-
![Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji]( "Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji [© fotomek - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji
... oferty rynku wtórnego, powodując i tam podniesienie poziomu cen. Będzie drożej, ale może łatwiej. Według danych NBP należy się spodziewać coraz łatwiejszego zawierania umów sprzedaży ...
-
![Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?]( "Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?")
Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?
... projekty typu akademiki. Tego rodzaju inwestycje traktujemy jednak jako uzupełnienie naszej oferty. Opcje dla efektywnego wykorzystania dostępnego gruntu, ale skupiamy się jednak ... biurowców, centrów handlowych, akademików, czy hoteli. Piotr Tarkowski, dyrektor ds. Sprzedaży Allcon Osiedla Od kilku lat oferta Allcon Osiedla wypełnia wszystkie ...
-
![Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?]( "Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym? [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?
... oscyluje w okolicy 50 tys. (na 6 głównych rynkach; dane REAS), a w 2018 r. w momencie spadków sprzedaży została odpowiednio zredukowana, aby bronić marż. W latach 2006-2007 podaż ... na klientów. Nauczeni doświadczeniem z lat 2008-2009 bardziej rozsądnie dostosowują oferty, uważniej kupują grunty i nie „gonią” za rekordowymi wolumenami. Pomimo ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań -
![Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019
... w historii. W III kwartale minionego roku mieliśmy do czynienia z dość wyraźnym spadkiem sprzedaży nowych mieszkań (do 14 300 lokali) oraz widocznymi trudnościami z uruchamianiem nowych ... w tym samym czasie 16 100 lokali. Na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy do oferty sprzedażowej włączono 65 700 mieszkań, a sprzedano ich 64 200. To podobny ...
-
![Wielka płyta w deficycie?]( "Wielka płyta w deficycie? [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Wielka płyta w deficycie?
... na sprzedaż jest dziś tak mało mieszkań w blokach z wielkiej płyty? Po prostu takie oferty bardzo szybko znajdują nabywców i znikają z portali ogłoszeniowych. Brakuje płyty w największych miastach Szczególnie mało ofert sprzedaży mieszkań w betonowych blokach znajdziemy w miastach, gdzie za lokale trzeba płacić relatywnie najwięcej. Chodzi ...
-
![Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?]( "Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?")
Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?
... racjonalną politykę zakupu działek inwestycyjnych, decydujemy się tylko na najbardziej atrakcyjne oferty. Przy czym i tak znacząco rozbudowaliśmy bank ziemi. Nie mamy z góry ... zabudowane obiektami do wyburzenia lub adaptacji. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Robyg SA. Jednym z ważniejszych wyzwań dla deweloperów będzie ...
-
![Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?]( "Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie? [© gukodo - Fotolia.com]")
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... co spodziewać całkowitego zahamowania sprzedaży mieszkań używanych. Wiele transakcji jest przecież w toku, a urzędy - choć często nie przyjmują normalnie interesantów - to działają dzięki systemowi ePUAP, notariusze prowadzą czynności z zachowaniem odpowiednich środków ostrożności, a banki w większości przypadków, utrzymują oferty hipoteczne w mocy ...
-
![Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego]( "Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rosną ceny mieszkań i wymagania co do wkładu własnego
... najnowszego raportu Expandera i Rentier.io dokonano analizy 111 830 ogłoszeń ofert sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego, które pojawiły się od 1 kwietnia do 30 czerwca 2020 ... liczyć się ze znacznymi utrudnieniami. W naszym zestawieniu pozostały już tylko cztery oferty kredytów z tak niskim wkładem. Średnia marża dla takich ofert wzrosła ...
-
![Seniorzy na rynku nieruchomości coraz częściej kupują i sprzedają]( "Seniorzy na rynku nieruchomości coraz częściej kupują i sprzedają")
Seniorzy na rynku nieruchomości coraz częściej kupują i sprzedają
... . w zajmowaniu się potomstwem. Albo chęcią przeznaczenia nadwyżki ze sprzedaży większej nieruchomości na wsparcie finansowe dzieci – dodaje Łukasz Olszewski ... starsze osoby chętnie kupują mieszkania, które wystarczy odświeżyć. Najczęściej odrzucają zaś oferty mieszkań, które wymagają gruntownego remontu. W przypadku domów, najbardziej poszukiwane się ...
