-
![Rynek pierwotny a specustawa mieszkaniowa]( "Rynek pierwotny a specustawa mieszkaniowa [© Wellnhofer Designs - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny a specustawa mieszkaniowa
... nowa inwestycja mieszkaniowa harmonijnie wpisuje się w tkankę miejską. Wybierając grunty pod przyszłe projekty, starannie selekcjonujemy działki, mając na uwadze zrównoważone budownictwo, w tym otoczenie przyszłego budynku mieszkalnego. Magdalena Stępień, radca prawny Turcza Kancelaria Radców Prawnych – na stałe współpracująca z Duda Development ...
-
![Znika opłata za zmianę zagospodarowania w użytkowaniu wieczystym]( "Znika opłata za zmianę zagospodarowania w użytkowaniu wieczystym [© taa22 - Fotolia.com]")
Znika opłata za zmianę zagospodarowania w użytkowaniu wieczystym
... nie przystaje do aktualnych zamierzeń urbanistycznych miasta. Chodzi o grunty pod zakłady produkcyjne i przemysłowe, fabryki, itp., które obecnie są przeznaczane pod budownictwo mieszkaniowe. Istniejąca dotychczas luka prawna została wykorzystana przez samorządy Warszawy i Krakowa do pobierania opłat za zmianę sposobu zagospodarowania i użytkowania ...
-
![O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?]( "O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych? [© dompress.pl]")
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?
... , ponieważ rynek nieruchomości zaczyna nieznacznie wyhamowywać, co może przełożyć się na zmianę tendencji wzrostowej. W ostatnim czasie nabyliśmy kilka działek pod budownictwo mieszkaniowe w atrakcyjnych lokalizacjach Warszawy. Maciej Bartczak, współwłaściciel w KM Building Wzrost cen gruntów jest widoczny od dwóch, trzech lat. Grunty, które ...
-
![Deweloperzy o planach na 2019 rok]( "Deweloperzy o planach na 2019 rok")
Deweloperzy o planach na 2019 rok
... kolejne etapy naszych warszawskich inwestycji. Jednocześnie nie zamykamy się na możliwości dywersyfikacji portfela. Zgodnie z filozofią działania Skanska, stawiamy na budownictwo zrównoważone i takie też będą wszystkie, nasze, kolejne projekty. Szczególną wagę przykładamy do tworzenia miejsc bez barier architektonicznych, integrujących różne ...
-
![Rynek mieszkaniowy już po boomie?]( "Rynek mieszkaniowy już po boomie? [© michalsen - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy już po boomie?
... GUS inaczej liczy te mieszkania. Część lokali budowanych przez inwestorów indywidualnych jest od razu sprzedawana, dotąd były one klasyfikowane jako „budownictwo indywidualne”, a od stycznia uwzględniane są w kategorii „na sprzedaż i wynajem”, w związku z czym wartości te niejako automatycznie są o początku roku wyższe. Stagnacja ...
Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań -
![Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta]( "Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta [© tanoy1412 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta
... rozpoczęte budowy i wydane pozwolenia. Część lokali budowanych przez inwestorów indywidualnych jest bowiem od razu sprzedawana. Dotąd były one klasyfikowane jako „budownictwo indywidualne”, a od stycznia uwzględniane są w kategorii „na sprzedaż i wynajem”. Tak naprawdę dopiero pierwsze miesiące nowego roku pozwolą ocenić faktyczną aktywność ...
-
![Cykliczne spowolnienie na rynku nieruchomości to już fakt]( "Cykliczne spowolnienie na rynku nieruchomości to już fakt [© yurich84 - Fotolia.com]")
Cykliczne spowolnienie na rynku nieruchomości to już fakt
... już do historii. W tym przypadku dłuższą korektę wymusi nie tylko oczekiwany spadek popytu, ale także przepisy uwalniające grunty rolne pod budownictwo mieszkaniowe w granicach administracyjnych miast. Bardzo trudno jest jednak prognozować poziom cen mieszkań z pierwszej ręki już w perspektywie kilku miesięcy, a co dopiero ...
