po pit, (strona 2/3) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › po pit

Rezydencje Pałacowa w Wilanowie

... się na stałym poziomie – na ten moment wskaźnik sprzedaży wynosi 50%. - Rezydencje Pałacowa to druga inwestycja mieszkaniowa w portfolio Real Management S.A. po oddanym do użytku w czerwcu 2007 roku osiedlu Rezydencje Chojnów. W obu przypadkach działamy zarówno jako inwestor i deweloper, a dodatkowo odpowiadamy również za ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle domów, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe, Rezydencje Pałacowa
Zakup mieszkania: kiepski stan akceptowalny

... mieszkania powyżej 4. piętra w budynku bez windy. Wynika z tego, że aż 36% potencjalnych nabywców jest gotowych znosić trud codziennego wchodzenia wysoko po schodach i dźwigania zakupów, wózka, roweru, etc. w zamian za możliwość zakupu mieszkania za obniżoną cenę. Dla ponad połowy ankietowanych użytkowników portalu ...

Tematy: cechy mieszkania, mieszkania, zakup mieszkania, preferencje zakupowe, nabycie mieszkania, sprzedaż mieszkania, nabywcy mieszkania
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania

... – Kanclerza Niemiec. W latach 1900-1945 mieściło się w nim sanatorium, a w czasie drugiej wojny światowej stanowił siedzibę i sanatorium dla dowództwa lotników III Rzeszy. Po drugiej wojnie światowej był użytkowany był jako schronisko, a później jako dom wczasowy. Wg właściciela wartość odtworzeniowa obiektu, pomijając wartość historyczną ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, ośrodek wczasowy, hotel, pensjonaty
Największe firmy budowlane 2015

... rok. Bieżąca edycja raportu wskazuje na znaczną poprawę kondycji badanych przedsiębiorstw - okazuje się, że branża budowlana na dobre otrząsnęła się po kryzysie. Pierwsze wzrosty było już widać w 2014 roku (sprzedaż wzrosła o 1 proc., a rynkowa kapitalizacja spółek o 6 proc.), jednak dopiero od zeszłego roku ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo
Miasteczko Wawer - 1000 mieszkań, największy projekt w historii

... mieszkań należących do I etapu inwestycji już się rozpoczęła. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 63 dobrze nasłonecznionych lokali, od kameralnych kawalerek po M-5 o powierzchni 89m². Średnia cena m² to 6100 zł. Osoby, które chciałyby wprowadzić się do gotowych czterech ścian, mogą skorzystać z opcji ...

Tematy: osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, mieszkanie pod klucz, Miasteczko Wawer
Zużycie wody i prądu. Jedno maleje, drugie rośnie

... .pl. To roczne zużycie wody wyrażone w metrach sześciennych na jednego Polaka, pomiędzy 2003 r. oraz 2014 r. spadło o mniej więcej 6%. Taka zmiana po części mogła być wymuszona rosnącymi cenami wody i coraz powszechniejszym opomiarowaniem mieszkań. Wspomniane czynniki oczywiście zachęcają do oszczędzania wody. W tym kontekście ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, zużycie wody, zużycie prądu, energia elektryczna
Inwestycje w nieruchomości? Wykorzystać falę wznoszącą!

... jeden z najbardziej wartościowych i najchętniej odwiedzanych adresów w mieście. Historia OFFa udowadnia, że okazje inwestycyjne kryją się praktycznie wszędzie. Nie wystarczy jednak po nie tylko sięgnąć, ale też wiedzieć, jak optymalnie je wykorzystać. 2018 – dobry czas na inwestycje w nieruchomości Wiele wskazuje na to ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rynek inwestycyjny, nieruchomości komercyjne
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?

... czynnik nie wpłynął istotnie na koszt realizacji naszych inwestycji, ponieważ wiele z nich w znacznym stopniu lub nawet całkowicie finansujemy sami, bądź po spłacie kredytu sprzedajemy w projekcie gotowe lokale. Przykładem jest inwestycja Jerozolimskie Invest w alejach Jerozolimskich w Warszawie, gdzie klient możne kupić gotowy do ...

Tematy: kredyty inwestycyjne, rynek mieszkaniowy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, kredyty dla deweloperów, finansowanie inwestycji mieszkaniowych, finansowanie inwestycji
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity

... jest znaleźć chętnego na zakup apartamentu wartego np. 10 milionów złotych niż mieszkania za kilkaset tysięcy. W efekcie nieruchomość luksusowa jest po prostu mniej płynna. Za to mieszkania tańsze – z segmentu popularnego – odpowiadają na podstawową potrzebę posiadania dachu nad głową. Przez to popyt ...

