-
![Rynek mieszkaniowy: czy faktycznie potrzeba jeszcze 1,5 mln lokali?]( "Rynek mieszkaniowy: czy faktycznie potrzeba jeszcze 1,5 mln lokali? [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: czy faktycznie potrzeba jeszcze 1,5 mln lokali?
Kwestia deficytu mieszkaniowego już od dłuższego czasu wzbudza emocje. Poglądy mówiące o tym, że w Polsce trzeba wybudować jeszcze 1,0 - 1,5 mln mieszkań, często spotykają się z krytyką. Oponenci słusznie wskazują na nadchodzące problemy demograficzne i ograniczone możliwości nabywcze Polaków. Po przeanalizowaniu „twardych” danych i dowodów ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2017 [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2017
W dwóch analizowanych miastach ceny transakcyjne mieszkań osiągnęły wartości od kilku lat nie odnotowywane w naszych zestawieniach. W Łodzi jesteśmy bliscy osiągnięcia granicy 4000 zł za m kw., a w Warszawie średnie ceny są coraz bliższe 8000 zł za m kw. Zachowujemy więc standardowe proporcje, w ramach których za równowartość 1 m kw. mieszkania w ...
-
![Rynek wtórny w I poł. 2021 z rekordem transakcji?]( "Rynek wtórny w I poł. 2021 z rekordem transakcji?")
Rynek wtórny w I poł. 2021 z rekordem transakcji?
Pośrednicy w obrocie nieruchomościami najpewniej zapomnieli już o pandemii COVID-19, która przed rokiem spędzała im sen z powiek. Obecnie największym ich zmartwieniem jest kurcząca się oferta mieszkań, domów i działek. Wiele wskazuje na to, że na rynku wtórnym pobity zostanie rekord liczby zawartych transakcji. W branży nieruchomości pracuję od ...
-
![Rynek mieszkaniowy: znajdzie się miejsce dla gniazdowników?]( "Rynek mieszkaniowy: znajdzie się miejsce dla gniazdowników? [© Freepik]")
Rynek mieszkaniowy: znajdzie się miejsce dla gniazdowników?
Tzw. gniazdownicy, czyli młodzi dorośli, którzy nie zdecydowali się na usamodzielnienie i ciągle mieszkają z rodzicami, nie są w Unii Europejskiej żadną rzadkością. Najdłużej domu rodzinnego nie opuszczają Chorwaci, Włosi, Portugalczycy oraz Słowacy, ale Polacy wręcz depczą im po piętach. Sytuacji bacznie przyglądają się inwestorzy zamierzający ...
-
![Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?]( "Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania? [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze sposobem na zakup tańszego mieszkania?
... , Zmiana r/r cen realnych mieszkań w top 7 polskich miast, 2007 - 2023. Bankier.pl, Mieszkania z licytacji komorniczych znacznie tańsze niż na rynku. Rynek Pierwotny, Co warto wiedzieć o licytacjach komorniczych nieruchomości? Tamże. Tamże. Tamże.
-
![Prywatne akademiki w Polsce. Jak duży jest to potencjał?]( "Prywatne akademiki w Polsce. Jak duży jest to potencjał? [© Klaus von Kassel - Fotolia.com]")
Prywatne akademiki w Polsce. Jak duży jest to potencjał?
... oraz Uniwersytecie Jagiellońskim, ale dużą liczbą studentów mogą pochwalić się także Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Łódzki czy Uniwersytet Gdański. Dojrzały rynek zagraniczny Rynek prywatnych akademików jest silnie rozwinięty krajach Europy Zachodniej i USA. Do jednych z najbardziej dojrzałych w Europie zalicza się Wielką Brytanię, gdzie ...
