-
![Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?]( "Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?")
Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?
... przypadków nabycie kilku mieszkań traktowane jest inwestycyjnie. Lokale przeznaczone są pod wynajem lub traktowane jako lokata kapitału. Nieruchomości stanowią dobrą ... to korzystna zmiana wynikająca z większej dojrzałości rynku w porównaniu z okresem boomu inwestycyjnego sprzed lat. Niepokojącym sygnałem dla branży jest jednak sytuacja na rynku ...
-
![Będzie łatwiej o negocjacje przy zakupie mieszkania]( "Będzie łatwiej o negocjacje przy zakupie mieszkania [© klublu - Fotolia.com]")
Będzie łatwiej o negocjacje przy zakupie mieszkania
... 14% w porównaniu do poziomu sprzed roku. Expander zwraca jednak uwagę, że w tym okresie nadal bardzo szybko rosła wartość udzielanych ... sprzedaży nowych mieszkań o 14%. Inwestorzy ograniczają zakupy? Powyższe nie powinno jednak dziwić biorąc pod uwagę, że zakupy nowych mieszkań w największych miastach w ponad 70% były finansowane bez udziału kredytów ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej?]( "Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej? [© rudzis - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej?
... prosperity jest zjawiskiem jak najbardziej naturalnym. Przedmiotowe statystyki nie zależą od aktualnej sytuacji rynkowej, ale są efektem stanu koniunktury inwestycyjnej sprzed około półtora do dwóch lat, a więc okresu odpowiadającego cyklowi inwestycyjnemu w budownictwie mieszkaniowym. Stąd też ta właśnie kategoria GUS-owskich danych mieszkaniowych ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2018 [© olekgraf - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2018
... . Duża w tym „zasługa” osób poszukujących lokali do zakupu pod wynajem. Ta grupa silnie rywalizuje o najpopularniejsze mieszkania z klientami ... uzyskanie rentowności wyższej o kilka punktów procentowych. W porównaniu do sytuacji sprzed miesiąca największe zmiany cenowe odnotowujemy we Wrocławiu i w Łodzi, gdzie kupujemy lokale droższe odpowiednio ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus]( "Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus [© surfmedia - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus
... po czterech kolejnych latach rekordowych kontraktacji. Pytanie, jaki był pod względem inwestycyjnym. Budownictwo mieszkaniowe, czyli inwestycje rozpoczęte wciąż na ... aktualnej sytuacji rynkowej, ale są efektem stanu koniunktury sprzed około dwóch lat, a więc okresu odpowiadającego cyklowi inwestycyjnemu w budownictwie mieszkaniowym. W związku z tym ...
-
![Murapol buduje kolejne mieszkania w Tychach]( "Murapol buduje kolejne mieszkania w Tychach")
Murapol buduje kolejne mieszkania w Tychach
... , ponad 59-metrowe cztery pokoje. Harmonogram zakłada, że nowe mieszkania będą gotowe w II kwartale 2020 roku. Tychy, ulica Żorska. To właśnie pod tym adresem wzniesie się 6-kondygnacyjny budynek mieszkalny, a w nim 73 nowe mieszkania o powierzchni od 27 do ponad 59 mkw. Będą to ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019 [© Ourson+ - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019
... w Poznaniu i Łodzi rekordy padły właśnie teraz. Na rynku poznańskim sprzedano 1700 mieszkań (+36% k/k), a w Łodzi 1300 (+26% k/k). „Jeśli wziąć pod uwagę, że jeszcze w 2017 r. w Łodzi liczba sprzedanych mieszkań oscylowała w granicach 800 kwartalnie, to wynik przekraczający 1300 jednostek jest imponujący. Jest ...
-
![Osiedle Natura w Wieliszewie]( "Osiedle Natura w Wieliszewie")
Osiedle Natura w Wieliszewie
... lekarze podstawowej opieki zdrowotnej i specjaliści. Osiedle Natura wpisuje się w najnowsze trendy w architekturze. Budynki w niczym nie przypominają szarych bloków sprzed lat. Eleganckie w swojej prostocie, przyciągające wzrok i zaprojektowane z dbałością o środowisko realizowane są w oparciu o najnowsze tendencje i zasady zrównoważonego, ale ...
-
![Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?]( "Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka? [© pillerss - Fotolia.com]")
Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?
... mieszkań na wynajem również usytuowanych jest w tej dzielnicy? Jak pod względem budownictwa, sprzedaży i wynajmu wypadają inne rejony Warszawy? Odpowiedzi ... mierze właśnie w kierunkach, które wybierają deweloperzy. Między innymi z tego wynika pierwszeństwo Białołęki pod względem mieszkań na sprzedaż. Jeszcze kilka lat temu miejscom, w których ...
