-
![Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?]( "Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?")
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?
... mieszkaniami jest bardzo widoczne w ciągu ostatnich 2-3 latach, kiedy mocno aktywni zaczęli być klienci ... Witkowska, dyrektor sprzedaży RED Real Estate Development Po zmianie przepisów związanych z minimalnym metrażem mieszkań ... etapów naszych inwestycji, bardzo szczegółowo analizujemy sprzedaż w uruchomionych fazach projektów oraz opinie i zapytania ...
-
![Nadchodzą polskie REIT-y]( "Nadchodzą polskie REIT-y [© Monet - Fotolia.com]")
Nadchodzą polskie REIT-y
... też fundusz inwestycyjny, którego zadaniem jest kupno, sprzedaż i zarządzanie nieruchomościami. Niewątpliwym ułatwieniem dla takich podmiotów jest możliwość skorzystania ... latach przekracza 90% oraz niskich stopach kapitalizacji świadczących o wysokiej ocenie wiarygodności i pewności inwestowania w polskie nieruchomości komercyjne – dodaje. REIT-y po ...
-
![Budowa domu, czyli długo i klasycznie]( "Budowa domu, czyli długo i klasycznie [© PAWEL - Fotolia.com]")
Budowa domu, czyli długo i klasycznie
... domy i lokale na sprzedaż lub wynajem. Warto wiedzieć, że Główny Urząd Statystyczny zalicza takie osoby do grona inwestorów indywidualnych. Po sprawdzeniu najnowszych informacji ... przez osoby prywatne to tendencja, która utrzymywać się będzie również w nadchodzących latach – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Warto jednak zwrócić uwagę, że w ...
-
![Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?]( "Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?")
Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?
... tys. zł/mkw. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. W ostatnich latach obserwujemy znaczny wzrost zainteresowania zakupem mieszkań ... To duży impuls, zarówno jeśli chodzi o sprzedaż nowych mieszkań, jak i najem. Otwarty rynek ... przekrój narodowości, od obywateli krajów anglojęzycznych, po coraz częściej pojawiających się klientów ze wschodu ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016]( "Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016 [© Jean-Paul Comparin - Fotolia]")
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016
... nie mogą narzekać na miniony rok. W 2016 roku w Polsce ponownie zanotowano rekordową sprzedaż nowych mieszkań. W sześciu największych aglomeracjach w tym czasie sprzedano 61,6 tys. ... , najszybciej na własne mieszkanie mogą sobie pozwolić Holendrzy, których już po czterech latach i czterech miesiącach pracy byłoby stać na 70-metrowe lokum. Mieszkańcy ...
-
![Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?]( "Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?")
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... największych aglomeracjach w Polsce. Tutaj, jak widać po wynikach sprzedaży za ... latach nadal będzie opierała się na budownictwie mieszkaniowym, jednakże w swoim portfolio mamy również budynki biurowe - Millennium Plaza w Warszawie i Sadowa Business Park w Gdańsku, a także Hotel Hilton w Warszawie, którym zarządzamy. Powoli dobiega końca sprzedaż ...
-
![Jak dużo osób kupuje nowe mieszkania w pakietach?]( "Jak dużo osób kupuje nowe mieszkania w pakietach?")
Jak dużo osób kupuje nowe mieszkania w pakietach?
... inwestycjach wieloetapowych, że klienci kupowali mieszkanie w pierwszych etapach, a po kilku latach decydowali się na kolejne, większe w następnych fazach inwestycji. Bardzo ... kupno nawet trzech, czterech mieszkań z przeznaczeniem na wynajem. Szacujemy, że sprzedaż, licząc w metrach kwadratowych, wzrosła w ostatnim okresie o około 25-30 proc. Marcin ...
-
![Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?]( "Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?")
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?
... oraz wskaźniki dla kolejnych kwartałów. Deweloperzy wyraźnie wskoczyli na wysokie obroty, po raz drugi z rzędu wprowadzając na rynek więcej mieszkań, niż zrobiło ... . Wynika z nich, że w 2018 prawdopodobnie zaobserwujemy szczyt ożywienia na rynku, po którym można się spodziewać lekkiego spowolnienia. Aby uniknąć błędu statystyki, rozbijmy analizę ...
-
![Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań]( "Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań [© vivoo - Fotolia.com.jpg]")
Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań
... aktualnym cyklu o ożywieniu możemy mówić od połowy 2013 roku. Wydaje się, że po tych pięciu latach deweloperzy przyzwyczaili już do wyznaczania kolejnych rekordów. I tak na przykład: w ... jak duży udział w rynku mieszkaniowym ma sprzedaż realizowana przez deweloperów. Wynika z nich, że europejską średnią jest 25%. To po prostu znaczy, że z każdego ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?]( "Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy? [© beeboys - Fotolia]")
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?
