-
![Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki]( "Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki [© kilhan - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki
... r., w samej stolicy województwa pomorskiego wydano aż 6844 takich pozwoleń, w tym 6405 dla deweloperów. To ponad dwa razy więcej niż jeszcze 3 lata temu. Rekord padł także w ... jak i wtórnym, wybrała lokale nieco większe, o pow. 50-70 mkw. Natomiast w Gdyni sprzedaż mieszkań małych (35-50 mkw.) i średnich (50-70 mkw.) była dość zbliżona i wynosiła ...
-
![Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?]( "Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?")
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... .pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Jako jeden z nielicznych deweloperów w Polsce prężnie działamy, nie tylko na rynku mieszkaniowym, ale ... Park w Gdańsku, a także Hotel Hilton w Warszawie, którym zarządzamy. Powoli dobiega końca sprzedaż mieszkań w inwestycji Apartamenty Krasińskiego II, która otrzymała już decyzję zezwalającą ...
-
![Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?]( "Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?")
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?
... sobie pytania: jak długo utrzyma się tak wysoka aktywność deweloperów? Materiału do spekulacji dostarczają dane dotyczące planowanej podaży mieszkań. Wynika ... Tomasz Jęczkowski, analityk z biura sprzedaży inwestycji ART MODERN, w ruchach deweloperów prawdopodobnie zaobserwujemy coraz większą ostrożność. Rozwaga może jednak wynikać w większym stopniu ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018 [© milena1990 - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... produktami, część klientów już zapisała się na listy oczekujących u deweloperów, mówi Aneta Thomas z Metrohouse. Tymczasem na rynku wkraczamy w najlepszy handlowo ... Jest to o prawie 4 proc. więcej niż przed rokiem. Większość transakcji to sprzedaż mieszkań dwupokojowych oraz niedużych mieszkań trzypokojowych. Przy obecnym poziomie cen mieszkań i ...
-
![O ile zdrożały grunty inwestycyjne?]( "O ile zdrożały grunty inwestycyjne?")
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... lokalizacjach. To co jest dla nas miarodajne to wielkość marży, czyli zarobku deweloperów, który pozostaje po zakończeniu realizacji inwestycji. Kiedy koszty budowy i zakupu działek ... , do którego wzrost ten mamy mierzyć. Są też parcele wystawiane na sprzedaż, w przypadku których organizowanych jest wiele przetargów, ale nie znajdują nabywców. ...
-
![Czy ceny mieszkań są już rekordowe?]( "Czy ceny mieszkań są już rekordowe?")
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?
... takie lokale podrożały najbardziej. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development odpowiedzialny za sprzedaż i marketing W przypadku miast, w których działamy, na pewno możemy mówić o rekordowo wysokich ... na wysokie koszty zakupu gruntów oraz wykonawstwa. Poza tym, marże deweloperów nie są wcale takie wysokie, jak mogłoby się wydawać. Najdroższe są ...
-
![Wielki powrót bloków z wielkiej płyty?]( "Wielki powrót bloków z wielkiej płyty? [© rudzis - Fotolia.com.jpg]")
Wielki powrót bloków z wielkiej płyty?
... kosztów finansowania budowy, ale też szybszą sprzedaż mieszkań. Wielu kupujących – pomimo rachunków powierniczych stosowanych przez deweloperów - czeka bowiem z zakupem mieszkania na moment, gdy budynek jest już gotowy. Dlatego właśnie tuż po postawieniu inwestycji w biurach sprzedaży deweloperów dochodzi do gwałtownego przyspieszenia sprzedaży ...
-
![Polacy wybierają nowe mieszkania]( "Polacy wybierają nowe mieszkania [© marioszek - Fotolia.com]")
Polacy wybierają nowe mieszkania
... - za taką część obrotów na rodzimym rynku mieszkaniowym odpowiada sprzedaż mieszkań realizowana przez deweloperów – wynika z danych Eurostatu. W badaniu tym urząd bierze pod uwagę ... sprzedanych nieruchomości. Póki co możemy dokładniej pokazać to jedynie na przykładzie deweloperów. Dane dla wtórnego rynku mieszkaniowego nie są bowiem jeszcze dostępne. ...
-
![Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?]( "Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?")
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?
... naszych klientów. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Prowadzimy sprzedaż mieszkań w Warszawie i Gdańsku. Linia oddzielająca wysokość całkowitych kwot przeznaczanych ... . zł dla mieszkania trzypokojowego. Dziś nikogo nie dziwią oferty deweloperów i transakcje opiewające na znacznie większe kwoty. Wiele zależy od samych projektów, ...