-
![Budowa domu na działce rolnej. Łatwiej o kupno gruntu?]( "Budowa domu na działce rolnej. Łatwiej o kupno gruntu? [© george kuna - Fotolia.com]")
Budowa domu na działce rolnej. Łatwiej o kupno gruntu?
... życie pod koniec czerwca 2019 r. działka rolna pod dom jest łatwiejsza do nabycia. Wyjaśniamy, co dokładnie zmieniła nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego sprzed ... zmianie prawnej z 26 czerwca 2019 roku, która spowodowała, że działka rolna pod dom teraz jest łatwiejsza do zakupu. „Zgodnie z aktualnym brzmieniem ustawy o kształtowaniu ...
-
![Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%]( "Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14% [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%
... tego u schyłku marca br. oferta deweloperów była o 12% mniejsza niż pod koniec grudnia poprzedniego roku. W czasach przed pandemią tak pokaźny ubytek ... miały miejsce w Krakowie, gdzie ceny lokali w ofercie wzrosły o 9%, a w porównaniu do cen sprzed roku były wyższe aż o 26%. Na niezmienionym poziomie w porównaniu do grudnia 2019 roku pozostały ...
-
![Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa]( "Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa [© pillerss - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań w Warszawie wciąż odporne na koronawirusa
... wzrost cen na stołecznym rynku pierwotnym to bezpośredni efekt aktywności deweloperów sprzed epidemii, bowiem jeszcze w styczniu i lutym zdecydowano się na kolejne podwyżki cen ... średnio 7 137 zł/mkw), a także na Białołęce (7 535 zł/mkw) i Rembertowie (7 742 zł/mkw). - Pod koniec pierwszego półrocza w ofertach nowych stołecznych mieszkań coraz ...
-
![Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?]( "Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy? [© 1506965 - Fotolia.com]")
Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?
... , w tym deweloperów, po krótkiej przerwie wróciła do poziomu zbliżonego do tego sprzed pandemii, a nawet, w przypadku właśnie deweloperów, wyraźnie go przekraczając. Tymczasem zupełnie ... np. bliskości miejsca pracy, jeśli w innych, nawet peryferyjnych, nie branych wcześniej pod uwagę lokalizacjach mogą, ponosząc te same, a czasem nawet nieco niższe ...
-
![Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma]( "Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma [© tostphoto - Fotolia.com]")
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... będzie się działo. Marzec, kwiecień, maj - kryzysowy drugi kwartał ubiegłego roku upłynął pod znakiem bardzo mocnego hamowania, nieomal zastopowania obrotu mieszkaniami. W dużych ... wymogów, dzięki czemu dostęp do finansowania wrócił w dużym stopniu do stanu sprzed pandemii. W efekcie - już latem nastąpiło mocne odbicie cenowe. W III kwartale ...
-
![Deweloperzy notowani na GPW ze świetnymi wynikami w I kw.2021]( "Deweloperzy notowani na GPW ze świetnymi wynikami w I kw.2021 [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Deweloperzy notowani na GPW ze świetnymi wynikami w I kw.2021
... frontach Z początkiem kwietnia br. indeks WIG-Nieruchomości wybił się ponad swój szczyt sprzed pandemicznego załamania z lutego 2020 r., zapewne w reakcji na oczekiwaną poprawę ... uwagą, że o ile w pierwszym przypadku towaru raczej nie zabraknie, to podaż parceli pod osiedla mieszkaniowe, i tak od dawna pozostawiająca wiele do życzenia, może się ...
-
![Ceny najmu pną się w górę]( "Ceny najmu pną się w górę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu pną się w górę
... transakcyjne przyjdzie nam poczekać jeszcze kilka miesięcy. Stawki nie wróciły do poziomu sprzed epidemii Przy tym skoro mówimy o danych ofertowych, to musimy podkreślić, że ... , bo nie dość, że stawki za wynajem nie wróciły do poziomu sprzed epidemii, to jeszcze w międzyczasie w górę poszły koszty utrzymania nieruchomości. Szczególnie dotyczyło to ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?
... bilansie ubiegłego roku. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w firmie Constructa Plus Nasze wyniki będą zbliżone do tych sprzed roku, co uznajemy za bardzo satysfakcjonujący rezultat, biorąc pod uwagę utrudnienia wynikające, z jednej strony z niedoboru pracowników na budowach, a z drugiej z niedostępności materiałów budowlanych oraz galopującego ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich spadła o 41% w II kw. 2022 r.]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich spadła o 41% w II kw. 2022 r. [© pixabay.com]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich spadła o 41% w II kw. 2022 r.