... 17 proc. nabywców zamienia mieszkanie na większe. Widać to dobrze po wzroście średnich sprzedawanych metraży w poszczególnych miastach. Po kilku latach nabywania głównie mieszkań dwupokojowych, w ostatnim czasie wzrosła wyraźnie sprzedaż większych mieszkań, co można po części wytłumaczyć dość tanimi kredytami oraz poprawą sytuacji na rynku pracy ...
-
![Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?]( "Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości? [© Pixelbliss - Fotolia.com]")
Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?
... podejście do finansowania tych inwestycji kredytem w ostatnich latach. – Nasze badania nie odpowiadają na pytanie o ... część osób rezygnuje z nowego mieszkania. Pomimo tych spadków, sprzedaż nowych mieszkań i tak jest na wysokim poziomie, ... zwroty z inwestycji w akcje, co widać również po odpływie środków z funduszy inwestycyjnych. Następuje ...
-
![O ile zdrożały grunty inwestycyjne?]( "O ile zdrożały grunty inwestycyjne?")
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... po zakończeniu realizacji inwestycji. Kiedy koszty budowy i zakupu działek rosną, siłą rzeczy marża spada. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska W ostatnich latach grunty ... , do którego wzrost ten mamy mierzyć. Są też parcele wystawiane na sprzedaż, w przypadku których organizowanych jest wiele przetargów, ale nie znajdują nabywców. ...
-
![Czego Millenialsi szukają w nieruchomości?]( "Czego Millenialsi szukają w nieruchomości? [© auremar - Fotolia.com]")
Czego Millenialsi szukają w nieruchomości?
... , bądź pokoleniem roku 2000) to osoby urodzone w latach 1980-2000, czyli mające obecnie od 19 ... zamieszkiwało tzw. pokolenie baby boomers (urodzeni przed 1964). ). Sprzedaż dużych domów, mających kilkudziesięcioletnią historię, zwykle ... jak najlepszy dojazd i komfort mieszkania. Natomiast osoby po 44. roku życia często kupują dodatkowe mieszkania, z ...
-
![Czy ceny mieszkań są już rekordowe?]( "Czy ceny mieszkań są już rekordowe?")
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?
... dekady. Wystarczy wspomnieć, iż w ostatnich latach, poza wzrostem cen mieszkań, wrosły też w kraju ... Gutowski, wiceprezes Ronson Development odpowiedzialny za sprzedaż i marketing W przypadku miast, w których działamy, na pewno możemy ... akademicki, międzynarodowy biznes kreują coraz większy popyt po stronie potrzeb mieszkaniowych oraz inwestycyjnych. ...
-
![Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?]( "Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi? [© Stauke - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?
... (również na starość), która po spłaceniu kredytu, będzie mogła na nas zarabiać. Dotychczas to „zarabianie na starość” postrzegaliśmy głównie poprzez wynajem pokoju lub całego mieszkania, sprzedaż nieruchomości, gdy będziemy nagle potrzebować pieniędzy lub zamianę na mniejsze lokum. W ostatnich latach seniorzy zarzynają dostrzegać kolejne ...
-
![Zakup mieszkania, czyli kredyt hipoteczny i wsparcie agenta]( "Zakup mieszkania, czyli kredyt hipoteczny i wsparcie agenta [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania, czyli kredyt hipoteczny i wsparcie agenta
... sfinansować, to decyzja, którą podejmujemy po głębokim namyśle. Z opracowanego przez Gumtree.pl ... nowego mieszkania najczęściej decydowały się na sprzedaż poprzedniego (46%). 23% respondentów zachowało wcześniejsze mieszkanie i je wynajęło, ... pl wynika, że badani, którzy w ostatnich trzech latach zdecydowali się na zakup mieszkania, najczęściej ...
-
![GUS: budownictwo mieszkaniowe nadal zaskakuje]( "GUS: budownictwo mieszkaniowe nadal zaskakuje [© francis bonami - Fotolia.com]")
GUS: budownictwo mieszkaniowe nadal zaskakuje
... koniunktury pierwotnego segmentu mieszkaniówki w dłuższym terminie jako wręcz rewelacyjne. Po z górą już sześciu latach od momentu wejścia rynku w fazę cyklicznego ożywienia i w ... sytuacja zdecydowanie pozytywnie rokuje przyszłym statystykom podaży nowych lokali na sprzedaż, które są jednym z głównych czynników kształtowania ich stawek cenowych. ...