-
![Kameralna Olszówka. Robyg buduje nowe mieszkania we Wrocławiu]( "Kameralna Olszówka. Robyg buduje nowe mieszkania we Wrocławiu")
Kameralna Olszówka. Robyg buduje nowe mieszkania we Wrocławiu
... 2022. Kameralna Olszówka to, jak już wspomniano we wstępie, trzypiętrowy budynek wielorodzinny z dziedzińcem oraz podziemną halą garażową. Inwestycja powiększy wrocławski rynek pierwotny o 55 nowych mieszkań o powierzchniach od 40 do 80 mkw. Mieszkańcy parterów zyskają dostęp do przydomowych ogródków, na wyższych kondygnacjach ...
-
![Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło]( "Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło [© meryll - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
Od 28 czerwca br. obowiązują znowelizowane przepisy ustawy Prawo budowlane. Czy w dużym stopniu wpłyną one na rynek nieruchomości? Z raportu „Puls Rynku PFRN” wynika, że ich wpływ będzie raczej znikomy. Jednocześnie pośrednicy zrzeszeni w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości przyznają, ...
-
![Jedno mieszkanie w Warszawie? A może trzy na Śląsku?]( "Jedno mieszkanie w Warszawie? A może trzy na Śląsku? [© nikonomad - Fotolia.com]")
Jedno mieszkanie w Warszawie? A może trzy na Śląsku?
... 10-procentowy spadek liczby mieszkańców odnotowały także Gliwice czy Zabrze. Zmiany na rynku pracy i związane z nimi zmiany demograficzne silnie oddziałują na rynek mieszkaniowy. Wpływają na wzrost podaży, ograniczenie popytu, a przez to na ceny. W stolicy województwa, będącej przykładem pozytywnych przemian gospodarczych (dziś już ...
-
![Botanica Jelitkowo. Rusza II etap]( "Botanica Jelitkowo. Rusza II etap")
Botanica Jelitkowo. Rusza II etap
... pod mikroskopem tkankę roślinną. Botanica Jelitkowo to kolejna inwestycja premium w portfolio Invest Komfort, który od lat konsekwentnie wprowadza na rynek unikatowe projekty, wyróżniające się przemyślaną ideą i perfekcjonizmem w wykonawstwie i dobraniu nawet najmniejszych detali. Ceny mieszkań drugiego etapu uwzględniają miejsce postojowe ...
-
![5 przykazań pośrednika nieruchomości]( "5 przykazań pośrednika nieruchomości [© Stasique - Fotolia.com]")
5 przykazań pośrednika nieruchomości
... która z każdym rokiem staje się coraz większa. Coraz więcej osób wkracza na rynek, otwierając kolejne biura obrotu nieruchomościami. W związku z wzrastającą liczbą pośredników, osoby wykonujące ten zawód, chociażby ... swoje umiejętności. Tu nie wolno stać w miejscu. Zmieniają się przepisy, zmienia się rynek, więc trzeba cały czas się kształcić i ...
-
![5 mitów nt. sprzedaży mieszkania]( "5 mitów nt. sprzedaży mieszkania [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
5 mitów nt. sprzedaży mieszkania
... , że największe zainteresowanie ofertą następuje w pierwszych dniach po wystawieniu jej na rynek. Wtedy też można liczyć na to, że w mieszkaniu zacznie pojawiać się największa ... warunkach transakcji zdarza się, że sprzedający wycofują się z zakupu, by powrócić na rynek z wyższą ceną ofertową. Wtedy okazuje się, że o klienta nie jest już tak łatwo ...
-
![Osiedle Karoliny. Do sprzedaży trafił V etap]( "Osiedle Karoliny. Do sprzedaży trafił V etap")
Osiedle Karoliny. Do sprzedaży trafił V etap
... Activ Investment powstanie pięć budynków wielorodzinnych, które dostarczą na katowicki rynek niemal 300 lokali mieszkalnych. Deweloper poinformował właśnie o rozpoczęciu sprzedaży 91 ... , natomiast w etapie V mimo, iż od momentu wprowadzenia do oferty na rynek minął niecały miesiąc, sprzedanych jest już kilkanaście mieszkań. – mówi Monika Kudełko ...