... popyt na mieszkania z pierwszej ręki cofnął się do poziomu sprzed siedmiu lat. Co gorsza jednak, o ile w poprzednim kwartale jeszcze dwie spółki zaraportowały dodatni wynik rdr, o tyle obecnie cała stawka prezentowanych firm znalazła się pod kreską. Co więcej, tylko w jednym przypadku – Murapolu, sprzedażowy ...
-
![Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego]( "Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego [© pixabay.com]")
Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego
... kwartałach, gdzie statystyki jedynie rosły, jest to znacząca zmiana. Ponadto są województwa, w których ofert od deweloperów jest znacząco mniej. Rekordzistą pod tym względem jest np. śląskie, gdzie liczba ofert zmniejszyła się w pół roku o 59 proc. Tymczasem rynek wtórny w analogicznym okresie znacząco ...
-
![Jakie nieruchomości najczęściej trafiają na sprzedaż?]( "Jakie nieruchomości najczęściej trafiają na sprzedaż?")
Jakie nieruchomości najczęściej trafiają na sprzedaż?
... się w przedziałach 201 – 300 oraz 301 – 400 tysięcy złotych. W obu przypadkach kwoty takie deklarowało po 17% właścicieli planujących sprzedaż. Kolejny pod względem wielkości odsetek stanowiły nieruchomości na sprzedaż o wartości 501 – 750 tysięcy złotych (14%) oraz 401 – 500 tysięcy złotych (12%). Najmniej ...
-
![Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?]( "Rynek wymusza obniżki cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... . Przez ostatnie 2 miesiące przeciętna cena ofertowa za 1m2 lokalu mieszkalnego wzrosła w stolicy małopolski o 3%. Dlaczego ceny ofertowe nie spadają, a transakcyjne są pod presją? Przede wszystkim trzeba zaznaczyć, że cena ofertowa jest synonimem ceny wywoławczej. Sprzedający publikujący ogłoszenie zawsze porównuje swoje mieszkanie z innymi ...
-
![Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?]( "Czy ceny mieszkań w Polsce spadną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
... dywidendy, czy też dochody z najmu mieszkań). Porównajmy jeszcze zmiany cen nieruchomości w poszczególnych krajach do indeksu akcji S&P500 sprzed globalnego kryzysu finansowego (czyli do „górek” sprzed 2009 roku). Ceny mieszkań w Hiszpanii do dnia dzisiejszego nie wróciły jeszcze (nominalnie) do poziomów z 2008 roku. W Polsce ...
-
![Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?]( "Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku? [© pixabay.com]")
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?
... Praga-Południe (na Gocławiu)” - komentuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Popyt związany z najmem nieco poprawia sytuację rynku Oczywiście, trzeba brać pod uwagę obecny popyt związany z najmem, który nieco kompensuje ubytek transakcji finansowanych kredytem. Warto jednak zdawać sobie sprawę, że szybka sprzedaż ...
-
![Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni]( "Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni [© goodluz - Fotolia.com]")
Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni
... styczniu 38,5 tys. mieszkań w ofercie deweloperów. Deweloperzy mają możliwość zwiększenia podaży. Jeśli weźmiemy pod uwagę pozwolenia wydane od początku 2022 r. to można szacować, że na ... roku wieszczyli rychły spadek cen i właśnie finalizują zakupy. Obecny popyt od tego sprzed roku czy dwóch różni się jednak tym, że jest dużo bardziej wrażliwy na ...
-
![Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023]( "Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023
... słaby sprzedażowo, a porównywany statystycznie do drugiego kwartału 2020 r., czyli pamiętnego okresu pandemicznego lockdownu. W tej sytuacji zbliżenie się wynikowo do okresu sprzed roku nie powinno wywoływać euforycznych reakcji. Tym bardziej, że niemal połowa prezentowanych firm w dalszym ciągu komunikuje sprzedażowy regres w relacji rok ...
-
![Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat]( "Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat [© elxeneize - Fotolia.com]")
Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat
... był najsłabszym pod względem wyprowadzeń miesiącem w historii pomiarów Otodom Analytics (od stycznia 2019 r.). Nie może zatem dziwić, że zestawienie obecnych wyników z tymi sprzed roku ... czas wyprzedaży oferty spadł poniżej 3 kwartałów. Mimo zmniejszającego się dystansu do kolejnych pod względem wysokości cen miast, najdrożej jest nadal w Warszawie, ...
-
![Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach?]( "Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach? [© pixabay.com]")
Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach?
... zł/mkw. - 15 000 zł/mkw. (33%). Wrocławska koniunktura na zachodzie i południu W sierpniu wrocławscy deweloperzy nie mogli narzekać, bo Stolica Dolnego Śląska pod względem liczby sprzedanych „M” znacząco wyprzedziła Kraków. Dobra koniunktura była szczególnie widoczna w dwóch częściach miasta. Mowa o Fabrycznej (42% sprzedaży) oraz Krzykach ...
