-
![Przygotuj mieszkanie do sprzedaży]( "Przygotuj mieszkanie do sprzedaży")
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży
... 12 miesiącach zanotowały one dwukrotnie większą korektę (6%) niż na wtórnym (3%). Nie można też zapomnieć o tzw. ustawie deweloperskiej, która wchodząc w życie pod koniec kwietnia podniosła poziom bezpieczeństwa zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym. … ale zachodzą one zbyt wolno W związku z tym trudno dziwić się ...
-
![Sprzedaż mieszkania - antyporadnik]( "Sprzedaż mieszkania - antyporadnik [© Firma V - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania - antyporadnik
... . Potencjalni klienci mają prawo dokonać wglądu do dokumentacji świadczącej o prawie własności do nieruchomości. Już na etapie prezentacji musisz uporządkować dokumentację pod względem formalnym. Zamieść ogłoszenie w portalu i czekaj na odzew. To jednak nie takie proste. Serwisy stosują całą masę rozwiązań mających na ...
-
![Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących]( "Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących [© M. Schuppich - Fotolia.com]")
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... ceny mieszkań nie rosną. Klient ma też z czego wybrać. Jednak w porównaniu z sytuacją sprzed roku, obecnie to nie wybór mieszkania najbardziej absorbuje kupujących, lecz ... metrów kwadratowych. To najczęstszy wybór zarówno kupujących mieszkanie dla siebie jak i pod wynajem. Nawet najmniejsze mieszkanie to wydatek kilkuset tysięcy złotych i nie ...
-
![6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera]( "6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera [© maxmaslov - Fotolia.com]")
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... potencjalnym kupującym powinna zaświecić się ostrzegawcza lampka. Najlepiej gdy deweloper jest właścicielem gruntu, jeśli jest użytkownikiem wieczystym, to należy brać pod uwagę ryzyko kosztów z tym związanych. Zweryfikować powinno się także ewentualne służebności, a także obciążenie hipoteką. Jeśli deweloper buduje osiedle na kredyt ...
-
![Podatek od nieruchomości w 2020 roku]( "Podatek od nieruchomości w 2020 roku [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości w 2020 roku
... zwyczajów międzynarodowych; grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi, z wyjątkiem gruntów pod wodami jezior lub zbiorników sztucznych; grunty pod morskimi wodami ... budynków – 0,95 zł od 1 m2 powierzchni (0,93 zł za m2 w 2019 r.), pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych – 4,80 ...
-
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... niewielki spadek jego wartości zarówno względem poprzedniej publikacji, jak i tej sprzed roku. Jest to efekt m.in. wiosennego ograniczenia rozpoczynania nowych ... przestały rosnąć – szczególnie jeśli weźmiemy pod uwagę okres 12 miesięcy, w którym uwzględniamy jeszcze szybki rajd cen sprzed epidemii. W takim ujęciu mieszkania w Polsce drożeją o około ...
-
![Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?]( "Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?")
Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?
... nieruchomości. Zniknęły kolejki sprzed salonów deweloperów, ale też mieszkania z rynku wtórnego przestały cieszyć się powodzeniem. Nastała era ... oczekiwali sprzedający) z cenami transakcyjnymi. Jak pokazuje tabela, średnia dla wszystkich miast, które brano pod uwagę to 6,5 proc. Taka oszczędność, przy średniej cenie mieszkania na poziomie 350 tys ...
-
![Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne]( "Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne
... — 2007), jednak wielu właścicieli ziem ani myśli obniżać ceny wywoławcze sprzed kilku lat. W efekcie podaż gruntów inwestycyjnych jest duża, nawet mimo ... , dziś nie wzbudzają większych emocji wśród klientów. Wprawdzie największy popyt na działki pod budowę osiedli panuje w Warszawie, Krakowie czy Gdańsku ale za atrakcyjnymi gruntami deweloperzy ...
-
![Skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania]( "Skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania
... ) nie ma wpływu na jej wartość rynkową. Podaj bezpośredni kontakt do siebie. W polu ‘kontakt’ podaj zarówno adres e-mail jak i telefon, pod którym jesteś stale dostępny. Na wszelki wypadek podaj także telefon kontaktowy do drugiej osoby, która nawet jeśli nie będzie zorientowana ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2013 [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2013
... Kupujący obawiają się przyszłości, a sprzedający żyją przeszłością i nie potrafią zrezygnować z poziomu cen sprzed 4-5 lat. DZIAŁKI BUDOWLANE Wiosna to jeden z najlepszych momentów ... okazuje się, że ceny mieszkań odpowiadają poziomom z 2006 r. – czyli jeszcze sprzed fali historycznych szczytów hossy na rynku. Czy takie optymistyczne wiadomości ...