-
![Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?]( "Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka? [© pillerss - Fotolia.com]")
Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?
... przeznaczone na wynajem, to tych trzeba było szukać przede wszystkim w Śródmieściu, na Mokotowie i Woli. - Rynek mieszkaniowy w Warszawie cały czas ma się świetnie, mimo niewielkiego spadku ... na Woli, w której od kilku lat dynamicznie rozwija się nie tylko rynek mieszkaniowy, ale również biurowy i handlowy. Pozostałe dzielnice mają znacznie mniejszy ...
-
![Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki]( "Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki [© fotomek - Fotolia.com]")
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... w rękę z cenami mieszkań. Zazdrościć może nam tego większość krajów europejskich. Warszawski rynek nieruchomości zajął w raporcie UBS ostatnie miejsce. W tym przypadku jest się z ... okresami, w których to zarobki były górą. Nie było jednak tak, że rynek mieszkaniowy kompletnie zgubił związek z grubością portfeli Polaków. To dość rzadka przewaga w ...
-
![Kupno mieszkania od komornika: czy warto?]( "Kupno mieszkania od komornika: czy warto? [© VIPDesign - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania od komornika: czy warto?
... , nieruchomościowym i finansowym pośrednikom, wreszcie dziennikarzom i komentatorom. Nie wszystko złoto, co się świeci Na dzień dzisiejszy mamy więc chcąc nie chcąc rynek nieruchomości poważnie wzbogacony o szerokie możliwości poszukiwania mieszkaniowych okazji inwestycyjnych rodem z komorniczych rewirów. Czy faktycznie są to aż takie okazje i czy ...
-
![Wynajem mieszkania – co dostaniemy za 1700 zł?]( "Wynajem mieszkania – co dostaniemy za 1700 zł? [© ceny wynajmu mieszkań]")
Wynajem mieszkania – co dostaniemy za 1700 zł?
... prostym umeblowaniem. Lokalizacja jest świetna – z ulicy Szlak w kilka minut dotrzeć można na Rynek czy na dowolną z najważniejszych uczelni. Większych lokali szukać trzeba na obrzeżach ... stąd blisko – tramwajem dojechać tam można w 15 - 20 minut. Lublin: z widokiem na rynek W centrum mogą zamieszkać także najemcy w Lublinie. Za 1,7 tys. zł wynajmą ...
-
![Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?]( "Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?
... docenia też fakt, że mieszkanie jest wykończone i z reguły w pełni wyposażone, a więc można w nim bardzo szybko zamieszkać - podał portal Wynajem.pl. Rynek wtórny cieszy się dużym zainteresowaniem, mimo że standard mieszkań jest przeważnie dużo niższy od tych z rynku pierwotnego. Portal Wynajem.pl ...
-
![Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje]( "Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje")
Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje
... potrąceniu kosztów transakcyjnych pozwoli osiągnąć wolną gotówkę lub po prostu pozwoli zakup większej liczby mieszkań. Do porównań został przyjęty tylko rynek na terenie jednej dzielnicy, a do zamiany dochodzi z trzech pokoi w nowym budownictwie na kawalerkę i M2 w wielkiej płycie. Z raportu wynika, że na ...
-
![Jak zarobić na inwestycji w condohotel?]( "Jak zarobić na inwestycji w condohotel?")
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... warto kierować się kupując pokój hotelowy. 1. Porównaj oferty i sprawdź czy cena zakupu jest atrakcyjna Minimalny budżet potrzebny, żeby wejść na rynek usług hotelowych wynosi w przypadku condohoteli ok. 150 tys. zł, ale większy wybór pokoi zaczyna się od kwoty 200 tys. zł ...
-
![Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy]( "Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy [© auremar - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy
... na określony czas. Zwykle okres ten wynosi więcej niż trzy miesiące. Dlaczego? Zdaniem pośredników tyle właśnie trzeba, żeby dobrze rozpoznać rynek i przeprowadzić skuteczną akcję promocji oferty. Ze względu na to, i na brak możliwości korzystania z usług innych pośredników, umowa na wyłączność jest ...