-
![5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023]( "5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023 [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
5,3 tys. nowych mieszkań od deweloperów w X 2023
... do września, ale w porównaniu do października 2022 r. mieszkań wprowadzonych przez deweloperów było aż o 366% więcej. Ale to nie Warszawa jest pod tym względem rekordzistką. Firmy realizujące inwestycje deweloperskie w Łodzi “dosypały” do swojej oferty relatywnie jeszcze więcej. W ujęciu nominalnym było to w październiku ...
-
![Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023]( "Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023 [© graja - Fotolia.com]")
Więcej ogłoszeń o sprzedaży mieszkań w X 2023
... dużego spadku w październiku Katowice są na drugim miejscu (po Krakowie) pod względem wzrostu cen w ciągu ostatnich 12 miesięcy. W porównaniu z październikiem 2022 r. mieszkania w Krakowie zdrożały o ... rozpatrywania oraz tych, które zostaną złożone do końca roku. Biorąc to pod uwagę istnieje duże ryzyko, że na początku przyszłego roku przyjmowanie ...
-
![Nowy etap Przystani Reymonta we Wrocławiu w przedsprzedaży]( "Nowy etap Przystani Reymonta we Wrocławiu w przedsprzedaży")
Nowy etap Przystani Reymonta we Wrocławiu w przedsprzedaży
... oraz wysoką dającą zacienienie w słoneczne dni. Archicom zapewni w tej przestrzeni miejsca do rekreacji, hamaki sprzyjające relaksowi lub np. czytaniu książek „pod chmurką”. Najmłodsi skorzystają z placu zabaw w kształcie łódki posiadającego drewniane urządzenia do beztroskiego spędzania czasu oraz edukacji i rozwoju ruchowego. Na terenie ...
-
![Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"]( "Brakuje mieszkań w \"wielkiej płycie\" [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"
... mieliśmy do czynienia z dramatycznym wykupieniem ofert mieszkań na sprzedaż. Z danych Unirepo wynika, że pod koniec 2023 roku unikalnych ofert mieszkań na sprzedaż było około 55 tysięcy i ... w tym, że w Polsce wciąż nie ma łatwego dostępu do cen transakcyjnych (biorąc pod uwagę zmieniony projekt ustawy o kredycie #naStart szybko się to nie zmieni). W ...
-
![Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024]( "Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024 [© Freepik]")
Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024
... oferowanych przez firmy deweloperskie delikatnie rosną – zaznacza Katarzyna Kuniewicz, Head of research Otodom Analytics. Warszawa i Kraków napędzają sprzedaż Zdecydowanym liderem pod względem sprzedaży w lipcu okazała się Warszawa. Stołeczni deweloperzy sprzedali ponad 1,1 tys. mieszkań, czyli o jedną czwartą więcej niż w czerwcu. Tym samym ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024 [© Freepik]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024
... - po podsumowaniu miesięcznego monitoringu sięgnie 3,7 tys. Sprzedaż mieszkań może przyspieszyć pod koniec roku Już dzisiaj wiemy, że sprzedaż mieszkań deweloperskich w ... w relacji miesiąc do miesiąca, ale również w relacji w stosunku do cen sprzed roku nastąpiła symboliczna zmiana. W październiku 2024 roku ceny oferowanych przez firmy ...
-
![Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat]( "Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat [© marioszek - Fotolia.com]")
Najwięcej nowych mieszkań od 4 lat
... , ale były nawet delikatnie korygowane. Oczywiście mówimy o zmianach miesięcznych. Na wszystkich dużych rynkach listopadowe ceny mieszkań deweloperskich porównane do cen sprzed roku były wyższe, jednak wzrosty - poza Łodzią i Wrocławiem - są już mniejsze, kilkuprocentowe. Najmniej w ciągu roku, czyli w okresie od listopada 2023 ...
-
![Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała]( "Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała
... od poziomu stóp procentowych i ewentualnego nowego programu mieszkaniowych kredytów preferencyjnych, wprowadzenie którego zapowiada resort rozwoju. Najbliższe miesiące mogą jeszcze upłynąć pod znakiem ograniczonego popytu w oczekiwaniu na poprawę warunków rynkowych, jednak w drugiej połowie roku powinny dać znać o sobie pierwsze wyraźne symptomy ...
![Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kupno-nieruchomosci/Nieruchomosci-znow-przyciagaja-kapital-gdzie-warto-inwestowac-w-mieszkania-w-2025-268269-50x33crop.png "Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?