-
![Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami]( "Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami [© Fantasista - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... jej nieważność. W przypadku umowy pośrednictwa jest to forma pisemna pod rygorem nieważności. Powyższą, obowiązkową formę zawarcia przedmiotowej umowy określił ustawodawca w Ustawie z ... pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa. Umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. W umowie wskazuje się pośrednika w obrocie ...
-
![Mieszkania na sprzedaż: tak odstraszysz kupujących]( "Mieszkania na sprzedaż: tak odstraszysz kupujących [© Gang - Fotolia.com]")
Mieszkania na sprzedaż: tak odstraszysz kupujących
... na odstraszenie potencjalnych kupujących niż bałagan w mieszkaniu. Nieporządek ma wiele imion, ale pod żadnym pozorem nie może on zagościć w mieszkaniu, które próbujemy sprzedać. I ... musi czekać w kolejce (np. na klatce), bo mieszkanie ogląda ktoś inny. Weź pod uwagę możliwe spóźnienie i zaplanuj wszystko tak, by potencjalni kupcy mieli czas ...
-
![Kupno mieszkania: nie licz na duże rabaty]( "Kupno mieszkania: nie licz na duże rabaty [© Romolo Tavani - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nie licz na duże rabaty
... mniejsza. Co więcej, ta wartość systematycznie malała. W I kw. 2013 r. jej uśredniony poziom dla sześciu największych miast kraju wynosił około 9,80%. Pod koniec września b.r. analogiczny wynik nie przekraczał 4,30%. Wpływ na tę zmianę miało rynkowe ożywienie. Od I kw. 2013 r. do I kw. 2014 ...
-
![Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność]( "Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność
... na dodatkowy pokój Jaką łączną kwotę trzeba więc mieć lub pożyczyć w banku, aby zamienić przeciętne dwa pokoje na trzy? Biorąc pod uwagę 17 największych miast jest to średnio 75,6 tys. zł. Największymi kwotami trzeba oczywiście dysponować w miastach, gdzie nieruchomości są najdroższe ...
-
![Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera]( "Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera [© Gajus - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... zweryfikować biuro podróży niż firmę, od której kupują nieruchomość. - Rocznie sprzedaje się w Polsce między 40 a 50 tys. nowych mieszkań. Biorąc pod uwagę dotychczasowe statystyki 2015 r. może okazać się jednym z lepszych w historii, a niewykluczone, że nawet rekordowym - zapowiada się, że właścicieli znajdzie znacznie ...
-
![Kupno mieszkania na cudzym gruncie]( "Kupno mieszkania na cudzym gruncie")
Kupno mieszkania na cudzym gruncie
... ze wszelkimi tego konsekwencjami. Z punktu widzenia nabywcy lokalu wybudowanego na użytkowaniu wieczystym najistotniejsza jest kwestia opłaty rocznej. Na gruntach przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe wynosi ona 1% wartości gruntu, a właściciele mieszkań pokrywają ją w części odpowiadającej ich udziałom w nieruchomości wspólnej. Przed zakupem ...
-
![5 sposobów na podwyższenie ceny mieszkania]( "5 sposobów na podwyższenie ceny mieszkania [© Polat Alp - Fotolia.com]")
5 sposobów na podwyższenie ceny mieszkania
... . Wnętrza zwykle lepiej wyglądają w świetle dziennym, na spotkanie z oglądającym umawiajmy się więc o odpowiedniej porze. Zadbaj o atmosferę spotkania Wałęsający się pod nogami pies, hałasujące wokół dzieci i zabawki w każdym kącie i nie są sprzymierzeńcami oglądania nieruchomości. Przygotuj drobny poczęstunek, zapach domowego ciasta potrafi ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017 [© graja - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017
... badanych miastach obniżyły się o 2,21 proc. Przeciętne ceny nadal są jednak wyższe od tych sprzed roku (o 0,88 proc.), a w dłuższym okresie wciąż obserwujemy na rynku mieszkaniowym stabilizację. Indeks ... jest najniższa od marca 2013 r. (5943 zł za mkw.) i niższa od tej sprzed roku o 4 proc. Nie ma jednak co wyciągać zbyt pochopnych wniosków. Jest to ...