-
![Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?]( "Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie? [© gukodo - Fotolia.com]")
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... mieszkanie z dyskontem. Dotyczy to nie tylko sprzedających mieszkania używane, ale też deweloperów. Pamiętajmy, że ci mają za sobą co najmniej 7 tłustych lat. Z tej ... poziom ryzyka inwestowania pieniędzy w akcje, obligacje (poza detalicznymi skarbowymi) czy fundusze. Mniejsza sprzedaż i podaż Koronawirus COVID-19 ma też wpływ na to co dzieje się ...
-
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... m.in. wiosennego ograniczenia rozpoczynania nowych inwestycji czy ograniczonej akcji kredytowej. Sprzedaż hipotek wzrośnie, bo banki muszą na czymś zarabiać Najmocniejsze ... 2019 roku) subindeks przyjął wartość 0,832. Wtedy rekordowa skala inwestycji prowadzonych przez deweloperów powodowała wzrosty cen ziemi, materiałów i robocizny. Dziś presja ta ...
-
![Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?]( "Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają? [© FikMik - Fotolia.com]")
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... będzie odczuwać skutki lockdownu, co może w pewnym stopniu przełożyć się na sprzedaż mieszkań. Jednak prognozując sytuację, należy wziąć pod uwagę, że już ... . 10-20%, jeśli chodzi o wolumen sprzedaży. Mniejsza będzie też skala uruchomień ze strony deweloperów. Ceny pozostaną stabilne, z lekką tendencją zwyżkową. Styczeń i luty 2021 roku będą raczej ...
-
![Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?]( "Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?")
Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?
... w J.W. Construction Holding S.A. Od 2021 roku obowiązuje rozporządzenie zobowiązuje deweloperów by wprowadzili modyfikacje, które mają na celu zmniejszenie zapotrzebowania budynków ... zrealizujemy 175 luksusowych domów ekologicznych i energooszczędnych o nazwie Wiktoria. W tym roku uruchamiamy sprzedaż domów „na wynos”, co oznacza, że klienci będą ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... największy wzrost odnotowano na Węgrzech (+47%) i w Rumunii (+46%). Biorąc pod uwagę wszystkie te czynniki, wielu deweloperów w regionie nie rezygnuje z modelu „build-to-sell”, tzn. budowania na sprzedaż dla klienta indywidualnego. Jeśli zaś chodzi o istniejące zasoby całych kompleksów obiektów z lokalami na wynajem, będących własnością ...
-
![Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?]( "Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?")
Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?
... miastach będzie się zmniejszać. Takie lokalizacje nie będą jednak celem kluczowych deweloperów ze względu na niewielki rynek zbytu. Tylko największe miasta i ... kontynuujemy budowę osiedla Inspire w Dolinie Trzech Stawów, w Łodzi natomiast prowadzimy sprzedaż inwestycji Strefa Progress przy Piotrkowskiej 217. Z kolei, w stolicy realizujemy między ...
-
![Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?]( "Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Ogromnie ważny jest też czynnik ludzki, a mianowicie działania deweloperów oraz nabywców. Z jednej strony obserwujemy w kraju wprowadzanie do oferty ... : 13,9 tys. lokali sprzedanych do 13,4 tys. mieszkań wprowadzonych, jednakże sprzedaż lokali na analizowanych rynkach również była wyższa od liczby ...
-
![Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań?]( "Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań? [© pixabay.com]")
Czy nowe warunki techniczne 2022 wpłyną na ceny mieszkań?
... kawalerek. Teraz ma się to zmienić. W teorii ma to uniemożliwić sprzedaż „ciemnych” mieszkań, w praktyce – będzie miało też inne, daleko idące konsekwencje. Podaż ... przełoży się na wzrost cen nieruchomości. Zmiany trudne dla klimatu i portfela Zdaniem deweloperów zmiana warunków technicznych nie przyniesie raczej pozytywnych rezultatów. Nie tylko ...
-
![Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie]( "Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie [© Stepan Bormotov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie
... inwestycji w PRS, bo coraz więcej deweloperów uznaje budownictwo na wynajem za realną alternatywę dla budownictwa na sprzedaż. PKB na mieszkańca a własność mieszkań ... prawie wszystkich rynkach. Wysokie ceny nieruchomości stwarzają duże możliwości dla deweloperów i inwestorów, ale także skutkują spadającą dostępnością dla klienta indywidualnego. To ...
-
![Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?]( "Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?")
