rozwiązanie s.c., (strona 10/22) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › rozwiązanie s.c.

5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero

... mieszkania Służebność mieszkania przyznaje konkretnej osobie prawo do korzystania z określonej części nieruchomości, która nie jest jej własnością. Zazwyczaj jest to rozwiązanie stosowane w sytuacjach rodzinnych, na przykład, gdy rodzice przekazują swoje mieszkanie dzieciom, zachowując jednocześnie prawo do dożywotniego zamieszkania w tym lokalu ...

Tematy: wartość nieruchomości, wycena nieruchomości, operat szacunkowy, nieruchomości, nieruchomość, służebność mieszkania, rekultywacja, własność nieruchomości, samowola budowlana
"Miasto 15-minutowe". Nowe pojęcie, stara idea

... stworzenie środowisk życia na skalę ludzką, które są czystsze i zdrowsze oraz oferują lepszą jakość życia. Ma to również na celu rozwiązanie problemów spowodowanych szybką industrializacją, rozwojem motoryzacji i budową miejskich autostrad. W istocie jednak koncepcja nabrała impetu dopiero w czasie pandemii, kiedy to zanotowało ...

Tematy: miasto 15-minutowe, miasto, miasta, nieruchomości, inwestycje mieszkaniowe
Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok

... . W idealnej sytuacji, całość od podpisania umowy do przeprowadzki zajmuje zaledwie 3- 4 miesiące! – podsumowuje Wojciech Rynkowski z Extradom.pl. Jest to również rozwiązanie konkurencyjne z ekonomicznego punktu widzenia. Na koniec listopada 2024 roku jeden z najpopularniejszych domów gotowych w ofercie Extradom.pl kosztuje 389 000 zł ...

Tematy: koszty budowy domu, budowa domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, ile kosztuje budowa domu, kosztorys budowy domu, budowa domu koszty, budowa domu krok po kroku, dom, domy, rok 2025
3 pułapki w umowach o dożywocie

... wezwać nabywcę do realizacji świadczeń w formie pisemnej (z podaniem terminu). Jeśli wezwanie nie przyniesie skutku, należy złożyć pozew do sądu cywilnego o rozwiązanie umowy (art. 913 § 2 Kodeksu cywilnego). Można również zwrócić się do komornika o egzekucję niewypłaconych świadczeń na podstawie wyroku sądu. Warto pamiętać ...

Tematy: umowa o dożywocie, prawo własności nieruchomości, renta dożywotnia, umowa renty dożywotniej, fundusz hipoteczny, prawo dożywocia, wycena nieruchomości, służebność mieszkania
Fotowoltaika a awaria prądu. Czy panele słoneczne zapewnią energię podczas przerwy w dostawie prądu?

... w stanie zasilić również pompę ciepła, której praca jest szczególnie istotna jesienią i zimą, a zatem w okresie ograniczonego uzysku energii z paneli PV. To rozwiązanie można porównać do domowego UPS-a (zasilacza), tylko że większego i bardziej inteligentnego. Dobrze dobrany system z magazynem może podtrzymać pracę kluczowych urządzeń ...

Tematy: blackout, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, energia fotowoltaiczna, instalacje OZE, magazyn energii, OZE
Przeprowadzka do Hiszpanii: Co warto wiedzieć przed zakupem nieruchomości

... do Hiszpanii sprawdza się dla osób gotowych na zmianę tempa życia, otwartych na nową kulturę i przygotowanych finansowo. Nie jest to rozwiązanie dla szukających szybkiego wzbogacenia czy uciekających przed problemami. Hiszpania oferuje jakość życia, której trudno doświadczyć w Polsce – 300 słonecznych dni, aktywność ...

Tematy: Hiszpania, nieruchomości w Hiszpanii, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, przeprowadzka za granicę, wyjazd za granicę
Kiedy właściciel mieszkania odpowiada za wybryki najemcy?

... dokuczliwe zachowanie lokatora może być uzasadnieniem dla pozwu sąsiadów wytoczonego na podstawie artykułu 13 ustawy o ochronie praw lokatorów (tzn. powództwa o rozwiązanie przez sąd stosunku prawnego uprawniającego do używania lokalu i nakazanie jego opróżnienia). Jednak w praktyce najczęściej to właściciel mieszkania sam podejmuje wysiłki ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, obowiązki lokatora, obowiązku wynajmującego, wspólnota mieszkaniowa
Jak urządzić mikromieszkanie, by było wygodne i funkcjonalne

... , które chcą uprościć codzienne życie. Klucz do sukcesu tkwi w funkcjonalności. Przy metrażu 18–24 m² nie ma miejsca na przypadek – każde rozwiązanie powinno być przemyślane. Najważniejsza zasada brzmi: mniej znaczy więcej. Ograniczenie liczby mebli i dodatków sprawia, że wnętrze oddycha, a jednocześnie zyskuje nowoczesny ...

