najdrożej Dane odnośnie transakcji kupna-sprzedaży oraz obowiązujących cen najmu wskazują, że na zwrot z inwestycji w wynajem krótkoterminowy najdłużej poczekają właściciele nieruchomości ...

Tematy: wynajem krótkoterminowy, zyski z wynajmu, sharing economy, room sharing, flat sharing