-
![Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym?]( "Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym? [© ERIC - Fotolia.com]")
Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym?
... r. GUS inaczej liczy te mieszkania. Część lokali budowanych przez inwestorów indywidualnych jest od razu sprzedawana, dotąd były one klasyfikowane jako „budownictwo indywidualne”, a od stycznia uwzględniane są w kategorii „na sprzedaż i wynajem”, w związku z czym wartości te niejako automatycznie są o początku roku wyższe. Z szacunków ...
-
![Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny]( "Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny")
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... doprowadzi zapewne do ograniczenia popytu, co rzeczywiście może wywrzeć presję na małych deweloperów bez wystarczającego zaplecza finansowego. Powszechnie wiadomo, że budownictwo stanowi jedno z kół zamachowych gospodarki. Czy warto je hamować, skoro tak dobrze się kręci? Waldemar Wasiluk, wiceprezes zarządu Victoria Dom ...
-
![Wielka płyta zyskuje na wartości]( "Wielka płyta zyskuje na wartości [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Wielka płyta zyskuje na wartości
... wad wykonawczych powstałych podczas prac montażowych oraz nietrafione rozwiązania funkcjonalno-użytkowe budynków - to główne mankamenty „wielkiej płyty”, według raportu „Budownictwo wielkopłytowe – Raport o stanie technicznym” Instytutu Techniki Budowlanej. Wyliczenia projektowe z początków lat 60-tych przewidywały eksploatację konstrukcji przez 50 ...
-
![Millenialsi kupują najwięcej mieszkań]( "Millenialsi kupują najwięcej mieszkań [© Kzenon - Fotolia.com]")
Millenialsi kupują najwięcej mieszkań
... się czasem na zakup mieszkania w zupełnie innej części kraju, gdzie znajdują swoją przystań na jesień życia. To pozwala twierdzić, że budownictwo senioralne ma przyszłość także w naszym kraju, mówi Żaklina Woźniak z Metrohouse. Według statystyk Metrohouse największy odsetek zakupów realizowanych przez pokolenie X występuje ...
-
![Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?]( "Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów? [© montypeter - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?
... popycie mieszkaniowym, duże firmy budowlane i deweloperskie uznały takie przedsięwzięcie za nieopłacalne. Istotnym problem okazała się też dostępność gruntów odpowiednich pod budownictwo mieszkaniowe. W celu zapewnienia banku ziemi odpowiedniego do realizacji Programu „Mieszkanie Plus” utworzono Krajowy Zasób Nieruchomości (na podstawie ustawy z 20 ...
-
![Prawo budowlane czekają ważne zmiany]( "Prawo budowlane czekają ważne zmiany [© fotomek - Fotolia.com]")
Prawo budowlane czekają ważne zmiany
... czasie, wprowadzono jedynie specustawę mieszkaniową mającą w założeniach rządu „uruchomić inwestycyjnie grunty”, które do tej pory nie mogły zostać wykorzystane pod budownictwo mieszkaniowe w programie Mieszkanie+. Specustawa, która ma obowiązywać do 2028 roku wywołała duże kontrowersje wśród samorządowców oraz społeczników miejskich. Protest ...
-
![Fadesa Polnord buduje Innova Concept we Wrocławiu]( "Fadesa Polnord buduje Innova Concept we Wrocławiu")
Fadesa Polnord buduje Innova Concept we Wrocławiu
... . brutto. Prace budowlane ruszyły w marcu br. Planowany termin przekazania kluczy to marzec 2021. Za generalne wykonawstwo odpowiedzialna jest firma Haras Budownictwo. Innova Concept to sześciopiętrowy budynek z fasadą utrzymaną w ciepłej kolorystyce. Jego nowoczesny styl podkreślać ma klasyczna elegancja uzyskana poprzez wykorzystanie szklanych ...
-
![Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?]( "Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna? [© milena1990 - Fotolia.com]")
Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?
