-
Mozaika Mokotów i Osiedle Rydygiera
... 14 lokali usługowych w dwóch sześcio- i siedmiopiętrowych budynkach. Inspiracją dla projektantów osiedla były najlepsze wzorce architektury śródziemnomorskiej Barcelony. Gwarantują one mieszkańcom Mozaiki Mokotów poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Forma osiedla oraz układ poszczególnych pomieszczeń pozwala stworzyć kameralną atmosferę w każdym ...
-
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste
... wieczystych będzie musiało odprowadzać za grunt znacznie wyższe opłaty. Zgodnie z ustaleniami Home Broker, normą są podwyżki rzędu 50 – 150%. Doskwierają one tym bardziej, że najczęściej dokonywane są co 3–4 lata. W przypadku rzadszych aktualizacji możemy się natomiast spodziewać horrendalnych podwyżek opłat przekraczających nawet ...
-
Osiedle Kameralne w Warszawie
... cegieł i drewniana stolarka okienna. Jednocześnie inwestycja sąsiaduje z kluczowymi dla tej części stolicy ulicami: Połczyńską, Powstańców Śląskich, Dźwigową. Zapewniają one doskonałe połączenie z centrum miasta, możliwość przemieszczania się między dzielnicami oraz szybki wyjazd poza Warszawę. W bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla Kameralnego ...
-
Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne
... zaobserwowali doradcy Home Broker na rynku pierwotnym. Nie można więc oczekiwać tego typu ustępstw od każdej firmy budującej nieruchomości. Świadczą one jednak o tym, że negocjacje z deweloperem są naturalną częścią zakupu nieruchomości. – Najbardziej elastyczni są w negocjacjach deweloperzy na wczesnym etapie zaawansowania projektu ...
-
Apartamentowiec Belgravia Residence
Na kwiecień bieżącego roku warszawski deweloper Belgravia Polska zaplanował zakończenie budowy swojej flagowej inwestycji - apartamentowca Belgravia Residence przy al. Jerzego Waszyngtona na Saskiej Kepie. Obecnie prowadzone są prace zawiązane z wykańczaniem wnętrza rezydencji. Czteropiętrowa Belgravia Residence usytuowana jest w jednej z ...
-
Deweloperzy a wzrost VAT na mieszkania
... dopłat może dotyczyć lokali, których budowa rozpoczęła się w ostatnich dwóch latach, to mógłby on dosięgnąć 100 tys. osób. Jeśli kupiłyby one mieszkania o średniej wartości 200 tys. zł i pozostała im jeszcze połowa kwoty do zapłaty, to wartość sporu o VAT może opiewać łącznie ...
-
"Konik Polny"- mieszkania w Warszawie
... osoby z sąsiadujących osiedli. - Jesteśmy bardzo zadowoleni, że możemy zaproponować przyszłym mieszkańcom tak atrakcyjne i nowoczesne warunki. Jesteśmy pewni, że spotkają się one z ich aprobatą, ponieważ główną inspirację do tworzenia tego typu projektów czerpiemy właśnie z bezpośrednich rozmów z klientami - przyznaje Alicja Dolińska. Osiedle Konik ...
-
Jeśli kupno mieszkania, to na rynku wtórnym
... pierwotnego zlokalizowana jest przeważnie w strefie obrzeżnej miast. Na rynku mieszkań zależność taka nie występuje w związku z cenami działek. W dobrych lokalizacjach są one na tyle wysokie, że deweloperzy nie mogą pozwolić sobie na budowanie na nich domów jednorodzinnych, których ceny z tego tytułu byłyby ...
-
Tarasy Bartycka na Mokotowie
Ruszyła budowa inwestycji mieszkaniowej firmy SGI Baltis na warszawskim Mokotowie. Tarasy Bartycka to nowoczesne osiedle złożone z dwóch czteropiętrowych budynków, w których łącznie znajdą się 134 apartamenty. Atutem inwestycji ma być dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta oraz bliskość rozległych terenów zielonych. Zakończenie prac ...
