-
![Dom Development buduje osiedle Wille Lazurowa]( "Dom Development buduje osiedle Wille Lazurowa")
Dom Development buduje osiedle Wille Lazurowa
... powierzchniach. Zakończenie robót zaplanowano na koniec trzeciego kwartału nadchodzącego roku. Sprzedaż mieszkań już ruszyła. W ramach osiedla powstaną cztery 4-piętrowe ... inwestycja na warszawskim Bemowie. Chętnie wróciliśmy w te okolice po kilku latach, pamiętając popularność pobliskich osiedli Przy Ratuszu i Akropol. Willom nadaliśmy ...
-
![Żoliborz Artystyczny: kolonia Krzysztofiaka już w sprzedaży]( "Żoliborz Artystyczny: kolonia Krzysztofiaka już w sprzedaży")
Żoliborz Artystyczny: kolonia Krzysztofiaka już w sprzedaży
... S.A. prowadzi sprzedaż mieszkań realizowanych w ramach dziewiątego etapu inwestycji, nazwanego kolonią Hilarego Krzysztofiaka. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać ... (późniejszej ASP). Był redaktorem graficznym pism "Po prostu" i "Ruchu Muzycznego". Wspierał kształtowanie nowoczesnej sztuki polskiej w latach 50. i 60. W 1968 roku wyjechał z kraju na ...
-
![Nowe mieszkania: rekordy są faktem]( "Nowe mieszkania: rekordy są faktem [© tsach - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: rekordy są faktem
... 2015 r. deweloperzy rozpoczęli znacznie więcej mieszkań, niż w poprzednich latach (2011 r. - 2014 r.). O tej inwestycyjnej ofensywie, na pewno przypomnimy sobie za jakiś ... sprzedaż lub wynajem, powiększają osoby prowadzące działalność gospodarczą. Główny Urząd Statystyczny zalicza takich „mini - deweloperów” do kategorii inwestorów indywidualnych. Po ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości I 2016 [© shou1129 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości I 2016
... kiedy aktywizują się zwłaszcza klienci rozpoczynający sprzedaż mieszkań. O wiele rzadziej na ... drugiej ręki, to zamiast rynku nowych mieszkań (po 2000 r.) wybieramy osiedla z wielkiej płyty i kamienice. W ... której większy procentowy udział stanowią nieruchomości wybudowane w ostatnich latach, których ceny są znacznie wyższe niż kamienic. Jedyny ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r. [© jakubczajkowski - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.
... sprzedaż zgodę wydawać będzie sąd. Efekt? Nowa ustawa niemal uniemożliwi spekulacje ziemią. Zostało więc już niewiele czasu, aby bez ograniczeń kupić lub sprzedać ziemię rolną w Polsce. Po ... Indeks stworzony przez Lion’s Bank pokazuje, że w ostatnich latach najmocniej rosły wyceny gruntów najsłabszych, o najmniejszej przydatności rolniczej. Licząc ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016 [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016
... w formie upustu mającego ostatecznie przekonać klienta do zawarcia transakcji. Po drugie - na wzrost średnich cen wpływ ma stale rosnący udział w podaży mieszkań relatywnie nowych – kupionych i wykończonych w ostatnich latach, często z garażem lub miejscem postojowym. Po trzecie - rynek mieszkaniowy w Polsce w coraz większym stopniu staje się ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2016 [© alice_photo - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2016
... zł). W Krakowie ceny transakcyjne także są nieco niższe (o 1,6%) i wynoszą 5 965 zł za mkw. Po dwukrotnym przebiciu poziomu 6 000 zł, średnie ceny mieszkań nabywanych w stolicy ... wartość od czasu przygotowywania niniejszego raportu, czyli od ponad pięciu lat. Po kilku latach stabilizacji, średnia cena coraz bardziej zbliża się do poziomu 3 ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2016 [© NANCY - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2016
... mkw. ponownie zmniejszyła się do kilkudziesięciu złotych. Po spadkach w Łodzi, w obecnym notowaniu ceny powróciły do ... w których niewielka powierzchnia staje się atutem, trudno w najbliższych latach oczekiwać, że statystyki znacząco się zmienią ... jednak mieszkania z dwoma pokojami, których sprzedaż osiągnęła 44%. Podobnie jak w poprzednich miesiącach, ...