-
![Inwestycja Bookowska18 w Poznaniu pnie się w górę]( "Inwestycja Bookowska18 w Poznaniu pnie się w górę")
Inwestycja Bookowska18 w Poznaniu pnie się w górę
... odzwierciedlenie w tempie sprzedaży. Spodziewaliśmy się dobrego przyjęcia przez rynek projektu Bookowska 18, ponieważ jest on pod wieloma względami wyjątkowy. Zainteresowanie klientów przerosło jednak nasze oczekiwania. Jesteśmy dopiero w początkowej fazie realizacji inwestycji a liczba sprzedanych lokali stanowi niemal 40% oferty. Na popularność ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... osób starszych, która szuka dobrze skomunikowanej z resztą kraju i światem oferty łączącej bezpieczeństwo z atrakcjami nadmorskich kurortów. Nieruchomości premium nadal ... dochodów podmiotów REIT pozostają czynsze, a nie wzrost wartości nieruchomości, gdyż transakcje sprzedaży i kupna posiadanych aktywów wykonywane są jedynie w celu dopasowania składu ...
-
![Sprzedaż mieszkań przez deweloperów rekordowa w I kw. i półroczu 2021]( "Sprzedaż mieszkań przez deweloperów rekordowa w I kw. i półroczu 2021 [© JackF - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów rekordowa w I kw. i półroczu 2021
... eksperci z portalu RynekPierwotny.pl wzrostowy charakter tegorocznych wyników sprzedaży deweloperów mieszkaniowych powiązanych z warszawską giełdą został zaanonsowany już ... minusy widoczne przy wynikach Marvipolu, to efekt mocno okrojonej oferty dewelopera po transakcji pakietowej sprzedaży 700 lokali szwedzkiemu funduszowi. Tym sposobem zanotowany ...
-
![Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża]( "Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża [© pixabay.com]")
Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża
... luksusowymi apartamentami? O czym świadczy dobra sprzedaż tego rodzaju nieruchomości? Wprawdzie struktura oferty na polskim rynku mieszkaniowym od kilku lat wyraźnie się zmienia i ... roku. Wzrosty sprzedaży apartamentów z najwyższej półki są istotne, ale nadal nie są to duże liczby, co wynika również z relatywnie niewielkiej oferty w tym segmencie. ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... starają się ten popyt zaspokajać, jednak w obliczu kurczącej się oferty szybko drożejących terenów pod zabudowę oraz przedłużających się procedur administracyjnych ... nowym prawem amortyzacja powinna być wyłączona z odliczeń podatkowych do czasu sprzedaży nieruchomości. Ponieważ wszystkie inwestycje na wynajem są kalkulowane długoterminowo, w ...
-
![Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?]( "Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?
... przygotować do udzielania gwarancji kredytowych. Banki wykorzystają ten czas na stworzenie oferty kredytowej – mówi ekspert GetHome.pl Marek Wielgo. Przypomina, że wcześniejsze programy ... , gdzie cena zakupu gruntu jest niższa – mówi Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu Robyg w Gdańsku i Poznaniu. Także wiceprezes firmy Cordia Polska ...
-
![Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły]( "Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły
... ceny przekładają się na mniejsze zainteresowanie zakupem oraz na wydłużenie czasu sprzedaży mieszkań. Ostatnie dane z rynku pierwotnego, które opracował portal RynekPierwotny.pl ... Wynika to z tego, że część banków nie zaktualizowała jeszcze swojej oferty o ostatnią dużą podwyżkę stóp procentowych. Aktualnie średnie oprocentowanie kredytu ze zmienną ...
-
![Jakie nieruchomości najczęściej trafiają na sprzedaż?]( "Jakie nieruchomości najczęściej trafiają na sprzedaż?")
Jakie nieruchomości najczęściej trafiają na sprzedaż?
... tanich nieruchomości, w przedziale 50 – 100 tysięcy złotych, powinny zwrócić uwagę na oferty w województwach lubelskim i podkarpackim. Odsetek takich obiektów w ramach danego ... oraz działki budowlane (13%). Zdecydowanie rzadziej deklarowano chęć sprzedaży działek rolnych (4%), budynków przemysłowych (2%), lokali handlowo-usługowych (1%) oraz ...
-
![Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół]( "Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół
... raportu. - Wolniejszy rynek nie oznacza jednak wcale wydłużenia się czasu sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym. Odnotowywane wyniki w okolicach trzech miesięcy ... 000 zł/mkw. To właśnie dużo większa liczba takich najdroższych „M” z oferty deweloperów skutkowała prawie siedmioprocentowym kwartalnym wzrostem średniej ceny nowych wrocławskich mieszkań ...
