-
Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?
... sprzedaż gruntów, które gromadzone były przez deweloperów w poprzednich, lepszych dla nich latach. Według ekspertów jest to świetna okazja dla tych firm, które nie mają obecnie dużych problemów, na zakup ziemi w bardzo atrakcyjnych cenach. Jednak najczęściej stosowanym rozwiązaniem przez deweloperów, którzy borykają się z problemami jest po ...
-
Warszawa Włochy: powstanie apartamentowiec
... sprzedaż lokali w oparciu o pomysł, który sprawdził się np. w przypadku wakacyjnych rezydencji zagranicznych. Nabywca lokalu może w nim zamieszkać, ale również po uruchomieniu hotelu, zarabiać na wynajmie pokoju. W ramach oferty Spółka gwarantuje uzyskanie czynszu w wysokości ok. 1700 zł miesięcznie (co oznacza, że po niespełna 10 latach ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... bardzo zaniżoną. Najwięcej oporów mają z pewności ci, którzy zainwestowali w lokale na sprzedaż w ostatnich latach. Dziś trudno im pogodzić się ze stratą wynikającą albo ze ... w przypadku małych firm, które zmuszone były kupować grunty pod inwestycje po zawyżonych cenach. - Dlatego na rynku pierwotnym będzie następowała konsolidacja. Najmniejsi ...
-
Ile trwa budowa mieszkania i domu?
... jej zapobiec – dodaje. Jego zdaniem, oprócz większej świadomości po stronie spółdzielni, znaczenie ma też specyfika realizowanych przez ... prywatnych, choć tu – podobnie, jak w przypadku spółdzielni, mamy w ostatnich latach tendencję skracania czasu budowy. Dziś budowa domu zajmuje średnio ... o pozwoleniu na użytkowania warunkuje ostateczną sprzedaż ...
-
Ruszają dopłaty do domów energooszczędnych
... na sprzedaż w cenie 1,2 mln złotych, jest uważany po dziś dzień za jedyny tego typu obiekt z udokumentowanym standardem pasywności w kraju. W rzeczywistości w ostatnich latach ... gospodarstwach domowych są odpady wykonane z polichlorku winylu, znanego jako PCV, najczęściej butelki po napojach skrzętnie zbierane przez pozostałą część roku, by w ...
-
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" mniej popularna
... - po oddaniu do użytkowania Mniej nowych budów, to mniejsza popularność dziury w ziemi Zmiany w strukturze sprzedaży wynikają ze zmian, jakie zaszły w ostatnich latach w ... stosowania rachunków powierniczych. Te muszą być otwierane dla inwestycji, których sprzedaż rozpoczęła się po 28 kwietnia 2012 roku. W efekcie dużej podaży mieszkań w budowie, a ...
-
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2013
... I kwartale br. łącznie sprzedano 9400 hektarów (na 26 tys. w całej Polsce) średnio po ok. 16 tys. zł za 1 ha. Ponadto w pierwszych trzech miesiącach ... ha. Wynik ten jest wyższy od sprzedaży uzyskiwanej w analogicznym okresie w dwóch ostatnich latach: 2011 r. – 22,5 tys. ha, 2012 r. – 22,2 tys. ha. W ciągu 3 ... nieruchomości ZWRSP poprzez sprzedaż ...
-
Budowa mieszkań w IV 2013 r.
... wcześniej), zaś w drugim 82,5 tys. (o o 13,1 proc. mniej niż przed rokiem). O ile jednak w przypadku mieszkań przeznaczonych na sprzedaż można zaobserwować w ostatnich latach pewną cykliczność, tak po stronie inwestorów indywidualnych ostatnich pięć lat oznacza w zasadzie niemal nieprzerwaną tendencję spadkową. Komentarz i prognoza Budowa domów czy ...
-
Budowa mieszkań w VI 2013 r.
