plan zagospodarowania, (strona 3/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › plan zagospodarowania

Podział działki budowlanej. Jakie zasady?

... technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Co w sytuacji, gdy dla działki, której podziału chcemy dokonać nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? Wtedy podziału można dokonać tylko, gdy nie będzie on sprzeczny z obowiązującymi przepisami prawnymi. Przykładowo są to takie przepisy odrębne ...

Tematy: podział działki, działki, działki budowlane, nieruchomości gruntowe, plan zagospodarowania przestrzennego
Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!

... to w drastyczny sposób zmienione. Aby mieć taką pewność, warto poznać plany zagospodarowania terenu, zwłaszcza planowane inwestycje i rozwój infrastruktury. Warto zaznaczyć, że wybór ... od decyzji o warunkach zabudowy. Obecnie w Warszawie obowiązują 242 miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego na obszarze 18.708 ha. To aż 36,17% powierzchni ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, lokalizacja mieszkania, miejscowy plan zagospodarowania, plan zagospodarowania przestrzennego
Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?

... od tego, czy jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (tzw. „WZ-kę”) albo zaświadczenie wójta, burmistrza lub prezydenta miasta o zgodności planowanej inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie wszystkich wspomnianych dokumentów ...

Tematy: budynek gospodarczy, pomieszczenie gospodarcze, sposób użytkowania budynku, pozwolenie na przebudowę
Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?

... pierwotnym. Należą do nich, m.in. decyzja o warunkach zabudowy albo plan zagospodarowania przestrzennego, które wskazują, jakie rodzaje zabudowy są dozwolone na danej działce. Przed zakupem działki budowlanej warto sprawdzić, czy nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, który może ograniczać nasze plany budowlane, np. poprzez ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, nieruchomości za granicą, zagraniczne nieruchomości, nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, due diligence, umowa sprzedaży nieruchomości, akt notarialny, umowa przedwstępna
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.

... kasy państwa 1.975 mln zł. Tym samym w pełni zrealizowała zakładany plan finansowy. Od 2005 r. Agencja Nieruchomości Rolnych przekazała już do państwowej kasy ... przeprowadziła 2,4 tys. przetargów, tj. o 250% więcej niż w 2012 r. Zwiększenie tej formy zagospodarowania nieruchomości rolnych można uzasadnić między innymi wydzierżawieniem gruntów, które ...

Tematy: ANR, Agencja Nieruchomości Rolnych, ceny gruntów, ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, sprzedaż gruntów
Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?

... zagospodarowania przestrzennego oraz konieczność uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy. Wszystko to sprawia, że obecnie średni czas od zakupu działki do rozpoczęcia budowy to około 2 lata. Kupno działki objętej planem zagospodarowania ... to czy dla obszaru jest uchwalony miejscowy plan zagospodarowania terenu, czy też trzeba występować o warunki ...

Tematy: pozwolenie na budowę, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, grunty inwestycyjne
Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku?

... tylko tych indywidualnych. Czym w ogóle jest plan ogólny? Plan ogólny jest dokumentem prawa miejscowego, który zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Podstawową różnicą pomiędzy dokumentami jest to, że studium stanowiło zbiór zaleceń, podczas gdy plan ogólny jest dokumentem obowiązującym na terenie ...

Tematy: przepisy budowlane, budowa, inwestycje budowlane, prawo budowlane, plan ogólny, warunki zabudowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, budowa domu, zgłoszenie budowy, rok 2025
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?

... wpisanie go do umowy. W przypadku odmowy eksperci radzą zrezygnować z mieszkania. 5. Plan zagospodarowania terenu Często deweloper zapewnia nas o tym, że okolica jest cicha i ... kolejne wysokie budynki powstające w najbliższej okolicy. Sprawdzenie planów zagospodarowania terenu uchroni nas przed uciążliwym sąsiedztwem. Jeżeli takich planów nie ...