-
![Jak szybko sprzedać mieszkanie?]( "Jak szybko sprzedać mieszkanie?")
Jak szybko sprzedać mieszkanie?
... ? Zadbaj o ekspozycję oferty Przygotowując się do sprzedaży nieruchomości musimy wziąć pod uwagę czas, który jest potrzebny na otrzymanie najkorzystniejszej oferty zakupu. ... miesięcy. Jeśli będziemy zbytnio zwlekać z podjęciem decyzji o sprzedaży, to działając pod presją czasu, najprawdopodobniej skusimy się na propozycję będącą poniżej ceny rynkowej ...
-
![Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby!]( "Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby! [© RioPatuca Images - Fotolia.com]")
Inwestujesz? Uważaj na zanieczyszczenie gleby!
... zobowiązany jest ponieść wydatki związane z przywróceniem środowiska do stanu sprzed szkody. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 13 kwietnia 2007 r. o zapobieganiu szkodom w środowisku i ... przyrody. Gdyby poprzednia działalność na danym obszarze budziła wątpliwości pod względem dbałości o środowisko, to właśnie takie instytucje dostarczą inwestorowi ...
-
![Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?]( "Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?")
Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?
... spotkania. Ilość kontaktów z klientami jest już zbliżona do tej sprzed lockdown-u. Widać coraz większe zainteresowanie zakupem mieszkań, gdyż ogólnie przyjęło ... okresu sprzed lockdown-u. Widoczne jest jednak wydłużenie okresu potrzebnego do podjęcia finalnych decyzji o zakupie. Klienci cały czas są zainteresowani mieszkaniami, zarówno pod wynajem, ...
-
![Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?]( "Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... ożywieniu uległ natomiast „rynek premium”. Zainteresowaniem cieszą się szczególnie domy pod Warszawą, w budżecie około miliona złotych. Dariusz Tajerle, Prezes Zarządu Tekton Property ... sprzedaży. Dziś znów notujemy wzrost sprzedaży. Popyt stopniowo wraca do poziomu sprzed pandemii, a ceny wbrew pozorom nie spadają, a utrzymują się na stałym poziomie ...
-
![Jaka jest oferta deweloperów w lipcu 2022?]( "Jaka jest oferta deweloperów w lipcu 2022?")
Jaka jest oferta deweloperów w lipcu 2022?
... znajdowało się około 1 tys. mieszkań. W naszym banku ziemi znajdują się grunty pod budowę następnych 8 tys. lokali, a decyzje o uruchamianiu nowych projektów będziemy dostosowywać ... ds. Relacji z Klientem w Aria Development Nasza oferta jest porównywalna do tej sprzed roku. Dwanaście miesięcy temu w sprzedaży mieliśmy mieszkania w dwóch osiedlach, ...
-
![Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania]( "Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania [© Freepik]")
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania
... osobistych preferencji, a czasem od rodzaju nieruchomości, którą ma się szansę zakupić. Oprócz wyboru najlepszej dla siebie nieruchomości, koniecznie trzeba wziąć pod uwagę także koszty utrzymania lokalu w przyszłości oraz ewentualnej obsługi najmu, w tym wydatków w czasie, gdy będziemy poszukiwać nowego najemcy. Jeśli zdecydujemy ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... ,8 tys. zł, a koszty przeprowadzonych remontów – 28 tys. zł. Kolejnym zakupem, analogicznie, jak w portfelu agresywnym, jest grunt rolny położony niedaleko Jaktorowa pod Warszawą. 4,5-hektarowa działka kosztowała 720 tys. zł. Wybraliśmy tę nieruchomość ze względu na lokalizację (szybki dojazd do stacji PKP, 15 ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013
... 1,1% i 1,5% oraz Gdańska, który zanotował wzrost o 1%, ceny utrzymały się na poziomie zbliżonym do tego sprzed miesiąca. Różnice w cenie za m2 – w górę lub w dół - nie przekroczyły ... jeszcze przez wiele miesięcy. Rynek przewiduje, że stopy procentowe wzrosną najwcześniej pod koniec przyszłego roku. Będzie to i tak stosunkowo niewiele w porównaniu ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015 [© FikMik - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015
... na rodzimym parkiecie giełdowym marną koniunkturą. Większość tuzów branży deweloperskiej, w tym niestety także rekordziści mieszkaniowych wyników sprzedażowych, zakończy ten rok „pod kreską”, a co gorsza nierzadko z procentowo dwucyfrowym wynikiem na minusie – zauważa Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.pl. Kolejny feralny rok przyszło też ...
