-
![Komu pomaga najem instytucjonalny?]( "Komu pomaga najem instytucjonalny?")
Komu pomaga najem instytucjonalny?
... z wynajmem mają także osoby zakładające rodzinę Niekiedy wprost można usłyszeć od osób oferujących nieruchomość, że mieszkanie nie zostanie wynajęte, ponieważ dziecko ... , decydują się na skorzystanie z tzw. najmu instytucjonalnego. W Funduszu Mieszkań Na Wynajem, który oferuje wygodną opcję najmu instytucjonalnego, są jasne zasady i warunki, które ...
-
![Wynajem mieszkania V 2019]( "Wynajem mieszkania V 2019 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania V 2019
... wyraźnie wskazują, że koszty najmu mieszkań zdecydowanie przewyższają ubiegłoroczny poziom. – Największe wzrosty miały miejsce ... od tego jak duża jest różnica w danym regionie, Polacy chętnie kupują mieszkania na własność. Daje im to bowiem większe poczucie bezpieczeństwa, co jest ważne np. w sytuacji planowania założenia rodziny. Poza tym koszt najmu ...
-
![Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?]( "Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?
... który otrzymuje pieniądze od kilku lub kilkunastu innych rzetelnych lokatorów. Mówiąc o wysokim poziomie ochrony prawnej, mamy na myśli standardowy wariant najmu, a nie najem ... 3 lata czynsze nadążały za szybkimi wzrostami cen metrażu. Potencjał rozwojowy polskiego rynku najmu sprawia, że pomimo braku realnego wsparcia ze strony polityków, możemy ...
-
![Wynajem mieszkania IV-VI 2019]( "Wynajem mieszkania IV-VI 2019 [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania IV-VI 2019
... Rentier.io wynika, że przeciętna rentowność najmu małego lokum sięga 8%. Uwagę przykuwają szczególnie koszty najmu małych mieszkań w Częstochowie i Sosnowcu, które ... To porównanie w niektórych miastach wygląda wyjątkowo niekorzystnie dla najmu. – W Katowicach, niezależnie od wielkości mieszkania, koszt najmu jest aż o 500 zł wyższy niż rata kredytu. ...
-
![Wynajem mieszkania VIII 2019]( "Wynajem mieszkania VIII 2019 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania VIII 2019
... ostatni dzwonek, aby spokojnie poszukać taniego lokum. Od września na rynku najmu zacznie się najbardziej gorący okres, co oznacza, że czynsze mogą piąć się w ... tego względu najbliższe miesiące mogą przynieść wzrost kosztów najmu. – mówi Anton Bubiel z Rentier.io. Dane napływające z rynku najmu wskazują, rentowność wynajmu mieszkania nadal utrzymuje ...
-
![Wynajem mieszkania IX 2019]( "Wynajem mieszkania IX 2019 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania IX 2019
... , to jednak w większości analizowanych miast comiesięczna rata kredytu ciągle pozostaje niższa od czynszu najmu. Wynajem mieszkania drożeje w całej Polsce Coraz wyższe stawki za wynajem ... Expandera. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 26 499 ogłoszeń cen najmu oraz 50 914 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do ...
-
![Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?]( "Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... od dłuższego czasu. Podwyżki dostrzegalne są również na rynku najmu, jednak daleko im do tych, które notują stawki za metr kwadratowy. Przeciętnie wynajem mieszkań podrożał o 5% rdr. Wyjątkiem jest Szczecin, w przypadku którego zwyżka sięgająca 20% wyniosła koszty najmu ...
-
![Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019]( "Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019 [© Gajus - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019
... mieszkań (13%). W praktyce oznacza to, że znalezienie lokum, które gwarantowałoby rentowność najmu na poziomie przekraczającym 8% brutto, jest dziś nie lada wyczynem. Dla przeciętnego lokatora ... odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 listopada 2019 ...
-
![Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje]( "Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje")
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje
... najmu znacząco ucierpiały obniżając się do średniego poziomu 6,6% brutto w skali roku. To przy założeniu braku pustostanów i problemów z płatnościami od ...