Tematy: małe mieszkanie, jak urządzić małe mieszkanie, małe wnętrza, urządzanie mieszkania, aranżacja wnętrz, jak urządzić mieszkanie, mikroapartamenty, mikromieszkania, pomysł na małe mieszkanie
Hydroizolacja balkonu: najczęstsze błędy i sprawdzone rozwiązania

... . Po aplikacji tworzą one jednolitą, bezszwową membranę, trwale związaną z podłożem, zachowując pełną elastyczność i zdolność mostkowania rys. Przykładem jest Triflex ProDetail – rozwiązanie przetestowane na ponad 1400 typów podłoża, które nie tylko już po 30 minutach staje się odporne na deszcz, ale także ...

Tematy: hydroizolacja, taras, balkon, budowa domu
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają

... popularność zdobywa też model 20/80, w którym 20% wartości wpłacane jest przy podpisaniu umowy, a pozostałe 80% dopiero przy odbiorze lokalu. To rozwiązanie pozwala lepiej zaplanować budżet i daje czas na skorzystanie z kolejnych obniżek stóp. Dla osób kupujących pierwsze mieszkanie jest to szczególnie atrakcyjna ...

Tematy: pierwsze mieszkanie, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD

... osiem lat, ale niekoniecznie przez kolejne osiem lat. To kredytobiorca decydowałby kiedy potrzebuje pomocy w spłacie kredytu. Jest to trafniejsze rozwiązanie ze względów społecznych a także zmniejsza ryzyko kredytowe dla banków. Rekomendacja 2 - dotycząca finansowania infrastruktury związanej z budownictwem mieszkaniowym DIAGNOZA Podstawową barierą ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa państwa, zagospodarowanie przestrzenne, planowanie przestrzenne, rozwój budownictwa mieszkaniowego
Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości

... będzie obciążony częścią kredytu dewelopera. To niekorzystne dla klientów deweloperów rozwiązanie będzie miało miejsce w sytuacji, gdy w umowie ustanawiającej hipotekę nie ... w granicach wygasłej hipoteki uprawnienie do rozporządzenia opróżnionym miejscem hipotecznym. Takie rozwiązanie będzie korzystne dla dłużników, ale niekorzystne dla wierzycieli, ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, hipoteka zwykła, hipoteka kaucyjna, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Mieszkania używane droższe niż nowe

... oczekiwaniu na oddanie lokalu do użytkowania, to okazałoby się, że pozornie najtańsze rozwiązanie może być najdroższe. Całkowity koszt w przypadku zakupu mieszkania w przedsprzedaży ... , ponieważ zgodnie z danymi Home Broker zaledwie w przypadku 5% inwestycji takie rozwiązanie jest dostępne. Niewiele upadłości, ale wysokie potencjalne straty Trzeba ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Własny pokój hotelowy to tanie wakacje?

... zapłacić 40 zł, wymiana ręczników i pościeli pociągnie za sobą kolejny koszt rzędu 10 zł, a sprzątanie kosztuje 1,2 zł za m kw. Ciekawe rozwiązanie zaproponowała też spółka sprzedająca łącznie cztery inwestycje w Kołobrzegu i Szklarskiej Porębie. Tam właściciel zapłaci za swój pobyt 0,5 zł za m kw. za ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, condohotel, wakacje
Stan deweloperski bez definicji

... klasy drzwi wzmocnione i antywyważeniowe. PBG Erigo przyznaje także, że w inwestycji na Złotowskiej 51 zastosowała drzwi płycinowe. Jest to dużo tańsze rozwiązanie, które nie gwarantuje takiej ochrony, jak w przypadku drzwi antywłamaniowych. Parapetowy zawrót głowy Największe zróżnicowanie oferty wykończeniowej deweloperów widoczne jest w przypadku ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, wykończenie mieszkań, oferty deweloperów, nowe mieszkania, standard deweloperski
Osiedle mieszkaniowe Ecoria w Poznaniu

... rejonie Poznania. Jego atrakcyjność wynika z dobrze rozwiniętej infrastruktury oraz niedalekiej odległości od centrum miasta. Dzięki dogodnej lokalizacji, Ecoria stanowi idealne rozwiązanie dla aktywnych zawodowo mieszkańców, marzących o stworzeniu spokojnego azylu dla swoich rodzin – dodaje. Główną ideę przy projektowaniu osiedla Ecoria, stanowiła ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, Osiedle Ecoria
Nowe mieszkania a miejsca postojowe

... też pamiętać o niedogodnościach wynikających z użytkowania auta właśnie w tym okresie. Miejsca postojowe u dewelopera występują zarówno jako naziemne, jak i podziemne. To pierwsze rozwiązanie bez wątpienia powinno być tańsze, ale nie chroni właściciela auta przed porannym odśnieżaniem lub co gorsze odszranianianiem auta, problemami z zamarzającymi ...