-
![Belleville - Bouygues Immobilier tworzy paryski klimat we Wrocławiu]( "Belleville - Bouygues Immobilier tworzy paryski klimat we Wrocławiu")
Belleville - Bouygues Immobilier tworzy paryski klimat we Wrocławiu
... , architekt z biura AP Szczepaniak, projektujące osiedle Belleville. Na Belleville złożą się dwa połączone ze sobą budynki, które dostarczą na dolnośląski rynek 131 dwustronnych mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach i osobnych kuchniach. Odpowiednie doświetlenie przestrzeni mają gwarantować wysokie okna. – Francuskie inspiracje dotyczą nie tylko ...
-
![Jak wycenić luksusowe nieruchomości?]( "Jak wycenić luksusowe nieruchomości? [© virtua73 - Fotolia.com]")
Jak wycenić luksusowe nieruchomości?
... „milion” i choć – w zależności od miasta czy lokalizacji – kwota ta daje zupełnie różne możliwości nabywcze, w tym przypadku pozwala w przejrzysty sposób zdefiniować rynek nieruchomości premium i luksusowych.
-
![Najem krótkoterminowy: zbieraj zysk, zadbaj o ubezpieczenie]( "Najem krótkoterminowy: zbieraj zysk, zadbaj o ubezpieczenie")
Najem krótkoterminowy: zbieraj zysk, zadbaj o ubezpieczenie
... dokładnie na przeznaczenie nieruchomości, to jednak powszechne przekonanie o dochodowości najmu pozwala przypuszczać, że sporą część mieszkań nabyto właśnie z myślą o wynajmie. – Rynek mieszkań na wynajem zmienia się w Polsce bardzo dynamicznie. Do niedawna mieszkanie wynajmowali głównie młodzi ludzie lub studenci, którzy z oczywistych względów ...
-
![Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie]( "Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
... jak kwestie estetyki w przypadku domów bądź konieczności ich dostosowania do indywidualnych potrzeb kupujących. Dla lokali komercyjnych niewiadomą zawsze będzie lokalny rynek i zyskowność danej lokalizacji. Ostatnią grupą nieruchomości, w przypadku których LTV powinno być na poziomie nie przekraczającym 70%, są nieruchomości mieszkalne na ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?]( "Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile? [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?
... mieszkania, w tym kolejne pule w rozpoczętych wcześniej inwestycjach. Wśród wprowadzonych na rynek są zarówno mieszkania w segmencie premium, jak i popularnym. Np. luksusowe apartamenty w ... . Ekspert GetHome.pl nie wyklucza, że w kolejnych miesiącach deweloperzy wprowadzą na rynek większą pulę mieszkań, mimo iż początek roku przyniósł mało budujące ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... mieszkań od deweloperów trafiło ostatnio do sprzedaży? Czym wyróżnił się rynek mieszkaniowy Lublina? Który rynek mieszkaniowy bije rekordy pod względem nowej ... po ogłoszeniu kolejnego systemu dopłat - nieuniknionym scenariuszem, który ponownie wychyli rynek na popytową stronę. Wprawdzie podaż w końcówce roku wzrosła, ale zdaniem analityczki nie ...
-
![W Krakowie 1000 zł to za mało. Mieszkania do wynajęcia droższe]( "W Krakowie 1000 zł to za mało. Mieszkania do wynajęcia droższe [© De Visu - Fotolia.com]")
W Krakowie 1000 zł to za mało. Mieszkania do wynajęcia droższe
... , większość czasu spędzając w biurze, podróżach służbowych czy modnych lokalach” - wyjaśnia Karol Grabowski, ekspert ds. lokali mieszkalnych w biurze nieruchomości NowodworskiEstates. Krakowski rynek najmu liczy od 30 do 32 tysięcy lokali mieszkalnych o średniej powierzchni 42 mkw. Największą popularnością cieszą się mieszkania 2-pokojowe (średnio ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2015]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2015 [© filipw - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2015
... Południe – zwłaszcza jeżeli były to małe lokale jednopokojowe do 30 m kw. Można domniemywać, że część z nich po odświeżeniu powróci na rynek jako oferty na wynajem. Drugą licznie reprezentowaną grupą są dwupokojowe mieszkania w budynkach z wielkiej płyty (Targówek, Bemowo, Mokotów), które z racji ceny ...