-
![Czy sprzedaż mieszkań hamuje?]( "Czy sprzedaż mieszkań hamuje?")
Czy sprzedaż mieszkań hamuje?
... roku ubiegłego. Wynik jest bardzo dobry, choć nieco niższy w porównaniu z tym sprzed roku, co wynika z mniejszej liczby mieszkań wprowadzonych do oferty. W I kwartale 2015 ... Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Pierwszy kwartał tego roku pod względem sprzedaży oceniamy bardzo dobrze. Wyniki wzrosły w porównaniu z rokiem poprzednim ...
-
![Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej?]( "Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej?
... polskich miast (Warszawy, Krakowa, Łodzi, Wrocławia, Poznania i Gdańska), taki poziom pokrycia oferty rynkowej jest jeszcze wyższy. Eksperci RynekPierwotny.pl wzięli pod uwagę sześć wspomnianych miast i sprawdzili, jak względem początku 2017 r. zmieniała się kwartalna sprzedaż mieszkań deweloperskich. Poniższy wykres przedstawia wahania takiej ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy w 2019 z 2. najlepszym wynikiem w historii]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy w 2019 z 2. najlepszym wynikiem w historii [© marioszek - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy w 2019 z 2. najlepszym wynikiem w historii
... i są o blisko 2000 zł wyższe niż przed dwoma laty. W porównaniu z wynikami sprzed roku na czterech rynkach: w Warszawie, Wrocławiu, Trójmieście i Łodzi, odnotowaliśmy wzrosty mieszczące ... do sprzedaży w ciągu 12 miesięcy 12 200 mieszkań i o 17% poprawiając wynik sprzed roku. Z wyraźnie lepszym, bo aż 9% wyższym wynikiem zamknęły rok firmy realizujące ...
-
![Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności?]( "Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności?
... . Takie domy w nieco dłuższej perspektywie również mogą cieszyć się rosnącym zainteresowaniem, ale pod warunkiem dobrej lokalizacji. W tym kontekście warto zwrócić uwagę, że od pewnego ... dostępne są projekty i materiały, dzięki którym nawet typowy dom w kształcie kostki sprzed 40 lat - 50 lat zupełnie zmieni swoje oblicze i będzie przypominał o wiele ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... na kredyty o 50-70% . Taki jest efekt porównania najświeższych danych do tych sprzed roku, a więc z okresu rekordowego pod względem wartości sprzedanych kredytów mieszkaniowych. Koniunkturę na rynku kredytowym kompletnie zmieniła zapoczątkowana jeszcze pod koniec 2021 roku seria podwyżek stóp procentowych. W ich ramach Rada Polityki Pieniężnej ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Od września ceny najmu są stabilne]( "Od września ceny najmu są stabilne [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Od września ceny najmu są stabilne
... sprzed roku, można zauważyć, że największy wzrost odnotowano w Rzeszowie (40%), Krakowie (36%), Warszawie (31%) i Wrocławiu (31%). Po tych podwyżkach wciąż jednak najdrożej jest w Warszawie, gdzie przeciętny koszt wynosi 75 zł za metr kwadratowy. Wrocław i Kraków również plasują się w czołówce pod ... Liczba ofert najmu wróciła do poziom sprzed roku W ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2013
... walut. A zarówno EUR/PLN jak i CHF/PLN są na poziomach bliskich tym sprzed miesiąca. W międzyczasie kursy ani razu nie wzrosły, ani nie spadły o więcej niż kilka groszy, więc raty kredytów w euro i we franku pozostają na poziomie sprzed miesiąca. Największy rozdźwięk w cenach mieszkań występuje w Krakowie W każdym z polskich miast klienci ...
-
![Ceny mieszkań nawet 20% w dół]( "Ceny mieszkań nawet 20% w dół [© BRAD - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nawet 20% w dół
... samej stolicy, gdzie dziś deweloperzy oferują swoje produkty przecenione w stosunku do stanu sprzed roku o, bagatela, ponad 15 procent. Rzeczywiście, na dzień dzisiejszy kupno mieszkania na ... mają możliwości te zakupy realizować. Cenowy „wehikuł czasu” Trzeba wziąć jeszcze pod uwagę fakt, że podane statystyki dotyczą cen ofertowych, a więc takich ...
![Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kredyty-hipoteczne/Zdolnosc-kredytowa-na-jakie-mieszkanie-stac-singla-pare-i-rodzine-268500-50x33crop.jpg "Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa: na jakie mieszkanie stać singla, parę i rodzinę?