Tematy: nieruchomości luksusowe, nieruchomości premium, luksusowe nieruchomości, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości, apartamenty, rezydencje, luksusowe domy, najdroższe domy
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?

... pozwalający na spłatę pożyczonego kapitału. Ponad to, w 2024 roku jeszcze większym wyzwaniem niż dotychczas może być uzyskiwanie pozwoleń na budowę. Po okresie boomu budowlanego zasoby łatwo dostępnych gruntów, zwłaszcza w dużych miastach, są obecnie historycznie niskie. Natomiast działki, które w teorii mogłyby zostać ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, ceny domów, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Dobry moment na polskie REIT-y. W końcu się uda?

... inwestorów indywidualnych. Inwestorzy indywidualni podlegają szczególnej ochronie zarówno w ramach przepisów krajowych, jak i europejskich. Warto wprowadzić mechanizm rewizyjny, który po kilku latach obowiązywania ustawy umożliwi ocenę skuteczności produktu. Taka ocena pozwoli przedstawić nadzorcom i przedstawicielom Ministerstwa Finansów dowody na ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio

... inwestor kupił za 22,9 mln zł, by odsprzedać go z zyskiem jesienią ubiegłego roku. Inny apartament w tej luksusowej wieży zmienił właściciela po sfinalizowaniu transakcji o wartości przeszło 20 mln zł. Za 50 mln zł poszła ekskluzywna rezydencja na warszawskim Żoliborzu. Apartament o powierzchni ponad ...

Tematy: nieruchomości luksusowe, luksusowe nieruchomości, nieruchomości premium, inwestowanie w nieruchomości, ceny nieruchomości, inwestycja w mieszkanie
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić

... z trzyletniej umowy najmu, to w kolejnych latach: 7,5%, 8,5% i 9% wartości nieruchomości (po uwzględnieniu ryczałtu odpowiednio 6,86%, 7,78% i 8,24%). Oznacza to, że ... lat nabywca apartamentu odzyska 22,88% wartości zainwestowanego kapitału (przyjmując opodatkowanie ryczałtem). Po okresie gwarantowanego czynszu właściciel będzie osiągał zyski ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, inwestowanie w nieruchomości
Apartamenty Aura Gdańsk

... firmę inwestycji. Inwestycja Apartamenty Aura Gdańsk to kolejna po osiedlu Aura Park w Warszawie inwestycja spółki Mill-Yon w Polsce. Budowa I etapu ruszyła ... zamieszkania przestrzenie. Lokalizacja nieruchomości na Wyspie Spichrzów, która powstała w 1576 po przekopaniu kanału Nowej Motławy i była zbożowym skarbcem ówczesnego miasta, znajduje się ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, apartamenty, apartamentowiec, Aura Gdańsk
Rynek nieruchomości - inwestorzy optymistyczni

... . inwestować w nieruchomości w Polsce. Eksperci z firmy doradczej Ernst & Young już po raz drugi przygotowali raport Barometr Inwestycyjny Rynku Nieruchomości obejmujący 15 ... roku ubiegłym. W Polsce takiego zdania jest 60% badanych. Wyniki z Hiszpanii podzielone są po równo tej w kwestii. Jedynie ankietowani z Włoch nie zgadzają się ze stwierdzeniem, ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości, nieruchomości
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją

... najpewniej wkrótce wyhamuje. Ich poziom znajduje się już bowiem w okolicach dołka, a po uwzględnieniu inflacji, ceny plasują się na poziomie z 2006 roku. W długiej perspektywie ... okazji – mówi Marcin Jańczuk, Metrohouse. – Popularny jest model nabywania lokali po atrakcyjnej cenie, które wymagają całkowitego remontu. Odnowienie go oraz wyposażenie w ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, koszt kredytu, kredyt hipoteczny
Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia: nowe regulacje

... dotychczasowy właściciel otrzymuje w zamian miesięczną rentę. Emeryt może mieszkać w lokalu, jednak ten po jego śmierci jest już własnością firmy wypłacającej świadczenie - niezależnie od tego, ... oraz sposoby rozwiązania umowy. Ważna będzie możliwość wycofania się ze współpracy po zapoznaniu się z warunkami umowy. Emeryt będzie miał od trzech do ...

Tematy: wysokość emerytury, odwrócona hipoteka, odwrotny kredyt hipoteczny, seniorzy, dożywotnia renta hipoteczna
Warszawska mała reprywatyzacja: Sejm blokuje patologie w przejmowaniu gruntów

... będą mieli obowiązek informowania o takich transakcjach urzędników, co ułatwi państwu lub miastu skorzystanie z prawa pierwokupu. W przypadkach, gdy prawowici właściciele złożyli po wejściu w życie dekretu wnioski o zwrot, a potem nie ubiegali się o nieruchomość, postępowania byłyby umarzane. Będzie to możliwe w sytuacji, jeżeli w ciągu sześciu ...