-
Osiedle Sportowa w Brwinowie
... . Włodarzewska S.A. rozpoczyna realizację II etapu podwarszawskiej inwestycji mieszkaniowej. „Osiedle Sportowa” w Brwinowie powiększy się w sumie o 38 nowych lokali. Znajdą się one w dwóch trzypiętrowych budynkach w zabudowie bliźniaczej. Deweloper postawił przede wszystkim na małe metraże, o łatwych do aranżacji układach wnętrz. Powstaną więc 1- ...
-
Apartamenty Biskupin we Wrocławiu
... potencjał tych terenów. Integer S.A, po dziesięciu latach starań o pozwolenie na budowę, właśnie rozpoczyna realizację inwestycji: Apartamenty Biskupin. Będą one miały charakter wiejskiej willi. – Zaplanowaliśmy dziewięć apartamentów w kameralnym, jednoklatkowym budynku – opowiada P. Melka. Przewidziano też podziemne garaże z miejscem dla ...
-
Osiedle Zielone Wzgórza w Murowanej Goślinie
Zakończył się pierwszy etap inwestycji Zielone Wzgórza w Murowanej Goślinie. Do użytku przekazano pierwsze budynki wielorodzinne. Klucze do nowych mieszkań otrzymało pierwszych 25 mieszkańców. Osiedle realizowane przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Zielone Wzgórza” położone jest u zbiegu ulic Lenartowskiego, Krętej oraz Rogu Renifera na obrzeżach ...
-
Lofty: ceny niższe, ale mniejszy urok
... , a warunki mieszkaniowe były coraz mniej siermiężne. Stąd już tylko pozostał krok do stworzenia nowej kategorii - tzw. soft loftów. Różnią się one tym od tradycyjnych, że nie mieszczą się w wiekowych murach fabryk, tkalni czy magazynów, ale są budowane przez deweloperów od podstaw ...
-
Praga Square - nowe mieszkania w Warszawie
... centrów handlowo - usługowych zlokalizowanych wzdłuż Trasy Toruńskiej. Unidevelopment Sp. z o.o. posiada już pozwolenie na rozpoczęcie prac budowlanych przy ulicy Goworowskiej 1. Mają one potrwać od końca maja tego roku do września 2012. Wraz z rozpoczęciem budowy ruszy również sprzedaż mieszkań. Obsługą klientów zainteresowanych kupnem ...
-
Zakup mieszkania: nie przepłacaj
... w cenie mieszkania Ostatnim parametrem jaki warto sprawdzić zanim dokona się zakupu mieszkania są koszty budowy nieruchomości. Z jednej strony, gdy są one bardzo niskie w porównaniu do cen mieszkań, można spodziewać się, że deweloperzy zaczną realizować nowe projekty. Duża podaż może natomiast skutkować ...
-
Koniec z prawem użytkowania wieczystego?
... zabezpieczeniu hipoteką przymusową na nieruchomości objętej przekształceniem. Podsumowując, przewidziane projektem nowelizacji zmiany należy ocenić pozytywnie, bowiem w istotny sposób przygotowują one grunt pod długo oczekiwaną nowelizację Kodeksu Cywilnego, a co za tym idzie wprowadzenie prawa zabudowy jako nowego, kolejnego ograniczonego prawa ...
-
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... rynku zyski są jednak niesatysfakcjonujące. Jest to bez wątpienia główny czynnik, w którym można upatrywać rosnącej popularności projektów typu „condohotel”. Niosą one możliwość osiągania przychodów na poziomie 7 – 10% rocznie, co może być gwarantowane wieloletnią umową. Trzeba jednak pamiętać, że kupując pokój w hotelu ...
-
Mieszkania używane droższe niż nowe
Konkurencja między deweloperami na największych rynkach spowodowała, że ceny nowowprowadzanych do sprzedaży mieszkań w bieżącym roku były o 13% niższe niż jeszcze w 2008. W efekcie nowe mieszkanie z rynku wtórnego jest przeciętnie o 650 zł za m kw. droższe niż na rynku pierwotnym. Problem w tym, że deweloperzy sprzedają mieszkania niewykończone, a ...