-
![Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?]( "Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania tanieje przez koronawirusa. Na co mogą liczyć najemcy?
... stanowią również tymczasowo niższe czynsze najmu. Skąd się wzięły? Dlaczego ceny najmu spadły? Na chwilowe obniżki cen najmu złożyły się przede wszystkim trzy czynniki ... od tego, czy chcesz wynająć mieszkanie na własne potrzeby, czy szukasz lokalu inwestycyjnego, warto się pospieszyć. Wszystko wskazuje bowiem na to, że chwilowo obniżone ceny najmu ...
-
![Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni]( "Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... najmu ponownie spadły, a obniżki dały o sobie znać w 11 z 15 analizowanych miast. Miesięczny czynsz najmu jest jednak ciągle wyższy niż przeciętna rata kredytu. To, jak potoczą się losy rynku najmu, w dużej mierze uzależnione będzie od ...
-
![Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?]( "Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... dobra wiadomość dla potencjalnych najemców, którzy teraz - a więc w tradycyjnie gorącym okresie najmu - szukają swojego miejsca na ziemi. Mamy do czynienia z o tyle ... jeszcze rok czy dwa lata temu w sierpniu i wrześniu w dosłownie kilka godzin od wystawienia atrakcyjnego ogłoszenia właściciel miał już kilku czy kilkunastu chętnych rywalizujących ...
-
![Najem krótkoterminowy - jakie problemy?]( "Najem krótkoterminowy - jakie problemy? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... na rynku nieruchomości najszybciej odbiła się na najmie krótkoterminowym. W związku z wprowadzeniem stanu zagrożenia epidemicznego w Polsce, w okresie od połowy marca do maja obowiązywał zakaz najmu krótkoterminowego. W tym okresie dozwolony był tylko wynajem na kwarantannę. Dlatego też większość wynajmujących w tym okresie była pozbawiona dochodów ...
-
![Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem]( "Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... jest obecnie rentowność najmu? Jak wypada porównanie kosztów najmu i raty kredytu? ... najmu oraz 117 519 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od ...
-
![Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu]( "Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu [© gukodo - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... od przeciętnej stawki najmu. W Toruniu i Gdańsku najem jest nieco droży od raty, ale różnica jest niewielka. Rentowność najmu wielokrotnie wyższa niż lokaty Choć stawki najmu ...
-
![Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem]( "Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... najmu co najmniej 10 tys. mieszkań. Resi4Rent właśnie wykonała kolejny krok w tym kierunku. W jej najnowszym budynku, który powstał przy ul. Kołobrzeskiej w Gdańsku, na najemców czeka 301 lokali, od ... i Łodzi. Oczywiście te liczby nie robią wrażenia. Nasz rynek najmu jest zdominowany przez indywidualnych właścicieli, którzy – jak się szacuje ...
-
![Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%]( "Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08% [© Imagepocket - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... poprzez sprzedaż mieszkania za wyższą cenę od tej jaką zapłacił. W większości miast rata przewyższa koszt najmu W specyficznej sytuacji znaleźli się natomiast inwestorzy, który swoje ... jest niższa niż koszt najmu tylko w Częstochowie, Szczecinie, Łodzi i Sosnowcu. Należy jednak dodać, że rata wyższa od przychodu z najmu nie oznacza, że inwestor zawsze ...
-
![Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?]( "Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Ile za wynajem mieszkania po podwyżce stóp procentowych?
... kryzysowy dla rynku najmu rok 2020. Poniżej wykres z raportu Amron Sarfin za III kw. 2021 Jak widzimy, co prawda czynsze zaczęły od początku 2021 roku rosnąć, ale po mocnym „zjeździe” w 2020 roku, co oczywiście było spowodowane tąpnięciem na rynku najmu – zwłaszcza krótkoterminowego – spowodowanym ...