Tematy: Warszawa, dekret Bieruta, reprywatyzacja, mała reprywatyzacja
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?

... na niesłabnące zainteresowanie zakupami inwestycyjnymi mieszkań jest osiedle 4 Wieże w Katowicach. Wszystkie kawalerki w tej inwestycji znalazły nabywców po 2 miesiącach od momentu wprowadzenia oferty na rynek, klienci kupowali po kilka mieszkań na raz. Ewa Gwiazdowska, dyrektor finansowy w Atlas Estates Z naszych obserwacji wynika, że w ostatnich ...

Tematy: kupno mieszkania na wynajem, kupno mieszkania, inwestycja w nieruchomości, deweloperzy
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?

... rachunkach bieżących. Inwestowanie w mieszkania wciąż jednak będzie cieszyć się zainteresowaniem. Po pierwsze fundusze typu REIT będą dotyczyć tylko rynku komercyjnego, gdzie ... na wartości. A poza tym w każdej chwili inwestor może zrezygnować z wynajmu i nieruchomość po prostu sprzedać, bądź w niej zamieszkać. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
Mieszkania komunalne i socjalne zamiast MdM?

... na pewno wróciła do państwowej kasy w formie wyższych wpływów podatkowych (z VAT, PIT oraz CIT). Tym niemniej rodzi się pytanie, czy prawie trzech miliardów złotych ... wynik zawyżają głównie mieszkania oddawane do użytku w pierwszej połowie badanego okresu. Po 2009 r. widoczny jest poważny regres budownictwa komunalnego. Warto wspomnieć, że 2015 r. ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania socjalne, mieszkania komunalne, warunki mieszkaniowe
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?

... , a aż 17 proc. nabywców zamienia mieszkanie na większe. Widać to dobrze po wzroście średnich sprzedawanych metraży w poszczególnych miastach. Po kilku latach nabywania głównie mieszkań dwupokojowych, w ostatnim ... wzrosła wyraźnie sprzedaż większych mieszkań, co można po części wytłumaczyć dość tanimi kredytami oraz poprawą sytuacji na rynku pracy. ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości
Jak demografia zmienia rynek nieruchomości: 3 główne trendy

... z największych kosztów w senioralnym budżecie. Na remonty nie starcza już środków, nie mówiąc o wdrożeniu drobnych zmian architektonicznych, które ułatwiłyby poruszanie się po mieszkaniu osobie starszej. Wielu naszych klientów przyznaje, że zanim zdecydowało się na rentę dożywotnią, rozważało przeprowadzkę do mniejszego mieszkania, usytuowanego ...

Tematy: rynek nieruchomości, renta dożywotnia, seniorzy, kupno mieszkania
Prawo budowlane w obliczu pandemii

... epidemii, nie stosuje się przepisów o zamówieniach publicznych (art. 46c). Po raz kolejny pojawia się zatem ograniczenie przedmiotowe do zamówień udzielanych w związku ... stratą, czego strony nie przewidywały przy zawarciu umowy, sąd może, po rozważeniu interesów stron, zgodnie z zasadami współżycia społecznego, oznaczyć sposób wykonania zobowiązania ...

Tematy: prawo budowlane, umowa o roboty budowlane, zamówienia publiczne, koronawirus, rozporządzenie w sprawie koronawirusa
Działki rekreacyjne na szczytach popularności

... wyszukiwarki internetowej sugerują, że po gwałtownym spadku zainteresowania na początku epidemii, sytuacja może zacząć wracać do normy. Po słabym tygodniu od 29 ... – np. absencje w oddziałach banków czy trudności z uzyskaniem dokumentów potwierdzających rozliczenie PIT. Całe szczęście banki adaptują się do tej sytuacji i ułatwiają proces wnioskowania ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno nieruchomości, działka rekreacyjna, działka budowlana, budowa domu, kupno mieszkania
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?