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... w najbliższym czasie uzyskają pozwolenia na budowę, cieszą się wciąż zainteresowaniem deweloperów. Dotyczy to na przykład inwestycji przy ul. Madalińskiego w Gdańsku, w której ... nas na lata 2023-2024 z pewnością należy realizacja planu poprzez aktywną sprzedaż i budowanie długotrwałych relacji z klientami. Ukierunkowanie na wysoką jakość obsługi ...
-
![Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?]( "Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia? [© pixabay.com]")
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
... wszystkie nieruchomości mieszkaniowe, niezależnie czy z przeznaczeniem na wynajem lub sprzedaż, czy na własny użytek. W efekcie Ministerstwo Rozwoju na swojej stronie ... na rynku pierwotnym. Natomiast dość istotną zmianą dotyczącą deweloperów mieszkaniowych jest wprowadzony obowiązek sporządzania i przekazywania nabywcy świadectwa dla konkretnego ...
-
![Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań]( "Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań [© goodluz - Fotolia.com]")
Na Bezpieczny Kredyt 2% kwalifikuje się ponad połowa mieszkań
... wystawionych dziś na sprzedaż. Średnia dostępność dla wszystkich miast wojewódzkich to 60%. Wynik ten wyraźnie podciągają takie miasta jak Gorzów Wielkopolski, Zielona Góra, Bydgoszcz czy Toruń, gdzie tylko relatywnie niewielka część lokali wyceniona jest przez właścicieli czy deweloperów na ponad pół miliona ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana]( "Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana [© pixabay.com]")
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... wyszukiwane aż o 40% częściej niż te na sprzedaż. Ciekawe jest to, że ogłoszeń dotyczących lokali z klimatyzacją na sprzedaż było w naszym serwisie na koniec maja ponad ... mieszkania przekła się na kwotę wyższą o 16,5 tys. Tymczasem mieszkania z klimatyzacją od deweloperów wyceniono tylko o 72 zł za mkw. wyższej niż te bez niej. Z podobną sytuacją ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce stawiają na najem instytucjonalny
... w najbliższych latach przyczyniać się do dalszego rozwoju tego segmentu. Z zapowiedzi deweloperów aktywnych na rynku PRS wynika, że w ciągu najbliższych pięciu ... r. zainaugurowała ona powstanie marki LivinGo dedykowanej segmentowi PRS. Własna platforma najmu lub sprzedaż Nie wszyscy deweloperzy dostrzegający potencjał w segmencie PRS decydują się na ...
-
![Domy jednorodzinne na celowniku kupujących]( "Domy jednorodzinne na celowniku kupujących [© senivpetro na Freepik]")
Domy jednorodzinne na celowniku kupujących
... Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa i Wrocław) i otaczających je miejscowościach deweloperzy oferowali na sprzedaż ponad 6 tys. domów jednorodzinnych, czyli aż 20% więcej niż ... zł/mkw.) Co ciekawe, chociaż w większości miast ceny domów z drugiej ręki są niższe niż te od deweloperów, to w stolicy Polski są wyższe o ok. 100 zł/mkw. W czerwcu w Warszawie ...
-
![Jak rodzaj ogrzewania wpływa na ceny domów?]( "Jak rodzaj ogrzewania wpływa na ceny domów? [© Freepik]")
Jak rodzaj ogrzewania wpływa na ceny domów?
... gaz wciąż pozostaje najczęstszym sposobem ogrzewania w domach oferowanych na sprzedaż. Podobnie jak w poprzednim roku, niemal połowa nieruchomości jednorodzinnych (48 ... , z którego korzysta jedynie 3% domów wystawianych na sprzedaż. Warto jednak zauważyć, że wśród domów od deweloperów dominują pompy ciepła. Ich udział w rynku pierwotnym wzrósł ...
-
![5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć]( "5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć [© Freepik]")
5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć
... jest taki, że w 2024 roku wyraźnie wzrosła oferta mieszkań na sprzedaż. Z jednej strony deweloperzy, czekając na „Kredyt 0%” w 2024 roku, zaczynali dużo nowych ... obecnie też przyzwoity wybór mieszkań na sprzedaż. Dotyczy to zarówno rynku pierwotnego jak i wtórnego. W przypadku biur sprzedaży deweloperów dane Otodom Analytics sugerują, ze pod ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, dostępność kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wzrost wynagrodzeń, dopłaty do kredytów, rok 2025 -
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła]( "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
... inwestycji, których sprzedaż rozpoczęła się po tej dacie. Od 11 września obowiązek obejmie wszystkie oferowane mieszkania. Obowiązek publikowania cen przez deweloperów to ... do kształtowania ofert. Kupujący zyskają możliwość łatwiejszego porównania ofert różnych deweloperów, co może zwiększyć konkurencję. Należy jednak pamiętać, że obowiązek dotyczy ...