... zaś w drugim 79,5 tys. (o 13,9 proc. mniej niż przed rokiem). O ile jednak w przypadku mieszkań przeznaczonych na sprzedaż można zaobserwować w ostatnich latach pewną cykliczność, tak po stronie inwestorów indywidualnych ostatnich pięć lat oznacza w zasadzie niemal nieprzerwaną tendencję spadkową. Komentarz i prognoza Ostatnie miesiące przyniosły ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... . W 2013 r. liczba gotowych mieszkań deweloperskich oczekujących na sprzedaż zmniejszyła się osiągając poziom, który może zostać sprzedany ... związanego z kredytami walutowymi. W listopadzie 2013 r., po raz pierwszy od 2002 r., udział ... firm), a bankructwa zdarzają się rzadziej niż w latach poprzednich. W sektorze nieruchomości komercyjnych, tj. ...
-
Budowa mieszkań w X 2014 r.
... Gdyby zsumować wyniki firm budujących mieszkania na sprzedaż za ostatnie 12 miesięcy, to okazałoby się, że odpowiadają ... nieruchomości niż obecnie. Wtedy deweloperzy dopiero lizali rany po bardzo trudnym roku 2009, kiedy wiele transakcji nie ... 28,3 tys. lokali. O tyle liczba wydanych w ostatnich 3 latach (tak długo ważna jest ta decyzja administracyjna ...
-
W 2015 r. nowe mieszkania wciąż popularne
... 18% ubiegłorocznej sprzedaży). Zakup inwestycji przez BGK zmniejszy podaż mieszkań przeznaczonych na sprzedaż w konkretnych lokalizacjach i sprawi, że popyt przesunie się na inne ... np. pod względem standardu wykończenia) mieszkania używane, wybudowane w ostatnich kilku latach. Również tak zwane „okazje cenowe” będą cieszyć się zainteresowaniem ...
-
Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?
... w Atlas Estates W związku ze zmianami legislacyjnymi w ostatnich latach zmniejszyły się możliwości negocjowania rabatu przez ... wartości cennikowej lokalu. Wojciech Stisz, odpowiedzialny za sprzedaż i marketing w Barc Warszawa S.A. W przypadku wcześniejszej wpłaty ... deweloper uzyska te pieniądze dopiero po wykonaniu danych etapów realizacji inwestycji. ...
-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2015
... poprzednich latach. Jest to ... sprzedaż w poszczególnych dzielnicach Warszawy. Największy ruch transakcyjny, podobnie jak przed rokiem, widoczny był na Mokotowie (14 proc. wszystkich zawartych transakcji sprzedaży mieszkań). Jeszcze tylko Ursynów przekracza barierę 10 proc. uzyskując wynik 12 proc. wszystkich przeprowadzonych transakcji. Po ...
-
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?
... mieszkaniami jest bardzo widoczne w ciągu ostatnich 2-3 latach, kiedy mocno aktywni zaczęli być klienci ... Witkowska, dyrektor sprzedaży RED Real Estate Development Po zmianie przepisów związanych z minimalnym metrażem mieszkań ... etapów naszych inwestycji, bardzo szczegółowo analizujemy sprzedaż w uruchomionych fazach projektów oraz opinie i zapytania ...
-
Nadchodzą polskie REIT-y
... też fundusz inwestycyjny, którego zadaniem jest kupno, sprzedaż i zarządzanie nieruchomościami. Niewątpliwym ułatwieniem dla takich podmiotów jest możliwość skorzystania ... latach przekracza 90% oraz niskich stopach kapitalizacji świadczących o wysokiej ocenie wiarygodności i pewności inwestowania w polskie nieruchomości komercyjne – dodaje. REIT-y po ...
-
Budowa domu, czyli długo i klasycznie
... domy i lokale na sprzedaż lub wynajem. Warto wiedzieć, że Główny Urząd Statystyczny zalicza takie osoby do grona inwestorów indywidualnych. Po sprawdzeniu najnowszych informacji ... przez osoby prywatne to tendencja, która utrzymywać się będzie również w nadchodzących latach – dodaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Warto jednak zwrócić uwagę, że w ...
-
Czy obcokrajowcy kupują nowe mieszkania?