... pół miliona działek, ale w końcowym efekcie dało się z tego zbioru wyselekcjonować zaledwie 500 parceli mniej lub bardziej nadających się pod budownictwo mieszkaniowe. Przygotowywana od zeszłego roku i uchwalona ostatnio przez Sejm nowelizacja ma więc za zadanie wyeliminować nieefektywne założenia obowiązujących przepisów. W pierwszym ...
-
![Specustawa mieszkaniowa, czyli stracone złudzenia]( "Specustawa mieszkaniowa, czyli stracone złudzenia [© CandyBox Images - Fotolia.com]")
Specustawa mieszkaniowa, czyli stracone złudzenia
... rocznica specustawy mieszkaniowej wróży jej jak najgorzej na kolejne lata jej kulejącej misji. Niestety marzenia o wysypie tanich gruntów rolnych pod budownictwo mieszkaniowe w miastach, czy tym bardziej o szybko taniejących mieszkaniach za sprawą wdrażanych w życie dobrodziejstw specustawy mieszkaniowej okazały się tylko szybko utraconym ...
-
![Gdzie po nowe mieszkania pod Warszawą?]( "Gdzie po nowe mieszkania pod Warszawą? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Gdzie po nowe mieszkania pod Warszawą?
... powiększają wyniki dotyczące budownictwa na sprzedaż lub wynajem. Leszek Markiewicz ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl przypomina, że w praktyce jest to budownictwo związane wyłącznie z celem sprzedażowym, bo krajowi deweloperzy nie wynajmują mieszkań. Deweloperzy sporo budują koło Piaseczna i Wołomina W tabeli przedstawiliśmy m.in ...
-
![Osiedle Idea w Radomiu jeszcze większe]( "Osiedle Idea w Radomiu jeszcze większe")
Osiedle Idea w Radomiu jeszcze większe
... oraz komórkach lokatorskich. „Utrzymujące się na wysokim poziomie zainteresowanie Osiedlem Idea, pokazuje, że w Radomiu nadal istnieje duży popyt na budownictwo mieszkaniowe. Liczba nieruchomości dostępnych tu na rynku pierwotnym jest niewystarczająca i nie zaspokaja rosnącego zapotrzebowania. Nasze dotychczasowe realizacje utwierdziły tutejszych ...
-
![Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania]( "Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania")
Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania
... , także w sypialni), częściej salon jest połączony z aneksem kuchennym. Liczy się też standard części wspólnych, mała architektura i dodatkowe udogodnienia osiedlowe. Kiedyś budownictwo wielorodzinne wyróżniało się tzw. wysokim parterem, a dziś do tego typu mieszkań, na poziomie 0, przynależą ogródki. Takie rozwiązanie klienci bardzo cenią ...
-
![Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy]( "Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy [© pbombaert - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy
... centrum”?, ankietowani odpowiadali, że wpływ miało spokojne otoczenie (51%). Istotna była również niższa cena (42%). Deweloperka, wielka płyta czy stare budownictwo? Stosunek zakupów mieszkań z rynku pierwotnego do rynku wtórnego (48% do 52% kupionych mieszkań) wynosi niemalże 1 do 1. Na te pierwsze stawiają ...
-
![Wielka płyta. Relikt PRL-u czy technologia przyszłości?]( "Wielka płyta. Relikt PRL-u czy technologia przyszłości? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Wielka płyta. Relikt PRL-u czy technologia przyszłości?
... też mniejsze ryzyko popełnienia błędów przy budowie i szansę na uzyskanie lepszych parametrów energetycznych. Nie powinno więc dziwić, że na Zachodzie budownictwo prefabrykowane jest popularne. Jak bowiem donosi portal Deluxe Modular 84% nowych budynków jednorodzinnych w Szwecji powstaje w technologii prefabrykowanej (króluje tam technologia ...