... udzielania kredytów hipotecznych. Póki co zapowiedziane zostały zwiększone wymagania wkładu własnego oraz bardziej restrykcyjne podejście do kredytowania pracowników niektórych branż. - Po chwilowym zatrzymaniu gospodarki, osoby planujące zakup mieszkania, których sytuacja finansowa nie pogorszy się drastycznie, szybko wrócą na rynek, podobnie jak ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, zakup mieszkania
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem

Firma Resi4Rent oferuje najemcom 2140 mieszkań, czyli o 91 więcej niż Fundusz Mieszkań na Wynajem, dotychczasowy lider na rynku instytucjonalnego najmu mieszkań - ustalił portal GetHome.pl. O to miano powalczą również niemiecka firma TAG Immobilien oraz szwedzka Heimstaden Bostad. Na rynku najmu instytucjonalnego inwestują już także m.in. Aurec ...

Tematy: najem mieszkań, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, rynek najmu, mieszkania na wynajem, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Resi4Rent
Rynek mieszkaniowy coraz bardziej odporny na kolejne fale pandemii

... szybko okazać – z dużej chmury spadł jednak mały deszcz, a niedoszli kupujących szybko po rezygnacji z zakupu, mogli sobie zacząć pluć w brody. Decyzje te okazały się bowiem ... miastach spadło o około 30% względem szczytu. Chodzi jednak o szczyt, który był apogeum odreagowania po załamaniu popytu w pierwszej połowie roku. Realnie różnica nie była aż ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, pandemia, ceny mieszkań
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?

... jest przez rosnącą inflację. Nabywcy chcą ochronić kapitał i oczywiście myślą w dłuższej perspektywie o wzroście wartości inwestycji. Zdarza się klienci, którzy kupują po kilka lokali. W ostatnim czasie zakupami pakietowymi oraz całymi budynkami zainteresowane są także zagraniczne fundusze. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, klienci inwestycyjni, deweloperzy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją

... połowie lat 70-tych, to dziś może je sprzedać z 3-krotnym zyskiem i to po uwzględnieniu inflacji – tak przynajmniej wynika z danych Banku Rozrachunków Międzynarodowych. Udostępnia on ... prawie 3 razy drożej niż w 1975 roku i mówimy tu o ujęciu realnym, a więc po uwzględnieniu inflacji. Znacznie więcej krajów to państwa, w których przeciętny roczny ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, inwestowanie, inflacja, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?

... biznesowe do wymogów zrównoważonego rozwoju, bo – jak się okazało – tego po prostu oczekują inwestorzy. Ale już łańcuchy dostaw na zbyt zrównoważone nie wyglądają, i ... . Czy zmaleje atrakcyjność lokaty kapitału na rynku nieruchomości? Dla inwestorów stanie się po prostu bardziej skomplikowanym polem do szacowania i zabezpieczania ryzyk. Ziemia jednak ...

Tematy: zmiany w prawie, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w grunty, zakup nieruchomości, opłata planistyczna, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok

... Holandii, Irlandii, Kanady, Niemiec, Norwegii, Szwajcarii, Szwecji, USA, Wielkiej Brytanii czy Włoch) . Po części może wynikać to z faktu, że w otoczeniu inflacji rosnąć powinny ... lokum. W przypadku wartego 400 tysięcy złotych mieszkania z rynku wtórnego łączny wpływ z podatków VAT, PIT, CIT, PCC, bankowego oraz innych opłat można oszacować na około ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?

... mogą być różne dokumenty, ale zaświadczenie o zatrudnieniu i dochodach, umowa o pracę, zaświadczenie z ZUS, PIT 37 za ostatni rok lub dwa oraz wyciąg z rachunku bankowego i karty ... dokumentów to miesiąc, należy mieć to na uwadze. Samodzielnie lub przez notariusza Po otrzymaniu decyzji kredytowej można sygnować umowę z bankiem i z nią udać się do ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyt hipoteczny, wniosek o kredyt, zadatek, zaliczka, podatek PCC, wpis do księgi wieczystej
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?

... koszty transakcyjne (m.in. notarialne), dwuletnia inflacja i konieczność zapłaty podatku PIT od zysku ze sprzedaży mieszkania. Pomimo wymienionych uproszczeń, wyniki obliczeń dobrze ... za jakie po dwóch latach trzeba byłoby sprzedać lokum, aby uzyskać zwrot za koszty wykończenia i dodatkowy zysk na poziomie 5% i 10% (bez uwzględnienia podatku PIT oraz ...

Tematy: kupno mieszkania, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012

... koniecznie ogłoś to. Rozwiązania są trzy. Po pierwsze wynajem mieszkania na ... po otrzymaniu pierwszego czynszu. W przypadku opodatkowania na zasadach ogólnych podstawą opodatkowania jest dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Wyboru tej formy opodatkowania nie trzeba zgłaszać, a wystarczy uwzględnić w rocznym rozliczeniu PIT ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek najmu mieszkań, Euro 2012, przygotowania do Euro, baza noclegowa