-
![Metraż mieszkania coraz skromniejszy]( "Metraż mieszkania coraz skromniejszy [© olly - Fotolia.com]")
Metraż mieszkania coraz skromniejszy
... latach będą widoczne dalsze spadki metrażu oddawanych lokali i domów. Rynek mieszkaniowy znajduje się bowiem pod coraz większą presją związaną ze spadkiem liczebności gospodarstw domowych. Po ... średni metraż mieszkania oddawanego przez deweloperów (przeznaczonego na sprzedaż lub wynajem) oraz mieszkania budowanego przez inwestorów indywidualnych. Te ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2018 [© Gudellaphoto - Fotolia.com ]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2018
Po bardzo dynamicznych pod względem wzrostów cen miesiącach przyszedł czas na lekkie ... aktywnością inwestorów, dla których zakup mieszkań pod wynajem, lub też popularny w ostatnich latach flipping (zwiększanie wartości mieszkania poprzez remont i sprzedaż z zyskiem) stał się podstawową działalnością. Jest to jednak bardzo duże uproszczenie, ponieważ ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus]( "Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus [© surfmedia - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus
... statystyk inwestycyjnych pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki w zakończonym 2018 roku. Był to rok kilkunastoprocentowego spadku sprzedaży mieszkań deweloperskich, po czterech kolejnych latach rekordowych kontraktacji. Pytanie, jaki był pod względem inwestycyjnym. Budownictwo mieszkaniowe, czyli inwestycje rozpoczęte wciąż na fali wznoszącej ...
-
![Rekordowe zainteresowanie mieszkaniami w Łodzi]( "Rekordowe zainteresowanie mieszkaniami w Łodzi")
Rekordowe zainteresowanie mieszkaniami w Łodzi
... sprzedaż mieszkań. Charakterystyce poddano zarówno społeczno-ekonomiczne czynniki warunkujące rozwój łódzkiego rynku pierwotnego, podaży i popytu oraz dynamikę zmian cenowych. Więcej mieszkań w Łodzi i więcej chętnych Mieszkania w Łodzi wyrastają jak grzyby po ...
-
![Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?]( "Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?")
Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?
... proc. dostępnej oferty. Dlatego wraz z postępem prac ceny mieszkań rosną, szczególnie w ostatnich latach, kiedy dochodzą kolejne czynniki. Trudności związane z podażą gruntów, rosnące ... się obniżek cen w trakcie budowy. Tak więc zakup mieszkania świeżo po wprowadzeniu do sprzedaży to gwarancja większego wyboru i jednocześnie zabezpieczenie przed ...
-
![Rynek mieszkaniowy bez sensacji. Są chętni na nowe mieszkania]( "Rynek mieszkaniowy bez sensacji. Są chętni na nowe mieszkania [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy bez sensacji. Są chętni na nowe mieszkania
... nieruchomościach swoje oszczędności - komentuje Paweł Sztejter, Dyrektor Działu Mieszkaniowego, JLL. Oszczędności (po)płyną do nieruchomości Ta rosnąca z miesiąca na miesiąc nowa ... szacować na ok. 25 mld złotych rocznie. Nawet jeśli w 2-3 kolejnych latach zakupy mieszkań z myślą o późniejszym ich wynajmowaniu oraz popyt uzależniony od dostępności ...
-
![Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań]( "Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Koronawirus wyhamował wzrosty cen mieszkań
... 2020 wyraźnie spłaszczył krzywą wzrostu cen. Warto jednak pamiętać, że po dynamicznych wzrostach w latach poprzednich mieliśmy do czynienia z tzw. wysoką bazą, a mimo spadku dynamiki ceny ... warto nałożyć ceny transakcyjne. Zgodnie z najnowszymi danymi NBP w czwartym kwartale po raz pierwszy od 2017 roku spadły ceny mieszkań na rynku wtórnym ...
-
![Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty?]( "Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty?
... latach zyskuje na ogromnej popularności. Duże zainteresowanie zdobywa szczególnie na rynku nieruchomościowym. ... jak i w celu wybudowania czy chociażby wyremontowania danej nieruchomości. Po zrealizowaniu założonego celu biznesowego, którym może być na przykład mieszkanie na sprzedaż lub wynajem, zyski są dzielone pomiędzy inwestorów, którzy ...
-
![Miejsca parkingowe dobrem luksusowym]( "Miejsca parkingowe dobrem luksusowym [© pixabay.com]")
Miejsca parkingowe dobrem luksusowym
... na sprzedaż jest wynajęta, a roczna stopa zwrotu powinna wynieść 8-9%. Osobną niszą rynkową są garaże naziemne, budowane wokół osiedli z wielkiej płyty w latach 70-tych ... przepisów oferują klientom miejsca parkingowe wykupione wcześniej w budynkach położonych po sąsiedzku. W przygotowaniu jest już zresztą nowelizacja przepisów, która zobowiąże ...