Tematy: zakup mieszkania, parkowanie na osiedlu, miejsca parkingowe, miejsca postojowe, parking, garaże, miejsce postojowe
EURO 2012 a ubezpieczenie mieszkania

... wraz z ubezpieczeniem OC najemcy może być wymagane wykupienie w pakiecie także innych produktów – np. OC dla właściciela nieruchomości. Ale uwaga! To rozwiązanie ma dwie wady. Po pierwsze trzeba nakłonić kibica do wykupienia ubezpieczenia, co nie będzie łatwym zadaniem. Po drugie nie wszystkie ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, EURO 2012, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości
Ustawa deweloperska wchodzi w życie

... sytuację osób kupujących mieszkanie na rynku pierwotnym. Najważniejszą nowością wprowadzoną przez ustawę jest obowiązek gromadzenia pieniędzy nabywców na rachunkach powierniczych – rozwiązanie to zabezpiecza klientów przed utratą pieniędzy, w razie gdyby deweloper nie wywiązał się z umowy. Niestety, zapis ten obowiązywać będzie dla inwestycji ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, ochrona praw nabywcy mieszkania
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy

... czteroosobowej rodziny mogą być niemałym obciążeniem dla budżetów gospodarstw domowych, a z drugiej strony sporym zastrzykiem gotówki dla posiadaczy nieruchomości na wynajem. Rozwiązanie na każdą kieszeń Dla osób, wolących na własność posiadać nieruchomość, którą mogłyby odwiedzać co weekend, paleta dostępnych rozwiązań jest ogromna ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, inwestowanie w nieruchomości
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne

... są poza sezonem. Niestety przeważnie im dłużej właściciel zajmuje własny lokal, tym mniejsze osiąga przychody. Bez wątpienia jest to jednak rozwiązanie znacznie tańsze niż odpłatne wynajmowanie pokoju w innym hotelu. Bartosz Turek,

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, ferie zimowe, condohotel, wakacje
Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze

... potencjalnych nabywców, aby inwestycja, w której nabywają mieszkanie, była już ukończona. Rozwiązanie to jest bez wątpienia preferowane ze względów bezpieczeństwa, ale ma podstawową ... nabywcom na obejrzenie nieruchomości na etapie budowy. Jest to rozwiązanie z punktu widzenia dewelopera prawie bezkosztowe, a w badaniu przeprowadzonym przez Home ...

Tematy: preferencje mieszkaniowe, preferencje zakupowe, lokalizacja mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, cena mieszkania
Sea Apartments

... zapewnią ciszę i spokój mieszkańcom. Całodobowy monitoring zapewni bezpieczeństwo, a obszerne tarasy, z widokiem na morze, niezapomniane wrażenia. Sea Apartments to rozwiązanie dla osób szukających nowoczesności w eleganckim wydaniu. Dogodna lokalizacja sprawia, że osiedle powinno zainteresować zarówno miłośników aktywnego wypoczynku, ceniących ...

Tematy: Sea Apartments, nowe inwestycje, apartamenty, apartamentowiec
Ustawa śmieciowa: będą problemy?

... pewien czas w ogóle nie będą odbierane. Pozostali, a więc mieszkańcy 80% polskich gmin, gdzie władze zdążyły z wdrożeniem całego systemu powinni zadbać o rozwiązanie dotychczasowej umowy na odbiór śmieci – brak wypowiedzenia może skutkować tym, że za wywóz odpadów będzie trzeba zapłacić dwa razy – na ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, ustawa śmieciowa, wywóz śmieci, odpady komunalne, odpady
Ustawa deweloperska do zmiany?

... . Będą one pełniły funkcję samodzielnego zabezpieczenia nabywcy. Takie rozwiązanie gwarantowałoby zwrot całości wpłaconych środków nabywcy w sytuacji, gdyby klient ... chce wprowadzić mechanizm, który umożliwiałby deweloperowi interwencję w takich sytuacjach. Obecne rozwiązanie powoduje bowiem, że deweloperzy nie mają pewności, co do posiadanych ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, rachunek powierniczy, powierniczy rachunek bankowy, ochrona praw nabywcy mieszkania, zabezpieczenie praw nabywców
Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu

... z pomocy publicznej będą mogli skorzystać ubożsi obywatele, którzy osiągają dochody nie pozwalające na ubieganie się o kredyt na zakup mieszkania. Opisywane rozwiązanie pozwoli ponadto na nadrobienie przepaści, która dzieli Polskę i zachodnią Europę. Eurostat szacuje, że w Polsce jedynie 3,5 obywateli realizuje swoje potrzeby mieszkaniowe ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe

... może jednak liczyć na to, że jeśli obłożenie pokoju nie zagwarantuje przynajmniej 6% rentowności, to różnicę dopłaci zarządca. Ciekawe jest też rozwiązanie zaproponowane na greckiej wyspie Samos. Tam po dziewięciu latach posiadania nieruchomości zarządca zobowiązał się do odkupienia pokoju hotelowego za 180 ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, zagraniczne nieruchomości, nieruchomości hotelowe, condohotel
Wynajem mieszkania: preferencje studentów

... . Uwagę zwraca fakt, że ponad 1/5 studentów poszukujących mieszkań do wynajęcia planuje zamieszkać w nich w gronie 4 lub więcej osób. Choć takie rozwiązanie może prowadzić do różnego rodzaju konfliktów i nieporozumień to bez wątpienia jego atutem jest rozłożenie czynszu i niższy koszt jednostkowy na mieszkańca.

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Gant Development: co z klientami w razie upadłości?

... liczby inwestycji. Inną alternatywą jest uchwała w przedmiocie kontynuacji przedsięwzięcia deweloperskiego przez syndyka ze środków pochodzących z dopłat uiszczanych przez nabywców. To rozwiązanie jednak ma sens wówczas, gdy przedsięwzięcie jest już prawie ukończone; w przeciwnym razie stanowi ono dla nabywców poważne ryzyko finansowe (konieczność ...

Tematy: Gant Development, upadłości, upadłość dewelopera, deweloperzy
Gdzie szukać "Mieszkania dla młodych"?

... każda baza ogłoszeń zasługuje na uwagę Już na początku stycznia wiele serwisów nieruchomościowych udostępniło możliwość wyszukiwania „Mieszkań dla Młodych”. Takie rozwiązanie jest bardzo użyteczne dla osób, które poszukują dotowanego lokum. Muszą one jednak pamiętać, że nie wszystkie bazy nieruchomości są godne ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe
Mieszkanie dla młodych do naprawy?

... dotyczy sposobu dotowania gotowych lokali. Według obowiązujących przepisów dopłata do takich mieszkań musi być przekazana po podpisaniu umowy sprzedaży. Wspomniane rozwiązanie sprawia poważne problemy, jeżeli ukończona inwestycja deweloperska jest finansowana kredytem. Banki kredytujące dewelopera przed wpłatą 100% ustalonej ceny nie chcą ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, pierwsze mieszkanie
Moda na projektowanie wnętrz

... . Wszystko zależy od metrażu oraz kształtu pomieszczenia. Wiadomo, że takie rozwiązanie wymaga nieco więcej przestrzeni niż aneks, który jest usytuowany przy ścianie – ... że jako społeczeństwo stajemy się szarzy, nijacy i tacy sami. Wręcz przeciwnie. – Takie rozwiązanie pozwala na zdecydowanie więcej fantazji przy doborze dodatków, zarówno pod względem ...

Tematy: projektowanie wnętrz, wystrój wnętrz, urządzanie wnętrz, aranżacja wnętrz, projektowanie wnętrz
Polacy a budowa domu 2014

... oraz jakością prac. Co piąty budujący (22%) zatrudnił generalnego wykonawcę – firmę, która zajmuje się całością budowy do stanu „pod klucz”. Rozwiązanie to oszczędza inwestorowi czas poświęcony na poszukiwania podwykonawców do poszczególnych etapów prac. Jak wynika z analizy zapytań ofertowych w Oferteo.pl, co ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, kupno działki, budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, budowa systemem gospodarczym, ile kosztuje budowa domu
Limity MdM wymagają gruntownej korekty

... koszty, które stanowią do 10% wydatków na inwestycję, można by uwzględnić poprzez proporcjonalne zwiększenie mnożnika wykorzystywanego przy ustalaniu limitów. Takie rozwiązanie skutkowałoby jednak ustaleniem zbyt wysokich limitów w kilku miastach (np. Łodzi, Olsztynie i Katowicach). Dlatego bardziej zasadna wydaje się całkowita zmiana procedur ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku

... 1% podnosi dochody publiczne o minimum 30 – 50 miliardów złotych – lekko licząc tyle ile dziś trafia na konto fiskusa z tytułu podatku PIT. Rozwiązanie to jest popularne na Zachodzie i ma zarówno plusy jak i minusy. Dodatkowy podatek stymulowałby rozwój centrów miast, w których część parceli pomimo ...

Tematy: podatek katastralny, podatek od nieruchomości, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, mieszkania na wynajem, budownictwo czynszowe, partie polityczne