-
![Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów]( "Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów [© pixabay.com]")
Propozycje nowych przepisów budowlanych w ocenie deweloperów
... , zmniejszając wartość gruntów i sprawiając, że część mieszkań, które miały trafić do oferty, nie powstanie lub powstanie z dużym opóźnieniem. Ta sytuacja może wygenerować ... w życie okażą się niezasadne, na co oczywiście liczymy. Tomasz Kaleta, dyrektor departamentu sprzedaży, Develia S.A. Na razie trudno odnieść się do proponowanych zmian, bo ...
-
![Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?]( "Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?
... metrażach 35-50 m kw. Takie transakcje stanowią w Warszawie 39 proc. ogółu całej sprzedaży, a w koszyku pozostałych największych miast 45 proc. Niezależnie od lokalizacji, mieszkania ... Wysoka inflacja spowodowała wzrost stóp procentowych, a tym samym wpłynęła na oferty banków i warunki, na jakich dziś proponowane jest finansowanie mieszkań czy domów. ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?]( "Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... sprzedali w sześciu największych miastach oraz Katowicach łącznie blisko 7,6 tys. mieszkań., czyli o 18% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Do biur sprzedaży firm deweloperskich wracają na razie głównie ci, którzy wstrzymali się z decyzją o zakupie mieszkania w obawie przed wzrostem oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Oczywiście ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
![Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.]( "Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc. [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
... Po wzięciu kredytu najłatwiej o mieszkanie w Łodzi Wśród 5 miast z największą liczbą ofert sprzedaży mieszkań w I kwartale rodzina 2+2 o przeciętnych dochodach jest w stanie kupić lokal z ponad ... lokal znajdujący się w obrębie odpowiednio 77 proc. i 72 proc. dostępnej oferty. Gorzej wygląda sytuacja we Wrocławiu oraz Warszawie, w których po wzięciu ...
-
![Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?]( "Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej? [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... , ile mieszkań będących w sprzedaży w czerwcu 2023 r. przypadało na tysiąc mieszkańców w poszczególnych miastach. Okazuje się, że największy wybór lokali mieli nabywcy w Gdańsku i Bydgoszczy. W tych lokalizacjach na 1000 mieszkańców przypadały po 23 oferty. Nieco mniejszy wybór mieli kupujący nieruchomości we Wrocławiu (22 oferty) i Krakowie (20 ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych]( "Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych [© Kzenon - Fotolia.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi ostrożni w decyzjach biznesowych
... niemieckim funduszem TAG Immobilien z sektora PRS oraz jego spółką zależną warunkową umowę sprzedaży 100% akcji spółki deweloperskiej Robyg. Wcześniej (w 2020 r.) grupa TAG ... raczej na rozwój organiczny, uzupełnianie banków ziemi oraz poszerzanie oferty o nowe rynki, a także porządkowanie swoich struktur. Destabilizacja rynku mieszkaniowego, ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę]( "Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę [© Jörg Möller z Pixabay]")
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... w Warszawie, to te dotyczące bloków zbudowanych z wielkiej płyty stanowią tylko 7% oferty rynku wtórnego – wynika z danych zebranych przez HREIT. W liczbach bezwzględnych mówimy ... sprzedaży lokalu na 20 czy nawet 50 opublikowanych. We wspomnianych lokalizacjach udział mieszkań w blokach z wielkiej płyty jest na poziomie zaledwie 2-5% całej oferty ...
-
![Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać]( "Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać [© denphumi - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
... pojawią się przypadki korekt przeciętnych cen ofertowych, czyli tych, które widnieją w ogłoszeniach o chęci sprzedaży mieszkań. Raczej będzie to jednak wynikało z faktu, że na rynki, gdzie widzieliśmy już tylko oferty nieakceptowalnie drogie, wrócą propozycje wycenione bardziej racjonalnie. Znacznie trudniej wyobrazić sobie sytuację, w której ...
-
![Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?]( "Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: 15 tys. zł za m2 staje się normą?
... lokale jest skracanie się czasu sprzedaży mieszkań w największych miastach. Według Barometru Metrohouse i Credipass czas sprzedaży w Warszawie wynosi średnio 69 dni wobec 89 ... oferty sporo lokali z niskimi, jak na obecne czasy, cenami za 1 m kw. Przykładowo, w listopadzie 2023 r. średnia cena 1 m kw. wrocławskich mieszkań wprowadzanych do sprzedaży ...
-
![Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?]( "Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi? [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?