-
![Oferty deweloperów: Warszawa i nic więcej?]( "Oferty deweloperów: Warszawa i nic więcej? [© Cinematographer - Fotolia]")
Oferty deweloperów: Warszawa i nic więcej?
... stopniu determinuje również wyniki dotyczące sprzedaży nowych kredytów mieszkaniowych – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Takie statystyki oczywiście uwzględniają zarówno rynek pierwotny, jak i rynek wtórny mieszkań oraz domów. Pod względem wielkości podaży używanych lokali, Warszawa też posiada bardzo dużą przewagę nad pozostałymi miastami ...
-
![Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem?]( "Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem? [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem?
... danych GUS-u można stwierdzić, że sprzedaż mieszkań w Warszawie z podziałem na stołeczny rynek pierwotny i wtórny zmieniała się następująco: 2015 r. - 21 912 lokali mieszkalnych/10 571 ... bowiem aż o 13% względem 2017 r. „Ten wzrost potwierdza, że stołeczny rynek wtórny może być bardzo konkurencyjny względem oferty deweloperskiej” - mówi Leszek ...
-
![Zakup mieszkania poniżej 5 tys.zł/mkw.? Rzadkość nie tylko w Warszawie]( "Zakup mieszkania poniżej 5 tys.zł/mkw.? Rzadkość nie tylko w Warszawie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania poniżej 5 tys.zł/mkw.? Rzadkość nie tylko w Warszawie
... o powierzchni od 65 do 80 m kw. W Warszawie mieszkania poniżej 5 tys. za kw. odeszły do lamusa Tym, co w największym stopniu odróżnia rynek warszawski od regionalnych, to ilość mieszkań kupowanych poniżej 5 tys. za m kw. Według Barometru Metrohouse i Gold Finance w III kwartale 2019 r. w Warszawie ...
-
![Ceny mieszkań: nie tylko w Polsce pandemia niesie podwyżki zamiast spadków]( "Ceny mieszkań: nie tylko w Polsce pandemia niesie podwyżki zamiast spadków [© Mahi - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: nie tylko w Polsce pandemia niesie podwyżki zamiast spadków
... o kwartalnych zmianach cen mieszkań z trzech grup rynków lokalnych. Dane NBP wskazują, że średnie transakcyjne ceny 1 mkw. mieszkań zmieniły się następująco: rynek stołeczny (Warszawa) - spadek o 3,9% względem I kw. 2020 r. (nowe mieszkania)/wzrost o 0,2% (używane mieszkania) sześć największych rynków poza Warszawą (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie]( "Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie")
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie
... małą podaż spowodują spadek dostępności cenowej metrażu i ograniczą popyt – zaznacza Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Podaż coraz niższa Z raportu „Rynek mieszkaniowy w Warszawie – I kw. 2021”, przedstawionego przez analityków portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w pierwszych trzech miesiącach br. na terenie stolicy można ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w X 2023]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w X 2023 [© ArTo - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w X 2023
... z inwestycyjnego letargu krakowskich firm deweloperskich. Także w tym mieście wprowadzonych na rynek było więcej mieszkań niż sprzedanych. W efekcie średnia cena metra kwadratowego wzrosła w ... stosunkowo niska jak na ten rynek. W październiku sytuacja odwróciła się o 180 stopni. Na trójmiejski rynek trafiły mieszkania droższe od średniej w ofercie, a ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