-
Osiedle Zen Garden w Warszawie
Prestige, deweloper aktywny na warszawskim rynku mieszkaniowym od prawie 20 lat, wprowadził do sprzedaży kolejny, już trzeci etap osiedla ZEN GARDEN zlokalizowanego w zielonej okolicy, przy ul. Szeligowskiej. W III etapie powstanie 61 mieszkań, a jego planowane oddanie do użytku to IV kwartał 2011 r. Deweloper gwarantuje, że realizowany projekt ...
-
Słoneczny Stok w Kielcach
Firma Budowlana "Marek Antczak", kaliski deweloper specjalizujący się w budowie mieszkań i domów w całej Polsce, realizuje pierwszą inwestycję mieszkaniową w Kielcach. Słoneczny Stok to czterokondygnacyjny budynek mieszkalny usytuowany przy ulicy Piłsudskiego, w sąsiedztwie osiedla Na Stoku. Nowoczesna inwestycja z wewnętrznym patio będzie ...
-
Mieszkania pod klucz coraz popularniejsze
Coraz więcej osób zleca deweloperowi wykończenie mieszkania kupionego na rynku pierwotnym. Możliwe jest to tylko w blisko połowie firm budujących lokale. Zamówienie wykończenia u dewelopera pozwala na uzyskanie na ten cel kredytu z rządową dopłatą. Atutem mogą być też niski koszt lub krótki termin oczekiwania na realizację prac wykończeniowych. ...
-
Osiedle Cztery Pory Roku w Warszawie
Murapol S.A., deweloper planujący debiut na GPW w Warszawie, zgodnie z zapowiedziami rozpoczyna realizację pierwszej inwestycji w Warszawie. Na zielonej Białołęce, przy ulicy Berensona, powstanie osiedle "Cztery Pory Roku" czyli kompleks czterech budynków ze 144 mieszkaniami o łącznej PUM 7353 m2. Ma to być unikalne osiedle ze względu na ...
-
Malta Nowa w Poznaniu
Kompleks mieszkalny Malta Nowa w Poznaniu pnie się w górę. Trzy budynki, na które składa się inwestycja przy ul. Inflanckiej, "wyrosły już z ziemi", a w zasadzie ze wspólnej hali garażowej, na której są posadowione. Tym samym prace idą zgodnie z planem i już w maju 2012 pierwsze klucze do mieszkań, trafią do lokatorów. Obecnie na budowie kompleksu ...
-
Nowe mieszkania przy Berensona na Białołęce
... budynkach. Wysokie mieszkania (2,74 m) będą dobrze doświetlone dzięki wyjątkowo dużym oknom, sięgającym od podłogi niemal po sufit. W mieszkaniach parterowych zostaną one wyposażone w specjalne zaczepy antywłamaniowe oraz zabezpieczenia przed podważeniem, co pozwoli ich właścicielom czuć się bezpieczniej. Ponadto każde ze 166 mieszkań ...
-
Polskie mieszkania są przeludnione
Nieruchomości na wsiach są przeciętnie o 25 m kw. większe niż w miastach - pokazują dane GUS. To jednak w miastach częściej posiada się oddzielny pokój, a i tak przeszło 60% polskich rodzin zamieszkuje przeludnione nieruchomości. Za rozwojem gospodarczym danej lokalizacji "krok w krok" podąża wielkość nieruchomości - podaje Home Broker. Z okazji ...
-
Rozbudowa osiedla "Leśna Osada" w Gliwicach
Żerniki w Gliwicach stają się jedną z najpopularniejszych dzielnic Gliwic wśród osób poszukujących nowego domu. Bliskie sąsiedztwo Zabrza i centrum Gliwic sprawiło, że dzielnicę upatrzyli sobie także deweloperzy. Jeden z gliwickich deweloperów, firma HNBudownictwo podjęła w lipcu decyzję o rozbudowie istniejącego od 2010 roku osiedla "Leśna Osada ...