-
![Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce]( "Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce [© Jason Goh z Pixabay]")
Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce
... nieruchomości. Przeciętne mieszkanie w Polsce jest już wyraźnie po 40-tce. Około jedno mieszkanie na 7 istniejących zostało zbudowane przed ... latach 2009-11 na mieszkania od deweloperów Polacy wydawali około 1/3 wszystkich pieniędzy przeznaczanych na zakup mieszkań. Wynik za 2022 rok jest tym bardziej zaskakujący, że przecież w tym czasie sprzedaż ...
-
![Najem zwrotny nabiera rozpędu]( "Najem zwrotny nabiera rozpędu [© Freepik]")
Najem zwrotny nabiera rozpędu
... się wzrostem liczby transakcji o ok. 8-10% rdr. Po wakacjach nastąpi dalsze ożywienie, szczególnie na ... się ze sobą etapów. W pierwszym kroku następuje sprzedaż nieruchomości na rzecz funduszu inwestycyjnego, a następnie ... form finansowania. Wzrost zainteresowania najmem w ostatnich latach wręcz wystrzelił. Potęguje go stale rosnąca świadomość na ...
-
![Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy]( "Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy [© Freepik]")
Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy
... mieszkań w naszym kraju. Ten trend utrzymuje się niezmiennie od 2014 r., kiedy Rosja zaanektowała Krym. W kolejnych latach obywatele Ukrainy stali się największą grupą kupujących mieszkania z obcym paszportem. Szczególnie po najeździe Rosji na Ukrainę w 2022 r. MSWiA odnotowało gwałtowny wzrost transakcji z udziałem Ukraińców. W 2024 r. nabyli ...
-
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła]( "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
... a rynek staje się bardziej przyjazny dla kupujących niż miało to miejsce w ostatnich latach. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak zmieniały się ceny mieszkań w pierwszym ... Od 11 lipca deweloperzy muszą ujawniać ceny dla nowych inwestycji, których sprzedaż rozpoczęła się po tej dacie. Od 11 września obowiązek obejmie wszystkie oferowane mieszkania. ...
-
![Czy warto inwestować w ziemię?]( "Czy warto inwestować w ziemię? [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Czy warto inwestować w ziemię?
... latach struktura powierzchniowa sprzedawanych i kupowanych nieruchomości gruntowych? Zaprezentowano to w poniższej tabeli. W 2009 roku w miastach zawierano transakcje na zakup lub sprzedaż ... nieodnawialnym. W chwili obecnej rynek nieruchomości gruntowych odzyskuje siły po niedawnym kryzysie. Na podstawie przedstawionych danych statystycznych można ...
-
![Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu]( "Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... się kreując miejsca pracy i wyższe wynagrodzenia, popyt na mieszkania szybko rośnie. Rosnąca sprzedaż stymuluje nowe inwestycje. Budowa bloków trwa jednak przynajmniej 2 lata, a więc deweloperzy ... się z bankiem, ile może jeszcze spłacić, a tymczasem pozostaje najemcą dotychczasowego lokum. Co najważniejsze – po 5 latach, jeśli najemca „stanie na ...
-
![Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?]( "Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami? [© Valerie Potapova - Fotolia.com]")
Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?
... kredytowane we franku. – W rezultacie oznacza to ograniczenie podaży mieszkań wybudowanych właśnie w tych latach. Sprzedaż takich lokali w okresie tak znacznego umocnienia CHF jest najzwyczajniej nieopłacalne i niekiedy wiązałoby się ... tym, że właściciele mieszkań mogliby stanowić istotną grupę docelową zainteresowaną zakupem większych mieszkań. Po ...
-
![Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?]( "Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait? [© beeboys - Fotolia.com]")
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... załamaniu się cen transakcyjnych. Deweloperzy są w bardzo komfortowej sytuacji w której po kilku latach prosperity mogą zarządzać podaż (odraczać starty nowych projektów i nie ... to pokazywane bardzo niechętnie. Próbując jeszcze spojrzeć na samą liczbę umów. W lipcu sprzedaż osiągnęła 9 tys. umów, zaliczając spadki z poziomu 15-17 tys. umów. ...
