-
![Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?]( "Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?")
Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?
... prezes Atal Nadal trudno przewidzieć wszystkie możliwe skutki oddziaływania pandemii na rynek nieruchomości. Uważamy jednak, że w długiej perspektywie nie powinna mieć ... Szczecinie, tarasy w apartamentach mają metraż nawet 70 mkw. Duże balkony, o powierzchni 14 mkw., będą miały też mieszkania w pruszkowskiej inwestycji Stacja Centrum. Przestronne ...
-
![Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących]( "Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących")
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... to, że sytuacja ustabilizowała się i rynek wraca ... Rynek jest w sytuacji równowagi, popyt i podaż zachowują odpowiedni balans. Na stabilnym poziomie utrzymują się ceny działek i kosztów budowy. W analizach sprzedaży widać, że rośnie liczba zakupów za gotówkę. Inwestorów zachęca różnica pomiędzy rekordowo niskim oprocentowaniem lokat bankowych (0,14 ...
-
![Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym]( "Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym
... Gdyni (-1% r/r). Średnio w badanych miastach ceny mieszkań są o 6% wyższe niż przed rokiem. Rynek wtórny zawsze spóźniony Mimo, że sytuacja pandemiczna i nastoje w III kwartale były ... . Rekordzistami pod tym względem jest Łódź (+19,2% r/r), Szczecin (+14,3%) oraz Rzeszów (+14,2%). Na drugim biegunie jest Zielona Góra, w której stawka jest tylko o ...
-
![Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?]( "Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... dotyczą Krakowa i Łodzi. W skali ostatnich 12-stu miesięcy największe wzrosty cen dotyczyły Łodzi (14,9 proc.), a we Wrocławiu, Warszawie i Poznaniu przekroczyły 9 proc. Stosunkowo najwolniej rosły ceny mieszkań ... klientów poszukujących mieszkań jest wynikiem przetoczenia się przez rynek w III kw. klientów gotówkowych, którzy poszukiwali sposobu ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii]( "Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii
... lokale w droższych dzielnicach: Śródmieściu (-5,9%) i Pradze-Północ (-10,4%), co było wynikiem wprowadzenia na rynek przez deweloperów nieco „tańszych” inwestycji. W pozostałych dzielnicach Warszawy, zmiany średnich cen ... 16 616 zł. Niewiele mniej kosztowały lokale na Ochocie (średnio: 14 299 zł/mkw.) oraz Woli (13 926 zł/mkw.). Osoby posiadające ...
-
![Rekordowa sprzedaż mieszkań na przedmieściach]( "Rekordowa sprzedaż mieszkań na przedmieściach [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Rekordowa sprzedaż mieszkań na przedmieściach
... mieszkań w Warszawie oraz powiatach okalających Warszawę? Czym charakteryzuje się podwarszawski rynek nieruchomości? Z czego wynikał spory wzrost cen mieszkań pod Warszawą ... się sytuacja na warszawskim rynku nieruchomości, gdzie odnotowano spadek sprzedaży mieszkań o 14,4% porównując okres przed i w trakcie pandemii. Popularyzacja pracy zdalnej i ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada]( "Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada
... kwartałem koszt zakupu mkw. wymarzonego „M” najbardziej wzrósł na Ochocie – aż o 33% i na Woli (+14%). Podwyżka cen w tych dzielnicach, to m.in. skutek wprowadzenia do oferty nowych ... a WIBOR 3M - ok. 5,5%. Co więcej, niemal pewne są kolejne podwyżki. Na polski rynek mieszkaniowy wpływa również sytuacja za naszą wschodnią granicą i jej możliwa ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022]( "Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022
... . Niestety, taka odbudowa podaży obecnie wiąże się z wyższymi cenami wprowadzanych na rynek lokali. Podaż nowych lokali: są dobre wieści z Białołęki Informacje dotyczące liczby ... się ze wzrostem średniej ofertowej ceny 1 mkw. o 10% - do poziomu przekraczającego 14 000 zł/mkw. To najwyższy wynik, jaki kiedykolwiek odnotowano we wspomnianej dzielnicy. ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?]( "Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy? [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?
... pozostają bardzo duże a sprzyjają mu głównie warunki rynkowe i struktura sektora mieszkaniowego w Polsce. Rynek PRS (Private Rental Sector) czyli tzw. instytucjonalny najmem, jest stosunkowo ... za komórkę lokatorską i/lub miejsce parkingowe. Co ciekawe, wg danych Eurostat 14,4% Polaków wynajmuje mieszkania i jest to mniej niż połowa średniej dla całej ...