... tys. zł/mkw. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. W ostatnich latach obserwujemy znaczny wzrost zainteresowania zakupem mieszkań ... To duży impuls, zarówno jeśli chodzi o sprzedaż nowych mieszkań, jak i najem. Otwarty rynek ... przekrój narodowości, od obywateli krajów anglojęzycznych, po coraz częściej pojawiających się klientów ze wschodu ...
-
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016
... nie mogą narzekać na miniony rok. W 2016 roku w Polsce ponownie zanotowano rekordową sprzedaż nowych mieszkań. W sześciu największych aglomeracjach w tym czasie sprzedano 61,6 tys. ... , najszybciej na własne mieszkanie mogą sobie pozwolić Holendrzy, których już po czterech latach i czterech miesiącach pracy byłoby stać na 70-metrowe lokum. Mieszkańcy ...
-
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... największych aglomeracjach w Polsce. Tutaj, jak widać po wynikach sprzedaży za ... latach nadal będzie opierała się na budownictwie mieszkaniowym, jednakże w swoim portfolio mamy również budynki biurowe - Millennium Plaza w Warszawie i Sadowa Business Park w Gdańsku, a także Hotel Hilton w Warszawie, którym zarządzamy. Powoli dobiega końca sprzedaż ...
-
Jak dużo osób kupuje nowe mieszkania w pakietach?
... inwestycjach wieloetapowych, że klienci kupowali mieszkanie w pierwszych etapach, a po kilku latach decydowali się na kolejne, większe w następnych fazach inwestycji. Bardzo ... kupno nawet trzech, czterech mieszkań z przeznaczeniem na wynajem. Szacujemy, że sprzedaż, licząc w metrach kwadratowych, wzrosła w ostatnim okresie o około 25-30 proc. Marcin ...
-
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?
... oraz wskaźniki dla kolejnych kwartałów. Deweloperzy wyraźnie wskoczyli na wysokie obroty, po raz drugi z rzędu wprowadzając na rynek więcej mieszkań, niż zrobiło ... . Wynika z nich, że w 2018 prawdopodobnie zaobserwujemy szczyt ożywienia na rynku, po którym można się spodziewać lekkiego spowolnienia. Aby uniknąć błędu statystyki, rozbijmy analizę ...
-
Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań
... aktualnym cyklu o ożywieniu możemy mówić od połowy 2013 roku. Wydaje się, że po tych pięciu latach deweloperzy przyzwyczaili już do wyznaczania kolejnych rekordów. I tak na przykład: w ... jak duży udział w rynku mieszkaniowym ma sprzedaż realizowana przez deweloperów. Wynika z nich, że europejską średnią jest 25%. To po prostu znaczy, że z każdego ...
-
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?
... 17 proc. nabywców zamienia mieszkanie na większe. Widać to dobrze po wzroście średnich sprzedawanych metraży w poszczególnych miastach. Po kilku latach nabywania głównie mieszkań dwupokojowych, w ostatnim czasie wzrosła wyraźnie sprzedaż większych mieszkań, co można po części wytłumaczyć dość tanimi kredytami oraz poprawą sytuacji na rynku pracy ...
-
Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?
... podejście do finansowania tych inwestycji kredytem w ostatnich latach. – Nasze badania nie odpowiadają na pytanie o ... część osób rezygnuje z nowego mieszkania. Pomimo tych spadków, sprzedaż nowych mieszkań i tak jest na wysokim poziomie, ... zwroty z inwestycji w akcje, co widać również po odpływie środków z funduszy inwestycyjnych. Następuje ...
-
O ile zdrożały grunty inwestycyjne?
... po zakończeniu realizacji inwestycji. Kiedy koszty budowy i zakupu działek rosną, siłą rzeczy marża spada. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska W ostatnich latach grunty ... , do którego wzrost ten mamy mierzyć. Są też parcele wystawiane na sprzedaż, w przypadku których organizowanych jest wiele przetargów, ale nie znajdują nabywców. ...
-
Czego Millenialsi szukają w nieruchomości?