-
![Największe firmy budowlane z 50 mld zł przychodów. To rekord]( "Największe firmy budowlane z 50 mld zł przychodów. To rekord [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Największe firmy budowlane z 50 mld zł przychodów. To rekord
... całego rynku budowlanego oraz za 12% przychodów firm budowlanych zatrudniających powyżej 9 pracowników. Jak pokazują wyniki finansowe wykonawców za ostatnie lata, budownictwo to nadal sektor wysoce nieprzewidywalny, cechujący się zmienną liczbą dużych zleceń trafiających każdego roku na rynek. Tymczasem zdecydowana większość największych ...
-
![Skanska kończy Osiedle Mickiewicza. Ostatnie nowe mieszkania już w sprzedaży]( "Skanska kończy Osiedle Mickiewicza. Ostatnie nowe mieszkania już w sprzedaży")
Skanska kończy Osiedle Mickiewicza. Ostatnie nowe mieszkania już w sprzedaży
... Dostęp do każdego z pięter zapewnią cichobieżne windy, przystosowane do przewożenia wózków dziecięcych i korzystania przez osoby z niepełnosprawnościami. Dla Skanska zrównoważone budownictwo to także konieczność znoszenia barier architektonicznych, aby nowe mieszkania były dostępne dla każdego mieszkańca. Dlatego deweloper zadbał także o minimalną ...
-
![Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?]( "Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?")
Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?
... koncepcję modelowego osiedla kilku budynków wielorodzinnych, wykonanych w technologii modułowej. Jesteśmy przekonani, że w długiej perspektywie to właśnie prefabrykacja i budownictwo modułowe staną się codziennością. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Korzystanie z technologii prefabrykacji to jeden z naszych atutów. Technologia ...
-
![Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?]( "Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... , siłowni i sauny, a w Modern Tower powstaje klub fitness z siłownią i tarasy widokowe na ostatnim piętrze. Nasi klienci cenią także zrównoważone budownictwo i optymalizacje, które w sposób namacalny ułatwią im życie. Są to chociażby technologie zwiększające efektywność energetyczną budynków, intuicyjne i energooszczędne systemy oświetleniowe ...
-
![Warunki zabudowy vs plan miejscowy. Na jakiej podstawie powstają nowe bloki?]( "Warunki zabudowy vs plan miejscowy. Na jakiej podstawie powstają nowe bloki? [© goodluz - Fotolia.com]")
Warunki zabudowy vs plan miejscowy. Na jakiej podstawie powstają nowe bloki?
... było pokryte miejscowymi planami. Udział bloków powstających na podstawie planu miejscowego jest jednak znacznie wyższy. Wynika to z faktu, że nowe budownictwo wielorodzinne koncentruje się na terenie większych miast, które zwykle posiadają już uchwalone plany (przynajmniej na części swojego obszaru). Eksperci portalu ...
-
![Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?]( "Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?")
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... kraju. Czasy PRL – co zrozumiałe – były czasami, których nie można brać pod uwagę, podobnie zresztą jak lat 90'. W tamtym okresie budownictwo deweloperskie jeszcze nie istniało. Mieszkania dostarczały spółdzielnie oraz inwestorzy indywidualni. Dość powiedzieć, że w statystykach GUS-owskich pierwsze firmy deweloperskie zaczęły być ...
-
![4 mkw. w 10 lat. Tak rośnie metraż mieszkań w Polsce]( "4 mkw. w 10 lat. Tak rośnie metraż mieszkań w Polsce [© Friedberg - Fotolia.com]")
4 mkw. w 10 lat. Tak rośnie metraż mieszkań w Polsce
... . W 2019 roku odpowiadali oni za 63% nowych mieszkań oddanych do użytkowania, oddając tym samym klucze do ponad 131 tysięcy lokali. Budownictwo indywidualne, w ramach którego Polacy po prostu budują domy na własne potrzeby, odpowiadało w ubiegłym roku za 69 tysięcy nowych domów. Przy ...