-
![Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?]( "Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii? [© pixabay.com]")
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... 27 proc., i kurczenie się kredytów hipotecznych o 25 proc., eksplodowała bańka spekulacyjna, a rynek nieruchomości się załamał. Według depeszy ambasady Stanów Zjednoczonych w Madrycie z ... 3,6 tys. osób rocznie, w najgorszym scenariuszu w latach 2035-2064 liczba ta ma wynosić ponad 14 tys. zgonów rocznie, a w latach 2070-2099 może się nawet podwoić. ...
-
![Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023]( "Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023 [© FikMik - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... oczekiwanie na transakcję trwało średnio 124 dni, mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Rynek pierwotny czerwony od wzrostów Jeżeli warunki cenowe na rynku wtórnym ... 6% zupełnie „wymazał” skutki wcześniejszych spadków. Poziom średniej ofertowej ceny warszawskiego lokalu bliski 14 500 zł/mkw. to oczywiście nowy cenowy rekord. Na sytuację z Warszawy ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana]( "Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana [© pixabay.com]")
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... było to w maju ponad 1,6 tys mieszkań. Co ciekawe, jeśli spojrzymy osobno na rynek pierwotny i wtórny to liderem podaży nowych mieszkań z klimatyzacją jest województwo ... klimatyzacji. W samym zresztą serwisie Otodom odsetek mieszkań z klimatyzacją w segmencie premium wynosi 14%, gdy w całej puli ofert sprzedaży nie przekracza 3% - komentuje Karolina ...
-
![W ciągu 5 lat budowa domu zdrożała o 76%]( "W ciągu 5 lat budowa domu zdrożała o 76% [© pixabay.com]")
W ciągu 5 lat budowa domu zdrożała o 76%
... już za nami? Po tak gwałtownych wzrostach stawek i cen nawet na ten rynek przyszło uspokojenie. W ostatnich miesiącach dynamika zmian kosztów wyhamowała – tak przynajmniej sugerują ... stawki elektryków, malarzy, stolarzy i konserwacji urządzeń grzewczych wzrosły w ciągu roku o 14% (05.2022/05.2023). Jeszcze kilka miesięcy temu wartości te osiągały ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... najem małych mieszkań (do 35 m2), bo o 1% q/q. Spadki pojawiły się w 10 z 14 miast. Dobre wiadomości dla najmujących w Bydgoszczy i Wrocławiu Jeśli chodzi o sytuację w poszczególnych ... na początku roku został osiągnięty poziom równowagi popytu i podaży. Na rynek trafia jednak coraz więcej mieszkań. Z kolei popyt zaczyna się kurczyć. Dzięki programowi ...
-
![Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?]( "Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?
... zyski ze sprzedaży - na podstawie mieszkań przekazanych, a więc dotyczą inwestycji wprowadzonych na rynek przed kilkoma kwartałami, średnio licząc 2 do 2,5 roku temu. Tym samym ... rentowność netto zniżkowała z poziomu ponad 22 proc. w czterech minionych kwartałach do zaledwie 14,8 proc. w samym III kw. To efekt rosnących kosztów własnych deweloperów ...
-
![40 największych firm budowlanych w Polsce - 77 mld zł przychodów w 2023 roku]( "40 największych firm budowlanych w Polsce - 77 mld zł przychodów w 2023 roku [© devin_pavel - Fotolia.com]")
40 największych firm budowlanych w Polsce - 77 mld zł przychodów w 2023 roku
... poziom inflacji w budownictwie, w 2023 r. firmy odnotowały nominalny wzrost przychodów o ok. 14%, do rekordowego poziomu 77 mld zł. Polski sektor budowlany pozostaje rynkiem ... się zmienną liczbą dużych zleceń trafiających każdego roku na rynek. Tymczasem zdecydowana większość największych firm wyspecjalizowana jest w określonym typie budownictwa, np ...
-
![Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%]( "Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8% [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%
... niż 1000 zł. W Warszawie przeciętna cena wynosi bowiem 15 539 zł, a w Krakowie 14 655 zł. W ujęciu procentowym oznacza to, że stolica jest tylko o 6% droższa niż ... na start”. Obecnie wydaje się, że wszystkie te czynniki mogą stymulować rynek i prowadzić do dalszego wzrostu cen w dużych miastach. Obniżki stóp procentowych poprawią dostępność ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat? [© Kybele - Fotolia.com]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?
... nabywcy w Krakowie musieli się nadal liczyć z wydatkiem ok. 15,5 tys. zł/mkw., w Trójmieście 14,5 tys. zł/mkw., a w Poznaniu 12,3 tys. zł/mkw. Z kolei najtańszymi miastami wciąż ... kredytobiorców wpłynął na ceny tak silnie jak BK2%, ale patrząc na rynek deweloperski należy pamiętać o zmianie warunków technicznych (niosąca ze sobą m.in. rozrzedzenie ...