... , bądź pokoleniem roku 2000) to osoby urodzone w latach 1980-2000, czyli mające obecnie od 19 ... zamieszkiwało tzw. pokolenie baby boomers (urodzeni przed 1964). ). Sprzedaż dużych domów, mających kilkudziesięcioletnią historię, zwykle ... jak najlepszy dojazd i komfort mieszkania. Natomiast osoby po 44. roku życia często kupują dodatkowe mieszkania, z ...
-
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?
... dekady. Wystarczy wspomnieć, iż w ostatnich latach, poza wzrostem cen mieszkań, wrosły też w kraju ... Gutowski, wiceprezes Ronson Development odpowiedzialny za sprzedaż i marketing W przypadku miast, w których działamy, na pewno możemy ... akademicki, międzynarodowy biznes kreują coraz większy popyt po stronie potrzeb mieszkaniowych oraz inwestycyjnych. ...
-
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?
... (również na starość), która po spłaceniu kredytu, będzie mogła na nas zarabiać. Dotychczas to „zarabianie na starość” postrzegaliśmy głównie poprzez wynajem pokoju lub całego mieszkania, sprzedaż nieruchomości, gdy będziemy nagle potrzebować pieniędzy lub zamianę na mniejsze lokum. W ostatnich latach seniorzy zarzynają dostrzegać kolejne ...
-
Zakup mieszkania, czyli kredyt hipoteczny i wsparcie agenta
... sfinansować, to decyzja, którą podejmujemy po głębokim namyśle. Z opracowanego przez Gumtree.pl ... nowego mieszkania najczęściej decydowały się na sprzedaż poprzedniego (46%). 23% respondentów zachowało wcześniejsze mieszkanie i je wynajęło, ... pl wynika, że badani, którzy w ostatnich trzech latach zdecydowali się na zakup mieszkania, najczęściej ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe nadal zaskakuje
... koniunktury pierwotnego segmentu mieszkaniówki w dłuższym terminie jako wręcz rewelacyjne. Po z górą już sześciu latach od momentu wejścia rynku w fazę cyklicznego ożywienia i w ... sytuacja zdecydowanie pozytywnie rokuje przyszłym statystykom podaży nowych lokali na sprzedaż, które są jednym z głównych czynników kształtowania ich stawek cenowych. ...
-
Polacy wybierają nowe mieszkania
... Prawie 47% - za taką część obrotów na rodzimym rynku mieszkaniowym odpowiada sprzedaż mieszkań realizowana przez deweloperów – wynika z danych Eurostatu. W badaniu tym urząd bierze pod ... Wisłą” po prostu za mało. Brakuje co najmniej 2,1 mln lokali z perspektywą wzrostu tej liczby nawet do 2,9 mln wraz z tym jak w najbliższych latach rosnąć będzie ...
-
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?
... Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Prowadzimy sprzedaż mieszkań w Warszawie i Gdańsku. Linia oddzielająca ... Poznania w przypadku Willi przy Parku Wodziczki, po mieszkania na przedmieściach w podpoznańskiej Dąbrówce, oferujące ... o psychologicznej granicy cenowej, a ta granica w ostatnich latach wyraźnie przesuwa się w górę. Niegdyś ...
-
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... latach to nie tylko efekt wzrostu zamożności Polaków, ale przede wszystkim silna chęć posiadania własnego „M”. Polacy od lat znani są wśród Europejczyków jako naród, który odwrotnie od tendencji widocznych na starym kontynencie znacznie chętniej sięga po ... czynniki są odpowiedzialne za szybką sprzedaż inwestycji deweloperskich. Wybierają je bowiem ...
-
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... Nie powinniśmy przy tym pomijać czynników znajdujących się po drugiej stronie równania. O co chodzi? Mamy przecież m. ... w ofertach deweloperów jest dość mało mieszkań na sprzedaż. Według danych JLL w pierwszym kwartale br. deweloperzy ... czasie koszty. Ziemia, materiały jak i robocizna w ostatnich latach drożały. Epidemia nie doprowadziła do spadku tych ...