Tematy: zakup mieszkania, deweloperzy, kupno mieszkania, umowa z deweloperem, oferty deweloperów
Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować

... dane o standardzie wykończenia nabywanego lokalu i części wspólnych budynku. Kolejną interesującą kupującego kwestią może być zamieszczony w prospekcie plan zagospodarowania przestrzennego okolicznej infrastruktury uwzględniający ścieżki rowerowe, drogi, inne budynki. Informacje zawarte w prospekcie są integralną częścią umowy deweloperskiej ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
6 kroków, po których kupisz mieszkanie na lata

... wbrew logice. Home Broker podpowiada, jak kupić mieszkanie, z którego zadowolenie będzie trwało długie lata. 1) Przyjrzyj się okolicy i jej przyszłości Plan zagospodarowania przestrzennego powinien być podstawowym dokumentem, z którym zapoznają się kupujący nieruchomość. Na lokalizację trzeba patrzeć nie tylko z perspektywy dnia dzisiejszego, ale ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, metraż mieszkania, wielkość mieszkania, zakup nieruchomości
Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?

... – wyjaśnia Robert Tomaszewski z portalu www.grunttozysk.pl. Dla przykładu: rada gminy może uchwalić nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który sprawi, że intencje nabywcy co do sposobu zagospodarowania tego gruntu nie będą możliwe do zrealizowania. Podpisanie umowy przedwstępnej i wpłaty części należności nie obliguje bowiem ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, zadatek, zaliczka
Odszkodowanie za zmianę planu miejscowego a aport nieruchomości

... jeśli konsekwencją uchwalenia lub wprowadzenia zmian do już istniejącego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego korzystanie z nieruchomości (lub nawet z jakiejś jej części) w ... zgłaszać nie później niż po upływie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy albo uchwalone w nim zmiany stały się obowiązujące – przypomina Bartosz Antos z ...

Tematy: plan miejscowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości, aport nieruchomości, aport do spółki
Procedury administracyjne bolą deweloperów

... może się okazać bardzo kosztowne dla dewelopera. Przeprowadzenie due diligence pochłania dziś więcej czasu, szczególnie że nie wszędzie jest plan zagospodarowania. Znając plan zagospodarowania stosunkowo łatwo jest określić wstępną chłonność gruntu, rentowność inwestycji i zweryfikować, czy zakup jest w ogóle opłacalny. Jeżeli planu nie ma ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe inwestycje, bariery działalności
Ile kosztuje projekt domu?

... z indywidualnych Warunków Zabudowy bądź zapisów Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Z katalogu czy na zamówienie? Koszt projektu indywidualnego jest kilkukrotnie ... znaleziona w sieci cena za projekt to około 25 tys. zł. za plan domu z ośmioma sypialniami o powierzchni użytkowej niemal 800 metrów. Różnica w cenie między projektem ...

Tematy: budowa domu, projekt domu
Jaki sposób na skuteczny podział działki?

... rolne i budowlane. Mamy jednak plan na zagospodarowanie tylko części tego terenu. Zasadne okazuje się więc dokonanie jego podziału. ... w skład nieruchomości rolnych użytki kopalne, nieużytki i drogi, jeżeli nie ustalono dla nich warunków zabudowy lub zagospodarowania terenu. Jak dokonać podziału dużej działki rolnej? Chcąc zatem mimo wszystko dokonać ...

Tematy: podział nieruchomości, podział działki, działka, działka budowlana, działka rolna
Budowa domku letniskowego: zgłoszenie czy pozwolenie na budowę?

... postawić budynek rekreacji indywidualnej? Przeglądając ogłoszenia z działkami należy zwrócić uwagę, czy dla danej nieruchomości gruntowej został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub wydana została decyzja o warunkach zabudowy. We wspomnianych dokumentach określone są szczegółowo parametry dotyczące budynków, które można ...

Tematy: działka rekreacyjna, domek letniskowy, budowa domku letniskowego, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy
Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?

... w inny preferowany przez siebie sposób. Dobrze jest też sprawdzić, czy dla danego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo chociaż studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego. No i nie można zapominać o istnieniu niezbędnych przyłączy – prądu, gazu, wody, kanalizacji. Doprowadzenie tych mediów ...

Tematy: zakup działki, działka budowlana, działka rekreacyjna, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Nieruchomość sąsiednia. Czym jest i jak wpływa na decyzję o warunkach zabudowy?

... dom? Nie w każdym miejscu możliwe jest zbudowanie domu lub innego obiektu architektonicznego. Jeżeli dla danego obszaru nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dla zrealizowania inwestycji należy wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu. Takie orzeczenie wydaje wójt, burmistrz albo prezydent ...