-
![Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%]( "Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12% [© alexkich - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%
... najmu. Ciekawą zmianą, która czeka nas już niebawem, jest uruchomienie pod koniec maja rządowego programu kredytów bez wkładu własnego. Od ...
-
![Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej]( "Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej [© Tiko - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej
... , Luksemburg, Reykjavik czy Kopenhagę. Grupa tych stolic charakteryzuje się czynszami najmu na poziomie od 5 do 7 tys. zł miesięcznie. Nie brakuje jednak też tańszych propozycji. ... zarobić mniej, mieszkańcy najczęściej wydają znaczną część wypłaty na realizację umowy najmu. Tak przykładowo jest w Mińsku, Kiszyniowie czy Tiranie, w których 50-60% ...
-
![Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?]( "Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... jak dziś dużo więcej osób niż 20 lat temu podpisuje porządne umowy najmu i płaci od tego podatek, to wysokie standardy funduszy mogą ten trend dodatkowo umocnić ... . Jako przykład niekorzystnych efektów działalności funduszy na rynku, wskazuje wzrosty cen najmu oraz naginanie bądź omijanie przepisów. Czego niewielki wynajmujący zrobić nie może. ...
-
![Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał]( "Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał [© Aurelio - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał
... od ataku Rosji, z Ukrainy do Polski wyemigrowało około 2,4 mln osób. Wygenerowało to pozytywny szok popytowy na rynku najmu. Konsekwencjami tego jest spadek dostępności mieszkań na wynajem oraz silny wzrost stawek najmu. Słaba koniunktura na rynku sprzedaży i dobre perspektywy rynku najmu ...
-
![6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku]( "6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku [© Africa Studio - Fotolia.com]")
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... od napływających już danych z rynku najmu. Te od początku bieżącego roku zaczęły w końcu sprzyjać najemcom. Chodzi o to, że czynsze najmu rosły do grudnia 2022 roku, ale od tego czasu widzimy skromną, ale jednak korektę. Indeks ofertowych cen najmu dla największych miast sugeruje, że od ...
-
![Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych]( "Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych [© pixabay.com]")
Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych
... najmu? Fakt ten nie będzie powodował nieważności umowy najmu. Wynajmujący narazi się jednak na karę grzywny. Więcej danych w ogłoszeniach Wydaje się, że większość wynajmujących nie będzie czekać na zakończenie umów najmu i od ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?]( "Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?
... , w których szczyt sezonu na rynku najmu wyznacza okres tuż przed rozpoczęciem roku akademickiego. Kontynuacja spadku ofertowych stawek najmu Osoby poszukujące mieszkania spotkały się w marcu z dalszym wyhamowywaniem średniej stawki ofertowej najmu. Ten trend utrzymuje się w miastach wojewódzkich od trzech miesięcy. Pod koniec kwartału średnia ...
-
![Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?]( "Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących? [© lenets_tan - Fotolia.com]")
Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?
... dotyczące skali działania, standaryzacji mieszkań oraz wysokiego poziomu obsługi prawnej najmu. Sektor PRS w Polsce: mały lecz z potencjałem do wzrostu Wynajem instytucjonalny ... przypadku oferty instytucjonalnych inwestorów był pod koniec 2023 r. o 14% większy od średniej rynkowej. Mowa o porównaniu uwzględniającym dodatkowo m.in. podatek VAT oraz ...
-
![Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?]( "Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego? [© Freepik]")
Wynajem mieszkań bez sezonu ogórkowego?
... programu BK 2%, więc część osób zwleka z decyzją o zakupie własnego M i pozostaje na rynku najmu - tłumaczy Agata Stachowiak, ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom. Co ciekawe, ... zł). Co więcej, nie zmienia się przeciętna cena najmu za metr kwadratowy mieszkania, która od sierpnia 2023 r., a więc od startu zeszłorocznego szczytu sezonu, utrzymuje się ...