... drugiej połowie ubiegłego roku przyczynił się do znaczącego spadku oferty. Na koniec stycznia oferta w ujęciu rocznym była niższa w Krakowie o 43%, w Warszawie o 20%, w Trójmieście ... roku nowa podaż w Łodzi znacznie przewyższyła ten poziom sprzedaży. W pierwszym miesiącu roku deweloperzy wprowadzili bowiem łącznie w 5 dzielnicach 1135 lokali – ...
-
![Nowe mieszkania na przeciętną kieszeń. Ile ich jest?]( "Nowe mieszkania na przeciętną kieszeń. Ile ich jest? [© wal_172619 z Pixabay]")
Nowe mieszkania na przeciętną kieszeń. Ile ich jest?
... też wielkość oferty, a w niej wybór mieszkań na kieszeń przeciętnego kredytobiorcy. W maju niemal we wszystkich największych metropoliach deweloperzy wprowadzili do sprzedaży więcej mieszkań niż ich sprzedali. W efekcie wzrosła ich oferta. Wyjątkiem było Trójmiasto, ale i tu w okresie pięciu miesięcy tego roku wzrost oferty jest imponujący ...
-
![Mieszkania na wynajem szybko znikają]( "Mieszkania na wynajem szybko znikają [© Freepik]")
Mieszkania na wynajem szybko znikają
... ujęciu miesięcznym aż o 7,9%.; Największe spadki oferty zauważyliśmy w Olsztynie (-20%), Krakowie (-17%) i Szczecinie (-13%); Miasta nadmorskie odnotowują wzrost oferty z Sopotem (63%) na czele; Wyszukiwania mieszkań ... w określonym segmencie. Jeśli wzrosną ceny na rynku sprzedaży, to część osób planująca zakup, ze względów ekonomicznych zostanie ...
-
![Jak rodzaj ogrzewania wpływa na ceny domów?]( "Jak rodzaj ogrzewania wpływa na ceny domów? [© Freepik]")
Jak rodzaj ogrzewania wpływa na ceny domów?
... podnosi wartość oferowanych nieruchomości, ale także pomaga w budowaniu konkurencyjności oferty – zaznacza Milena Chełchowska, ekspertka rynku nieruchomości Otodom. W przypadku ... dwa regiony Polski nieznacznie przodują w udziale takich ofert. W Łodzi ogłoszenia sprzedaży tak wyposażonych domów stanowią 3% dostępnych ogłoszeń, a w Trójmieście 2%. W ...
-
![Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć]( "Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć [© Freepik]")
Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć
... (-6%), Rzeszowie (-5%) i Łodzi (-4%). Z kolei mocny wzrost odnotowaliśmy w Katowicach (9%). Przybywa ogłoszeń o sprzedaży mieszkań Przyrost liczby miast ze spadkiem cen nie jest ... stałego, po wzrostach z października, znów zaczęły spadać. Ponownie pojawiają się oferty z oprocentowaniem poniżej 7%. Przy wkładzie własnym powyżej 20% w Alior Banku można ...
-
![Nowe mieszkania zalewają małe rynki]( "Nowe mieszkania zalewają małe rynki [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania zalewają małe rynki
... . 2023 r. oscylowały na poziomie 30-70%. Warto jednak zauważyć, że mimo tego do oferty w tych miastach trafiło sporo mieszkań deweloperskich. W Szczecinie przybyło ich ponad 1,9 tys., a w Lublinie i Bydgoszczy 1,3 – 1,4 tys. Czy poziom sprzedaży mógł być czynnikiem zachęcającym deweloperów do wprowadzania nowych mieszkań? W 2024 roku na ...
-
![Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... dobra wiadomość jest taka, że w 2024 r. deweloperzy wprowadzili do sprzedaży znacznie więcej lokali niż rok wcześniej a ponieważ sprzedaż szła im ... cenie miał miejsce w Krakowie (ok. 1,2 tys.) i w Warszawie (ok. 1,4 tys.). Procentowo największy skok oferty – o 94% - odnotowano w Trójmieście i Wrocławiu. Mając do dyspozycji ponad 718 tys. zł ...
-
![Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© detailblick - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... Wrocławiu – o 154 (do ok. 1,9 tys.), w Krakowie – o 130 (do ok. 1,4 tys.). Najmniej zauważalne spadki oferty były w Łodzi (do ok. 5,3 tys.) i Trójmieście (do ok. 2,5 tys. lokali). ... mieć sens. W efekcie początek 2025 r. przyniósł wyraźne ożywienie w sprzedaży nowych mieszkań na rynkach mieszkaniowych największych metropolii – mówi Marek Wielgo. ...
Zakątek Telimeny w Krakowie w przedsprzedaży