-
![10 zmian które czekają rynek mieszkaniowy w 2026 roku]( "10 zmian które czekają rynek mieszkaniowy w 2026 roku [© wygenerowane przez AI]")
10 zmian które czekają rynek mieszkaniowy w 2026 roku
... programu dopłat do kredytów (2 połowa 2023 roku) lub przebrana oferta mieszkań na sprzedaż (przez dużą część 2024 roku). Przy tym kalkulacje te i tak są zachowawcze i ... też w 2026 roku wzrośnie, to mamy szanse na wzrost aktywności budowlanej deweloperów. W normalnych warunkach takiego ożywienia moglibyśmy spodziewać się w perspektywie 2-3 kwartałów od ...
-
![Apartament: co go wyróżnia?]( "Apartament: co go wyróżnia?")
Apartament: co go wyróżnia?
... każdy inny lokal mieszkalny. To prowadzi do szeregu nadużyć, zarówno po stronie deweloperów, jak i osób sprzedających mieszkania na rynku wtórnym. Zdaniem Home Broker, na ... Park Morskie Oko oraz Łazienki Królewskie. Cena za jaką apartament został wystawiony na sprzedaż to 4,5 mln zł. Dla porównania jako apartamentowiec został także wystawiony ...
-
![Uwaga na zawyżony metraż mieszkania]( "Uwaga na zawyżony metraż mieszkania")
Uwaga na zawyżony metraż mieszkania
... przykład chcieć wyróżnić swoją ofertę na tle podobnych, będących na sprzedaż w okolicy. – Czasem zdarza się, że wystawiający ogłoszenie po prostu dorzuca 2-3 metry ... Pozwoli to ograniczyć ryzyko utraty nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Dwie normy u deweloperów Kupując natomiast mieszkanie na rynku pierwotnym, zazwyczaj nabywca nie może dokonać ...
-
![Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem]( "Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem
... których sprzedaż rozpoczęła się przed jej wejściem w życie. Expander radzi jednak, że w przypadku kupna takich nieruchomości można wynegocjować z deweloperem zastosowanie pewnych rozwiązań zwiększających nasze bezpieczeństwo. Ustawa określa m. in. że obowiązkowe będzie zawieranie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego. Wielu deweloperów nie ...
-
![Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?]( "Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie? [© BRAD - Fotolia.com]")
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?
... od nich co najmniej 20-30 proc. Można natomiast sprawdzać oferty deweloperów sprzedających mieszkania w okolicy. Szacując różnice między lokalem w nowym budynku i nieco ... O ile w przypadku współpracy z pośrednikiem cel wyceny nieruchomości jest jasny - chodzi o sprzedaż, to z rzeczoznawcą tak prosto nie jest. Operat szacunkowy, który sporządza ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze]( "Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze
... być zakup gruntu rolnego, jego przekształcenie, podział, doprowadzenie mediów i sprzedaż w postaci małych działek budowlanych czy usługowych. W ten sposób ... inwestorów indywidualnych. Mieszkania hurtem… Podobnie jest w przypadku pakietowego zakupu mieszkań od deweloperów. Obecnie deweloperzy są skłonni do udzielania rabatów, szczególnie jeśli ...
-
![5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości]( "5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości [© Barrasford and Bird]")
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości
... Polega on na nabyciu mieszkania na rynku pierwotnym, najlepiej tuż po tym, jak deweloper rozpocznie sprzedaż, np. w systemie 10/90. Polega on na tym, że 10% wartości wpłaca się przy podpisaniu umowy ... na powyższych zasadach jest więc uzasadnione w okresach ożywienia na rynku bądź w okresach dużego dyskonta oferowanego przez deweloperów na ...
-
![Gotowe mieszkania od dewelopera: gdzie ich szukać?]( "Gotowe mieszkania od dewelopera: gdzie ich szukać?")
Gotowe mieszkania od dewelopera: gdzie ich szukać?
... wszystko co wybudują. W najbardziej udanych projektach mieszkania wyprzedają się przed zakończeniem budowy lub zostaje ich kilka. W największej w kraju, warszawskiej ofercie deweloperów jest najmniejszy odsetek ukończonych lokali. W innych aglomeracjach też nie ma ich wiele. Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl sprawdzili, jakie gotowe ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