-
Osiedle domów "Słoneczne Żerniki"
Jeden z największych polskich deweloperów - notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych firma Gant Development - wybuduje swoje pierwsze osiedle domów jednorodzinnych. W inwestycji "Słoneczne Żerniki" w podwrocławskiej gminie Kobierzyce powstanie łącznie 30 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja zlokalizowana jest na ...
-
Słoneczne Osiedle w Ostrowie Wielkopolskim
Firma Budowlana "Marek Antczak", kaliski deweloper specjalizujący się w budowie wysokiej jakości mieszkań i domów zakończył realizację pierwszego etapu inwestycji Słoneczne Osiedle w Ostrowie Wielkopolskim. W kameralnej dzielnicy Zębców przy ul. Zębcowskiej powstały dwa nowoczesne budynki. Wartość rynkowa tego etapu osiedla wynosi 12 mln złotych. ...
-
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta
Wynajem mieszkań w blokach z wielkiej płyty jest dla właścicieli najbardziej opłacalny. Gorszy wynik dadzą lokale zbudowane w ostatniej dekadzie, choć to one mogą w przyszłości bardziej zyskać na wartości. Mieszkania od deweloperów kuszą niską ceną i wyższym zarobkiem, choć za cenę dodatkowego ryzyka - podaje ...
-
Kompleks mieszkaniowy City Park w Gdańsku
Inpro, jeden z czołowych trójmiejskich deweloperów, notowany na GPW, z sukcesem realizuje strategiczną inwestycję City Park. Ponad 70% mieszkań w budynkach A i B zostało sprzedanych. W aktualnej ofercie, dostępnych jest tylko 47 lokali mieszkalnych, spośród wszystkich 167 mieszkań w budynkach A i B. Prace budowlane inwestycji City Park rozpoczęły ...
-
Stan deweloperski bez definicji
... trwałe niż te z PCV. Droższym rozwiązaniem są parapety z marmuru, przez co częściej trafić można na nie w projektach o podwyższonym standardzie. Występują one w jednym na 10 przebadanych przez Home Broker projektów. Najrzadziej spotykane są parapety z płyty MDF, czyli produktu drewnopochodnego, który często wykorzystywany ...
-
Osiedle domów Lubczykowa Góra II w Poznaniu
... 10 m², a także podwójny garaż. Ceny poszczególnych domów jednorodzinnych kształtują się w przedziale od 510 000 zł do 620 000 zł i są one uzależnione od lokalizacji, wielkości działki oraz stopnia wyposażenia. W pierwszy etapie inwestycji powstanie 24 zespołów budynków mieszkalnych (w zabudowie jednorodzinnej poczwórnej) i jeden ...
-
sPlace -smart living: nowe mieszkania na Żoliborzu
... została oferta sLoft. Są to dwupoziomowe, przestronne mieszkania o najwyższym standardzie z wysokim na ponad 5 metrów salonem. Jak zapewnia deweloper, będą one doskonale doświetlone dzięki zastosowaniu dużych okien i instalacji dodatkowych świetlików w wybranych apartamentach. Autorem projektu jest pracownia Mąka Sojka Architekci. -Do wykończenia ...
-
Członkostwo w spółdzielni=niższy czynsz za mieszkanie
Koszt utrzymania metra przeciętnego mieszkania w dużym mieście wynosi w Polsce blisko 6,9 zł miesięcznie. Nawet 9 milionów Polaków może znacznie go obniżyć wydając jednorazowo niecałe 780 zł. Taka możliwość stoi przed osobami, które zdecydują się zostać członkami spółdzielni mieszkaniowych. Wraz z członkostwem wiąże się jednak także ...
-
Villa Parc na Ochocie
... warszawskim w znaczący sposób zmniejszy się liczba mieszkań, które będzie można kupić korzystając z rządowego dofinansowania. Nie znaczy to jednak, że znikną one z oferty. Bouygues Immobilier Polska koncentruje się na sprzedaży mieszkań dostępnych dla szerokiej grupy odbiorców. Zarówno w inwestycji na Bemowie, jak i na ...