-
![Czy deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje mieszkaniowe? Są wyniki sondy]( "Czy deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje mieszkaniowe? Są wyniki sondy")
Czy deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje mieszkaniowe? Są wyniki sondy
... wynikające z realizacji osiedli w stolicy, ale równolegle poszukujemy dobrych lokalizacji i możliwości dla nowych projektów. Zgodnie z filozofią działania Skanska stawiamy na budownictwo zrównoważone i takie też będą nasze kolejne osiedla. Szczególną wagę przykładamy do projektowania obiektów bez barier architektonicznych dla osób o różnym stopniu ...
-
![Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?]( "Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?")
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?
... pod wynajem. Jesteśmy także zainteresowani partnerstwem w procesie inwestycyjnym, polegającym na dewelopowaniu gruntów, które należą do funduszy lub inwestorów, pod budownictwo mieszkaniowe na wynajem. Oferujemy nasze bogate doświadczenie i know-how w zakresie projektowania i realizacji. Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Nie zakładamy ...
-
![GUS: mniej budów i pozwoleń na budowę, więcej nowych mieszkań]( "GUS: mniej budów i pozwoleń na budowę, więcej nowych mieszkań [© rudzis - Fotolia.com]")
GUS: mniej budów i pozwoleń na budowę, więcej nowych mieszkań
GUS opublikował właśnie najświeższe dane odnośnie wyników, jakie wypracowało budownictwo mieszkaniowe w pierwszych siedmiu miesiącach bieżącego roku. Okazuje się, że jedyne wzrosty, jakie miały miejsce w badanym okresie, dotyczyły ilości mieszkań oddawanych ...
-
![GUS: o 5,5% więcej nowych mieszkań, ale mniej pozwoleń na budowę]( "GUS: o 5,5% więcej nowych mieszkań, ale mniej pozwoleń na budowę [© skampixel - Fotolia.com]")
GUS: o 5,5% więcej nowych mieszkań, ale mniej pozwoleń na budowę
Pojawił się właśnie najnowszy komunikat GUS na temat wyników, jakie wypracowało od stycznia do sierpnia br. budownictwo mieszkaniowe. Okazuje się, że w badanym przedziale czasowym wzrosty dotyczyły tylko jednego z monitorowanych obszarów. Więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku było ...
-
![Rynek budowlany w Polsce w 2020 roku skurczy się o 3-5%]( "Rynek budowlany w Polsce w 2020 roku skurczy się o 3-5% [© Ivan Kruk - Fotolia.com]")
Rynek budowlany w Polsce w 2020 roku skurczy się o 3-5%
... nie będzie już wspierany przez wszystkie trzy segmenty budownictwa. Spowolnienie mocniej dotknie segment budownictwa prywatnego. Firmy budowlane z dużą ekspozycją na budownictwo kubaturowe mogą mieć duże trudności z wypełnieniem portfela zamówień na lata 2021-2022. Dotkliwa korekta w budownictwie niemieszkaniowym Ze wszystkich trzech segmentów ...
-
![Nowe mieszkania we Wrocławiu. Rusza II etap Osiedla Bacciarellego 54]( "Nowe mieszkania we Wrocławiu. Rusza II etap Osiedla Bacciarellego 54")
Nowe mieszkania we Wrocławiu. Rusza II etap Osiedla Bacciarellego 54
... oczekiwaniom pod kątem estetycznym i funkcjonalnym. Budowa willi ma się zakończyć w IV kwartale 2021 roku. Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma AWM Budownictwo. Właśnie rozpoczęła się sprzedaż nowych mieszkań w pierwszym budynku w ramach kolejnej, trzeciej już fazy osiedla Bacciarellego 54. W ramach tego etapu powstaną ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących? [© ArTo - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... budynków oraz części wspólnych, jak i elementów małej architektury. Sporo osób pojawia się też z polecenia, a więc obecni mieszkańcy doceniają nasze budownictwo. Podczas pierwszych spotkań padają pytania o standard wykończenia, możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich czy dostępność miejsc postojowych. Istotnym czynnikiem dla kupujących jest ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