Tematy: pozwolenie na budowę, budowa domu, warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?

... , nie musiał płacić opłaty planistycznej. Nowe przepisy obejmują wszystkie nieruchomości, które zyskały na wartości zarówno wskutek uchwalenia lub zmiany planu zagospodarowania, jak i w efekcie wydania przez urzędników decyzji o warunkach zabudowy. Co ważne, opłata planistyczna naliczana będzie niezależnie od tego, kiedy dana nieruchomość ...

Tematy: zmiany w prawie, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w grunty, zakup nieruchomości, opłata planistyczna, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Jak bezpiecznie kupić działkę?

... to kolejny istotny punkt raportu. Interpretacja zapisów planów zagospodarowania przestrzennego, możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy oraz ewentualnych zmian planistycznych w gminie jest kluczowe dla oceny potencjału inwestycyjnego terenu. MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego): Sprawdzenie czy działka jest objęta MPZP ...

Tematy: zakup działki, zakup działki budowlanej, kupno działki, działka, działki, działka budowlana, nieruchomości gruntowe, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wybór działki, cechy działki, dostęp do mediów
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?

... chodzi o ceny gruntów inwestycyjnych, widoczny jest ich wzrost, co wynika m.in. z wysokiego popytu na ziemię. Działki w atrakcyjnych lokalizacjach z planem zagospodarowania cieszą się obecnie ogromnym zainteresowaniem deweloperów. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Spółka na bieżąco uzupełnia portfel nieruchomości, celem utrzymania ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań
Skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania

... o nieruchomości, którą chcesz sprzedać lub wynająć Skompletuj i wnikliwie przejrzyj dokumentację nieruchomości – dokument potwierdzający Twoje prawa do niej, plan mieszkania/budynku/działki, plan zagospodarowania przestrzennego, a także rachunki (np. za media, czynsz dla administracji, ochronę, etc.) oraz wyliczenia podatków od nieruchomości ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, oferty mieszkań, ogłoszenie o sprzedaży mieszkania
Budowa domu: jak zaoszczędzić?

... rozpocząć od wyboru odpowiedniego projektu. Szukając optymalnego rozwiązania, należy w pierwszej kolejności wziąć pod uwagę ustalenia i wytyczne zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub, w wypadku jego braku, w Warunkach Zabudowy. Dopiero po uwzględnieniu tych regulacji, można skupić się na dopasowaniu projektu do potrzeb ...

Tematy: budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, przepisy budowlane, projekt domu, zakup działki
Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera

... , oczyszczalni ścieków i innych obiektów obniżających komfort życia. Warto jednak poświęcić czas i samodzielnie także przeprowadzić małe dochodzenie sprawdzając plan zagospodarowania przestrzennego i zamiary gminy dotyczące najbliższej okolicy. Infrastruktura ma znaczenie Aspektem, który trzeba dokładnie zweryfikować jest kwestia dojazdu do ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, umowa deweloperska, zakup mieszkania
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?

... się w nim informacja o oddziaływaniu obiektu na dany grunt oraz na grunty przyległe. Projekt będzie też musiał uwzględniać wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Natomiast, gdy obszar oddziaływania obiektu wykracza poza obszar działki, trzeba będzie złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i z rozpoczęciem budowy zaczekać ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie dla młodych, MdM, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, TBS, odwrócony kredyt hipoteczny, przewalutowanie kredytu, frankowcy
Trudne działki budowlane: jak sobie poradzić?

... nie powinny nas zrażać, tym bardziej, że w wielu przypadkach wystarczy odpowiedni plan, aby jej wady zmienić w atuty – mówi Hubert Telecki z DziałkaDlaCiebie.pl, serwisu ... domu, czyli długo i klasycznie - Wykończenie domu. Na czym zaoszczędzić, a na czym nie? Dopasowanie zagospodarowania posesji oraz budynku do otoczenia, indywidualnego rytmu życia ...

Tematy: kupno działki, działka budowlana, budowa domu, trudna działka budowlana
Podatek od nieruchomości w 2020 roku

... dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2018 r. poz. 1398 oraz z 2019 r. poz. 730), i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, rok 2020
Ceny gruntów w 2009r.

... , dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania, budować można jedynie na działkach objętych takim przeznaczeniem. Zmiany w tym zakresie zachodzą jedynie na drodze uchwalania nowych planów przez gminy, co jest procesem długotrwałym. Na terenie, na którym nie ma aktualnego miejscowego planu zagospodarowania, na początku drogi ...

Tematy: ANR, ceny gruntów, ceny ziemi rolnej, działki rolne, ceny ziemi, inwestowanie w grunty
Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne

... dopiero w trakcie procesu budowlanego, a nie jest dokonywana na etapie zagospodarowania przestrzennego. Eksperci podają, że przestrzeń jest de facto dobrem nieodnawialnym ... jest warunkiem niezbędnym aby możliwe było wydawania decyzji zatwierdzających Urbanistyczny Plan Realizacyjny. Dotychczasowe doświadczenia z ustawą z 2003 roku, i utrzymujący się ...

Tematy: zagospodarowanie przestrzenne, planowanie przestrzenne, polityka mieszkaniowa państwa, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzenn, przestrzeń budowlana, gospodarka przestrzenna, budownictwo mieszkaniowe
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2015 r.

... do najlepszych rekordów ostatniego dziesięciolecia. W bieżącym roku podstawową formą zagospodarowania państwowych ziemi rolnych ma być dzierżawa. Agencja Nieruchomości Rolnych w 2015 ... jest w dzierżawie, a 248,2 tys. ha czeka na rozdysponowanie. Finanse Agencja zrealizowała plan finansowy przewidziany na 2015 rok. Łącznie w ubiegłym roku przekazała 1. ...

Tematy: ANR, Agencja Nieruchomości Rolnych, ceny gruntów, ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, sprzedaż gruntów
Apartamenty Mokotów nad Skarpą jeszcze większe

... podstawę systemu przyrodniczego miasta. Są to najbardziej atrakcyjne tereny zielone stolicy. W związku z ochroną Skarpy Warszawskiej Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wprowadza ograniczenia wysokości i intensywności zabudowy oraz zabezpiecza malownicze otoczenie apartamentów. W pobliżu inwestycji znajdują się restauracje i kawiarnie ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Dom Development, Apartamenty Mokotów nad Skarpą
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?

... . Następnie dział realizacji przeprowadza analizę przydatności gruntu pod kątem budownictwa wielorodzinnego. Uwzględnia się w niej m.in. kształt działki, miejscowy plan zagospodarowania terenu i wynikające z niego parametry zabudowy: procent terenu który można zabudować, liczbę kondygnacji, liczbę miejsc postojowych na mieszkanie itp. Z analizy ...

Tematy: grunty inwestycyjne, Wrocław, rynek mieszkaniowy, budowa mieszkań
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?

... pytania na temat standardu deweloperskiego, możliwości wprowadzenia zmian lokatorskich i kwestii późniejszych opłat wspólnotowych. Zdarza się, że padają pytania o Miejscowy Plan Zagospodarowania wokół inwestycji. Jesteśmy przygotowani, posiadamy prospekt, który zawiera informacje na temat terenów wokół Nowych Ogrodów. Warto podkreślić, że Klienci ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów, preferencje zakupowe
Inwestycje w nieruchomości na Mazurach rosną. Co przyciąga inwestorów?

... określane jako premium. Na co zwracają uwagę inwestorzy? Kluczowe są trzy czynniki: pomysł inwestycyjny rozplanowany w długim czasie, lokalizacja wraz z planem zagospodarowania terenu, którego walory się podkreśla, uwzględniając także jego zabytkowy czy kulturowy charakter, i wreszcie tzw. zielone rozwiązania dające docelowo nie tylko ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości, Mazury, regiony turystyczne
Apartamenty Park Matecznego od Dom Development w Krakowie

... . Natomiast panele słoneczne na dachach budynków przyczynią się do redukcji CO2 oraz do obniżenia rachunków za prąd w częściach wspólnych. W ramach zagospodarowania terenu powstanie strefa relaksu ze zróżnicowaną zielenią. Roślinność obniży temperaturę w upalne dni, będzie pochłaniać szkodliwe substancje, a także zapewniać retencję wody ...

Tematy: Apartamenty Park Matecznego, Dom Development, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje mieszkaniowe, Kraków, mieszkania w Krakowie, apartamenty