-
![Polacy wybierają nowe mieszkania]( "Polacy wybierają nowe mieszkania [© marioszek - Fotolia.com]")
Polacy wybierają nowe mieszkania
... Prawie 47% - za taką część obrotów na rodzimym rynku mieszkaniowym odpowiada sprzedaż mieszkań realizowana przez deweloperów – wynika z danych Eurostatu. W badaniu tym urząd bierze pod ... Wisłą” po prostu za mało. Brakuje co najmniej 2,1 mln lokali z perspektywą wzrostu tej liczby nawet do 2,9 mln wraz z tym jak w najbliższych latach rosnąć będzie ...
-
![Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?]( "Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?")
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?
... Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Prowadzimy sprzedaż mieszkań w Warszawie i Gdańsku. Linia oddzielająca ... Poznania w przypadku Willi przy Parku Wodziczki, po mieszkania na przedmieściach w podpoznańskiej Dąbrówce, oferujące ... o psychologicznej granicy cenowej, a ta granica w ostatnich latach wyraźnie przesuwa się w górę. Niegdyś ...
-
![Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?]( "Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... latach to nie tylko efekt wzrostu zamożności Polaków, ale przede wszystkim silna chęć posiadania własnego „M”. Polacy od lat znani są wśród Europejczyków jako naród, który odwrotnie od tendencji widocznych na starym kontynencie znacznie chętniej sięga po ... czynniki są odpowiedzialne za szybką sprzedaż inwestycji deweloperskich. Wybierają je bowiem ...
-
![7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań]( "7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... Nie powinniśmy przy tym pomijać czynników znajdujących się po drugiej stronie równania. O co chodzi? Mamy przecież m. ... w ofertach deweloperów jest dość mało mieszkań na sprzedaż. Według danych JLL w pierwszym kwartale br. deweloperzy ... czasie koszty. Ziemia, materiały jak i robocizna w ostatnich latach drożały. Epidemia nie doprowadziła do spadku tych ...
-
![Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?]( "Ceny mieszkań spadną nawet o 20%? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... się m.in.: Jak zachowywały się ceny mieszkań w ostatnich latach? Które rynki zanotowały największe podwyżki? Jakie ... lokatorskiej - dodaje Dariusz Książak. Kiedy rynek odbije? Po okresie zastoju rynku, który zdaniem autorów ... przewidujemy, że wielu takich inwestorów zdecyduje się na ich sprzedaż i trafią one do obrotu na rynku wtórnym. - Spodziewamy ...
-
![Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?]( "Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają? [© FikMik - Fotolia.com]")
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... co może w pewnym stopniu przełożyć się na sprzedaż mieszkań. Jednak prognozując sytuację, należy wziąć ... dla inwestorów atrakcyjną formą lokowania środków, a po wygaśnięciu pandemii, osoby, które wstrzymywały się z ... który zabezpiecza naszą działalność na kolejne 3-4 lata. W latach 2019-2020 roku sfinalizowaliśmy znaczące zakupy gruntów na łącznie ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... wzrosty ceny sprzedaży mieszkań w ostatnich 5 latach? Na jakie stopy zwrotu z inwestycji w sektorze najmu ... regionie nie rezygnuje z modelu „build-to-sell”, tzn. budowania na sprzedaż dla klienta indywidualnego. Jeśli zaś chodzi o istniejące ... powszechne są umowy najmu na okres jednego roku, a po ich zakończeniu najemcy albo składają wypowiedzenie i ...
-
![W których powiatach ceny mieszkań są najniższe?]( "W których powiatach ceny mieszkań są najniższe? [© Petair - Fotolia.com]")
W których powiatach ceny mieszkań są najniższe?
... temat cen mieszkań zwykle można znaleźć jedynie informacje o sytuacji w największych miastach. Tam, po kilku latach wzrostów cen, jest już jednak na tyle drogo, że wielu ... rynek pierwotny to nie zawsze są nowo wybudowane lokale. GUS tutaj uznaje za sprzedaż na rynku pierwotnym transakcje dokonywane na wolnym rynku, gdzie stroną sprzedającą jest ...