-
![Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024]( "Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024 [© Freepik]")
Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024
... zaczęły spadać Tak szybkie wzrosty to już jednak przeszłość. Obecnie rynek zdecydowanie spowolnił. W czerwcu po raz pierwszy od maja 2023 r. odnotowaliśmy przewagę ... powrotu do niższych poziomów. Z kolei największy „wystrzał” cen odnotowaliśmy w przypadku małych mieszkań w Toruniu (+14% q/q) i średnich w Radomiu (+13% q/q). W tym pierwszym mieście ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym stabilne w lipcu 2024]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym stabilne w lipcu 2024 [© Andrea z Pixabay]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym stabilne w lipcu 2024
... tym, że mieszkań, które sprzedający wprowadzali na rynek było więcej niż chętnych na nie. Po sprzedażowym tąpnięciu w styczniu, rynek wciąż nie wrócił do najlepszego ... . zł/m kw.) oraz dwa miesiące w Łodzi (8,7 tys. zł/m kw.). Ponadto wyhamowała we Wrocławiu (14,1 tys. zł/m kw.) i Poznaniu (11,7 tys. zł/m kw.). Spadek cen mieszkań w przeliczeniu na ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025 [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025
... Tłumaczy on, że w lutym wyprzedanych było dużo stosunkowo tanich – jak na ten rynek – mieszkań, a równocześnie wśród wprowadzanych do sprzedaży przeważały drogie. Należy się liczyć z ... cenę metra kwadratowego wszystkich lokali w ofercie? Wzrosła ona we Wrocławiu (do 14,5 tys. zł/m kw.) i Poznaniu (do 11,6 tys. zł/m kw.). Dane portalu GetHome. ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w IV 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w IV 2025 [© Freepik]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w IV 2025
... o 21%. Także w pozostałych metropoliach mieliśmy do czynienia z dwucyfrowymi spadkami: o 18% w Krakowie (do 9,8 tys. lokali), o 16% w Łodzi (5,7 tys.), o 15% w Poznaniu (4,1 tys.), o 14% w Trójmieście (8,9 tys. ), o 11% w Katowicach (2,7 tys.) i Wrocławiu (10,4 tys.). Wygląda na to, że podobnie jest w innych miastach. Z danych Adradar wynika, że ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w IV 2025]( "Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w IV 2025 [© Freepik]")
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w IV 2025
... .pl. Jako przykład podaje Warszawę, w której rynek najmu jest bezapelacyjnie największy. Z danych GetHome. ... 14,9 tys.), bo popyt przewyższył nową podaż. Zdaniem eksperta portalu GetHome.pl aż 5% wzrost mediany czynszu w stolicy można tłumaczyć m.in. tym, że z rynku znikały w pierwszej kolejności najtańsze lokale. Z kolei we wprowadzanych na rynek ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025 [© Freepik]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025
... zł/mkw.). O 1% skurczyła się zaś średnia cena metra kwadratowego we Wrocławiu (do ok. 14,8 tys. zł/m kw.). I to właśnie Poznań oraz Kraków mają obecnie ... w Łodzi – 4%, a w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii i Wrocławiu – 6%. Kolejna obniżka stóp procentowych, której rynek spodziewa się w lipcu, może zadziałać jak impuls psychologiczny. Ożywienia ...
-
![Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?]( "Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?")
Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?
... ? W jaki sposób nowe przepisy ograniczają budowę najmniejszych lokali i jak wpływa to na rynek deweloperski? Dane Otodom pokazują, że w II kwartale 2025 roku oferta mieszkań poniżej ... 2023 roku obserwowaliśmy odwrotny trend. Wówczas liczba ofert na rynku wtórnym spadła o 14% rok do roku, podczas gdy w najmie odnotowaliśmy wyraźny wzrost (+43%). Może ...
-
![Tanie mieszkania od dewelopera?]( "Tanie mieszkania od dewelopera?")
Tanie mieszkania od dewelopera?
... kolejny – tłumaczy Rafał Liponoga, dyrektor zarządzający w Home Broker. Im większy rynek, tym ciekawsza alternatywa Według Home Broker, przeważnie jednak najciekawszą ... piętrze kamienicy z 1936 roku. Za identyczną cenę znaleźć można ofertę sprzedaży 14 lat młodszego mieszkania jednopokojowego wykończonego w wysokim standardzie. Lokal znajduje się na ...