-
![Mieszkania na wynajem szybko znikają]( "Mieszkania na wynajem szybko znikają [© Freepik]")
Mieszkania na wynajem szybko znikają
... oferty w miejscowościach nadmorskich, gdzie do najmu długoterminowego płynnie przechodzą mieszkania z wakacyjnego najmu krótkoterminowego. Mowa rzecz jasna między innymi o Trójmieście. ... , Katowicach i Łodzi średnie stawki ofertowe najmu to zazwyczaj ok. 2100-2500 tys. zł. Dobra informacja dla najemców jest taka, że od kilku miesięcy ceny pozostają ...
-
![Najem zwrotny nabiera rozpędu]( "Najem zwrotny nabiera rozpędu [© Freepik]")
Najem zwrotny nabiera rozpędu
... to, że wzrost inflacji będzie tylko potęgował atrakcyjność najmu zwrotnego nieruchomości. Od kilku miesięcy ponownie obserwujemy wzrost inflacji w Polsce. W grudniu br. może ona ... tamtejszego rynku kapitałowego. Rynek najmu zwrotnego w Polsce wciąż jest w fazie intensywnego rozwoju. W Europie Zachodniej czy w USA od lat już funkcjonują z sukcesem ...
-
![Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie?]( "Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny: jak Polska została liderem PRS w regionie?
... najmu instytucjonalnego kierowana jest absolutnie do każdej grupy najemców, np. obcokrajowców czy osób posiadających zwierzęta domowe, niezależnie od tego, na jaki okres miałaby być zawarta umowa najmu ... Polaków. Coraz częściej wybieramy bowiem elastyczność i wygodę najmu zamiast długoterminowego zobowiązania w postaci kredytu hipotecznego. ...
-
![Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu]( "Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu [© Freepik]")
Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu
... najmu? Przez cały poprzedni rok zauważalne było obniżenie popytu na rynku najmu, z ... najmu rosły z miesiąca na miesiąc średnio o 1%. W styczniu za wynajem mieszkania trzeba było zapłacić średnio 3,7 tys. zł/mc (+2% r/r). A to oznacza kolejny miesiąc z rzędu ze stabilnymi stawkami. Rozpiętość cen w największych polskich miastach wahała się od ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w IV 2025]( "Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w IV 2025 [© Freepik]")
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w IV 2025
... tys. (-11%), a w Katowicach – 2,2 tys. (-8%). Eksperci GetHome.pl zwracają uwagę na sezonowość rynku najmu. Na ogół w marcu i kwietniu popyt ... najmu pojawiło się tylko 42 tys. nowych unikalnych ofert, czyli o 18% mniej niż w marcu. Z drugiej strony wycofano ich dużo więcej, bo 55 tys. Z danych Adradar wynika, że liczba wynajętych mieszkań rośnie od ...
-
![Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania]( "Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania [© Freepik]")
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania
... czerpać zyski z najmu, z drugiej ich wartość w Polsce wyraźnie rosła w czasie, poza krótkimi ... od osobistych preferencji, a czasem od rodzaju nieruchomości, którą ma się szansę zakupić. Oprócz wyboru najlepszej dla siebie nieruchomości, koniecznie trzeba wziąć pod uwagę także koszty utrzymania lokalu w przyszłości oraz ewentualnej obsługi najmu ...
-
![Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku]( "Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku [© Freepik]")
Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku
... na ogłoszenia stanowi wynik porównywalny ze styczniowym ożywieniem – a nawet go przewyższający. To najwyższy poziom zainteresowania najmem od początku 2025 roku. Zielona Góra jak Warszawa? Akceptowalne ceny najmu rosną Dwupokojowe mieszkania niezmiennie królują w wynikach – stanowią aż 52% wszystkich wyszukiwań. W maju najczęściej poszukiwano tego ...
-
![Wykup mieszkania komunalnego]( "Wykup mieszkania komunalnego [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wykup mieszkania komunalnego
... najmu do lokalu otwiera przed nimi nowe możliwości. Mają bowiem szansę stać się jego właścicielami wykupując je od gminy na własność po bardzo korzystnej cenie. Jest ona zazwyczaj znacznie niższa od ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