-
![Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne]( "Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne [© pixabay.com]")
Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne
... jest to już ponad 5000 euro. Za to w latach 2008-18 czynsze ofertowe najmu rosły w Berlinie 4 ... co najmniej dwa sposoby uderzyłoby to w dostępność mieszkań w Berlinie. Po pierwsze regulacje czynszowe powodowały, że ... nawet całe firmy deweloperskie. To powoduje, że oferta mieszkań na sprzedaż topnieje. Przy stałym i bardzo wysokim popycie konsekwencją ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację]( "Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... świadomość, że część publikowanych dziś danych jest po prostu trudniejsza do interpretacji, a czytane ich wprost – ... Przypomnijmy, że lipcowa projekcja inflacji sugeruje, że w latach 2021-23 PKB Polski ma rosnąć o od 5 do ... gospodarkę. W dużych miastach brakuje mieszkań na sprzedaż Bardzo ważnym argumentem przemawiającym za dalszymi podwyżkami cen ...
-
![Ceny kawalerek jak domów z basenem]( "Ceny kawalerek jak domów z basenem [© olly - Fotolia.com]")
Ceny kawalerek jak domów z basenem
... rekord, jeśli chodzi o ceny kawalerek na sprzedaż na portalu GetHome.pl. Są też ciekawe ... jest więcej. Wystarczy ustawić filtr do 15m2, a po chwili wyszukiwarka GetHome.pl, wskazuje na kilkadziesiąt ... powodem są najwyższe w historii ceny nieruchomości. Dlatego w ostatnich latach coraz większą popularnością cieszą się małe mieszkania, a nawet ...
-
![Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?]( "Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?
... inwestycyjnych powinni dalej lokować swoje oszczędności w nieruchomościach, które w ostatnich latach drożały nawet o ponad 10 proc. w skali roku. W ... się znaczącego wpływu podwyżki stóp procentowych na bieżącą sprzedaż czy ceny. Działamy na siedmiu rynkach, oparci o ... podaży gruntów, przez rosnące ceny materiałów budowlanych, po koszty pracy. Poza ...
-
![Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?]( "Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy? [© FikMik - Fotolia.com]")
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?
... . Jeśli spojrzymy na to co w ostatnich latach działo się w Berlinie, Amsterdamie, Londynie, Irlandii czy ... problem niedoboru lokali – zarówno na wynajem, jak i na sprzedaż, przyczyniając się do wzrostu stawek. To ... że mając wolne środki chce kupić udział w najmowanym mieszkaniu po cenie rynkowej. W ten sposób najemca uzyskiwałby coraz większy udział ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją]( "Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją
... połowie lat 70-tych, to dziś może je sprzedać z 3-krotnym zyskiem i to po uwzględnieniu inflacji – tak przynajmniej wynika z danych Banku Rozrachunków Międzynarodowych. Udostępnia ... na początku inwestycji ponosi wysokie koszty transakcyjne. Do tego szybka sprzedaż nieruchomości jest zazwyczaj opodatkowana. Duże koszty początkowe inwestycji powodują, ...
-
![Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów? [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... . przepisy nowej ustawy deweloperskiej od 1 lipca 2022 r. Inwestycje, w ramach których sprzedaż rozpocznie się po tej dacie, będą musiały być realizowane zgodnie z nowymi regulacjami. ... cenotwórczy, który będzie oddziaływał na rynek w 2022 roku i kolejnych latach. Maciej Ługowski, Dyrektor Działu Prawnego RONSON Development Nowa ustawa deweloperska ...
-
![Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu]( "Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu [© Jacques PALUT - Fotolia.com]")
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... wciąż będą w Polsce uszczuplać ofertę mieszkań na sprzedaż. Pozostają one bowiem aktywne na rynku i ... większość mieszkań nie spełnia standardów europejskich i jest po prostu przeludniona. Efektem splotu kilku czynników jest dziś ... rynku najmu oferta jest znacznie mniejsza niż w ostatnich latach. W dużych miastach, gdyby zsumować wszystkie pokoje z ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?]( "Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy? [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?
... po ponad 1.500). Co więcej, do 2028 roku w Polsce ma powstać łącznie ponad 30.000 mieszkań na wynajem instytucjonalny. Typowy inwestycja w PRS składa się z około 300 jednostek mieszkalnych, które zwykle są częścią większego projektu mieszkaniowego na sprzedaż ... ta może jednak zmienić się w kolejnych latach. Przyczyny należy przede wszystkim ...
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... stycznia do lipca co miesiąc NBP podnosił stopy procentowe, a po sierpniowej przerwie, we wrześniu wprowadził kolejną podwyżkę. Na ... osób, które zaciągnęły kredyty hipoteczne w ostatnich latach, nie poradziłoby sobie ze spłatą rat. Tu ... kredytów hipotecznych będzie bardzo niska, a więc i sprzedaż mieszkań będzie niewielka. Bez zmiany polityki NBP w ...
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025 [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Ceny-ofertowe-nowych-mieszkan-w-V-2025-267155-50x33crop.jpg "Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025 [© Freepik]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025