-
![Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne]( "Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... uzbrojonej działki budowlanej, która umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie budowy. Dlatego w kolejnych latach właśnie takie dobrze przygotowane działki będą się sprzedawać i osiągać ... A mianowicie co będą kupować cudzoziemcy w Polsce po 1 maja 2016 roku kiedy zostanie uwolniona sprzedaż ziemi dla cudzoziemców? Zachęceni tańszymi cenami ziemi w Polsce ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013 [© vege - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... sprzedaż na największych rynkach mieszkaniowych Polski. Było to konsekwencją zanotowanej rosnącej sprzedaży mieszkań oraz racjonalizacji zachowań deweloperów po ... .pl stanowiło wzrost o 19% w porównaniu do analogicznego okresu 2012 r. Podobnie jak w latach poprzednich po około 45% wartości transakcji przypadło na nieruchomości biurowe oraz handlowe, ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?]( "Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka? [© graja - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?
... hossy dla deweloperów. – Stracą na znaczeniu główne czynniki napędzające wysoką sprzedaż w ubiegłych latach – prognozuje Dariusz Książak z Emmerson Evaluation. Prawdopodobna podwyżka stóp procentowych ... dlatego też zmiany trendu należy spodziewać się właśnie w roku 2018 – ocenia Książak. – Po kilku dobrych latach deweloperzy będą musieli zmierzyć ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?]( "Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku? [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... je w nieruchomości mieszkaniowe. Widzimy to chociażby po naszych inwestycjach – odsetek nabywców ... liczbie pozwoleń na budowę, niższej niż w poprzednich latach, nie należy spodziewać się szybkiej ... roku można zaliczyć do rekordowych, jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań. W największych miastach w Polsce w tym czasie deweloperzy sprzedali łącznie 39 ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... klas aktywów. W zasadzie trudno wyobrazić sobie budowanie majątku bez nieruchomości. W ostatnich latach, mimo przeceny nieruchomości na wielu rynkach, zaufanie do nich nie tylko ... długoterminową umowę najmu na kwotę 100 tys. zł rocznie, po czym wystawiamy lokal na sprzedaż z rentownością 8%, jaką przyjmuje się średnio na rynku. W takiej sytuacji ...
-
![Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność?]( "Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność?
... Sprzedaż również standardowo jej nie ponoszą. Jaka jest zatem korzyść dla gospodarstw domowych i skąd rzekome oszczędności? Energa wylicza, że zniesienie opłaty (której nie było wcześniej) pozostawi w portfelu klienta 300 zł przez pierwsze dwa lata. Jednak po ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?]( "Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener? [© Barrasford and Bird]")
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... on na nabyciu mieszkania na rynku pierwotnym, najlepiej tuż po tym, jak deweloper rozpocznie sprzedaż, np. w systemie 10/90. Polega on na tym, że 10% ... firmy oferujące inwestycje w kontenery mówią też o gwarantowanej cenie odsprzedaży równej cenie zakupu po 3 latach inwestycji. To wszystko już powinno zapalić czerwoną lampkę ostrzegawczą, a to ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... skala akcji kredytowej powinna okazać się wyraźnie lepsza niż w latach 2012-16, kiedy udzielano po około 180 tysięcy kredytów o wartości zbliżonej do 40 mld ... czynników wytwórczych (ziemia, robocizna, materiały), skromna oferta mieszkań na sprzedaż przy ograniczaniu nowych inwestycji czy dobre fundamenty finansowe. Szczególnie warto zwrócić uwagę na ...
-
![Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną]( "Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... m.in. wiosennego ograniczenia rozpoczynania nowych inwestycji czy ograniczonej akcji kredytowej. Sprzedaż hipotek wzrośnie, bo banki muszą na czymś zarabiać ... przeciętnej rocznej lokacie oszczędzający traciliby w najbliższych latach po około 2-3% kapitału – oczywiście po uwzględnieniu inflacji i opodatkowania. Warunki te w dalszym ciągu ...
-
![Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej]( "Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej
... sprzedaż 118,7 tys. mieszkań, co oznacza spadek o 17%. W efekcie udział rynku pierwotnego w łącznej sprzedaży zwiększył się z 41% do 47%. Co ciekawe, w ostatnich latach sprzedaż ... oddaje stan rzeczywisty. Chodzi o to, że często transakcje są finalizowane u notariusza po kilkunastu miesiącach od zawarcia umowy z deweloperem. Przez ten czas ceny mogły ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