-
![Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu]( "Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... regulacja będzie miała marginalne zastosowanie. Upadłości firm deweloperskich przy założeniu, że rynek mieszkaniowy oparty jest na ich działalności w 50 % budowanych mieszkań w Polsce, mają ... obowiązek przekazania szczegółowego prospektu informacyjnego przez dewelopera najpóźniej na 14 dni przed zawarciem umowy. Co powinno się znaleźć w takim ...
-
![Ceny mieszkań III 2012]( "Ceny mieszkań III 2012")
Ceny mieszkań III 2012
... kolejnych 12 miesięcy spodziewają się wzrostu cen mieszkań. Takie spojrzenie na rynek może budzić pewne kontrowersje, szczególnie z punktu widzenia kupujących, dla których ... przeciętna zdolność dla kredytu w złotych, nawet po wzroście względem lutego, jest o 14% niższa niż przed rokiem. Znacznie gorzej sytuacja wygląda w przypadku kredytów w ...
-
![Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?]( "Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?")
Gdzie ceny nieruchomości pną się w górę?
... bańki spekulacyjnej. W Europie nie wszyscy boją się kryzysu Zarówno jednak rynek indyjski jak i brazylijski są dla inwestorów z Polski dość egzotyczne. Zawężając ... mówią jednak o tym, że w Atlancie przecena osiągnęła poziom 14,5%, natomiast w Phoenix nastąpił wzrost o 11,5%. Dzieląc rynek na jeszcze mniejsze elementy warto zwrócić uwagę np. ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań VIII 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań VIII 2012")
Ceny transakcyjne mieszkań VIII 2012
... na zniżkę rzędu 14,53 proc. Dla mieszkań dwupokojowych różnica sięga 13,49 proc., dla trzypokojowych 9,9 proc., a dla czteropolowych i większych 12,27 proc. Analizując powyższe dane warto odnieść się do szerszego spektrum okoliczności w jakich znajduje się w tej chwili rynek. Masa informacji jakie ...
-
![Budowa mieszkań w VIII 2012 r.]( "Budowa mieszkań w VIII 2012 r.")
Budowa mieszkań w VIII 2012 r.
... z sierpniowych danych Głównego Urzędu Statystycznego. W ciągu ostatnich 12 miesięcy na rynek trafiło 147,4 tys. nowych lokali mieszkaniowych, co jest najlepszym wynikiem ... rozpoczęto budowę 12,4 tys. mieszkań, co porównując do sierpnia ubiegłego roku oznacza spadek o 14,7 proc. Mniej budów rozpoczęli zarówno deweloperzy (o 24,3 proc.) jak i klienci ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012
... niż w tym samym czasie rok temu. Tegoroczna średnia miesięczna liczba transakcji jest o 14,6 proc. niższa niż a analogicznym okresie roku ubiegłego. Silne miesięczne spadki średnich ... wydanych rekomendacji regulujących rynek kredytów w Polsce. Ponadto siła popytu na rynku już dziś jest stymulowana oczekiwanymi przez rynek obniżkami stóp procentowych ...
-
![Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. IV kw. 2012]( "Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. IV kw. 2012")
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. IV kw. 2012
... wolumenie obrotów. Z kolei na podmioty z USA i Francji przypadło odpowiednio 20% i 14% łącznej wartości inwestycji. Natomiast udział inwestorów brytyjskich, którzy dominowali na rynku ... , który stanowił 75% wartości wszystkich zawartych transakcji w regionie, polski rynek inwestycyjny podkreślił swoją dominację w Europie Środkowej. Podstawowymi ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013 [© Darek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013
... się z kolei Lublin, gdzie średnia cena w ciągu roku obniżyła się o pomad 14 proc. Komentarz i prognoza Pierwsze jaskółki wiosny nie czynią, ale zachowanie ... do najniższego w historii 3,25 proc. – ograniczając tym samym znacznie cenę kredytów hipotecznych. Choć rynek w pełni jeszcze nie uwzględnił tej zmiany w notowaniach stawki WIBOR (głównego obok ...
-
![Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE]( "Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE [© luizab24 - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej w Polsce rosną, ale są niższe niż średnia UE
... w Niemczech Porównywanie cen ziemi rolnej pomiędzy krajami utrudnia też fakt, że nie wszędzie rynek obrotu jest w pełni wolny. Może to działać zarówno jako czynnik zaniżający, ... przez Eurostat pochodzą z 2001 roku i wtedy hektar był wyceniany na 14,3 tys. euro. Roczny wzrost w tym okresie wyniósł więc jedynie 0,6%. Identyczny wynik zanotowano ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
